espaces de commerce de détail à vendre à Ottawa

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-27

Gatineau Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les développeurs, offrant une opportunité favorable de développement avec un zonage permettant la construction de jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 66 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Bâtiment commercial à vendre avec espace vacant également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Le 2122B Montreal Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants d'acquérir une unité de condominium commercial flexible de 676 pieds carrés à Beacon Hill South, dans l'est d'Ottawa. Cette propriété bien située offre une signalisation proéminente, un stationnement dédié pour trois véhicules et une forte visibilité le long d'un corridor artériel très fréquenté, juste à côté d'Ogilvie Road et de la Queensway. L'unité est adaptée pour un usage de vente au détail, de bureau ou médical.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Le 131 Avenue Beechwood est un bâtiment commercial/de détail d'un étage situé dans le quartier dynamique de New Edinburgh à Ottawa, offrant environ 2 483 pieds carrés d'espace sur un site de 6 733 pieds carrés avec une configuration irrégulière et plus de 130 pieds de façade courbe le long de l'Avenue Beechwood. La propriété est entièrement louée à Bridgehead Coffee Shop et Munchies Cannabis, offrant une opportunité d'investissement stable avec des détails de bail disponibles sur demande. Un stationnement sur place pour 6 à 8 véhicules et un stationnement supplémentaire dans la rue améliorent l'accessibilité, tandis que l'emplacement offre une excellente visibilité et est entouré d'aménagements locaux, de restaurants et de boutiques. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus bien situé dans une communauté désirable d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Investisseurs, prenez note! Cette excellente propriété génératrice de revenus comprend deux appartements et une unité commerciale. L'unité commerciale est un restaurant, loué pour 3 000 $ par mois. L'appartement deux est loué pour 1 750 $, et l'appartement trois est loué pour 1 450 $ par mois. Le revenu brut est de 73 800 $, et le revenu net d'exploitation est de 62 500 $. Venez le voir aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-12

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Excellente opportunité d'investissement dans une plaza à fort trafic! Découvrez une plaza bien établie de 6 magasins située dans l'un des emplacements les plus fréquentés et visibles d'Ottawa sur l'avenue McArthur. Cette superbe plaza génère un revenu brut impressionnant de 256 000 $ +TVH, offrant des rendements forts et constants pour le propriétaire. Cette propriété exceptionnelle a un taux de capitalisation d'environ 5,0! Entourée de nombreuses entreprises populaires voisines comme les concessionnaires Toyota et Lexus, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier continu, d'une grande visibilité et d'une clientèle fidèle. Que vous soyez investisseur ou exploitant-propriétaire, c'est une occasion rare de reprendre une entreprise florissante dans une zone commerciale dynamique avec un potentiel de croissance considérable. Les informations financières sont fournies uniquement après la signature d'un accord de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité solide et clé en main! Appelez dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-12-12

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Excellente occasion d'acquérir ce condo commercial. Le zonage permet de nombreux usages, allant du commerce de détail, bureau au restaurant. L'unité est située le long de l'une des routes les plus fréquentées d'Ottawa. 2 places de stationnement incluses, mais il y a beaucoup de stationnement supplémentaire disponible. Disponible le 1er avril 2026 ou plus tôt si vous souhaitez assumer le locataire.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale moderne avec un excellent potentiel d'investissement! Plaza commerciale d'environ 14 625 pi², récemment construite, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend cinq unités distinctes, dont un espace actuellement disponible—idéal pour un acheteur souhaitant établir sa propre entreprise. Les autres unités sont occupées par des locataires stables, incluant Le Vélo Shop et un cabinet d'avocats local bien connu. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété bien située et rentable. Ne manquez pas cette chance!

Date de mise en marché :

2025-12-03

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Stationnement pour 40 remorques et 40 voitures. Emplacement central près du triage ferroviaire. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix compétitif. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Gatineau Commerce de détail à vendre

