299 Bank St
Ottawa, ON K2P 1X7
Bureau Propriété À vendre

Ce bâtiment commercial de deux étages, avec accès par escalier, comprend des espaces de vente au détail et de bureaux, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur, pour une superficie totale d'environ 18 000 pieds carrés. Situé au cœur de Centretown, à l'un des coins les plus achalandés de Bank et Somerset Street. Un magasin Dollar Store bien établi occupe le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, soit environ 12 000 pieds carrés, avec un bail qui expire le 31 août 2026.
Le locataire du deuxième étage dispose d'environ 6 000 pieds carrés d'espace de bureau à concept ouvert et créatif, incluant une kitchenette et deux grandes salles de bain. Les paliers d'escalier spacieux pourraient accueillir un futur ascenseur si l'acheteur le souhaite. L'acheteur a la possibilité d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment. Il n'y a pas d'options de renouvellement en place, mais les deux locataires sont disposés à rester.
La propriété est située sur un terrain de 55' x 115', avec un accès facile à l'autoroute 417 et aux transports en commun à proximité, notamment les autobus sur Bank Street ou une courte marche jusqu'à la station O-Train du Parlement. À proximité de nombreux services et commodités tels que des boutiques, des restaurants, le Canal Rideau, le Parlement, le Glebe et le marché ByWard.