Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 29050 S Western Ave, Rancho Palos Verdes, CA - Commerce de détail à vendre

Harbour Cove Shopping Center - 29050 S Western Ave

Rancho Palos Verdes, CA 90275

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 33 428 161 $ CAD
  • 43 429 pi²

Rancho Palos Verdes Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité de posséder un centre commercial de quartier entièrement loué dans une zone aisée de Los Angeles avec 22 locataires, tous sous baux NNN, et un revenu passif supplémentaire généré par une tour cellulaire T-Mobile. Cet emplacement de vente au détail de premier choix est ancré par AutoZone et est situé à un coin signalé à l'intersection de Western Avenue et Capitol Drive. De plus, le trafic dépasse 40 000 voitures par jour le long de Western Avenue et est à proximité de l'autoroute 101. La propriété a subi des améliorations de capital, y compris du stuc lisse et de la peinture sur la façade des bâtiments, des réparations du stationnement, un revêtement de boue et un nouveau marquage ainsi que de l'aménagement paysager.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 611 S Westlake Ave, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Express & Suites Los Angeles - 611 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 65 742 049 $ CAD
  • 48 630 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kotai Realty est heureux de présenter cette opportunité d'investissement au 611 S Westlake Ave Los Angeles CA 90057. Affaires et immobilier ensemble. Le propriétaire prend sa retraite de l'entreprise. Il reste encore 11 ans de contrat de franchise avec Holiday Inn Express, qui appartient à InterContinental Hotels Group (IHG). Cet hôtel fonctionne à pleine capacité. Il a réalisé environ un chiffre d'affaires brut de 3,9 millions (2025), 3,96 millions (2023), 3,94 millions (2022). Leur tarif journalier moyen est d'environ 180 $, et le taux d'occupation est d'environ 80 %.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 11100 Sheldon St, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

11100 Sheldon St

Sun Valley, CA 91352

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 250 074 $ CAD
  • 1 792 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Excellent pour une garderie pour adultes, vivre sur place et utiliser comme espace de bureau. Maison de 4 chambres rénovée en unités de bureau. Cuisine et salle de bain neuves sur un terrain d'angle avec de nombreux espaces de stationnement clôturés. La maison peut facilement être transformée en 6 chambres avec l'ajout d'un mur. ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION POUR 3 900,00 $ PAR MOIS.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 3811-3821 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

3811-3821 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 270 388 $ CAD
  • 5 950 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Une occasion d’investissement à valeur ajoutée entièrement occupée, avec un loyer annuel d’environ 4,5 % et un bail triple net (NNN) augmentant chaque année. Taux de capitalisation réel de 8 %. Base de locataires très stable, toutes les unités sont occupées par des locataires de type services. Revenu annuel réel actuel de 226 000 $, avec des coûts d’entretien très faibles. L’immeuble a été rénové en 2013 et 2016; la toiture et les unités de CVC (HVAC) ont été remplacées lors de la rénovation. Les locataires sont responsables de tout l’entretien, la réparation et le remplacement à l’intérieur, y compris le CVC et la vitrine (verre en façade). Situé sur une artère très achalandée, près des commerces, du BART, de l’autoroute, des écoles, dans le quartier des affaires de la ville, adjacent à un secteur résidentiel. No de lot/ID fiscal (APN/Tax ID) : 088-072-068-5 Année de construction : 1963, rénové en 2013 et 2016 Superficie du terrain : 22 463,79 pi² Superficie de l’immeuble : 5 950 pi² Stationnement : 26 espaces sur place, plus de 4 espaces par unité Le terrain vacant derrière le stationnement est également à vendre, zoné commercial de quartier/résidentiel à haute densité; il pourrait permettre la construction de jusqu’à 45 unités (pour les détails, veuillez confirmer avec la ville). Cela offre au nouveau propriétaire des possibilités d’agrandissement ou de développement.

Coordonnées pour la location:

ProMax Investment and Development

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 1341 N Mariposa Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1341 N Mariposa Ave

Los Angeles, CA 90027

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 680 238 $ CAD
  • 7 742 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Duplex NEUF clé en main entièrement meublé avec 31 chambres + 31 SALLES DE BAIN à Hollywood près de Los Feliz. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée avec douche, offrant un équilibre idéal entre intimité et fonctionnalité pour une utilisation en colocation. La propriété est conçue avec soin, avec une cuisine partagée et des espaces communs, y compris 2 salons spacieux par étage, créant un environnement confortable pour la vie quotidienne et l'interaction communautaire. Conçu pour accueillir des professionnels, des créatifs, des infirmières itinérantes, des stagiaires, du personnel médical et des étudiants, la maison offre une solution prête à emménager pour un logement partagé de haute qualité. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec un espace de rangement généreux et un accès à une salle de bain privée, tandis que les espaces partagés comprennent une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie accueillants et une buanderie sur place. Actuellement, 17 chambres sont occupées et les unités restantes se remplissent rapidement. La propriété est située dans un quartier dynamique et accessible à pied, avec un accès pratique à Los Feliz Village, Silver Lake, Sunset Junction, les studios et la vie nocturne d'Hollywood, ainsi qu'aux cafés, restaurants, boutiques, épiceries, salles de sport, lignes de métro et à l'autoroute 101 à proximité. Cet emplacement central est idéal pour les navetteurs et les résidents recherchant l'accessibilité sans le prix du luxe. Une opportunité unique pour un locataire principal ou un opérateur de sécuriser un bien de colocation nouvellement construit et conçu à cet effet dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 500 Sunrise Ave, Roseville, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sunrise Apartments - 500 Sunrise Ave

Roseville, CA 95661

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 148 114 $ CAD
  • 16 968 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Roseville Multi-résidentiel à vendre - Roseville/Rocklin

Cette propriété est prête à être louée ! 26 unités au total - 16 unités d'une chambre et 10 unités de deux chambres, entièrement rénovées - Chaque unité a été améliorée, notamment au niveau de l'électricité, des revêtements de sol, des comptoirs, des appareils électroménagers, de l'éclairage, etc. La buanderie a été mise à jour avec de nouveaux revêtements de sol et des machines, avec des unités de rangement pour les locataires. Tous les lave-linges et sèche-linges appartiennent au propriétaire, ainsi qu'un distributeur automatique. De nouveaux passages en bois de séquoia ont été installés, et un drain français a été mis en place autour du périmètre de la cour. La piscine a été rénovée avec un nouveau plâtre et de nouveaux équipements. Système de gicleurs extérieurs avec alarme et boîte Knox, nouvelles portes en fer et caméras de sécurité. Chaque unité dispose d'un réfrigérateur avec machine à glaçons, d'une cuisinière, d'un micro-ondes encastré, d'un lave-vaisselle, d'un broyeur à déchets, d'un ventilateur de plafond, de barres d'appui dans les salles de bains et de portes de sécurité. Climatisation de fenêtre et chauffage mural au gaz.

Coordonnées pour la location:

The Griffin Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 517 13th St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

517 13th St

Sacramento, CA 95814

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 043 237 $ CAD
  • 1 515 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue au 517 13e Rue, un triplex unique et polyvalent situé dans le quartier prisé de Mansion Flats à Sacramento. Ce charmant bâtiment de deux étages offre un total de 1 515 pieds carrés, représentant une excellente opportunité d'investissement. À la clôture de l'entiercement, deux des unités seront vacantes, offrant des options immédiates pour une utilisation en Airbnb ou en location traditionnelle. Chaque unité a été récemment mise à jour, garantissant confort et commodité modernes. Avec des installations de buanderie disponibles dans chaque unité, les résidents bénéficieront d'une facilité et d'une intimité accrues. L'emplacement privilégié du bâtiment à Mansion Flats, ainsi que ses commodités modernisées, en font un choix attrayant pour les locataires de la région. Le loyer moyen du marché dans cette zone varie de 1 600 $ à 1 800 $, offrant un potentiel prometteur pour des revenus locatifs. Que vous cherchiez à démarrer ou à élargir votre portefeuille d'investissement, le 517 13e Rue offre flexibilité et rentabilité dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette incroyable opportunité!

