propriétés industrielles à vendre à Québec

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-11

Dollard-des-Ormeaux Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéal pour les activités d'entreposage et de distribution Idéal pour les opérations d'entreposage et de distribution Pres of any Comfort Procher de toutes les commodités A distance de marche de la station Sources À distance de marche de la station Des Sources Proximité de l'aéroport Proximité de l'aéroport Accès facile aux autoroutes 13, 20 et 40 Accès facile aux autoroutes 13, 20 et 40

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible, C'est une plaque de plancher idéale pour les usagers occupants, Il y a une excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du port de Montréal. TERRAIN VACANT 1 TERRAIN (SF) 4 000 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 000 TERRAIN VACANT 2 TERRAIN (PF) 4 150 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 450

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-08

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéal pour les activités de transport et de distribution Idéal pour le transport et l'exploitation de la flotte Stationnement pour remorques autorisé Stationnement autorisé pour les remorques Choix emplacement Emplacement privilégié Proximité des autoroutes 520 et 20 proximité des autoroutes 520 et 20 ± 231 504 pi2 terrain ± 231 504 pieds carrés de terrain

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-07

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Terrain : ±9 300 Bureau : ±7 000 Entrepôt : ±7 577 Zone disponible : ±14 577 Hauteur dégagée : 14 pi Portes d'entrée : 2 Gicleurs Loué à 100 % Puissance : 600 V | 600 A Bureaux entièrement rénovés au 2ème étage et climatisés Vastes places de stationnement extérieures

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-28

Saint-Laurent Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2022-10-19

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété industrielle située au 1350, Grande-Allée à Terrebonne offre une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif bien positionné dans la grande région de Montréal. Le site couvre environ 302 444 pieds carrés et comprend un bâtiment de 35 000 pieds carrés doté de ponts roulants, ce qui le rend adapté aux opérations de fabrication lourde ou de distribution. Construite en 1981, la propriété offre une structure solide ainsi qu’un vaste espace extérieur pour l’entreposage ou de futures expansions. L’emplacement assure une excellente accessibilité, avec un accès direct à l’autoroute 640 et une proximité avec les principaux axes routiers régionaux, facilitant le transport efficace à travers la région métropolitaine de Montréal. La grande superficie du terrain et les infrastructures existantes offrent un potentiel de redéveloppement ou d’agrandissement, ajoutant une valeur à long terme pour les investisseurs. Cette propriété combine des caractéristiques industrielles fonctionnelles avec un emplacement stratégique, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entreprises ou les investisseurs souhaitant tirer parti de la vigueur du marché industriel de la région.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-31

Coaticook Industriel à vendre

Cette propriété industrielle, située dans le secteur industriel de Coaticook, offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'une installation bien entretenue avec une fonctionnalité exceptionnelle. Construite en 1995 et agrandie en 2003, le bâtiment offre une superficie totale au sol d'environ 32 394 pi² plus 2 573 pi² d'espace mezzanine, sur un grand terrain de 85 153 pi². La propriété dispose d'une hauteur libre de 17 pieds dans la section principale, permettant des opérations industrielles ou d'entreposage polyvalentes. Le site est équipé de six quais de chargement et de deux portes d'accès de 8x8, assurant des capacités logistiques et de distribution efficaces. L'infrastructure électrique est robuste, avec 1 200 ampères / 600 volts soutenus par des transformateurs extérieurs et une capacité supplémentaire grâce à un transformateur de 225 kVA et deux unités de 75 kVA. Le chauffage est assuré par le gaz naturel, complété par un système de contrôle de l'air connecté à des murs solaires, et le bâtiment comprend un système de gicleurs pour la protection incendie. Stratégiquement positionnée près des grandes autoroutes et de la frontière américaine, cette propriété offre une excellente accessibilité pour le transport et la logistique. Sa localisation dans un parc industriel bien établi améliore la commodité opérationnelle et la connectivité. Le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les fabricants, les distributeurs ou les entreprises nécessitant un espace de stockage et de production important.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Saint-jerome Flex à vendre - Rive-Nord

