Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1035 76th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

1035 76th Ave

Oakland, CA 94621

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 031 136 $ CAD
  • 3 383 pi²
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

1035 76th Ave – Oakland, CA | Propriété d'investissement de 4 unités Cette propriété de quatre unités située au 1035 76th Ave est prête pour un nouvel investisseur ! Elle génère actuellement un revenu locatif stable avec un taux de capitalisation de 8,2 % et environ soixante-quinze mille dollars de revenus bruts annuels. Le bâtiment comprend trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 1 salle de bain, toutes entièrement occupées. Cela signifie des revenus locatifs dès le premier jour de possession. Elle est soumise au contrôle des loyers et à l'ordonnance de Just Cause d'Oakland, offrant aux acheteurs une vision claire pour planifier à long terme. C'est un choix simple pour les investisseurs qui recherchent des rendements fiables, mais elle offre également une opportunité pour un occupant propriétaire prêt à entreprendre les démarches nécessaires pour une utilisation future. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez l'agent pour plus de détails ! Le quartier Coliseum offre un accès rapide à certains des meilleurs moyens de transport d'Oakland. BART, AC Transit et les principales autoroutes sont à proximité, facilitant les déplacements dans la région de la Baie pour le travail ou les études. Le secteur accueille un mélange de résidents de longue date et de nouveaux ménages à la recherche d'une option abordable sans sacrifier la commodité. Les essentiels du quotidien, les commerces locaux et les services sont à portée de main, et le quartier continue d'attirer l'intérêt des personnes qui souhaitent un mode de vie pratique avec de solides connexions de transport. En raison de l'intérêt élevé, une date limite pour les offres a été fixée. Les offres doivent être soumises avant le 22 décembre 2025 à 15h. Veuillez soumettre vos offres via Disclosures.io/Homelight Inc.

Coordonnées pour la location:

Abio Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 8001 West Ln, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

8001 West Ln

Stockton, CA 95210

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 492 414 $ CAD
  • 25 938 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Stockton Commerce de détail à vendre

Pour un propriétaire-utilisateur, vous recherchez l'un des meilleurs emplacements dans la région métropolitaine de Stockton. Installez votre entreprise ici pour servir cette communauté. Le propriétaire a déjà commencé à préparer l'espace pour le prochain utilisateur/opérateur. Au prix de 153,73 $ par pied carré, vous obtenez une valeur exceptionnelle et un délai rapide pour ouvrir.

Coordonnées pour la location:

The Russell Group

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 756 Porter Ave, Stockton, CA - Bureau à vendre

756 Porter Ave

Stockton, CA 95207

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 550 756 $ CAD
  • 1 268 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Stockton Bureau à vendre

Condo médical de premier choix au sein du Porter Professional Group. Condo professionnel bien situé de 1 268 pi², entouré de cabinets dentaires établis, idéal pour une utilisation en soins de santé ou en dentisterie. Les caractéristiques incluent une aire de réception, 4 salles d'opération, un espace de stérilisation centralisé, un bureau privé avec salle de bain attenante, une salle de bain conforme aux normes ADA, des puits de lumière et un grand espace de rangement. Chauffage et climatisation centraux. Construit en 1992. Nécessite seulement quelques mises à jour esthétiques pour moderniser. Stationnement sécurisé en abondance. Situé à un pâté de maisons de Pacific Ave et Lincoln Center.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Grupe Gold

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 671 Vernon St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

UNDER CONTRACT | Two Blocks from Piedmont - 671 Vernon St

Oakland, CA 94610

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 769 034 $ CAD
  • 20 185 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 671 Vernon Street, un immeuble d'appartements bien entretenu de 31 unités situé dans le quartier très prisé de Grand Lake à Oakland. La propriété comprend huit (8) unités de deux chambres/une salle de bain, vingt (20) unités d'une chambre/une salle de bain, et trois (3) studios, attirant une large gamme de locataires dans ce marché fort et très demandé. Un nouveau toit, diverses améliorations des unités et une réhabilitation sismique complète ont été réalisés ces dernières années. Les commodités incluent un stationnement couvert et sécurisé, des balcons privés dans certaines unités, une piscine et une buanderie sur place. Avec son emplacement de choix, ses récentes améliorations et son mélange attrayant d'unités, le 671 Vernon Street représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme. Le 671 Vernon Street offre un emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Oakland, situé juste à la limite de Piedmont et à quelques pas du paisible Morcom Rose Garden. La propriété offre aux résidents un cadre résidentiel paisible tout en maintenant un accès facile aux commodités dynamiques de l'avenue Piedmont. L'emplacement de l'immeuble offre également une excellente connectivité, avec un accès rapide aux principales routes de transit et aux stations BART, permettant des trajets fluides dans toute la East Bay et vers San Francisco. Avec sa combinaison de charme de quartier, sa proximité avec la nature et son accès à pied aux commerces et restaurants, le 671 Vernon Street représente une opportunité de choix sur le marché multifamilial d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 901 N F St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

