propriétés industrielles à vendre près de Westmount

5600 Av De Gaspé

Montréal, QC H2T 2A7

• Industriel à vendre
• 5 950 000 $ CAD
• 12 300 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, le 5600 de Gaspé offre une occasion rare de transformer une propriété de premier choix en un espace flexible à haute valeur ajoutée. Actuellement loué à un locataire réputé, cet actif garantit un revenu stable tout en permettant de planifier le projet de réaménagement. Le site se trouve dans une zone florissante avec un excellent accès au transport en commun, à quelques pas de plusieurs stations de métro, et entouré d'une forte densité résidentielle—idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Avec un zonage qui permet des options de réaménagement polyvalentes et mixtes.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-13

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6751 Blvd Monk

Montréal, QC H4E 3J1

• Flex à vendre
• 2 550 000 $ CAD
• 6 942 pi²

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Tailles des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794$ Taux de capitalisation +/- 5,53% Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000$ Taxes municipales : 25 000$ Assurance : 4 972,91$ Électricité : 474,12$ Entretien et réparations : 5 924,62$ Gestion : 7 899,49$ Réserve structurelle : 3 953,36$ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21$ Revenu net d'exploitation : 139 611,63$

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

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6265-6277 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H4B 1T8

• Flex à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 55 333 pi²

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Commercial building of 55,333 sq. ft. on a 49,592 sq. ft. lot, leased at 75%. The property located at 6265-6277 Saint-Jacques Street benefits from mixed residential and commercial zoning, which is a major strategic advantage for investors looking to optimize the use of the property. It offers the potential for stable income through long-term commercial leases, high pedestrian traffic, and increased visibility on a major thoroughfare.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-27

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6659 Av Du Parc

Montréal, QC H2V 4J1

• Industriel à vendre
• 23 737 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2024-07-18

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1517 Rue Gladstone

Montréal, QC H4E 1C5

• Industriel à vendre
• 14 577 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Terrain : ±9 300 Bureau : ±7 000 Entrepôt : ±7 577 Zone disponible : ±14 577 Hauteur dégagée : 14 pi Portes d'entrée : 2 Gicleurs Loué à 100 % Puissance : 600 V | 600 A Bureaux entièrement rénovés au 2ème étage et climatisés Vastes places de stationnement extérieures

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-28

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