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE À SAINT-JÉRÔME. Idéal pour les entreprises de services et les ateliers. Zonage commercial, industriel, artisanal et récréatif extensif. Ce bâtiment à ossature d'acier dispose de deux portes de garage de 14' x 16', parfaites pour les opérations de logistique et/ou d'entreposage. La propriété comprend neuf bureaux aménagés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-17

La Jacques-Cartier Flex à vendre

Située dans la municipalité en pleine croissance de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, au 281 Rue Edward-Assh, cette propriété offre une opportunité d'acquisition industrielle attrayante au sein de la région économique florissante de Québec. Cette propriété bénéficie d'une connectivité stratégique à l'autoroute 73 et aux réseaux de transport régionaux, en faisant un centre idéal pour la distribution et l'efficacité opérationnelle. La zone environnante se caractérise par une activité industrielle établie, une infrastructure municipale de soutien et une proximité à la fois avec une main-d'œuvre qualifiée et des commodités résidentielles. Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier profite d'un climat d'affaires stable façonné par des secteurs manufacturiers, logistiques et de services solides dans l'ensemble de la grande région de la Capitale-Nationale. Québec, située à moins de 30 minutes, renforce la proposition de valeur avec sa base de population, ses corridors de transport et son écosystème commercial diversifié. Ce positionnement offre aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une polyvalence pour la planification opérationnelle à long terme ou l'expansion de portefeuille. Le zonage industriel de la propriété offre une flexibilité pour l'entreposage, la fabrication légère, la fabrication ou les opérations de services spécialisés. L'accès routier et les schémas de circulation soutiennent le mouvement des camions, les fonctions de chargement et les efficacités de flux de travail sur site. L'infrastructure ferroviaire à proximité dans la région améliore encore la connectivité logistique plus large. L'équilibre entre les secteurs industriel et résidentiel de la municipalité offre une accessibilité à la main-d'œuvre tout en maintenant un environnement favorable aux affaires pour l'expansion. Offert à 3 600 000 $, cet actif présente une rare opportunité de sécuriser une propriété industrielle dans un marché régional de plus en plus contraint en termes d'offre. Avec une demande continue à travers le Québec pour des propriétés industrielles fonctionnelles, le 281 Rue Edward-Assh est bien positionné pour servir des stratégies opérationnelles ou d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-28

Trois-Rivières Industriel à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Bâtiment industriel de 33 088 pieds carrés avec accès direct au chemin de fer – une trouvaille rare! Les plafonds varient de 9'6" à 15'10" dans la section originale, et jusqu'à 19'6" dans l'extension. Cette section agrandie comprend deux quais de chargement et une porte au niveau du sol pour une flexibilité logistique maximale. Les bureaux récemment rénovés sont prêts à accueillir votre équipe. Situé dans le secteur du Cap, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Trois-Rivières Industriel à vendre - UQTR Sector

Démarquez votre entreprise au 2925 Rue Girard, une propriété commerciale bien située dans la ville dynamique de Trois-Rivières. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, situé à proximité de quartiers résidentiels clés et de corridors commerciaux florissants. Sa proximité avec l'Autoroute 55 et les principales routes locales assure une connectivité fluide pour les clients et le personnel, ce qui en fait un choix idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les opérations spécialisées. Le design du bâtiment met l'accent sur la flexibilité, permettant une variété d'aménagements pour répondre aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante pour les clients. Le stationnement sur place améliore la commodité, tandis que les solides données démographiques de la région et le flux de circulation constant soutiennent le succès à long terme. Trois-Rivières est un pôle économique en croissance avec une population diversifiée et un environnement favorable aux affaires, offrant une base solide pour l'expansion ou de nouvelles entreprises. Positionnez votre marque dans un emplacement stratégique qui combine visibilité, accessibilité et dynamisme communautaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location et planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-16