16,901 Square Foot Commercial Parcel - 901 N F St

San Bernardino, CA 92410

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 406 183 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Le bien en question est un terrain d'angle plat de 16 901 pieds carrés, idéalement situé juste au nord du centre-ville de San Bernardino. La propriété se trouve à l'angle nord-est des rues 9th et F, à seulement trois blocs à l'est de l'autoroute Interstate 215. Un passage supérieur sur la 9th Street traverse l'autoroute, faisant de cette rue un axe de circulation est-ouest très fréquenté à travers la ville. La propriété dispose d'environ 125 pieds linéaires de façade sur la 9th Street et 135 pieds linéaires sur la F Street. Le terrain est zoné Commercial Général-1 (CG-1), ce qui permet, avec un permis administratif ou de développement, la construction de certains magasins de détail, installations médicales, installations récréatives, concessions de vente de véhicules neufs et une large gamme d'autres usages commerciaux. D'autres usages, tels que les magasins de spiritueux/épiceries de proximité, les restaurants avec service au volant, les concessions de vente de véhicules d'occasion et les établissements de soins résidentiels, peuvent être développés sous réserve de l'obtention d'un permis d'utilisation conditionnelle par le promoteur. Le terrain commercial situé à l'est de la propriété pourrait être disponible à l'achat, offrant ainsi à un investisseur une opportunité de développement élargi. Le populaire parc Bryce E. Hanes se trouve à environ 200 pieds à l'est de la propriété. Le terrain était auparavant occupé par un bâtiment religieux qui a été démoli, et le site a été entièrement réhabilité. Les services publics sont disponibles sur le terrain. San Bernardino, avec une population de 225 000 habitants, est stratégiquement situé entre les autoroutes Interstate 10, 210 et 215, qui sont toutes des corridors de transport majeurs dans la région de l'Inland Empire. La ville est le siège du comté de San Bernardino, qui compte une population de plus de 2 225 000 habitants. Elle constitue une porte d'entrée vers de nombreuses zones de loisirs dans la forêt nationale de San Bernardino, notamment Crestline, Lake Arrowhead et Big Bear Lake. L'Interstate 215 se connecte au nord de la propriété à l'Interstate 15, qui est l'autoroute principale menant à Victorville et Las Vegas. L'Interstate 10 est une route majeure vers Palm Springs et la vallée de Coachella. L'aéroport international de San Bernardino est situé à moins de trois miles au sud-est de la propriété. La propriété est située dans une zone d'opportunité fédérale, ce qui permet à un investisseur de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs. Avec un acompte minimal, le vendeur propose de financer une partie de l'achat en émettant une note de crédit garantie par une première hypothèque sur la propriété. Le vendeur est également disposé à envisager un échange pour tout ou partie du prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

Carl H. Reinhart, Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1941 Columbia St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1941 Columbia St

San Diego, CA 92101

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 696 680 $ CAD
  • 12 530 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Système de gicleur
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Dans l'immobilier de San Diego, il y a des propriétés qui se comportent bien, et puis il y a celles qui transcendent le marché. Le 1941 Columbia Street est l'une de ces rares opportunités. Situé au cœur de Little Italy, cette communauté boutique de 18 unités est plus qu'un simple immeuble d'appartements — c'est une déclaration architecturale moderne inspirée par les rues étroites et les cours de Venise. Achevé en 2014, le bien combine un design intemporel, un style de vie accessible à pied et des moteurs de demande durables que peu d'actifs peuvent revendiquer. Des bâtiments comme celui-ci ne se vendent tout simplement pas souvent. Avec seulement 18 résidences soigneusement conçues, allant de studios efficaces à des penthouses spacieux, le 1941 Columbia offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance dans le sous-marché locatif le plus prisé de San Diego. Nous sommes fiers de présenter cette offre unique sur le marché — une propriété aussi rare que résiliente.

