1276 Rue Benjamin-Constant 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 080 000 $ CAD Longueuil, QC J4K 1J2

Le 1276 Rue Benjamin-Constant offre aux investisseurs et aux occupants-propriétaires un quadruplex bien entretenu situé dans le quartier très prisé de Vieux-Longueuil. Composé de quatre unités spacieuses de type 4½ d’environ 820 pi² chacune, cette propriété entièrement résidentielle allie un flux de trésorerie fiable à un potentiel de valorisation future. L’immeuble repose sur une fondation solide en béton coulé et une façade en brique, agrémenté d’un toit récemment rénové en 2024 et d’une rampe arrière améliorée pour une durabilité à long terme.
L’emplacement de cette propriété offre une excellente connectivité, à seulement cinq minutes du terminus de Longueuil et à environ dix minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Les résidents bénéficient de la proximité des commodités essentielles, notamment le service de métro, les stations-service, les pharmacies et les centres commerciaux, tous accessibles à pied. Avec un revenu locatif annuel actuel d’environ 54 516 $ et une croissance potentielle des revenus atteignant près de 67 200 $, cet actif offre aux acheteurs une stabilité immédiate et des gains financiers à long terme.
Son emplacement urbain accessible, combiné à une forte demande locative et à des unités faciles à louer, fait de cette propriété un ajout attrayant à tout portefeuille résidentiel.