500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Sunnyvale Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Sunnyvale avec ce triplex bien entretenu situé au 745 Reseda Dr. Doté d'une combinaison de logements très recherchée, la propriété comprend deux unités de style maison de ville spacieuses de 3 chambres/1.5 salles de bain et un appartement de 1 chambre/1 salle de bain, offrant un attrait locatif solide. Chaque résidence est équipée d'une laveuse/sécheuse, améliorant la commodité et l'attrait pour les locataires. Les résidents bénéficient d'un espace de stationnement couvert et d'un espace de stationnement non couvert par unité, ainsi que d'une cour avant accueillante, parfaite pour se détendre ou organiser des rassemblements sociaux. Les services publics sont mesurés individuellement, avec l'eau sur un compteur principal pour une gestion facile. Le propriétaire actuel loue également des panneaux solaires, offrant des avantages d'efficacité énergétique, et le bail est transférable au prochain propriétaire. Située dans un emplacement imbattable à Sunnyvale, la propriété est à quelques pas du parc Las Palmas, l'une des destinations récréatives les mieux notées de la ville, ainsi que des centres commerciaux à proximité et des commodités quotidiennes. À quelques minutes en voiture, vous trouverez la rue Murphy—le centre vibrant du centre-ville de Sunnyvale, avec ses restaurants, divertissements et boutiques. Avec un accès rapide à El Camino Real, l'autoroute 101 et l'Interstate 280, cet emplacement est idéal pour les navetteurs et les jeunes professionnels recherchant à la fois le style de vie et l'accessibilité. C'est une occasion rare de posséder un actif bien situé et générateur de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Bienvenue au 325-327 N. Stanley Avenue, un magnifique quadruplex mis à jour et méticuleusement entretenu, situé au cœur du très prisé quartier Fairfax de Los Angeles. Cette charmante propriété comprend quatre unités spacieuses totalisant environ 5 374 pieds carrés sur un terrain de 6 354 pieds carrés. La répartition des unités inclut deux (2) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, et deux (2) unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain, chacune ayant en moyenne une superficie impressionnante de 1 325 pieds carrés. Les résidents bénéficient de 8 places de stationnement dédiées, d'entrées arrière privées, et d'un mélange idéal de caractère historique et de modernisations. Chaque résidence a été soigneusement rénovée pour allier élégance intemporelle et confort contemporain. Les intérieurs présentent des planchers de bois franc remis à neuf, de grandes salles à manger, et de grands garde-robes walk-in qui améliorent la qualité de vie. Les cuisines et salles de bain mises à jour affichent des finitions de qualité et un design moderne, tandis que la buanderie dans chaque unité et les magnifiques moulures de couronnement et de base ajoutent luxe et commodité au quotidien. L'intégrité structurelle a également été soigneusement abordée avec un renforcement récent des fondations et des boulons d'ancrage, y compris l'ajout de boulons d'ancrage de plaque de seuil et de contreplaqué de mur de soubassement—une amélioration précieuse assurant une stabilité durable et une tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire. Parfaitement positionnée juste au nord de Beverly Boulevard et à quelques pas de The Grove LA, l'une des principales destinations de shopping, de restauration et de divertissement de la ville, la propriété offre une accessibilité inégalée au meilleur de la vie à Los Angeles. Avec un Walk Score de 91, les résidents peuvent facilement se promener vers des boutiques populaires, des cafés et des attractions culturelles. Le quartier Fairfax continue de prospérer en tant que l'une des communautés les plus dynamiques de LA—proche des principaux centres de divertissement et de médias tels que Paramount Studios, CBS Studios, et Netflix, ainsi qu'une vague de nouveaux développements commerciaux et créatifs contribuant à la croissance et à l'énergie continues de la région. C'est une occasion rare de posséder un quadruplex clé en main, riche en caractère, offrant un revenu en place solide, des tailles d'unités désirables, et un emplacement de choix dans l'un des marchés locatifs les plus durables et dynamiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

San Andreas Flex à vendre

Une Occasion Rare de Posséder un Morceau d'Histoire - Présentation de la Maison Tiscornia de 1885 à San Andreas. Zonée commerciale, les opportunités sont infinies ! Faites un voyage dans le temps tout en profitant des conforts modernes avec ce domaine unique en son genre au cœur de San Andreas. Nichée sur près d'un acre de terrain magnifiquement aménagé, cette propriété comprend non pas une, mais deux charmantes maisons de ferme, ainsi qu'une grande grange rouge de 50x60 et un vaste stationnement pavé. La maison de ferme principale historique, datant de 1885, offre 1 938 pieds carrés d'espace de vie ou de travail, comprenant trois grandes chambres, deux salles de bains et un sous-sol complet, parfait pour le rangement, les loisirs ou une cave à vin. Fidèle à son héritage, la propriété a été soigneusement entretenue, alliant caractère intemporel et habitabilité quotidienne. L'ADU bien aménagée dispose de deux chambres, d'une salle de bains complète et d'un espace de vie indépendant, ce qui la rend idéale pour un complexe médical, des bureaux, une famille élargie, des invités ou des opportunités de location. Le domaine est relié aux services publics, mais bénéficie également d'un puits privé productif qui nourrit le paysage luxuriant et établi entourant la propriété. Chaque coin du terrain a été conçu pour allier beauté et fonctionnalité, créant un cadre véritablement accueillant. Que vous soyez attiré par l'histoire, le potentiel de revenu ou simplement le charme de la vie à la campagne avec la commodité moderne, la Maison Tiscornia est une offre rare à ne pas manquer. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce joyau commercial historique !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Cet immeuble rénové de 5 unités offre une opportunité d'investissement clé en main avec des unités entièrement remises à neuf, permettant aux nouveaux propriétaires de générer un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Avec un taux de capitalisation de 8 % et un multiplicateur de revenu brut de 7,7 basé sur le revenu réel, cette propriété offre à la fois stabilité et performance. Situé sur un terrain d'angle de choix à Pico-Union, il offre une excellente accessibilité et se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles, ce qui le rend très attrayant pour les locataires recherchant commodité et vie urbaine. La propriété a subi des rénovations importantes avec tous les nouveaux systèmes complétés sous permis, garantissant une valeur à long terme et une tranquillité d'esprit. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit, une plomberie mise à jour et des systèmes électriques modernisés, réduisant considérablement les coûts d'entretien futurs pour les nouveaux propriétaires. Cette combinaison d'emplacement de choix, de solides performances financières et de faible entretien en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Lamont Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Le 10110 Main Street offre une visibilité et une commodité exceptionnelles, situé directement sur Main Street au cœur de Lamont, CA, et à moins d'un mile des communautés résidentielles environnantes. Cet emplacement de choix offre une forte exposition au trafic et un accès facile pour les clients, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. La propriété est équipée d'un séparateur de graisse fonctionnel, d'une chambre froide, d'une infrastructure de cuisine commerciale et d'un espace bar existant, permettant une conversion rapide et économique en un restaurant à service complet ou une opération de service alimentaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

San Jacinto Bureau à vendre - Beaumont/Hemet

Installation de bureaux et entrepôt de premier choix – 117–121 N Dillon Ave, San Jacinto Découvrez une fonctionnalité exceptionnelle et un potentiel commercial infini dans cette propriété commerciale zonée pour les affaires de bureau au cœur de San Jacinto. Cette installation polyvalente offre un entrepôt de ±5 771 pi² équipé de deux portes roulantes de 12’, idéal pour un chargement, un stockage et des opérations efficaces. Le bâtiment est alimenté par un service électrique de 480 ampères, soutenant les équipements lourds et les utilisations commerciales à forte demande. L'entrepôt comprend quatre refroidisseurs par évaporation opérationnels qui assurent une ventilation efficace, tandis que l'espace de bureau de 600 pi² à l'avant dispose de la climatisation, d'une zone de réception accueillante, de deux bureaux privés et même d'une douche pour plus de commodité sur place. Quelques utilisations permises par la ville : installations de recyclage, églises, garderies, systèmes d'énergie solaire, conteneurs de fret, télécommunications sans fil, installations de transport, studio de diffusion, installations de stationnement (public ou commercial), terminaux de camions et de fret, funérarium, installations de santé et de remise en forme, bars, salons, boîtes de nuit, restaurants, etc. (voir le supplément de zonage de la ville pour la zone OP) Autres points forts : Extérieur fraîchement peint 12 places de stationnement dédiées Aménagement flexible adapté à une large gamme de types d'entreprises Excellente accessibilité et visibilité Avec sa combinaison d'efficacité d'entrepôt, d'espace de bureau professionnel et d'infrastructure électrique robuste, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises en croissance, aux entrepreneurs, aux opérations logistiques, aux industries créatives, et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-11-17

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Le 1644 Grove Street est un immeuble d'appartements entièrement rénové de 6 unités, situé dans le quartier de South Park à San Diego. La propriété offre une excellente répartition des unités, toutes composées de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de cuisines et salles de bain haut de gamme, de nouveaux revêtements de sol, d'éclairage encastré, d'appareils électroménagers, de lave-vaisselle, de systèmes de climatisation mini-split et d'équipements de buanderie intégrés. Toute la plomberie a été remplacée dans l'immeuble, y compris de nouvelles conduites d'eau chaude et froide, des colonnes de drainage, et la conduite principale a été remplacée par de l'ABS depuis la dalle. Un nouveau chauffe-eau et une nouvelle ligne de recirculation ont également été installés. De plus, la terrasse a été entièrement reconstruite avec un nouveau revêtement. Cette propriété représente un investissement clé en main pour un investisseur à la recherche d'un bien haut de gamme dans un quartier où l'offre locative est limitée. South Park est un quartier historique et piétonnier de San Diego, réputé pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de style Craftsman et Revival Colonial Espagnol, ainsi que son quartier d'affaires local dynamique le long des rues 30th et Fern. Adjacent à Balboa Park, il combine le charme résidentiel et la commodité urbaine, avec un fort esprit communautaire et une variété de restaurants, boutiques et bars. Le quartier est également célèbre pour son événement annuel, le South Park Walkabout, une manifestation trimestrielle qui met en valeur les entreprises locales et l'esprit communautaire. Les attractions à proximité incluent Balboa Park. Ce parc abrite l'un des premiers parcours de disc golf au monde. Situé à seulement quelques kilomètres de l'aéroport international de San Diego, du port de San Diego, des plages de Coronado, du magnifique centre-ville de San Diego et juste en face du zoo de San Diego, Morley Field est une destination unique en son genre. En plus du disc golf, un terrain de tir à l'arc se trouve dans le complexe sportif, avec des événements organisés par les San Diego Archers. Le parcours de cross-country de Morley Field est un circuit de 1,5 mile situé dans le complexe sportif de Morley Field. Les championnats de cross-country Foot Locker y sont organisés, et l'équipe féminine de cross-country des Aztecs de l'université d'État de San Diego y tient également des compétitions. Le complexe sportif propose des terrains polyvalents utilisés pour le baseball, le softball et le Tee-ball. Le vélodrome de San Diego, une piste ovale inclinée de 0,2 mile pour les courses cyclistes, a été construit en 1976. Le complexe de golf de Balboa Park comprend un parcours public de 18 trous et un parcours exécutif de 9 trous. Deux installations distinctes sont dédiées aux sports de boules : une pour le bocce et une autre pour la pétanque. Les terrains de bocce se trouvent dans la partie nord-est du complexe sportif, tandis que le Petanquedrome est situé à l'est de la piscine Bud Kearns Memorial. Cette piscine dispose de 12 couloirs de natation de 44 yards de long, idéale pour le water-polo. Le stade Maureen Connolly Brinker, d'une capacité de 1 500 places, est le point central du Balboa Tennis Club, qui comprend 24 courts en dur supplémentaires et d'autres commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Les Appartements JJ offrent une opportunité rare d'acquérir une communauté multifamiliale de 19 unités idéalement située au cœur du Vieux Goleta. Cette propriété bien entretenue propose aux investisseurs un actif côtier gérable qui allie charme vintage, commodité à distance de marche, attrait visuel et potentiel de valorisation intéressant. La communauté comprend (17) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, répondant à une demande constante de la part des travailleurs locaux et des étudiants de l'UCSB. Une unité a récemment été rénovée et vient d’être louée, mettant en valeur le potentiel de rénovation et l'attrait locatif de la propriété. Située sur un terrain de ±14 810 pi², la propriété dispose d’un bâtiment de ±12 755 pi², ainsi qu’un ratio de stationnement équilibré comprenant 8 abris pour voitures et 11 espaces extérieurs non couverts. L’abri de voiture de ±1 480 pi² offre une opportunité idéale pour un futur développement d’unités d’habitation accessoires (ADU). Avec son design classique de style mi-siècle et son emplacement hautement accessible, les Appartements JJ illustrent l’attrait intemporel et pratique du marché locatif côtier de Goleta. Le toit sera remplacé et les balcons réparés avant la clôture de l’entente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Avalon Services hôteliers à vendre - Catalina Island

Atlas Hospitality Group est ravi de proposer à la vente l'Hôtel Mac Rae, une propriété en bord de mer de 24 chambres située sur Avalon Bay, sur l'île de Catalina. L'hôtel est idéalement situé directement sur Crescent Avenue, la principale promenade piétonne d'Avalon. L'Hôtel a connu une augmentation extraordinaire de ses revenus liés aux chambres de plus de 30 % depuis le début de l'année. Il s'agit également d'une offre en pleine propriété TRÈS rare directement sur le boardwalk. La propriété génère des revenus NNN grâce à trois locataires de boutiques de détail situées au rez-de-chaussée, tandis que toutes les chambres d'hôtes se trouvent aux étages supérieurs. Les commodités de l'hôtel incluent un petit-déjeuner continental gratuit, le Wi-Fi, des serviettes de plage, un service de stockage des bagages et une douche après le départ pour le confort des clients. L'Hôtel Mac Rae bénéficie de son emplacement exceptionnel en bord de mer dans l'une des destinations insulaires les plus exclusives de Californie, un marché caractérisé par une forte demande de loisirs tout au long de l'année, une croissance robuste du RevPAR et une offre hôtelière limitée. Entouré de boutiques, de restaurants et d'attractions extérieures, la propriété offre à la fois un flux de revenus stable grâce à sa composante commerciale et un potentiel opérationnel grâce à des stratégies de gestion des revenus et des améliorations continues en matière d'hospitalité. Comme mentionné précédemment, l'Hôtel a bénéficié d'une croissance importante de ses revenus depuis le début de l'année. Les trois espaces commerciaux loués en NNN génèrent un revenu passif significatif. Sur la base de la croissance des revenus de l'hôtel et des espaces loués en NNN, cette offre permettra aux investisseurs de générer immédiatement un taux de capitalisation à deux chiffres.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-17

Santa Paula Industriel à vendre - Santa Paula/Somis

Ne manquez pas cette opportunité rare et très recherchée de devenir propriétaire d'un atelier automobile dans la magnifique ville de Santa Paula. Ce bâtiment spacieux offre 3 672 pieds carrés d'espace intérieur, comprenant jusqu'à six bureaux qui peuvent être facilement personnalisés pour répondre aux besoins de votre entreprise, ainsi que trois salles de bain. La propriété dispose de deux portes de garage roulantes, assurant des opérations fluides et une excellente fonctionnalité. Située sur un terrain d'angle de près d'un demi-acre (17 424 pieds carrés), la propriété offre un vaste espace avec deux points d'entrée pour véhicules, un abri pour voitures et est entièrement clôturée pour plus de sécurité et de commodité. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante, à lancer un nouveau projet ou à investir dans une propriété flexible générant des revenus, cet emplacement offre un potentiel illimité. Profitez de tout l'espace pour vos propres activités ou louez des portions à des entreprises complémentaires telles que le teintage de vitres, le nettoyage mobile ou les services automobiles. Les propriétés automobiles comme celle-ci sont rares à trouver—ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire au lieu de louer!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Elijah Suval et Daniel Hirth du groupe The Hirth Group ont été exclusivement sélectionnés pour commercialiser la vente du 1627 N Poinsettia Pl, Los Angeles, CA 90046 – un immeuble résidentiel de 20 unités comprenant environ 14 817 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain estimé à 8 436 pieds carrés. Construit en 1965 et zoné LAR3, la propriété dispose d’un ascenseur récemment installé et de 24 places de stationnement souterrain, offrant sécurité et commodité. Avec un potentiel de hausse des loyers de plus de 37 %, cet actif représente une opportunité attrayante de valorisation grâce à des rénovations stratégiques et au renouvellement des locataires. La propriété propose un prix bas par unité et constitue une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé à forte valeur ajoutée dans un emplacement irremplaçable de West Hollywood sous la juridiction de la ville de Los Angeles. Le 1627 N Poinsettia Pl, Los Angeles, CA 90046 est situé au cœur de Hollywood, entouré de quartiers résidentiels denses et d’une base locative solide alimentée par les industries du divertissement, de la technologie et de la création. La zone offre un accès à pied au Sunset Boulevard, Hollywood & Highland, et Runyon Canyon, ainsi qu’une proximité avec des pôles d’emploi majeurs tels que Netflix, Sunset Gower Studios et ViacomCBS. Les résidents bénéficient des commodités du quartier à proximité, notamment Trader Joe’s, Ralphs, LA Fitness, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et boutiques à travers West Hollywood et Sunset Plaza. Cet emplacement urbain très recherché continue de voir une demande à long terme de la part des locataires à la recherche d’un mode de vie urbain, de la praticité et de la commodité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Centre commercial/bureaux multi-locataires disponible dans un emplacement de choix dans les collines d'Oakland. 21 131 pieds carrés d'espace locatif actuellement loué à 90,3 %. Environ 54 places de stationnement sur place. Le mélange de locataires comprend un restaurant, un dépanneur, une église et un mélange de services professionnels et d'usages médicaux (10 locataires actuels, une vacance). Stationnement abondant sur place et la propriété s'étend sur 2,03 acres (l'acheteur doit explorer l'utilisation des terrains excédentaires avec la ville d'Oakland). Seul centre commercial dans un rayon d'un mile, il dessert plus de 2 000 ménages avec un revenu moyen par ménage supérieur à 100 000,00 $ (selon le recensement américain de 2020). La propriété a un mélange de baux à long terme et de locations au mois, offrant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Le développement Oak-Knoll est situé directement au sud de la propriété, ce qui pourrait apporter 290 maisons (première phase) au début de 2026, avec le projet complet prévu pour avoir 918 maisons (selon Oaklandside).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

Buena Park Multi-résidentiel à vendre - Buena Park/La Palma

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter Villa Cresenta, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités située au 6430 Crescent Avenue à Buena Park, Californie. Construit en 1962 sur un terrain de 0,44 acre, la propriété propose un mélange attrayant de trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et huit unités de 2 chambres/1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Les résidents bénéficient d'une cour commune spacieuse, d'une buanderie sur place, de 11 garages et de 4 places de stationnement en surface, ainsi que de portes sécurisées et d'un environnement bien entretenu favorisant la rétention à long terme des locataires. Offert à un taux de capitalisation de 5,33 % sur les loyers actuels et à un taux projeté de 6,41 % sur les loyers du marché, Villa Cresenta offre aux investisseurs un revenu solide en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à la réalisation d'un programme complet de rénovation des unités. Située sur une voie parallèle à Crescent Avenue, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel plus calme avec une excellente accessibilité. Les résidents profitent d'un accès à pied au parc Heroes et à l'école élémentaire San Marino, offrant un attrait fort pour les familles et le quartier. Elle se trouve également à un peu plus d’un demi-mile du Cypress College, un moteur clé de la demande locative locale, et à environ un mile de Knott’s Berry Farm, un important centre d’emploi régional soutenant une demande locative constante. L'emplacement est entouré de centres commerciaux offrant des commodités quotidiennes et bénéficie d'un accès rapide au boulevard Beach et à la route d'État 91, offrant une connectivité directe dans les comtés d'Orange et de Los Angeles. Villa Cresenta représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier bien situé et à faible densité dans un marché où l'offre est limitée, avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel clair de valorisation, un ajout idéal à tout portefeuille multifamilial. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) inscripteur(s).*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Los Altos Terrain à vendre

Entièrement Autorisé : Toutes les autorisations majeures sont sécurisées, réduisant considérablement le risque du projet et le temps jusqu'à la construction. Emplacement à Forte Demande : Situé le long d'El Camino Real avec une excellente visibilité et connectivité vers Mountain View, Palo Alto, Sunnyvale et les principaux campus technologiques. Écoles Exceptionnelles : La proximité du lycée Los Altos (noté 9/10) et d'autres institutions de haut niveau augmente la valeur à long terme et la commercialisation pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Démographie Solide : À quelques minutes de certains des quartiers aux revenus les plus élevés de la région de la baie, garantissant une forte demande des acheteurs finaux. Accessible à Pied et Connecté au Transport : Accès facile aux magasins, restaurants, Caltrain, parcs et commodités communautaires. Parcelle de Grande Taille Rare : Difficile de trouver une parcelle de terrain de cette taille à Los Altos avec toutes les approbations déjà en main. Segment d'Acheteurs Premium : Idéal pour les développeurs résidentiels, à usage mixte ou de logements pour personnes âgées cherchant un projet phare dans un corridor aisé de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-16

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

À louer ou à vendre, sous réserve de l'examen des états financiers du prospect. MU-N-50 : Mix de quartier : utilisations commerciales, de détail et de bureaux, ainsi que développement résidentiel jusqu'à cinquante (50) unités par acre net. Usages permis : Résidentiel multi-unités, garde d'enfants familiale petite et grande, soins résidentiels - limités, assemblée communautaire (permis d'utilisation mineure), culturel (PUM), garderie, enseignement, écoles (CUP), services sociaux (CUP), toilettage pour animaux (*5), services bancaires et financiers (pum), services aux entreprises (9*), restaurant (cup), dépanneur (cup), préparation alimentaire, bureau d'affaires et professionnel, cabinet médical (9*), services personnels. Veuillez consulter un urbaniste et un architecte pour confirmer si votre utilisation est permise. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel. Un préavis de 48 heures au locataire est requis, effectué par l'intermédiaire du courtier inscripteur, pour visiter toute partie de la propriété. Le bail du locataire Sage expire le 31/12/2026. Bien qu'ils aient des options de renouvellement, nous prévoyons que le locataire ne renouvellera pas et pourrait quitter les lieux dès l'été 2026. NOI pro forma = 91 720 $. Taux de capitalisation de 5,1 % à 1 800 000 $. Appelez Alexander Kent pour plus d'informations. 650-793-0541.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-14

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette vente comprend un bail pour une tour de téléphonie cellulaire et un bail pour un panneau publicitaire.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Oakdale Soins de santé à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

Établissement RCFE Moderne et Impeccable de 15 Lits dans un Quartier Prisé d'Oakdale 9 Chambres | 3.5 Salles de Bain | 3 159 pi² | Licence pour 15 Résidents Découvrez cet établissement exceptionnel de soins résidentiels pour personnes âgées (RCFE) situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles d'Oakdale, dans le comté de Stanislaus. La propriété se trouve dans une zone calme et conviviale, à proximité des écoles Fair Oaks Elementary, Oakdale Junior High et Oakdale High School, offrant commodité et une atmosphère communautaire accueillante. Cet établissement conforme aux normes ADA a été magnifiquement entretenu et récemment rénové, avec des intérieurs modernisés, un aménagement paysager soigné et une allée spacieuse. Il a été utilisé avec succès comme centre de soins pour personnes âgées et est équipé de mises à jour modernes pour une occupation immédiate. Points Forts : • Licence pour 15 résidents • Dérogation pour 2 résidents alités, avec possibilité d'augmenter à 8 (lettre d'approbation de la ville d'Oakdale jointe) • Approbation pour jusqu'à 8 résidents en soins palliatifs • Dérogation pour soins de la démence, offrant des services spécialisés de mémoire • Entièrement meublé et équipé – véritable opération clé en main C'est une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété prête à exploiter un RCFE rentable dans une communauté florissante de la Vallée Centrale. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou un nouvel investisseur dans les soins aux personnes âgées, cette propriété offre toute l'infrastructure, les équipements nécessaires et un potentiel exceptionnel pour gérer une entreprise RCFE stable et à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-14

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

L'équipe immobilière Thompson est fière de proposer en exclusivité cette superbe propriété neuve de luxe à trois unités près du stade SoFi, du Dôme Intuit et de LAX. Découvrez une propriété unique en son genre qui allie design moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme—parfaite pour les investisseurs, la cohabitation intergénérationnelle ou les opportunités de location à court terme comme Airbnb. Ce développement exceptionnel comprend deux résidences de taille complète (2 355 pi² et 2 242 pi² - B.T.V) chacune avec un garage attenant pour deux voitures, ainsi qu'une ADU indépendante de deux étages offrant 1 423 pi² (B.T.V) d'espace de vie privé. Chaque unité présente des plans d'étage à concept ouvert, des revêtements de sol de luxe et des finitions haut de gamme partout. Les cuisines gastronomiques sont équipées d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz, créant une esthétique moderne et élégante à la fois fonctionnelle et stylée. Chaque chambre comprend sa propre salle de bain attenante, tandis que les suites principales offrent des garde-robes walk-in et des balcons privés pour des soirées relaxantes. Avec une buanderie dans l'unité, un espace de rangement abondant et une lumière naturelle abondante, ces maisons offrent confort et commodité à chaque tournant. Située à quelques minutes du stade SoFi, du Dôme Intuit et de LAX, cette propriété offre un accès inégalé à des divertissements, des restaurants et des voyages de classe mondiale. Que vous recherchiez un investissement générateur de revenus ou un complexe multi-unités luxueux, cette propriété se vit véritablement comme un développement de maisons en rangée modernes—chaque unité offrant espace, intimité et design haut de gamme rarement trouvés sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

INSTALLATION ÉDUCATIVE OU BUREAU DE PREMIER CHOIX AU CŒUR DE POMONA CONSTRUITE EN 2006 ET SOIGNEUSEMENT MISE À JOUR, CETTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE MODERNE EST PARFAITEMENT SITUÉE DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS RECHERCHÉS DE POMONA. SITUÉE SUR LA PRESTIGIEUSE HOLT AVENUE, LE BÂTIMENT OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ET UN ACCÈS FACILE, AVEC LES PRINCIPALES AUTOROUTES À QUELQUES MINUTES SEULEMENT—EN FAISANT UN HUB CENTRAL IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS, LE PERSONNEL ENSEIGNANT, LES EMPLOYÉS ET LES PROFESSIONNELS DE BUREAU. CETTE PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE PROPOSE UNE LARGE GAMME D’AMÉNAGEMENTS ADAPTÉS AUX INSTITUTIONS ÉDUCATIVES, CENTRES DE FORMATION, BUREAUX D’ENTREPRISES OU ORGANISATIONS SPÉCIALISÉES À LA RECHERCHE D’UNE INSTALLATION DE HAUTE QUALITÉ PRÊTE À L’EMPLOI. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - AMPHITHÉÂTRE SPACIEUX DE STYLE STADE, IDÉAL POUR DES COURS MAGISTRAUX, PRÉSENTATIONS, CONFÉRENCES OU SÉMINAIRES DE FORMATION D’ENTREPRISE. - DEUX SALLES DE CLASSE DÉDIÉES, PARFAITES POUR DES PETITS GROUPES, ATELIERS OU SESSIONS DE TRAVAIL. - BIBLIOTHÈQUE À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE, CONÇUE POUR FAVORISER L’ÉTUDE CONCENTRÉE, LA RECHERCHE OU LES BESOINS D’ESPACE DE TRAVAIL CALME. - PLUSIEURS SALLES DE RÉUNION, EXCELLENTES POUR LA COLLABORATION ENTRE ENSEIGNANTS, PERSONNEL, ÉQUIPES D’AFFAIRES OU DÉPARTEMENTS ADMINISTRATIFS. - STATIONNEMENT SÉCURISÉ ET CLÔTURÉ AVEC 31 PLACES RÉSERVÉES, OFFRANT CONFORT ET TRANQUILLITÉ D’ESPRIT AUX EMPLOYÉS, ÉTUDIANTS ET VISITEURS. CETTE PROPRIÉTÉ PRÊTE À L’EMPLOI ALLIE UNE LOCALISATION FANTASTIQUE À DES AMÉNAGEMENTS MODERNES ET DES POSSIBILITÉS INFINIES. QUE VOUS CHERCHIEZ À ÉTENDRE UN PROGRAMME ÉDUCATIF OU À CRÉER UN ENVIRONNEMENT DE BUREAU UNIQUE, CE BÂTIMENT EST PRÊT À SOUTENIR VOTRE VISION DÈS LE PREMIER JOUR.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Courtier responsable David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome de ±5 788 pieds carrés sur deux étages, de type Flex/R&D, situé au 6244 Ferris Square dans le très prisé quartier de Sorrento Mesa à San Diego. Niché dans un cul-de-sac tranquille, la propriété offre une image professionnelle et une excellente accessibilité aux autoroutes I-5 et I-805, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant connectivité et commodité. Le bâtiment présente une configuration composée de 65 % de bureaux et 35 % d'entrepôt, offrant une disposition polyvalente adaptée à divers besoins opérationnels. Deux portes de chargement au niveau du sol améliorent la fonctionnalité pour les utilisateurs industriels légers ou de recherche et développement. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des finitions haut de gamme, une connectivité fibre optique à haute vitesse, ainsi que des compteurs électriques séparés pour chaque étage, offrant une flexibilité pour une occupation multi-locataire ou par un seul utilisateur. Avec un prix de vente compétitif de 2 315 000 $, cette propriété représente un investissement solide dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de San Diego. Les environs offrent une multitude de commodités, notamment des options de restauration, de commerce de détail et d'hébergement, garantissant un cadre pratique pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

Prêt pour un développement révolutionnaire, la propriété située au 2323 San Pablo Avenue représente un investissement exceptionnel dans l'avenir de West Oakland. Ce projet comprend un immeuble polyvalent de cinq étages avec 16 unités résidentielles modernes et un espace commercial pratique au rez-de-chaussée, conçu par le réputé cabinet Dinar and Associates. Avec une superficie brute de bâtiment (GBA) de 23 562 pieds carrés et une superficie de terrain de 5 489 pieds carrés, le développement propose un mélange de logements d'une et deux chambres, incluant des options abordables, et bénéficie d'importants incitatifs fiscaux. Ce projet promet un espace de vie et commercial dynamique dans un quartier en pleine croissance, offrant une opportunité de choix pour ceux qui souhaitent investir dans la revitalisation d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Marina Del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Les spécialistes des immeubles 2 à 4 unités sont ravis de présenter le 13461 Beach Ave, un rare immeuble de luxe neuf à quatre logements situé au cœur de Marina del Rey. Entouré par Venice, Playa Vista et Santa Monica, cet emplacement côtier de premier choix offre un attrait exceptionnel pour les locataires et une stabilité à long terme dans l’un des sous-marchés les plus prisés de la côte ouest de Los Angeles. Avec un taux de capitalisation projeté impressionnant de 6,32 %, aucune réglementation sur les loyers, et une architecture moderne et attrayante, cet actif représente une opportunité clé en main à haut rendement, idéale pour les investisseurs expérimentés, les acheteurs en échange 1031 et les propriétaires-occupants ! Dotée de finitions haut de gamme et d’un design contemporain, la propriété se compose de quatre maisons en rangée ultra-spacieuses sur trois niveaux, allant de 1 510 à 2 168 pieds carrés. Les résidences offrent des espaces de vie à concept ouvert, des cuisines modernes en bois, des carreaux de designer, un système de chauffage et climatisation central, de vastes garde-robes walk-in, des balcons privés et des salles de bain attenantes pour chaque chambre. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, et l’immeuble comprend 8 places de stationnement privées hors rue, un atout extrêmement recherché à Marina del Rey. Certaines unités offrent même deux ensembles de laveuses et sécheuses GE dans l’unité, augmentant encore davantage la demande locative. Idéalement situé à quelques minutes de la plage, de la marina, des pistes cyclables, des parcs, d’Abbot Kinney et des meilleurs restaurants et lieux de divertissement de la côte ouest, le 13461 Beach Ave combine un style de vie luxueux avec une commodité inégalée. Avec un potentiel locatif élevé, des frais d’exploitation exceptionnellement bas et un emplacement côtier de premier ordre sur la côte ouest, cette propriété constitue un investissement à long terme remarquable dans l’un des marchés locatifs les plus compétitifs et à l’offre limitée de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

Date de mise en marché :

2025-11-12