500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Porterville Commerce de détail à vendre

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une entreprise de station-service bien établie avec plus d'une décennie d'opérations éprouvées. Située dans une zone à fort trafic du comté de Tulare, CA, cette annonce confidentielle offre un investissement clé en main idéal pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant un flux de revenus stable et un potentiel de croissance futur. Points forts de l'entreprise : • Ventes mensuelles à l'intérieur : 60 000 $ – 70 000 $ avec une marge de 35 %. • Volume de carburant : 12 000 – 15 000 gallons/mois avec une excellente marge de 0,80 $/gallon. • Sources de revenus supplémentaires : Loterie, service de restauration chaude. • Licence ABC : Type 20 (Bière & Vin), entièrement transférable. • Installations : Bâtiment de 2 500 pieds carrés sur un terrain de 0,35 acre avec 7 places de stationnement. • Équipements inclus : Réfrigérateur walk-in à 10 portes, réfrigérateur reach-in à 9 portes. • Propriété : Même propriétaire depuis 2010. • L'immobilier est inclus dans le prix d'achat. • Signature d'un NDA requise pour consulter les finances. Potentiel de croissance : • Réinstaurer le programme EBT suspendu pour augmenter les ventes de nourriture et d'épicerie. • Ajouter des services d'encaissement de chèques et des ventes de propane pour des revenus supplémentaires. • Augmenter le marketing et les heures d'ouverture pour exploiter la demande locale non satisfaite.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-17

Carlsbad Bureau à vendre

Situé au cœur du corridor commercial florissant de Carlsbad, le 5838 Edison Place offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de classe B avec des infrastructures exceptionnelles et des avantages de localisation. S'étendant sur environ 19 143 pieds carrés sur deux étages, la propriété se trouve sur un terrain surdimensionné de 1,5 acre avec un stationnement en béton et 72 places de stationnement en surface, offrant un ratio de stationnement généreux de ±4/1 000 pi². Les récentes améliorations en capital incluent un nouveau toit et un système CVC mis à jour, garantissant une efficacité opérationnelle et une réduction des coûts d'entretien futurs. Un élément remarquable est le système solaire de 79,2 KW, qui comprend des espaces de stationnement couverts par des panneaux solaires et des panneaux sur le toit, offrant des économies d'énergie à long terme et des avantages en matière de durabilité. Positionné stratégiquement juste à côté de Palomar Airport Road et Camino Vida Roble, le site offre un accès facile à l'aéroport McClellan-Palomar, à l'Interstate 5, et à une large gamme de commodités, y compris des hôtels, des centres commerciaux et des grands campus d'entreprises tels que Thermo Fisher, Viasat et TaylorMade. La région environnante est un mélange dynamique de destinations d'affaires, d'hospitalité et de style de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises cherchant visibilité et commodité. Cet actif est idéalement adapté pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les groupes médicaux cherchant à établir une présence à long terme dans le nord du comté de San Diego. Avec sa combinaison de localisation, d'infrastructure et de condition prête à l'emploi, le 5838 Edison Place représente une opportunité d'acquisition convaincante.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Situé dans la communauté très prisée de Desert Knolls Manor à Apple Valley, ce terrain de 30 000 pieds carrés offre une opportunité incroyable de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus établis de la région. Le terrain est principalement plat et utilisable, entouré de maisons sur mesure et de rues tranquilles, créant un sentiment de confidentialité et d'espace tout en restant proche des commodités locales. Avec une façade sur route pavée et des services publics à proximité, il est prêt pour votre vision, que cela signifie une maison de luxe, un refuge moderne dans le désert ou un investissement à long terme. Profitez des vues ouvertes sur le désert et de l'atmosphère paisible qui définit cette partie d'Apple Valley. La propriété est à quelques minutes du Centre Médical St. Mary, des magasins, des écoles et du Jess Ranch Marketplace, offrant à la fois commodité et tranquillité. Desert Knolls Manor est connu pour ses grands terrains et ses propriétés sur mesure, faisant de ce lot l'un des rares parcelles restantes avec l'espace et la flexibilité pour concevoir quelque chose de vraiment spécial.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24

Brentwood Bureau à vendre - Antioch/Pittsburg

L'un des bâtiments professionnels de premier plan de Brentwood, construit en 2006. Comprend des espaces pour bureaux médicaux, dentaires et professionnels. À vendre ou à louer à long terme. Les cotisations de l'association pour cette suite sont actuellement de 1795,83 $/mois.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-23

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement de détail bien établi avec revenu solide Cette propriété de détail bien établie représente une opportunité d'investissement attrayante, générant un revenu net constant pour le propriétaire actuel avec un taux de capitalisation intéressant et une augmentation lors du renouvellement. Idéalement située sur l'International Blvd à fort trafic à Oakland, la propriété a fonctionné avec succès comme magasin de spiritueux pendant cinq décennies. International Blvd est une artère majeure avec un trafic piétonnier et véhiculaire important, renforcé par sa proximité—à seulement deux pâtés de maisons—de la station BART de Fruitvale. La propriété bénéficie d'une façade récemment rénovée, avec plus de 100 000 $ investis pour améliorer son attrait extérieur. Elle dispose d'un aménagement spacieux avec une grande zone de stockage à l'arrière, offrant efficacité opérationnelle et flexibilité. Il y a également une deuxième salle de bain complète et un bureau dans le bâtiment détaché à l'arrière. Le locataire actuel, qui était auparavant le gérant du magasin, exploite avec succès l'entreprise depuis environ sept ans, démontrant stabilité et performance éprouvée. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif de détail bien positionné dans un emplacement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-23

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à quelques pâtés de maisons des restaurants, des parcs et des commerces locaux. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de cinq unités présente un agencement de style maison de ville, offrant l'avantage de ne pas avoir de voisins au-dessus ou en dessous. La propriété comprend une unité propriétaire avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. De plus, il y a une unité de 2 chambres avec 2,5 salles de bains, et trois unités de 1 chambre et 1,5 salle de bains. Chaque unité dispose de son propre garage privé. Une buanderie commune est disponible sur place pour le confort des résidents. Cette propriété offre un fort potentiel locatif dans un emplacement très recherché. L'unité du propriétaire sera livrée vacante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

Orangevale Terrain à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Découvrez le potentiel de ce rare terrain de 9 acres situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés d'Orangevale. Zoné AR-1, ce terrain est idéal pour être subdivisé en lots d'un acre, créant ainsi la toile parfaite pour une communauté de maisons unifamiliales de luxe. Le terrain présente une topographie allant de plate à légèrement en pente, ce qui rend la planification des infrastructures et le développement du site efficaces et rentables. Tous les services essentiels, y compris l'eau, le gaz et l'électricité, sont déjà sur place, simplifiant ainsi la logistique de développement. La propriété comprend actuellement une maison originale de 1964, avec un service d'égout assuré par un système de fosse septique existant. Un accès pratique est disponible à la fois depuis Oak Avenue et Santa Juanita Avenue, offrant une flexibilité pour la planification future du site et les points d'entrée. Entouré de maisons sur mesure, d'arbres matures et de domaines équestres, cet emplacement offre le parfait mélange d'élégance rurale et de commodité suburbaine. Avec une forte demande des acheteurs pour un cadre de vie spacieux et haut de gamme dans un environnement calme mais accessible, cette propriété est prête pour un développement résidentiel haut de gamme. À seulement quelques minutes de Granite Bay, Folsom, des écoles de premier plan, des centres commerciaux, du lac Folsom et des principales routes de transport, c'est une offre idéale pour les développeurs ou les constructeurs cherchant à apporter un produit haut de gamme sur le marché.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-22

Monterey Park Commerce de détail à vendre - Western SGV

Excellent immeuble de placement pour l'investisseur ou le propriétaire/utilisateur. Emplacement privilégié dans un coin signalisé au cœur du parc de la ville de Monterey. À l'angle de l'avenue Garvey et de l'avenue Orange Sous le loyer du marché. Grand potentiel d'augmentation des loyers. La propriété se compose de quatre (4) unités. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 710. Le taux de PAC pro forma est d'environ 6,31 %.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-10

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

Le 2955 Senter Rd comprend 8 devantures dans une zone commerciale très fréquentée. Construit en 2004, ce bien immobilier propose un mélange de locataires de commerces de détail et de restaurants. 8 devantures avec des locataires diversifiés 24 places de stationnement dédiées pour la commodité des clients Emplacement très visible avec un excellent trafic piétonnier et automobile Proche de l'US-101