Trois-Rivières Industriel à vendre - Pointe-du-Lac

Situé au 1091-1093 Chemin des Petites-Terres, ce projet de mini-entrepôt offre une combinaison rare d'infrastructures existantes et d'un potentiel d'expansion exceptionnel. Le site entièrement clôturé s'étend sur 15 382,5 m² (165 600 pi²) et comprend actuellement deux bâtiments fonctionnels totalisant 7 200 pi², subdivisés en 36 unités locatives de 200 pi² chacune. Chaque unité est conçue pour la commodité avec des portes d'accès extérieures, assurant des opérations simplifiées et un roulement efficace des locataires. Les acheteurs peuvent adapter le modèle d'affaires à leur stratégie, que ce soit par des baux mensuels ou annuels, des systèmes de gestion automatisés ou des initiatives de marketing renforcées. Le zonage, les usages permis et les normes de construction doivent être vérifiés auprès des autorités locales. Les détails financiers et les informations sur les revenus locatifs sont disponibles sur demande. C'est une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet évolutif, rentable et bien situé dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Val-d'or Industriel à vendre

Devenez propriétaire de cet immeuble, représentant une opportunité fantastique ! Stratégiquement situé directement sur l'autoroute Transcanadienne, à 2 heures de Montréal et à 3,5 heures de Val-d'Or, l'emplacement est idéal pour établir un centre névralgique pour les entreprises de camionnage. De nombreuses opportunités de développement attendent le futur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-11-21

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Située au 470 Rue de la Madone, cette impressionnante propriété commerciale à deux étages offre un emplacement stratégique en coin avec une visibilité exceptionnelle au centre-ville de Mont-Laurier. Le bâtiment mesure environ 85 pieds par 61 pieds, avec une superficie totale d'environ 5 185 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 566 pieds carrés. Construit avec une structure en acier solide, une fondation en béton coulé et une élégante façade en brique, il dispose d'un toit en membrane récent pour une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente des plafonds suspendus d'une hauteur de 10 pieds, tandis que le sous-sol complet offre un plancher en béton, un dégagement de 9 pieds et un espace généreux. La propriété comprend plusieurs sorties de secours, une salle électrique et un stationnement sur place pour plus de commodité. Actuellement, plus de 81 % du bâtiment est loué, avec 2 869 pieds carrés et 1 366 pieds carrés occupés par des locataires, générant un revenu locatif immédiat. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix au centre-ville—un investissement sûr et rentable au cœur de Mont-Laurier.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

Saint-Charles-Borromée Flex à vendre - Laurentides-Lanaudière

Située sur la Rue de la Visitation à Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre une première adresse totalisant environ 2 100 pi² de garages et bureaux — parfaite pour un propriétaire-occupant — ainsi qu'une deuxième adresse d'environ 900 pi² déjà louée pour 1 850 $/mois. Deux portes de garage commerciales, des espaces lumineux, un zonage flexible et une excellente visibilité sur un boulevard achalandé font de cette propriété un choix idéal pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment polyvalent, bien positionné et rentable! Garages, Bureaux et Revenus Locatifs — La Combinaison Parfaite pour Entrepreneurs ou Investisseurs! Située sur l'un des boulevards les plus fréquentés de Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affaires. Le 391 Visitation dispose d'un grand double garage avec deux portes commerciales et une profondeur impressionnante, idéal pour le stockage, les travaux mécaniques ou même les véhicules lourds. À l'avant, vous trouverez un espace de bureau lumineux et accueillant, parfait pour recevoir des clients et installer votre équipe. L'ensemble de l'espace totalise environ 2 100 pi², bien aménagé et clé en main — prêt à être personnalisé. Le 389 Visitation est un espace de bureau séparé de 900 pi², actuellement loué à 1 850 $/mois + taxes (bail en vigueur jusqu'en avril). Ce revenu supplémentaire est un atout majeur que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-13

