Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1001 Orange Grove Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

1001 Orange Grove Ave

Glendale, CA 91205

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 421 975 $ CAD
  • 4 506 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

1001 Orange Grove est un investissement multifamilial à valeur ajoutée de 7 unités situé dans le quartier prisé de Citrus Grove à Glendale, juste au nord de Colorado Blvd entre S Glendale Ave et S Chevy Chase Dr. Construit en 1985, le bâtiment en bois et stuc de deux étages de 4 506 pieds carrés est situé sur un terrain de 6 788 pieds carrés et dispose d'un parking souterrain avec un total de 11 places. La propriété offre un mélange solide d'unités avec cinq (5) unités de 1 chambre/1 salle de bain et deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain avec des plafonds voûtés. C'est un véritable gagnant en termes de localisation—à quelques minutes des grands employeurs, des parcs communautaires et des commerces et restaurants de classe mondiale de The Americana at Brand. Avec un accès facile aux autoroutes I-5 et 134, 1001 Orange Grove offre une commodité imbattable pour les navetteurs. Les investisseurs peuvent bénéficier d'une augmentation de loyer de plus de 25 % grâce à des rénovations et des améliorations modernes, ce qui en fait une opportunité de valeur ajoutée attrayante dans un emplacement de choix à Glendale.

Coordonnées pour la location:

7 Capital Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 221 Sheldon St, El Segundo, CA - Multi-résidentiel à vendre

221 Sheldon St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 159 555 $ CAD
  • 6 390 pi²

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Le 221 Sheldon Avenue est un immeuble d'appartements bien entretenu de 8 unités situé au cœur d'El Segundo, l'un des marchés locatifs les plus prisés et les plus exclusifs de Los Angeles. Cette propriété, qui reflète la fierté de ses propriétaires, se distingue immédiatement par son aménagement paysager magnifiquement entretenu, son attrait accueillant et son ambiance résidentielle chaleureuse qui la différencie des actifs multifamiliaux typiques. 4 des 8 unités ont été rénovées à divers niveaux, incluant des laveuses/sécheuses et des lave-vaisselles dans les unités. Située dans une rue résidentielle tranquille mais à quelques pas de tout ce qui rend El Segundo spécial, la propriété offre aux locataires le parfait équilibre entre le charme du quartier et la commodité quotidienne. Les résidents profitent de la proximité des boutiques, restaurants et cafés du centre-ville d'El Segundo, des écoles de premier ordre, des principaux pôles d'emploi, ainsi que d'un accès facile à la plage et aux autoroutes. L'atmosphère accueillante de l'immeuble et son emplacement de choix contribuent à une demande locative constante et à une stabilité locative à long terme. Pour les investisseurs, c'est une occasion d'acquérir un actif multifamilial côtier solide et bien situé, avec un attrait durable et un potentiel de valorisation dans une région connue pour ses barrières élevées à l'entrée et son attrait pérenne.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1140 E 22nd St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

940+ Square Foot Avg Unit Size | Renovated - 1140 E 22nd St

Oakland, CA 94606

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 361 163 $ CAD
  • 4 707 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 1140 E 22nd Street, une propriété entièrement rénovée de 5 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. La propriété comprend une (1) grande unité de 3 chambres et 2 salles de bains totalisant 1 100 pieds carrés, une (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bains, et trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de son propre balcon privé, d'une cuisine moderne de style gourmet avec des appareils haut de gamme, de nouvelles salles de bains, de grands placards, de planchers en vinyle imitation bois, d'un éclairage LED encastré et d'une porte d'entrée en verre stratifié au design moderne flambant neuf. Chaque unité est également équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui limite les dépenses d'exploitation. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif stabilisé clé en main entièrement occupé. Le 1140 E 22nd St est situé dans le charmant quartier Clinton d'Oakland, à quelques pâtés de maisons du lac Merritt. Situé au sud de Grand Avenue, l'emplacement offre aux locataires la commodité de Trader Joe's, Starbucks et divers cafés et boutiques, tous accessibles à pied. Les locataires peuvent également profiter des meilleurs restaurants et de la vie nocturne d'Oakland, y compris le charmant Grand Lake Theatre à une courte distance de la propriété. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus de la ville et de la station BART de Lake Merritt, permettant un accès à toute la région de la baie. Cet emplacement continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1407 High St, Delano, CA - Spécialité à vendre

Magic Car Wash - 1407 High St

Delano, CA 93215

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 326 943 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Train de banlieue