Coordonnées pour la location:

Advani Realty @ Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3417-3421 Grand Ave, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

3417-3421 Grand Ave

Oakland, CA 94610

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 203 024 $ CAD
  • 5 220 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR GRAND AVE/LAKESHORE BÂTIMENT EN MAÇONNERIE À DEUX ÉTAGES AVEC DEUX VITRINES ET TROIS BUREAUX SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 5602 PI², SUPERFICIE DU TERRAIN : 3929 PI² BAUX À COURT TERME, LOCATAIRES À LONG TERME EN LOCATION AU MOIS, LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Companies Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 5526 Martin Luther King Jr Way, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

5526 Martin Luther King Jr Way

Oakland, CA 94609

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 058 450 $ CAD
  • 3 200 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Le vendeur pourrait envisager un financement. / Restaurant et bar à cocktails de deuxième génération. Ce bâtiment commercial est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Construit en 1910, la propriété comprend deux unités (A et B) et est située sur un terrain de 0,10 acre avec une façade de 61 pieds sur Martin Luther King Jr Way. Son emplacement de choix offre un excellent score de marche de 91 et un score de vélo de 100, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et le personnel.

Coordonnées pour la location:

First Capital Investments & Financials

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 1525 E Lynwood Dr, San Bernardino, CA - Multi-résidentiel à vendre

Copper Canyon Apartments - 1525 E Lynwood Dr

San Bernardino, CA 92404

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 196 005 $ CAD
  • 14 973 pi²
  • Accès contrôlé
  • Piscine

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Berkshire Hathaway C.P. Commercial est fier de présenter Copper Canyon Apartments, situés au 1525 E Lynwood Ave, San Bernardino, CA. Ce complexe d'appartements de 25 unités propose une répartition attrayante des logements : (17) unités d'une chambre / une salle de bain et (8) unités de deux chambres / deux salles de bain. La propriété reflète une fierté de possession et a été bien entretenue au fil des années. De nombreuses améliorations ont été effectuées, notamment la peinture extérieure, un nouvel asphalte pour le stationnement, 14 000 $ investis dans de nouvelles laveuses et sécheuses commerciales dans la buanderie, des unités rénovées, des espaces verts luxuriants, une piscine étincelante, une entrée sécurisée, des abris pour voitures, un bureau de location et une gestion sur place. Les loyers en place sont très compétitifs et les locataires sont de qualité. La gestion effectue un contrôle rigoureux de tous les candidats : aucun cas d'expulsion et aucun mauvais crédit. Une gestion active a appliqué toutes les augmentations annuelles de loyer autorisées par la loi. L'état de la propriété offre aux investisseurs un actif nécessitant un entretien minimal pour les années à venir. Veuillez nous contacter pour obtenir une brochure marketing avec les données financières de la propriété.

Coordonnées pour la location:

The Trident Group at Alliance Realty Coldwell Bank

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 167 E 6th St, Beaumont, CA - Commerce de détail à vendre

167 E 6th St

Beaumont, CA 92223

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 687 068 $ CAD
  • 3 093 pi²

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Propriété polyvalente sur la 6e rue, au cœur de Beaumont, avec plus de 22 pieds de façade. Cet emplacement proche de l'autoroute (à moins de 600 pieds de l'I-10 à vol d'oiseau) se trouve à proximité d'une importante amélioration des feux de circulation (Beaumont et 6e rue). Le bâtiment adjacent est également à vendre. L'espace commercial à l'avant, estimé à 1879 pieds carrés (selon le propriétaire), dispose de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle. Une cour derrière le bâtiment le sépare de l'appartement de deux chambres situé à l'arrière de l'installation (estimé à 625 pieds carrés et actuellement occupé par un locataire au mois). Un escalier mène au deuxième appartement (estimé à 400 pieds carrés et actuellement vacant). Il y a deux compteurs électriques : un pour l'espace commercial à l'avant et un pour l'appartement à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

Shaw Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 2751-2771 Imperial Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

2751-2771 Imperial Ave

San Diego, CA 92102

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 061 825 $ CAD
  • 8 731 pi²
  • Système de sécurité