Saint-André-Avellin Industriel à vendre - Papineau-Pontiac

Superbe opportunité* avec +/- 40 000 pieds carrés répartis sur 4 bâtiments, le principal offrant plus de 30 000 pieds carrés sur 2 étages utilisés pour le stockage, la production et les bureaux. Le site était autrefois un abattoir et est conforme aux normes pour la production alimentaire. Équipé d'une partie réfrigérée et d'un congélateur, mais aussi d'un grand entrepôt, cet emplacement offre d'énormes possibilités. À seulement 8 minutes de l'autoroute 50 et à 50 minutes d'Ottawa. Terrain de plus de 572 340 pieds carrés situé entièrement en zone agricole mais bénéficiant de certains usages autres qu'agricoles par la CPTAQ. Le bâtiment a été exploité comme abattoir avant l'utilisation actuelle qui est la transformation et la préparation de cannabis. Le site actuel pourrait facilement être modifié pour toute production et transformation alimentaire. L'usine est équipée d'un système de traitement de l'eau. (documents explicatifs disponibles sur demande) Le bâtiment dispose encore de systèmes de réfrigération sur le toit (conformité à valider). - Usine principale : 1 étage et mezzanine, Hauteur du bâtiment : 9 mètres (±29,5'), Surface de plancher : 2 266 mètres carrés (±24 390 pi²) et Surface brute totale : 2 873 mètres carrés (±30 925 pi²). - Garage et fosse : 1 étage avec mezzanine pour le stockage, Hauteur du bâtiment : 5,2 mètres (±17,0'), Surface de plancher : 116,69 mètres carrés (±1 256 pi²), Surface brute totale : 144,55 mètres carrés (±1 556 pi²). - Dôme : 1 étage, Hauteur du bâtiment : 7,32 mètres (±24,0'), Surface de plancher : 510,88 mètres carrés (±5 500 pi²), Surface brute totale : 510,88 mètres carrés (±5 500 pi²). - Zone de traitement de l'eau : 1 étage, Hauteur du bâtiment : 3,58 mètres (±11,75'), Surface de plancher : 171,14 mètres carrés (±1 842 pi²), Surface brute totale : 171,14 mètres carrés (±1 842 pi²). - Abri du générateur : 1 étage, Hauteur du bâtiment : 2,74 mètres (±8,9'), Surface de plancher : 36,6 mètres carrés (±394 pi²), Surface brute totale (hors sous-sol) : 36,6 mètres carrés (±394 pi²). Exclus : Tous les biens personnels des propriétaires

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-09-19

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19

Saint-jean-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Avison Young est fier de présenter cette opportunité d'acquérir ou de louer une propriété comprenant un terrain de 87 812 pieds carrés sur lequel est construit un bâtiment industriel avec une superficie totale louable de 47 226 pieds carrés. Le 260 rue Saint-Michel est situé dans la partie est du secteur Saint-Jean du parc industriel de Saint-Jean-sur-Richelieu. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec le boulevard du Séminaire Nord (Route 223) et l'autoroute 35, offrant un accès à l'autoroute des Cantons-de-l'Est (10).

Date de mise en marché :

2025-06-06

Saint-jean-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel de catégorie A haut de gamme d’environ 15 000 pi² sur un terrain de 50 000 pi²

Date de mise en marché :

2025-04-07

Jonquiere Industriel à vendre - Jonquière

Située au cœur du parc industriel de Jonquière, cette propriété industrielle représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant à consolider ou à étendre ses opérations au sein de l'un des corridors manufacturiers les plus dynamiques de Saguenay. Positionnée sur un site vaste offrant des possibilités d'aménagement extérieur rares, le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux principaux réseaux de transport, y compris les autoroutes régionales, les infrastructures portuaires et l'aéroport de Bagotville. La présence d'un service ferroviaire sur place renforce encore l'attrait logistique de la propriété. L'environnement industriel environnant comprend des entreprises de premier plan dans l'aluminium, l'ingénierie et la transformation, créant un écosystème qui soutient la disponibilité de main-d'œuvre qualifiée et une forte synergie industrielle. Les attributs fonctionnels du bâtiment, y compris des hauteurs libres généreuses, de nombreux quais de chargement et plusieurs portes d'accès, conviennent parfaitement à une large gamme d'utilisations manufacturières, d'entreposage ou de distribution. À proximité, des artères principales telles que le Boulevard du Saguenay et le Boulevard du Royaume offrent une circulation efficace pour les employés et le transport de marchandises, tandis que les commerces locaux, les services et les commodités contribuent à un environnement d'affaires pratique et accessible. La propriété est également située à une courte distance du centre-ville de Saguenay, de la gare VIA Rail de Jonquière et des principaux liens de transport régionaux. Dans un rayon de 5 km, les indicateurs démographiques reflètent une solide population de travailleurs de jour et des niveaux de revenu des ménages élevés, soulignant la stabilité économique de la région.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-30