500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Stockton Duplex- All offers Considered! - 352 Jill Cir

Stockton, CA 95210

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 627 525 $ CAD
• 1 927 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Duplex bien entretenu comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain avec garages pour 2 voitures, idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires ! Chaque côté offre des espaces de vie confortables, des cuisines fonctionnelles et des cours privées. Les services publics séparés ajoutent une commodité supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché près des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute. Excellente opportunité de générer un revenu locatif stable ou de vivre dans une unité et louer l'autre. Ne manquez pas cette propriété d'investissement solide ! Annonce présentée par Anthony Wofford Woffard Realty Group DRE# 02086200

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Afficher moins​

Afficher plus

Townhouse Style Apartment - 228 N Orange Ave

Rialto, CA 92376

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 067 900 $ CAD
• 6 225 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rialto Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Appartement de style maison de ville de 5 unités récemment construit à Rialto Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce complexe d'appartements de style maison de ville de 5 unités récemment construit est idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Rialto et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Chaque unité spacieuse comprend 3 chambres et 2,5 salles de bains, un garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, et une buanderie à l'étage pour plus de commodité. Conçu avec la qualité à l'esprit, la propriété présente des toitures en tuiles, des balcons privés attenants aux chambres principales, et un agencement moderne parfait pour les locataires d'aujourd'hui. Une excellente propriété clé en main dans une zone de location très demandée—idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Les loyers sont bien en dessous du marché. 2 des unités sont actuellement utilisées comme Airbnb. Et une autre unité sera libérée d'ici la fin octobre. Beaucoup de potentiel !

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Afficher moins​

Afficher plus

4161 Clairemont Mesa Blvd - 4161 Clairemont Mesa Blvd

San Diego, CA 92117

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 479 278 $ CAD
• 3 950 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Nous sommes ravis de présenter le 4161–4163 Clairemont Mesa Boulevard, une communauté multifamiliale boutique de cinq unités située dans le quartier très prisé de Clairemont à San Diego. Cette propriété nouvellement construite et récemment rénovée, achevée en 2023, offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif clé en main dans l'un des corridors locatifs les plus stables et à offre limitée de la ville. La propriété propose un mélange polyvalent composé de studios, d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Cette composition réfléchie est conçue pour séduire un large éventail de locataires, allant des professionnels célibataires aux petites familles, améliorant ainsi la flexibilité de location et l'occupation à long terme. Chaque résidence a été modernisée avec des finitions contemporaines et des agencements fonctionnels qui rehaussent l'expérience de vie. Notamment, certaines unités disposent de grandes terrasses sur le toit et de cours privées en gazon synthétique, offrant aux résidents un espace extérieur rare qui améliore le confort et le style de vie — un atout de plus en plus précieux sur le marché locatif actuel. Ces améliorations, combinées à la conception à faible entretien de la propriété, contribuent à son attrait en tant qu'actif générateur de revenus performant. Située stratégiquement le long de Clairemont Mesa Boulevard, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Elle se trouve directement en face de Clairemont Town Square, une destination dynamique de commerce de détail et de restauration qui comprend des détaillants nationaux, des restaurants locaux, des lieux de divertissement et des services essentiels. Cette commodité accessible à pied augmente considérablement la satisfaction et la rétention des locataires. En plus de sa proximité immédiate avec les commerces et les restaurants, la propriété est positionnée de manière centrale à San Diego, offrant un accès rapide aux principales autoroutes telles que l'I-805 et la SR-163, plaçant les résidents à quelques minutes des destinations clés. Le centre-ville de San Diego est à environ 15 minutes en voiture, tandis que Mission Bay et Fiesta Island sont à seulement 10 à 12 minutes, offrant un accès facile aux plages, parcs et activités récréatives. L'Université de San Diego et d'autres grands pôles d'emploi sont également à proximité, renforçant l'attrait de la propriété pour une démographie locative diversifiée. Avec ses récentes rénovations, son mélange équilibré d'unités, ses commodités extérieures haut de gamme et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus établis de San Diego, le 4161–4163 Clairemont Mesa Boulevard représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé, à faible entretien, avec une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Afficher moins​

Afficher plus

Branded Gas Station For Sale with Property - Sierra St

Kingsburg, CA 93631

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 10 110 125 $ CAD
• 5 150 pi²

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Présentation d'une toute nouvelle propriété en construction comprenant un mini-marché, un restaurant à service complet et un lave-auto sans contact dans un emplacement très fréquenté à Kingsburg. Le bâtiment principal s'étend sur 4 446 pieds carrés, complété par un lave-auto de 700 pieds carrés. Le restaurant comprendra une cuisine professionnelle équipée avec installation de hotte, deux pièges à graisse et une salle à manger conçue pour accueillir jusqu'à 55 convives. Le mini-marché disposera de six stations de ravitaillement—quatre pompes à diesel—et deux réservoirs : un réservoir de 20 000 gallons pour l'essence ordinaire et un réservoir de 15 000 gallons pour le carburant à haute teneur en octane et le diesel, le tout sous un auvent protecteur. À l'intérieur, attendez-vous à un aménagement moderne avec un refroidisseur à accès direct de 15 portes et un comptoir de service central. Cette offre inclut une licence précieuse pour la vente de bière, vin et spiritueux, estimée à 250 000 $. Le lave-auto sera un système sans contact à la fine pointe de la technologie, ajoutant commodité et attrait pour les clients. Situé stratégiquement près de l'autoroute 99 à la sortie 112, le site se trouve à côté de Dollar Tree et à proximité de grands détaillants et commodités tels que Starbucks, Sonic et le centre d'appels T-Mobile—assurant un fort trafic et une grande visibilité. Les options d'achat flexibles incluent le financement par le propriétaire ou des arrangements de location-achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et sécurisez votre position dans l'un des développements commerciaux les plus prometteurs de Kingsburg.

Coordonnées pour la location:

Alan Murray Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

2438-2446 India St

San Diego, CA 92101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 928 450 $ CAD
• 4 000 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Nous sommes ravis de présenter le 2438–42 India Street, une propriété multifamiliale bien entretenue de 7 unités située au cœur du quartier très prisé de Little Italy à San Diego. Construite en 1950, cette propriété offre aux investisseurs une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien multifamilial rare dans l'un des sous-marchés les plus désirables et à l'offre limitée de San Diego—une zone définie par sa facilité de marche, son énergie culturelle et ses solides fondamentaux locatifs. La propriété propose une diversité de types d'unités comprenant deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain (˜800 pi² chacune), quatre (4) unités d'une chambre/une salle de bain (˜500 pi² chacune), et une (1) unité studio/une salle de bain (˜400 pi²). Ce mélange équilibré attire une large base de locataires, allant des professionnels cherchant la proximité du centre-ville aux résidents de longue date qui apprécient la commodité et le style de vie de Little Italy. Des améliorations récentes renforcent à la fois la stabilité et la valeur à long terme. Deux unités à l'arrière (2438 et 2442) ont subi des travaux de restauration et de reconstruction en 2024, incluant de nouvelles cuisines et des intérieurs modernisés. Le bâtiment arrière a reçu un nouveau toit, tandis que le toit avant reste en bon état sans fuites signalées. Les améliorations supplémentaires incluent de nouveaux réservoirs d'eau chaude individuels, des fenêtres à quadruple vitrage avec des portes à âme pleine installées dans le cadre du programme Quieter Home de la ville, des systèmes de climatisation mini-split dans toutes les unités, et une nouvelle pompe de broyage installée au cours de l'année passée avec remplacement récent des composants électroniques. L'escalier arrière a également été renforcé structurellement avec de nouveaux éléments de soutien, assurant sécurité et conformité à long terme. La propriété comprend des unités de laveuse/sécheuse louées, des broyeurs à déchets, et une grande salle de rangement de 7 pieds de haut, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et un potentiel de revenu. Avec des loyers bien en dessous du marché, la propriété offre une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à des améliorations intérieures, un repositionnement et une gestion améliorée. Étant donné la demande exceptionnelle de Little Italy et les taux de vacance proches de zéro, les investisseurs peuvent saisir un potentiel de hausse substantiel tout en bénéficiant de l'infrastructure solide et des fondamentaux de localisation de l'actif. Avec un Walk Score de 98 (« Paradis des marcheurs »), les résidents profitent d'un accès à pied aux restaurants de premier plan de Little Italy, aux boutiques, au marché fermier hebdomadaire et au front de mer de la baie de San Diego. Cette propriété incarne le meilleur de la vie urbaine côtière—une opportunité irremplaçable de posséder dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et durables de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 506 450 $ CAD
• 19 001 pi²

• Climatisation
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, avec un potentiel de hausse des revenus de plus de 42 %, nichée au sommet d'un cul-de-sac tranquille dans une rue bordée d'arbres charmants composée principalement de maisons unifamiliales. Située dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons au sud du corridor commercial animé de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, offrant une proximité idéale avec les principaux restaurants, magasins et divertissements du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 19 001 pieds carrés comprend 22 unités (1+1), 5 unités (2+1) et 1 unité (3+1) avec une superficie brute moyenne d'environ 678 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 34 216 pieds carrés, zoné LARD2-1-HPOZ, offrant aux investisseurs un excellent potentiel pour des unités d'habitation supplémentaires (ADU). Le design charmant de style cour du milieu du siècle comprend une piscine centrale et une zone de patio entourée d'un espace ouvert généreux et de structures de stockage/garage séparées qui pourraient être converties en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont repensé l'extérieur avec soin, en adoptant l'esthétique originale du milieu du siècle de la propriété grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui améliore son attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs et des escaliers flottants. Les améliorations récentes du capital comprennent des panneaux électriques améliorés, un nouveau pont adjacent à la piscine offrant un espace de rassemblement et de sièges communs accueillant, une piscine replâtrée et retuilée, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à système divisé dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et un stationnement resurfacé. Il y a également un fort potentiel pour privatiser certaines terrasses d'unités pour un attrait locatif accru. Seize des unités ont été rénovées avec goût avec des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des accessoires modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bains magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, y compris le Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également de la proximité du parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des courts de tennis, des terrains de basket et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en transformation rapide de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel locatif significatif et ses récentes améliorations de capital, le 200 S Avenue 59 est bien positionné pour qu'un investisseur avisé en valeur ajoutée continue de mettre en œuvre un programme de rénovation haut de gamme pour optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

Afficher moins​

Afficher plus

937 Las Juntas St

Martinez, CA 94553

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 324 775 $ CAD
• 1 635 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Martinez Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

VISITE : SAMEDI 11/8 DE 12H À 13H Bienvenue au 933–937 rue Las Juntas, une propriété de trois unités magnifiquement entretenue, idéalement située au cœur du centre-ville de Martinez. Cette propriété clé en main offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Deux des trois unités ont été rénovées avec goût, avec un design moderne et des finitions de qualité partout — comprenant des cuisines flambant neuves, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains mises à jour, et une laveuse et sécheuse dans l'unité. Chaque unité rénovée inclut également de nouveaux appareils électroménagers et des touches élégantes qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été fraîchement peinte à l'extérieur et embellie avec un nouveau paysagement, ajoutant à son attrait et à son charme nécessitant peu d'entretien. Situé à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et de la Marina de Martinez, ce triplex combine le charme d'une petite ville avec un accès facile aux principales routes de transport et aux transports en commun. Que vous recherchiez une propriété locative de choix ou un investissement résidentiel, le 933–937 Las Juntas offre à la fois confort et potentiel de revenu élevé dans un emplacement très recherché. Emplacement de choix au centre-ville de Martinez. Situé au cœur du centre-ville de Martinez, le 933–937 Las Juntas offre le parfait mélange de charme, de commodité et de communauté. La propriété est à quelques pas du mélange vibrant de restaurants locaux, cafés, boutiques et divertissements de la rue Main. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile à la Marina de Martinez, de magnifiques sentiers de randonnée, et des nombreux parcs et espaces extérieurs de la ville. Les navetteurs apprécieront la proximité de la propriété avec l'autoroute 4, l'Interstate 680, et la station Amtrak de Martinez, offrant des connexions rapides dans toute la région de la baie. Le centre-ville historique, piétonnier et l'atmosphère conviviale de petite ville en font l'une des communautés les plus prisées et à croissance rapide de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

Afficher moins​

Afficher plus

8 Brand New Units by Metro Station - 6.19 Cap - 3612 10th ave

Los Angeles, CA 90018

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 623 875 $ CAD
• 10 908 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PartnersCRE est fier de présenter 8 unités neuves non-RSO avec un taux de capitalisation de 6,19 % dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles - Jefferson Park / Leimert Park. Situées au 3608 et 3612 10th Ave., les propriétés, composées de deux quadruplex, sont stratégiquement situées à dix minutes à pied de la station Expo / Crenshaw E et K du métro, permettant aux locataires de profiter du marché de l'emploi notable de la région, tout en ouvrant tout Los Angeles à ceux qui choisissent d'éviter de dépendre d'une voiture! Conçues pour la vie moderne, ces structures à deux étages ont été soigneusement pensées pour les locataires d'aujourd'hui. Les propriétés offrent des unités spacieuses, de taille familiale, parfaites pour les colocataires, et chacune comprend deux unités de 3 chambres et deux unités de 4 chambres, avec des plans ouverts, des espaces de vie généreux, et une buanderie dans l'unité avec de nouvelles laveuses et sécheuses. Les cuisines sont équipées de comptoirs en quartz, d'appareils en acier inoxydable, et de meubles sur mesure, créant une esthétique propre et contemporaine qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels. Chaque résidence a sa propre entrée privée pour une sensation exclusive, avec des agencements sur deux étages, un éclairage élégant et une chambre au niveau d'entrée. L'arrière de la propriété est aménagé pour 8 places de stationnement et sera équipé de panneaux solaires. L'emplacement des propriétés est tout aussi attrayant. Très central pour Los Angeles, les résidents bénéficient des lignes de métro E et K, qui se connecteront au People Mover pour un accès rapide à LAX, plaçant toute la ville (et le monde) à portée de main, créant une commodité rare pour les professionnels, les étudiants et les voyageurs fréquents. Juste au nord de Leimert Park et du Crenshaw Mall, les propriétés sont également à quelques minutes de West Adams, l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles, célébré pour sa revitalisation rapide, sa scène gastronomique vibrante, et l'afflux de professionnels créatifs. Avec des réinvestissements continus stimulant de nouveaux restaurants, la vie nocturne et le commerce de détail, ce sous-marché émerge comme l'un des endroits les plus désirables de la ville pour vivre et investir. Cette offre donne aux investisseurs la rare opportunité d'acquérir deux quadruplex nouvellement construits, orientés vers le transport, sans contrôle des loyers dans un quartier qui mûrit rapidement. Avec ses grandes tailles d'unités, ses finitions modernes, et son emplacement de choix, 3608 & 3612 10th Ave. représentent une opportunité convaincante de maintien à long terme pour le flux de trésorerie et l'appréciation, et un ajout solide à tout portefeuille multifamilial. Cette annonce inclut deux APNs : 5044-012-024 & 5044-012-025.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Afficher moins​

Afficher plus

415 E 10th St

Pittsburg, CA 94565

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 137 625 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pittsburg Industriel à vendre - Antioch/Pittsburg

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste entrepôt commercial de 8 100± pieds carrés avec une cour clôturée adjacente de 8 000± pieds carrés dans un emplacement très visible à Pittsburg. Stratégiquement situé près de l'intersection de E 10th St et Harbor St, ce bien est idéal pour une large gamme d'utilisations industrielles ou commerciales. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil lumineux et accueillant avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une abondante lumière naturelle et une première impression professionnelle. La zone d'entrepôt arrière est équipée de plusieurs portes roulantes et de 200 ampères de puissance 120/280V, parfaitement adaptée pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations de service. Parmi les autres points forts, on trouve des bureaux privés, des salles de bain et une cour sécurisée accessible par l'arrière—idéal pour les livraisons, le stockage extérieur ou le stationnement de flotte. Cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité, visibilité et commodité—prête à soutenir votre entreprise en croissance ou votre portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Property Upsurge

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30

Afficher moins​

Afficher plus

1419 Malvern Ave

Los Angeles, CA 90006

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 253 656 $ CAD
• 5 960 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Cette propriété construite dans les années 1910 comprend un mélange de huit unités, toutes avec des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Un plan de rénovation stratégique, combiné avec la possibilité d'ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU), peut augmenter considérablement les revenus. Les résidents bénéficieront d'une connectivité inégalée, avec un accès facile aux principaux pôles d'emploi de la ville. La proximité de grands centres comme le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et Beverly Hills est complétée par la commodité des stations de métro à proximité.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors CA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Afficher moins​

Afficher plus

74707 Sunset Dr

Twentynine Palms, CA 92277

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 514 571 $ CAD
• 2 098 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Twentynine Palms Spécialité à vendre

Vues, Vues, Vues! - Perché en haut d'une colline, cette maison spacieuse offre des panoramas à couper le souffle sur les montagnes le jour et des lumières scintillantes de la ville la nuit — sans oublier un ciel étoilé à l'infini. Située sur un grand terrain d'angle privé, la propriété comprend un appartement d'invités séparé avec sa propre entrée — idéal pour les visiteurs ou pour un potentiel de revenu locatif. Profitez d'un confort écoénergétique avec de nouveaux systèmes mini-split et deux grandes cheminées à bois, un atelier de garage surdimensionné parfait pour les projets, et une cour privée entièrement clôturée remplie de paysages désertiques matures. Juste en bas de la route du parc national de Joshua Tree, du 29 Palms Inn, et des favoris locaux comme Campbell Hill Bakery et Kitchen in the Desert, cette maison allie commodité, intimité et beauté panoramique. Une vie paisible dans le désert — avec des vues dans toutes les directions!

Coordonnées pour la location:

Cal State Realty Services

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Afficher moins​

Afficher plus

1380 48th Ave

San Francisco, CA 94122

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 041 261 $ CAD
• 7 205 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Le 1380 48th Avenue offre une rare opportunité d'investissement dans le quartier prisé d'Outer Sunset à San Francisco. Cette propriété multifamiliale de 8 unités comprend environ 5 760 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 6 000 pieds carrés, construite en 1975 et bien positionnée pour un flux de trésorerie à long terme et une appréciation. La répartition des unités inclut six unités spacieuses d'une chambre et deux unités de deux chambres et deux salles de bain, une configuration qui attire une large base de locataires. Toutes les unités offrent des plans d'étage généreux et une excellente lumière naturelle. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et reflète une véritable fierté de propriété, avec une occupation stable et des revenus actuels solides, avec un potentiel de croissance. Chaque unité dispose d'une place de stationnement assignée (8 au total), et il y a une buanderie partagée sur place pour plus de commodité et d'efficacité opérationnelle. Situé à seulement un pâté de maisons de Ocean Beach, et à quelques minutes de Golden Gate Park et du corridor commercial de la rue Judah, la propriété bénéficie d'une forte demande locative dans un sous-marché à forte barrière d'entrée avec des taux de vacance faibles. C'est un actif idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Afficher moins​

Afficher plus

Seller Financing Available - 16450 Monterey Rd

Morgan Hill, CA 95037

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 618 728 $ CAD
• 6 683 pi²

Morgan Hill Commerce de détail à vendre

Le dossier de marketing est disponible sur demande. Cette propriété peut être livrée avec 16795 Monterey Rd pour une opportunité d'investissement combinée. Yellowstone Investments est heureux de présenter en exclusivité à la vente cette propriété commerciale à usage mixte exceptionnelle de ±6,683 pieds carrés située au 16450 Monterey Road, Morgan Hill, CA. Située sur un terrain de ±20,000 pieds carrés et construite en 1979, l'actif offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de South Bay. La propriété est occupée à 100% par quatre locataires établis : Bella Vita Salon, Cherissie’s Hair Salon, Morgan Hill Teachers Union, et Chaven & Associates LLP. Chacun occupe environ un quart du bâtiment. Les locaux disposent de plusieurs salles de bains, y compris des installations pour hommes et femmes dans deux unités, une salle de bain privée dans une autre, et une aire commune au deuxième étage avec des salles de bains pour hommes et femmes plus une douche. De plus, Chaven & Associates LLP bénéficie d'une cuisine privée, ajoutant de la commodité pour son personnel. Tous les baux incluent des augmentations de loyer annuelles de 2,5 à 3%, offrant une croissance des revenus intégrée. Cherissie’s Hair Salon dispose d'une option de renouvellement de cinq ans, soutenant la stabilité à long terme. La propriété a des compteurs de gaz et d'électricité séparés, et deux compteurs d'eau—un pour le bâtiment et un pour l'aménagement paysager—avec les salons remboursant une partie de la consommation d'eau du bâtiment. Le bâtiment a été bien entretenu, avec trois des quatre unités rénovées, chacune disposant de son propre fournaise et condenseur de climatisation. Un nouveau toit a été installé il y a environ sept ans. Le site offre ±29 places de stationnement sur place et un potentiel de développement supplémentaire en raison de la grande taille du terrain. Le vendeur est ouvert à fournir un financement vendeur, offrant une flexibilité pour les acheteurs qualifiés. Située directement sur Monterey Highway, un corridor commercial majeur avec des taux de circulation élevés et une bonne visibilité, la propriété offre des revenus stables, des besoins de gestion minimaux, et un potentiel de croissance à long terme dans un marché très demandé du sud de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Yellowstone Investments

Date de mise en marché :