Investissement stratégique à Gatineau! Située dans le secteur prisé de Val-Tétreault, près de l'Université, cette propriété offre un revenu immédiat et un fort potentiel. Deux unités résidentielles génèrent 3 175 $/mois, tandis qu'une entreprise bien établie depuis plus de 50 ans rapporte environ 900 000 $/an en revenus bruts. Toiture remplacée en 2022. Zonée pour un futur projet multi-résidentiel ou à usage mixte de 20 à 30 unités, et située dans le corridor du tramway prévu pour 2035. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Cette rare opportunité d'investissement comprend deux propriétés entièrement louées (1 à usage mixte et 1 commerciale) ainsi qu'un terrain de stationnement vacant d'environ 201 par 101 pieds, situé au cœur du centre-ville d'Ottawa. Stratégiquement positionné entre la rue St. Andrew et l'avenue Guigues, le long du corridor très fréquenté de Dalhousie, le portefeuille inclut 10 unités commerciales (7 locataires) et 6 appartements résidentiels, tous entièrement occupés. Générant un revenu brut solide de plus de 449 000 $ par an, cette offre présente un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à des augmentations futures des loyers ou à une intensification du site. Zonées TM (Rue Principale Traditionnelle), les propriétés bénéficient d'un zonage flexible qui permet une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, en faisant un investissement rare et polyvalent dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques d'Ottawa. Les opportunités d'acquérir une propriété de cette envergure et visibilité dans le secteur du marché ByWard sont extrêmement limitées, particulièrement avec une façade assemblée et des revenus sécurisés en place.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Une opportunité à ne pas manquer! Superbe bâtiment indépendant récent situé dans une zone commerciale animée des secteurs de Stittsville et Carp. Ce grand bâtiment offre 2 étages d'espace aménagé, un grand terrain de 100 x 178 pieds, soit près d'un demi-acre. Construit en 2012, le bâtiment a été maintenu en excellent état par le propriétaire actuel depuis 2017. Le sous-sol aménagé peut être utilisé pour une autre entreprise, et le bâtiment est équipé d'un système d'égout de pointe. Une excellente opportunité à proximité de Carp, Kanata et Stittsville! Idéal pour un commerce avec service au volant ou d'autres projets! Les visites sont possibles avant 10 h ou après 20 h en semaine. Veuillez faire preuve de discrétion! Une visite incontournable! Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Gatineau Commerce de détail à vendre

Plaza commercial au coeur de l'action! Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle sur un axe achalandé. Déjà occupé par un Couche-Tard / Circle K reconnu, le site attire une clientèle fidèle et variée grâce à la forte densité résidentielle et commerciale du secteur. Polyvalent et fonctionnel, il convient à tout commerce de détail, service de proximité ou franchise. Atout majeur : le terrain offre une possibilité d'expansion, maximisant le potentiel de croissance. Une adresse alliant visibilité, accessibilité et développement futur. Revenus de base : 112 216 $

Date de mise en marché :

2025-09-26

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom des propriétaires, la propriété connue municipalement sous le nom de 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle le plus actif de la communauté de la Petite Italie à Ottawa, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un développement à usage mixte de densité moyenne, avec un revenu intérimaire de maintien. La Propriété est actuellement améliorée avec 4 bâtiments, fonctionnant comme 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile à l'angle. À l'extrémité sud de la Propriété se trouve une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston est le quartier le plus dynamique d'Ottawa. L'Hôpital d'Ottawa construit activement son nouveau campus de l'Hôpital Civic à une courte distance au sud de la Propriété. La Ville d'Ottawa a ouvert la ligne de TLR Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre de 2024, avec la station Dow’s Lake à 3 pâtés de maisons de la Propriété, et les Sénateurs d'Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l'extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant crée une opportunité incroyable de rejoindre la dynamique de la région avec l'achat de la Propriété. La superficie du site de la Propriété est d'environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. La Propriété est offerte sur la base du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22

Gatineau Commerce de détail à vendre

Business opportunity! Gatineau - Hull Hautes-Plaines sector - Commercial building of 4065 sq. ft. on a 44300 sq. ft. lot. Currently rented to a woodworking shop and construction company office. Storage space with ground-level access. Great potential.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-05

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

C'est votre chance de devenir propriétaire de l'emplacement de votre entreprise au lieu de payer un loyer ! Cette fantastique double unité commerciale offre plus de 1700 pieds carrés et donne directement sur Hunt Club, en plein cœur d'Ottawa, offrant à votre entreprise une visibilité maximale au niveau de la rue. Les autres commerces dans la région incluent des restaurants avec service à table, des banques, une station-service et des hôtels, ce qui assure une excellente visibilité pour votre entreprise. Les unités dans ce complexe sont rarement disponibles. Un grand stationnement est à la disposition de vos clients, et l'emplacement est proche de l'aéroport d'Ottawa avec un accès facile au Airport Parkway.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Comprenant quatre studios entièrement aménagés, des salles de bain pour hommes et femmes, un grand espace de rangement et un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du Centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement en surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite un commerce de détail en activité et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'environnement de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Mainstreet Traditionnel), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La taille totale du terrain est de 11 440 pi². Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et véhiculaire. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir dans un revenu passif, gérer une entreprise ou redévelopper à l'avenir, c'est votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Implantez votre entreprise dans le quartier en pleine croissance de Wateridge Village au 1340 Hemlock Rd., un espace commercial de 428 pieds carrés au rez-de-chaussée dans un immeuble résidentiel de taille moyenne récemment construit. Situé au cœur d'une communauté planifiée avec des milliers de nouvelles maisons, cette unité offre un accès direct à une clientèle intégrée et un trafic piétonnier en augmentation. Soyez entouré d'entreprises complémentaires telles que Pharmasave et East Ottawa Compounding Pharmacy PharmaChoice, avec Phintopia Coffee & Tea, Dentistree, Waterridge Dentist, Rockliffe Chiropractic, et un centre de fitness boutique qui ouvriront bientôt. Idéal pour les entreprises de services, les détaillants de boutiques ou les bureaux professionnels cherchant à établir une présence dans un quartier résidentiel dynamique et en expansion.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et représente une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité appréciable tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13