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2022-2032 33rd Ave SW
Calgary, AB T2T 1Z4
Richter Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment de deux étages avec un local au rez-de-chaussée disponible à la location.
- Signalisation bien visible en place pour tous les locataires
- Les avantages du fort achalandage de Marda Loop, qui continue d'attirer les résidents et les entreprises dans la région.
- Stationnement de surface dédié avec accès à la ruelle permettant une circulation fluide et facile.
- Entouré d'une grande variété de commerces, de restaurants et de services.
- Toutes les unités sont améliorées.
Résumé de l'annonce
Une occasion rare d'acquérir un actif clé situé au cœur de Marda Loop, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et accessibles à pied de Calgary. Avec une façade sur l'avenue 33e SW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique, incluant un stationnement sur place et des opportunités de signalisation de premier plan. Le Richter Plaza génère des revenus solides grâce à un taux d'occupation de 99 % réparti sur trois étages, avec une excellente diversité de locataires, comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Pour obtenir des détails supplémentaires sur la propriété, notamment le tableau des loyers, les données financières, les baux en cours et les informations opérationnelles, veuillez signer et retourner l'accord de confidentialité disponible dans la section des documents.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 863 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 200 000 $ CAD
Prix par pi²
375,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
340 527 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
Mixed Use - Usage mixte
Stationnement
32 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur 33 Ave SW
Commodités
- Ligne d'autobus
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
