Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3055 Harding St, Carlsbad, CA - Commerce de détail à vendre

3055 Harding St. Restaurant - 3055 Harding St

Carlsbad, CA 92008

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 793 670 $ CAD
  • 1 213 pi²
  • Restaurant

Carlsbad Commerce de détail à vendre

Coast2Coast Realty and Lending est fier de présenter le 3055 Harding Street, une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant à locataire unique entièrement reconstruite au cœur du très prisé Carlsbad Village, l'une des principales destinations côtières du nord du comté de San Diego. La propriété comprend un bâtiment de restaurant indépendant de 1 213 pieds carrés situé sur un terrain de 0,164 acre (APN : 203-352-13-00). Initialement construit en 1957, le bâtiment a été largement reconstruit et achevé en 2025, avec tous les murs sauf un retirés, ce qui a entraîné des améliorations qui représentent effectivement une nouvelle construction et sont en très bon état. L'actif est actuellement occupé à 100 % par le propriétaire et est offert en pleine propriété, sans être grevé par un bail. L'offre est soutenue par une valeur marchande "en l'état" de 3 500 000 $, avec un revenu net d'exploitation stabilisé de 158 550 $ et un taux de capitalisation de 4,53 %. Le bâtiment de 1 213 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,164 acre et bénéficie de solides fondamentaux locatifs dans le sous-marché de Carlsbad, où les propriétés côtières de vente au détail et de restauration très demandées commandent des prix premium. Le 3055 Harding Street représente une opportunité générationnelle d'acquérir un actif de restaurant côtier de prestige dans l'une des communautés balnéaires les plus recherchées du sud de la Californie. Points forts de l'emplacement – Carlsbad Village Située dans le cœur vibrant de Carlsbad Village, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une forte visibilité et d'une activité constante tout au long de l'année. Carlsbad Village est largement reconnu comme : - Une destination touristique côtière de premier plan - À quelques pas de l'océan Pacifique et de l'accès à la plage - Entouré de boutiques, de restaurants, d'hôtels et de divertissements - Très accessible à pied avec un trafic piétonnier important - Desservi par la gare COASTER et les principaux corridors régionaux - Soutenu par des quartiers résidentiels aisés environnants Le stock commercial limité du Village, sa forte base touristique et son trafic piétonnier axé sur le style de vie créent un environnement d'investissement à long terme convaincant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. REMARQUE : La propriété est éligible au financement SBA pour un acheteur occupant, et les opérateurs expérimentés peuvent être en mesure d'utiliser les ventes projetées pour les besoins de qualification (les acheteurs doivent consulter directement un agent de prêt SBA pour connaître les critères d'éligibilité et de souscription). IMPORTANT : Veuillez noter que le restaurant est pleinement opérationnel. Pour la sécurité et la commodité des employés et des clients du locataire, ne dérangez pas le personnel pendant les heures d'ouverture. Toutes les visites doivent être programmées à l'avance. Veuillez prendre rendez-vous avec l'agent inscripteur avant de visiter la propriété. Merci de votre coopération et de votre compréhension.

Coordonnées pour la location:

Coast2Coast Realty and Lending Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 116 S Orange Ave, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Farney Apartments - 116 S Orange Ave

Santa Ana, CA 92701

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 273 037 $ CAD
  • 12 487 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Cette communauté d'appartements de 18 unités, bien entretenue, offre une opportunité de valeur ajoutée convaincante au cœur d'un centre urbain en pleine évolution. La propriété comprend uniquement des unités d'une chambre et propose des commodités recherchées telles que des garages privés, un accès sécurisé, une cour centrale paysagée et une buanderie sur place, ce qui attire fortement les locataires. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits, le remplacement des panneaux électriques et la conformité complète à la SB 721, réduisant considérablement les besoins de maintenance à court terme et les risques. Offert à un prix exceptionnellement attractif de 213 889 $ par unité, l'actif présente des fondamentaux impressionnants avec environ 30 % de potentiel de hausse des loyers, plus de 11 % de flux de trésorerie sur les loyers du marché, et une croissance de l'équité projetée de plus de 25 % après stabilisation. Situé à quelques rues du centre-ville de Santa Ana et du dynamique 4th Street Market, les résidents bénéficient d'un accès à pied à un mélange florissant de restaurants, de divertissements, de vie nocturne et d'attractions culturelles, ainsi que de la proximité des principaux centres d'emploi et de transport, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les locataires recherchant à la fois commodité et style de vie.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 106-108 W Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

106-108 W Main St

Woodland, CA 95695

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 505 695 $ CAD
  • 29 636 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main a subi un incendie. Depuis, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l'actif à une condition optimale et rehaussant l'attrait extérieur et la fonctionnalité. Des travaux récents supplémentaires, tels que de nouvelles unités de climatisation, l'élagage des arbres et un nouveau marquage de peinture sur le stationnement, améliorent encore les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont maintenant été louées, ce qui fait que le centre est occupé à 100 % et stabilisé. L'une des plus grandes suites, initialement louée pendant la période COVID, reste en dessous du marché et est le premier bail à être renouvelé, créant une opportunité immédiate de mise à jour des loyers pour un nouveau propriétaire. Situé à l'angle stratégique de California St et Main St à Woodland, la propriété totalise 25 626± pieds carrés sur 1,81± acres, avec 82 places de stationnement marquées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construit à l'origine en 1962 et rénové en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de la façade, du pavage, du paysage et des systèmes mécaniques. La diversité des locataires offre une commodité pour les besoins quotidiens (par exemple, Subway, Taco Joe’s Café, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, commerce de détail de revente), soutenant un trafic et des revenus durables. L'actif est proposé à 4 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,62 % sur le revenu net d'exploitation de 362 000 $ en 2026, offrant un rendement stabilisé convaincant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyer lors des renouvellements.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 3400 Sonoma Blvd, Vallejo, CA - Bureau à vendre

3400 Sonoma Blvd

Vallejo, CA 94590

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 438 101 $ CAD
  • 3 456 pi²

Vallejo Bureau à vendre - Benicia/Vallejo

Le 3400 Sonoma Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un bureau médical de ±3 456 pieds carrés, de plain-pied, dans un corridor très visible de Vallejo avec une forte exposition au trafic quotidien. La propriété dispose d'une installation dentaire clé en main, permettant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur de tirer immédiatement parti d'un aménagement médical existant et entièrement amélioré. Situé sur environ 0,5 acre avec un stationnement sur place en abondance, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec les principales routes régionales. Le vendeur propose un financement flexible, offrant une structure d'acquisition attrayante dans les marchés de capitaux actuels. La propriété est bien adaptée pour les utilisateurs dentaires, médicaux ou de soins de santé spécialisés recherchant une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 712 Lewelling Blvd, San Leandro, CA - Commerce de détail à vendre

712 Lewelling Blvd

San Leandro, CA 94579

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 875 315 $ CAD
  • 3 000 pi²

San Leandro Commerce de détail à vendre

Lockehouse est heureux d'offrir en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Arco ampm situé dans la ville de San Leandro, CA (entreprise non incluse, immobilier seulement). Le bien en question est loué à BP, opérant sous le nom d'ARCO ampm, connu pour son essence à bas prix et ses dépanneurs à service rapide. Construit et reconstruit en 2021, ARCO est bien situé à l'angle stratégique d'une intersection à quatre voies avec feux de circulation de Washington et Lewelling Boulevard, visible par 56 966 voitures par jour. ARCO proposera six distributeurs multiples sur un grand terrain d'angle avec entrée et sortie sur les deux rues. Arco ampm dispose d'un dépanneur nouvellement construit avec un vaste stationnement pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Lockehouse Retail Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6265 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

6265 Van Nuys Blvd

Van Nuys, CA 91401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 381 414 $ CAD
  • 7 250 pi²
  • Climatisation

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une occasion rare de posséder une propriété distinctive au cœur du quartier historique de Van Nuys, idéalement située dans un corridor commercial à fort trafic. Située directement en face d'un important centre gouvernemental abritant des bureaux fédéraux, étatiques et locaux, y compris des palais de justice et un bureau de poste, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons. Actuellement exploitée comme un lieu d'événements magnifiquement conçu, l'espace est aménagé de manière réfléchie pour accueillir une large gamme de fonctions, allant des mariages haut de gamme et des célébrations privées aux événements d'entreprise et aux galas, avec une capacité d'environ 100 invités. Bien que l'entreprise existante ne soit pas incluse dans la vente, la propriété elle-même offre une polyvalence exceptionnelle pour une utilisation future. Les invités et les clients profitent de la commodité d'un stationnement public à proximité, accessible à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité. Avec son potentiel d'utilisation mixte, son emplacement stratégique et sa proximité avec des commodités civiques et commerciales clés, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une présence dans l'une des zones les plus dynamiques et historiquement riches de Van Nuys.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 3305 G St, Merced, CA - Bureau à vendre

Building G - 3305 G St

Merced, CA 95340

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 281 307 $ CAD
  • 4 979 pi²

Merced Bureau à vendre - Suburban Merced

Vous cherchez un bureau de classe A à Merced avec une visibilité optimale? Cette propriété clé en main au 3305 G St offre 4 979 pieds carrés d'espace de bureau aménagé dans El Portal Plaza—le centre professionnel de premier ordre du nord de Merced. Avec une façade directe sur la très fréquentée G Street, votre entreprise bénéficie d'une visibilité instantanée et d'une adresse stratégique prête à être occupée immédiatement. Construit en 2004 et maintenu en excellent état, le bureau comprend deux salles de bain conformes aux normes ADA et un aménagement flexible idéal pour un usage médical, juridique, financier ou exécutif. Le terrain de 12 075 pieds carrés offre un stationnement abondant et se trouve parmi d'autres locataires professionnels dans l'une des places commerciales les plus établies de Merced. La propriété est entièrement prête à emménager, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à s'établir dans un environnement de classe A. Situé dans un corridor très demandé près du Merced College, du Mercy Medical Center et d'autres points d'ancrage locaux, l'emplacement soutient à la fois la visibilité et la valeur à long terme. Listé à 1 665 650 $, ce bureau combine crédibilité professionnelle et commodité inégalée. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite privée ou obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 2101 S El Camino Real, Oceanside, CA - Bureau à vendre

2101 S. El Camino Real, Suite 207 - 2101 S El Camino Real

Oceanside, CA 92054

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 273 924 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures

Oceanside Bureau à vendre

Suite de bureau entièrement rénovée et clé en main – 500 pi². Disponible et entièrement rénovée, cette suite professionnelle (Suite 207) offre un aménagement fonctionnel et lumineux clé en main avec un nouveau revêtement de sol de haute qualité, une peinture fraîche et un évier nouvellement installé pour plus de commodité. L'intérieur est intelligemment conçu avec un grand bureau exécutif pour des consultations privées, une grande salle de groupe ou de réunion idéale pour le travail collaboratif, et une salle de stockage dédiée à l'arrière. Les fenêtres surdimensionnées dans toute l'unité fournissent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle accueillante et productive. Située dans le bâtiment bien entretenu Camino Crest avec un vaste stationnement et une excellente visibilité sur S El Camino Real, la propriété est livrée vacante et prête pour qu'un utilisateur-propriétaire emménage immédiatement. Toilettes du bâtiment et stationnement couvert. Aménagement paysager, eau et électricité inclus dans les frais d'association de 309,77 $/mois. Contactez Sudabeh Z. (760) 696-1364.

Contacts:

Zen Oceanside

Sudabeh J Zarififar

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 13226 Rosecrans Ave, Norwalk, CA - Commerce de détail à vendre

13226 Rosecrans Ave

Norwalk, CA 90650

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 600 908 $ CAD
  • 5 139 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Norwalk Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Découvrez une rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur avec cette propriété commerciale polyvalente, idéalement située le long de l'avenue très visible de Rosecrans. S'étendant sur près d'un demi-acre, le site comprend trois structures détachées qui soutiennent plusieurs flux de revenus et offrent des possibilités opérationnelles flexibles. Le bâtiment principal est un restaurant bien entretenu, situé à un coin de rue avec feux de signalisation, bénéficiant d'un fort trafic et d'une excellente visibilité, créant un emplacement de choix pour une exploitation continue ou un repositionnement. En plus de l'installation principale du restaurant, la propriété comprend deux bâtiments détachés actuellement loués, générant un revenu stable et en place grâce à des occupants établis. Un locataire opère sous un bail de cinq ans à 2 500 $ par mois, tandis que le second locataire a un accord de mois en mois à 1 500 $ par mois. Le restaurant lui-même peut également être loué à 8 000 $ par mois plus NNN, offrant un composant de revenu supplémentaire pour les investisseurs ou une solution opérationnelle immédiate pour un propriétaire-exploitant. Un stationnement sur place abondant améliore la commodité pour les clients et les locataires, tandis que le stationnement dans la rue soutient davantage l'accessibilité. La vente inclut l'équipement du restaurant, réduisant les coûts de démarrage pour les opérateurs de services alimentaires et renforçant la valeur globale de l'offre. Idéal pour les acheteurs recherchant une propriété avec une utilité opérationnelle associée à des revenus stabilisés, cet actif offre un potentiel à long terme, une forte visibilité et une adaptabilité pour une variété d'usages commerciaux. Les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement et doivent être accompagnées par le propriétaire, le gestionnaire de la propriété ou l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Empire

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 10805 Ramona Ave, Montclair, CA - Spécialité à vendre

Ramona Express Car Wash - 10805 Ramona Ave

Montclair, CA 91763

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 10 546 074 $ CAD
  • 4 000 pi²

Montclair Spécialité à vendre - Upland/Montclair

LAVAGE AUTO EXPRESS AVEC IMMOBILIER • EMPLACEMENT DE CHOIX À UN CARREFOUR AVEC FEUX DE CIRCULATION • Le Lavage Auto Express sert la communauté depuis 2019 • Construit et exploité à l'origine comme le lavage auto de Tommy • Actuellement exploité comme un Lavage Auto Express indépendant et prospère • Terrain d'angle très visible avec accès facile depuis 2 rues • Système de convoyeur à courroie d'élite, les véhicules circulent en douceur sur un système de tapis roulant continu • Zone densément peuplée avec plus de 460 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres • Le Lavage Auto fonctionne comme un Lavage Auto Express • Possibilité d'augmenter les revenus instantanément en offrant le modèle de Lavage Auto Flex • Les modèles de Lavage Auto Flex permettent aux propriétaires de s'adapter aux préférences des clients - certains préfèrent un nettoyage professionnel (Service Complet), tandis que d'autres apprécient la commodité et la rapidité des options Express • Cette flexibilité attire une clientèle plus large et soutient les opportunités de vente incitative, telles que le détaillage automobile, les abonnements mensuels de plus grande valeur et les services supplémentaires

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-08
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Plus de détails pour 3320 Redondo Beach Blvd, Torrance, CA - Multi-résidentiel à vendre

Camino Villas Apartments - 3320 Redondo Beach Blvd

Torrance, CA 90504

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 381 010 $ CAD
  • 20 540 pi²
  • Piscine

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Les Camino Villas au 3320 Redondo Beach Boulevard, Torrance, représentent une rare opportunité multifamiliale clé en main qui associe un investissement en capital récent substantiel à un potentiel opérationnel immédiat. Proposé à 10 500 000 $ pour 35 unités, cet actif de style jardin offre un flux de trésorerie stabilisé aujourd'hui et une feuille de route claire pour la création de valeur accrue demain. La propriété comprend 35 unités – 19 d'une chambre/une salle de bain et 16 studios – sur 20 540 pieds carrés louables sur un terrain de 27 897 pieds carrés. Construit en 1971, le complexe a été modernisé de manière réfléchie pour réduire les besoins en capital à court terme tout en augmentant l'attrait des locataires et la compétitivité sur le marché. Depuis l'achat de cette propriété, le propriétaire a investi dans des améliorations matérielles qui renforcent considérablement la performance à long terme de l'actif et l'expérience des locataires. Les points forts incluent : (1) Un renforcement sismique complet a été réalisé, une exigence critique et souvent négligée dans la ville de Torrance ; ce jalon de conformité réduit considérablement le risque de l'actif et représente une dépense considérable qui a été prise en charge et complétée. (2) Un toit récemment scellé qui prolonge la durée de vie utile et minimise l'exposition à court terme aux réparations liées aux intempéries. (3) Des balcons entièrement refaits et re-certifiés associés à des garde-corps de balcon nouvellement mis à niveau et conformes aux normes qui améliorent la sécurité et l'attrait extérieur. (4) La propriété a été récemment peinte et bénéficie d'un nouvel attrait extérieur frais. (5) Sept nouvelles ADU flambant neuves, chacune finie avec des planchers entièrement neufs, des armoires contemporaines et des chauffe-eau sans réservoir, offrant des unités de location efficaces et nécessitant peu d'entretien. (6) Toute la plomberie en cuivre dans le bâtiment ainsi qu'un remplacement de la conduite d'égout pour une fiabilité améliorée et un risque de réparation futur réduit. (7) Un aménagement paysager récemment achevé qui rafraîchit les terrains et amplifie les premières impressions des locataires. Les finitions intérieures et les commodités dans les unités ont été améliorées pour répondre aux attentes des locataires modernes. Les unités d'une chambre disposent de comptoirs en granit, de planchers de style bois franc et de lave-vaisselle, soutenant un positionnement de loyer premium. Les studios et les ADU offrent des finitions contemporaines durables et des systèmes efficaces conçus pour un faible coût d'exploitation et une haute satisfaction des locataires. Certaines unités incluent des balcons privés qui améliorent la qualité de vie et la rétention. Les commodités sur place incluent une piscine de style station balnéaire, des cours luxuriantes avec des arbres matures et des sièges, une buanderie sur place, un stationnement couvert en abondance et une entrée sécurisée, contribuant tous à une expérience résidentielle de type station balnéaire. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité (les unités ADU sont toutes électriques). Chaque unité dispose d'une place de stationnement sécurisée et fermée. Il y a des installations de buanderie sur place pour la facilité et la commodité des locataires (louées). L'actif occupe un emplacement convoité dans la South Bay avec des avantages de style de vie et de transport qui résonnent avec les locataires. La propriété se trouve en face d'un magnifique parc et d'un terrain de golf public, offrant un attrait récréatif immédiat et des vues pittoresques. El Camino College est directement en face, fournissant une demande locative constante de la part des étudiants, du personnel et des professeurs et renforçant la profondeur démographique du sous-marché. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à Starbucks et à une variété de détaillants de quartier, créant une commodité quotidienne qui soutient un taux d'occupation plus élevé et la satisfaction des locataires. Le site offre un accès facile à plusieurs autoroutes, facilitant les trajets efficaces dans toute la South Bay et le grand Los Angeles. Cet actif est positionné pour des rendements immédiats et une amélioration stratégique. NOI actuel : 425 958 $ ; NOI du marché projeté : 567 762 $ – reflétant un potentiel de loyer considérable par rapport aux loyers pro forma. Il n'y a pas de RUBS (Ratio Utility Billing System) actuellement en place, représentant une opportunité de revenu récurrent simple qui peut être mise en œuvre avec un déploiement réfléchi et systématique. Un potentiel supplémentaire peut être capturé grâce à une re-location ciblée et une premiumisation et une exécution opérationnelle disciplinée. Veuillez noter que la propriété est uniquement soumise au contrôle des loyers de l'État (PAS de la ville ou du comté de Los Angeles), ce qui préserve certains leviers de revenus tout en alignant l'actif sur le cadre réglementaire de la Californie. La combinaison des améliorations récentes en capital – notamment le renforcement sismique achevé – des intérieurs modernisés et des leviers opérationnels inexploités crée un chemin clair vers un flux de trésorerie accéléré et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Cohen Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour Bear Valley Road Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

Bear Valley Rd, just west of Deep Creek - Bear Valley Road Rd

Apple Valley, CA 92308

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 658 255 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

11 acres zonés commerciaux adjacents à une nouvelle station Shell/magasin de commodités à l'angle. Une nouvelle ligne d'égout stimule la croissance - un nouveau centre Sprouts a ouvert à l'ouest. Ce terrain donne sur deux rues et se prête à une possible division, permettant des usages multiples. Également à proximité de Jess Ranch Marketplace et du Victor Valley College. Le projet Shell voisin a amené une ligne d'égout à la propriété ainsi que le déplacement des poteaux électriques et du feu de circulation à l'angle. Belle région avec vue sur les montagnes et la vallée. Bear Valley, une route à 4 voies, est une artère principale reliant l'autoroute 1-15 à la route 18, y compris les villes de Hesperia, Victorville et Apple Valley. Site idéal pour un lave-auto, un service automobile, un mini-entrepôt, etc. Gaz, eau, électricité dans la rue. Environ 2 acres de façade sur Bear Valley plus accès à Deep Creek disponibles à 10 $/pi². L'acheteur doit diviser. Le reste de la superficie est disponible à 4 $/pi².

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 8943-8951 Complex Dr, San Diego, CA - Bureau à vendre

Kearny Mesa Complex - 8943-8951 Complex Dr

San Diego, CA 92123

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 680 701 $ CAD
  • 1 241 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Restaurant

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Située dans une zone centrale de San Diego, cette propriété offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris les autoroutes #805, 15, 5 et #52, assurant une connectivité fluide pour votre équipe et vos clients. Commodités accessibles à pied : Les employés et les visiteurs peuvent facilement se rendre à pied aux restaurants, banques et autres commodités à proximité, y compris le deli/restaurant sur place pour plus de commodité. Stationnement abondant : Profitez d'un stationnement abondant directement adjacent à l'unité, avec des espaces disponibles à l'avant et à l'arrière pour un maximum de commodité. Les unités bénéficient de fenêtres ouvrables et de portes-fenêtres coulissantes, permettant aux propriétaires de toujours avoir l'opportunité de faire circuler de l'air frais dans leur unité.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties Services

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 4771 Marathon St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4771 Marathon St

Los Angeles, CA 90029

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 417 202 $ CAD
  • 11 830 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Actif stabilisé à East Hollywood avec environ 25 % de potentiel de hausse Le 4771 Marathon Street offre un investissement multifamilial stabilisé avec un potentiel de hausse significatif grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles. La performance actuelle de la propriété assure un flux de trésorerie fiable, tandis que les loyers inférieurs au marché et les opportunités de valeur ajoutée légères créent un chemin clair vers la croissance du NOI sans compromettre la stabilité. Améliorations significatives du capital et unités récemment modernisées Les propriétaires ont réalisé des améliorations capitales significatives, y compris la mise à jour des allées et escaliers, la construction de deux nouveaux ADU d'une chambre, et la rénovation d'environ 70 % des unités d'origine. Avec la majorité des unités récemment rénovées et deux nouvelles constructions livrées, la propriété offre des opérations simplifiées, une maintenance réduite à court terme et un profil de gestion facile pour le prochain propriétaire. Mix d'unités très recherché et bien équilibré La propriété propose un mélange diversifié de studios, d'unités d'une chambre et de deux chambres, y compris deux nouveaux ADU 1+1 récemment ajoutés par les propriétaires. Les unités plus grandes de deux chambres ont tendance à attirer des locataires à long terme et à réduire le roulement, tandis que les unités plus petites permettent des ajustements de loyer plus fréquents, créant un équilibre sain entre la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. Emplacement central privilégié à LA entre Hollywood, Silver Lake et Koreatown Situé au cœur d'East Hollywood, le 4771 Marathon Street bénéficie d'un accès immédiat à Hollywood, Silver Lake, Los Feliz et Koreatown. Cette position centrale continue de stimuler une forte demande locative de la part des locataires cherchant la proximité des centres d'emploi, des commodités culturelles et des transports tout en évitant les primes de prix des sous-marchés plus établis. Quartier orienté vers le transport, choisi par les locataires La propriété est située près des principales routes de transport et de la ligne B du métro, améliorant l'accessibilité dans tout Los Angeles. East Hollywood est devenu un sous-marché choisi par les locataires, attirant des professionnels qui privilégient la commodité, la connectivité et le style de vie plutôt que la propriété dans une ville de plus en plus inabordable. Forte dynamique d'emploi soutenant une demande locative durable La région environnante est ancrée par un ensemble diversifié de secteurs d'emploi, y compris le divertissement, la santé, l'éducation et l'économie créative. Des institutions majeures comme le Kaiser Permanente Sunset Medical Center aident à soutenir une base de locataires profonde et résiliente, isolant la propriété de la volatilité économique. Opportunité de valeur ajoutée avec plusieurs leviers de croissance Les investisseurs peuvent débloquer une valeur supplémentaire grâce à la rénovation des unités et aux efficacités opérationnelles à mesure que les unités se libèrent naturellement. Avec un stationnement assigné, un comptage séparé des services publics et un faible taux de vacance historique, l'actif offre un potentiel de hausse mesuré avec un risque d'exécution limité. Marché de remplissage contraint en offre avec un potentiel d'appréciation à long terme East Hollywood reste un marché de remplissage fortement contraint en offre, où le développement limité continue de soutenir la croissance des loyers et l'appréciation des actifs. Alors que la demande se déplace vers l'est depuis Silver Lake et Hollywood, des propriétés comme le 4771 Marathon Street sont de plus en plus considérées comme des opportunités d'acquérir l'emplacement de demain au prix d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 4311-4315 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4311-4315 Eagle Rock Blvd

Los Angeles, CA 90041

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 533 797 $ CAD
  • 5 694 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Idéalement situé à l'intersection de Eagle Rock, Glassell Park et Highland Park, le 4311 Eagle Rock Boulevard offre une rare opportunité mixte parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur avisé. Cette propriété bien située comprend quatre unités résidentielles de style maison de ville et un espace commercial au niveau de la rue, le tout le long de l'un des corridors les plus actifs du nord-est de Los Angeles. L'espace commercial est actuellement loué à un salon de tatouage prospère et bien établi, bénéficiant d'une excellente visibilité sur Eagle Rock Boulevard. Ancré par trois grandes vitrines, l'espace bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant et contribue à un flux de revenus solide et stabilisé au sein de la propriété. Situés au-dessus de l'espace commercial dans un bâtiment résidentiel séparé de deux étages, les quatre unités de 2 chambres et 2 salles de bain offrent un refuge paisible loin de la rue en contrebas. Chaque résidence est conçue dans un style maison de ville, offrant un sentiment de confidentialité et de séparation rarement trouvé dans les propriétés mixtes. Le niveau principal comprend un espace de vie ouvert, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et un patio extérieur privé, tandis que le niveau supérieur comprend deux chambres et une salle de bain complète. Une unité a été entièrement rénovée et est maintenant vacante, créant une opportunité immédiate pour une occupation par le propriétaire ou un loyer de marché premium. Une zone de stationnement surélevée offre huit places de stationnement hors rue, ajoutant commodité, sécurité et valeur à long terme pour les locataires résidentiels et commerciaux. Avec une combinaison de revenus commerciaux stables, un potentiel résidentiel amélioré et un emplacement de choix dans le nord-est de Los Angeles, le 4311 Eagle Rock Boulevard offre un mélange convaincant de style de vie, de visibilité et de potentiel d'investissement à long terme. Une rare opportunité de sécuriser un actif mixte qui coche vraiment toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

Keyes Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 4110 W Burbank Blvd, Burbank, CA - Bureau à vendre

4110 W Burbank Blvd

Burbank, CA 91505

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 780 499 $ CAD
  • 1 981 pi²

Burbank Bureau à vendre

Cette propriété polyvalente à usage mixte comprend un espace de bureau ou de commerce au rez-de-chaussée, associé à une unité multifamiliale élégante à l'étage, créant une opportunité idéale de vivre et de travailler pour un propriétaire-utilisateur recherchant flexibilité et valeur à long terme. La propriété est éligible au programme SBA 504, sous réserve de vérification par l'acheteur, permettant aux acheteurs qualifiés d'acheter avec environ 10 % d'acompte, de bénéficier de taux fixes à long terme et de satisfaire à une exigence minimale de 51 % d'occupation par le propriétaire. Située dans un emplacement de choix à Burbank, près de l'aéroport Hollywood Burbank, du quartier des arts de NoHo, de Toluca Lake, et à quelques minutes du centre-ville de Burbank, cette offre se distingue par une piscine sur place rare, un garage sécurisé à l'arrière pour deux voitures offrant plus d'intimité et de commodité, ainsi que des compteurs maîtres pour le gaz et l'électricité afin de simplifier les coûts des services publics. Un potentiel supplémentaire inclut la possibilité d'une ADU, offrant l'opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou d'un espace de vie secondaire personnalisé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 823 Lagoon Ave, Wilmington, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sapphire Crest | ±6.80% Cap | ADU Upside - 823 Lagoon Ave

Wilmington, CA 90744

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 259 873 $ CAD
  • 5 301 pi²
  • Cuisine

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Le groupe Lucrum Real Estate est heureux de présenter Sapphire Crest, une opportunité d'investissement multifamiliale entièrement rénovée de sept unités située au 823 Lagoon Avenue à Wilmington, Californie. Cet actif de style jardin à deux étages comprend environ ±5 301 pieds carrés sur un terrain zoné LARD1.5 de ±7 512 pieds carrés, offrant aux investisseurs une combinaison convaincante de revenus stabilisés, de solides indicateurs de valeur et de risque opérationnel réduit. Sapphire Crest fonctionne actuellement avec des loyers stabilisés en place, générant environ 177 648 $ de revenus bruts annuels programmés et offrant un taux de capitalisation actuel attractif de ±6,80 % avec un rendement en espèces de ±6,38 % selon les hypothèses de financement en vigueur. Avec un GRM compétitif de ±9,29 et un prix par unité favorable par rapport au coût de remplacement, la propriété soutient des scénarios de levier efficaces tout en fournissant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour et un rendement prévisible. Construit à l'origine en 1965, la propriété a subi une rénovation complète en 2023, incluant des intérieurs entièrement rénovés, un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, un aménagement paysager résistant à la sécheresse et une façade fraîchement peinte. En mai 2024, tous les sous-panneaux électriques ont été remplacés, renforçant matériellement les systèmes de base du bâtiment et minimisant l'exposition aux dépenses en capital à court terme pour la future propriété. La base locative axée sur l'emploi de Wilmington et la proximité des principaux ports et corridors logistiques soutiennent une demande constante, améliorant la stabilité des revenus et la protection contre les baisses pour les investisseurs à long terme. Les unités disposent de finitions modernes, de cuisines et salles de bains mises à jour, de nouveaux revêtements de sol, de climatisation murale et d'un espace de rangement et de placard ample, positionnant l'actif au sommet de son ensemble concurrentiel dans le sous-marché. D'un point de vue opérationnel, la propriété bénéficie de compteurs de gaz et d'électricité séparés, de buanderies sur place et d'un garage pour sept véhicules, soutenant le contrôle des dépenses, la rétention des locataires et la durabilité des revenus à long terme. En plus des opérations stabilisées, l'actif comprend des plans architecturaux pour un potentiel ADU de ±760 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bains, offrant une voie clairement définie pour la croissance future des revenus sans altérer les opérations existantes, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbations locales. Avec des améliorations majeures en capital complétées et des revenus diversifiés sur sept unités, Sapphire Crest représente une acquisition clé en main et à faible entretien bien adaptée aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable avec une option de valorisation à long terme. Sapphire Crest est situé dans un quartier résidentiel établi de Wilmington dans le comté de Los Angeles, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux villes côtières et aux corridors de transport régionaux. La propriété bénéficie de la proximité de Long Beach, San Pedro, Carson, Torrance et Lakewood, soutenant une large demande locative à travers plusieurs bases d'emploi. La propriété offre un accès efficace aux autoroutes 110 et 1, permettant une connectivité dans toute la région de South Bay et du Grand Los Angeles. Le port de Long Beach et le Queen Mary sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que des points d'ancrage à proximité tels que le Los Angeles Harbor College et le Ken Malloy Harbor Regional Park soutiennent davantage la stabilité et la qualité de vie du quartier. La zone immédiate offre une forte accessibilité à pied et à vélo, avec des commerces de détail, des restaurants et des services quotidiens à proximité contribuant aux scores élevés de marche et de vélo de la propriété. Cette combinaison de caractère résidentiel, d'accessibilité et de connectivité régionale renforce la position de Sapphire Crest en tant qu'actif locatif durable et à long terme dans un sous-marché côtier à l'offre limitée. Points forts de l'emplacement + Marché locatif axé sur l'emploi : La proximité de Wilmington avec les ports de Los Angeles et de Long Beach et l'emploi logistique et industriel connexe soutient une demande de logement constante. + Sous-marché côtier établi : L'offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux dans des poches résidentielles établies soutient la stabilité de l'occupation et la durabilité des revenus. + Proximité des principaux ports : Environ 6,5 miles du port de Los Angeles et 8 miles du port de Long Beach, ancrant l'activité économique à long terme. + Connectivité régionale des autoroutes : Accès pratique aux autoroutes I-110 et I-710, soutenant l'accessibilité des navetteurs et de l'emploi dans toute la région du port et de South Bay. + Accessibilité au transport et aux locataires : Plusieurs lignes de bus à proximité, accès à la gare de Wilmington et forte accessibilité à pied et à vélo soutiennent la commodité et la rétention des locataires.

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 31505 Castaic Rd, Castaic, CA - Commerce de détail à vendre

Castaic 3.52 Acre NNN Ground Lease - 31505 Castaic Rd

Castaic, CA 91384

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 274 753 $ CAD
  • 4 500 pi²

Castaic Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Kidder Mathews est heureux de proposer 31505 Castaic Road, un investissement en bail foncier NNN à long terme de 3,52 acres situé juste à côté de l'Interstate 5 à Castaic, Californie. La propriété est louée jusqu'au 30 avril 2048 à un locataire principal avec deux sous-locataires — ARCO am/pm et un Truck Stop (en développement), qui paient actuellement un loyer. Le sous-bail ARCO am/pm est structuré comme un bail traditionnel où le locataire principal possède les améliorations, tandis que le sous-bail du Truck Stop est structuré comme un bail foncier, avec le sous-locataire possédant les améliorations en cours de développement. L'investissement ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, car le locataire couvre tous les coûts d'exploitation, l'entretien, les taxes, l'assurance et les dépenses en capital. Le bail inclut des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les cinq ans (plafonnées à 22 %), avec la prochaine augmentation le 1er juillet 2028, offrant une protection intégrée contre l'inflation. De plus, le bail prévoit un ajustement de loyer à la valeur marchande le 1er juillet 2033, créant une opportunité significative de réévaluer le terrain au prix du marché et de capturer un potentiel de hausse pendant la durée du bail. La proximité du site avec l'I-5, sa forte visibilité et la concurrence limitée à proximité le rendent idéal pour les usages liés au carburant, au commerce de détail de commodité et au service des camions, soutenant la performance à long terme des locataires et l'appréciation de la valeur du terrain. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bail foncier en Californie du Sud avec plus de 22 ans de durée restante, une location de marque, une croissance contractuelle des loyers et aucune obligation pour le propriétaire, offrant un revenu actuel sécurisé avec un potentiel de hausse intégré.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 12455 Branford St, Pacoima, CA - Industriel à vendre

12455 Branford St

Pacoima, CA 91331

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 438 101 $ CAD
  • 2 530 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Pacoima Industriel à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel bien entretenu, zoné M1, situé au sein du Branford Industrial Center à Pacoima. La propriété est actuellement vacante et offre un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureau conçu pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le bâtiment dispose d'un entrepôt spacieux et ouvert avec une hauteur de plafond d'environ 14 pieds, des sols en béton poli, des poutres en bois apparentes et une ventilation industrielle étendue. Un éclairage lumineux au plafond et des finitions intérieures propres créent un environnement de travail efficace et professionnel, adapté à la fabrication, la distribution, le stockage ou l'utilisation industrielle créative. La disposition comprend plusieurs zones de bureaux privés, un niveau de mezzanine aménagé et un bonus d'environ 200 pieds carrés d'espace de bureau supplémentaire à l'étage, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives, de production ou d'assemblage léger. Un espace de travail dédié avec des stations de comptoir et des armoires est inclus, ainsi que des installations sanitaires mises à jour sur place pour plus de commodité. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de CVC, un toit isolé, une nouvelle porte de sécurité avec moteur et un système de caméra inclus dans la vente. Les caractéristiques électriques comprennent environ 100 ampères de puissance triphasée avec une prise de 220 située à côté du panneau électrique. Une porte roulante sécurisée mesurant environ 10 par 12 pieds permet un chargement et un déchargement efficaces, tandis que l'accès sécurisé soutient les opérations quotidiennes. La propriété comprend environ cinq places de stationnement sur site et est située dans un complexe industriel bien entretenu avec accès contrôlé. Positionné de manière centrale dans un corridor industriel fort de Pacoima, cette propriété zonée M1 offre une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs propriétaires ou les locataires cherchant un espace industriel adaptable dans un emplacement très demandé avec un accès pratique aux routes commerciales et de transport environnantes.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 6165 Linden Ave, Long Beach, CA - Soins de santé à vendre

Lone Star Board & Care Long Beach - 6165 Linden Ave

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 397 012 $ CAD
  • 1 862 pi²

Long Beach Soins de santé à vendre - Mid-Cities

Total Realty Group est fier de présenter! 6165 Linden Ave - Maison spacieuse de 5 chambres offrant 1 862 pieds carrés d'espace de vie dans un quartier tranquille de Long Beach. Les chambres généreuses et la disposition du design offrent une flexibilité parfaite pour une utilisation comme établissement de soins, maison de retraite ou autre opportunité génératrice de revenus. Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à deux lits par chambre, les possibilités sont vastes. Les points forts supplémentaires incluent un garage détaché pour deux voitures, un accès privé à l'arrière via la rue Janice, et une disposition prête à être personnalisée. Actuellement, la propriété est exploitée comme une résidence assistée pour adultes pour 6 résidents. Avec du personnel 24 heures sur 24 et 3 repas nutritifs servis quotidiennement. Le prix de vente de 1 020 000 $ inclut l'entreprise et la propriété. La propriété elle-même est en vente à 770 000 $. Au-delà de la propriété, vous apprécierez l'emplacement privilégié à quelques minutes de l'avenue Atlantic, où le développement en cours apporte de nouveaux restaurants, commerces de détail et communautés d'appartements modernes. Ce corridor dynamique continue d'attirer des investissements, offrant à la fois commodité et potentiel de croissance à long terme pour les propriétaires et les investisseurs. NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS! VISITE EN VOITURE SEULEMENT! CEUX QUI NE SE CONFORMENT PAS SERONT DISQUALIFIÉS!

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1043-1045 6th Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

The Marion - 1043-1045 6th Ave

San Diego, CA 92101

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 424 050 $ CAD
  • 13 500 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Berkadia et Northmarq sont ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir The Marion, une propriété mixte distinguée située dans le quartier dynamique de Core-Columbia au centre-ville de San Diego. Cet actif entièrement occupé comprend huit unités résidentielles et deux unités commerciales, offrant une perspective d'investissement unique dans l'une des zones les plus recherchées de San Diego. The Marion bénéficie d'un excellent Walk Score de 99, symbolisant un paradis pour les piétons. Les résidents sont entourés d'une multitude d'options de restauration, de bars branchés et d'établissements de vente au détail diversifiés, offrant des commodités de style de vie inégalées pour les locataires modernes et exigeants d'aujourd'hui. La commodité de cet emplacement permet aux résidents de profiter d'une variété d'activités sans avoir besoin d'un véhicule. Que ce soit pour savourer un dîner gastronomique, faire des achats essentiels ou vivre la vie nocturne animée du célèbre quartier Gaslamp de San Diego, tout est à portée de main. Cette propriété offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais représente également un investissement stratégique dans un environnement urbain florissant. Le quartier Core-Columbia est connu pour son atmosphère dynamique, caractérisée par un mélange d'offres culturelles, culinaires et de divertissement qui attirent à la fois les habitants et les visiteurs. Avec son emplacement de choix, son occupation complète et ses commodités diversifiées, The Marion se distingue comme une opportunité d'investissement de premier plan au cœur de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 620 W 82nd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

620 W 82nd St

Los Angeles, CA 90044

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 157 151 $ CAD
  • 7 732 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

De retour sur le marché et le vendeur est prêt à VENDRE cette fois-ci ! La mise à niveau sismique du carport a été complétée. Le toit a environ 5 ans et des travaux de plomberie importants ont été réalisés selon les besoins. Le revenu brut annuel de location sera de 179 520 $ une fois que vous aurez loué les deux unités vacantes. La propriété se compose de 9 unités : (7) 2 chambres/1 salle de bain et (2) 1 chambre/1 salle de bain - locataires stables. Opportunité de valeur ajoutée car les loyers sont environ 35 % en dessous des loyers du marché. C'est une excellente occasion pour un investisseur de repositionner cette propriété afin d'atteindre un loyer ProForma de 288 000 $/revenu brut annuel. Pour votre commodité, le document d'offre est joint, veuillez consulter sous "Brochures et autres documents".

Coordonnées pour la location:

McAlpin & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 2304-2306 Burbank blvd, Burbank, CA - Bureau à vendre

2304-2306 Burbank blvd

Burbank, CA 91506

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 506 582 $ CAD
  • 1 147 pi²

Burbank Bureau à vendre

Bienvenue à une occasion rare de posséder une propriété très visible au cœur de Burbank ! Ce bâtiment commercial de plain-pied est mis sur le marché pour la première fois depuis plus d'un demi-siècle, offrant un potentiel exceptionnel tant pour les propriétaires/utilisateurs que pour les investisseurs. Excellente opportunité pour un espace à usage mixte avec des zones de vie et de travail réunies ! Avec une excellente visibilité sur la rue, de nombreuses opportunités d'affichage et un plan d'étage flexible, cette propriété est idéale pour une large gamme de types d'entreprises cherchant une visibilité maximale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Points forts de la propriété : • 3 bureaux spacieux (1 147 pieds carrés) • Grande cuisine • 2 salles de bains (½ bain et ¾ bain) • Patio extérieur privé robuste • Salle de stockage/entrepôt (504 pieds carrés) • Garage surdimensionné pour 2 voitures avec accès par l'allée • Propriété entièrement clôturée pour la confidentialité et la sécurité. Emplacement, Emplacement, Emplacement : Situé à proximité de grands repères de divertissement et d'entreprises, y compris Warner Bros. Studios, Universal Studios, The Walt Disney Company, Nickelodeon Studios et le Burbank Empire Center. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Burbank et à environ 12 miles du centre-ville de Los Angeles, cette propriété offre un accès et une commodité inégalés. (Espace de bureau : 1 147 pieds carrés, espace garage/entrepôt : 504 pieds carrés). Détails supplémentaires : • Permis disponibles sur demande • Le bâtiment peut être livré vacant à la clôture de l'entiercement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser une adresse de choix à Burbank avec une visibilité inégalée et un potentiel de valeur à long terme ! Visites sur rendez-vous, du lundi au vendredi uniquement, avec un préavis de 48 heures. Ne vous rendez pas sur la propriété sans rendez-vous. Propriété vendue telle quelle. Les agents, courtiers et vendeurs ne font aucune déclaration concernant les aspects de la propriété, y compris la superficie, la taille du terrain, les permis, le zonage, les usages et/ou l'état de la propriété. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations et permis à leur propre satisfaction.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 231 Lux Ave, South San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

Los Metates Taqueria - 231 Lux Ave

South San Francisco, CA 94080

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 506 582 $ CAD
  • 1 584 pi²

South San Francisco Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel du 231 Lux Avenue, une propriété rare à usage mixte à South San Francisco. Ce bâtiment de deux étages comprend une unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain louée, ainsi qu'un espace commercial de longue date avec licence de bière et de vin, offrant une opportunité clé en main pour des revenus ou une utilisation par le propriétaire. Imaginez les possibilités infinies : transformez l'espace en une garderie dynamique, un commerce de détail boutique, ou un bureau professionnel moderne, divisez le terrain pour développer une parcelle supplémentaire, ou ajoutez une UHA pour une unité multifamiliale séparée. La propriété permet également d'accueillir des sièges extérieurs, des événements ou des utilisations commerciales spécialisées, en faisant une toile flexible pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant maximiser à la fois les revenus et les avantages de style de vie. Visite des courtiers : le mercredi 18 février de 13h à 14h. Avec un accès double rue, une cour arrière pouvant accueillir plus de 40 invités, et une excellente visibilité près de Grand Avenue, Oyster Point, des campus biotechnologiques et des autoroutes principales, cette propriété offre une commodité et une visibilité inégalées. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété à South San Francisco avec un potentiel de revenu, une polyvalence de travail-vie, et des possibilités de développement infinies.

Coordonnées pour la location:

Kinetic Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-03
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73–96 de 500
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