500 Convenience Stores à vendre à USA

Orlando Commerce de détail à vendre - South Orange

Station-service sans marque et immobilier à vendre – Emplacement de choix à Orlando. Excellente opportunité d'acquérir une station-service sans marque et sa propriété sans contrat d'approvisionnement en carburant. Situé dans une zone à fort trafic à seulement 3 miles du centre-ville d'Orlando, ce site offre un flux de trésorerie existant solide avec un potentiel de croissance supplémentaire. Les ventes à l'intérieur du dépanneur s'élèvent en moyenne à 35 000 $ par mois. Le volume de carburant moyen est de 35 000 gallons par mois. Pas de contrat de carburant – pleine flexibilité pour le nouveau propriétaire. 6 pompes à essence opérationnelles. De nouveaux réservoirs de stockage souterrains ont été installés en 2015. Emplacement autorisé U-Haul générant environ 2 000 $ nets par mois. Camion de nourriture générant environ 5 000 $ nets par mois. Taille du terrain d'environ 10 780 pi². Bâtiment du dépanneur d'environ 747 pi². Emplacement à haute visibilité et à fort trafic. Forte demande résidentielle et commerciale environnante. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif flexible et générateur de revenus dans un marché en croissance à Orlando avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-21

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Adresse : 49th St S Saint Petersburg, FL 33707 Comté : Comté de Pinellas Zonage : CCS-1 ID de parcelle : 128-31-16-21276-001-0030 | 28-31-16-21276-001-0040 Superficie du terrain (acre) : 0,41 Superficie du terrain (pieds carrés) : 17 860 Utilisation du terrain : Lot commercial Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin/plaza de détail, automobile, immeuble de bureaux, lave-auto, station-service, bâtiments commerciaux généraux, hôtel/motel, restaurant/café/QSR, immeuble de bureaux médicaux, dépanneur, etc. Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/eQhtBRgHB2jGX7iX7 Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez/Envoyez un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les aspects financiers. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement réalisé. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Hartford Multi-résidentiel à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement multifamiliale située au 26-28 Martin Street à Hartford, CT (la "Propriété"). Le bâtiment de trois étages comprend six (6) unités de 3 chambres/1 salle de bain avec une superficie habitable brute de 7 128 pieds carrés dans une superficie totale de 9 936 pieds carrés. La Propriété est située sur un terrain de 0,25 acre et offre un stationnement hors rue à l'arrière de la Propriété. Le 26–28 Martin Street est bien situé dans la ville de Hartford, offrant un accès pratique au centre-ville et aux quartiers résidentiels environnants. La Propriété bénéficie de la proximité des grandes voies de circulation, y compris la Route 44, l'Interstate 84 et l'Interstate 91, offrant une connectivité efficace dans tout le Grand Hartford et la région centrale du Connecticut. Les centres d'emploi à proximité, les services de détail, les options de restauration et le transport en commun améliorent encore l'accessibilité, soutenant à la fois la commodité des locataires et l'attrait à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains contribue à un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars qui alimente l'économie du Tennessee. Cet emplacement stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus prisées du pays, comme la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par le Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation de 145,57 % - un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, restauration), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, les baby-boomers et les retraités en relocalisation. Tellico Plains est devenu un haut lieu culinaire Tellicafe - le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique. Tellico Grains Bakery - une boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. Peach Street Grill - un menu local qui rivalise avec les restaurants des grandes villes. La Loteria - une cuisine mexicaine authentique qui enchante les visiteurs. Le quartier du centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : Abstract - une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel. Tellico Outfitters - les meilleurs pourvoyeurs de pêche à la mouche avec des excursions guidées en montagne. Tellico Arts Center - présentant plus de 80 artistes locaux. Scott Street Gallery - art fin local et régional. Wren Rock Mercantile - antiquités et produits artisanaux sélectionnés. Tellico Goods and Gear ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. Bald River Falls : une cascade à couper le souffle de 90 pieds avec un pont et un point de vue piétonnier récemment achevés. Forêt nationale de Cherokee et parc national des Great Smoky Mountains. Emplacement stratégique : • 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Kenwood

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un nouveau bail foncier Wawa en construction situé au 7481 Montgomery Road à Cincinnati, Ohio (« la Propriété »). La nouvelle station-service et magasin de proximité en construction dispose d'un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 7 % la onzième et la seizième année, ainsi qu'au début de chacune des six options de renouvellement de cinq ans. Wawa est actuellement en construction avec une date de début de loyer prévue pour le 13 mars 2026. Le nouveau Wawa en construction est extrêmement bien situé dans le quartier de Silverton à Cincinnati. Positionnée à l'intersection avec feux de Stewart Road et Montgomery Road (Route US 22), le principal corridor commercial et de transit de la région, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et est entourée de quartiers résidentiels densément peuplés et d'écoles locales. Wawa est proche de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, de Kenwood Square et de Kenwood Towne Centre, qui attirent tous du trafic vers la région. La Propriété se trouve à 0,6 mile de l'Interstate 71 et à 9 miles au nord du centre-ville de Cincinnati.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement réalisé. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et relevé d'arpentage en annexe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Tigard Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour le réaménagement d'un complexe de bureaux existant de deux étages en immeubles multifamiliaux dans le Tigard Triangle. Cette propriété impressionnante comprend trois bâtiments de deux étages totalisant environ 80 770 pieds carrés avec 70 suites de bureaux et 316 places de stationnement en surface. Zonée "Triangle Mixed Use (TMU)", la propriété offre polyvalence et potentiel pour des usages diversifiés, actuellement occupée à 90 % avec des baux à court terme, et la possibilité de maintenir le flux de trésorerie tout en réaménageant la propriété par phases. Les structures se prêtent bien au réaménagement multifamilial grâce à la largeur des bâtiments, aux cours centrales, à la charpente en bois et à l'infrastructure existante. Il y a un excédent de terrain qui pourrait accueillir un bâtiment supplémentaire tout en conservant des ratios de stationnement adéquats. Son emplacement stratégique renforce encore son attrait, en faisant un atout de choix pour les investisseurs cherchant à ajouter un élément lucratif à leur portefeuille. Cette propriété recherchée représente une opportunité d'investissement convaincante sur le marché florissant du sud-ouest de Portland. Commerce Plaza est située dans le marché dynamique du sud-ouest de Portland, une région qui offre de nombreuses opportunités pour la conversion d'espaces de bureaux en appartements. Avec un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun, l'emplacement offre commodité et connectivité. À proximité, des entreprises comme Nike et Intel dynamisent l'économie locale, tandis que la variété d'options de restauration, de commerce de détail et de divertissement dans les environs répond aux besoins des locataires. De Washington Square aux parcs pittoresques, les attractions diversifiées de la région créent un environnement attrayant pour les résidents et les investisseurs. L'emplacement lui-même est orné de nombreux grands chênes et d'un aménagement paysager luxuriant.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Austin Multi-résidentiel à vendre - Central

Aperçu de la propriété et thèse d'investissement Le 2802 Whitis Ave est un bien immobilier entièrement rénové, prêt à l'emploi, situé à quelques pas de l'Université du Texas à Austin. La propriété fonctionne actuellement comme un complexe d'appartements-studios stabilisé et générant des flux de trésorerie, sans entretien différé et avec un potentiel de valorisation significatif. Des améliorations majeures ont été achevées en août 2025 après une vacance totale, positionnant l'actif pour un risque d'exploitation faible et une performance prévisible. Avec une forte occupation en place, des finitions modernes et une proximité avec l'UT, la propriété est bien adaptée pour une exploitation continue en tant que location très demandée par les étudiants et les jeunes professionnels. Améliorations du capital et mises à niveau des unités En août 2025, la propriété a subi une rénovation complète incluant des améliorations extérieures et intérieures. Les améliorations extérieures comprenaient un nouveau toit en pente, un nouveau revêtement, une peinture extérieure fraîche et la suppression de l'auvent, offrant un attrait moderne et épuré. Les rénovations intérieures ont été effectuées dans chaque unité et comprenaient des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour, de nouveaux revêtements de sol en vinyle et des moulures, des fenêtres mises à jour, une peinture intérieure fraîche et de nouveaux cloisons sèches là où nécessaire. Les cuisines ont été entièrement modernisées avec de nouveaux meubles, des comptoirs en bloc de boucher et des appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris réfrigérateur, cuisinière électrique et micro-ondes. Les salles de bains ont été entièrement rénovées avec de nouveaux carreaux, baignoire, vanité, miroir et toilette. Des améliorations supplémentaires incluent un éclairage mis à jour dans chaque unité, des ventilateurs de plafond, des ventilateurs d'aération de salle de bain et des accessoires modernes. Les dix unités-studios sont livrées entièrement meublées avec une buanderie laveuse/sécheuse, un lit escamotable double ou queen, un canapé, un bureau et une chaise, permettant une location immédiate et clé en main. Opérations, stabilité et potentiel de valorisation Au 1er septembre 2025, la propriété est entièrement stabilisée avec une occupation de 100%. Des unités-studios comparables dans des développements de grande hauteur à proximité avec des commodités supplémentaires atteignent actuellement des loyers d'environ 2 000 $ par mois, soit environ 600 $ de plus par mois que les loyers en place au 2802 Whitis Ave, indiquant un potentiel de valorisation grâce à un marketing amélioré et une croissance future des loyers. De plus, la propriété ne monétise actuellement pas ses six espaces de stationnement sur place. Les données du marché suggèrent que le stationnement peut atteindre au moins 50 $ par espace par mois, avec des propriétés voisines facturant jusqu'à 200 $ par mois pour le stationnement hors rue. Les dépenses d'entretien réelles sont actuellement environ la moitié des dépenses modélisées, avec une souscription basée sur des projections d'étude de réserve qui incluent des économies de capital futures, offrant un profil de dépenses conservateur. Aperçu de l'emplacement Le 2802 Whitis Ave bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du West Campus. La propriété est à six minutes à pied du campus de l'Université du Texas à Austin et est située à seulement 1,5 pâté de maisons de Guadalupe Street, le principal corridor de vente au détail, de restauration et de shopping desservant les étudiants de l'UT. Malgré sa proximité avec l'activité du campus, Whitis Avenue est connue pour être une rue résidentielle plus calme, offrant aux locataires un environnement de vie plus paisible tout en restant immédiatement adjacente aux commodités du campus. Cette combinaison de marche, de commodité et de calme relatif rend l'emplacement très désirable et soutient une demande locative constante. Mix d'unités et atténuation des risques Les dix unités du 2802 Whitis Ave sont des studios, chacun d'environ 257 pieds carrés. La disposition uniquement en studio limite naturellement les grands rassemblements et les fêtes, ce qui aide à réduire l'usure des unités et à atténuer le risque de dommages liés aux locataires. Ce mix d'unités, combiné à des finitions durables et des rénovations complètes, soutient des coûts d'entretien à long terme plus bas et des opérations stables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Overland Park Bureau à vendre - College Blvd

