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157 Bank St 1 000–2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ottawa, ON K1P 5N7
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Faits saillants
- Près d'un métro et de lignes d'autobus fréquentes
- Situé à proximité des restaurants et des boutiques
- Stationnement dans la rue
- Grande exposition et circulation piétonnière
- Opportunité de signalisation de premier choix
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 2-10 ans | 19,26 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 26 964 $ CAD/an 2 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | 2-10 ans | 19,26 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 19 260 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de vente au détail/bureau disponible. Option de louer le rez-de-chaussée et le deuxième étage ensemble ou séparément. 3 900 $ par mois en bail net triple. L'espace est actuellement vacant, le propriétaire nécessite 60 jours pour préparer et aménager l'espace pour les nouveaux locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Espace Shell entièrement personnalisable pour les nouveaux locataires
- Rénovations et améliorations en cours
- Grandes vitrines
2e étage
Peut être loué comme un espace contigu avec le rez-de-chaussée. Bureau et commerce de détail. L'espace est actuellement vacant, le propriétaire nécessite 60 jours pour préparer et aménager l'espace pour les nouveaux locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plan ouvert entièrement personnalisable pour le nouveau locataire
- Rénovations et améliorations en cours
- Fenêtres lumineuses donnant sur la rue Bank
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 696 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 696 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Situé dans l'une des rues les plus populaires d'Ottawa, très fréquenté par les piétons. Près des lignes de transport en commun fréquentes, des restaurants, des magasins et de la Colline du Parlement.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mohammed Al-Zaidi
157 Bank St
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