Delano Spécialité à vendre - North Outlying Kern County

Une opportunité commerciale exceptionnelle générant des revenus au cœur de Delano. Cette propriété très visible fonctionne actuellement comme un lave-auto à service complet et un atelier de réparation automobile et est située sur un terrain spacieux de 0,97 acre juste à côté de l'autoroute 99, offrant une excellente visibilité, un trafic important et un accès facile pour les clients depuis High Street. Le site comprend deux bâtiments totalisant environ 5 600 pieds carrés, dont un atelier de réparation automobile de 2 000 pieds carrés et un lave-auto express de 3 600 pieds carrés, qui intègre un dépanneur vacant de 1 300 pieds carrés prêt à être remis en service. L'emplacement a fonctionné avec succès comme lave-auto pendant plus de 40 ans, soulignant sa présence de longue date sur le marché et une demande prouvée. Construit en 1979 et rénové en 2012, la propriété comprend un système solaire entièrement installé et payé, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Zoné GC, le site est approuvé pour une large gamme d'utilisations commerciales et offre une flexibilité pour la poursuite des opérations, l'expansion, les améliorations ou un potentiel de réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation prévue). Entouré de détaillants à proximité et de quartiers résidentiels, cet emplacement de choix en milieu de pâté de maisons combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La vente comprend l'immobilier, l'entité commerciale et tout l'équipement, faisant de cette opportunité un investissement clé en main rare dans un marché en croissance de la Vallée Centrale.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 75 N Ham Ln, Lodi, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 75 N Ham Ln

Lodi, CA 95242

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 818 924 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lodi Commerce de détail à vendre

CBRE, Inc. est heureuse de proposer un bâtiment commercial de détail à locataire unique, impeccablement entretenu, d'une superficie de ±13 000 pieds carrés, loué à long terme à Walgreen Co., une société de l'Illinois. Ce site est la seule pharmacie de détail ouverte 24 heures sur 24 à Lodi, une ville de 68 000 habitants située dans la vallée centrale de la Californie. Walgreens est la marque phare aux États-Unis de Walgreens Boots Alliance, Inc. (Nasdaq : WBA), un leader intégré dans les domaines de la santé, de la pharmacie et du commerce de détail. Ses points de vente au détail sont un point d'accès et de commodité essentiel dans des milliers de communautés. Walgreens Boots Alliance possède environ 12 500 points de vente de pharmacies de détail aux États-Unis, en Europe et en Amérique latine, employant environ 311 000 membres d'équipe. WBA est présente dans huit pays et possède des marques de consommation telles que Walgreens, Boots, Duane Reade, No7 Beauty Company et Benavides. L'opportunité est proposée au prix de 2 790 000 $ ou 215 $ par pied carré. Le locataire occupe les lieux de manière continue depuis 1993 et a prolongé son bail deux fois par des amendements à l'accord initial. Le bail de Walgreens prévoit actuellement une date d'expiration au 30 septembre 2055. Le bail peut être résilié à compter du 30 septembre 2035 et tous les cinq ans par la suite. Dans chaque cas, un préavis de six mois de l'intention du locataire de résilier doit être fourni. Le bail du locataire et ses amendements sont inclus dans la salle de négociation virtuelle du sujet, à laquelle l'accès sera fourni sur demande. S&P Global Ratings a retiré toutes ses notations en septembre 2025 pour Walgreens Boots Alliance (WBA) et Walgreen Co. à la demande de l'émetteur suite à l'acquisition de la société par Sycamore Partners ainsi qu'au rachat de la plupart de ses dettes notées. Au moment du retrait, la note de crédit à long terme de S&P pour WBA et Walgreen Co. était BB-. Leur note à court terme pour les deux entités était B. Pour plus d'informations sur l'acquisition et Sycamore Partners, visitez : https://www.sycamorepartners.com/news-article/sycamore-partners-completes-acquisition-of-walgreens-boots-alliance.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 840 N Cloverdale Blvd, Cloverdale, CA - Commerce de détail à vendre

840 N Cloverdale Blvd

Cloverdale, CA 95425

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 368 789 $ CAD
  • 5 338 pi²
  • Climatisation

Cloverdale Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Récemment libéré par un locataire qui a effectué de nombreuses améliorations! Cette propriété polyvalente et mise à jour est l'occasion parfaite pour investir dans le corridor commercial en pleine croissance de Cloverdale, avec des améliorations récentes substantielles adaptées à une grande variété d'options de location potentielles ou d'utilisations par le propriétaire, ou éventuellement pour un développement résidentiel. Ce site, l'ancien Ice House historique, a été modernisé pour répondre aux normes actuelles, y compris un toit plus récent, un système CVC, des revêtements de sol, et divers éléments intérieurs et extérieurs plus récents, qui font partie des améliorations apportées ces dernières années pour projeter ce bâtiment, d'environ +/-5 600 pieds carrés, vers l'avenir tout en respectant son patrimoine. Le terrain spacieux et clôturé de +/-14 000 pieds carrés est principalement plat et utilisable avec une utilité suffisante pour accueillir de nombreux types d'utilisation et offre un stationnement abondant (à la fois fermé et public), des zones de chargement, des espaces extérieurs et de stockage. Situé à l'extrémité nord de Cloverdale Boulevard avec une excellente visibilité routière et de trafic, cet espace vacant est viable pour de nombreuses opportunités qui tirent parti de son emplacement, de sa qualité et de son positionnement au sein de la communauté.

Coordonnées pour la location:

PR Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 9510 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar NNN Corporate Guaranteed Lease - 9510 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90044

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 406 721 $ CAD
  • 13 500 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Luigy Alvarez et Floyd Shaheen du Floyd Group de Marcus & Millichap sont heureux de présenter en exclusivité à la vente le 9510–9530 S Vermont Avenue, un investissement de qualité institutionnelle en location nette, situé à un coin stratégique de S Vermont Avenue et Colden Avenue, au cœur du sud de Los Angeles. La propriété comprend un grand terrain d'angle de ±25 542 pieds carrés, amélioré par un bâtiment commercial moderne de ±13 171 pieds carrés, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un stationnement sur place abondant le long de l'un des principaux corridors nord-sud du sud de LA. L'actif est ancré par Family Dollar, un détaillant reconnu à l'échelle nationale, orienté vers la valeur, opérant sous la plateforme de Dollar Tree, Inc., offrant aux investisseurs un revenu NNN soutenu par l'entreprise et des responsabilités limitées pour le propriétaire (toit et structure uniquement). Un revenu supplémentaire est généré par un bail de salle d'équipement AT&T sur place, renforçant la stabilité des flux de trésorerie. L'offre propose un taux de capitalisation initial attrayant de 5,58 %, des métriques de prix intéressantes et l'avantage d'un prêt transférable d'environ 4 %, positionnant l'investissement favorablement dans l'environnement actuel des marchés de capitaux. Stratégiquement situé dans l'influence du nœud de revitalisation Vermont/Manchester, la propriété bénéficie de puissants moteurs de demande de quartier et régionaux, y compris le développement mixte transformateur Evermont et les investissements continus dans le transport en commun. Les volumes de trafic quotidiens élevés le long de S Vermont Avenue soutiennent une forte performance des magasins et la viabilité à long terme des locataires, tandis que la croissance continue d'Inglewood élève encore davantage la zone commerciale plus large du sud de LA. Au-delà de son revenu stable actuel, le 9510–9530 S Vermont Avenue offre une option foncière significative à long terme. Avec un zonage C2 et une proximité avec le transport en commun, le site pourrait soutenir de futurs concepts de redéveloppement mixte ou résidentiel sous des programmes tels que TOC ou ED1, sous réserve de vérification. Cette combinaison de flux de trésorerie durables aujourd'hui et de potentiel résiduel demain fait de cette offre une rare opportunité d'acquérir un actif de location nette central et urbain à Los Angeles, avec à la fois une sécurité de revenu et une flexibilité future. Family Dollar est un détaillant de rabais bien établi offrant des produits essentiels quotidiens à bas prix dans des emplacements de quartier pratiques. Connu pour répondre aux acheteurs soucieux de la valeur, la chaîne propose un large assortiment de produits de consommation, de biens ménagers, de vêtements et de marchandises saisonnières, la plupart à moins de 10 $. Le format du magasin est conçu pour faciliter l'accès et le shopping efficace, ciblant les marchés mal desservis où l'abordabilité et la commodité sont primordiales. Fondé en 1959, Family Dollar a développé une forte notoriété de marque dans les marchés secondaires et tertiaires à travers les États-Unis. En 2025, Family Dollar a été acquis par les sociétés de capital-investissement Brigade Capital Management, Macellum Capital Management et Arkhouse Management Co. pour environ 1 milliard de dollars. Les nouveaux propriétaires se concentrent sur la revitalisation de la marque grâce à des améliorations opérationnelles et des efforts de rationalisation des magasins après des années de sous-performance sous la gestion de Dollar Tree.

Coordonnées pour la location:

Floyd Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2585 Cochran St, Simi Valley, CA - Commerce de détail à vendre

7.17% CAP Value-Add Multi-Tenant Retail/Off - 2585 Cochran St

Simi Valley, CA 93065

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 205 896 $ CAD
  • 29 066 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Matthew Luchs du groupe Zacuto présente en exclusivité le 2585 Cochran Avenue à Simi Valley, CA, une opportunité d'investissement de premier plan stratégiquement positionnée le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés et les plus recherchés de la ville. La propriété offre 29 066 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux à usage mixte, située sur un terrain de 120 226 pieds carrés, ce qui la rend hautement adaptable pour une variété d'usages commerciaux, de services et d'affaires. Avec 176 places de stationnement sur site, soit l'équivalent de 6,06 places par 1 000 pieds carrés, la propriété offre un stationnement rare et abondant pour les locataires et les clients, améliorant l'accessibilité et la commodité. Situé juste à côté de l'autoroute 118 et visible par plus de 132 000 véhicules par jour, le 2585 Cochran Avenue bénéficie d'une exposition substantielle au passage, offrant un emplacement idéal pour les locataires recherchant une grande visibilité et un accès facile pour les visiteurs locaux et régionaux. La zone environnante accueille une forte gamme de détaillants reconnus à l'échelle nationale, y compris Target, Trader Joe’s, Lassen’s et Chick-Fil-A, qui génèrent un trafic piétonnier constant et créent un environnement commercial florissant. La propriété se trouve au cœur du corridor de croissance de Simi Valley, reflétant l'expansion résidentielle et commerciale continue de la ville. Les développements à proximité, tels que Sycamore Grove, un projet de 164 résidences achevé par Lennar Homes en 2022 à Cochran et Galena Avenue, élargissent la base de consommateurs locale et renforcent la demande pour les entreprises axées sur le commerce de détail et les services. Cela démontre la transformation de la région en un mélange équilibré d'usages résidentiels et commerciaux, renforçant encore l'attrait du 2585 Cochran Avenue pour les investisseurs et les futurs locataires. Le 2585 Cochran Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant des rendements stables et à long terme dans un marché en croissance du sud de la Californie. Avec une forte occupation, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de croissance des revenus, la propriété offre une base solide pour améliorer la valeur future. Son emplacement privilégié, son excellente accessibilité et sa proximité avec une base de consommateurs en croissance en font un atout clé dans le paysage immobilier commercial en évolution de Simi Valley.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 762-770 A Street – à vendre, Hayward, CA

762-770 A Street

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 4 448 568 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Profitez de la sécurité d'un portefeuille diversifié avec 10 000 pieds carrés de bureaux privés et un bâtiment commercial adjacent de 2 unités d'environ 2 500 pieds carrés. Cette propriété de choix au centre-ville de Hayward offre un stationnement privé généreux sur place pour plus de 30 véhicules et la commodité d'une marche rapide de 3 blocs depuis la station BART de Hayward. Le bâtiment de bureaux est protégé par des gicleurs d'incendie et a récemment subi de nombreuses rénovations, tandis que la taille significative du terrain et le zonage favorable en font une opportunité de développement très recherchée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 3317 W Beverly Blvd, Montebello, CA - Bureau à vendre

Beverly Building - 3317 W Beverly Blvd

Montebello, CA 90640

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 190 064 $ CAD
  • 3 625 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Montebello Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et visibles de Montebello. La propriété principale au 3317 W Beverly Blvd comprend environ 3 625 pieds carrés d'espace de bureaux moderne, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. L'intérieur a été complètement rénové, offrant des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un environnement professionnel adapté aux utilisateurs médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. L'offre inclut également le terrain adjacent au 3323 W Beverly Blvd, un stationnement privé de 2 570 pieds carrés, faisant de cette propriété la seule sur Beverly Boulevard avec son propre stationnement hors rue dédié. Cette caractéristique rare améliore considérablement la demande des locataires, la commodité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif dans un corridor urbain dense où le stationnement est extrêmement limité. Située le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété offre une excellente visibilité pour l'affichage et le branding, idéale pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Entourée de quartiers résidentiels denses, de commerces de détail, de services civiques et de centres d'emploi, l'emplacement soutient une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. Avec deux parcelles contiguës, des améliorations modernes et un stationnement inégalé, cette offre représente une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs de sécuriser une position de choix dans un sous-marché du sud-est de Los Angeles où l'accès est très restreint.

Coordonnées pour la location:

Magnolia Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 335 Laurel Ave, National City, CA - Multi-résidentiel à vendre

Laurel Garden Apartments - 335 Laurel Ave

National City, CA 91950

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 817 358 $ CAD
  • 10 248 pi²
  • Système de sécurité
  • Cuisine

National City Multi-résidentiel à vendre

Le groupe multifamilial de Lee & Associates San Diego est fier de présenter les appartements Laurel Garden situés au 335 Laurel Avenue, une propriété multifamiliale de 15 unités avec un studio supplémentaire non conforme, située à National City, Californie. Construite en 1973, la propriété se compose d'un mélange équilibré d'unités comprenant huit (8) unités de deux chambres et une salle de bain et demie, sept (7) unités d'une chambre et une salle de bain, et un studio (non conforme). La propriété est située sur un terrain de 21 265 pieds carrés et a subi certaines améliorations en capital, y compris des fenêtres améliorées partout et une clôture périmétrique, tandis que les unités intérieures restent légèrement rénovées. Cela offre une opportunité claire de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire d'implémenter des améliorations intérieures et d'augmenter les loyers. L'actif dispose d'un accès sécurisé et d'un stationnement sur place, améliorant la sécurité et la commodité des locataires. Zoné RS-2 (Résidentiel unifamilial), les améliorations multifamiliales existantes représentent un usage légal non conforme, résultant en une densité qui dépasse significativement le zonage actuel autorisé. La propriété est bien située dans le sous-marché de South Bay avec un accès pratique à l'Interstate 5, aux commodités de vente au détail et de restauration à proximité, et aux principaux centres d'emploi à travers le comté de San Diego. Veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 977 Main St, Brawley, CA - Commerce de détail à vendre

977 Main St

Brawley, CA 92227

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 004 494 $ CAD
  • 1 728 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

Maher Commercial Realty présente une station-service Chevron et un dépanneur clé en main, exploités en famille, situés au 977 Main St à Brawley, Californie. Cette entreprise à locataire unique, gérée par le propriétaire, est une destination de vente au détail transformée et modernisée, générant un flux de trésorerie solide et constant grâce à ses opérations de carburant et à un dépanneur à forte marge. La propriété comprend un bâtiment de 1 728 pieds carrés sur un terrain de 0,41 acre et bénéficie d'un accord de marque Chevron actuel, de réservoirs de carburant modernes à double paroi et d'une précieuse licence d'alcool de type 21. Avec un revenu brut annuel estimé à plus de 530 000 $, cet actif offre une opportunité convaincante pour un propriétaire-exploitant d'acquérir une entreprise bien établie et rentable dans un marché stable de la vallée impériale. C'est une opportunité de premier plan pour acquérir une entreprise essentielle modernisée et à forte marge dans un emplacement stratégique sur Main Street. Le 977 Main St n'est pas seulement une station-service; c'est une opération de vente au détail transformée, axée sur la communauté, avec de solides finances et des licences précieuses, offrant à un nouvel opérateur une transition en douceur vers une entreprise rentable et respectée. Le 977 Main St représente un investissement solide dans le secteur de la vente au détail essentiel de la vallée impériale. Les solides indicateurs de revenus de la propriété, son infrastructure moderne et son emplacement de choix créent une opportunité à faible risque et à forte récompense pour un opérateur qualifié. Pour un entrepreneur cherchant une entreprise clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et une identité de marque claire, cette station Chevron offre une plateforme éprouvée pour un succès à long terme et une intégration communautaire.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1409 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 669 924 $ CAD
  • 1 981 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière de choix pour les investisseurs cherchant un revenu passif dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux principales routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant aux prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) dispose d'un plan d'étage ouvert, de planchers en bois franc, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar à déjeuner, ainsi que des salles de bain mises à jour et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) offre un plancher en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, et un bureau flexible pour le travail, les invités ou les divertissements. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par la ruelle arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de LA.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 217 Harbour Way, Richmond, CA - Industriel à vendre

217 Harbour Way

Richmond, CA 94801

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 11 976 913 $ CAD
  • 45 035 pi²

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité à la vente le 217 Harbour Way à Richmond, CA, un bâtiment industriel/de fabrication/de distribution à bail NNN multi-locataires rare. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'équipe de vente.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 205 S Reeves Dr, Beverly Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

205 S Reeves Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 064 523 $ CAD
  • 5 301 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

-Buanderie dans l'unité et sur place — Certaines unités comprennent une laveuse/sécheuse, avec des installations de buanderie supplémentaires sur place offrant une commodité quotidienne et améliorant la rétention des locataires. -Stationnement assigné — La propriété offre 5 places de stationnement, une commodité de grande valeur qui renforce l'attrait sur le marché dans l'environnement dense et à offre limitée de Beverly Hills. -Mix de logements premium et irremplaçable - Deux unités de 3 chambres (y compris un rare 3+3) ancrent la propriété, complétées par un 2+1 et un 1+1, générant des loyers plus élevés, une rétention des locataires plus longue et une forte demande de la part des locataires aisés du Westside, encore renforcée par des rénovations récentes et un potentiel clair de croissance des loyers. -Caractère architectural — Les éléments de design de style espagnol, les planchers en bois franc et les détails d'époque différencient la propriété des constructions plus récentes et soutiennent une demande axée sur le style de vie. -Cadre de cour privée — Une cour paysagée avec des sièges crée une ambiance résidentielle et améliore l'expérience des locataires, ce qui est rare parmi les offres multifamiliales à proximité. -Équipements mis à jour dans les unités — Les unités disposent de la climatisation, du chauffage, d'appareils de cuisine fonctionnels, de certaines cheminées, ainsi que d'une cour privée. -Emplacement de choix à Beverly Hills — Situé à quelques pas de Urth Caffé, Chaumont Bakery & Café, Parakeet Café et Maru Espresso Bar, le 205 S Reeves Dr offre un accès immédiat aux meilleures destinations culinaires, y compris Bacari Beverly Hills, Matu et All’Antico Vinaio. La propriété est également à proximité de Whole Foods Market, Pavilions, Beverly Canon Gardens et des boutiques de classe mondiale le long de Rodeo Drive.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 10471 Magnolia Ave, Anaheim, CA - Terrain à vendre

Corner Retail or Medical Office - 10471 Magnolia Ave

Anaheim, CA 92804

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 669 141 $ CAD
  • Lot de 0,51 AC

Anaheim Terrain à vendre - Los Alamitos/Stanton

Zonage CN Commercial de quartier, avec stationnement pour 10 places. Façade de 150 pieds sur l'avenue Cerritos. Possibilité d'installer une signalisation à l'angle de Cerritos et Magnolia. Circulation de 36 000 voitures par jour.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour United Pacific: Master Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

United Pacific: Master Lease Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 56 120 391 $ CAD
  • 17 157 pi²
  • 13 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Culver City

CBRE est heureux de proposer à la vente le portefeuille de baux maîtres United Pacific, qui comprend 13 sites à travers la Californie. Avec une histoire opérationnelle moyenne de ±42 ans, les sites faisaient initialement partie d'une vente-bail en 2014. Les sites sont soumis à un bail maître NNN absolu de ±8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en 2029 et trois options de renouvellement de 5 ans (voir page 14 pour les augmentations de loyer des options). Chacun des sites est bien positionné avec un excellent accès et visibilité dans trois grands marchés californiens (Los Angeles, Riverside et San Diego). L'offre offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un portefeuille de stations-service bien établies avec des barrières élevées à l'entrée pour les concurrents et une forte valeur intrinsèque sous-jacente. L'offre offre également aux investisseurs l'avantage de la propriété en pleine propriété du bâtiment et du terrain, permettant les avantages potentiels de l'amortissement accéléré. Basée à Long Beach, Californie, CF United LLC (la Société ou United Pacific) exploite environ 675 stations-service et magasins de proximité sous les marques Rocket, United Oil, United Pacific, Alta Convenience et Petro-Mart dans 11 États. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 16925 Prairie Ave, Torrance, CA - Multi-résidentiel à vendre

16925 Prairie Ave, Torrance | 29 Units - 16925 Prairie Ave

Torrance, CA 90504

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 855 288 $ CAD
  • 12 019 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

SGV+ Multifamily de Compass Commercial Inc. est fier de présenter le 16925 Prairie Ave – un complexe multifamilial de 29 unités générant un flux de trésorerie important, situé dans la ville de Torrance. Le 16925 Prairie Ave se trouve dans la région nord-ouest de la ville de Torrance, à proximité du parc Alondra et de toutes ses commodités communautaires. La propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 405 et du boulevard Redondo Beach, entourée de maisons unifamiliales dont le prix de vente moyen dépasse 850 000 $. De plus, la propriété est à distance de marche de plusieurs magasins de proximité et bénéficie de sa proximité avec plusieurs grands détaillants tels que Target, Kohls, Ralphs, Total Wine et Trader Joes, pour n'en nommer que quelques-uns. Les locataires apprécient d'être à une distance raisonnable des grands employeurs comme l'aéroport international de Los Angeles, les ports de Long Beach, le centre-ville de Los Angeles, et d'autres dans les environs. La propriété offre 29 unités, y compris 2 ADU nouvellement construites qui ont été louées au prix du marché. La répartition des unités comprend 2 studios, 24 appartements d'une chambre et 3 appartements de deux chambres. Actuellement, la propriété génère un revenu annuel exceptionnel de plus de 643 000 $. La propriété a subi une variété d'améliorations récentes, y compris un nouveau stationnement pavé, un nouveau toit sur 2 des 3 bâtiments, des améliorations électriques, la majorité des fenêtres remplacées, des unités rénovées, et plus encore. Actuellement, la propriété collecte un peu plus de 643 000 $ par an et nécessite moins de 34 % du revenu brut effectif pour les dépenses d'exploitation. Un nouvel investisseur reconnaîtra l'avantage du flux de trésorerie important grâce à la possibilité de tirer parti des opportunités de dette à plus haut ratio prêt-valeur. Les locataires profitent d'un espace de cour ouverte avec pelouse, d'un stationnement sécurisé sur place et de l'accès à plusieurs installations de buanderie.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour Deschutes & I 5, Anderson, CA - Terrain à vendre

Commercial Land with I-5 Exposure - Deschutes & I 5

Anderson, CA 96007

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 258 504 $ CAD
  • Lot de 4,90 AC

Anderson Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix prêt pour le développement! Ce site de 4,9 acres offre une exposition inégalée sur l'I-5 et bénéficie de sa proximité avec le Shasta Gateway Shopping Center, Walmart et d'autres détaillants à fort trafic. Situé dans la ville d'Anderson, cette propriété offre un accès à un environnement favorable aux affaires et à un personnel municipal coopératif désireux de soutenir votre projet. Avec plus de 101 500 voitures passant quotidiennement à l'I-5 et Deschutes Rd/Factory Outlets Drive, le site est idéal pour tirer parti de la haute visibilité et du trafic. La topographie de l'I-5 favorise une grande visibilité de la signalisation pour le trafic en direction nord de l'I-5, ce qui en fait votre premier arrêt pour l'essence, la nourriture et le shopping de détail sur des kilomètres et l'entrée sud des marchés d'Anderson et Redding, CA. Zoné Commercial Autoroutier, la propriété est parfaite pour une large gamme d'utilisations, y compris les stations-service, le commerce de détail général, les hôtels, les restaurants, et plus encore, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle de développer le prochain grand projet adjacent à l'I-5 dans un pôle commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Cox Real Estate Consultants Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1881 Loma Vista St, Riverside, CA - Multi-résidentiel à vendre

1881 Loma Vista St

Riverside, CA 92507

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 201 402 $ CAD
  • 10 598 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Situé dans un corridor locatif très prisé de Riverside, le 1881 Loma Vista Street représente une opportunité d'investissement attrayante avec ses 20 unités multifamiliales, soutenue par un taux d'occupation stable et des commodités communautaires recherchées. La propriété offre un mélange attrayant d'unités, séduisant une large base de locataires allant des étudiants et professionnels aux résidents locaux de longue date. Avec un environnement locatif historiquement fort et un accès à pied aux commodités quotidiennes, cet actif offre une base de revenus stable avec un potentiel d'amélioration stratégique de la valeur. Les résidents profitent d'un cadre sécurisé autour d'une piscine accueillante et d'une cour ouverte, créant un environnement privé et communautaire qui rehausse l'attrait de la propriété. Les installations de buanderie sur place augmentent encore la commodité pour les locataires, tandis que le design en accès direct minimise la complexité opérationnelle. Le quartier environnant offre un accès facile aux restaurants, aux options d'épicerie, au centre-ville de Riverside et à l'Université de Californie à Riverside, un moteur économique majeur avec une demande continue de logements. La propriété bénéficie de son zonage R3, d'un terrain généreux de 18 602 pieds carrés et d'une construction efficace en bois. Le 1881 Loma Vista se présente comme une opportunité multifamiliale bien positionnée dans l'un des sous-marchés les plus performants de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Ray Asset Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-06-26
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Plus de détails pour 251 Gemini Ave, Brea, CA - Industriel à vendre

251 Gemini Ave

Brea, CA 92821

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 5 116 989 $ CAD
  • 10 242 pi²

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

Un bâtiment industriel polyvalent de ±10 242 pieds carrés, récemment rénové et conçu pour une efficacité opérationnelle, est maintenant disponible sur un terrain généreux de ±22 466 pieds carrés. La propriété peut être divisée en deux unités avec compteurs séparés et dispose de quatre portes de chargement au niveau du sol, de 400 ampères de puissance (à vérifier), et de hauteurs de dégagement de 16 à 17 pieds dans l'entrepôt, idéales pour une large gamme d'utilisations industrielles. Construit avec un design durable en béton préfabriqué, le site offre également la possibilité d'une cour clôturée (à vérifier), un stationnement abondant avec 24 places sur site plus du stationnement dans la rue, et un zonage M2 hautement fonctionnel. Avec un accès immédiat à l'autoroute 57, cette propriété offre une commodité exceptionnelle pour la logistique, la distribution et les entreprises en croissance cherchant un emplacement industriel stratégique et flexible.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1414 Everett St, Alameda, CA - Bureau à vendre

1414 Everett St

Alameda, CA 94501

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 364 684 $ CAD
  • 5 665 pi²

Alameda Bureau à vendre

Là où le business rencontre le style - Entrez au cœur de la scène animée du centre-ville d'Alameda avec le 1414 Everett Street, un joyau rare débordant de caractère, de créativité et d'opportunités. Ce bâtiment est plus qu'une propriété; c'est une toile pour votre prochaine grande idée. Au rez-de-chaussée (1414), vous trouverez un studio de coiffure branché et apprécié, un incontournable local. À l'étage (1416), le deuxième niveau offre des espaces de bureaux flexibles parfaits pour les professionnels, créateurs ou collaborateurs cherchant à laisser leur empreinte. Et parlons de commodité : un espace de stationnement privé à l'arrière facilite la vie de votre équipe et de vos clients. Mais la véritable magie réside dans l'emplacement : vous êtes à quelques pâtés de maisons de Park Street, le cœur battant d'Alameda. Pensez à l'affluence piétonnière, aux cafés, aux boutiques et à l'énergie qui transforme l'ambition en réalité. Que vous soyez un rêveur prêt à construire votre marque ou un investisseur à la recherche d'une propriété débordant de potentiel, le 1414 Everett Street est votre chance de posséder un morceau de l'âme vibrante d'Alameda.

Coordonnées pour la location:

Cerda Zein Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1854 W 17th St, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

1854 W 17th St

Santa Ana, CA 92706

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 300 351 $ CAD
  • 2 468 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Vous devez le voir pour le croire! Pour la première fois sur le marché depuis 1972, ce fabuleux bâtiment commercial/mixte est situé directement sur le principal corridor commercial de la 17e Rue. Juste à côté du Collège communautaire de Santa Ana et à quelques instants de l'autoroute 5, ce bâtiment autonome offre une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier et une commodité dans une zone centrale en pleine croissance. Composé de deux unités de vente au détail et d'une unité de location de studio, ce bâtiment abritait ENG Carpet Services qui, à une époque, occupait tout l'espace à la fois comme salle d'exposition et entrepôt avec une zone de chargement à l'arrière. Huit places de stationnement à l'arrière. Une opportunité intéressante couplée à une histoire unique.

Coordonnées pour la location:

Meridian Property Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1531 W Rialto Ave, Fontana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Cambria Villa Apartments - 1531 W Rialto Ave

Fontana, CA 92335

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 163 060 $ CAD
  • 42 978 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Fontana Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir les appartements Cambria Villa, situés au 1531 W Rialto Ave à Rialto, Californie. Cette communauté de 50 unités offre une rare opportunité de capter une augmentation substantielle de 21 % des loyers dans l'Inland Empire, une région à forte demande, alliant croissance à long terme et taux de capitalisation d'entrée stable de 5,21 %. Située sur environ ±103 672 pieds carrés de terrain avec une superficie totale de bâtiment de ±42 978 pieds carrés, la propriété offre un environnement de vie à faible densité de plus en plus rare dans la région. L'actif est stratégiquement situé près des principales artères de transport, offrant aux résidents une connectivité fluide aux autoroutes Interstate 10, Interstate 15 et State Route 210, reliant efficacement la propriété aux marchés de l'emploi de l'Inland Empire et du Grand Los Angeles. Les appartements Cambria Villa se composent d'un mélange équilibré de plans d'étage d'une chambre et de deux chambres qui répondent à la diversité démographique des locataires de la région. Construits en 1985, les résidences ont été soigneusement entretenues et présentent des finitions intérieures sophistiquées, y compris des comptoirs en granit et des carreaux de céramique de couleur neutre. Les unités du niveau supérieur offrent un sentiment d'espace accru avec des plafonds de style cathédrale et des portes-fenêtres coulissantes doubles menant à de vastes patios ou balcons privés. Chaque appartement est conçu pour la commodité moderne, avec des cuisines de style couloir efficaces équipées d'un ensemble complet d'appareils électroménagers, y compris des lave-vaisselle et des micro-ondes intégrés, ainsi que la climatisation et le chauffage centraux. La communauté fermée se distingue également par une suite d'équipements robuste, comprenant une piscine avec des sièges extérieurs, une cour paysagée avec une aire de pique-nique, des garages privés couverts pour le stationnement ou le stockage, et un stationnement en surface abondant pour les invités et les résidents. Rialto est un sous-marché de premier plan en Californie du Sud et un nœud central dans la chaîne d'approvisionnement de l'Inland Empire, soutenant des géants mondiaux comme Amazon et FedEx. L'emplacement stratégique de la propriété offre aux locataires un accès facile au centre médical Kaiser Permanente dans la ville voisine de Fontana, un employeur régional majeur. Situé à proximité des principaux commerces de détail et de restauration, le 1531 W Rialto Ave est parfaitement positionné pour capter la forte demande de logements locatifs de qualité dans ce corridor logistique en pleine croissance. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du pays. Que ce soit pour un acheteur en échange 1031, un premier acheteur ou un investisseur chevronné, cette propriété offre une stabilité à long terme et un potentiel de croissance significatif soutenu par de solides fondamentaux économiques et démographiques.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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97–120 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. ...
  10. 21
États-Unis Convenience Stores Californie