500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

2912 W Via Acosta

Montebello, CA 90640

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 885 838 $ CAD
• 3 659 pi²

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus dans un emplacement de choix. Habitez dans l'unité avant spacieuse, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, son propre accès privé et un garage pour deux voitures. Profitez du confort et de la commodité de cette grande unité tout en percevant des revenus locatifs substantiels grâce aux trois unités supplémentaires situées à l'arrière. La propriété comprend un total de 4 unités : une maison de trois chambres et deux salles de bain, deux unités d'une chambre et une unité de deux chambres et une salle de bain, chacune avec son propre garage. Sans contrôle des loyers, vous avez la liberté de maximiser le potentiel de vos revenus locatifs. Idéalement située à seulement 9 miles du centre-ville de Los Angeles, cette propriété offre un accès facile aux commodités urbaines tout en garantissant un cadre de vie paisible. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété qui combine confort de vie et revenus locatifs lucratifs. Des propriétés comme celle-ci sont rares!

Coordonnées pour la location:

Superior Mgmt & Realty Service

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11

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4 Units in Prime Glassell Park! - 2737 Avenue 30

Los Angeles, CA 90065

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 223 948 $ CAD
• 2 372 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Vous cherchez à investir dans une propriété à revenu abordable dans le nord-est de Los Angeles? Actuellement, il n'y a que 3 quadruplexes à vendre dans le code postal 90065, et celui-ci est au moins 355 000 $ MOINS CHER que les autres! Ce charmant immeuble de 4 unités est situé dans les rues résidentielles bordées de palmiers entre San Fernando Rd et Eagle Rock Blvd, au sud de l'autoroute 2 près de l'Académie Ribet. Il y a 2 structures de duplex sur le terrain, et toutes les unités sont de 1 chambre + 1 salle de bain. Il y a également un stationnement ouvert à l'arrière. Tous les locataires sont à long terme. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir un relevé des loyers et plus d'informations. La relocalisation pour occupation par le propriétaire et/ou la conversion en TIC peut être une option (l'acheteur doit vérifier). Glassell Park est l'un des quartiers les plus prisés du nord-est de Los Angeles. Connu pour son terrain vallonné et ses vues pittoresques, la région offre un mélange de charme résidentiel et de commodité urbaine, sans oublier les restaurants et détaillants locaux incroyables. Le prix médian de vente des maisons à Glassell Park est d'environ 1,22 million de dollars, reflétant une augmentation de 11,1 % d'une année sur l'autre. C'est une zone à forte barrière d'entrée avec des locations toujours en forte demande. Un excellent investissement à long terme et abordable! Appelez Dana pour plus d'informations au 310-562-9630 ou envoyez un courriel pour un dossier de marketing à Dana@IncomePropertiesLA.com

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial - Sherman Oaks

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Shovel Ready Lot approved for Mini Truck stop - 1285 Lindsay Blvd

Lindsay, CA 93247

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 324 818 $ CAD
• Lot de 2,88 AC

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé près de l'autoroute très fréquentée HWY 65, Lindsey - CA (comté de Tulare) Le terrain total, combiné, est de 2,88 acres situé près de l'autoroute 65 et de la rue Marigold, Lindsey, CA 93247 Prêt à construire Le terrain est subdivisé par la rue Marigold (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini arrêt pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodité fait 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Un auvent pour essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multi-produits (DMP), et le deuxième auvent séparé mesure 1 104 pieds carrés avec trois DMP pour diesel. Pour le deuxième terrain, le vendeur prévoit de construire lors de la deuxième phase quelques bâtiments de restauration rapide/détail pour ouvrir Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s, approuvés, et la moitié des frais de franchise payés pour ceux-ci. Aucun contrat de carburant n'a encore été signé par le vendeur. Voir les autres plans joints, les rapports d'étude Kalibrate téléchargés.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

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993 Moss Ln

Templeton, CA 93465

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 136 863 $ CAD
• Lot de 188,20 AC

Templeton Terrain à vendre - North 101 Corridor

Vous pouvez construire votre "Domaine de Rêve" avec cette propriété unique. Que ce soit pour l'agriculture, l'élevage ou simplement pour profiter d'un vaste espace, cette propriété offre un peu de tout. Située à seulement quelques kilomètres des commodités et de l'autoroute 101, cette propriété se distingue par son colline emblématique (également connue sous le nom de "Indian Lookout"). Environ 60 % du terrain au sud est dégagé et cultivable, parsemé de chênes matures qui embellissent le paysage. Au nord, vous trouverez un dense bosquet de chênes s'étendant du sommet de la colline jusqu'aux plaines, créant un écosystème idéal pour la faune locale. À l'arrière de la propriété, un ruisseau saisonnier et un étang d'environ 1 acre contribuent à soutenir la biodiversité environnante. La propriété est traversée par plusieurs chemins de terre qui vous permettent d'accéder facilement à vos endroits préférés. Deux puits sont situés sur le terrain : l'un avec un débit d'environ 50 gallons par minute, et l'autre avec un débit impressionnant d'environ 600 gallons par minute. *La propriété se trouve dans le sous-bassin d'Atascadero, ce qui signifie qu'il n'y a aucune restriction sur l'utilisation de l'eau ou les plantations.*

Coordonnées pour la location:

Robert Abbona

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-09

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4004 Foothills Blvd

Roseville, CA 95747

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 863 355 $ CAD
• 31 468 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±31 468 pi² dans le centre commercial établi Brickyard, ancré par le marché Bel Air. Anciennement occupé par Rite Aid, la propriété offre un plan d'étage polyvalent, une grande visibilité le long de Foothills Blvd et un stationnement abondant. Situé au cœur du corridor à la croissance la plus rapide de West Roseville, ce site bénéficie d'un fort trafic quotidien, de démographies aisées et d'un accès facile à l'I-80. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif commercial à fort trafic avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Arco AM/PM - 6240 Freeport Blvd

Sacramento, CA 95822

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 406 323 $ CAD
• 4 172 pi²

• Accès 24 heures

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de type NNN absolu, signé par une entreprise de grade d'investissement (S&P : A-), AM/PM & Arco, situé à Sacramento, Californie. Le locataire, BP Products North America Inc., a plus de 11 ans de bail restant avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est de type NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. BP Products North America Inc. est le plus grand producteur de pétrole et de gaz et l'un des plus grands détaillants d'essence aux États-Unis avec plus de 15 000 stations sous les marques BP, Amoco et Arco.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-08

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8521 Horner St

Los Angeles, CA 90035

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 401 783 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Occasion de développement de premier choix dans le quartier prisé de Pico-Robertson. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement autorisé comprenant 29 unités d'appartements et 6 ADU individuels dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 9 800 pieds carrés, la propriété inclut actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, vacant, et sera livré avec des permis RTI (Ready-to-Issue) à la clôture, incluant les permis de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un immeuble moderne de 5 étages avec un garage souterrain d'un niveau et une terrasse sur le toit de 800 pieds carrés. La taille totale proposée du bâtiment est d'environ 27 330 pieds carrés. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site offre une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante présente un mélange de maisons unifamiliales et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier ordre, prête pour une construction immédiate.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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13526 Central Ave

Chino, CA 91710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 377 824 $ CAD
• 6 722 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

Prix rajusté pour les rénovations. Bienvenue au Castle, un restaurant extraordinaire situé au 13526, avenue Central à Chino, en Californie. Ce bâtiment emblématique est niché au cœur d'un carrefour commercial animé avec une grande visibilité sur l'une des avenues les plus fréquentées de Chino. L'architecture unique et la présence imposante du château créent une impression inoubliable, ce qui en fait un lieu idéal pour tout concept de restaurant cherchant à se démarquer. Avec un grand parking et un accès facile à l'autoroute, cette propriété est parfaite pour attirer une clientèle diversifiée, des familles locales aux navetteurs et aux amateurs de gastronomie des villes voisines. L'intérieur offre une cuisine commerciale équipée avec des salles à manger spacieuses dans des aménagements polyvalents. Situé à proximité de commerces de détail, d'autres restaurants et de quartiers résidentiels florissants, The Castle est positionné pour capter un flux constant de clients, jour et nuit. Toutes les portes et fenêtres sont barrées pour plus de sécurité. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour la visite. Système de surveillance 24 heures sur 24. Soumettre une offre. *Utilisation possible de la salle de banquet, du saloon, du bar ou de la taverne. Renseignez-vous auprès de la ville de Chino.

Coordonnées pour la location:

Mor Financial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Starbucks NEW Store #83384 - 2201 Fletcher Pkwy

El Cajon, CA 92020

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 564 185 $ CAD
• 1 411 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Nouvelle Opportunité d'Investissement NN+ | Starbucks à 5% de Rendement 2201 Fletcher Parkway, El Cajon, CA 92020 | Magasin #83384 Revenu Net Annuel : 240 000 $ Offert à : 4 799 995 $ Nouveau Développement Starbucks Emblématique – Emplacement Central dans le Comté de San Diego Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Starbucks NN+ flambant neuf, stratégiquement situé à l'un des carrefours les plus fréquentés du comté de San Diego. Avec plus de 30 000 véhicules par jour et une forte synergie commerciale environnante, cet emplacement offre aux investisseurs un flux de revenus à long terme et sans gestion, soutenu par l'une des marques les plus emblématiques au monde. Achèvement et Livraison Prévue : Novembre 2025 Construit selon le dernier prototype et les normes de conception de Starbucks, ce site reflète le nouveau modèle de service au volant et de fenêtre de service à pied de l'entreprise, conçu pour une efficacité de haut volume et la commodité des clients. Points Forts de l'Investissement Bail Corporatif de 10 Ans avec Options de Renouvellement Multiples Augmentation de Loyer de 5% à la 5e Année Revenu Net Annuel : 240 000 $ Le Locataire Paie Toutes les Taxes, Assurances et Services Publics (NN+) Double Service au Volant avec Capacité de 14 Voitures Garantie de Toit du Constructeur de 10 Ans Nouveau Prototype de Fenêtre de Service à Pied pour un débit accru Locataire de Crédit A+ | Starbucks Corporation Pourquoi les Investisseurs Aiment Cet Actif Il s'agit d'un investissement sans gestion, générateur de revenus dans une zone commerciale de premier plan à San Diego, idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou ceux recherchant des rendements stables et prévisibles avec une croissance de loyer intégrée. La performance éprouvée de Starbucks, sa solidité de crédit et la demande constante des clients font de cet actif l'un des plus sûrs et attrayants disponibles aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07

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4520 S Western Ave

Los Angeles, CA 90062

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 786 334 $ CAD
• 2 508 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez le potentiel du 4518 S Vermont Ave, un bâtiment commercial de 2 508 pieds carrés situé sur un terrain de 5 752 pieds carrés dans le quartier dynamique de Vermont Square à Los Angeles. Zoné LAC2, cette propriété offre une excellente flexibilité pour une variété de possibilités commerciales et à usage mixte. Le bâtiment est composé de trois unités finies, actuellement utilisées comme bureaux pour une entreprise établie, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un revenu locatif immédiat. Chaque unité est bien entretenue et prête à emménager. À l'arrière de la propriété, une zone de stationnement clôturée avec accès par la ruelle offre une commodité et une fonctionnalité supplémentaires—parfait pour le stationnement des clients, les livraisons ou un développement futur potentiel (l'acheteur doit vérifier).

Coordonnées pour la location:

Century 21 A Better Service Realty

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Freestanding Bldg - 47985 Monroe St

Indio, CA 92201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 786 390 $ CAD
• 17 397 pi²

• Climatisation

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Disponible à la location ou à la vente : 3 500 000 $ ou 18 $/pi² NNN de loyer annuel. La propriété est une structure moderne indépendante de 17 397 pieds carrés située sur un terrain de 73 413 pieds carrés. (Un terrain adjacent vacant de 38 890 pi² est également disponible auprès du même vendeur). L’espace offre de nombreuses améliorations locatives existantes, notamment un plafond suspendu haut de gamme avec un système d’éclairage intégré, des étagères pour marchandises et des réfrigérateurs, des comptoirs, un bureau de gestion, des zones de réception et de stockage, une pharmacie avec service au volant, une mezzanine aménagée, un monte-charge et de nombreux autres équipements. La propriété dispose de 69 places de stationnement, dont trois réservées pour les personnes à mobilité réduite (ADA). Toutes les améliorations locatives existantes et les systèmes utilitaires (CVC, électricité, communication, gicleurs, alarme incendie, surveillance et alarme de sécurité, etc.) font partie de la vente. Le site est idéalement situé au centre des nouveaux développements résidentiels de La Quinta et Indio. • L’autoroute 111, principale artère de circulation de la vallée de Coachella, se trouve à un mile au nord de la propriété. Cette autoroute offre un excellent accès au reste de la vallée, tout en évitant le bruit et l’agitation commerciale de la 111. • Indio, surnommée la « Ville des Festivals », accueille des événements de renommée mondiale tels que Coachella et Stagecoach, offrant aux résidents des expériences culturelles et de divertissement. • La zone autour de la propriété propose une variété d’options de logement, avec 848 appartements répertoriés à proximité, répondant à différents budgets et styles de vie. Le campus médical J.F.K. est situé juste au nord de la propriété, offrant plusieurs avantages : • **Accès pratique à des soins de santé de qualité** : Le JFK Memorial Hospital dispose d’un établissement de soins aigus de 145 lits offrant des services d’urgence 24/7, des technologies d’imagerie médicale avancées (CT, IRM, échographie), des soins orthopédiques, cardiaques, de maternité et des options chirurgicales. De nombreuses propriétés annexes font partie de son campus. • **Opportunités économiques et d’emploi** : Le JFK Memorial Hospital est un moteur économique majeur dans la région, offrant des emplois dans le domaine de la santé, allant des soins infirmiers à la radiologie et à l’administration. • **Préparation aux urgences** : Le service d’urgence 24 heures sur 24 de l’hôpital, avec 52 000 visites annuelles, et ses certifications avancées (par exemple, Centre Avancé de Soins Primaires pour AVC) apportent des avantages significatifs à la communauté. **Population et Démographie** Le sous-marché de la propriété présente plusieurs caractéristiques impressionnantes : • Le revenu des ménages dans un rayon de trois miles est de 86 578 $. • La population dans un rayon de dix minutes en voiture est de 109 155 habitants, avec des dépenses annuelles de 3 081 000 000 $ : - Commerce de détail : 678 051 000 $ - Santé : 230 327 000 $ - Restaurants : 125 754 000 $ - Vêtements : 75 755 000 $ - Animaux : 31 600 000 $ **Utilisations permises et conditionnelles de cette propriété** : • Supermarché et épicerie • Vente de boissons alcoolisées • Magasin de meubles et d’articles pour la maison • Magasin d’électronique/appareils électroménagers • Magasin de vêtements, chaussures et bijoux • Magasin d’articles de sport, loisirs, livres et instruments de musique • Pharmacie/dépanneur • Magasin de fournitures de bureau, papeterie et cadeaux • Produits cosmétiques et de beauté • Pièces et accessoires automobiles • Magasin pour animaux et fournitures pour animaux **Terrain adjacent disponible auprès du même vendeur/bailleur** Immédiatement à l’ouest de la propriété se trouve un terrain de 0,89 acre, zoné « centre de quartier » (NC). Le zonage NC permet de nombreuses options de développement pour un locataire de la propriété principale, créant un espace complémentaire pour le commerce de détail, les services ou le stockage. Cet élément supplémentaire est négociable. Commission de 2 % pour le courtier collaborateur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Monrovia, CA - 902 W Foothill Blvd

Monrovia, CA 91016

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 280 995 $ CAD
• 775 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Monrovia Commerce de détail à vendre - Western SGV

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 775 pieds carrés situé sur 0,41 acres à Monrovia, CA - une composante de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,9 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque option (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Chino, CA - 4702 Riverside Dr

Chino, CA 91710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 330 544 $ CAD
• 1 134 pi²

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 1 134 pieds carrés situé sur un terrain de 0,37 acre à Chino, CA - faisant partie de la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Compton, CA - 502 W Rosecrans Ave

Compton, CA 90222

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 279 234 $ CAD
• 479 pi²

• Climatisation

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodités United Pacific de 479 pieds carrés situé sur un terrain de 0,24 acre à Compton, CA - une partie de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Inglewood, CA - 4520 W Century Blvd

Inglewood, CA 90304

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 567 496 $ CAD
• 1 258 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodités United Pacific de 1 258 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,40 acre à Inglewood, CA - faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Madera, CA - 18463 Road 23

Madera, CA 93637

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 422 165 $ CAD
• 6 241 pi²

Madera Commerce de détail à vendre - Suburban Madera

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 6 241 pieds carrés situé sur 4,95 acres à Fresno, CA - une composante de la région métropolitaine de Fresno, CA. Le site dispose d'environ 14,0 années restantes avec une augmentation de loyer de 7,50 % en 2029, 2034 et lors de chacune des trois options de renouvellement (deux options de 5 ans, puis une option de 4 ans et 10 mois). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: San Diego (47th St) - 235 S 47th St

San Diego, CA 92113

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 712 033 $ CAD
• 1 236 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Southeast San Diego

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 1 092 pieds carrés situé sur un terrain de 0,45 acre à San Diego, CA - une composante de la région métropolitaine de San Diego–Chula Vista–Carlsbad, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque option (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Sun City - 26730 McCall Blvd

Menifee, CA 92586

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 014 314 $ CAD
• 1 792 pi²

• Climatisation

Menifee Commerce de détail à vendre - South Riverside

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodités United Pacific de 1 792 pieds carrés situé sur un terrain de 0,66 acre à Sun City, CA - une partie de la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement (3 options de 5 ans). Les propriétés sont proposées individuellement ou en portefeuille. Entreprise non à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Paramount, CA - 8510 Rosecrans Ave

Paramount, CA 90723

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 584 121 $ CAD
• 1 424 pi²

Paramount Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodités United Pacific de 1 424 pieds carrés situé sur un terrain de 0,51 acre à Paramount, CA - une partie de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement (trois options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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2041 Beatrice Ct

San Jose, CA 95128

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 553 908 $ CAD
• 6 104 pi²

• Détecteur de fumée

San Jose Multi-résidentiel à vendre - East San Jose-Willow Glen

Situé dans un cul-de-sac tranquille du quartier prisé de Del Mar à San Jose, le 2041 Beatrice Ct. offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel de 12 unités, alliant stabilité et potentiel de croissance. Construit en 1957, ce complexe de style jardin à deux étages, bien entretenu, s'étend sur environ 0,31 acre (~13 500 pi²) avec une superficie totale de bâtiment d'environ 6 104 pi². Il propose une répartition solide des unités, comprenant dix appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, tous actuellement loués à des tarifs inférieurs au marché. La propriété dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante, incluant deux garages privés, ainsi qu'une buanderie rénovée et des fenêtres à double vitrage, améliorant à la fois le confort des locataires et la stabilité à long terme de l'actif. Avec des loyers offrant un potentiel de croissance grâce à des rénovations intérieures modestes et des ajustements stratégiques, il existe une opportunité claire de valorisation pour augmenter le revenu net d'exploitation. Idéalement situé près d'une zone de réaménagement urbain, le bien pourrait bénéficier de l'appréciation future du quartier et des améliorations des infrastructures, tout en offrant un excellent accès aux principales autoroutes (17, 280, 880), au transport en commun (train léger) et aux destinations commerciales de premier plan telles que Santana Row, Valley Fair et The Pruneyard. Combinant revenus actuels, potentiel futur et positionnement solide à long terme, cet actif à faible taux de vacance est parfaitement adapté pour des gains à court terme et une performance soutenue dans un portefeuille, au cœur de l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Highway On/Off Ramp in Mc Farland - E Sherwood Ave & Industrial St.

Mc Farland, CA 93250

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• Lot de 1,68 AC

Mc Farland Terrain à vendre - North Outlying Kern County

Emplacement près de la sortie d'autoroute à McFarland, Californie. Excellente opportunité de développement pour une station-service, un restaurant rapide, un lave-auto ou plusieurs locataires. Emplacement idéal avec un fort trafic à proximité de l'autoroute 99. Parcelle zonée commerciale avec un accès rapide à l'autoroute 99. Situé dans la ville en pleine croissance de McFarland, ce site offre une grande visibilité et un accès pratique, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant à service rapide (QSR), un service au volant ou un commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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2717 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 088 945 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

La House of Trestles offre une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements en co-living entièrement rénovée au cœur du corridor côtier prisé de San Clemente. Située au 2717 S El Camino Real, cette propriété allie design moderne et emplacement de choix, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenu. Construite en 1953 et récemment rénovée, l'actif comprend des cuisines et salles de bains remodelées, des sols en béton poli, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des fresques artistiques vibrantes. Les espaces communs incluent une cuisine commerciale, un patio sur le toit, une salle de jeux et des supports à vélos, créant un environnement dynamique et engageant pour les résidents. Stratégiquement positionnée le long de la "Surfers Row", la propriété est à distance de marche de la plage d'État de San Clemente, réputée pour le surf de classe mondiale et les loisirs de plein air. Sa proximité avec l'autoroute I-5, la station Metrolink du quai de San Clemente et les grandes destinations de vente au détail telles que les Outlets de San Clemente assure une connectivité et une commodité sans faille. Située dans une zone désignée pour l'hébergement à court terme, la propriété offre une flexibilité pour des locations à court terme lucratives ou des baux à long terme stables, maximisant les rendements dans un marché où le tourisme génère plus de 37 millions de dollars par an. Avec une diversité de types d'unités, y compris un penthouse, des studios, des studios juniors, des espaces partagés et des zones de bureaux, cet actif répond à un large éventail de locataires. Que vous poursuiviez un échange 1031, que vous élargissiez votre portefeuille ou que vous recherchiez un investissement style de vie, la House of Trestles offre une valeur durable dans l'une des communautés côtières les plus désirables du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Arco - 16435 County Road 99

Woodland, CA 95695

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 307 860 $ CAD
• 3 618 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

Station-service Arco AMPM avec lave-auto

Coordonnées pour la location:

Petroleum Realty Group ®

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Hwy 119 & 43

Bakersfield, CA 93311

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 008 588 $ CAD
• Lot de 17,10 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entreprises : un terrain commercial de 17,1 acres récemment mis en vente, situé le long de l'autoroute 119/43, très accessible et fortement fréquentée. Ce vaste terrain offre un potentiel considérable pour divers usages commerciaux, notamment des projets de vente au détail ou des développements industriels. Avec une façade directe sur l'autoroute, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, en faisant un choix idéal pour les entreprises à fort trafic ou tout projet nécessitant une exposition de premier ordre. Caractéristiques clés de cette propriété : - **Superficie** : 17,1 acres de terrain polyvalent, prêt à être développé. - **Emplacement** : Situé le long de l'autoroute 119/43, une voie très fréquentée, garantissant une grande visibilité et un accès facile aux principales routes de transport. - **Zonage** : Zonage commercial idéal pour des projets de vente au détail ou industriels (sous réserve des réglementations locales). - **Potentiel** : Le terrain offre suffisamment d'espace pour des développements à grande échelle, des stationnements ou des espaces extérieurs, avec d'excellentes possibilités de croissance et d'expansion. - **Environnement** : La propriété est entourée d'une variété d'activités commerciales, offrant à la fois une exposition à une large clientèle et un emplacement stratégique pour différents types d'entreprises. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété vaste et accessible dans un emplacement de choix, parfaite pour les entreprises établies ainsi que pour les nouvelles initiatives cherchant à s'étendre ou à se relocaliser. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

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