San Diego Commerce de détail à vendre - Southeast San Diego

2751–71 Imperial Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial stable et générateur de revenus, situé à seulement quelques minutes du centre-ville de San Diego. La propriété est stratégiquement positionnée le long d'une artère principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile à l'I-5 et à la SR-94. L'immeuble est actuellement occupé par trois locataires de longue date, garantissant un flux de trésorerie fiable et des responsabilités de gestion minimales. Située dans un secteur en plein essor avec des projets de réaménagement et des améliorations d'infrastructure en cours, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant, d'une forte demande locative et d'une proximité avec les principaux pôles d'emploi, les transports en commun et les quartiers résidentiels. Cet investissement est idéal pour les acheteurs recherchant des rendements stables, un potentiel d'appréciation à long terme, des opportunités de développement futur et un point d'ancrage dans le marché urbain en pleine croissance de San Diego. Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 186 000 $ avec des augmentations annuelles de 3 %. L'acheteur doit confirmer toutes les superficies.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 420 9th St, Marysville, CA - Commerce de détail à vendre

420 9th St

Marysville, CA 95901

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 992 981 $ CAD
  • 6 486 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Cette propriété occupée par AutoZone représente une occasion rare d'acquérir un investissement à revenu passif à long terme, garanti par un locataire de crédit classé Fortune 500. Avec une augmentation annuelle des loyers intégrée au bail, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un emplacement stratégique le long d'une artère régionale majeure, cet actif offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Aztec Real Estate Developers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 1425-1429 Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Retail/Apt in USC Patrol Zone - 1425-1429 Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90007

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 063 958 $ CAD
  • 3 592 pi²
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

1425 W. Jefferson Blvd est un immeuble à usage mixte (commerce/d'habitation) situé dans la zone de patrouille de l'USC à Los Angeles, Californie. À seulement quelques pâtés de maisons du campus de l'USC, cette opportunité d'investissement est idéale pour un investisseur local et/ou un propriétaire d'entreprise souhaitant exploiter le marché locatif étudiant. Elle offre une véritable opportunité de valorisation en repositionnant la propriété pour maximiser les loyers. La propriété se compose de deux structures totalisant 3 592 pieds carrés, avec un bâtiment d'angle divisé en 3 unités commerciales, dont une unité commerciale livrée vacante, et un stationnement à l'arrière. Le bâtiment multifamilial est une propriété de deux étages comprenant 4 unités (1 chambre/1 salle de bain), toutes entièrement occupées. Construit en 1922, l'immeuble est situé sur un terrain d'angle de 5 058 pieds carrés, zoné C2. Emplacement de choix près de l'USC sur Jefferson Blvd, dans la zone de patrouille de l'USC, à proximité d'Exposition Park, du LA Coliseum, de West Adams, de Leimert Park, du centre-ville de Los Angeles, des autoroutes, des restaurants et des boutiques.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 9601 Mariposa Rd, Hesperia, CA - Terrain à vendre

Main Street & Highway 15 S - 9601 Mariposa Rd

Hesperia, CA 92345

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 061 825 $ CAD
  • Lot de 2,15 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

DISPONIBLE À LA VENTE/LOCATION Projet d'hôtel Marriott Res Studio de quatre étages ±124 chambres approuvé par la ville Le propriétaire est ouvert à des options de construction sur mesure

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 3046 E Florence Ave, Huntington Park, CA - Commerce de détail à vendre

3046 E Florence Ave

Huntington Park, CA 90255

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 311 529 $ CAD
  • 6 075 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bâtiment et entreprise de buanderie à pièces à haut volume à vendre. Bon taux de capitalisation (CAP), part de marché solide et tarifs d'eau avantageux.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 5975 S Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

5975 S Broadway

Los Angeles, CA 90003

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 746 895 $ CAD
  • 5 666 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

**Occasion d’investissement mixte de premier choix dans le sud de Los Angeles** **Emplacement :** Coin de Broadway et 59e Rue, Sud de LA (South Central) **Type de propriété :** Usage mixte – 8 unités résidentielles + 2 espaces commerciaux + maison individuelle détachée **Zonage :** LAC2 Voici une occasion rare d’acquérir une propriété à usage mixte à fort potentiel, située à un coin très fréquenté au cœur du sud de Los Angeles. Implantée à l’intersection de Broadway et de la 59e Rue, cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de piétons — idéal pour les locataires commerciaux et l’appréciation à long terme. **Points forts de la propriété :** - **8 unités d’appartements à l’étage** – Toutes actuellement occupées par des locataires, avec un potentiel de hausse des revenus locatifs. De légères mises à jour esthétiques pourraient augmenter considérablement les loyers au prix du marché. - **2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée** – Excellente visibilité sur rue et exposition pour les enseignes. Parfait pour des entreprises locales, avec la possibilité de moderniser et d’attirer des locataires offrant des loyers plus élevés. - **1 maison individuelle détachée (à l’arrière de la propriété)** – Privée et polyvalente, idéale comme unité locative, logement pour propriétaire-occupant ou opportunité de conversion en unité d’habitation accessoire (ADU). - **Terrain d’angle** – Améliore la visibilité et l’accessibilité des espaces commerciaux. - **Potentiel de valorisation** – Avec des rénovations légères, cette propriété offre une forte opportunité d’augmentation des loyers pour toutes les unités. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou nouveau sur le marché, cette propriété représente une occasion d’investissement à valeur ajoutée avec des revenus actuels solides et un potentiel futur encore plus prometteur. Son mélange d’unités résidentielles et commerciales offre une source de revenus diversifiée, et son emplacement dans une zone en plein développement en fait un investissement stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