Coordonnées pour la location:

North Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 429 S Palm Ave, Alhambra, CA - Industriel à vendre

429 S Palm Ave

Alhambra, CA 91803

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 9 053 460 $ CAD
  • 15 029 pi²
  • Climatisation

Alhambra Industriel à vendre - Western SGV

Le 429 S Palm Ave offre une occasion rare d'acquérir un bureau entièrement aménagé, un entrepôt et une cuisine centrale au cœur d'Alhambra. Situé sur un terrain de +/-30,000 pieds carrés avec un bâtiment de deux étages de +/-15,029 pieds carrés, la propriété est particulièrement bien adaptée à la production alimentaire, la distribution, le service traiteur, les cuisines fantômes ou les opérations industrielles pour utilisateurs propriétaires. La propriété dispose d'une grande cuisine commerciale professionnellement équipée avec de vastes zones de préparation en acier inoxydable, des hottes de ventilation, une capacité de réfrigération/congélation à accès direct, et plusieurs salles de production permettant une préparation alimentaire à haut volume et une efficacité opérationnelle. Cette infrastructure offre un avantage significatif en termes de coûts et de temps pour les opérations cherchant une solution clé en main ou presque clé en main. Complétant la cuisine, un entrepôt fonctionnel avec deux quais de chargement permet une logistique, des livraisons et une distribution efficaces, tant à l'entrée qu'à la sortie. L'avenue Palm est remarquablement large, offrant un excellent accès pour les camions et véhicules de livraison, permettant un virage, une mise en scène et une manœuvre faciles à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété - une caractéristique de plus en plus précieuse pour les utilisateurs industriels et de services alimentaires. Le site comprend également plusieurs bureaux privés, salles de conférence et espaces administratifs, offrant un écosystème opérationnel complet sous un même toit. La disposition flexible permet une large gamme d'utilisations, y compris la fabrication alimentaire, les sièges sociaux de traiteurs, les cuisines de commissariat, le stockage frigorifique, l'exécution de commerce électronique ou les opérations hybrides bureau-industriel. Avec une circulation sur site solide et une configuration de rue qui soutient l'accès des camions, la propriété est conçue pour gérer à la fois les opérations quotidiennes et la croissance future. Situé dans un emplacement central de la vallée de San Gabriel, à proximité des grandes artères et des centres de population denses environnants, le 429 S Palm Ave offre une empreinte stratégique pour les entreprises cherchant à atteindre l'échelle, la fonctionnalité et la valeur à long terme, sur un généreux terrain de +/-30,000 pieds carrés (composé de deux APNs 5312-013-027 et 5342-013-031).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial George Realty

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 2346 Durfee Ave, El Monte, CA - Industriel à vendre

2346 Durfee Ave

El Monte, CA 91732

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 228 544 $ CAD
  • 4 280 pi²

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Propriété à usage mixte industriel/commercial/résidentiel rare avec un grand potentiel! Située dans le corridor commercial de premier choix d'El Monte, cette propriété à usage mixte rare offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Dotée d'un entrepôt à plafond élevé, d'un espace bureau/commercial et de stockage, elle allie polyvalence et excellent potentiel d'investissement. Points forts de la propriété • Environ 4 280 pi² de surface de bâtiment utilisable (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville) • Terrain de 13 046 pi² avec une cour clôturée, offrant un espace flexible avec un fort potentiel d'expansion • Espace bureau/commercial donnant sur la rue le long de la très fréquentée avenue Durfee, offrant une excellente visibilité et une exposition publicitaire intégrée • Fonctionnalité à usage mixte permettant des usages résidentiels, d'entrepôt, de bureau et commerciaux, le tout dans une seule propriété • Emplacement de choix dans une zone d'affaires très demandée, près d'Arcadia et de Temple City, avec un accès facile aux autoroutes 10, 60, 605, un transport pratique et un environnement commercial bien établi Actuellement occupée par un locataire sur une base mensuelle, une opportunité rare pour un usage personnel ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Champions

