Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

1031 Exchange Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 3395-3405 NW Federal Hwy, Jensen Beach, FL - Commerce de détail à vendre

3395-3405 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34957

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 118 400 $ CAD
  • 14 265 pi²

Jensen Beach Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Le 3395-3405 NW Federal Highway à Jensen Beach est un centre médical et de services communautaires entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse à court terme. Générant environ 266 000 $ de revenus locatifs annuels de base, la propriété est occupée par cinq locataires établis, dont Stuart Urgent Care, Calvary Community Church, North Stuart Physical Therapy, Electrolysis Laser Center et TCMA Care. Plusieurs locataires ont des baux mensuels à des loyers inférieurs au marché, créant une opportunité d'améliorer les rendements grâce à des renouvellements ou à un repositionnement aux taux du marché. La construction en blocs de béton durables avec un toit en métal aide à limiter l'exposition à l'entretien à long terme, tandis que 113 places de stationnement en surface sur place, soit environ 7,9 places pour 1 000 pieds carrés, soutiennent les usages médicaux et de services à forte fréquentation et renforcent la rétention des locataires. Le mélange de locataires est fortement orienté vers les utilisateurs médicaux et de bien-être, s'alignant bien avec les données démographiques vieillissantes et axées sur la santé de la région. S'étendant sur environ 288 pieds de façade le long de NW Federal Highway (US Highway 1), l'installation offre une excellente visibilité et une exposition à la signalisation sur pylône dans un corridor modérément piétonnier. Les décomptes de trafic le long de l'US Highway 1 dépassent 50 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon d'un demi-mile du site, soutenant une exposition quotidienne constante et une demande de location à long terme. Situés à un coin stratégique avec feux de circulation de l'US Highway 1 et Jack Williams Way dans le principal corridor commercial du nord du comté de Martin, les locataires ici desservent les marchés de Jensen Beach, Stuart et de la grande Treasure Coast. La zone commerciale environnante est dense et aisée, avec une population estimée à environ 120 000 personnes dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dans les 60 000 $, ainsi que des tendances de croissance démographique positives. Les fondamentaux de l'espace de vente au détail et de services restent serrés, avec de faibles taux de vacance et des loyers du marché soutenant la croissance future des loyers et un fort potentiel de remplissage. Les centres commerciaux régionaux à proximité, les usages civiques et les services de santé contribuent à un trafic constant de destination et de quartier tout au long de la journée, renforçant l'attrait à long terme de la propriété en tant qu'investissement orienté vers le médical et la communauté.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 4801-4809 Lakebend West Dr, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

4801-4809 Lakebend West Dr

San Antonio, TX 78244

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 352 208 $ CAD
  • 8 280 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé au 4801-4809 Lakebend West Drive, ce centre commercial entièrement rénové offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de San Antonio. La propriété s'étend sur 8 280 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,90 acre avec 300 pieds de façade et 45 places de stationnement, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Positionné près de FM 78 à proximité d'une intersection avec feux de signalisation, le centre bénéficie d'une exposition à plus de 22 000 véhicules par jour et dessert une zone commerciale densément peuplée de plus de 715 000 résidents dans un rayon de 10 miles et 215 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le bâtiment est entièrement loué à trois locataires avec des baux de deux ans ou plus restants, tous payant des loyers inférieurs au marché, créant un potentiel de hausse significatif pour les investisseurs. Cette propriété à valeur ajoutée est située dans un corridor commercial florissant, ancré par un magasin d'alimentation H-E-B très performant, un Walmart Supercenter, Dollar Tree et Family Dollar, et est entourée de communautés résidentielles établies, y compris les appartements Montabella Pointe. L'emplacement offre une excellente connectivité avec la proximité de l'Interstate 35, du Loop 410, de l'aéroport international de San Antonio et de la gare Amtrak de San Antonio, ainsi qu'un accès pratique aux lignes de bus. San Antonio continue de se classer parmi les principales destinations pour la migration intérieure et la croissance de l'emploi, alimentant une forte demande de commerce de détail et des opportunités d'expansion. Avec son emplacement stratégique en coin, ses volumes de trafic élevés et ses solides données démographiques, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kotel Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 2368 Military Dr, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Bubba's 33 (TX Roadhouse Inc.) Corp GL - 2368 Military Dr

