propriétés industrielles à vendre à Québec

Trois-Rivières Industriel à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Bâtiment industriel de 33 088 pieds carrés avec accès direct au chemin de fer – une trouvaille rare! Les plafonds varient de 9'6" à 15'10" dans la section originale, et jusqu'à 19'6" dans l'extension. Cette section agrandie comprend deux quais de chargement et une porte au niveau du sol pour une flexibilité logistique maximale. Les bureaux récemment rénovés sont prêts à accueillir votre équipe. Situé dans le secteur du Cap, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Trois-Rivières Industriel à vendre - UQTR Sector

Démarquez votre entreprise au 2925 Rue Girard, une propriété commerciale bien située dans la ville dynamique de Trois-Rivières. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, situé à proximité de quartiers résidentiels clés et de corridors commerciaux florissants. Sa proximité avec l'Autoroute 55 et les principales routes locales assure une connectivité fluide pour les clients et le personnel, ce qui en fait un choix idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les opérations spécialisées. Le design du bâtiment met l'accent sur la flexibilité, permettant une variété d'aménagements pour répondre aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante pour les clients. Le stationnement sur place améliore la commodité, tandis que les solides données démographiques de la région et le flux de circulation constant soutiennent le succès à long terme. Trois-Rivières est un pôle économique en croissance avec une population diversifiée et un environnement favorable aux affaires, offrant une base solide pour l'expansion ou de nouvelles entreprises. Positionnez votre marque dans un emplacement stratégique qui combine visibilité, accessibilité et dynamisme communautaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location et planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-16

St-Célestin Flex à vendre

Au cœur du village de Saint-Célestin, découvrez un bâtiment polyvalent, idéal pour établir votre entreprise. Son terrain en façade vous offre un espace de stationnement généreux pour vos véhicules de service ou ceux de vos clients. Une opportunité à ne pas manquer !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-16

Trois-Rivières Industriel à vendre - Pointe-du-Lac

Situé au 1091-1093 Chemin des Petites-Terres, ce projet de mini-entrepôt offre une combinaison rare d'infrastructures existantes et d'un potentiel d'expansion exceptionnel. Le site entièrement clôturé s'étend sur 15 382,5 m² (165 600 pi²) et comprend actuellement deux bâtiments fonctionnels totalisant 7 200 pi², subdivisés en 36 unités locatives de 200 pi² chacune. Chaque unité est conçue pour la commodité avec des portes d'accès extérieures, assurant des opérations simplifiées et un roulement efficace des locataires. Les acheteurs peuvent adapter le modèle d'affaires à leur stratégie, que ce soit par des baux mensuels ou annuels, des systèmes de gestion automatisés ou des initiatives de marketing renforcées. Le zonage, les usages permis et les normes de construction doivent être vérifiés auprès des autorités locales. Les détails financiers et les informations sur les revenus locatifs sont disponibles sur demande. C'est une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet évolutif, rentable et bien situé dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Sherbrooke Industriel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-09

Laval Flex à vendre

Propriété bénéficiant d'un zonage commercial et industriel (voir règlements). Idéalement située avec un grand terrain de 13 500 pi². Vente avec exclusion(s) de garantie légale - voir courtier(s) inscripteur(s).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-31

Val-d'or Industriel à vendre

Devenez propriétaire de cet immeuble, représentant une opportunité fantastique ! Stratégiquement situé directement sur l'autoroute Transcanadienne, à 2 heures de Montréal et à 3,5 heures de Val-d'Or, l'emplacement est idéal pour établir un centre névralgique pour les entreprises de transport routier. De nombreuses opportunités de développement attendent le futur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-11-21

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Située au 470 Rue de la Madone, cette impressionnante propriété commerciale à deux étages offre un emplacement stratégique en coin avec une visibilité exceptionnelle au centre-ville de Mont-Laurier. Le bâtiment mesure environ 85 pieds par 61 pieds, avec une superficie totale d'environ 5 185 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 566 pieds carrés. Construit avec une structure en acier solide, une fondation en béton coulé et une élégante façade en brique, il dispose d'un toit en membrane récent pour une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente des plafonds suspendus d'une hauteur de 10 pieds, tandis que le sous-sol complet offre un plancher en béton, un dégagement de 9 pieds et un espace généreux. La propriété comprend plusieurs sorties de secours, une salle électrique et un stationnement sur place pour plus de commodité. Actuellement, plus de 81 % du bâtiment est loué, avec 2 869 pieds carrés et 1 366 pieds carrés occupés par des locataires, générant un revenu locatif immédiat. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix au centre-ville—un investissement sûr et rentable au cœur de Mont-Laurier.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