2025-10-29

Afficher moins​

Afficher plus

Eagle Market - 2336-2338 Pacific Ave

Long Beach, CA 90806

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 603 675 $ CAD
• 3 284 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de proposer à la vente l'opportunité à usage mixte située au 2338 Pacific Avenue, au cœur de Long Beach. Positionnée de manière proéminente à l'angle de Pacific Avenue et Eagle Street, cette propriété polyvalente comprend environ 3 284 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 7 787 pieds carrés. La partie avant du bâtiment offre deux unités commerciales, un locataire qui vend du jerky de bœuf sur une base mensuelle, et un locataire de restaurant avec un bail jusqu'en 2029, assurant une stabilité immédiate des revenus. De plus, une résidence unifamiliale de trois chambres et une salle de bain est située à l'arrière de la propriété, offrant une flexibilité locative supplémentaire ou une possibilité d'occupation par le propriétaire. Un stationnement pratique sur place est accessible via la ruelle, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules à côté de la maison et derrière les devantures commerciales. Le quartier environnant offre un mélange de commerces de détail, de résidences et d'entreprises orientées vers les services, soutenant une forte demande et un trafic constant dans la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-28

Afficher moins​

Afficher plus

200 Jose Figueres Ave

San Jose, CA 95116

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 108 628 $ CAD
• 1 695 pi²
• 1 Unité

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

San Jose Bureau à vendre - San Jose-Berryessa

Ce condominium de bureau médical bien entretenu et prêt à emménager offre 1 695 pieds carrés d'espace soigneusement conçu avec des améliorations de haute qualité adaptées aux professionnels de la santé. Situé dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux médicaux, à quelques pas du Centre médical régional, la propriété offre une commodité et une accessibilité exceptionnelles, avec des connexions directes aux autoroutes 101 et 680. La suite comprend une grande zone de réception accueillante et une salle d'attente confortable avec un sol carrelé et des finitions de peinture personnalisées. Elle inclut six salles d'examen entièrement équipées, chacune avec son propre évier, prise téléphonique, accès Wi-Fi et chauffe-eau instantané pour une efficacité maximale. Les espaces supplémentaires comprennent un bureau privé pour le médecin avec une entrée séparée, un deuxième grand bureau privé avec vue sur les East Foothills, et une zone de classement et de stockage adjacente. Une salle de bain avec sol carrelé et des portes personnalisées de haute qualité améliorent encore l'environnement professionnel. La salle d'attente et un bureau privé sont pré-câblés avec des prises TV pour plus de commodité. La couverture de l'association des propriétaires inclut tout l'entretien des espaces communs, garantissant un cadre bien entretenu et professionnel pour les patients et le personnel. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une pratique médicale ou de soins de santé cherchant un bureau entièrement équipé et prêt à occuper dans un corridor médical très recherché. Pour les visites et informations supplémentaires, veuillez contacter Trung Lam au 408-444-7777 ou Jack Huynh au 408-884-8888.

Coordonnées pour la location:

Kw Silicon City

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-27

Afficher moins​

Afficher plus

Chipotle & Jersey Mike’s - Pad to Supermarket - 8030 Cherry Ave

Fontana, CA 92335

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 365 606 $ CAD
• 4 872 pi²

• Climatisation

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un bâtiment indépendant nouvellement construit, accueillant trois locataires de restauration rapide de renom : Chipotle, Jersey Mike’s et Dragon Grill. Stratégiquement positionné en tant que bâtiment en périphérie d'un centre commercial de quartier animé, ancré par un supermarché Winco Foods ouvert 24/7, cette propriété offre aux investisseurs un actif sans entretien différé avec une stabilité à long terme. Notamment, la propriété dispose d'un Chipotlane avec service au volant, répondant aux préférences de commodité des consommateurs modernes, ainsi que de six stations de recharge pour véhicules électriques louées sur des contrats à long terme. La liste des locataires est complétée par un bail avec Phantom Fireworks, qui opère sur place en dehors du bâtiment principal. Chipotle, une marque de consommation mondialement reconnue avec plus de 3 700 emplacements dans le monde, est réputée pour sa cuisine mexicaine fraîche et son engagement à utiliser des ingrédients de haute qualité provenant de fournisseurs durables. Avec des ventes annuelles dépassant 11,31 milliards de dollars et une capitalisation boursière actuelle de plus de 56 milliards de dollars (octobre 2025), Chipotle sert de locataire principal, offrant fiabilité et prestige. Jersey Mike’s, une marque bien établie spécialisée dans les sandwiches sous-marins et les salades, compte plus de 3 190 emplacements aux États-Unis et est actuellement évaluée à plus de 8 milliards de dollars. Bien que détenue de manière privée, la chaîne a été acquise par Blackstone dans une transaction évaluée à environ 8 milliards de dollars, complétée en janvier 2025. Dragon Grill, apprécié pour sa cuisine d'inspiration asiatique et sa note exceptionnelle de 4,6 étoiles sur les avis Google, complète le mélange de locataires, reflétant les préférences culinaires de la communauté et renforçant l'attrait de la propriété. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle signalé de Foothill Blvd. et Cherry Ave., avec plus de 63 000 véhicules passant quotidiennement. Les détaillants nationaux voisins incluent Farmer Boys et Arco AM/PM, renforçant encore l'attrait de la région. Les solides données démographiques de la zone commerciale affichent une population de plus de 148 000 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages de 124 000 $. Fontana, faisant partie de la région de l'Inland Empire, sert de centre logistique et de commerce électronique pour le sud de la Californie, offrant de nombreuses opportunités d'appréciation continue de la propriété et de développement futur potentiel. Les baux triple net à long terme de la propriété garantissent un fardeau de gestion minimal, avec toutes les dépenses d'entretien des parties communes répercutées sur les locataires. Son emplacement de choix à proximité des grandes autoroutes, des options de transport en commun et des commodités favorables aux piétons renforce son attrait pour les consommateurs soucieux de l'environnement. Cet investissement présente une rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail de haut niveau avec des locataires de premier ordre dans un marché florissant, prêt à offrir de solides rendements pour les investisseurs avertis.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Afficher moins​