Link Investment Group, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 4025-4055 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

Commercial & Multi Family Opportunity - 4025-4055 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 782 938 $ CAD
  • Lot de 6,18 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement hautement visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de visions de développement. Le zonage actuel permet plusieurs utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui convient le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui améliore la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une occasion à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 18905 Standish Ave, Hayward, CA - Soins de santé à vendre

18905 Standish Ave

Hayward, CA 94541

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 268 359 $ CAD
  • 7 415 pi²
  • Détecteur de fumée

Hayward Soins de santé à vendre - San Leandro

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement en Établissement de Soins Résidentiels Acquérez une résidence de soins entièrement agréée de 20 lits, incluant le terrain, les bâtiments et une entreprise florissante. Cette opération clé en main offre un flux de revenus stable, des mises à jour modernes et une équipe de soins dévouée déjà en place — idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires souhaitant se développer dans le marché en forte demande des soins pour aînés. Revenus Garantis | Emplacement de Choix | Transition Facile Demandez tous les détails dès aujourd'hui ! Visites privées sur rendez-vous uniquement — appelez dès maintenant pour planifier !

Coordonnées pour la location:

KW Advisors East Bay

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1050 W 6th St, Corona, CA - Commerce de détail à vendre

Banc of California Net Leased Investment - 1050 W 6th St

Corona, CA 92882

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 218 413 $ CAD
  • 5 936 pi²

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est ravi de présenter une propriété à locataire unique sous bail net, occupée par Banc of California à Corona, en Californie. Le bien est idéalement situé le long de West 6th Street, l’un des corridors commerciaux les plus visibles et fréquentés de Corona, offrant un accès pratique aux autoroutes SR-91 et I-15 à moins d’un kilomètre. Banc of California exploite une succursale complète à cet emplacement depuis 1995, témoignant de son engagement à long terme envers ce site. La propriété dispose d’un guichet automatique avec service au volant, améliorant la commodité pour les clients et soutenant un trafic constant à la succursale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 601 S Dupont Ave, Ontario, CA - Industriel à vendre

601 S Dupont Ave

Ontario, CA 91761

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 21 574 489 $ CAD
  • 41 784 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

Loué jusqu'en novembre 2025, appelez pour organiser une visite. Puissance élevée, vérifiez le total des ampères. Location ou option de location avec possibilité d'achat disponible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 32681 Mission Blvd, Hayward, CA - Commerce de détail à vendre

32681 Mission Blvd

Hayward, CA 94544

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 648 758 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Restaurant

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

* Emplacement très recherché sur Mission Blvd. * Potentiel de croissance en louant l'espace de restaurant restant. * Possibilité d'augmenter les revenus en ajoutant une terrasse extérieure. * Stationnement abondant disponible. * Terrain indépendant entouré de rues de tous côtés.

Coordonnées pour la location:

Alliance Bay Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 3019 Vail Ave, Commerce, CA - Industriel à vendre

3019 Vail Ave

Commerce, CA 90040

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 9 569 385 $ CAD
  • 31 070 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel indépendant de ±31,070 pieds carrés sur ±1,31 acres dans le marché industriel très prisé de Commerce. La propriété dispose d'une cour clôturée sécurisée, de plusieurs portes de chargement au niveau du sol et d'un espace d'entrepôt fonctionnel idéal pour la distribution, la fabrication ou la logistique. Un excellent accès aux autoroutes I-5, 710 et 60 offre une connectivité efficace à travers Los Angeles et l'Inland Empire. Cet actif est parfaitement adapté pour un utilisateur-propriétaire cherchant à occuper une installation située au centre ou pour un investisseur souhaitant capter une forte demande à long terme dans l'un des sous-marchés industriels les plus serrés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour MOTIVATED SELLER BRING ALL OFFERS – à vendre, Santa Ana, CA

MOTIVATED SELLER BRING ALL OFFERS

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 9 156 318 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre - Civic Center Area

Marcus & Millichap est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de détail/bureau bien située, composée de deux parcelles totalisant 18 717 pieds carrés sur un terrain de 0,18 acre au cœur du centre-ville de Santa Ana, directement en face du Ronald Reagan Federal Building and Courthouse. Offerte à un prix attractif de 6 650 000 $ ou 355,29 $ par pied carré, cette propriété représente une opportunité excitante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur de sécuriser un bien immobilier de haute qualité dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques du comté d'Orange. Située le long du corridor animé de la 4e rue, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une activité piétonnière importante et de la proximité de certains des restaurants, boutiques et lieux de divertissement les plus populaires de Santa Ana. La région est soutenue par un environnement culturel et économique florissant, ce qui en fait l'une des destinations les plus actives et désirables du comté. L'accessibilité est un avantage majeur, avec une excellente connectivité régionale grâce aux autoroutes I-5, SR-55 et SR-22. Le futur tramway OC Streetcar, dont le service débutera en 2026, couvrira 4,15 miles avec 10 arrêts, reliant le Santa Ana Regional Transit Center au Garden Grove Harbor Transit Center. D'autres options de transport incluent Amtrak et Metrolink, renforçant encore l'accessibilité. La région offre également des rues très accessibles à pied et adaptées aux vélos, facilitant les déplacements des employés, visiteurs et clients. Ajoutant à son attrait, la propriété est zonée sous le code de zonage de transit récemment amendé (SD-84) dans le district du centre-ville, offrant des opportunités de réaménagement et de réutilisation adaptative très flexibles. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux médicaux tels que des médecins, dentistes et chiropraticiens, ainsi que des laboratoires, installations médicales et analytiques, rendant la propriété attrayante pour un large éventail d'utilisateurs professionnels. Les usages résidentiels sont également autorisés de plein droit, y compris les configurations de type "live-work" et les logements multifamiliaux. Les espaces "live-work" doivent être structurés comme des usages mixtes verticaux, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et des logements au-dessus, tandis que les logements multifamiliaux sont autorisés aux étages supérieurs au-dessus des commerces. Ces dispositions offrent aux développeurs et investisseurs une voie simplifiée pour repositionner la propriété, sans nécessiter de permis d'utilisation conditionnelle, et créent plusieurs opportunités pour débloquer une valeur future. En plus de ses attributs existants, la propriété offre un potentiel significatif d'ajout de valeur pour améliorer davantage les flux de trésorerie et les rendements à long terme. Environ 6 332 pieds carrés d'espace au sous-sol offrent une zone polyvalente bien adaptée à une variété d'utilisations adaptatives, maximisant la fonctionnalité et la valeur globale de la propriété. De plus, la propriété présente une opportunité d'établir une installation de stockage public réglementée par la ville avec des heures d'exploitation désignées, débloquant un nouveau potentiel de revenus qui contribue à une performance et des rendements plus solides. La propriété est située dans un marché bénéficiant d'investissements publics et privés significatifs qui continuent de stimuler la revitalisation dans tout le centre-ville de Santa Ana. Avec une forte population active en journée, une densité résidentielle croissante et une offre limitée de biens comparables, l'emplacement offre une sécurité et un potentiel de croissance à long terme pour une large gamme d'utilisateurs. Avec 18 717 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës et offerte à un prix hautement compétitif de 6 650 000 $, cette opportunité offre une valeur exceptionnelle. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant une présence phare, un investisseur ciblant un potentiel futur ou un développeur capitalisant sur l'élan de la région, le 410-412 West 4th Street représente l'une des acquisitions les plus convaincantes disponibles sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 800-806 Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

800-806 Main St

Woodland, CA 95695

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 998 245 $ CAD
  • 3 100 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

La propriété comprend 3 espaces commerciaux, dont 1 espace est actuellement loué à un restaurant mexicain local. Les 2 autres espaces sont contigus, totalisant 2 100 pieds carrés, ce qui serait idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à "ajouter de la valeur" en louant ces espaces au prix du marché et en générant un rendement de 8,0 %. Cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre-ville, située à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. Au prix de vente de 725 000 $, elle est offerte à moins de 234 $/pi² pour les améliorations. Le zonage actuel est Downtown Core DX-1, qui permet des usages tels que bureaux, commerces de détail, services professionnels, restaurants et divertissements.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05
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265–288 de 500
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie