500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Cupertino Commerce de détail à vendre

Clemence Investment Group, Inc. est heureux de présenter à la vente une propriété commerciale de premier choix située au 10520 S. De Anza Boulevard, Cupertino, Californie. Cette offre exceptionnelle offre une rare opportunité d'acquérir un actif très visible au cœur de l'un des corridors commerciaux et de détail les plus prisés de la Silicon Valley. Située le long de De Anza Boulevard avec un fort trafic et une excellente façade, la propriété bénéficie de la proximité des grands campus technologiques, des quartiers résidentiels aisés et des commodités régionales. Grâce à son emplacement stratégique, ses fondamentaux de marché stables et son fort potentiel d'appréciation à long terme ou de réaménagement, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région de la baie. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Grande visibilité Comptes de trafic quotidien : Plus de 30,000 par jour Nombre d'unités : Trois RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 6,950,000 $ Année de construction : 1968 Superficie du terrain : 0.61 acres (26,625 pi²) Superficie du bâtiment : 4,800 pi² Ratio de stationnement : 7.7 pour 1,000 pi² Zonage : P(CG), Commercial Général POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Zone aisée Quartier à forte demande Proche de logements haut de gamme Rue principale animée

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-05

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Nouvelle Inscription – Restaurant et Salle de Banquet à Louer ou à Vendre, 215 E 2nd Street, Pomona, Californie Opportunité exceptionnelle de louer ou d'acheter un restaurant et une salle de banquet entièrement équipés situés au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Pomona, à quelques pas de MetroLink, Antique Row et Western University. Aperçu de la propriété : Restaurant : Environ 4 500 pi² avec une cuisine commerciale complète, un bar, une scène et une salle à manger intérieure/extérieure Salle de Banquet : Environ 3 500 pi² avec une cuisine de service, un bar et un patio fermé — idéal pour des événements privés, réceptions ou cérémonies Patio Jardin : Environ 1 300 pi², parfait pour les repas en plein air ou les événements spéciaux Le centre commercial totalise 15 500 pi², Entièrement équipé et clé en main — prêt pour une exploitation immédiate Caractéristiques clés : Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant des divertissements en direct, y compris DJ, groupes et danse, licence de boissons alcoolisées de type 47 (détenue par le locataire) Financement potentiel de la SBA disponible pour les acheteurs qualifiés pour acheter le centre et faire en sorte que le reste des locataires paie la majeure partie de votre paiement hypothécaire. Situé dans le quartier des divertissements de Pomona entouré de restaurants, bars, galeries et vie nocturne, avec beaucoup de stationnement public à proximité et un accès facile à MetroLink Points forts : - Restaurant de 4 500 pi² + salle de banquet de 3 500 pi² + patio de 1 300 pi² - CUP approuvé pour le divertissement - Cuisines et bars entièrement aménagés - Emplacement de choix - Exploitation clé en main – prêt à ouvrir immédiatement - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails, des visites ou des informations sur le financement SBA.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-05

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement et Accessibilité South Gate est stratégiquement situé dans la région des Gateway Cities du sud-est du comté de Los Angeles, à environ 11 kilomètres au sud-est du centre-ville de LA. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et connectivité routière, grâce à sa proximité avec les corridors des autoroutes 710 et 105. Cet emplacement offre un accès direct aux principaux flux de navetteurs et au trafic régional, un facteur clé pour les locataires axés sur le commerce de détail et les services. Démographie et Zone de Chalandise South Gate est un marché urbain dense et mature avec une population de plusieurs dizaines de milliers de personnes, complétée par une population commerciale plus large de près d'un million de personnes dans un rayon de 8 kilomètres. La base résidentielle est majoritairement hispanique/latino, ce qui stimule souvent la demande pour le commerce de détail local, la restauration, l'automobile et les locataires orientés vers la communauté. La base des ventes au détail est déjà bien établie; en 2022, les ventes au détail totales de la ville ont dépassé 1,2 milliard de dollars. Perspectives et Tendances du Marché de Détail Dans le comté de LA, le secteur du commerce de détail a connu des vents contraires modérés et un ralentissement de l'activité locative ces derniers trimestres, avec une légère augmentation des taux de vacance. Mais il est important de noter que l'augmentation des vacants reste relativement limitée (par exemple, le taux de vacance dans le commerce de détail dans le comté de LA reste dans les chiffres bas à moyens, historiquement autour de 5 à 6 %) même si les volumes de location sont légèrement en baisse. Les marchés comme South Gate, le long des artères actives, voient souvent une résilience du commerce de détail, en particulier pour les concepts axés sur les services, la restauration, l'automobile, la santé et la valeur. Le commerce de détail local bénéficie également de la stabilité de la demande de proximité et de quartier. Propriétés Concurrentes et Ancrages South Gate Plaza est un centre commercial voisin ancré par Northgate Market, qui continue de maintenir la demande et l'activité des locataires. Le centre commercial El Paseo à South Gate a récemment obtenu un refinancement de 43 millions de dollars, signalant la confiance des investisseurs institutionnels dans le sous-marché. Les annonces de location à proximité à South Gate montrent des tarifs de location de détail en ligne dans la gamme de 28 $/pi²/an (environ 2,33 $/pi²/mois). Ces comparables valident un potentiel au-delà de votre souscription conservatrice. La propriété en question est située dans la zone MS (Main Street) de la ville de South Gate. Cette désignation de zonage vise à encourager un corridor dynamique et orienté vers les piétons avec un mélange d'usages commerciaux, de services, résidentiels et communautaires, soutenant à la fois les besoins du quartier et l'activité commerciale plus large. Le zonage MS offre une grande flexibilité pour la location actuelle et future, accueillant tout, des locataires de détail et de services de quartier aux installations résidentielles à plus haute densité et communautaires. Cette polyvalence rend la propriété attrayante pour le repositionnement à valeur ajoutée, la réutilisation adaptative ou le réaménagement à usage mixte tout en restant pleinement conforme aux objectifs de planification à long terme de la ville pour le corridor.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-04

