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6105 Rue Saint-Jacques 3 219 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H4A 2G5 1 700 000 $ CAD (528,11 $ CAD/pi²) 3,32% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de réaménagement commercial ou résidentiel
- Situé sur une artère commerciale à fort trafic, à proximité des commerces et services locaux
- À moins de 2 km du CUSM
- Immeuble commercial avec zonage résidentiel en vigueur
- Excellente visibilité
- Réseaux d'autobus STM 90 et 104, en direction du métro Vendôme et de la station EXO Vendôme
Résumé de l'annonce
Située au 6105, rue Saint-Jacques à Montréal, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement particulièrement attrayante avec la flexibilité d'utilisation pour maximiser son potentiel.
Actuellement utilisé comme atelier de mécanicien automobile, cet emplacement bénéficie d'une grande variété d'utilisations permises par les règlements d'urbanisme de l'arrondissement Côtedes-Neiges/Notre-Dame-de-Grâces. Un investisseur peut choisir de conserver son utilisation actuelle ou un développement résidentiel intéressant.
En plus de sa proximité avec l'Hôpital McGill, l'emplacement privilégié de l'édifice attire beaucoup de trafic Est-Ouest. La disponibilité de lignes d'autobus directes vers la gare et la station de métro Vendôme offre également une flexibilité de déplacement idéale.
Actuellement utilisé comme atelier de mécanicien automobile, cet emplacement bénéficie d'une grande variété d'utilisations permises par les règlements d'urbanisme de l'arrondissement Côtedes-Neiges/Notre-Dame-de-Grâces. Un investisseur peut choisir de conserver son utilisation actuelle ou un développement résidentiel intéressant.
En plus de sa proximité avec l'Hôpital McGill, l'emplacement privilégié de l'édifice attire beaucoup de trafic Est-Ouest. La disponibilité de lignes d'autobus directes vers la gare et la station de métro Vendôme offre également une flexibilité de déplacement idéale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 219 pi²
Année de construction
1951
Prix
1 700 000 $ CAD
Prix par pi²
528,11 $ CAD
Taux de capitalisation
3,32%
Revenu net d’exploitation
56 443 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C.4A - Commercial
Stationnement
19 places (5,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Rue Saint-Jacques
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6105 Rue Saint-Jacques
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