terrains commerciaux à vendre à Canada

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855 Gore Road offre une occasion rare d'acquérir jusqu'à 12,80 acres de terrain industriel pour le stockage extérieur dans l'un des marchés industriels les plus compétitifs et stables du sud-ouest de l'Ontario. Stratégiquement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l'autoroute 401, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique, le transport et les opérations industrielles. La propriété se compose de deux parcelles—1825 Gore Road (4,11 acres) et 1855 Gore Road (8,69 acres)—la plus grande parcelle étant soumise à une disposition de retenue pour les services. Zoné Industriel Général (GI1 h-8), le site soutient une large gamme d'utilisations permises, y compris les services automobiles, les dépôts de transport, les installations de réparation et les opérations d'entrepôt. Avec les municipalités qui restreignent de plus en plus le développement de stockage extérieur en raison de l'intensification urbaine, ce terrain vierge se distingue comme l'une des dernières opportunités restantes à London pour l'utilisation de stockage extérieur. La zone environnante est bien desservie par les connexions municipales d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, et bénéficie de la proximité de l'aéroport international de London (6,6 km), de l'autoroute 402 (16,4 km) et de l'autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km révèlent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $, soutenant un bassin de main-d'œuvre solide et une demande du marché. Le site est également entouré d'un mélange robuste de commerces de détail, de services alimentaires et d'équipements bancaires, renforçant son attrait pour les occupants et les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Offre rare de terrain de stockage extérieur en vrac avec une désignation de zonage industriel général qui permet une grande variété d'utilisations autorisant le stockage extérieur, y compris, mais sans s'y limiter : utilisations automobiles, réparations et services, dépôts de transport, etc. L'un des derniers terrains disponibles à l'achat à London, ON avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à environ 6 km de l'autoroute 401. La disposition de maintien vise à garantir un service adéquat pour le développement des terrains.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Selwyn Terrain à vendre - Eastern GGH

Occasion rare de posséder un peu plus de 100 acres de bois mature mixte à Selwyn, juste au nord de Youngs Point. Cette propriété unique présente une combinaison de zones humides, de zones humides protégées et de quelques terrains plats qui pourraient offrir un potentiel de construction avec les approbations appropriées. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, le terrain est idéal pour tous types d'activités. Les ornithologues amateurs auront d'innombrables occasions d'observer une grande variété d'espèces au fil des saisons. Les chasseurs apprécieront un refuge privé où l'habitat naturel attire cerfs, dindons et autres gibiers. Les amateurs de pêche peuvent profiter des voies navigables à proximité et de l'écosystème riche qui entoure la propriété. Les randonneurs, les amateurs de VTT et de véhicules tout-terrain peuvent explorer sans fin les sentiers naturels et les espaces ouverts à travers la propriété. Que vous recherchiez un refuge privé, une escapade récréative ou un investissement à long terme, ce vaste bois offre d'innombrables possibilités dans un cadre naturel paisible. Cette propriété est idéale pour un groupe d'amis, de partenaires ou d'amateurs de chasse pour une copropriété. Elle offre également un potentiel de générer des revenus en louant à des pêcheurs, chasseurs ou amateurs de plein air à la recherche d'une escapade privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

West Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Située stratégiquement le long de Cypress Bowl Road, cette propriété exceptionnelle à West Vancouver offre une rare opportunité de développement avec un accès direct à la fois à l'autoroute Trans-Canada et à Cypress Mountain. Encadré par des paysages naturels époustouflants et à quelques minutes du futur Cypress Village—une communauté dynamique et planifiée comprenant des espaces résidentiels, des commerces, des immeubles de bureaux, une école et un centre communautaire—le site est idéalement positionné pour profiter de la croissance anticipée de la région. Avec de nombreux sentiers de marche et de vélo à proximité et des commodités récréatives abondantes, la propriété présente un potentiel flexible pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Sa double exposition améliore la visibilité et l'accessibilité, en faisant un investissement attrayant dans l'un des quartiers les plus prometteurs et en évolution de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Maynooth Terrain à vendre

Sur la carte de zonage municipal, il y a des traces dans les deux parcelles qui sont zonées EP (Protection de l'environnement). La propriété est décrite comme une exploitation à ciel ouvert et serait desservie par un puits privé et un système septique, mais sans services publics (électricité/eau). Il n'y a pas de structures permanentes sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement industriel à petite échelle au cœur du centre-ville en pleine évolution de Richmond. Situé au 2711 Smith Street, ce terrain de 4 026 pieds carrés offre un emplacement stratégique à quelques pas de la station de SkyTrain Bridgeport, du River Rock Casino et de Costco Wholesale, ce qui en fait un candidat idéal pour un futur développement commercial ou à usage mixte. Que ce soit pour un hôtel boutique, des bureaux, des commerces de détail ou des activités de divertissement, le 2711 Smith Street représente une opportunité convaincante de tirer parti de la trajectoire de croissance de Richmond et de la demande croissante pour des sites de développement bien situés et orientés vers le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain de développement multi-familial / condo au centre de Niagara Falls, approuvé pour un bâtiment de SIX étages avec un total de 66 unités (64 appartements ou condos multi-familiaux et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée avec un total de 72 places de stationnement, dont 52 au rez-de-chaussée et 20 souterraines). Les plans complets du bâtiment sont terminés et prêts à être soumis pour le permis de construire. Situé à 2 minutes en voiture des chutes, de la promenade White Water et de Fallsview. À seulement 2 minutes en voiture d'un centre commercial local. Cette nouvelle construction passionnante offrira un accès immédiat aux chutes, à 2 casinos, au quartier des divertissements, à plus de 85 vignobles et à 40 terrains de golf privés et publics pour ses résidents. Accès facile au centre commercial Niagara Square, à l'autoroute QEW et à la frontière américaine. Tous les rapports, études et approbations sont disponibles pour examen.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Fort McMurray Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying York

Idéalement situé pour un nouveau développement résidentiel ou des usages compatibles et au sein d'une "zone de peuplement" désignée, ce terrain invite à la réurbanisation. Le gouvernement local a exprimé son intention d'augmenter le pourcentage de logements résidentiels à haute densité en raison de l'accès de la communauté au transport en commun (via la station GO locale). De plus, ce terrain est exceptionnellement bien situé près d'une autoroute majeure offrant un accès à Toronto et à l'aéroport international Pearson. King City a été citée comme ayant certains des biens immobiliers les plus précieux au Canada. Cette propriété illustre l'équilibre unique entre le charme rural et l'accès aux commodités urbaines qui lui confère sa valeur exceptionnelle. Le gouvernement municipal de King a déterminé qu'aucun terrain de développement résidentiel supplémentaire ne sera ajouté à l'offre existante de King City, tel que désigné dans son Plan officiel, jusqu'à au moins 2051. Que ce soit pour acheter et conserver, utiliser la désignation résidentielle de domaine existante pour construire une maison de luxe en harmonie avec le caractère existant de King tout en étant proche des commodités, ou commencer le processus de réurbanisation, ce terrain représente une opportunité en voie de disparition dans la région du Grand Toronto.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Grande Prairie Terrain à vendre

Terrain de 4,00 acres à vendre pour 1 600 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Excellente opportunité d'acquérir plus d'un acre de terrain sur l'avenue Eglinton Est, le long du transport léger sur rail, à l'emplacement futur de l'arrêt Danforth. La propriété est située à l'intersection de l'avenue Eglinton Est et de la route Brimely. La propriété couvre 1,123 acres avec 200 pieds de façade sur l'avenue Eglinton Est, ainsi que 40 pieds de façade sur la route Brimely offrant un accès supplémentaire. La propriété est améliorée par un bâtiment commercial détaché d'environ 6 772 pieds carrés, entièrement occupé et loué à la Beer Store jusqu'en 2033. Le propriétaire a le droit de résilier le bail à tout moment. Le site peut raisonnablement atteindre 29 étages avec un podium de 6 étages. Les documents joints incluent le relevé et la carte du transport léger sur rail Eglinton Est montrant le futur arrêt Danforth à quelques pas du site. Le rapport de planification et d'opinion de Bousfields est disponible sur demande. Veuillez appeler Simon Corno pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, opportunité de construire un bâtiment commercial de vente au détail et de bureaux de 8 000 pieds carrés sur 2 étages, juste à côté du coin de Jeanne d'Arc et du boulevard St Joseph au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage propriétaire à quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces et des services, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entouré de commerces essentiels pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Sooke Terrain à vendre

Situé stratégiquement au cœur du centre-ville de Sooke, cette offre d'investissement à double parcelle présente une occasion rare d'acquérir 0,69 acre de terrain de premier choix avec un revenu immédiat et un potentiel exceptionnel de développement futur. Composée de deux lots adjacents totalisant 29 970 pieds carrés, le site dispose d'une façade clé le long de West Coast Road (autoroute 14), l'artère commerciale principale de la région, et se trouve directement en face d'un centre commercial à usage mixte proposé. La propriété comprend trois composantes génératrices de revenus : un entrepôt loué actuellement occupé par Cloverdale Paint, une résidence unifamiliale et le seul lave-auto en activité de Sooke, qui peut être loué ou exploité par le propriétaire. Ces actifs fournissent un flux de trésorerie stable pendant que les plans de développement sont poursuivis sous la désignation favorable du plan d'aménagement du centre-ville. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs et développeurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés les plus dynamiques et en évolution de l'île de Vancouver, avec la flexibilité de générer des revenus aujourd'hui et de débloquer une valeur à long terme demain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor revitalisant de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW offre une occasion rare aux développeurs de réaliser un projet de densification à usage mixte de hauteur moyenne dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site s'étend sur environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant jusqu'à 16 mètres de hauteur et un coefficient d'occupation du sol de 3,5, ce qui se traduit par environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété encourage une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des utilisations résidentielles permises au-dessus. Son utilisation actuelle en tant que parc de voitures d'occasion offre une toile vierge pour le repositionnement, et la topographie plate du site ainsi que le stationnement clôturé simplifient la logistique de réaménagement. Situé près de la zone de réaménagement de Blatchford, du centre commercial Kingsway et du Centre de conférence d'Edmonton, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès au transport en commun et d'un alignement avec la stratégie de croissance de la ville pour l'intensification des corridors et la diversité du logement. C'est une acquisition idéale pour les développeurs cherchant à tirer parti de l'élan d'Edmonton vers la densité urbaine et la vitalité à usage mixte. Que ce soit en poursuivant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une toile attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé à l'une des plus hautes élévations de South Surrey, le 2136 176th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 1,55 acre prêt pour un futur réaménagement. Faisant partie du plan communautaire approuvé du quartier Redwoods, le site est désigné pour accueillir jusqu'à 22 unités par acre, ce qui le rend idéal pour le développement résidentiel multifamilial. Sa topographie élevée promet des vues panoramiques, augmentant l'attrait pour les futurs résidents et développeurs. Que ce soit comme investissement stratégique ou pour un développement immédiat, le 2136 176th Street se distingue comme une opportunité foncière de premier plan dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Elmira Terrain à vendre - Western GGH

Saisissez une rare opportunité de développement commercial au 115 Earl Martin Drive, un terrain de ±1,28 acre stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Arthur Street South et Earl Martin Drive à Elmira. Ce site de coin de premier choix offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui le rend idéal pour les marques nationales ou régionales cherchant à établir une présence dominante dans une communauté en croissance. Le zonage EM-4 de la propriété soutient une variété d'usages commerciaux, y compris les restaurants, les pubs-brasseries, les magasins de bière et les institutions financières, offrant une flexibilité aux développeurs et aux utilisateurs propriétaires. Entouré de détaillants établis tels que Sobey’s, Canadian Tire, McDonald’s, Tim Hortons et Foodland, le site bénéficie d'une forte co-location et d'un trafic consommateur constant. Les plans conceptuels illustrent plusieurs scénarios de développement, y compris des configurations de service au volant, un stationnement abondant et des espaces sans barrières, assurant une adaptabilité aux exigences des locataires. Avec Waterloo à quelques minutes, Elmira combine le charme d'une petite ville avec la proximité des commodités urbaines, créant un environnement attrayant pour la croissance commerciale. Offert à 2 380 000 $, cette propriété représente un investissement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Lindsay Terrain à vendre - Eastern GGH

Situé à l'intersection de Fleetwood Road et St. George Street, à seulement 4 minutes du développement résidentiel Flato. Zonage Emploi Général (GE) avec plus de 30 usages commerciaux et industriels approuvés. Proche des grandes autoroutes pour un transport pratique. Services municipaux et électricité disponibles en bordure de route. Les panneaux solaires génèrent un revenu passif annuel de 12 000 à 15 000 $. Idéal pour des projets industriels ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Whistler Terrain à vendre