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 3691 Cape Cod Ct, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

3691 Cape Cod Ct

San Jose, CA 95117

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 782 894 $ CAD
  • 3 584 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Jose Multi-résidentiel à vendre - West San Jose

Ce quadruplex bien entretenu représente un point d'entrée attrayant pour les investisseurs débutants dans le secteur multifamilial cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché locatif éprouvé. Situé dans le corridor locatif prisé de l'ouest de San Jose, la propriété offre quatre unités spacieuses totalisant 3 584 pieds carrés sur un terrain de 7 260 pieds carrés. La composition des unités comprend une maison de ville de trois chambres et deux salles de bain (1 120 pieds carrés) actuellement louée à 3 213 $ par mois, et trois unités de deux chambres et une salle de bain (768 pieds carrés chacune) avec les trois unités louées générant respectivement 2 600 $, 2 495 $ et 2 495 $. Le revenu locatif mensuel total de 10 803 $ offre un flux de trésorerie immédiat tandis que les loyers restent proches des taux du marché actuel, offrant un potentiel de hausse à mesure que les baux se renouvellent. Avec un taux de capitalisation de 3,9 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 15,69, la propriété se compare favorablement aux actifs similaires qui affichent en moyenne un taux de capitalisation de 3,1 % et un GRM de 18,8. Le GRM supérieur indique un prix favorable par rapport au revenu brut, tandis que le taux de capitalisation suggère des rendements stables et défendables dans ce marché compétitif. Ce qui distingue véritablement cette opportunité est l'investissement en capital exceptionnel totalisant plus de 275 000 $ déployé systématiquement depuis 2013. Le propriétaire a méthodiquement amélioré de nombreux composants majeurs du bâtiment et tous les intérieurs des unités. Plus significativement, 2024 a vu le remplacement complet de toute l'infrastructure de plomberie, y compris les conduites d'alimentation et les systèmes d'égouts (60 850 $), un nouveau toit installé en 2022 (36 156 $), le remplacement du chauffe-eau (2020), la peinture extérieure (2024), un traitement complet contre les termites incluant la fumigation, la réparation de la menuiserie, de nouveaux chauffages dans certaines unités, et un nouvel aménagement paysager (2024). Tous les intérieurs des unités ont été rénovés par phases : l'unité 2 a subi un remodelage complet en 2024 (58 634 $), l'unité 4 a été mise à jour en 2021 (28 147 $), l'unité 3 en 2017 (16 580 $), et la configuration de la maison de ville de l'unité 1 a vu des améliorations de la cuisine/salle de bain en 2013 plus une récente rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2025 (8 810 $). Ces améliorations proactives réduisent considérablement les besoins en dépenses d'investissement à court terme—une considération importante pour les investisseurs novices en propriété cherchant des dépenses d'exploitation prévisibles. L'emplacement offre des avantages inhérents en termes de demande locative, situé à seulement deux miles du centre-ville de Campbell et à moins de trois miles de Santana Row et du centre commercial Valley Fair. La proximité des grands employeurs technologiques, y compris Apple, Google, Facebook, LinkedIn et Nvidia, assure un intérêt constant des locataires issus de secteurs d'emploi de qualité avec des profils de revenus solides. Construit en 1964 avec une construction en stuc et bardage en bois sur une fondation périmétrique en béton, la propriété combine le charme classique de Cape Cod avec des systèmes modernisés de manière exhaustive. Pour les investisseurs cherchant un actif multifamilial clé en main avec des améliorations en capital documentées, des métriques favorables par rapport aux comparables du marché, et des fondamentaux de localisation soutenant une valeur à long terme, ce quadruplex mérite une considération sérieuse en tant que propriété d'investissement fondatrice.

