500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Lucerne Valley Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

ALERTE DE RÉAJUSTEMENT DE PRIX !! ANCIEN PRIX : 1 888 000 $ NOUVEAU PRIX : 1 390 000 $ CENTRE DE RETRAITE DE 12 UNITÉS SUR L'AUTOROUTE À SAN BERNARDINO, CA Bienvenue au Ranch Lazy Lizard ! Où le charme rustique rencontre des possibilités infinies Oasis désertique unique en son genre située au cœur de Lucerne Valley, CA ! S'étendant sur +/- 68,53 acres, le Ranch Lazy Lizard est le mélange parfait d'aventure, de détente et de potentiel à ciel ouvert. Établi à l'origine en 1940 sous le nom de C Bar H Ranch, cette propriété charmante est devenue un centre de retraite polyvalent avec +/- 22 000 pieds carrés d'espace de vie répartis sur plusieurs structures — et +/- 2 195 pieds de façade sur l'autoroute américaine 18 ! PLUS – 3 entrées principales ! Que vous organisiez un événement, gériez plusieurs invités ou créiez un accès désigné pour différentes zones de la propriété, trois entrées séparées offrent flexibilité, commodité et valeur ajoutée pour un développement futur. Possibilités pour : • Retraites d'entreprise • Centre de retraite de yoga • Mariages et événements • Vie multi-familiale • Glamping et séjours au ranch • Ou votre rêve d'évasion privée ! Caractéristiques de la propriété : • 12 chambres / 12 salles de bains réparties sur 12 unités uniques • Maison préfabriquée de 5 chambres / 2 salles de bains • Maison d'hôtes de 2 chambres / 1 salle de bain et un cottage de 1 chambre / 1 salle de bain • Buanderie avec maison de bain indépendante • Maison de jeux pour enfants, et bien plus encore ! Points forts extérieurs : • Piscine creusée de 32’ x 50’ • Patio couvert spacieux pour se détendre ou recevoir • Grande zone de BBQ couverte et station de restauration rustique • Cascade • Estrade rustique pour des soirées de musique live • Foyer de 10 pieds pour ces soirées désertiques sous les étoiles Bâtiment de style banquet : L'une des caractéristiques remarquables est un grand bâtiment rustique qui ressemble à une salle de banquet, idéal pour les mariages, retraites d'entreprise, réunions de famille ou événements de grands groupes. Avec son agencement ouvert, ses hauts plafonds, il a le potentiel d'impressionner et de divertir. Équestre : • 2 enclos pour chevaux et arène de dressage • Stockage de fournitures pour chevaux • Dalle de béton (ancien atelier) • Atelier/garage/bâtiment de stockage avec beaucoup d'espace Points forts des services publics : • Puits d'eau privé • 7 fosses septiques • 2 réservoirs d'eau d'une capacité totale de 7 500 gallons • Privé et paisible – situé loin de l'autoroute avec des vues et couchers de soleil à couper le souffle Que vous rêviez d'organiser des événements inoubliables, de construire un complexe familial ou de lancer une entreprise d'hospitalité unique, le Ranch Lazy Lizard est votre toile pour quelque chose de vraiment spécial. Situé à environ 15 minutes du lac Big Bear, avec 3 entrées pour un excellent accès, un bâtiment événementiel de style banquet, +/- 70 acres de terrain utilisable, c'est une propriété rare avec un potentiel incroyable pour un centre de retraite conçu pour le plaisir et la flexibilité — c'est l'opportunité que vous attendiez ! #centrederetraite

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Lincoln Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le terrain est zoné pour un usage commercial, mais présente un fort potentiel pour des résidences assistées. Voir le projet Hawthorne qui a été approuvé. Possibilité également pour un hôtel, une station-service, un logement étudiant, un immeuble d'appartements ou des services médicaux pour soutenir une base commerciale solide à proximité. Notez environ 75 000 passages de véhicules par jour. Visibilité parfaite. Base commerciale solide et services médicaux environnants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Terrain de 32,856 pieds carrés, dont une partie n'a pas été utilisée et peut accueillir un immeuble d'appartements ou d'autres usages. Le bâtiment de 1711 pieds carrés comprend un garage à deux baies et un magasin de proximité. Pas de bière et vin, ni de loto (l'acheteur pourrait être en mesure d'ajouter les deux). Il reste moins de 13 ans sur le contrat Arco. Le propriétaire perçoit un loyer de 3000 $/mois pour les deux baies. Le site pompe plus de 133 000 à 35 cents et le magasin réalise environ 30 000 $. Les pompes ont moins de 2 ans. Trois réservoirs de carburant (12 000, 10 000 et 10 000).

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

Santa Cruz Multi-résidentiel à vendre - Greater Santa Cruz

NOUVEAU PRIX! PRÊT ASSUMABLE à 3,25 % jusqu'en avril 2027! Situé dans l'un des corridors de location les plus dynamiques de Santa Cruz, le 238 San Lorenzo Blvd offre une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial stabilisé et générateur de revenus avec un financement assumable en place. La propriété se compose de cinq unités surdimensionnées de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions fonctionnelles et d'un fort attrait pour les locataires. Avec un taux d'occupation constant et un historique de location éprouvé, cet actif est bien positionné pour un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme. Stratégiquement situé entre le quartier de Seabright, la promenade de la plage de Santa Cruz et le centre-ville de Santa Cruz, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux commerces de détail, aux restaurants, aux divertissements et aux commodités côtières. Les résidents profitent de la proximité du quai de Santa Cruz, des spots de surf de classe mondiale et des transports en commun, rendant cet emplacement très prisé tant pour les locataires que pour les invités de courte durée. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place, et chaque unité dispose d'un stationnement dédié et d'un espace de rangement privé. La propriété est actuellement grevée d'un prêt assumable à un taux d'intérêt de 3,25 %, avec environ 2,5 ans restants, offrant un avantage de financement convaincant dans l'environnement de taux actuel. C'est une opportunité d'investissement clé en main dans un marché à offre limitée avec une forte demande locative et un inventaire multifamilial restreint.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Rare : Entreprise Établie de Fournitures pour Impression sur Soie et Propriété à Vendre** L'un des aspects remarquables de cette propriété est que le prêt actuel de la SBA d'environ 1,35 million de dollars à un taux d'intérêt de moins de 4 % peut être repris par l'acheteur. Cette option de financement unique offre un avantage significatif aux acheteurs potentiels cherchant à profiter de conditions de prêt favorables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une entreprise rentable de fournitures pour impression sur soie, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Cette entreprise stable et fiable a un historique de profits solides et est bien positionnée pour un succès continu. Le prix de vente n'inclut pas l'entreprise elle-même ni aucun inventaire commercial. C'est une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant intégrer une opération réussie tout en ayant la flexibilité de gérer l'inventaire et les ventes de l'entreprise de manière indépendante. **Points Forts de la Propriété :** - **Emplacement de Choix :** Située à l'angle de Los Angeles St. et 21st St., offrant une excellente visibilité et un accès facile. L'autoroute 10 est à quelques minutes, assurant un transport et une accessibilité aisés pour les clients. - **Stationnement Privé :** Profitez d'un accès par la porte arrière avec stationnement privé, offrant commodité pour les employés et les clients. - **Accès 24/7 :** La propriété offre un accès en tout temps, permettant une flexibilité dans les opérations et le service à la clientèle. - **Améliorations Récentes :** Le propriétaire actuel a investi environ 100 000 $ en améliorations, y compris une nouvelle plomberie, des rénovations de bureaux et des installations sanitaires modernisées, améliorant la fonctionnalité et l'attrait de la propriété.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-19

Murphys Bureau à vendre

Une opportunité vous attend avec cette propriété de bureau médical bien entretenue située sur 1,06 acres, idéalement située avec une grande visibilité et un accès facile directement depuis l'autoroute 4. Parfaitement positionnée au cœur de Murphys, Ca, cette propriété offre à la fois commodité et prestige pour votre entreprise. Le bâtiment est en excellent état et a été exploité comme hôpital vétérinaire, ce qui le rend prêt à emménager pour de nombreuses utilisations professionnelles/commerciales. À l'intérieur, vous trouverez un agencement réfléchi conçu pour l'efficacité et les soins aux patients, avec plusieurs salles d'examen, une grande zone de réception, des espaces de bureau et des zones de traitement. Le terrain spacieux offre un stationnement abondant et de la place pour l'expansion, des espaces de travail extérieurs ou d'autres opportunités futures. Que vous cherchiez à établir votre propre pratique, à étendre une entreprise existante ou à investir dans une propriété commerciale florissante, cette offre est prête pour son prochain chapitre.

Date de mise en marché :

2025-09-19

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de 3 151 pi² à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Un restaurant clé en main est possible avec des unités locatives à l'arrière, ce qui présente une large gamme d'utilisations potentielles et de possibilités d'augmentation de valeur. Avec un emplacement central dans la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas, la station de bus d'El Monte et les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, l'emplacement présente un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Anza Commerce de détail à vendre - Riverside Outlying

Ne visitez pas le site avant de parler avec le courtier. Veuillez ne pas parler aux employés/propriétaires et ne pas flâner sur la propriété. Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Cette offre comprend la station-service Sinclair et le commerce de dépanneur, le bien immobilier sous-jacent, ainsi qu'une licence de type 20 – ABC pour la bière et le vin. La propriété est idéalement située sur la CA-371, le principal lien entre Temecula (CA-70) et la vallée de Coachella, bénéficiant d'un fort trafic saisonnier généré par les voyageurs et les amateurs de plein air se rendant aux nombreuses destinations de randonnée, de camping et de loisirs de la région. La station a historiquement généré des marges de carburant saines et de solides ventes de dépanneur, bien que l'entreprise offre une opportunité pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre une gestion plus active, renforçant les liens communautaires et mieux servant à la fois les locaux et les voyageurs. La station-service opère actuellement sous la marque Sinclair, ce qui peut offrir une certaine flexibilité sous réserve des termes du contrat. Toute résiliation de contrat d'approvisionnement serait à la charge de l'acheteur. La propriété est desservie par des systèmes de fosse septique et d'eau de puits et n'inclut pas le Dairy Queen adjacent.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-19

West Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Occasion Rare : Pratique Vétérinaire & Immobilier Disponible 1823 W San Bernardino Rd, West Covina, offre une occasion rare d'acquérir West Covina Pet Hospital, une pratique vétérinaire bien établie, ainsi que son immobilier de premier choix de ±2,490 pieds carrés sur un terrain de ±13,158 pieds carrés. Cette propriété clé en main présente une construction en maçonnerie durable, des finitions modernes, 13 places de stationnement (ratio de 5.22/1,000 pieds carrés), et un zonage M-1 flexible pour des utilisations diverses. Entièrement opérationnelle avec des revenus stables, l'entreprise et la propriété sont idéalement situées près des autoroutes I-10 et I-605 dans la prospère vallée de San Gabriel, ce qui en fait un choix parfait pour les vétérinaires propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un actif rentable et adaptable. Contactez-nous pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-09-18

Friant Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

Chef-d'œuvre d'artisanat, le 15516 N Friant Road allie harmonieusement des finitions intemporelles à des détails architecturaux raffinés. Ce domaine extraordinaire offre des vues à 360 degrés sur Table Mountain, les contreforts de la Sierra, le barrage de Friant et la vallée de San Joaquin. Le sol en carreaux de Saltillo, les murs enduits à la main et les plafonds élevés rehaussent l'ambiance de cette magnifique propriété. Le salon dispose d'une cheminée à gaz, d'un mobilier sur mesure et de portes coulissantes doubles s'ouvrant sur une piscine de style resort. La salle à manger formelle comprend un buffet intégré orné de portes vitrées menant à l'extérieur. La cuisine du chef est équipée de comptoirs en travertin, d'une cuisinière Wolf à six brûleurs, de trois fours, d'un tiroir chauffant, d'un réfrigérateur Sub-Zero, de deux éviers en cuivre, d'un mini réfrigérateur à vin, d'une machine à glace et de deux garde-manger. La suite principale dispose d'une cheminée, d'un sauna, d'une douche à vapeur, d'une baignoire à jets, de placards doublés de cèdre et de portes coulissantes doubles qui s'ouvrent sur l'extérieur. Un espace de vie flexible sert de salle de cinéma maison insonorisée, de bureau ou de chambre d'amis, avec accès à une cour. Il y a une cave à vin de 1 600 bouteilles avec un espace de dégustation accessible par ascenseur. La buanderie abrite un deuxième réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, ainsi qu'une cour adaptée aux chiens. Le garage de 3 000 pieds carrés peut accueillir jusqu'à 14 véhicules, avec un stationnement supplémentaire en hauteur disponible. À l'extérieur de la résidence sur le terrain de 7,25 acres, les commodités incluent des courts de tennis, de pickleball et de basketball, un jacuzzi enterré, une cheminée extérieure, un BBQ, un green de golf et une plateforme d'observation. De plus, il y a deux maisons d'hôtes indépendantes, chacune avec une salle de gym et un atelier. Sécurisé par des clôtures renforcées, le domaine dispose également de ses propres panneaux solaires, générateurs, d'un réservoir d'eau de 5 000 gallons et d'un héliport. Situé à seulement 1,5 mile de Lost Lake Park, cette propriété offre le parfait mélange de tranquillité et de commodité. À quatre minutes en voiture, vous arriverez dans la charmante ville de Friant, située dans la vallée centrale de la Californie et dans les pittoresques contreforts de la Sierra Nevada, juste au pied du barrage de Friant et du lac Millerton. Pour ceux qui recherchent des commodités urbaines, Fresno est à moins de 20 miles, offrant de nombreuses opportunités de shopping et de restauration. Découvrez un rare refuge qui combine luxe, intimité et commodités de premier ordre, tout en étant à proximité d'aventures en plein air et de commodités au 15516 N Friant Road.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06

Tustin Multi-résidentiel à vendre - Parkcenter Area

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 1370 San Juan Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités au cœur de Tustin, Californie. Construit à l'origine en 1982, le bien comprenait neuf unités spacieuses de style maison de ville, dont trois unités de 2 chambres/2,5 salles de bain et six unités de 3 chambres/2,5 salles de bain. En 2025, le propriétaire a amélioré la communauté avec l'ajout de deux nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU) de 2 chambres/1 salle de bain, portant le nombre total d'unités à 11. Chacune des neuf unités originales est individuellement lotie avec son propre numéro APN, offrant une stratégie de sortie alternative potentielle pour les futurs propriétaires grâce à des ventes individuelles. Ces unités disposent également de balcons privés, d'un garage de stationnement sécurisé et de branchements pour buanderie dans l'unité. Les ADU nouvellement construites ont été conçues dans un style cottage de plain-pied sans murs partagés. Elles incluent des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des armoires de style shaker, des appareils en acier inoxydable, des fenêtres à double vitrage, une buanderie empilable dans l'unité, un éclairage encastré et des planchers en vinyle. La propriété est exceptionnellement bien située à Tustin. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le lycée de Tustin et de nombreux centres commerciaux le long de Red Hill Avenue et Newport Avenue. La communauté est également à quelques minutes du Vieux Tustin, qui offre un charme historique, des boutiques et une variété d'options de restauration. L'Interstate 5 est à proximité, offrant un accès régional pratique. De plus, deux des destinations de vente au détail et de divertissement les plus importantes du comté d'Orange, The Marketplace et The District at Tustin Legacy, se trouvent à quelques minutes en voiture. Des opportunités de cette nature sont rarement mises sur le marché à Tustin, où les ventes d'actifs multifamiliaux de plus de cinq unités sont rares. Le 1370 San Juan Street offre aux investisseurs une chance unique d'acquérir une propriété de 11 unités qui combine de grandes résidences de style maison de ville, de nouveaux cottages indépendants et la flexibilité à long terme d'une carte de copropriété existante. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale polyvalente à USAGE MIXTE (Zone d'opportunité LBCCA MU2) offrant des possibilités infinies. Le bâtiment dispose de DEUX entrées séparées pouvant être utilisées comme bureau privé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans le hall principal. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent à la commodité, tandis que deux vastes espaces de rassemblement offrent de la place pour des rencontres ou des événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, rendant cette propriété idéale pour une variété d'usages. Fraîchement peint, cette toile vierge est prête à être réimaginée... comme un centre d'ÉVÉNEMENTS, une salle de BINGO, un studio de DANSE, un centre de FÊTES, un espace de VENTE au détail, etc. Les possibilités pour cette propriété unique sont infinies!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Investissement multifamilial de premier choix avec 16 unités et un potentiel de valorisation significatif au cœur de Fresno. La propriété comprend 16 appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun d'environ 765 pieds carrés. Plusieurs unités ont été récemment rénovées, offrant des intérieurs modernisés et réduisant les besoins en capital pour le nouveau propriétaire. Chaque unité dispose d'un stationnement désigné, et les installations de buanderie sur place fonctionnant avec des pièces de monnaie génèrent des revenus supplémentaires tout en offrant une commodité aux locataires. Avec aucune vacance et une forte demande dans la région, cela en fait un investissement parfait avec un rendement élevé. Idéalement situé près de l'Université d'État de Fresno, du Collège communautaire de Fresno, de l'Université des sciences de la santé de Californie et du Centre médical régional communautaire, la propriété bénéficie d'une base de locataires diversifiée et stable composée d'étudiants, de professionnels et de familles. Les grands employeurs tels qu'Amazon, le district scolaire unifié de Fresno, l'IRS, ainsi que plusieurs bureaux municipaux, étatiques et de comté soutiennent également une forte demande locative et minimisent le risque de vacance. Avec son emplacement de choix, sa combinaison d'unités attrayante et une voie claire pour la croissance des revenus, cette offre présente aux investisseurs à la fois un potentiel de flux de trésorerie à court terme et une appréciation à long terme sur le marché en croissance de Fresno.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Stratégiquement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan, attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Thousand Palms Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Situé le long du corridor de la route Varner au cœur de Thousand Palms, ce bâtiment commercial moderne à locataire unique représente une opportunité d'acquisition convaincante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des sous-marchés les plus stratégiquement connectés de la vallée de Coachella. Construit en 2002 et entretenu selon des normes professionnelles, la propriété offre une infrastructure contemporaine comprenant un système de gicleurs humides, une construction efficace de classe B, et un agencement polyvalent de plain-pied adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles, médicales, de services ou commerciales spécialisées. Sa configuration soutient une fonctionnalité sans faille, la rendant tout aussi attrayante pour les acheteurs-occupants cherchant une utilisation clé en main ou pour les investisseurs ciblant un actif de haute qualité avec une adaptabilité à long terme. Situé sur un vaste terrain de ±0,82 acre, le site bénéficie d'une excellente circulation et d'un champ de stationnement en surface surdimensionné offrant 61 places, avec un ratio impressionnant de 10 espaces par 1 000 pieds carrés qui améliore considérablement la polyvalence opérationnelle. Ce niveau de stationnement sur place est rare pour les propriétés comparables dans la région et est particulièrement précieux pour les utilisations nécessitant un fort trafic ou une grande commodité pour les clients. L'emplacement suburbain de Thousand Palms offre un accès exceptionnel à l'Interstate 10, reliant Palm Springs, Indio, et la vallée de Coachella au sens large, établissant l'emplacement comme à la fois pratique et stratégiquement positionné pour la visibilité régionale et la portée commerciale. La désignation de zonage C-P-S élargit le potentiel de la propriété, soutenant une gamme d'utilisations commerciales et orientées vers les services qui s'alignent avec le paysage commercial en évolution de la région. Les concepts de vente au détail, de bureau, médical et commercial hybride trouvent tous un alignement solide avec le zonage et la structure physique. Les commodités environnantes, les communautés résidentielles établies, et les pôles commerciaux locaux soutiennent une base de population stable de jour et de soir qui renforce l'utilisation et la demande à long terme. Avec de solides fondamentaux physiques, des caractéristiques de construction modernes, et une empreinte polyvalente, le 72248 Varner Road se présente comme une rare opportunité d'acquérir un actif commercial bien situé et hautement fonctionnel offrant une valeur durable et une flexibilité opérationnelle exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-17

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est heureux de présenter le portefeuille de 424 N Lake Avenue et 415-433 N Mentor Avenue, un assemblage rare de propriétés de bureaux et résidentielles idéalement situées à Pasadena, Californie. Stratégiquement situé au nord de l'autoroute Foothill (I-210), ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs l'opportunité inégalée d'acquérir une présence substantielle dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la vallée de San Gabriel. Le portefeuille comprend cinq propriétés distinctes sur un terrain combiné de 37 730 pieds carrés. Le 424 N Lake Avenue est un immeuble de bureaux de trois étages, de 12 815 pieds carrés bruts, construit en 1969, et comprend dix unités, occupées à 90 % avec tous les locataires en baux mensuels. À l'arrière, 24 places de stationnement dédiées offrent commodité aux locataires et visiteurs. Adjacent à l'immeuble de bureaux, les 415, 417, 429 et 433 N Mentor Avenue se composent de résidences unifamiliales de plain-pied et de bâtiments multifamiliaux allant de 850 à 2 106 pieds carrés, y compris une propriété multifamiliale de 2 unités entièrement occupée au 417 N Mentor. Avec des tailles de lots généreuses allant de 6 406 à 10 877 pieds carrés, ce portefeuille offre un mélange unique de revenus stables et de potentiel de redéveloppement. Le zonage flexible soutient une variété d'utilisations, ce qui en fait une acquisition attrayante pour des profils d'acheteurs diversifiés, y compris les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une position stratégique dans un emplacement de choix à Pasadena. Situées au cœur de Pasadena, les propriétés sont à distance de marche de l'hôtel de ville, du Pasadena Playhouse, et d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement le long de Lake Avenue et à proximité du Vieux Pasadena. Cet emplacement de choix offre également un accès pratique à l'autoroute I-210, reliant aux principaux centres d'emploi de Pasadena, du centre-ville de Los Angeles et de toute la vallée de San Gabriel. Cette offre générationnelle présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser la valeur grâce à un repositionnement stratégique, un développement à partir de zéro, ou une détention à long terme dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée. CBRE est ravi de présenter ce portefeuille très recherché de Pasadena—un exemple exceptionnel de localisation, de polyvalence et de potentiel.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Grand Terrace Spécialité à vendre - San Bernardino

Un potentiel infini au cœur de Grand Terrace ! Niché dans un emplacement idéal avec un accès autoroutier imbattable—à seulement quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 91—cette propriété bien entretenue fonctionne actuellement comme une église pleinement opérationnelle, offrant un lieu de culte moderne avec une atmosphère accueillante. Soigneusement entretenue, elle présente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche de polyvalence, de commodité et de croissance future. La propriété est située sur un terrain zoné R-3, ouvrant la porte à une large gamme de possibilités de développement immédiates et futures. Au-delà de son utilisation continue comme lieu de culte, cet espace pourrait être réimaginé en école, centre de garde d'enfants ou établissement de soins résidentiels (avec un permis d'utilisation conditionnelle), tandis que de nombreuses autres opportunités sont disponibles de plein droit, y compris des complexes d'appartements, des condominiums, des maisons en rangée, des résidences multifamiliales, et même un terrain de recharge pour voitures électriques. Son emplacement stratégique, associé à la flexibilité du zonage, fait de cette propriété une incroyable opportunité d'investissement pour les visionnaires, les développeurs et les leaders communautaires. Que vous cherchiez à poursuivre sa mission spirituelle ou à débloquer son potentiel de développement, ce site offre la toile parfaite pour donner vie à votre vision. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété avec à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel futur illimité. Ne manquez pas l'occasion de l'expérimenter de première main—planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-16

California City Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

PRIX RÉDUIT ! Opportunité pour investisseur ou développeur/constructeur. Situé au cœur de California City, juste au nord-est de California City Blvd et Hacienda Blvd, à côté de l'Hôtel de Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter la vente du 901 Corporate Center à Monterey Park, Californie. Ce bâtiment de bureaux de classe A, de qualité institutionnelle, de ±99 831 pieds carrés et de 5 étages est situé dans un parc de bureaux prestigieux de 1,1 million de pieds carrés et est l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant un stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux avec un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Stratégiquement positionné au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center offre une accessibilité inégalée, avec le vaste réseau de grandes autoroutes à proximité immédiate. À seulement 2,5 miles de distance, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) se croisent, offrant un accès facile à toute ville du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Corte Madera Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Charmant triplex de 3 unités à Corte Madera – Opportunité d'investissement de premier choix ! Taux de capitalisation de marché supérieur à 7 %. Bienvenue au 834 Meadowsweet, un triplex bien entretenu et générateur de revenus situé au cœur du quartier très prisé de Corte Madera. Cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires cherchant à générer des revenus locatifs tout en profitant de la beauté et de la commodité de la vie dans le comté de Marin. Caractéristiques de la propriété : 3 unités séparées : Chaque unité offre son propre espace privé, avec des agencements distincts qui répondent aux divers besoins des locataires. Bien entretenu : Doté d'intérieurs propres et lumineux et de mises à jour réfléchies, ce triplex est prêt à accueillir des locataires et nécessite peu d'entretien pour le nouveau propriétaire. Stationnement ample : La propriété comprend des places de stationnement désignées pour chaque unité, offrant commodité aux locataires et aux invités. Agencements spacieux : Offrant un mélange de trois unités d'une chambre, dont une est un cottage à deux niveaux, idéal pour une gamme de locataires. Espace extérieur : Profitez d'un grand espace arrière partagé – parfait pour la détente en plein air, le jardinage ou un potentiel de développement futur. Points forts de l'investissement : Revenu locatif solide : Située dans l'une des zones les plus recherchées de Corte Madera, à quelques minutes des écoles de premier plan, des commerces, des restaurants et avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux transports en commun, cette propriété offre une demande locative forte et stable. Emplacement de choix : Corte Madera est connue pour ses paysages pittoresques, ses excellentes écoles et son accès facile à la fois à San Francisco et à la beauté naturelle de Marin. Que vous profitiez d'une journée au Marin Country Mart ou exploriez les parcs à proximité, cet emplacement est idéal pour les locataires cherchant un lieu de vie paisible mais connecté. Potentiel futur : Avec son zonage et son terrain spacieux, la propriété offre un potentiel pour des opportunités de valeur ajoutée et une croissance future. Parfait pour les investisseurs et les propriétaires-occupants : Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille immobilier ou à vivre dans une unité tout en collectant des loyers des autres, ce triplex est une opportunité fantastique dans l'un des marchés les plus prisés de la région de la baie. Ne manquez pas cette incroyable chance de posséder un morceau de Corte Madera. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Ocotillo Commerce de détail à vendre

Saisissez l'opportunité de posséder un bâtiment commercial de 2 768 pi², zoné C-2, situé sur un vaste terrain de 36 063 pi². Anciennement une station-service et maintenant exploité sous le nom du bien connu Red Feather Cafe, cette propriété est déjà aménagée avec une zone de dépanneur, un grill intérieur, un espace bureau, des toilettes et un espace de rangement, offrant plusieurs sources de revenus sous un même toit. Grâce à son emplacement de choix juste à côté de l'Interstate 8, cette propriété bénéficie d'un trafic constant de locaux et de voyageurs, ce qui la rend idéale pour le commerce de détail, la restauration ou un investissement à usage mixte. Le terrain spacieux offre un stationnement abondant, un potentiel extérieur et de l'espace pour une future expansion ou réaménagement. Que vous souhaitiez poursuivre une opération similaire ou la réimaginer pour de nouvelles opportunités d'affaires, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-15

Ukiah Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale multi-locataires très visible le long de la rue State, au cœur de Ukiah! Cette offre d'investissement comprend plusieurs bâtiments totalisant environ 10 980 pieds carrés sur deux parcelles contiguës totalisant 0,69 acre, offrant à la fois une façade sur la rue State et une accessibilité dans l'une des zones les plus fréquentées de la ville. Actuellement entièrement occupée par trois locataires établis, elle offre un revenu immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. Le 1198 N. State Street est de 6 480+/- pieds carrés divisé en deux espaces situés à l'angle avec un panneau monument. Le 1178 N. State Street adjacent dispose d'un bâtiment occupé de 3 500+/- pieds carrés avec une alimentation électrique de 400 ampères, un bâtiment annexe de 1 000+/- pieds carrés et un terrain partiellement clôturé pour une sécurité supplémentaire. Chaque espace commercial a des vitrines en verre avec des salles d'exposition à l'avant et des bureaux à l'arrière avec espace de stockage. Un parking sur place offre commodité pour les locataires et les clients. Stratégiquement situé directement sur la rue State près de la sortie North State Street de l'autoroute 101, à proximité d'entreprises comme In N Out, Raley's, Boot Barn, Taco Bell, et bien d'autres. Sa position d'angle proéminente assure une excellente visibilité, en faisant un atout précieux pour le potentiel de location actuel et futur. Avec un flux de trafic constant, une forte visibilité et un mélange solide de locataires, cette propriété représente une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant un actif stabilisé avec un potentiel de croissance dans un corridor commercial florissant!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-Downtown

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 184 13th Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 98 unités au cœur du centre-ville d'Oakland. Ce bâtiment de six étages, desservi par un ascenseur, s'étend sur 76 562 pieds carrés sur un terrain d'angle de 16 000 pieds carrés et propose un mélange équilibré d'unités comprenant des studios, des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi qu'un accès sécurisé au hall, des installations de buanderie sur place et un bureau de location. La propriété a bénéficié de plus de 500 000 $ en améliorations de capital récentes, y compris des mises à niveau électriques et de plomberie, un nouveau toit et une modernisation de l'ascenseur. Offert à seulement 126 020 $ par unité, l'actif offre un point d'entrée exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Oakland—à moins de trois blocs du lac Merritt. La propriété est proposée avec une réduction de 33 % par rapport à son prix de vente de 2022, créant une base incroyable et une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé bien en dessous du coût de remplacement. Situé à seulement trois blocs du lac Merritt, les résidents profitent d'un accès facile aux parcs, aux sentiers en bord de mer et aux loisirs de plein air tout en étant à quelques pas de la scène gastronomique et culturelle dynamique de Chinatown et Uptown. La propriété est également à seulement cinq minutes à pied de la station BART du lac Merritt (0,3 miles), avec plusieurs lignes de bus AC Transit à proximité, offrant des trajets sans encombre dans toute la région de la baie. Entourée de grands employeurs tels que Kaiser Permanente, PG&E, Blue Shield of California, Pandora, Clorox et le port d'Oakland, la propriété bénéficie d'une demande locative constante. Avec sa combinaison de commodité centrale, d'aménagements accessibles à pied et de base d'emploi solide, le 184 13th Street représente une rare opportunité dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de la région de la baie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12