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

La propriété en question est composée de deux parcelles disponibles selon le plan de parcelles n° 37863, étiquetées comme Parcelles 1 et 3. La Parcelle 2 est déjà aménagée avec un Dollar Tree existant, la Parcelle A est une station-service/magasin de proximité Circle K existante avec un lave-auto, et la Parcelle 4 est actuellement en cours d'approbation pour environ 125 maisons individuelles détachées. Le site présente une topographie plate avec bordure et caniveau en place le long de la Parcelle 1 (0,74 acre nette) et un feu de signalisation existant à l'intersection de Sanderson Ave et Esplanade Center. La propriété dispose d'environ 450 pieds de façade combinée le long de Sanderson Ave, qui enregistre un trafic de 16 203 voitures par jour, ainsi qu'environ 288 pieds de façade le long d'Esplanade Ave avec un trafic de 6 171 voitures par jour. À l'est de la propriété, de l'autre côté de Sanderson Ave, se trouve le centre commercial San Jacinto Esplanade avec des locataires nationaux existants tels que Walgreens, Starbucks, Jack in the Box, Subway, ainsi que plusieurs autres petits restaurants, commerces de détail et locataires médicaux. Au nord du centre commercial se trouve un lotissement résidentiel de densité moyenne existant. Les services d'égout et d'eau sont fournis par EMWD avec des infrastructures d'égout et d'eau existantes le long de Sanderson Ave.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Triplex de prestige à Ladera Heights, raffiné, serein et magnifiquement réimaginé. Trois résidences spacieuses qui se vivent comme des maisons unifamiliales avec des pièces baignées de lumière, des cheminées charmantes et une circulation intérieure/extérieure fluide. Les cuisines entièrement rénovées disposent de meubles sur mesure, de comptoirs en pierre et d'appareils électroménagers haut de gamme; les salles de bains élégantes, inspirées des spas, offrent des douches en verre et des installations de qualité supérieure. Les patios privés dans chaque unité invitent à des matins tranquilles avec un café. Ombragé par le citronnier florissant de la propriété et un aménagement paysager bien entretenu et résistant à la sécheresse, le cadre est à la fois soigné et accueillant. Plusieurs zones extérieures créent des moments de détente, de repas et de divertissement sans effort. Chaque résidence dispose de sa propre buanderie pour plus de commodité au quotidien. Trois garages privés individuels pour deux voitures, dont un avec accès direct, offrent un stationnement sécurisé et du rangement, tandis que certaines zones capturent des vues panoramiques sur le quartier et la ville, encadrant des couchers de soleil inoubliables. À quelques pas des lieux locaux prisés comme Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville et le parc Kenneth Hahn. Avec un accès facile à Culver City, West LA, Inglewood et le centre-ville de LA, cette maison est une opportunité de style de vie à ne pas manquer. Une occasion rare de posséder une offre exceptionnelle à Ladera Heights.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Fremont Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

1921 Dwight Way offre une occasion rare d'acquérir un duplex classique de 1906 à Berkeley, combinant le charme architectural intemporel avec un potentiel de revenu stable. Chaque unité baignée de lumière propose un agencement pratique, idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants recherchant la stabilité dans l'un des marchés locatifs les plus solides de la région de la Baie. Parfaitement situé près de l'Université de Californie à Berkeley, du BART du centre-ville et de l'avenue Telegraph, le bien offre un accès inégalé à l'éducation, aux transports et aux commodités du quartier. Cet actif bien entretenu incarne le meilleur de la vie à Berkeley—caractère, commodité et valeur durable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

L'immeuble d'appartements Midtown Sacramento offre une opportunité premium de 34 unités comprenant 31 appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que 3 studios élégants. Le bâtiment s'étend sur 23 706 pieds carrés avec des commodités améliorées pour l'accessibilité et la génération de revenus : une buanderie, un stationnement loué et des entrées sécurisées. Les récentes améliorations incluent un nouvel ascenseur, de nouveaux systèmes électriques et des installations de CVC central pour les étages 2 à 4, garantissant le confort des locataires tout au long de l'année. En mettant l'accent sur la commodité, les espaces communs extérieurs et intérieurs ont été fraîchement peints. Idéalement situés, ces appartements offrent un accès rapide aux principaux points chauds de la ville : à seulement 1 mile du capitole de l'État, à moins de 5 miles de l'Université d'État de Sacramento et à moins de 2 miles du Golden 1 Center, favorisant un cadre communautaire dynamique pour les professionnels et les étudiants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Temple City Bureau à vendre - Western SGV