Ventura Commerce de détail à vendre

Voici votre chance de posséder un joyau de 2 bâtiments pour vivre/travailler dans l'un des corridors les plus dynamiques de Ventura. Achat idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le Groupe Becker est fier de présenter 481 N Ventura Ave et 27 W Prospect St — non pas 1, mais 2 bâtiments totalisant 4 716 pi² sur un terrain d'angle de 6 440 pi² ! APN : 071-0-101-030 Zonage C2. 481 N Ventura Ave - Bâtiment commercial de 3 126 pi² Le magasin de quincaillerie emblématique de Ventura a été méticuleusement rénové avec un nouveau toit, nouvelle plomberie, nouvelle électricité, nouveaux gicleurs, nouvelles unités de CVC et distribution, nouvel éclairage, nouvelle peinture, sols en béton poli, nouvelle kitchenette, nouvelle salle de bain ADA, nouvelles fenêtres, nouveau chauffe-eau, nouvelle porte roulante, nouveaux grands ventilateurs de plafond, nouveau système sonore, salle de réunion privée, espace de rangement avec évier, et de nombreuses autres améliorations haut de gamme. Ce bâtiment est idéal pour un usage de bureau, salle d'exposition, studio, commerce de détail, etc. Les améliorations ont été complétées vers 2023. Il dispose d'un espace bureau/commerce de détail à concept ouvert avec un espace de rangement à l'arrière desservi par une porte roulante automatique. L'espace est divisé par une grande porte coulissante en bois de qualité qui disparaît pour joindre les espaces et offrir un grand plan ouvert. Doit être vu pour être pleinement apprécié. Autres points forts incluent : - Caméras intérieures et extérieures 4k, avec accès à distance - Système audio à 6 zones avec 24 haut-parleurs câblés partout - Salle de conférence insonorisée - Pré-câblage A/V partout - Chauffe-eau sans réservoir - Tous les nouveaux systèmes avec accès à distance; CVC, chauffe-eau, sécurité, porte de garage, etc. - Revêtements de fenêtre motorisés sur toutes les fenêtres - Film anti-graffiti sur l'extérieur de toutes les fenêtres - Éclairage LED conforme au Titre 24 sur tous les éclairages intérieurs et extérieurs. 27 W Prospect St - Bâtiment résidentiel de 1 590 pi² 3ch/2sdb Une maison unifamiliale spacieuse et idyllique à distance de marche des nombreux magasins, cafés, galeries d'art et commodités pour lesquelles Ventura Avenue est connue. La maison est actuellement louée au mois ($3,500). Trois chambres, deux salles de bain, bâtiment de deux étages, plafond voûté au 2e étage, vues depuis le porche plus garage pour 2 voitures. Il y a une opportunité unique d'occuper une propriété et de louer l'autre ou une solution parfaite pour vivre/travailler. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection professionnelle. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLANIFIER UNE VISITE.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur du quartier historique du centre-ville de Ramona. Parfaitement situé en face de l'emblématique hôtel de ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une excellente visibilité, présence et potentiel. Construit en 1950, la propriété reflète le caractère durable de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une construction à portée libre et sans poteaux de soutien intérieurs, l'intérieur est une véritable toile vierge, prêt à accueillir des espaces de vente au détail ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement toute disposition nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond de 10 à 11 pieds partout, le bâtiment se sent spacieux, accueillant et adaptable à une large gamme d'utilisations. L'accès et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16 x 10 pieds s'ouvre directement sur la rue principale, créant d'excellentes opportunités pour le commerce de détail, les présentations de salle d'exposition ou l'interaction avec les piétons. À l'arrière, une porte roulante de 10 x 10 pieds mène à la ruelle, offrant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bains sont déjà en place, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, la propriété est prête pour plusieurs types d'utilisations, offrant aux propriétaires et locataires la flexibilité de maximiser l'emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose d'entièrement unique, ce site soutient des idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l'emplacement lui-même offre un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la restauration et les événements communautaires. Située directement en face de l'hôtel de ville historique, la propriété bénéficie d'une présence centrale avec une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur la rue principale, cette propriété est plus qu'une simple superficie—c'est une rare opportunité de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS FORTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village incluent : Restaurants, dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Communauté planifiée (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons en rangée • À seulement 6 miles de la ville de Sonoma • Zone historique près du parc d'État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley 14301 ARNOLD DR. - POINTS FORTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Zone historique près du parc d'État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley • Centre commercial • Stationnement sur place Zoné PC (Communauté planifiée) Le bâtiment et les terrains ont été largement rénovés avec des mises à niveau conformes à l'ADA, des aménagements paysagers, des améliorations du bois extérieur, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de Carrosserie Clé en Main avec Accès Autoroutier de Premier Choix – Vallée de San Gabriel Un atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans est maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui la rend idéale pour les opérateurs établis et les nouvelles entreprises. - Points Forts de la Propriété et de l'Entreprise Bureau d'Accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de Service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise - Tarification et Détails Clés : Prix de Liste du Bâtiment : 3 688 888 $ Prix de Liste de l'Entreprise : 750 000 $ (vendu avec l'immobilier) Prix/Pi² : 482 $ Type de Vente : Investissement | Échange 1031 Type de Propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du Terrain : 0,44 Acres Superficie Totale du Bâtiment : 8 500 Pi² Nombre de Bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de Construction : 1948 Hauteur Libre du Plafond : 15 Pi Portes de Niveau : 3 Ratio de Stationnement : 2,14 / 1 000 Pi² - Pourquoi Cette Opportunité Se Démarque Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité autoroutière Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 2857 Mulberry, une maison magnifiquement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain située sur un terrain clôturé composé de quatre parcelles légales totalisant 17 592 pieds carrés. Cela offre intimité, espace et potentiel. La maison a été entièrement remodelée, ce qui en fait un choix parfait pour un primo-accédant, un professionnel à la recherche d'un espace élégant et facile à entretenir, ou même comme bureau ou centre d'affaires avec de la place pour garer des camions, entreposer du matériel ou conserver des équipements de loisirs. Avec sa taille généreuse de terrain et son zonage, il y a également un potentiel exceptionnel pour construire des maisons supplémentaires avec des unités d'habitation accessoires (ADU) sur chaque parcelle, créant ainsi un investissement véritablement polyvalent. Encore mieux, les propriétés voisines à gauche et à droite sont également disponibles, vous offrant la rare opportunité d'acheter séparément ou de combiner en un seul grand ensemble. L'emplacement est tout aussi idéal—proche des bureaux du comté et de la ville de Riverside, du centre-ville de Riverside, de l'Université de Californie à Riverside, et avec un accès facile aux autoroutes 91 et 60, vous êtes connecté à tout en profitant du confort d'un cadre résidentiel. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine lumineuse et moderne avec de nouveaux meubles, des comptoirs en quartz, une crédence en carreaux design, et des appareils électroménagers flambant neufs—tous inclus. Chaque détail a été soigneusement amélioré : nouvelle plomberie dans toute la maison, nouveau chauffe-eau, et une salle de bain magnifiquement carrelée en lin avec une vanité en quartz, de nouveaux accessoires et des finitions modernes. L'intérieur brille avec un nouveau revêtement de sol en vinyle imitation bois, une peinture fraîche, des plinthes améliorées, des stores en faux bois, un éclairage LED encastré, et des interrupteurs Decora. Les fenêtres à double vitrage et les portes de sécurité offrent à la fois efficacité et tranquillité d'esprit, tandis que les raccordements pour laveuse/sécheuse récemment mis à jour ajoutent une commodité quotidienne. Les améliorations se poursuivent à l'extérieur avec une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement rénové, et des contrôleurs d'irrigation automatiques pour un entretien facile. La propriété est entièrement clôturée avec un mur de blocs et une clôture en panneaux métalliques autour du périmètre pour la sécurité et l'intimité. Le portail avant est électrique, vous pouvez l'ouvrir avec le code ou la télécommande. Une grande structure d'ombrage offre un stationnement couvert pour jusqu'à trois véhicules, ce qui est idéal pour les passionnés de voitures ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire pour des véhicules de travail et du stockage. Que vous recherchiez une maison prête à emménager, une propriété génératrice de revenus avec possibilité d'expansion, ou un achat stratégique avec les parcelles voisines, le 2857 Mulberry offre une flexibilité et une opportunité inégalées dans l'un des emplacements les plus connectés de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre

Emplacement d'angle dans une zone d'opportunité, comprenant 2 parcelles totalisant 0,77 acres/33 798 pieds carrés. Prêt pour le réaménagement, zoné commercial et situé dans le Plan Spécifique du Corridor de Transit à Usage Mixte du Port (SP2). Les utilisations potentielles incluent le commerce de détail, le médical, l'usage mixte, le résidentiel/multi-familial, etc. Obtenez des revenus pendant le processus de planification et d'autorisations. Actuellement loué à un locataire de récupération automobile à 9 500 $ par mois avec un bail expirant à la fin de 2027. Phases 1 et 2 propres à partir de mars 2024 en dossier. Visite en voiture uniquement, veuillez ne pas déranger l'occupant.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02

Santa Maria Industriel à vendre - North SB County

Ce bâtiment industriel de ±11 000 pieds carrés à Santa Maria offre une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à acquérir et stabiliser un actif bien situé. Livré vacant, la propriété permet à un acheteur de mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et de sécuriser un locataire à long terme dans un sous-marché industriel à faible taux de vacance.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Ontario Industriel à vendre - Upland/Montclair

Le 10735 Vernon Ave à Ontario, CA est une propriété industrielle de 2 400 pieds carrés sur un terrain de 17 700 pieds carrés, zoné IC, idéal pour un usage industriel léger ou d'entrepôt. Elle dispose d'une structure en acier avec une porte roulante de 10 pieds, une hauteur libre de 14 pieds et un stationnement abondant, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute. Offert à 1 000 000 $, ce site est parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un espace industriel flexible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Bail foncier (redevance locative) garanti par Circle K (S&P : BBB Stable). Environ 2 ans restants sur la dernière période d'option, expirant le 31 décembre 2027. Aucune autre option. Développeurs d'usage mixte et d'appartements Opportunité de réaménagement à Mid-City Los Angeles, zonée pour 98 à 104 unités. Le zonage LAC2-2D-CPIO (Tier 3 TOC) et les lois étatiques sur le logement (AB 1287, SB 35, SB 423, SB 79 et AB 2097) créent des voies d'autorisation ministérielles après l'expiration du bail, une simplification du CEQA et des exigences de stationnement réduites. À 51 $ par pied carré constructible (environ 10 à 20 % en dessous des comparables de Tier 3), le site convient à une stratégie de banque foncière ou de stade d'autorisation. Aucun logement sous RSO ou obligation de remplacement; titre clair. Opérateurs de stations-service Contrôle d'angle stratégique dans un corridor à fort trafic de Mid-City Protéger ou étendre la part de marché régionale Option de repositionnement ou de reconstruction après l'expiration du bail Base démographique dense soutenant les usages liés au carburant, aux dépanneurs et aux voitures Investisseurs en location nette Revenu garanti par crédit jusqu'en 2027 Structure entièrement passive pendant la période restante Calendrier prévisible pour la revente et les stratégies 1031 Composante de valeur foncière forte créant de multiples voies de sortie Le 1925 Crenshaw Boulevard est situé au coin sud-ouest signalé de Crenshaw Boulevard et Washington Boulevard. Les détaillants dans la zone immédiate incluent 7-Eleven, Jack in the Box, Starbucks, Planet Fitness, KFC, Winchells, et plus encore. Le trafic combiné est de ± 45 730 VPD (Alphamaps). Il y a ± 193,82' de façade sur Crenshaw Blvd. et ± 166,64' de façade sur Washington Blvd. Il y a 4 entrées de trottoir existantes. Les lignes de bus Metro Route 35 et Route 210 sont à moins de 750' de la propriété concernée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01

San Bernardino Terrain à vendre

Site de redéveloppement d'angle avec feux de circulation pour centre ancré par une épicerie

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Type de propriété : Commerce de détail / Réaménagement Superficie du terrain : 12,279 pi² (0,28 acres) Améliorations existantes : Commerce de détail de 6,752 pi² (construit en 1942) Façade : 123’ sur El Cajon Blvd Zonage : Superposition de la communauté complète Tier 3 (6,5 FAR, aucune exigence de stationnement) Location : tous les baux sont mensuels Prix : 2,995,000 ($243/pi² terrain, $443/pi² bâtiment) Points forts du développement Plans préliminaires soumis : Concept pour 78 unités multifamiliales + 5,000 pi² de commerce au rez-de-chaussée Statut des droits : Aucune exigence de logement abordable; le projet peut passer directement aux documents de construction et aux permis de construire Potentiel FAR : 69,000 pi² constructibles Caractéristiques de l'emplacement Indice de marche 93 – Paradis des marcheurs Indice de transit 56 – Bon transit Situé au cœur de City Heights sur un corridor très visible avec un fort élan de réaménagement Proche des grands employeurs, commerces et connexions de transit Opportunité d'investissement Le 4228 El Cajon Blvd offre aux investisseurs une rare opportunité de terrain couvert dans un sous-marché de San Diego en évolution rapide. Avec tous les locataires sur des baux à court terme, le revenu immédiat est couplé à un chemin clair vers le réaménagement. Le zonage Tier 3 des communautés complètes du site et les plans soumis en font une opportunité presque prête à être exploitée pour les développeurs multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Fernando Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Présentation du 13277 Maclay Street, une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 10 appartements dans le marché locatif très prisé de San Fernando. La propriété comprend dix unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, chacune conçue pour la fonctionnalité et l'attrait à long terme des locataires. Cet actif offre aux investisseurs une combinaison gagnante de revenus stables en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations stratégiques et à la croissance des loyers. Avec une forte demande locative et un inventaire limité de logements multifamiliaux à San Fernando, cette propriété se distingue comme une rare opportunité de s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales autoroutes, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée, garantissant un taux d'occupation constant et un flux de trésorerie à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, le 13277 Maclay Street offre une performance fiable aujourd'hui et un potentiel de rendements plus élevés demain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Hypothèque transférable à 3,75 % ! Cette propriété stabilisée de 8 unités offre une opportunité de choix pour investir dans un quartier en pleine croissance. Avec 5 unités récemment rénovées, un prêt transférable et un potentiel d'expansion supplémentaire, y compris le développement d'unités d'habitation accessoires (UHA), cet actif multifamilial est un ajout solide à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Berkeley Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX !! Superbe propriété d'investissement au centre de Berkeley. Appartements à usage mixte (2) et une unité commerciale (vacante). Bien entretenue avec chauffage et compteurs séparés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-28

Cathedral City Terrain à vendre - Coachella Valley

Appartenant à la Société protectrice des animaux. Soumettez toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

Running Springs Bureau à vendre - San Bernardino

Propriété d'Investissement à Running Springs en Centre-Ville Opportunité Commerciale Exceptionnelle! Situé à l'intersection dynamique des autoroutes 18 et 330, ce bâtiment polyvalent à deux étages offre une visibilité inégalée au cœur de Running Springs. Avec un trafic constant de piétons et de véhicules, cet emplacement attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs toute l'année se dirigeant vers Big Bear, Lake Arrowhead, et au-delà. Points Forts de la Propriété • Quatre Unités Distinctes: Une disposition multi-usage flexible qui convient aux boutiques de détail, aux bureaux professionnels, ou à un mélange dynamique des deux. • Surface Totale du Bâtiment: Près de 2 100 pi² d'espace intérieur plus plusieurs patios, balcons et terrasses. • Détail des Unités: • Unité 1: 581 pi² • Unité 2: 456 pi² • Unité 3: 600 pi² intérieur + 182 pi² patio arrière + 116 pi² balcon avant • Unité 4: 451 pi² intérieur + 182 pi² patio arrière • Salles de Bain: Deux demi-salles de bain à l'étage, une demi-salle de bain au rez-de-chaussée, assurant la commodité des clients et des employés. • Caractéristiques Extérieures: Grande terrasse à l'étage offrant des vues dégagées sur le centre-ville de Running Springs. Avantages de l'Emplacement • Angle à Fort Trafic: Situé là où les autoroutes 18 et 330 se rejoignent, offrant une exposition maximale. • Stationnement Abondant: Accès facile pour les clients. • Porte d'Entrée Touristique: Running Springs est une étape clé pour les voyageurs se rendant aux stations de montagne, rendant cette propriété idéale pour des commerces de détail ou de services de destination. Pourquoi Cette Propriété? • Offre rare de multi-unités dans le centre-ville. • Fort potentiel pour un utilisateur-propriétaire, un investissement multi-locataires, ou un réaménagement. • Possibilités de revenus immédiats avec des configurations flexibles. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété commerciale emblématique dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles des montagnes de San Bernardino.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-27

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Entreprise de pépinière florissante clé en main et immobilier – Lake Arrowhead, CA Une opportunité rare attend l'acheteur-opérateur ou l'investisseur sophistiqué : acquérir la propriété d'une entreprise de pépinière bien établie et très prospère, avec des terrains commerciaux et résidentiels inclus. Emplacement : Lake Arrowhead, CA – Près de l'autoroute 173, directement en face du point de repère Lake Arrowhead Palisades. Points forts et améliorations • Clôture en fer forgé • Puits d'irrigation privé pour l'eau • Systèmes électriques mis à jour • Cabane de bureau et abris pour plantes • Plantes, outils et inventaire inclus (équipement en option) Caractéristiques de l'entreprise Cette opération clé en main a été soigneusement construite et entretenue par le même propriétaire pendant des décennies, apportant beauté et verdure à la communauté montagnarde locale. Avec le départ à la retraite du propriétaire, un acheteur peut prendre en main une entreprise solide et bien positionnée avec tout en place pour continuer à croître. La pépinière est située sur 0,99 acres et comprend un inventaire diversifié de : • Plantes vivantes (arbres locaux, arbres saisonniers, plantes paysagères) • Paillis et arbustes • Verrerie, pots, vannerie, mangeoires pour oiseaux et faune Immobilier • Le prix demandé inclut l'immobilier. • Des conditions peuvent être disponibles pour un acheteur qualifié, les conditions sont négociables. Financement et conditions • Financement par le propriétaire disponible, avec option de consultation continue avec le propriétaire actuel. • Les informations financières seront partagées avec les acheteurs qualifiés sur réception de : • Accord de non-divulgation (NDA) • Lettre d'intention (LOI) • Preuve de fonds

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-09-26

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

844-846 W. Martin Luther King Junior Boulevard offre l'opportunité d'acheter deux immeubles d'appartements contigus de 12 unités chacun, situés directement en face du LA Coliseum, où se déroulent les matchs de football des USC Trojans. Les propriétés sont idéalement situées à quelques minutes en voiture de l'autoroute 110 et à distance de marche du BMO Stadium, domicile des matchs de soccer de LAFC. La propriété comprend vingt-trois studios et un appartement d'une chambre. Chaque unité a son propre compteur électrique, et les panneaux électriques extérieurs ont récemment été remplacés sur les deux bâtiments. Les immeubles sont situés sur un double terrain de plus de 11 000 pieds carrés, zoné LAR3, ce qui est approprié pour un développement futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

La propriété en question est une succursale de Bank of America (NYSE: BAC) de 9 195 pieds carrés, sous un bail NNN avec 5,7 années restantes et deux options de cinq ans avec des augmentations de loyer de 10 %. Bank of America est présente à cet emplacement depuis sa construction en 1976 et a récemment démontré son engagement continu envers le site en prolongeant le bail jusqu'au 26 juillet 2031. La FDIC a rapporté 252 millions de dollars en dépôts clients à cet endroit au 30 juin 2025. Ce site très visible est situé à un carrefour à feux de circulation en face du centre commercial Country Village, dont l'enseigne principale est un marché Stater Brothers. Parmi les autres détaillants notables à proximité, on trouve Planet Fitness, Sally Beauty, Domino’s Pizza, McDonald’s et Smart and Final. Le lycée Alta Loma (2 400 élèves) est situé à côté et le parc Red Hill (40 acres) se trouve de l'autre côté de la rue. Rancho Cucamonga est une banlieue aisée du sud de la Californie, située juste au sud des contreforts des montagnes San Gabriel et de la forêt nationale d'Angeles, dans le comté de San Bernardino, à environ 66 kilomètres à l'est du centre-ville de Los Angeles. La population dépasse 319 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 115 000 $.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-24

Auburn Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Date de mise en marché :

2025-09-24

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain vacant situé à l'angle sud-est de Seneca Road et Pearmain Street à Adelanto, CA. La propriété est approuvée pour un projet de développement comprenant des espaces de stockage et de commerce de détail, avec une visibilité directe depuis l'autoroute 395.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24