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215 St De Castelnau E 7 838 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2R 1P6
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 838 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 141 084 $ CAD/an 11 757 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Building composed of 3 floors (7,762 sq.ft.) + basement (2,858 sq.ft.) for a total of 10,620 sq.ft. FOR RENT to a single tenant. INSTITUTIONAL use, zone E02-139; known as: Ste-Cécile Rectory
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 838 pi² | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 838 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 838 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- Bâtisse de 3 étages plus sous-sol; composée de plusieurs bureaux, cuisine ainsi que 17 chambres (plusieurs incluant un évier) - La vocation de l’organisme et la nature des activités doivent être adéquates aux besoins du quartier et cohérentes avec la mission de l’Église. Aussi les activités doivent être selon la zone E02-139*, en respectant les usages autorisés: Lieu de culte – Soins de longue durée – Maison de retraite – Soins de services de santé et de services sociaux – Librairie – Bibliothèque – OBNL – Activités communautaires et socio-culturelles Secteur exceptionnel, près du Parc Jarry, Marché Jean-Talon et de la Petite Italie avec ses nombreux restaurants et magasins. Facilement accessible en transport en commun étant à distance de marche du métro De Castelnau, gare Parc. ====================================== Premises on 3 floors + basement (single tenant) - Building with several offices, kitchen and 17 bedrooms (many with sinks) - The organization's vocation and the nature of its activities must be appropriate to the needs of the neighborhood and consistent with the Church's mission. The tenant's activities must also comply with zone E02-139*, while respecting authorized uses: Place of culte - Long-term care - Retirement home - Health and social services - Bookstore - Library - NPO - Community and socio-cultural activities Exceptional location, close to Parc Jarry, Jean-Talon Market and Little Italy with its many restaurants and stores. Easily accessible by public transit, within walking distance of De Castelnau metro and Parc train station.
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215 St De Castelnau E
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