Coordonnées pour la location:

Silicon Valley Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 5009-5011 York Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

5009-5011 York Blvd

Los Angeles, CA 90042

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 133 890 $ CAD
  • 2 460 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Meilleur bloc de York Blvd ! Deux unités. Parfait pour un prêt SBA pour utilisateur propriétaire avec 10% d'acompte (sous réserve d'approbation par la SBA). Le 5009 York sera vacant le 1er mars 2026, ce qui représente environ 60% de la superficie. Le 5011 York est loué pour 4 950 $ par mois. Stationnement pour jusqu'à sept voitures à l'arrière. Plomberie en cuivre et câblage électrique et compteurs mis à jour. Chauffe-eau sans réservoir.

Coordonnées pour la location:

Best and Final Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1722 W 1st St, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

Orange County Retail - 10% Down Owner/User - 1722 W 1st St

Santa Ana, CA 92703

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 596 372 $ CAD
  • 7 500 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

*******Veuillez ne pas déranger le locataire******** Le Groupe Darvishian est heureux de présenter le 1722 W 1st Street, un centre commercial de quartier entièrement occupé, situé le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Santa Ana. La propriété se compose d'un bâtiment commercial d'un seul étage bien entretenu, totalisant environ 7 300 pieds carrés sur un terrain de 18 596 pieds carrés, offrant une forte présence sur la rue et un accès pratique pour les clients et les locataires. Le centre est actuellement loué à 100 % à un mélange complémentaire de trois entreprises locales et régionales établies, y compris un café/thé, un salon de manucure et un magasin d'eau/rabais. Avec une façade le long de West 1st Street et à proximité du centre-ville de Santa Ana et du corridor de Bristol Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques environnantes et d'une connectivité aux principaux pôles d'emploi et résidentiels du comté d'Orange. Construit en 1986, l'actif dispose d'un stationnement sur place, d'opportunités de signalisation claires et d'une disposition bien adaptée pour une location commerciale à long terme. Un nouvel acheteur peut occuper 51 % de l'espace et se qualifier pour un financement SBA avec 10 % d'acompte - contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Darvishian Investment Group

Date de mise en marché :

2026-01-04
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Plus de détails pour 850 Freedom Blvd, Watsonville, CA - Bureau à vendre

850 Freedom Blvd

Watsonville, CA 95076

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 131 045 $ CAD
  • 5 034 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Watsonville Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux dispose de deux ailes distinctes. Une aile est actuellement utilisée pour des services médicaux et de physiothérapie. La deuxième aile est vacante et est idéale pour des usages dentaires, médicaux et de bureaux. Il y a une réception principale et une salle d'attente desservant les deux ailes. Une utilisation idéale pourrait être un cabinet dentaire combiné avec un dentiste généraliste, un dentiste pédiatrique et un orthodontiste. La propriété est zonée commerciale de quartier, ce qui permet de nombreux usages de bureaux. La propriété adjacente, située au 846 Boulevard Freedom, est offerte à la vente pour 1 350 000 $ pour un bâtiment de 3 248 pieds carrés. Un investisseur pourrait acquérir les deux bâtiments et le stationnement, totalisant 30 667 pieds carrés de terrain, desservant les deux immeubles de bureaux, et potentiellement construire des logements multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Albers Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-03
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Plus de détails pour 1717 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Vermont Hotel - 1717 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 26 324 677 $ CAD
  • 14 744 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Ce motel de 40 unités est situé dans le quartier R-2, idéalement placé derrière l'avenue Vermont. Ce quartier utilise ce motel depuis 1986. Avant la crise du COVID, l'hôtel enregistrait un taux d'occupation de 180 % par an.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 200 Valley Dr, Brisbane, CA - Flex à vendre