Conçu pour le propriétaire-utilisateur d'aujourd'hui, ce bâtiment commercial de ±4 500 pi² offre une flexibilité exceptionnelle dans un emplacement très accessible et favorable aux affaires. La disposition actuelle comprend 12 bureaux privés, deux salles de conférence et un grand espace de travail ouvert, idéal pour la collaboration, l'engagement des clients, la formation ou la réception. L'espace peut être facilement reconfiguré pour soutenir une large gamme d'utilisations, y compris un bureau professionnel ou médical, une firme de consultation ou de design, des services financiers, un centre d'éducation ou de formation, une pratique de thérapie ou de bien-être, ou le siège social d'une entreprise en croissance. La propriété a été occupée par un cabinet d'avocats prospère pendant plus de 20 ans et a auparavant fonctionné comme une garderie, soulignant sa polyvalence éprouvée. Stratégiquement positionné à proximité de toutes les grandes autoroutes, l'emplacement offre un accès sans faille pour les employés et les clients. Entouré d'un mélange solide d'utilisateurs de bureaux, de commerces de détail, de restaurants et de magasins, la propriété offre à la fois commodité et un cadre professionnel soigné. Une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur cherchant un contrôle à long terme, une adaptabilité et un emplacement qui soutient la croissance.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Lehighton Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Excellente opportunité d'investissement clé en main à Lehighton Borough ! Ne manquez pas cette propriété multifamiliale de 3 unités entièrement occupée offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel à long terme. Située dans un emplacement recherché au sein de Lehighton Borough, cette propriété propose un mélange d'unités de 1, 3 et 4 chambres, attirant une large gamme de locataires. Le revenu net actuel est de 24K $ par an, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le bâtiment s'étend des deux côtés d'un charmant duplex, offrant des aménagements spacieux et des améliorations récentes. Les locataires sont responsables de toutes les utilités, de l'aménagement paysager et du déneigement, ce qui maintient les dépenses d'exploitation faibles pour le propriétaire. Le stationnement hors rue pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour les locataires. Idéalement situé près des magasins, des écoles, des restaurants et des principales routes de transport, cette propriété est bien positionnée pour profiter d'une demande locative continue. Que vous ajoutiez à votre portefeuille ou que vous commenciez tout juste, c'est une opportunité de production de revenus à faible entretien qui mérite d'être examinée de plus près.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Parfait pour les grandes familles ou l'acheteur avisé cherchant un potentiel locatif, ce superbe duplex rénové comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes dans chaque unité. Dès que vous entrez, vous remarquerez la qualité de l'artisanat et les améliorations modernes partout, y compris une plomberie PEX entièrement neuve et un système électrique complètement mis à jour. La cuisine lumineuse et ouverte met en valeur des comptoirs en quartz élégants et est finie avec un nouveau revêtement de sol en stratifié pour un look propre et cohérent. Restez confortable toute l'année avec la climatisation centrale et le chauffage, et profitez de la commodité des branchements pour laveuse et sécheuse électrique dans l'unité. Et ce n'est pas tout, un garage détaché offrant un potentiel d'ADU pour un revenu supplémentaire ou un espace de vie flexible. La seule chose qui manque à cette propriété exceptionnelle, c'est vous!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Albany Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial solidement construit au cœur du quartier médical du nord-ouest d'Albany, le long de l'avenue bordée d'arbres Meredyth Drive. Construit avec des améliorations d'infrastructure lourdes, idéal pour un restaurant ou une pratique médicale. Conçu architecturalement comme un restaurant haut de gamme à thème industriel post-moderne avec cuisine complète, salle à manger privée et salle de bal avec de hauts plafonds. L'attrait de la rue depuis Meredyth Drive est évident avec un excellent quartier et un score de marche vers d'autres restaurants et services. Situé dans le quadrant nord-ouest animé d'Albany, en Géorgie, au 2807 Meredyth Drive, cette propriété unique se présente comme un bâtiment commercial polyvalent qui a longtemps servi de pierre angulaire pour les repas locaux et les rassemblements sociaux. Construit en 2000, cette propriété distinctive s'étend sur 1,707 acres de biens immobiliers de premier choix, avec plus de 535 pieds de façade le long de la très fréquentée Meredyth Drive. Sa localisation stratégique jouxte directement le vaste campus Phoebe Putney Meredyth—un centre d'installations médicales, y compris des cliniques de soins primaires, des centres chirurgicaux et des bureaux spécialisés—tout en restant à quelques instants d'une variété de banques, de commerces de détail, de services professionnels et de restaurants. Cette position en a fait un endroit idéal pour la commodité quotidienne et les événements communautaires, répondant aux besoins des professionnels de la santé, des résidents et des visiteurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

Wilson Terrain à vendre

Terrain commercial à vendre dans une zone à fort trafic, avec de nombreuses possibilités. Pourrait être un atelier de mécanique, une station-service, un dépanneur, un atelier automobile, un atelier de carrosserie ou un commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Les Washington Apartments sont une communauté d'appartements de 14 unités située au cœur de Santa Ana. Construite en 1983 et située juste au nord du quartier historique du centre-ville, la propriété offre aux investisseurs une opportunité de flux de trésorerie élevé avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété est proposée à un prix attractif avec un taux de capitalisation solide de 5,9 % basé sur le revenu actuel, les loyers du marché local soutenant un taux de capitalisation pro forma estimé à 8,9 %. Les Washington Apartments disposent de studios spacieux, chacun dépassant 700 pieds carrés. Les résidents paient actuellement le système RUBS, ce qui contribue à des opérations efficaces et à faibles coûts. La propriété offre également plusieurs machines à laver communes sur place pour la commodité des résidents, ainsi que 14 espaces de stationnement dans un garage sécurisé situé au premier étage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lutz Bureau à vendre - Northwest Tampa

