6758 Rue Saint-Hubert 11 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2S 2M6 1 650 000 $ CAD (150 $ CAD/pi²)

Situé sur la célèbre Plaza St-Hubert à Montréal, le 6758-6766 Rue St-Hubert représente une occasion unique d'acquérir un immeuble à usage mixte au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques de la ville. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible dans l'arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie, un quartier urbain établi, reconnu pour son mélange d'activités commerciales, sa densité résidentielle, son accessibilité au transport en commun et son achalandage piétonnier tout au long de l'année.
La propriété est située dans un cadre de zonage commercial et résidentiel permettant jusqu'à trois étages, offrant ainsi une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires qui envisagent des opportunités de repositionnement ou de redéveloppement futur. Les améliorations existantes génèrent un potentiel de revenus tout en permettant aux acheteurs d'explorer des stratégies de création de valeur à long terme, telles que le redéveloppement, la modernisation ou l'amélioration à usage mixte, sous réserve des approbations municipales et des vérifications nécessaires.
La Plaza St-Hubert est l'une des principales rues commerçantes de Montréal, attirant les résidents locaux et les visiteurs grâce à une collection variée de détaillants, de restaurants, de services et de commerces de quartier. L'emplacement central de la propriété bénéficie de sa proximité avec des connexions de transport majeures, notamment des stations de métro à proximité, des artères routières et des communautés résidentielles denses qui soutiennent une activité commerciale continue. Sa position dans un environnement urbain mature offre un accès immédiat à des infrastructures établies et à des commodités de quartier.