À VENDRE | Terrain récréatif/école en plein air et maison existante Le 1201 Cheakamus Lake Road offre l'opportunité d'acquérir un site de développement récréatif rare "zoné" dans un emplacement stratégique de la municipalité de Whistler. Ce zonage permet des usages de "récréation intérieure et extérieure", ainsi qu'une auberge et des unités d'habitation auxiliaires (maisons en rangée). De plus, un "usage scolaire" et des usages commerciaux connexes sont également autorisés. La propriété en question se trouve dans le quartier de Cheakamus Crossing, à environ 0,3 kilomètre de l'autoroute 99 (Sea to Sky Hwy) et à l'est de la zone commerciale de Function Junction. Le quartier de Creekside est à 2 kilomètres au nord et le centre-ville de Whistler est à environ 7,5 miles de la propriété. Elle est située à côté du quartier développé de Cheakamus Crossing, qui comprend des terrains de jeux, des sentiers de randonnée, des magasins de détail et le Whistler Athletes' Centre, qui a accueilli les athlètes lors des Jeux olympiques d'hiver de 2010. La propriété en question est bordée par des terres municipales (à l'ouest) et provinciales (au nord et au sud) sur trois côtés et une grande propriété résidentielle privée à l'est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrains bien situé dans le quartier dynamique de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès efficace au transport en commun et de sa proximité avec un important pôle résidentiel et commercial. Avec un zonage incluant R1 Résidentiel, Usage Mixte et C2 Commercial, le site permet une variété d'options de développement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des projets résidentiels mixtes avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 habitants répartis entre West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, ce qui souligne l'attrait de la zone pour de nouveaux projets résidentiels. Le site est situé à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et des principaux pôles commerciaux, notamment le centre commercial Kildonan Place et le secteur commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove, ainsi que sa proximité avec des écoles, des parcs et des établissements de santé, en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels à la recherche d'un environnement riche en commodités et en forte demande. Le terrain est offert au prix de 780 000 $ et inclut les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour la planification et le développement immédiats.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Fort Erie Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété DOIT ÊTRE VENDUE EN LOT AVEC 131-139 Niagara Boulevard (PIN : 644730147) et PT LT 2 Niagara Boulevard (PIN : 644730149). LES TROIS (3) PARCELLES SONT VENDUES ENSEMBLE POUR 3 500 000,00 $. CETTE PROPRIÉTÉ NE PEUT PAS ÊTRE VENDUE SÉPARÉMENT DE 131-139 Niagara Boulevard ET PT LT 2 Niagara Boulevard.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lac La Biche Terrain à vendre

C'est l'emplacement idéal pour un hôtel; site de centre commercial et bien d'autres possibilités! Le site nécessitera du remblai et d'autres travaux pour répondre aux spécifications de construction, mais à ce prix, vous ne pouvez pas le battre! Vendu "tel quel, où il est" mais à un prix pour vendre rapidement! Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Wembley Terrain à vendre

Situé dans le parc industriel de Dimsdale, ce terrain de 4,81 acres offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente comprenant une maison préfabriquée de 1 570 pi²±. Zoné CM (Industriel Rural), ce site est idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une base pour des entreprises à domicile ou des opérations industrielles légères. Avec une couverture au sol de moins de 1 %, la propriété offre un potentiel considérable pour l'expansion de la cour ou de nouvelles constructions. L'accès pour les véhicules se fait par une route gravillonnée le long de la limite nord-ouest, reliée à la route du parc industriel de Dimsdale. Le site se trouve à seulement 5 minutes (4,4 km) de l'autoroute 43 et à 17 minutes (15,5 km) de Grande Prairie, offrant une proximité stratégique aux principaux corridors de transport et aux commodités urbaines. Cette vente ordonnée par la cour est offerte strictement sur une base « tel quel, où tel ». Tous les biens mobiliers non fixés, les installations commerciales et l'équipement sont exclus de la transaction. Seuls les éléments fixés de façon permanente faisant partie de l'immobilier sont inclus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Saint John Terrain à vendre

Cet assemblage de terrains d’environ ±0,61 acre situé dans le quartier Uptown de Saint John offre une occasion rare de façonner l’avenir de l’un des quartiers les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville. Composé de cinq parcelles contiguës — incluant trois terrains vacants, un immeuble mixte de trois étages et un immeuble de bureaux de deux étages — le site est idéalement positionné pour un projet de réaménagement transformateur. La désignation de zonage CM (Commercial Mixte) permet une large gamme d’usages autorisés, notamment résidentiel, commerce de détail, hôtellerie, services médicaux et communautaires. Les bâtiments existants offrent un fort potentiel de réutilisation adaptative, en particulier l’immeuble de bureaux situé au 66–68 rue Waterloo, qui pourrait être converti en logements pour aînés, hébergements de charme ou installations de soins spécialisés. L’immeuble mixte de trois étages se prête bien à une démolition, offrant ainsi une flexibilité de conception sur l’ensemble du site. Situé à quelques pas de King’s Square, du marché public de Saint John et du TD Station, la propriété bénéficie d’une proximité avec des restaurants, des boutiques, des parcs et des lignes de transport en commun. Elle se trouve également près d’institutions éducatives clés telles que l’Université du Nouveau-Brunswick à Saint John et l’école secondaire Saint John High School, ce qui en fait un emplacement idéal pour des logements multifamiliaux ou un développement à usage mixte. Avec le projet Fundy Harbour Quay à proximité, qui introduira 677 unités résidentielles et des espaces commerciaux, ce site est parfaitement positionné pour tirer parti de la dynamique de croissance de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28