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4800-4802 Av Papineau 5 436 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2H 1V6 2 275 000 $ CAD (418,51 $ CAD/pi²) 4,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- - Incroyable immeuble semi-commercial au cœur du Plateau
- - À quelques pas des restaurants et cafés de l'avenue Laurier
- - Sous-sol commercial accessible pour entreposage
- - Situé entre le parc Laurier et le parc La Fontaine
- - Locataires commerciaux de haute qualité avec des baux nets
- - Excellente opportunité d'investissement dans un secteur de choix!
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 488 $
|
30,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 487 $
|
1,01 $
|
| Revenu brut effectif |
159 001 $
|
29,25 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
45 997 $
|
8,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
113 004 $
|
20,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 488 $ |
| Annuel par pi² | 30,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 487 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 001 $ |
| Annuel par pi² | 29,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 997 $ |
| Annuel par pi² | 8,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 004 $ |
| Annuel par pi² | 20,79 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dépanneur Papineau
- Détaillant
- -
- -
- Févr. 2024
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Avr. 2028
Zü Design & Architecture est une agence de design d'intérieur et d'architecture spécialisée dans le développement résidentiel, commercial et corporatif. Nous offrons des services de design et d'architecture pour les intérieurs et extérieurs ainsi que pour l'éco-design, selon les dernières tendances. Que ce soit pour votre salle de bain, votre cuisine, votre bureau, votre salon, votre salle à manger, vos rénovations ou vos nouvelles constructions, faites confiance à nous pour créer un design ou une architecture sur mesure pour vous. Nous travaillons dans la grande région de Montréal ainsi qu'ailleurs au Québec.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dépanneur Papineau | Détaillant | - | - | Févr. 2024 | ||
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Avr. 2028 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
4800-4802 Av Papineau
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