propriété industrielle à vendre près de H4R

1558 Rue Viel

Montréal, QC H3M 1G5

• Local d'activités à vendre
• 1 295 000 $ CAD
• 3 731 pi²
• 1 Unité

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

RARE SUR LE MARCHÉ -- Condo commercial, rez-de-chaussée Opportunité unique ! Condo commercial au rez-de-chaussée offrant 1 891 pi², avec un sous-sol entièrement aménagé de 1 840 pi² -- soit près de 3 731 pi² au total. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante sur le côté, permettant une séparation complète des deux espaces. Inclut 5 places de stationnement à l'arrière. Parfait pour un professionnel ou un commerce de détail. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Date de mise en marché :

2026-08-04

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5660 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1M7

• Industriel à vendre
• 16 891 000 $ CAD
• 88 900 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5660 Ferrier offre une occasion exclusive d'acquérir une propriété industrielle entièrement fonctionnelle dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de Mont-Royal. Totalisant environ 88 900 pieds carrés, cet actif propose un vaste espace d'entrepôt accompagné de 9 000 pieds carrés d'espace de bureaux intégré. Avec des hauteurs libres impressionnantes variant de 17 à 24 pieds 8 pouces, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le rayonnage, le stockage et les processus industriels spécialisés, rarement disponibles dans ce secteur. Située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, la propriété bénéficie d'une connectivité supérieure à travers la grande région de Montréal, optimisant les opérations de chaîne d'approvisionnement et de distribution. Le bâtiment est équipé de sept portes de chargement au niveau du sol et de deux quais de chargement intérieurs, améliorant l'efficacité et le flux opérationnel. Un espace extérieur généreux facilite les manœuvres et le stationnement des camions, tandis que le système de gicleurs de l'installation répond aux normes essentielles de gestion des risques. Avec une disponibilité immédiate pour l'occupation et une proximité avec Royalmount—un nouveau pôle de commerce de détail et de divertissement—cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social à Montréal ou un centre opérationnel. Cet investissement offre également une valeur à long terme attrayante grâce à son accessibilité supérieure et sa capacité à accueillir une utilisation industrielle à haute densité.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-07

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8905 Boul Henri-Bourassa O

Saint-Laurent, QC H4S 1P7

• Industriel à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• 13 859 pi²

• Centre de conditionnement physique

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel de +/- 13 859 pi2, comprenant +/- 11 247 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 2 612 pi2 à l'étage. La section bureau au rez-de-chaussée inclut une aire de réception, une salle de conférence, une salle d'exposition, un gymnase, des bureaux fermés, un espace de rangement et des bureaux en aire ouverte. La section bureau à l'étage offre des bureaux fermés, une cafétéria, une salle d'eau, des bureaux en concept ouvert, un espace de rangement et une salle de conférence. La section entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22', de 2 quais de chargement et de salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-04

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9251-9283 Thimens Rue

Pierrefonds, QC H8Y 0A1

• Flex à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• 213 956 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Situé à l'angle très exposé du boulevard Thimens et de l'autoroute 13, ce condominium industriel exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité stratégique, d'infrastructures modernes et d'aménagement flexible dans l'un des corridors industriels les plus connectés de Montréal. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à Laval, à l'ouest de l'île de Montréal, à l'autoroute 40 et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui en fait une plaque tournante opérationnelle idéale pour les entreprises axées sur la logistique qui recherchent l'efficacité et une forte connectivité régionale. La propriété dispose d'un environnement moderne construit par des professionnels, conçu pour répondre à une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Son espace d'entrepôt sur toute la hauteur comprend des plafonds transparents de 25 pieds, une porte de garage au rez-de-chaussée et un quai de chargement qui, ensemble, constituent une puissante dorsale logistique adaptée à la distribution, au stockage ou à la production. La possibilité d'ajouter une mezzanine offre une flexibilité d'expansion future pour les opérations en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-21

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8275-8285 Rue Mayrand

Montréal, QC H4P 2C7

• Commerce de détail à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• 5 940 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété est idéalement située, offrant un accès inégalé aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'accès direct aux autoroutes 15 et 40 à proximité garantit des déplacements rapides à travers la ville, que ce soit du nord, du sud, de l'est ou de l'ouest. La propriété se trouve directement en face du tout nouveau centre commercial Royalmount, de l'autre côté du boulevard Décarie. Elle bénéficie d'un accès direct au centre commercial via la passerelle aérienne (Skybridge), accessible par la station de métro De la Savane.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-22

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4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des possibilités de valorisation. Potentiel de construction jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et possibilité d'assumer ou de refinancer le prêt actuel avec la banque en place. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur dans le cadre du processus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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6270-6290 Rue Périnault

Montréal, QC H4K 1K5

• Industriel à vendre
• 6 995 000 $ CAD
• 74 539 pi²

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Possibilité de réaménagement RÉSIDENTIEL de 34 unités (à vérifier) ; INDUSTRIEL/MANUFACTURIER de droit acquis ; 22 055 pieds carrés au rez-de-chaussée et 12 122 pieds carrés au 2e étage, le prix est négociable

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-03

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12081-12095 Rue Cousineau

Montréal, QC H4K 1P7

• Industriel à vendre
• 4 290 000 $ CAD
• 29 206 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

cette propriété industrielle de 17 061 pieds carrés est disponible dès maintenant

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2023-09-07

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