Afficher plus

Goodwill and Rove & Gelson's | Costa Mesa, CA - 2666 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92626

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 25 338 065 $ CAD
• 21 117 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Investissement locatif net de prestige à Orange County | Nouveaux baux de 15 ans | Plus de 473 500 habitants dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Date de mise en marché :

2025-10-24

Afficher moins​

Afficher plus

201 W 138th St

Los Angeles, CA 90061

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 12 899 125 $ CAD
• 40 385 pi²

• Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur du sud de Los Angeles, le 201 W. 138th Street offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien configuré avec une infrastructure substantielle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Ce bâtiment indépendant de ±40 385 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±1,6 acre, offrant un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de distribution. La propriété dispose de hauteurs libres de 18 pieds, de quatre positions de chargement à quai et de deux portes de niveau, assurant une gestion efficace du fret et une flexibilité opérationnelle. Avec ±6 855 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, l'installation soutient à la fois les fonctions administratives et industrielles sous un même toit. La capacité électrique de 1 200 ampères (120V, 3 phases) permet une large gamme d'utilisations industrielles, tandis que les 56 places de stationnement sur site offrent une commodité ample pour le personnel et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Afficher moins​

Afficher plus

1014 1st St W

Sonoma, CA 95476

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 952 300 $ CAD
• 2 750 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sonoma Multi-résidentiel à vendre - Sonoma/Wine Country

Opportunité d'investissement de premier choix, emplacement central fantastique, proche des commodités. Faisant partie d'un triplex bien situé à l'ouest de Sonoma, cette unité offre une excellente opportunité d'investissement à quelques minutes de la Plaza. La propriété propose un mode de vie pratique et facile à entretenir avec un accès facile aux restaurants, boutiques et transports. Cette unité particulière bénéficie de la commodité supplémentaire de buanderies à pièces sur place qui desservent les trois résidences du complexe, un atout recherché par les locataires. Avec un potentiel locatif stable et un emplacement central, cette propriété est un ajout solide à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Afficher moins​

Afficher plus

GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET - 284 W Olive Ave

Porterville, CA 93257

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 300 925 $ CAD
• 3 992 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une station-service bien établie avec plus d'une décennie d'opérations éprouvées. Située dans une zone à fort trafic du comté de Tulare, CA, cette annonce confidentielle offre un investissement clé en main idéal pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future. Points forts de l'entreprise : • Ventes mensuelles à l'intérieur : 50 000 $ – 55 000 $ avec une marge de 35 %. • Volume de carburant : 12 000 – 15 000 gallons/mois avec une excellente marge de 0,80 $/gallon. • Sources de revenus supplémentaires : Loterie, service de restauration rapide. • Licence ABC : Type 20 (Bière & Vin), entièrement transférable. • Installations : Bâtiment de 2 500 pi² sur un terrain de 0,35 acre avec 7 places de stationnement. • Équipements inclus : Réfrigérateur walk-in à 10 portes, réfrigérateur reach-in à 9 portes. • Propriété : Même propriétaire depuis 2010. • L'immobilier est inclus dans le prix d'achat. • Signature d'un NDA requise pour consulter les états financiers. Potentiel de croissance : • Réinstaurer le programme EBT suspendu pour augmenter les ventes de nourriture et d'épicerie. • Ajouter des services d'encaissement de chèques et de vente de propane pour des revenus supplémentaires. • Augmenter le marketing et les heures d'ouverture pour capitaliser sur la demande locale inexploitée.

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-17

Afficher moins​

Afficher plus

Meridian Professional Center - 100 Cortona Way

Brentwood, CA 94513

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 044 481 $ CAD
• 2 284 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Brentwood Bureau à vendre - Antioch/Pittsburg

L'un des bâtiments professionnels de premier plan de Brentwood, construit en 2006. Comprend des espaces pour bureaux médicaux, dentaires et professionnels. À vendre ou à louer à long terme. Les cotisations de l'association pour cette suite sont actuellement de 1795,83 $/mois.

Coordonnées pour la location:

NextHome Town & Country

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03

Afficher moins​

Afficher plus

3715 International Blvd

Oakland, CA 94601

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 533 950 $ CAD
• 1 094 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement de détail bien établi avec revenu solide Cette propriété de détail bien établie représente une opportunité d'investissement attrayante, générant un revenu net constant pour le propriétaire actuel avec un taux de capitalisation intéressant et une augmentation lors du renouvellement. Idéalement située sur l'International Blvd à fort trafic à Oakland, la propriété a fonctionné avec succès comme magasin de spiritueux pendant cinq décennies. International Blvd est une artère majeure avec un trafic piétonnier et véhiculaire important, renforcé par sa proximité—à seulement deux pâtés de maisons—de la station BART de Fruitvale. La propriété bénéficie d'une façade récemment rénovée, avec plus de 100 000 $ investis pour améliorer son attrait extérieur. Elle dispose d'un aménagement spacieux avec une grande zone de stockage à l'arrière, offrant efficacité opérationnelle et flexibilité. Il y a également une deuxième salle de bain complète et un bureau dans le bâtiment détaché à l'arrière. Le locataire actuel, qui était auparavant le gérant du magasin, exploite avec succès l'entreprise depuis environ sept ans, démontrant stabilité et performance éprouvée. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif de détail bien positionné dans un emplacement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-23

Afficher moins​

Afficher plus

924 Main St

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 182 106 $ CAD
• 5 656 pi²

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à quelques pâtés de maisons des restaurants, des parcs et des commerces locaux. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de cinq unités présente un agencement de style maison de ville, offrant l'avantage de ne pas avoir de voisins au-dessus ou en dessous. La propriété comprend une unité propriétaire avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. De plus, il y a une unité de 2 chambres avec 2,5 salles de bains, et trois unités de 1 chambre et 1,5 salle de bains. Chaque unité dispose de son propre garage privé. Une buanderie commune est disponible sur place pour le confort des résidents. Cette propriété offre un fort potentiel locatif dans un emplacement très recherché. L'unité du propriétaire sera livrée vacante.

Coordonnées pour la location:

Estate Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

Afficher moins​

Afficher plus

7314 Santa Juanita Avenue - 7314 Santa Juanita Ave

Orangevale, CA 95662

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 787 606 $ CAD
• Lot de 8,99 AC

Orangevale Terrain à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Prix réduit de 400 000 $! Découvrez le potentiel de ce rare terrain de 9 acres dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés d'Orangevale. Zoné AR-1, ce terrain est idéal pour être subdivisé en lots d'un acre, créant ainsi la toile parfaite pour une communauté de maisons unifamiliales de luxe. Le terrain présente une topographie allant de plate à légèrement en pente, rendant la planification des infrastructures et le développement du site efficaces et rentables. Tous les services essentiels, y compris l'eau, le gaz et l'électricité, sont déjà sur place, simplifiant ainsi la logistique de développement. La propriété comprend actuellement une maison originale de 1964, avec un service d'égout assuré par un système de fosse septique existant. Un accès pratique est disponible à partir de Oak Avenue et de Santa Juanita Avenue, offrant une flexibilité pour la planification future du site et les points d'entrée. Entouré de maisons sur mesure, d'arbres matures et de domaines équestres, cet emplacement offre le parfait mélange d'élégance rurale et de commodité suburbaine. Avec une forte demande des acheteurs pour un cadre de vie spacieux et haut de gamme dans un environnement calme mais accessible, cette propriété est prête pour un développement résidentiel haut de gamme. À seulement quelques minutes de Granite Bay, Folsom, des écoles de premier plan, des centres commerciaux, du lac Folsom et des principales routes de transport, c'est une offre idéale pour les développeurs ou les constructeurs cherchant à apporter un produit haut de gamme sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-22

Afficher moins​

Afficher plus