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6101-6107 Centre St SW 2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2H 0C5
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ESPACE COMMERCIAL À LOUER – PHILLIPS 61 | 6103 Centre Street S, Calgary Occasion exceptionnelle pour un espace commercial de 2 880 pi² situé à l'angle de Centre Street S et de la 61e Avenue, à quelques pas de la station de LRT Chinook. Excellente visibilité avec plus de 15 000 véhicules passant quotidiennement et un fort achalandage piétonnier. Anciennement exploité comme restaurant, épicerie et cuisine fantôme. Les locaux comprennent des séparateurs de graisses, une hotte de cuisine commerciale avec système de suppression d'incendie pour fours industriels, ainsi que des systèmes de CVC et de chauffage/extraction pour entrepôt. Points saillants de la propriété : • Espace commercial d’environ 2 880 pi² • Disponible immédiatement • Zonage DC • Hauteur libre de plafond de 13 pi • 1 quai de chargement • Panneau électrique de 200 ampères • Stationnement sur place pour les clients et le personnel • Infrastructure robuste de plomberie et de drainage • Séparateur de graisses et hotte de cuisine commerciale avec système de suppression d'incendie pour équipements de cuisson intensifs jusqu'à 3 250 CFM Conditions commerciales : • Loyer de base : 25,00 $/pi² avec une augmentation annuelle de 1,00 $/pi² pour un bail de 5 ans • Frais d’exploitation : Seulement 10,10 $/pi² (parmi les plus bas du marché commercial) Idéal pour un restaurant, un café, un service de restauration rapide (QSR), une épicerie, une boulangerie, une cuisine de commissariat ou tout autre concept alimentaire recherchant un espace avec une grande partie de l'infrastructure déjà en place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Baie vitrée
- Emplacement d'angle très visible à Centre St S et 61A
- Infrastructure de cuisine commerciale
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Espace commercial de premier choix de 2 880 pi² disponible immédiatement.
- Auparavant conçu pour un restaurant, une épicerie, une cuisine fantôme.
- Faibles coûts d'exploitation à seulement 10,10 $ par pied carré.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 03 | 2 880 pi² | 5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 03
| Taille |
| 2 880 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 03
| Taille | 2 880 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
ESPACE COMMERCIAL À LOUER – PHILLIPS 61 | 6103 Centre Street S, Calgary Occasion exceptionnelle pour un espace commercial de 2 880 pi² situé à l'angle de Centre Street S et de la 61e Avenue, à quelques pas de la station de LRT Chinook. Excellente visibilité avec plus de 15 000 véhicules passant quotidiennement et un fort achalandage piétonnier. Anciennement exploité comme restaurant, épicerie et cuisine fantôme. Les locaux comprennent des séparateurs de graisses, une hotte de cuisine commerciale avec système de suppression d'incendie pour fours industriels, ainsi que des systèmes de CVC et de chauffage/extraction pour entrepôt. Points saillants de la propriété : • Espace commercial d’environ 2 880 pi² • Disponible immédiatement • Zonage DC • Hauteur libre de plafond de 13 pi • 1 quai de chargement • Panneau électrique de 200 ampères • Stationnement sur place pour les clients et le personnel • Infrastructure robuste de plomberie et de drainage • Séparateur de graisses et hotte de cuisine commerciale avec système de suppression d'incendie pour équipements de cuisson intensifs jusqu'à 3 250 CFM Conditions commerciales : • Loyer de base : 25,00 $/pi² avec une augmentation annuelle de 1,00 $/pi² pour un bail de 5 ans • Frais d’exploitation : Seulement 10,10 $/pi² (parmi les plus bas du marché commercial) Idéal pour un restaurant, un café, un service de restauration rapide (QSR), une épicerie, une boulangerie, une cuisine de commissariat ou tout autre concept alimentaire recherchant un espace avec une grande partie de l'infrastructure déjà en place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Faits sur l’installation salle d’exposition
Aperçu de la propriété
PHILLIPS 61 – Construit en 1966, ce centre commercial très visible est situé à l'angle de Centre Street South et de la 61e Avenue, à quelques pas de la station de train léger Chinook et bénéficie d'un trafic routier de plus de 15 000 véhicules par jour. Durant l'été et l'automne 2021, Phillips 61 a subi une importante rénovation extérieure. Il arbore désormais une façade modernisée, incluant l'acier corten signature de PBA, qui apporte une texture magnifique et une couleur riche. De plus, l'immeuble est maintenant doté de nouvelles fenêtres et portes, d'un éclairage extérieur (DEL) moderne et de nouveaux escaliers à l'arrière du bâtiment. Le point culminant de cette rénovation est la murale magnifiquement conçue qui orne la face nord de l'édifice.
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Caractéristiques
Présenté par
6101-6107 Centre St SW
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