Unit 8 - 200 Valley Dr

Brisbane, CA 94005

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 896 405 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Accès 24 heures

Brisbane Flex à vendre - Brisbane/Daly City

Courtier responsable David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 2075 Nevada City Hwy, Grass Valley, CA - Commerce de détail à vendre

2075 Nevada City Hwy

Grass Valley, CA 95945

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 576 754 $ CAD
  • 4 203 pi²

Grass Valley Commerce de détail à vendre

ALIVE Commercial Real Estate est heureux de présenter cette offre de restaurant Lumberjacks à Grass Valley, CA, à un prix de liste de 1 850 000 $ / taux de capitalisation de 5,0 %. La propriété en question est un bâtiment commercial indépendant de 4 203 pieds carrés situé sur un terrain surdimensionné de 0,90 acre selon les registres publics. Le locataire actuel exploite cet emplacement depuis 2010 avec un bail expirant le 31 août 2030 et sans options restantes. Le revenu net d'exploitation (RNE) est de 93 783,96 $, ce qui équivaut à un taux de location en place de 1,86 $ par pied carré – NNN, bien en dessous du marché dans ce corridor commercial de Grass Valley. Cet investissement permet un revenu stable et passif avec un potentiel de réaménagement futur. Par exemple, juste à côté de la propriété se trouve une nouvelle construction Sherwin Williams avec un taux de location en place de 3,60 $ par pied carré - NNN. D'autres détaillants dans la zone commerciale immédiate incluent Save Mart, McDonald’s, Tractor Supply, Dutch Bros Coffee, Quick Quack Car Wash, Dollar General, Safeway, Grocery Outlet et bien d'autres. L'échangeur Sutton & Brunswick a longtemps servi de zone commerciale dominante dans un marché avec des barrières d'entrée substantielles. Veuillez contacter Patrick Follett directement à pfollett@alivecre.com ou au 916.871.2269 pour discuter de cette offre et veuillez ne pas déranger le locataire actuel.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 5142 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

5142 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 994 606 $ CAD
  • 4 295 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Hirth, composé d’Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été mandaté à titre exclusif par le propriétaire pour faciliter la vente du 5142 Lankershim Boulevard, un immeuble de prestige situé au cœur du North Hollywood Arts District. L’immeuble en question comprend un bâtiment d’environ 4 295 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 5 823 pieds carrés, zoné C4. Construite à l’origine en 1949 et largement rénovée en 2016, la propriété est partiellement occupée : Cloud 9 Nails y loue environ 695 pieds carrés sur une base mensuelle, tandis que les ±3 600 pieds carrés restants sont livrés vacants, offrant une occupation immédiate et une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur Lankershim Boulevard, avec une large vitrine et d’importantes possibilités d’affichage. Le local vacant offre un espace ouvert, hautement adaptable, avec une hauteur libre de 11 pi 3 po, tandis que six (6) espaces de stationnement sur place, un atout rare dans le secteur immédiat, en améliorent encore la fonctionnalité. Les améliorations récentes au capital comprennent de nouvelles unités de CVC (HVAC), une plomberie modernisée et des systèmes électriques mis à niveau, permettant à un acheteur d’acquérir un actif bien entretenu dont les principales infrastructures ont déjà été améliorées. Le 5142 Lankershim Boulevard représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la Vallée. Un financement SBA avec une mise de fonds aussi faible que 10 % en améliore l’accessibilité, tandis qu’un propriétaire-occupant peut soit occuper l’ensemble du bâtiment, soit utiliser la portion vacante tout en percevant un revenu du locataire en place afin de compenser les dépenses d’exploitation. Située dans le North Hollywood Arts District, la propriété est entourée d’un mélange dense de théâtres, studios de production, restaurants, cafés, galeries et projets à usage mixte qui génèrent un flux constant de circulation piétonnière et automobile. La propriété se trouve également à quelques pas du nouveau projet District NoHo récemment approuvé, un important développement à usage mixte qui prévoit la livraison de plus de 1 500 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, ce qui renforcera davantage la demande à long terme dans le secteur immédiat.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 1550 La Pradera Dr, Campbell, CA - Bureau à vendre

