500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Concluez une entente avec un vendeur très motivé qui a récemment réduit le prix de 100 000 $. Bos Group est fier de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété mixte de 28 unités bien entretenue dans le quartier dynamique d'Uptown à Oakland. Situé au 498 25th Street, cet immeuble indépendant de quatre étages, construit à l'origine en 1913, allie harmonieusement le charme architectural intemporel à des améliorations modernes, offrant à la fois un fort potentiel de revenus et une expérience de vie exceptionnelle. Les locataires bénéficient également de la commodité des installations de buanderie sur place et d'une entrée privée sécurisée, améliorant leur confort et leur tranquillité d'esprit. Ce complexe d'appartements bien entretenu propose un mélange diversifié de 10 studios, huit unités d'une chambre, sept unités de deux chambres et trois espaces commerciaux. Le panneau publicitaire sur le toit offre une source supplémentaire de revenus mensuels dont le nouveau propriétaire pourra tirer parti. Le propriétaire actuel a investi de manière significative dans la modernisation de la propriété, notamment avec un service électrique de 800 ampères doté d'un appareillage et d'un câblage améliorés, une distribution de gaz modernisée et une plomberie en cuivre. Des systèmes de sécurité et de sûreté robustes ont également été ajoutés. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation et augmente le revenu net d'exploitation (NOI). Découvrez une propriété soigneusement entretenue offrant une occasion rare d'acquérir un actif performant dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Oakland. Avec un mélange diversifié d'unités, des commodités modernes et un fort potentiel de revenus, cette opportunité d'investissement est à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Le parc d'affaires Home Place offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire pour deux parcelles situées au cœur de Upland, en Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur une parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un futur développement ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités tout en louant les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, convenant à des entreprises de toutes tailles. Cette propriété bénéficie d'une solide mixité de locataires et de taux de rétention élevés, garantissant un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street se distingue par sa parcelle indépendante, qui n'est pas régie par une association de propriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la conserver comme un actif rentable générant des revenus. Ce bâtiment unique est composé de wagons de train convertis, offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte résidentiel et commercial (B/R-MU), qui autorise une variété d'usages, notamment résidentiel, créatif, bureau, habitation-travail, industrie légère, et plus encore. Le stationnement a récemment été refait et les lignes de marquage ont été renouvelées, améliorant l'attrait visuel et mettant en valeur le ratio de stationnement généreux du complexe. Situé à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Les adresses 1450-1470 et 1462 W 9th Street sont bien connectées aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Metrolink d'Upland se trouve à seulement 2,7 km, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se situent à moins de 5 km, offrant un bassin d'emploi solide et qualifié. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance ou pour un propriétaire/utilisateur cherchant un espace pour se développer, le parc d'affaires Home Place offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hollister Industriel à vendre - San Benito County

Le 2310 San Juan Road est un bâtiment manufacturier et industriel à charpente d'acier à un étage comprenant sept grues de plusieurs tonnes, un système d'interconnexion et de sécurité, des espaces pour les employés et une salle à manger. La parcelle est de plus de 18 acres, avec neuf carrefours aériens, hydrauliques et électriques à l'arrière et un grand parking. Le site comprend trois structures modulaires avec porches et un patio ouvert en briques pour le bureau ou la sécurité. Hollister, en Californie, est l'endroit idéal pour la distribution avec de nombreux modes de transport en commun. Le 2310 San Juan Road est à trois minutes de l'autoroute 156, à sept minutes de l'autoroute 25, à 12 minutes de l'autoroute 101 et à 15 minutes de l'autoroute 129. Cette position sur la côte centrale est un point médian de nombreux marchés souhaités dans moins de 50 milles, y compris Gilroy, Monterey, Santa Cruz, San Jose et Los Banos. La région environnante est connue pour sa productivité agricole en produits frais, notamment les abricots, l'huile d'olive, les grenades, les noix, les pommes, les tomates et les poivrons. De plus, Hollister est proche de la Silicon Valley pour les entreprises qui doivent desservir à la fois le centre technologique de la région de la baie et les secteurs agricoles du centre de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-02-08

Sebastopol Commerce de détail à vendre - Sebastopol/Bodega/West

RE/MAX Marketplace est fière de présenter une occasion rare de posséder l'un des immeubles commerciaux les plus emblématiques de Sébastopol. Située au cœur du centre-ville de Sébastopol, cette propriété trophée de 1 920 pieds carrés, qui abritait autrefois Jasper O'Farrell's, offre un potentiel inégalé aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier ordre ayant une importance historique. Une occasion unique Ce bâtiment n'est pas seulement une propriété ; c'est un morceau de l'histoire de Sébastopol. Avec l'héritage d'accueillir certains des bars les plus emblématiques du comté de Sonoma, il offre une occasion rare de posséder un espace imprégné de culture et de charme locaux. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un nouvel emplacement phare, un investisseur à la recherche d'opportunités à valeur ajoutée ou un propriétaire d'entreprise prêt à s'implanter dans le marché florissant de Sébastopol, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel nécessaires pour donner vie à votre vision. Niché dans la célèbre région viticole du comté de Sonoma, Sebastopol est célèbre pour son esprit progressiste et son attrait unique, attirant les habitants et les touristes. L'énergie dynamique et le marché florissant de la ville font de cet endroit un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à établir des liens avec la communauté et à tirer parti d'une croissance constante. Points saillants de la propriété * Emplacement bien en vue : Situé sur l'avenue Sebastopol, un corridor commercial animé connu pour son mélange dynamique de restaurants, de boutiques, de galeries d'art et plus encore. Juste à côté de l'autoroute 12, cet emplacement central assure une excellente visibilité, une circulation piétonnière élevée et une accessibilité facile. * Charmante façade : De grandes vitrines et un extérieur accueillant créent une présence invitante pour présenter des produits ou des services. * Patio privé : Un patio privé spacieux ajoute une valeur importante, offrant une polyvalence pour les repas en plein air, les événements ou l'engagement des clients. Que vous envisagiez une salle à manger confortable en plein air, un café en plein air accueillant ou un espace serein pour des expositions commerciales ou des rassemblements, le patio offre des possibilités illimitées pour étendre votre entreprise au-delà des murs de l'immeuble. * Aménagement intérieur flexible : Le plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds permet une large gamme d'utilisations et une personnalisation facile. La barre intégrée existante peut être conservée pour les entreprises à la recherche d'un cadre d'accueil ou retirée pour s'adapter à d'autres utilisations. * Flexibilité du zonage (CD - Central Core) : Le zonage central accroît le potentiel de cette propriété en permettant une variété d'utilisations, y compris des bureaux, des commerces de détail, des restaurants, des entreprises axées sur les services et même des ensembles de logements mixtes ou abordables. Principaux avantages * Visibilité et accès inégalés : L'avenue Sébastopol est une porte d'entrée vers la ville, assurant une exposition à la fois à la circulation piétonne et à la circulation automobile. * L'attrait historique rencontre le potentiel moderne : La propriété combine un riche héritage avec une polyvalence moderne, offrant aux acheteurs la chance de créer quelque chose de vraiment spécial. * Flexibilité de zonage dynamique : Que vous envisagiez une boutique de détail, un restaurant, un bureau ou un concept à usage mixte, le zonage Central Core offre des possibilités infinies. Détails sur le zonage CD Le CD - Central Core District est conçu pour préserver, améliorer et faire grandir le centre-ville historique de Sébastopol en tant que cœur culturel et économique de la ville. Cette désignation de zonage prévoit ce qui suit : * Flexibilité commerciale : Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les espaces de bureau et les services personnels. Que vous envisagiez une boutique, un restaurant haut de gamme ou un espace de travail créatif, les options sont infinies. * Possibilités résidentielles : Les développements à usage mixte et les projets de logements abordables sont encouragés, ce qui permet un mélange de croissance commerciale et résidentielle pour accroître le dynamisme du centre-ville. * Utilisations axées sur la communauté : Le zonage de CD soutient les galeries d'art, les centres culturels et d'autres services qui contribuent au caractère unique de Sébastopol. * Potentiel personnalisable : Le zonage prend en charge le réaménagement et les améliorations, offrant une toile vierge pour créer une entreprise moderne et florissante ou une propriété polyvalente. Ce zonage garantit que la propriété n'est pas seulement un investissement statique, c'est une plateforme de croissance dynamique dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion C'est votre chance de posséder un morceau de l'histoire de Sébastopol et de laisser votre marque au cœur de la région viticole du comté de Sonoma. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités passionnantes que cette propriété offre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Keller Williams Commercial présente une opportunité d'investissement exclusive hors marché dans le quartier très prisé de Ladera Heights, à Los Angeles. Cet immeuble de huit unités locatives est entièrement occupé, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une forte demande locative dans l'une des communautés les plus recherchées de la ville. La propriété dispose de buanderies sur place, de garages couverts et d'unités bien entretenues avec une occupation locative constante. Situé au 4462 W 59th Street, cet emplacement de choix place les résidents à proximité de boutiques tendance, de restaurants populaires et de cafés animés. Les navetteurs apprécient la connectivité facile aux autoroutes 405, 105, 110 et 10, offrant des trajets pratiques vers Los Angeles, Santa Monica et South Bay. De plus, l'aéroport international de Los Angeles (LAX) se trouve à seulement 5,5 miles, garantissant des déplacements sans effort pour les destinations nationales et internationales. Tous ces éléments contribuent à l'attrait à long terme de la propriété. Avec un excellent potentiel de croissance grâce à des améliorations de valeur ajoutée ou à une augmentation des loyers, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant la stabilité aujourd'hui et des perspectives de croissance demain. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété multifamiliale rare dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

2420 Grant Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial clé en main de 5 unités dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de South Bay. Entièrement rénové à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété propose une répartition des unités bien équilibrée avec des locataires stables et de longue durée—offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs au fil du temps. Chaque unité a été soigneusement mise à jour avec des finitions modernes, incluant des cuisines neuves, des salles de bain rénovées, des revêtements de sol et des luminaires. L'extérieur a également été amélioré, offrant une forte attractivité visuelle et une exploitation nécessitant peu d'entretien. Points forts : - 5 unités entièrement rénovées en excellent état - Locataires stables et de longue durée avec collecte régulière des loyers - Emplacement privilégié à Redondo Beach, à quelques minutes des plages, écoles et grands employeurs - Propriété nécessitant peu d'entretien avec un minimum de travaux différés - Opportunité idéale pour un échange 1031 ou un investissement à long terme Avec des revenus solides en place et une offre multifamiliale très limitée à Redondo Beach, il s'agit d'une occasion rare de posséder un actif de haute qualité dans un marché locatif à forte demande et à offre restreinte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

Willows Bureau à vendre

Immeuble exceptionnel au centre-ville de Willows. Le 1er étage est un espace de bureaux occupé par la Cour supérieure Glenn de Californie jusqu'au 31/12/23. Bail à long terme depuis 2008, chute complète des données dans tout le premier étage, toilettes ADA et salle de repos, éclairage LED partout. Les étages supérieurs sont vacants et disponibles pour le propriétaire utilisateur, le réaménagement en logements ou les nouveaux locataires dans le cadre de l'utilisation actuelle. Les étages supérieurs sont un espace événementiel, une salle de bal et plusieurs bureaux et salles de bains.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-06-14

Chino Bureau à vendre - Chino/Chino Hills

Stratégiquement situé, une place de pratique médicale complète et à guichet unique nouvellement construite est maintenant disponible ! Le bâtiment #A est la deuxième des quatre phases du Chino Valley Medical Plaza, offrant 30 suites à boîte blanche pour la construction propriétaire/locataire pour répondre à la plupart des besoins de la pratique médicale. Les locataires actuels comprennent les cabinets médicaux spécialisés et généraux, les soins urgents, la chirurgie ambulatoire, la chirurgie esthétique et les services médicaux, la dentisterie générale et spécialisée, l'ophtalmologie, la podiatrie, la chiropratique, l'imagerie médicale, les tests de laboratoire, etc. Cet immeuble de 3 étages de 3 749 pieds carrés se compose de suites allant de 927 à 1852 pieds carrés. Le prix demandé commence à 548 917$. Il y a un stationnement adéquat pour répondre aux besoins des patients et des praticiens. L'immeuble #B qui offrait 23 logements est épuisé pour un usage professionnel et devrait être entièrement occupé d'ici l'été 2025. La troisième des quatre phases consiste en un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont la fin de 2026 est prévue. Le complexe est situé sur un vaste terrain de 7,5 acres. Ne manquez pas cette occasion !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-09

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Une Opportunité Exceptionnelle pour les Développeurs – Zonage RD-30! Nous vous présentons deux parcelles remarquables—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de terrain de premier choix. Zonées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces propriétés sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un site de projet bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionné dans une zone à fort achalandage et riche en commodités, le terrain est entouré de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, un poste de police et des installations de stockage se trouvent à proximité, offrant commodité et tranquillité d’esprit aux futurs résidents. Les navetteurs profiteront d’un excellent accès aux autoroutes, au train léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d’un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de commerce de détail et de restauration à proximité améliorent l’offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et bien connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d’investissement rare et précieuse dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Los Gatos Commerce de détail à vendre - Los Gatos/Saratoga

KW Commercial South Bay est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement prestigieuse au cœur du centre-ville de Los Gatos. Cette propriété comprend trois bâtiments polyvalents et bien entretenus, totalisant 16 499 pieds carrés, conçus avec soin pour une utilisation mixte incluant des espaces commerciaux, des bureaux et des logements résidentiels. Chaque structure contribue à un profil d'investissement dynamique et flexible, idéal pour des revenus à long terme et une appréciation de la valeur. Située sur un terrain généreux de 42 086 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 189 pieds de façade sur la très fréquentée North Santa Cruz Avenue, ainsi qu'un accès secondaire pratique via Industrial Avenue. Cet emplacement de choix, combiné à son potentiel d'utilisation diversifié et à son aménagement stratégique, fait de cette propriété un investissement remarquable dans l'un des marchés les plus prisés de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-16

Hollister Industriel à vendre - San Benito County

Réduction de prix majeure ! Profitez de cette propriété industrielle et commerciale bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle. Le 320 Hillcrest Road est une structure de plain-pied construite en béton armé. La propriété comprend deux bâtiments sur place totalisant 11 unités, avec des superficies allant de 800 à 14 000 pieds carrés, offrant des options flexibles pour une variété d'utilisateurs et de locataires. Situé sur un terrain de 1,62 acre, le site dispose de huit portes de garage et de plafonds impressionnants de 25 pieds de hauteur. Hollister, en Californie, représente une opportunité stratégique pour les investisseurs industriels et commerciaux à la recherche d'un centre de distribution de premier plan avec diverses options de transport. Située sur la côte centrale, Hollister se trouve dans un rayon de 50 miles des principaux marchés, notamment Gilroy, Monterey, Santa Cruz, San Jose et Los Banos, offrant une accessibilité régionale inégalée. La ville abrite d'importantes installations industrielles et d'entreposage, avec des acteurs majeurs tels qu'Amazon et Rinchem Chemical Logistics qui y ont établi une forte présence. Des centres industriels notables comme le 365 Apollo Way, le Northpointe Business Park et le 354 1st Street renforcent davantage le paysage commercial en pleine croissance de Hollister. Au-delà de ses atouts industriels, Hollister bénéficie d'une économie agricole robuste, produisant des cultures fraîches telles que des abricots, de l'huile d'olive, des grenades, des noix, des pommes, des tomates et des poivrons. Sa proximité avec la Silicon Valley positionne Hollister de manière unique comme un carrefour vital pour les entreprises répondant à la fois aux besoins technologiques de la région de la Baie et aux secteurs agricoles du centre de la Californie. Pour les investisseurs, Hollister offre un mélange convaincant de localisation, d'infrastructure et de diversité de marché, idéal pour tirer parti des besoins industriels et commerciaux croissants de la région.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-06

Pacific Grove Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille est offert sans encombre par la direction, et l'acquéreur potentiel est libre de s'autogérer, de poursuivre la gestion par une tierce partie exceptionnelle de Four Sisters Inns ou d'effectuer une cession-bail avec Four Sisters Inns à titre de locataire. Le prix d'achat proposé est de 17 500 000$ pour les deux propriétés, y compris l'entreprise et toutes les FF&E. L'avis d'intention après la clôture est estimé par FSI à 945 168$ dans le budget et à 970 593$ selon la tendance. Le budget tient compte du budget de 2025, rajusté pour tenir compte des augmentations salariales de 2025, de l'augmentation de l'impôt foncier en fonction du prix de vente de 17,5 millions de dollars et de l'augmentation de l'assurance des biens. La projection de la tendance des NOI tient compte des hausses de revenus sur 12 mois consécutives aux importantes améliorations de 1 650 000$, soit environ 50 000$ par clé achevées en 2023. Les augmentations du taux d'occupation qui en résultent et les effets indésirables sont toujours à la hausse.

Date de mise en marché :

2024-12-17

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Le 1701 Auto Center Drive offre une rare opportunité clé en main pour une installation de vente et de service automobile au cœur du Oxnard Auto Center. En tant que l'une des rares propriétés zonées pour les concessionnaires automobiles à Oxnard, il existe une barrière élevée à l'entrée pour ce type d'actif spécifique. Avec un espace de showroom haut de gamme, des bureaux, des zones de service et de pièces déjà en place, c'est une occasion d'exploiter une entreprise immédiatement sans la difficulté et le coût de nouvelles constructions ou de rénovations majeures. Avec plus de 23 000 pieds carrés d'espace de l'installation, il y a suffisamment de place et de flexibilité pour tous les types de concessionnaires. La construction en blocs de béton et colonnes permet un stationnement sur le toit, augmentant considérablement la capacité d'inventaire du site. Les baies de service intérieures et extérieures permettent une large gamme de services et de réparations, ainsi qu'une infrastructure et une alimentation électrique déjà en place.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-12

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Bâtiment indépendant rare à 2 pâtés de maisons du port. Bâtiment de 1 200 pi² avec une zone de chargement en métal de 1 200 pi² sur un terrain de 9 200 pi². Complexe entièrement clôturé avec portail électrique et porte roulante. 400 ampères de puissance avec salle de bain complète 3/4. Idéal pour les utilisateurs industriels tels que les entrepreneurs ou les fabricants, avec un stationnement pour 20 à 30 voitures selon la taille des camions et/ou des voitures. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails. Patrick Oloughlin 310-774-7555. Disponible à la location pour 6 800,00 $ par mois brut.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Une occasion exceptionnelle d'acquérir trois parcelles contiguës totalisant ±43,37 acres au cœur du corridor agricole florissant du comté de Tulare. Ce bloc de terrain offre échelle, efficacité et potentiel d'investissement à long terme—idéal pour les cultivateurs, les exploitants de vergers, les expansions agricoles ou les investisseurs en portefeuille agricole. La propriété dispose de terres utilisables et nivelées avec un zonage solide qui soutient les opérations agricoles et offre une flexibilité future. Entouré de terres agricoles productives, ce site est bien positionné pour des plantations permanentes, des cultures en rangs, ou une réaménagement en une opération agricole à haut rendement. Que vous cherchiez à étendre une empreinte existante ou à sécuriser un investissement foncier à long terme, cet assemblage rare de plusieurs parcelles offre à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'une des régions agricoles les plus fiables de Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Harley chez Lyon Stahl est heureux de présenter le 2332 20th Street à Santa Monica. Avec un taux de capitalisation de 5,25 % et un GRM de 12,8, cet actif à haut rendement génère près de 200 000 $ de revenu brut annuel avec plus de 30 % de potentiel d'augmentation des loyers. La propriété propose une répartition idéale des unités avec (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain, (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain, et une maison avant détachée entièrement rénovée de 2 chambres/1 salle de bain (1 288 pi²), offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant. Les améliorations majeures du capital, y compris la maison avant rénovée, les intérieurs des unités modernisés, le remplacement de la conduite d'égout principale et le renforcement sismique complété, assurent un entretien futur réduit et une stabilité à long terme solide. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie sur place et cinq espaces de stationnement sous abri avec accès par la ruelle. À seulement un pâté de maisons du Santa Monica College et à quelques pas des commerces et restaurants dynamiques d'Ocean Park, la propriété offre un emplacement imbattable avec un accès facile à l'autoroute 10. C'est une occasion rare d'acquérir un immeuble bien entretenu et générateur de revenus avec des rendements immédiats et un potentiel de valorisation significatif dans un quartier de choix à Santa Monica. *Veuillez ne pas déranger les locataires ni vous promener sur les lieux. La vente est conditionnelle à l'achat par le vendeur d'une propriété de remplacement dans le cadre d'un échange 1031.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix sur la rue E très fréquentée (un important axe de connexion vers le front de mer, l'I-5 et la SR 805). Cet immeuble de bureaux mesure ±1 512 pi² avec une superficie de terrain de ± 4 878 pi². Cette propriété, située de manière centrale, est idéale pour un utilisateur/propriétaire pour : des bureaux médicaux, juridiques ou autres usages professionnels, et potentiellement d'autres usages commerciaux comme un restaurant ou un café. Il y a 6 espaces de bureaux séparés, y compris une zone de réception. Il y a cinq places de stationnement et une place ADA. L'acheteur doit vérifier l'utilisation souhaitée auprès de la Ville de Chula Vista. La propriété est zonée V-3 (West Village). *Pour les usages permis, copiez le lien suivant vers le Chula Vista Urban Core Specific Plan Land Use Matrix : https://www.chulavistaca.gov/home/showpublisheddocument/11324/636395244748370000

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Garden Grove Commerce de détail à vendre

BAIL ABSOLU NNN SUR TERRAIN DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À ORANGE COUNTY

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le 3555 W Cerritos Avenue est une propriété d'investissement multifamiliale de quatre unités exceptionnellement bien entretenue, située dans la ville très prisée d'Anaheim, en Californie. Construite en 1973, cette propriété offre une configuration idéale comprenant : (1) une unité propriétaire de trois chambres et deux salles de bain, (2) deux unités de deux chambres et deux salles de bain, et (1) une unité de deux chambres et une salle de bain, ce qui attire une large gamme de résidents. Située sur un terrain spacieux de 8 180 pieds carrés, la propriété propose des commodités attrayantes, notamment des branchements pour laveuse/sécheuse, (5) espaces de stationnement en garage, (1) espace de stationnement extérieur, des patios privés et des balcons privés. Ces avantages contribuent à une forte demande locative et à un taux d'occupation à long terme. Les propriétaires actuels ont fait preuve d'un soin méticuleux et d'une approche proactive en matière d'entretien. Trois des quatre unités ont été rénovées ces dernières années avec des améliorations telles que de nouveaux revêtements de sol, de la peinture fraîche et des comptoirs en granit dans certaines unités. Parmi les autres améliorations, on note une nouvelle peinture extérieure pour le bâtiment il y a six mois et de nouvelles portes de garage automatiques installées il y a trois ans. Le bâtiment est également équipé de plomberie en cuivre et de chauffe-eau individuels de 40 gallons pour chaque unité. Cette approche proactive garantit un entretien différé minimal, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier de coûts de rotation réduits et d'opérations stables dès le premier jour. Le 3555 W Cerritos Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avisé d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel de valorisation prouvé. Avec son emplacement recherché à Anaheim, ses rénovations de qualité, sa demande locative constante et son potentiel de croissance continue des loyers, cette propriété est idéalement positionnée pour offrir un flux de trésorerie solide et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lathrop Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Les travaux d'aménagement pour les améliorations locatives ont été achevés en 2005 pour le siège social de Platinum Insulation, qui a été entretenu de manière professionnelle et utilisé pour les opérations administratives. Les propriétaires déménagent maintenant toutes les activités de l'entreprise vers une nouvelle installation afin de mieux répondre aux besoins combinés en matière d'administration et d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Sun Valley Terrain à vendre

Projet unique de 17 maisons en rangée au cœur de Sun Valley, idéalement situé juste en face du parc et du projet de parc humide du bassin versant de Sun Valley, ainsi qu'à proximité des transports en commun. Le projet de parc humide propose de transformer une décharge inerte de 46 acres en un parc de zones humides polyvalent. Engagez-vous dans un projet dont les travaux préparatoires sont déjà terminés et bénéficiez de la flexibilité pour réaliser votre vision. Gagnez du temps, réduisez les coûts et maximisez votre retour sur investissement. Le projet se compose de trois bâtiments, totalisant 26 740 pieds carrés (environ 1 572 pieds carrés par unité). Chaque unité est une maison en rangée avec un garage attenant. Étant donné le type/style d'unité du complexe d'appartements, la propriété générera un revenu locatif élevé (environ 4 750 par unité). Le promoteur peut également transformer ce projet en un complexe d'appartements de 34 unités à logements abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Oakland Bureau à vendre - Oakland-North

Aperçu préliminaire d'un emplacement de choix dans le très prisé Montclair Village. Économie de village dynamique, excellentes données démographiques et accès facile à l'autoroute vers toutes les parties de la baie.

Date de mise en marché :

2025-12-08

San Jose Flex à vendre - San Jose-Berryessa

Excellente opportunité pour une suite de bureau clé en main #94 - #98, située dans un quartier d'affaires dynamique de San Jose. Anciennement un bureau immobilier, cette suite offre des finitions haut de gamme et un aspect très professionnel, prête à être occupée. L'espace est équipé d'une cuisine/coin pause, de plusieurs bureaux privés et d'une grande zone de travail au centre de l'espace. Elle est vacante et prête à être occupée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-12-06