San Antonio, TX 78223

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 262 544 $ CAD
  • 9 352 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Découvrez le 2368 Military Drive, un restaurant nouvellement construit, offrant un bail foncier absolu NNN à long terme avec plus de 12 ans restants sur la durée principale du bail par Bubba’s 33, une filiale de Texas Roadhouse, avec des ventes hebdomadaires moyennes d'environ 163 000 $. Le bâtiment totalise environ 9 352 pieds carrés et a été construit en 2023 sur un grand terrain de 94 656 pieds carrés, offrant une excellente couverture du site, un attrait visuel fort et une fonctionnalité à long terme pour un locataire national. Le bâtiment est équipé de la climatisation, d'une voie de virage dédiée, d'une signalisation monumentale et pylône, et d'une signalisation sur place bien en vue, tous conçus pour soutenir des opérations de restaurant à fort volume. Plusieurs options de prolongation et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans offrent aux investisseurs une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation à long terme. Bubba’s 33 offre un accès facile à l'Interstate 37 pour les navetteurs et les clients, avec le centre-ville de San Antonio à environ 7 miles. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une exposition à plus de 76 000 véhicules par jour. Le 2368 Military Drive est idéalement situé près du Brooks Corner Shopping Center, co-ancré par Target, Home Depot et HEB, avec des ancrages secondaires supplémentaires tels que Ross, Petco, Burlington et Boot Barn. La proximité d'un centre ancré par Walmart comprenant Sam’s Club et Best Buy, ainsi qu'une forte concentration de locataires nationaux de restaurants et de commerces de détail, y compris Chick-fil-A, Whataburger, Starbucks, IHOP et 7 Brew Coffee, crée un puissant corridor de vente au détail et de restauration qui génère constamment du trafic consommateur. La région environnante abrite environ 225 334 résidents dans un rayon de 5 miles. L'âge médian de 36,3 ans correspond bien à la clientèle cible de Bubba’s 33, et la région devrait connaître un taux de croissance démographique annuel d'environ 3,84 % entre 2025 et 2030, renforçant la demande des consommateurs à long terme et la durabilité des locataires. Le 2368 Military Drive représente un investissement sûr soutenu par un restaurant de premier ordre dans l'un des emplacements les plus actifs de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 568 594 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center présente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'espace de vente au détail à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104,918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1.241 acres. La propriété offre un revenu immédiat grâce à un mélange diversifié de locataires établis, y compris Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location de l'espace vacant au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade sur Airport Road offrent un potentiel supplémentaire. Printers Park Market Center est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Airport Road et Circle Drive dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et exposition à plus de 27,000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante desservant plus de 266,000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3.2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Les améliorations récentes, y compris un nouveau toit, des systèmes CVC mis à jour, des zones de stationnement resurfacées et des améliorations de façade, réduisent les besoins en capital à court terme et améliorent l'attrait général de cette propriété. Zoné MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend bien adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires, soutenu par la proximité de Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de la proximité de l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, du siège administratif du service d'incendie de Colorado Springs, de plusieurs installations médicales, bureaux gouvernementaux et d'une école à charte. Printers Park Market Center offre des fondamentaux solides, une location durable et un potentiel significatif de location et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 810 W Utah Ave, Payson, UT - Industriel à vendre

Warehouse Park, Land, & Billboard - 810 W Utah Ave

Payson, UT 84651

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 15 032 160 $ CAD
  • 75 760 pi²

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE : Parc industriel de bureaux et entrepôts de 9,98 acres avec 10 unités/5 bâtiments + 4 acres de terrain excédentaire/aménageable + panneau d'affichage autoroutier + bâtiment annexe/atelier. Les bâtiments sont loués à 100 %. Le panneau d'affichage et les lots supplémentaires clôturés et gravillonnés sont loués. Le terrain excédentaire offre de la place pour plus de croissance avec la construction de nouveaux bâtiments/unités. Grande visibilité le long du corridor commercial de l'I-15 à Payson, Utah. Cette annonce au 810 W Utah Avenue présente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés les plus en expansion du comté d'Utah. La propriété et le panneau d'affichage bénéficient d'une façade directe le long de l'autoroute I-15 et de l'avenue Utah, une route artérielle clé reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines, y compris Spanish Fork et Provo. Son emplacement offre une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'augmentation de la population, de la croissance des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. La zone environnante présente un mélange d'usages commerciaux, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité contribuant à un trafic constant en journée et le week-end. Avec sa proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est bien adapté à une gamme d'usages commerciaux, y compris médical, commercial ou bureau flexible. Le climat d'affaires favorable du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les fortes tendances démographiques renforcent encore la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter/déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Cahoon & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr, Washington Court House, OH - Terrain à vendre

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 495 920 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour 1401 N University Dr, Coral Springs, FL - Bureau à vendre

1401 N University Dr

Coral Springs, FL 33071

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 090 080 $ CAD
  • 53 337 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Coral Springs Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Acquérez un immeuble de bureaux boutique bien situé dans le sous-marché très recherché de Coral Springs au 1401 North University Drive. S'étendant sur 49 901 pieds carrés, cette propriété de six étages de classe B est située sur 2,50 acres le long du corridor très fréquenté de University Drive et est actuellement occupée à 78 %, offrant un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation significatif pour les futurs propriétaires. Construit en 1986, la propriété est offerte à 7 350 000 $ (147,29 $ par pied carré) et génère un NOI solide de 612 712,22 $ avec un taux de capitalisation attractif de 8,34 %. Stratégiquement positionné avec un accès immédiat au Florida Turnpike et au Sawgrass Expressway, le 1401 North University Drive bénéficie d'une excellente visibilité et connectivité, ainsi que de la proximité de nombreux restaurants, hôtels, centres commerciaux et communautés résidentielles prisées, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Coral Springs. Veuillez consulter les informations financières plus détaillées contenues dans le Mémorandum d'Offre ci-joint et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2120 Monte Carlo Blvd, Princeton, TX - Spécialité à vendre

Monte Carlo Mini Storage - 2120 Monte Carlo Blvd

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 676 960 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Accès contrôlé

Princeton Spécialité à vendre - Outlying Collin County

Rejoignez la dynamique du comté de Collin avec l'opportunité exceptionnelle d'investir dans Monte Carlo Mini Storage, situé au 2120 Monte Carlo Boulevard à Princeton, Texas. Offrant 85 unités de stockage, actuellement louées à 93 %, et 70 places de stationnement, actuellement louées à 60 %, cet investissement fantastique offre des revenus locatifs fiables en place ainsi qu'un potentiel de croissance diversifié. Construit à l'origine en 1999 et entièrement rénové en 2018, Monte Carlo Mini Storage s'étend sur un total de ±6 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 3 acres. Le site comprend un terrain excédentaire avec une façade de premier choix, offrant une possibilité supplémentaire d'agrandir l'installation ou d'introduire un nouveau développement commercial. L'installation est entièrement clôturée et sécurisée avec un système d'entrée par clavier, offrant un environnement sécurisé et contrôlé qui assure la tranquillité d'esprit des locataires. Avec des coûts d'exploitation faibles et une forte demande d'une population croissante, cette opportunité rare offre un flux de trésorerie passif robuste pour des investissements avisés. Monte Carlo Mini Storage bénéficie d'un emplacement de choix juste à côté de l'autoroute US 380, la principale artère est-ouest de Princeton, empruntée par plus de 27 000 véhicules chaque jour, offrant une visibilité accrue pour l'entreprise. Les entreprises de stockage et de commerce de détail bénéficieront d'un fort trafic croisé grâce à cette artère animée, grâce à une forte concentration d'options commerciales à proximité, y compris Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Starbucks, Dutch Bros Coffee, Chipotle, Jersey Mike’s Subs, Wendy’s, Tropical Smoothie Café, et plus encore. Princeton et le comté de Collin ont connu une croissance rapide de la population et de l'économie ces dernières années, soulignant l'attrait de la région. Monte Carlo Mini Storage est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance de la région grâce à sa proximité pratique avec de nombreuses communautés de maisons unifamiliales de qualité. À moins de 3 miles de l'actif, l'entreprise bénéficie d'une clientèle captive de plus de 62 000 personnes, qui a augmenté de plus de 34 % depuis 2020. Les résidents de la région ont un revenu moyen des ménages de plus de 110 000 $, soutenant les entreprises locales avec plus de 736 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles. Avec des revenus existants impressionnants, une visibilité importante et des opportunités de croissance lucratives grâce à l'expansion et au développement, Monte Carlo Mini Storage offre une opportunité d'investissement inégalée dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

Monte Carlo Mini Storage

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 274 W Lake Mead Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

El Pollo Loco - 274 W Lake Mead Pky

Henderson, NV 89015

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 654 394 $ CAD
  • 2 824 pi²
  • Climatisation

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Situé au 274 W Lake Mead Parkway à Henderson, Nevada, ce bâtiment commercial indépendant de 2 824 pieds carrés se trouve sur un terrain d'angle de 30 056 pieds carrés très en vue, au sein du très prisé centre commercial Lake Mead Crossing, et est disponible à la vente. Le site offre environ 55 places de stationnement sur place, un accès au service au volant, un accès aux lignes de bus et une voie de virage dédiée, le rendant très accessible pour les clients et les navetteurs. Le 274 W Lake Mead Parkway est loué à El Pollo Loco, un locataire national avec plus de 500 emplacements à travers les États-Unis, offrant une qualité de crédit solide et une assurance au niveau de l'entreprise. La structure de bail est entièrement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire et propose des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans. El Pollo Loco exploite ce site depuis plus de 15 ans, démontrant un engagement à long terme envers l'emplacement. Les ventes du magasin ont augmenté d'année en année depuis 2023, reflétant une augmentation de 6,9 % sur cette période, renforçant encore la solidité de l'emplacement et le succès continu du locataire. Lake Mead Crossing est un centre commercial primé de 57,5 acres ancré par Target, qui sert de destination commerciale florissante à Henderson. Le centre abrite également Sprouts Farmers Market, PetSmart, Marshalls, Ulta, Discount Tire, Ross Stores, Hibbett Sports, Crunch Fitness, et plusieurs autres détaillants nationaux, créant un trafic quotidien important et une attraction constante des consommateurs. La propriété est située à quelques pâtés de maisons de l'hôpital St. Rose Dominican et du centre médical Fremont, offrant une clientèle supplémentaire. De plus, elle est située au sein d'un mélange de locataires florissant et stratégiquement positionnée à l'entrée de plusieurs grandes communautés résidentielles en pleine croissance, y compris Cadence, Tuscany Village, Lake Las Vegas et les quartiers environnants. Le site offre une exposition exceptionnelle à plus de 46 000 véhicules par jour. Idéalement situé entre l'Interstate 11 et South Boulder Highway, cet emplacement offre un accès régional considérable. La propriété offre de fortes opportunités de signalisation, y compris des enseignes pylône, monument et sur le bâtiment, pour une visibilité accrue. El Pollo Loco bénéficie d'environ 223 448 résidents et 87 242 ménages, avec un revenu moyen par ménage de 122 382 $ et un taux de croissance démographique annuel solide de 2,41 %, soutenant les fondamentaux du commerce de détail à long terme à Henderson, Nevada.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 7542 S Potomac St, Centennial, CO - Flex à vendre

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 492 835 $ à 890 947 $ CAD
  • 1 080 à 2 180 pi²
  • 4 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 8476 Ten Mile Grade, Zolfo Springs, FL - Terrain à vendre

8476 Ten Mile Grade

Zolfo Springs, FL 33890

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 54 912 000 $ CAD
  • Lot de 1 620,00 AC

Zolfo Springs Terrain à vendre

Une opportunité rare vous attend en Floride centrale avec cette ferme patrimoniale de 1 620 acres générant des revenus, offerte à un peu moins de 25 000 $ par acre. Située à seulement 15 à 20 minutes des commerces, des restaurants et des grandes autoroutes, cette vaste propriété offre un revenu agricole immédiat avec un potentiel exceptionnel de développement à long terme dans une région en pleine croissance. Avec environ 916 acres de terres plantées de plus de 138 000 orangers matures (en moyenne 151 arbres par acre), le site génère d'importants revenus grâce à la production de jus. 270 acres supplémentaires sont dédiés à la production de pastèques à haut rendement (98 acres ont été utilisés au printemps 2025), soutenus par un excellent sol et une infrastructure avancée de gestion de l'eau, vous pouvez produire des tonnes de légumes et plusieurs autres activités agricoles. Avec la bonne équipe et gestion, vous pouvez potentiellement générer un revenu moyen de 7 à 10 millions de dollars par an. La propriété dispose d'un système complet d'irrigation et de drainage avec neuf puits profonds de 12 pouces, neuf pompes de levage et neuf zones de rétention avec des étangs manufacturés. Entièrement dégagée, bien entretenue et praticable, la terre est prête pour une production continue ou un développement commercial futur. Cette grande parcelle de terre en Floride centrale offre une flexibilité pour l'expansion d'une exploitation existante, la diversification des cultures ou servir d'investissement stratégique en banque de terres. L'accès pratique aux centres régionaux voisins, tels que Wauchula, Sebring, Arcadia et la région du Grand Tampa Bay, renforce son attrait à long terme à mesure que les développements se multiplient dans cette région. Zolfo Springs et la région environnante de Hardee County connaissent une croissance rapide, avec un développement résidentiel et commercial qui empiète progressivement chaque année. À mesure que la population et les infrastructures continuent de s'étendre, les propriétés de cette envergure deviennent de plus en plus rares. Les investisseurs peuvent s'attendre à un potentiel d'appréciation significatif, avec des projections suggérant que cette terre pourrait doubler ou même tripler de valeur au cours des 10 à 15 prochaines années. Des revenus agricoles éprouvés, des terres de qualité supérieure et un potentiel de développement exceptionnel font de cette ferme de 1 620 acres à Zolfo Springs une opportunité unique dans une vie. Élargissez les opérations agricoles, investissez dans des terres agricoles de grande valeur ou sécurisez un actif à long terme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride. Appelez le 801-918-7745 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-25
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Plus de détails pour 1621 N Beck St, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 430 627 $ CAD
  • 9 000 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il présente un aménagement très fonctionnel comprenant environ 820 pieds carrés d'espace de bureau, 2 551 pieds carrés d'espace de salle d'exposition orienté vers l'avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d'atelier et environ 3 421 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition est située à l'avant du bâtiment, créant un environnement idéal pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte présence sur rue dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol de 10 pieds par 10 pieds qui offrent un accès direct à l'entrepôt, à la salle d'exposition, à l'atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d'une alimentation électrique puissante, y compris un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l'éclairage, le gaz, l'eau, les égouts et le chauffage, avec des zones de bureau actuellement chauffées par des systèmes mini-split efficaces. Positionné directement le long de Beck Street avec une façade exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui améliorent à la fois la fonctionnalité et la valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec un ajout de solin en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure terminée en 2023, et un nouveau pavage installé devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d'un éclairage intelligent mis à jour, de serrures intelligentes et d'un système de sécurité complet avec couverture caméra complète et capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort offre une couche de sécurité supplémentaire, idéal pour le stockage industriel spécialisé ou sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'avantages logistiques, y compris la proximité de la gare de Salt Lake Central, un accès facile à l'Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l'aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d'expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, d'aménagement polyvalent, de puissance élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité convaincante pour un propriétaire/utilisateur cherchant un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 811-813 Wedgewood Ave, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

Thrive Pet Care - 811-813 Wedgewood Ave

Nashville, TN 37203

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 903 040 $ CAD
  • 7 400 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Green Hills/Music Row

811 Wedgewood Avenue est un bâtiment commercial autonome de 7 400 pieds carrés situé dans le quartier de Wedgewood-Houston, également connu sous le nom de WeHo, à moins de 1,5 mile du centre-ville de Nashville. Abritant Thrive Pet Healthcare, un locataire vétérinaire national établi avec plus de 10 000 employés et plus de 350 emplacements à travers le pays, 811 Wedgewood Avenue est une propriété idéale pour les investisseurs, offrant six années restantes sur le bail, des augmentations de loyer annuelles de 2 %, deux options de prolongation de cinq ans, et une garantie d'entreprise. Cette propriété offre un revenu véritablement passif, car Thrive opère sous un bail NNN absolu. Rénové en 2015, le bâtiment a été équipé de plusieurs portes de garage à enroulement, d'un nouveau toit, d'un nouvel éclairage et d'intérieurs modernisés. Wedgewood-Houston est rapidement reconnu comme l'un des quartiers mixtes en plein essor de Nashville. WeHo a connu un essor économique avec des restaurants, des bars, des boutiques et des studios établissant leur présence dans le quartier. L'emplacement de 811 Wedgewood Avenue est imbattable, car il est proche de l'Université Vanderbilt et de l'Université Belmont, ainsi que du GEODIS Park (un stade ouvert de premier plan). Il est à moins d'un quart de mile de l'Interstate 65, qui se connecte directement aux Interstates 40 et 24 et permet un accès facile au centre-ville de Nashville. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population prospère et aisée de 71 118 individus, un revenu annuel moyen des ménages de 103 175 $, et des dépenses de consommation totales de 975,3 millions $, dont 25 968 650 $ sont dépensés annuellement pour les animaux de compagnie. C'est une opportunité unique pour un investisseur passif d'élargir son portefeuille et d'acquérir 811 Wedgewood Avenue, un actif générateur de liquidités dans une industrie résistante à la récession.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour Industrial Manufacturing Plant – Industriel à vendre, Birmingham, AL

Industrial Manufacturing Plant

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 27 456 000 $ CAD
  • 121 983 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Installation industrielle de 200 millions de dollars – vendue pour 10 cents par dollar! Un vendeur motivé propose une usine de traitement de premier plan située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—représentant une occasion rare d'acquérir une installation de 200 millions de dollars à seulement 10¢ par dollar. Située sur environ 7 acres avec plus de 70 000 pieds carrés sous toit, cette propriété industrielle est idéale pour la fabrication lourde ou la distribution. Le site comprend un bureau administratif de 4 500 pi² et dispose de quatre grands bâtiments métalliques, 28 silos de stockage avec plus de 180 000 pieds cubes de capacité, 15 bureaux privés, une salle de laboratoire pour la R&D, une salle de formation, une salle de pause complète avec vestiaire pour employés, et un bureau de maintenance dédié. La manutention et la logistique sont entièrement intégrées, avec un accès direct au chemin de fer Norfolk Southern, trois embranchements ferroviaires offrant plus de 2 000 pieds de rail de mise en scène, et trois chargements ferroviaires et routiers entièrement opérationnels. L'installation comprend également une balance pour camions, 28 élévateurs à godets, plus de 20 convoyeurs à vis en excellent état, des cribles vibrants, des convoyeurs à bande, et un système d'air complet pour l'usine. Les services publics disponibles sur place incluent l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Cette propriété convient à une gamme d'utilisations industrielles, y compris le revêtement de produits secs, la fabrication de sable de fracturation ou de ciment, la production d'engrais, les opérations de mélange et d'emballage, et les fonctions de terminal de distribution ferroviaire/routier. CAPACITÉ POTENTIELLE EN ÉNERGIE 50 MÉGAWATTS Le vendeur est très motivé et offre une commission ou des frais de recommandation significatifs aux agents des acheteurs. Pour plus d'informations, visitez https://industrialplantforsale.com