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux au cœur de Temple City. Ce bâtiment de ±1 575 pieds carrés est situé sur un terrain de ±4 126 pieds carrés et convient parfaitement à un utilisateur-propriétaire ou à un professionnel de la santé cherchant un bureau bien situé dans une communauté dynamique. La propriété offre un aménagement fonctionnel de bureau médical avec plusieurs salles d'examen, une réception et une salle d'attente, des bureaux privés, des toilettes et une lumière naturelle abondante. Avec son emplacement privilégié et sa visibilité exceptionnelle sur Temple City Blvd, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de marque fort pour toute pratique ou service professionnel. • Opportunité idéale pour utilisateur-propriétaire — Prêt à emménager pour un usage de bureau médical, dentaire ou autre professionnel • 7 places de stationnement sur site plus un stationnement abondant dans la rue et des options de stationnement public à proximité • Démographie forte et comptage de trafic dans un corridor très demandé • Emplacement central à Temple City — proche des intersections majeures, des commodités locales et des transports en commun • Disponibilité rare — offre limitée de petits bâtiments de bureaux professionnels dans la région Pour plus d'informations, contactez le courtier inscripteur : Natasha Aasadore au 818.388.5202 Natasha.Aasadore@evrealestate.com ou Juan Carlos Argueta au 818.307.2817 JuanCarlos.Argueta@evrealestate.com

Date de mise en marché :

2025-10-17

Santa Rosa Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux exceptionnel de ±25 646 pieds carrés, actuellement occupé par le Press Democrat primé. Cette propriété emblématique offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement phare qui combine prestige, fonctionnalité et design moderne. En 2023, le bâtiment a subi une rénovation complète avec plus de 1,5 million de dollars d'améliorations de haute qualité. Chaque détail a été pris en compte — des systèmes et finitions améliorés aux espaces de travail soigneusement conçus — résultant en un environnement impeccable, prêt à emménager, qui reflète les normes d'un siège social d'entreprise de premier plan. Entouré de restaurants, de boutiques et d'équipements du centre-ville, cet emplacement central offre une visibilité, une accessibilité à pied et une commodité inégalées pour les employés et les clients. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en train d'établir une présence dans la région de North Bay, cette propriété offre la combinaison idéale de qualité, d'image et d'emplacement. PAQUET DE FINANCEMENT GÉNÉREUX DISPONIBLE.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-17

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente l'opportunité d'investissement rare de 5 600 pieds carrés, Amazon Go, située au 14249 Whittier Blvd à Whittier, CA. Cette opportunité représente un investissement rare dans un marché à forte barrière d'entrée avec une offre limitée. Avec un locataire de qualité investissement, cette propriété offre un investissement sûr et à long terme. En coopération avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-17

La Habra Heights Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

LES VENDEURS SONT MOTIVÉS ! Découvrez un joyau à La Habra Heights—22,73 acres de terrain vierge au sommet d'une colline, adjacent à Arroyo San Miguel et à la préservation de l'habitat des collines de Puente, qui ensemble représentent environ 3 870 acres d'espace public ouvert préservé. Le terrain se trouve dans une zone SPO (Specific Plan Overlay), avec le potentiel de se diviser en 10 lots sur mesure. Votre opportunité de posséder un coin de paradis, avec des vues panoramiques à 360 degrés s'étendant des lumières vibrantes de Los Angeles aux profondeurs sereines de l'océan Pacifique. Profitez des vues sur l'île de Catalina et la forêt nationale de Los Angeles, entouré de maisons de luxe privées. Que vous envisagiez un développement de 6 à 10 maisons de luxe haut de gamme ou la construction de la maison de vos rêves, cette parcelle offre une toile de possibilités infinies. Niché près du célèbre temple Hsi Lai, du parcours de golf Hacienda, de restaurants exquis, de boutiques et de sentiers paisibles pour la marche et l'équitation, ce terrain promet à la fois sérénité et commodité. La chance de créer quelque chose de vraiment spécial vous attend. *Les lignes de lot sur les photos sont des estimations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 200 pieds carrés situés sur un terrain de 0,30 acre à Van Nuys, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Westminster Commerce de détail à vendre

La propriété de ce bail foncier offre un flux de revenus stable avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC (minimum de 2 %, maximum de 9 %) et un loyer minimum basé sur le volume de gallons, égal au plus élevé entre 1 500 $ par mois ou 0,015 cent par gallon au-delà de 50 000 gallons. La propriété est une station-service récemment rénovée avec un locataire de longue durée et de bonne réputation, située dans un emplacement de choix à fort trafic dans le comté d'Orange. La structure du bail est entièrement NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire et offre un flux de trésorerie prévisible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

Norco Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est heureux d'offrir à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 2 301 pieds carrés situés sur 0,43 acres à Norco, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Riverside. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,7 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et le magasin de commodités de 719 pieds carrés situés sur 0,43 acres à Lynwood, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 662 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,24 acres à Los Angeles, Californie (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16