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1450 Rue Crescent 4 485 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H3G 2B6 3 390 000 $ CAD (755,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le Mille Carré Doré de Montréal et le quartier de divertissement de la rue Crescent.
- La configuration d'un bâtiment à trois étages soutient une variété de stratégies opérationnelles et d'investissement.
- Situé dans un centre-ville accessible à pied, à proximité de tours de bureaux, d'hôtels, d'universités et de grandes destinations commerciales.
- Les améliorations existantes comprennent une disposition de restaurant commercial entièrement équipée ainsi qu'une infrastructure de cuisine.
- Le zonage à usage mixte permet des utilisations commerciales et de services de moyenne intensité.
Résumé de l'annonce
Située dans le prestigieux Mille Carré Doré de Montréal, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'un des quartiers les plus reconnus de la ville pour la restauration, l'hôtellerie et la vie nocturne. La zone environnante est animée par une concentration de tours de bureaux, d'hôtels, d'universités, de commerces de détail et de lieux de divertissement, générant une activité constante tout au long de la journée et en soirée. De plus, l'emplacement profite de la proximité de la rue Sainte-Catherine, d'un réseau étendu de transports en commun et d'événements annuels majeurs qui attirent résidents locaux et visiteurs.
Le cadre de zonage mixte de l'immeuble permet une variété d'usages commerciaux et de services dans un environnement urbain dynamique, offrant une flexibilité à long terme pour les stratégies de propriété futures. Sa façade sur la rue Crescent place la propriété dans un corridor reconnu pour sa forte circulation piétonnière et sa visibilité auprès des consommateurs locaux et des touristes.
Pour les investisseurs, la combinaison d'une possession vacante, d'une configuration de restaurant déjà établie, d'un emplacement central au centre-ville et d'une position dans l'un des quartiers commerciaux les plus emblématiques de Montréal constitue une opportunité de repositionner, louer ou exploiter l'actif en fonction de l'évolution de la demande du marché. L'emplacement de la propriété, ses caractéristiques de zonage et ses améliorations existantes renforcent son attrait en tant qu'investissement commercial au centre-ville.
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cette propriété unique, combinant commerce de détail et restaurant sur plusieurs étages, est située sur la célèbre rue Crescent, dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal. Ce secteur est reconnu comme une destination prisée, caractérisée par une forte circulation piétonnière, des lieux de divertissement et une grande variété de restaurants. S'étendant sur environ 4 485 pieds carrés, la propriété comprend trois niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un sous-sol complet équipé d'une cuisine commerciale, offrant des options flexibles pour les opérateurs de services alimentaires ou d'hospitalité. Idéalement située entre les rues Sainte-Catherine et De Maisonneuve, la propriété bénéficie d'une façade imposante et d'une visibilité constante auprès d'un mélange dynamique de résidents locaux, d'étudiants, de professionnels de bureau et de touristes. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés ajoutent à la commodité, tandis que l'emplacement est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux principales artères du centre-ville. Dans un quartier en pleine revitalisation, marqué par un flux piétonnier continu et une forte demande des consommateurs, cette propriété est idéale pour divers concepts de commerce de détail ou de restauration au cœur du principal corridor de divertissement de Montréal.
Cette propriété unique, comprenant plusieurs étages dédiés au commerce de détail et à la restauration, est située sur la célèbre rue Crescent, dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal. Ce secteur est reconnu pour son fort achalandage piétonnier, ses lieux de divertissement et ses établissements de restauration variés. S'étendant sur environ 4 485 pieds carrés, la propriété comprend trois niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un sous-sol complet équipé d'une cuisine commerciale, offrant des options flexibles pour les opérateurs de services alimentaires ou d'hospitalité. Idéalement située entre les rues Sainte-Catherine et De Maisonneuve, la propriété bénéficie d'une façade imposante et d'une visibilité constante auprès d'un mélange dynamique de résidents locaux, d'étudiants, de professionnels de bureau et de touristes. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés ajoutent à la commodité, tandis que l'emplacement est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux principales artères du centre-ville. Située dans un quartier en pleine revitalisation avec un flux piétonnier continu et une forte demande des consommateurs, cette propriété est idéale pour divers concepts de commerce de détail ou de restauration au cœur du corridor de divertissement de premier plan de Montréal.
Cette propriété unique, comprenant plusieurs étages dédiés au commerce de détail et à la restauration, est située sur la célèbre rue Crescent, dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal. Ce secteur est reconnu pour son fort achalandage piétonnier, ses lieux de divertissement et ses établissements de restauration variés. S'étendant sur environ 4 485 pieds carrés, la propriété comprend trois niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un sous-sol complet équipé d'une cuisine commerciale, offrant des options flexibles pour les opérateurs de services alimentaires ou d'hospitalité. Idéalement située entre les rues Sainte-Catherine et De Maisonneuve, la propriété bénéficie d'une façade imposante et d'une visibilité constante auprès d'un mélange dynamique de résidents locaux, d'étudiants, de professionnels de bureau et de touristes. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés ajoutent à la commodité, tandis que l'emplacement est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux principales artères du centre-ville. Située dans un quartier en pleine revitalisation avec un flux piétonnier continu et une forte demande des consommateurs, cette propriété est idéale pour divers concepts de commerce de détail ou de restauration au cœur du principal corridor de divertissement de Montréal.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 495 pi² | Restaurant | En ligne | 60 jours |
| 2e étage | 1 495 pi² | Restaurant | En ligne | 60 jours |
| 3e étage | 1 495 pi² | Restaurant | En ligne | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 495 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 495 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage
| Taille |
| 1 495 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 1 495 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 60 jours |
Cette propriété unique, combinant commerce de détail et restaurant sur plusieurs étages, est située sur la célèbre rue Crescent, dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal. Ce secteur est reconnu comme une destination prisée, caractérisée par une forte circulation piétonnière, des lieux de divertissement et une grande variété de restaurants. S'étendant sur environ 4 485 pieds carrés, la propriété comprend trois niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un sous-sol complet équipé d'une cuisine commerciale, offrant des options flexibles pour les opérateurs de services alimentaires ou d'hospitalité. Idéalement située entre les rues Sainte-Catherine et De Maisonneuve, la propriété bénéficie d'une façade imposante et d'une visibilité constante auprès d'un mélange dynamique de résidents locaux, d'étudiants, de professionnels de bureau et de touristes. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés ajoutent à la commodité, tandis que l'emplacement est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux principales artères du centre-ville. Dans un quartier en pleine revitalisation, marqué par un flux piétonnier continu et une forte demande des consommateurs, cette propriété est idéale pour divers concepts de commerce de détail ou de restauration au cœur du principal corridor de divertissement de Montréal.
2e étage
| Taille | 1 495 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 60 jours |
Cette propriété unique, comprenant plusieurs étages dédiés au commerce de détail et à la restauration, est située sur la célèbre rue Crescent, dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal. Ce secteur est reconnu pour son fort achalandage piétonnier, ses lieux de divertissement et ses établissements de restauration variés. S'étendant sur environ 4 485 pieds carrés, la propriété comprend trois niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un sous-sol complet équipé d'une cuisine commerciale, offrant des options flexibles pour les opérateurs de services alimentaires ou d'hospitalité. Idéalement située entre les rues Sainte-Catherine et De Maisonneuve, la propriété bénéficie d'une façade imposante et d'une visibilité constante auprès d'un mélange dynamique de résidents locaux, d'étudiants, de professionnels de bureau et de touristes. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés ajoutent à la commodité, tandis que l'emplacement est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux principales artères du centre-ville. Située dans un quartier en pleine revitalisation avec un flux piétonnier continu et une forte demande des consommateurs, cette propriété est idéale pour divers concepts de commerce de détail ou de restauration au cœur du corridor de divertissement de premier plan de Montréal.
3e étage
| Taille | 1 495 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 60 jours |
Cette propriété unique, comprenant plusieurs étages dédiés au commerce de détail et à la restauration, est située sur la célèbre rue Crescent, dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal. Ce secteur est reconnu pour son fort achalandage piétonnier, ses lieux de divertissement et ses établissements de restauration variés. S'étendant sur environ 4 485 pieds carrés, la propriété comprend trois niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un sous-sol complet équipé d'une cuisine commerciale, offrant des options flexibles pour les opérateurs de services alimentaires ou d'hospitalité. Idéalement située entre les rues Sainte-Catherine et De Maisonneuve, la propriété bénéficie d'une façade imposante et d'une visibilité constante auprès d'un mélange dynamique de résidents locaux, d'étudiants, de professionnels de bureau et de touristes. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés ajoutent à la commodité, tandis que l'emplacement est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux principales artères du centre-ville. Située dans un quartier en pleine revitalisation avec un flux piétonnier continu et une forte demande des consommateurs, cette propriété est idéale pour divers concepts de commerce de détail ou de restauration au cœur du principal corridor de divertissement de Montréal.
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