1550 La Pradera Dr

Campbell, CA 95008

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 171 556 $ CAD
  • 4 500 pi²

Campbell Bureau à vendre

Excellente installation pour propriétaire/utilisateur avec espace fonctionnel à l'arrière. Le bâtiment est divisé en 6 unités individuelles avec des locataires en baux mensuels, mais les murs pourraient être modifiés pour convertir le bâtiment en 2 espaces contigus. Le zonage actuel est PO (Bureau Professionnel) qui permet l'utilisation comme bureau/bureau satellite, garderie/école de jour, espace communautaire et commerce de détail léger. Situé à une intersection très fréquentée (Campbell Ave et San Tomas Aquino Road) et entouré de grands détaillants tels que Grocery Outlet, Nob Hill Foods, REI, Crumbl Cookies. À moins d'un mile du district scolaire de Moreland, de l'école Latimer et de l'école intermédiaire Action Day Schools.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 1338 Rocky Point Dr, Oceanside, CA - Industriel à vendre

C4 - 1338 Rocky Point Dr

Oceanside, CA 92056

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 8 705 250 $ CAD
  • 19 628 pi²
  • Climatisation

Oceanside Industriel à vendre

Construit pour le stockage d'entrepôt. Plusieurs salles de bains, salles de conférence/bureaux au 2ème étage. Espace d'entrepôt de 16 011 pieds carrés Espace de bureau de 3 617 pieds carrés réparti sur deux étages 2 quais de chargement à plateforme, 2 garages de chargement Hauteur de plafond de 24 pieds au centre Construit en 2009 Travail avec 1031

Coordonnées pour la location:

Thomas Andrews Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 2110 Edwards Ave, South El Monte, CA - Industriel à vendre

2110 Edwards Ave

South El Monte, CA 91733

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 647 270 $ CAD
  • 15 300 pi²
  • Accès 24 heures

South El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Amélioration de prix : 2110 Edwards Avenue est un bâtiment industriel indépendant bien situé de ±15 300 pi², sur un terrain de ±29 473 pi² (±0,677 acres) dans la ville de South El Monte, Californie. Situé près des autoroutes 60 et 10, la propriété offre une excellente accessibilité régionale pour les utilisateurs de logistique, de distribution et d'industrie légère. Le bâtiment propose un aménagement flexible comprenant des espaces de bureaux, de fabrication légère et de salle d'exposition dans un plan ouvert. Les caractéristiques clés incluent : * Hauteur libre de ±16' * Trois (3) portes roulantes — deux situées sur le côté du bâtiment et une à l'arrière * Neuf (9) places de stationnement dédiées à l'avant du bâtiment * Entrée privée sécurisée pour l'ensemble des locaux * 3 phases de puissance électrique Idéal pour les opérations de fabrication, d'assemblage, de stockage et de traitement des commandes. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend deux abris en acier détachés et robustes offrant un espace de stockage couvert supplémentaire d'un total estimé à 4 879 pi² : 1) Abris A : ±3 142 pi² avec une hauteur libre de ±19' 2) Abris B : ±1 737 pi² avec une hauteur libre de ±19' Ces structures sont idéales pour le stockage de marchandises, d'équipements ou pour des besoins opérationnels supplémentaires. La propriété est actuellement occupée par le vendeur et peut être livrée selon les termes négociés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agent inscripteur Calvin Lu, Courtier associé Wetrust Realty 626-688-2388

Coordonnées pour la location:

WeTrust Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23
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265–288 de 500
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie