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La Nouvelle Maison de Radio-Canada 1000 Av Papineau 418 822 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Montréal, QC H2K 0C2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- L’immeuble comprend des studios à la fine pointe et une technologie de pointe.
- Emplacement stratégique au centre-ville, situé à l’intersection du boulevard René-Lévesque
- En tant que plaque tournante des activités de Radio-Canada, l’immeuble joue un rôle central dans le paysage de la radiodiffusion de langue française au Canada.
Résumé de l'annonce
CBRE Limitée et RBC Marchés des Capitaux Groupe Immobilier Inc. sont ravis de proposer à la vente la Maison de Radio-Canada, une propriété de bureaux de premier plan de 418,822 pieds carrés située au 1000 avenue Papineau à Montréal, Québec. Construite en 2020 selon les normes les plus élevées de l'industrie, la Maison Radio-Canada est un complexe de bureaux de classe 'AAA' servant de nouveau siège social francophone pour la Société Radio-Canada. La propriété est entièrement louée jusqu'en décembre 2049, offrant aux investisseurs un flux de revenus hautement sécurisé et à long terme. Située à l'angle de l'avenue Papineau et du boulevard René-Lévesque, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité de transport à travers la région métropolitaine de Montréal grâce à sa proximité avec la station de métro Papineau et l'autoroute Ville-Marie. Cette offre représente une opportunité générationnelle d'acquérir un complexe de bureaux nouvellement construit, à la fine pointe de la technologie, loué à long terme à un locataire de qualité investissement exceptionnel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
418 822 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
59 831 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Taille du lot
6,41 AC
Zonage
0024 Mixed uses
Commodités
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Cour
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
La Nouvelle Maison de Radio-Canada | 1000 Av Papineau
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