Bâtiment de bureaux disponible à la vente dans le Chateau Professional Park. Actuellement non loué. Le propriétaire peut conclure la vente dès que possible si le nouvel acheteur a besoin de l'espace immédiatement. Cette suite de bureaux spacieuse de plus de 3 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'élégance, de fonctionnalité et de commodité. Parfaitement situé juste à l'extérieur de l'entrée de Cheval sur l'autoroute Dale Mabry, cette propriété offre un accès facile à la Veterans Expressway et aux principaux corridors de Tampa. Entrez pour découvrir un espace magnifiquement entretenu, prêt à emménager, comprenant huit bureaux privés, dont une suite exécutive surdimensionnée avec son propre coin salon. L'agencement comprend également un grand espace de travail commun, une station dédiée au courrier et à l'impression, une salle de pause entièrement équipée et une zone de réception accueillante conçue pour impressionner les clients dès leur arrivée. Une salle de conférence spacieuse avec des stores verticaux à chaque fenêtre est équipée pour la vidéoconférence, offrant un cadre professionnel pour des réunions de toute taille. Des finitions haut de gamme se retrouvent partout — des moulures élégantes et des plafonds de 12 pieds aux détails à caissons sur mesure et aux textures murales élégantes. Le design d'éclairage réfléchi comprend des luminaires encastrés, des variateurs et des commandes individuelles pour chaque pièce pour le confort et la polyvalence. La propriété dispose de deux salles de bains conformes aux normes ADA et d'un grenier surdimensionné, climatisé, avec cloison sèche, hauts plafonds et plancher en bois — idéal pour un stockage sécurisé et pratique. Un stationnement ample est disponible grâce à l'aménagement surdimensionné du parking du Chateau Professional Park, garantissant un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle peinture intérieure et extérieure en 2022 et deux nouvelles unités de climatisation installées en 2024 et 2025, chaque système étant équipé de son propre thermostat pour un contrôle climatique par zone. Avec son emplacement de choix, ses commodités modernes et ses finitions de luxe, cet espace de bureaux est parfait pour toute entreprise professionnelle cherchant un environnement hautement fonctionnel dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Tampa. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez la qualité exceptionnelle et la commodité que cette propriété offre aux nouveaux propriétaires! Le mobilier et l'équipement illustrés sont également disponibles si le nouvel acheteur est intéressé.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

PRIX - 1 732 000 $ TAUX DE CAPITALISATION - 4,85 % REVENU NET D'EXPLOITATION - 84 000 $ EXPIRATION DU BAIL - 30/06/2027 GARANTIE - CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

Elizabethtown Terrain à vendre

Excellente opportunité de posséder un terrain d'angle de 0,52 acre très visible dans l'un des corridors commerciaux établis d'Elizabethtown. Zoné C-3 (Commercial), cette propriété offre un potentiel polyvalent pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou de services. Avec un trafic quotidien d'environ 14 000 véhicules, le site offre une forte visibilité et une accessibilité facile. Situé dans une zone très connectée avec un accès rapide à l'I-65, au contournement d'Elizabethtown, au Western Kentucky Parkway et au Lincoln Parkway, ce terrain offre un positionnement idéal pour les entreprises recherchant commodité et visibilité. Tous les services publics majeurs sont disponibles — eau, électricité, égouts et gaz naturel — ce qui le rend prêt pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Le 14622 Sylvan Street présente une opportunité d'investissement multifamilial bien située avec 6 unités au cœur de Van Nuys. Située dans une zone de location très demandée de la vallée de San Fernando, cette propriété offre aux investisseurs un mélange d'unités solide et des commodités souhaitables qui favorisent la location à long terme et un flux de trésorerie constant. Le bâtiment propose un mélange d'unités solide avec trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, attirant une large gamme de locataires. Chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, permettant de réduire les dépenses du propriétaire et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Les locataires bénéficient également d'un stationnement sur place sécurisé, améliorant la commodité et la sécurité. Située à quelques minutes des autoroutes I-405 et CA-101, la propriété offre un excellent accès régional dans tout Los Angeles. Les résidents profitent de la proximité du Costco de Van Nuys, des centres commerciaux à proximité, des options de restauration et des transports en commun, y compris la ligne Orange du métro, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les navetteurs. Avec son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et ses commodités essentielles, le 14622 Sylvan Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable dans un marché locatif éprouvé avec un potentiel de croissance à long terme. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 11 offre une empreinte industrielle polyvalente idéale pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure moderne et d'une excellente connectivité. L'installation dispose d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes de niveau sol et de deux portes de quai, complétées par plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau et une mezzanine pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. La capacité électrique comprend 800 ampères à 277/480 volts, répondant à des exigences opérationnelles variées. Une cour clôturée et 41 places de stationnement améliorent la sécurité et la commodité. Située dans le parc d'affaires Fairway, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités de détail et des principaux corridors de transport, ce qui en fait un choix de premier plan pour les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

Erwin Bureau à vendre

Bail commercial de 7,5 ans NNN pour Cape Fear Valley Health Internal Medicine, situé à Erwin, NC. Ce bâtiment médical de ±6 111 pieds carrés est récemment rénové et bénéficie d'augmentations annuelles de 2 %. Les seules responsabilités du propriétaire sont le toit, la structure et le stationnement (le locataire est responsable de la réparation et du remplacement du système CVC). Le 518 East H Street à Erwin, NC, se trouve dans une zone de choix pour les investisseurs en bureaux et en médical. Situé à proximité de grandes installations médicales, y compris l'hôpital Betsy Johnson et le système de santé Cape Fear Valley, cet emplacement représente une opportunité idéale pour les pratiques médicales et les fournisseurs de soins de santé. Avec un accès pratique aux grandes autoroutes et une proximité avec les commerces de détail et les établissements de restauration, la région offre un équilibre entre commodité et confort. Les attractions à proximité, telles que le parc d'État de Raven Rock et la rivière Cape Fear, offrent une retraite bienvenue pour les visiteurs et les habitants. Investissez dans le potentiel de cet emplacement dynamique pour votre prochaine entreprise de bureaux ou médicale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Industriel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Le 4966 Naples Place offre aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité de contrôler un bâtiment commercial hautement fonctionnel dans un emplacement central, proche de la côte à San Diego, tout en préservant la flexibilité de réaménagement à long terme. La propriété est située dans l'une des zones de remplissage les plus restreintes de San Diego, positionnée dans le corridor Bay Ho et Morena avec un excellent accès à l'I-5, Mission Bay et la zone commerciale côtière plus large. L'emplacement central favorise à la fois la visibilité pour les clients et la commodité pour les employés, en tirant parti de la forte densité résidentielle environnante et des schémas de circulation de quartier établis. Zoné CC-4-2 dans le cadre du programme Complete Communities de la ville de San Diego et désigné comme Zone de Mobilité 2, le site offre une option à long terme, y compris des possibilités d'expansion ou de réaménagement pour des projets qualifiants, tout en restant immédiatement utilisable pour un occupant-propriétaire. ? Emplacement opérationnel central à San Diego dans le corridor Bay Ho et Morena, offrant un accès efficace à l'I-5, Mission Bay et aux marchés côtiers et urbains plus larges de San Diego. ? La proximité des commodités côtières améliore le recrutement et la rétention des employés tout en soutenant les entreprises orientées vers les clients qui bénéficient d'un emplacement désirable axé sur le style de vie. ? Zone commerciale de remplissage établie avec une offre commerciale nouvelle limitée, soutenant la stabilité à long terme pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler les coûts d'occupation et à éviter le risque de relocalisation future. ? Forte densité résidentielle environnante offrant une clientèle intégrée pour les services, le commerce de détail et les usages professionnels tout en soutenant une activité constante de jour comme de soir. ? Les opportunités d'acquérir et de contrôler un espace commercial de cette taille et qualité dans les emplacements de remplissage central de San Diego sont de plus en plus limitées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Ce bâtiment multi-locataires de 3 500 pieds carrés est stratégiquement situé sur environ 0,25 acre à un coin très visible le long de Main Street, au cœur de The Heights. La propriété a subi des rénovations complètes, améliorant son attrait et sa fonctionnalité globale. Son emplacement privilégié offre une excellente connectivité aux grandes artères, y compris Loop 610, I-45 et I-10, offrant un accès et une commodité supérieurs tant pour les locataires que pour les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-01-20