Coordonnées pour la location:

Sand Plant Solutions

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 7292 Kenwood Rd, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Kenwood Retail/Office - 7292 Kenwood Rd

Cincinnati, OH 45236

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 157 440 $ CAD
  • 2 230 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Kenwood

Un joyau rare au cœur de Kenwood, c'est le dernier bâtiment et parcelle de terrain disponible à la vente dans la zone du Kenwood Town Center depuis plus de sept ans. Entouré de détaillants de classe mondiale et de boutiques haut de gamme à la fois au Kenwood Towne Centre et aux Shops at Kenwood, ce bâtiment de classe A est situé dans un emplacement impeccable à fort trafic avec une visibilité exceptionnelle depuis l'I-71 Sud et Nord, ce qui en fait l'une des propriétés commerciales les plus recherchées de tout Cincinnati. Anciennement occupé par une banque, une entreprise de fenêtres haut de gamme, une cave à vin, et actuellement la boutique exclusive Lemons and Lime, cet espace polyvalent est idéal pour un cabinet médical, une vitrine de vente au détail ou un spa de luxe. En fait, des plans architecturaux pour un spa médical de 10 000 pieds carrés conçus par une équipe de médecins sont disponibles et inclus avec la vente, offrant un potentiel de développement clé en main. Offert tel quel et au prix de 2 300 000 $, c'est une opportunité à saisir pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs visionnaires. Une fois parti, rien de comparable ne sera disponible dans le cœur de Kenwood. Ne manquez pas l'occasion de posséder l'un des emplacements les plus visibles et stratégiques du quartier commercial de premier plan de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Paul Sohi

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 210 Keawe St, Hilo, HI - Terrain à vendre

210 Keawe St

Hilo, HI 96720

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 020 160 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un site vacant rare, actuellement loué mois par mois à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau développement à usage mixte comprenant des logements abordables ou pour la main-d'œuvre dans le comté de Hawaii, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Le terrain relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l'angle de Keawe Street et Haili Street. Le district de zonage CDH permet des usages tels que le commerce de détail à usage mixte, les bureaux et les résidences pour personnes âgées, y compris les résidences avec assistance, sans exigence de stationnement, ainsi que le développement résidentiel avec une place de stationnement attribuée pour chaque unité. La hauteur maximale des bâtiments est de 120 pieds. Ce site d'angle au centre-ville est situé en dehors de la zone de tsunami (SMA) et offre un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec toutes les connexions aux services publics souterrains disponibles. Il n'y a pas d'exigence de FAR ou de densité pour les développements commerciaux. Pour les développements résidentiels au prix du marché, une unité est permise par 500 pieds carrés de terrain. Un bonus de 10 % est accordé pour les projets de logements abordables, tels que 39 unités résidentielles au prix du marché et 43 unités abordables ou pour la main-d'œuvre. Selon le Bureau du logement et du développement communautaire (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour l'approbation de la Section 201H pour un développement à usage mixte avec un nombre substantiellement plus élevé d'unités abordables ou pour la main-d'œuvre qui se qualifient pour un financement par la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site Web du Bureau du Gouverneur, Hawaii a les prix de logement les plus élevés des États-Unis parce qu'il n'a pas construit suffisamment de maisons pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a conduit à une crise d'augmentation de l'itinérance et de migration vers le continent, ce qui menace les ‘ohanas et le mode de vie à travers Hawaii. La Proclamation relative au logement a été signée pour la première fois par le Gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le Gouverneur Green a signé la Proclamation d'urgence relative au logement abordable, qui a priorisé de nombreux projets de logement d'État et abordables dans le but de simplifier et d'accélérer le processus d'approbation des demandes de la Section 201H par l'État plutôt que par le Conseil du comté. Le plan "ENVISION DOWNTOWN HILO 2025", une vision communautaire et un plan d'action vivant pour le centre-ville de Hilo, identifie Keawe Street comme l'artère principale et principale du centre-ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des dessins d'étude schématique architecturale pour le développement à usage mixte de 43 unités abordables/pour la main-d'œuvre, ainsi que le développement nécessitant l'approbation de la Section 201H, sont disponibles sur demande. Veuillez appeler et laisser un message vocal pour l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 1287 S County Road 1155, Riviera, TX - Services hôteliers à vendre