St-Charles-Borromée Flex à vendre - Laurentides-Lanaudière

Située sur la Rue de la Visitation à Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre une première adresse totalisant environ 2 100 pi² de garages et bureaux — parfaite pour un propriétaire-occupant — ainsi qu'une deuxième adresse d'environ 900 pi² déjà louée pour 1 850 $/mois. Deux portes de garage commerciales, des espaces lumineux, un zonage flexible et une excellente visibilité sur un boulevard achalandé font de cette propriété un choix idéal pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment polyvalent, bien positionné et rentable! Garages, Bureaux et Revenus Locatifs — La Combinaison Parfaite pour Entrepreneurs ou Investisseurs! Située sur l'un des boulevards les plus fréquentés de Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affaires. Le 391 Visitation dispose d'un grand double garage avec deux portes commerciales et une profondeur impressionnante, idéal pour le stockage, les travaux mécaniques ou même les véhicules lourds. À l'avant, vous trouverez un espace de bureau lumineux et accueillant, parfait pour recevoir des clients et installer votre équipe. L'ensemble de l'espace totalise environ 2 100 pi², bien aménagé et clé en main — prêt à être personnalisé. Le 389 Visitation est un espace de bureau séparé de 900 pi², actuellement loué à 1 850 $/mois + taxes (bail en vigueur jusqu'en avril). Ce revenu supplémentaire est un atout majeur que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-13

Saint-hyacinthe Flex à vendre - Montérégie

Superbe bâtiment commercial situé sur le boulevard Laurier sur un grand terrain de +/- 65 301 pi2 et plus de 18 050 pi2 répartis sur 2 bâtiments, actuellement entièrement loués. Beaucoup de possibilités tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. À voir sans tarder!!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-07

Blainville Flex à vendre - Rive-Nord

Bâtiment haut de gamme! Facile d'accès, près de l'autoroute 15. Au rez-de-chaussée : showroom commercial haut de gamme, 1 salle de conférence, 2 toilettes, 1 salle électrique, 2 espaces de rangement et 1 cuisine. Au 2e étage : 5 bureaux fermés, 1 cuisine, 1 espace ouvert et 1 toilette. Hauteur libre dans l'entrepôt de 26 pieds et 2 portes de quai (14x14). Plusieurs espaces de stationnement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-13

St-André-Avellin Industriel à vendre - Papineau-Pontiac

Superbe opportunité* avec +/- 40 000 pieds carrés répartis sur 4 bâtiments, le principal offrant plus de 30 000 pieds carrés sur 2 étages utilisés pour le stockage, la production et les bureaux. Le site était autrefois un abattoir et est conforme aux normes pour la production alimentaire. Équipé d'une partie réfrigérée et d'un congélateur, mais aussi d'un grand entrepôt, cet emplacement offre d'énormes possibilités. À seulement 8 minutes de l'autoroute 50 et à 50 minutes d'Ottawa. Terrain de plus de 572 340 pieds carrés situé entièrement en zone agricole mais bénéficiant de certains usages autres qu'agricoles par la CPTAQ. Le bâtiment a été exploité comme abattoir avant l'utilisation actuelle qui est la transformation et la préparation de cannabis. Le site actuel pourrait facilement être modifié pour toute production et transformation alimentaire. L'usine est équipée d'un système de traitement de l'eau. (documents explicatifs disponibles sur demande) Le bâtiment dispose encore de systèmes de réfrigération sur le toit (conformité à valider). - Usine principale : 1 étage et mezzanine, Hauteur du bâtiment : 9 mètres (±29,5'), Surface de plancher : 2 266 mètres carrés (±24 390 pi²) et Surface brute totale : 2 873 mètres carrés (±30 925 pi²). - Garage et fosse : 1 étage avec mezzanine pour le stockage, Hauteur du bâtiment : 5,2 mètres (±17,0'), Surface de plancher : 116,69 mètres carrés (±1 256 pi²), Surface brute totale : 144,55 mètres carrés (±1 556 pi²). - Dôme : 1 étage, Hauteur du bâtiment : 7,32 mètres (±24,0'), Surface de plancher : 510,88 mètres carrés (±5 500 pi²), Surface brute totale : 510,88 mètres carrés (±5 500 pi²). - Zone de traitement de l'eau : 1 étage, Hauteur du bâtiment : 3,58 mètres (±11,75'), Surface de plancher : 171,14 mètres carrés (±1 842 pi²), Surface brute totale : 171,14 mètres carrés (±1 842 pi²). - Abri du générateur : 1 étage, Hauteur du bâtiment : 2,74 mètres (±8,9'), Surface de plancher : 36,6 mètres carrés (±394 pi²), Surface brute totale (hors sous-sol) : 36,6 mètres carrés (±394 pi²). Exclus : Tous les biens personnels des propriétaires

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-09-19

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19

Saint-jean-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Avison Young est fier de présenter cette opportunité d'acquérir ou de louer une propriété comprenant un terrain de 87 812 pieds carrés sur lequel est construit un bâtiment industriel avec une superficie totale louable de 47 226 pieds carrés. Le 260 rue Saint-Michel est situé dans la partie est du secteur Saint-Jean du parc industriel de Saint-Jean-sur-Richelieu. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec le boulevard du Séminaire Nord (Route 223) et l'autoroute 35, offrant un accès à l'autoroute des Cantons-de-l'Est (10).

Date de mise en marché :

2025-06-06

Laval Industriel à vendre

Bienvenue au 4704 rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pieds carrés répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire. L'espace comprend quatre bureaux fermés, une salle de conférence, une cafétéria et deux salles d'eau. Avec une hauteur libre de 13'5" et une porte de sol de 10', il est idéal pour la logistique. Situé à proximité des autoroutes et des services, il offre huit places de stationnement privées. Parfait pour une entreprise à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et bien situé.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-08

Saint-jean-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel haut de gamme de classe A d'environ 15 000 pi² sur un terrain de 50 000 pi²

Date de mise en marché :

2025-04-07

Jonquiere Industriel à vendre - Jonquière

Située au cœur du parc industriel de Jonquière, cette propriété industrielle représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant à consolider ou à étendre ses opérations au sein de l'un des corridors manufacturiers les plus dynamiques de Saguenay. Positionnée sur un site vaste offrant des possibilités d'aménagement extérieur rares, le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux principaux réseaux de transport, y compris les autoroutes régionales, les infrastructures portuaires et l'aéroport de Bagotville. La présence d'un service ferroviaire sur place renforce encore l'attrait logistique de la propriété. L'environnement industriel environnant comprend des entreprises de premier plan dans l'aluminium, l'ingénierie et la transformation, créant un écosystème qui soutient la disponibilité de main-d'œuvre qualifiée et une forte synergie industrielle. Les attributs fonctionnels du bâtiment, y compris des hauteurs libres généreuses, de nombreux quais de chargement et plusieurs portes d'accès, conviennent parfaitement à une large gamme d'utilisations manufacturières, d'entreposage ou de distribution. À proximité, des artères principales telles que le Boulevard du Saguenay et le Boulevard du Royaume offrent une circulation efficace pour les employés et le transport de marchandises, tandis que les commerces locaux, les services et les commodités contribuent à un environnement d'affaires pratique et accessible. La propriété est également située à une courte distance du centre-ville de Saguenay, de la gare VIA Rail de Jonquière et des principaux liens de transport régionaux. Dans un rayon de 5 km, les indicateurs démographiques reflètent une solide population de travailleurs de jour et des niveaux de revenu des ménages élevés, soulignant la stabilité économique de la région.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-30

Québec Industriel à vendre - Basse-Ville

Stratégiquement positionnée au cœur du parc industriel établi de Saint-Malo à Québec, cette propriété industrielle représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les distributeurs régionaux et les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec une fonctionnalité pratique. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principales artères régionales, y compris l'Autoroute 40, le Boulevard Charest et l'Autoroute 740, permettant une connectivité efficace avec la grande région métropolitaine et les réseaux de transport régionaux. Sa proximité avec l'aéroport international Jean-Lesage, à seulement 16 minutes, renforce encore son attrait logistique pour les entreprises ayant des besoins d'expédition entrants et sortants. Situé sur un vaste terrain, la configuration du bâtiment soutient une gamme d'opérations industrielles, allant de l'assemblage léger à l'entreposage et à la distribution. Plusieurs quais de chargement et portes à niveau facilitent le flux de transport, tandis que l'aménagement du site offre une flexibilité pour l'optimisation opérationnelle et les améliorations futures potentielles. Le district industriel environnant abrite un mélange établi de fournisseurs logistiques, d'entreprises de services et d'opérations manufacturières, créant un écosystème favorable aux affaires avec un accès fort à la main-d'œuvre. Les données démographiques dans un rayon de cinq kilomètres reflètent une base de population importante et active, renforçant la vitalité économique soutenue de la région. Pour les entreprises cherchant à s'implanter à Québec ou à s'étendre dans un pôle industriel mature, cette adresse offre une combinaison précieuse d'efficacité de localisation, de proximité des transports et de polyvalence opérationnelle. Les investisseurs noteront l'adaptabilité de la propriété à travers plusieurs catégories de zonage, élargissant le potentiel de repositionnement à long terme dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Québec Industriel à vendre - Beauport-Charlesbourg

9150 Rue John Simons offre une installation industrielle de premier choix dans un emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Laurent, l'un des pôles industriels les plus actifs de Montréal. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné avec une excellente connectivité aux principales autoroutes et corridors de transport. Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt fonctionnel, complété par des capacités de chargement efficaces, des hauteurs libres généreuses et une vaste cour pour la manœuvrabilité. Sa proximité avec l'Autoroute 13 et l'Autoroute 40 assure un accès fluide au Grand Montréal et au-delà, ce qui en fait une option attrayante pour les opérations de logistique, de distribution et de fabrication. La région environnante abrite une base industrielle solide, offrant une synergie pour les entreprises cherchant à étendre ou à consolider leurs opérations dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-13

Donnacona Industriel à vendre

Située au 210 rue Piché à Donnacona, cette propriété industrielle récemment construite (2022) offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, durable et bien situé. Construite selon les normes actuelles, elle présente une structure moderne, des installations de haute qualité et un environnement propice à la productivité. Idéale pour la fabrication, l'entreposage ou d'autres utilisations industrielles, ce bâtiment représente un investissement stratégique dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Amos Industriel à vendre

batiment pour entreprise de logistique

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2024-02-05