Baffin On The Rocks - 1287 S County Road 1155

Riviera, TX 78379

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 836 976 $ CAD
  • 5 294 pi²
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Riviera Services hôteliers à vendre

Imaginez posséder un coin de paradis où la terre rencontre l'océan, avec les doux murmures de la baie de Baffin comme votre symphonie, niché sur 26 acres vastes. Ce havre en bord de mer offre non seulement une évasion à couper le souffle, mais aussi une opportunité de revenu lucrative. La baie de Baffin est un plan d'eau pittoresque et tranquille situé au large de la côte sud du Texas, entouré par les célèbres ranchs King et Kennedy. Connue pour ses conditions de pêche exceptionnelles, notamment pour la truite mouchetée et le poisson rouge, la baie de Baffin attire des pêcheurs de partout. Excellente opportunité d'investissement !!! Vous voulez vivre une aventure en plein air ? Le meilleur endroit de pêche pour un pêcheur avisé à la recherche d'une truite monstrueuse, de tambour noir ou rouge, de pêche à la mouche, un paradis de la faune, cerf de Virginie, canard siffleur à ventre noir, caille, nilgai et une variété d'espèces d'oiseaux. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs précieux et organiser des rassemblements familiaux spéciaux avec feu de camp, tir au pigeon d'argile et plus encore !!! Peut-être cherchez-vous à développer une communauté avec des mini-maisons luxueuses, un parc pour VR, du glamping, un développement résidentiel unifamilial ou multifamilial ? Cette propriété a accès à l'approvisionnement en eau de la ville et serait une excellente escapade pour les oiseaux d'hiver et la population croissante de retraités. Actuellement, la propriété est utilisée comme pavillon de pêche/retraite générant un revenu très lucratif et a un grand potentiel pour continuer à croître et se développer. Cette entreprise a créé d'innombrables clients satisfaits au cours des 20 dernières années, dont beaucoup reviennent chaque année. Cette propriété comprend 5 bâtiments, un centre récréatif, un centre de pique-nique en plein air et une piscine. L'inventaire comprend des kayaks auto-pagaie, des tondeuses à gazon, des installations de blanchisserie, des outils et plus encore. Posséder un ranch dans la baie de Baffin est une opportunité extraordinaire qui combine beauté naturelle, potentiel d'investissement, abondantes opportunités récréatives, entreprise génératrice de revenus, intimité et espace, style de vie personnalisable et vie durable. Vous pouvez vivre hors réseau et avoir une vie autosuffisante avec un revenu supplémentaire. Revenu net d'exploitation 243 000 $ Plus de 287 000 $ de pré-réservations pour cette année et de plus en plus chaque jour. Les réservations pour 2026 ont déjà commencé !!! La propriété a des plans pour la subdivision Eau de la ville disponible, actuellement sur puits d'eau L'inventaire comprend beaucoup de superbes équipements de plein air, y compris des kayaks auto-pagaie, des équipements de centre récréatif, des tondeuses à gazon, des laveuses, des sécheuses, des outils et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Baffin on the Rocks

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 4275 Western Blvd, Jacksonville, NC - Bureau à vendre

4275 Western Blvd

Jacksonville, NC 28546

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 804 800 $ CAD
  • 10 800 pi²

Jacksonville Bureau à vendre

Explorez cette précieuse opportunité d'investissement en location triple nette (NNN) à locataire unique, offrant un revenu sécurisé grâce à un bail solide et une flexibilité tournée vers l'avenir au 4275 Western Boulevard à Jacksonville, en Caroline du Nord. Le 4275 Western Boulevard est entièrement occupé par Carolina East Health, un locataire bien réputé avec une occupation à long terme et un excellent historique de location. Carolina East Health vient de signer une nouvelle prolongation de bail de cinq ans avec des extensions jusqu'en 2040 et des augmentations de loyer programmées, renforçant la stabilité et la viabilité à long terme de cet investissement. S'étendant sur 10 800 pieds carrés, cet espace de classe A à usage médical, de bureaux et mixte est méticuleusement entretenu, offrant une solution clé en main pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus ou un échange possible de type 1031. Initialement développé comme une propriété d'investissement, il reste en excellent état et a la flexibilité d'être subdivisé si le locataire décidait un jour de quitter les lieux, bien qu'aucune indication en ce sens ne soit prévue. Avec une façade significative le long de Western Boulevard, le principal corridor commercial de la région, cette adresse est particulièrement bien positionnée pour conserver une valeur à long terme. Le tronçon de 2 miles le long de Western Boulevard, de cette propriété à l'autoroute 17, est bordé de moteurs de co-trafic de premier plan comme Target, Chick-fil-A, Starbucks, deux Walmart Supercenter, Planet Fitness et des dizaines de restaurants, soulignant la désirabilité de ce nœud.

Coordonnées pour la location:

Ray Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-30
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Plus de détails pour 2nd and 4th Shannon Street, Rome, GA - Terrain à vendre

2nd and 4th Shannon Street - 2nd and 4th Shannon Street

Rome, GA 30161

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 059 200 $ CAD
  • Lot de 161,00 AC

Rome Terrain à vendre

Appel à tous les promoteurs immobiliers à la recherche d'un terrain extrêmement vaste ! Bienvenue sur cette vaste parcelle de terrain non aménagée de 161+/- acres qui comprend 2 parcelles adjacentes vendues ensemble. Le terrain est situé juste à côté de l'autoroute 53, ce qui le rend à proximité des meilleures écoles du comté, de tous les restaurants et boutiques passionnants du centre-ville et de nombreuses activités récréatives. Le zonage actuel est agricole, les urbanistes voyant plus de 400 maisons en vue d'un développement futur. L'accès aux égouts se trouve à proximité. Services publics à proximité. Le terrain est situé à environ 4,5 milles de la route 140 et à environ 12 milles de l'autoroute 75, ce qui le rend extrêmement pratique pour l'utilisateur final. C'est une excellente occasion de créer une grande communauté résidentielle.

Coordonnées pour la location:

I Heart Atlanta Brokerage

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-17
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Plus de détails pour 5684 Ogeechee Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

5684 The Exchange at Berwick - 5684 Ogeechee Rd

Savannah, GA 31405

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 676 960 $ CAD
  • Lot de 2,68 AC

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Investissez à Savannah alors que la région connaît des niveaux de croissance sans précédent en acquérant ce site de développement exclusif au 5684 Ogeechee Road. Ce site s'étend sur 2,68 acres avec une excellente façade sur l'autoroute 17, bénéficiant d'une exposition estimée à 28 895 véhicules par jour en moyenne. Le 5684 Ogeechee Road est zoné PUD, une désignation généreuse qui permet une large gamme d'options de développement, et la propriété est prête à être construite, avec tous les services publics déjà en place. Avec une proximité immédiate des autoroutes 16 et 95, de l'extension de la rue Abercorn, du centre-ville de Savannah et de l'aéroport, tout est à quelques minutes, préparant ainsi les nouveaux développements à tirer parti de la croissance abondante de la région. Savannah est un marché multifacette qui peut soutenir une large gamme de développements. Sa situation côtière attrayante, ses sites historiques et ses restaurants primés attirent des millions de visiteurs chaque année, renforçant les secteurs du tourisme et de l'hôtellerie. En dehors du tourisme, le paysage économique de Savannah est largement ancré par le port de Savannah, l'un des plus fréquentés et à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Les opérations de chaîne d'approvisionnement à grande échelle ont historiquement occupé une place importante sur le marché, mais la fabrication émerge comme un moteur économique majeur avec des investissements importants comme le Hyundai Metaplant de 17 millions de pieds carrés récemment livré. De plus, les bureaux administratifs de ces entreprises industrielles, les établissements d'enseignement et les utilisateurs médicaux constituent les plus grands locataires de bureaux. Cette combinaison d'industries diversifiées et son coût de la vie plus bas ont fait de Savannah l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Sun Belt, avec une augmentation de la population d'environ 7,1 % de 2020 à 2025. Les zones de Savannah et ses environs ont commencé à bénéficier de la croissance vers l'extérieur, un changement illustré directement à côté du 5684 Ogeechee Road, où la communauté d'appartements Waterleaf at Salt Creek de 252 unités a été livrée en 2024.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-06
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Plus de détails pour 1425 E Hammer Rd, Fort Mohave, AZ - Industriel à vendre

1425 E Hammer Rd

Fort Mohave, AZ 86426

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 059 200 $ CAD
  • 13 056 pi²
  • Climatisation

Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA ! 13056 SF TOTAL Warehouse + lot CMO coin bureau, bureau mobile 1056 pieds 2 construit en 1991, entrepôt ajouté 12 000 SF 9-23 supplémentaires. DEMANDEZ-MOI pour une trousse d'information complète, des photos et des informations supplémentaires. La propriété n'est pas louée à l'heure actuelle et n'a pas été louée.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-22
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Plus de détails pour 325 N Sandhill Blvd, Mesquite, NV - Commerce de détail à vendre

Owner User C Store Opportunity - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 912 480 $ CAD
  • 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08
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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 655 512 $ à 892 320 $ CAD
  • 955 à 1 206 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
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25–48 de 500
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