Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 20 S Village Ave, Exton, PA - Multi-résidentiel à vendre

20 S Village Ave

Exton, PA 19341

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 170 035 $ CAD
  • 6 337 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Exton Multi-résidentiel à vendre - Exton/Whitelands

Bienvenue au 20 S Village Ave à Exton — un immeuble d'appartements clé en main rare de 7 unités, situé dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés du comté de Chester. Très bien entretenu et entièrement loué, cet actif offre un revenu stable et immédiat dès le premier jour, avec un mélange diversifié d'unités allant de spacieux appartements de 3 chambres à des unités efficaces de 1 chambre. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un premier immeuble multifamilial performant, cette propriété coche toutes les cases recherchées par les investisseurs. La propriété se distingue par des commodités réfléchies et pratiques qui favorisent la rétention à long terme des locataires, notamment un stationnement à l'arrière pour plus de commodité et une buanderie commune sur place — un atout majeur sans les tracas. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement et une flexibilité future pour les opérations. Mais soyons honnêtes… l’atout principal, c’est l’emplacement : EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Situé dans le centre de croissance d’Exton, les locataires bénéficient d’un accès facile aux grandes routes, aux commerces, aux restaurants, au train SEPTA et aux employeurs qui maintiennent une forte demande locative dans cette région. Points forts : - Immeuble d'appartements de 7 unités - Entièrement loué / revenu immédiat - Très bien entretenu - Mix d'unités : de 3 chambres à 1 chambre (attrait large + taux d’occupation résilient) - Stationnement à l’arrière - Buanderie commune sur place - Sous-sol complet pour rangement - Emplacement de choix à Exton avec une demande locative soutenue C’est le genre d’opportunité multifamiliale qui ne reste pas longtemps sur le marché — un immeuble propre et performant dans un marché locatif de premier ordre. Si vous attendiez le bon investissement à Exton, ne manquez pas cette chance.

Coordonnées pour la location:

Maguire & Partners Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5425 E Bell Rd, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

Bldg 5 - 5425 E Bell Rd

Scottsdale, AZ 85254

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 195 930 $ CAD
  • 2 516 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Scottsdale Bureau à vendre - Paradise Valley

Espace de bureau hautement fonctionnel à vendre ou à louer Vacant et prêt pour une occupation immédiate Finitions de bureau ouvertes et attrayantes Visibilité sur Bell Road Proximité pratique à une multitude de commodités commerciales À proximité des autoroutes 101 et 51 Démographie de quartier recherchée

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3901 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 860 030 $ CAD
  • 2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle de valorisation dans l'un des quartiers locatifs les plus prisés de Los Angeles. Ce terrain d'angle, situé dans une rue résidentielle calme, comprend un (1) appartement de 1 chambre/1 salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements de 1 chambre/1 salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une occupation stable et une croissance locative à long terme. Deux des unités bénéficient de l'avantage rare de garages individuels pour une voiture, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité incomparables, à quelques pas du village de Los Feliz, de l'animé Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un bien bien situé et stable avec un potentiel de valorisation, le 3901 De Longpre Ave offre une opportunité rare de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 0 Groves Rd, Columbus, OH - Terrain à vendre

0 Groves Rd

Columbus, OH 43232

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 194 835 $ CAD
  • Lot de 5,31 AC

Columbus Terrain à vendre - East

Situé dans le corridor industriel florissant de Columbus, ce terrain de ±5,31 acres au 0 Groves Road représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans un marché très demandé. Zoné M-1 pour usage industriel, le site est idéal pour une large gamme de projets, allant des installations logistiques et de distribution aux opérations de fabrication spécialisées. Ses dimensions généreuses de 270’ x 854’ offrent une grande flexibilité pour la planification et l’aménagement du site, tandis que la propriété est actuellement en cours de déblaiement et de préparation avec du gravier pour le stationnement, accélérant ainsi sa disponibilité pour la construction. L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle. Situé à proximité des grandes artères telles que l’I-270, l’I-70 et la Route 33 des États-Unis, le site garantit un accès efficace aux niveaux régional et interétatique. Les volumes de circulation sur les routes voisines, comme S. Hamilton Road (34 154 véhicules par jour), soulignent une forte visibilité et accessibilité. Les commodités environnantes incluent le centre commercial Eastland Mall, des détaillants nationaux et plusieurs complexes d’appartements, créant un environnement équilibré pour la commodité des travailleurs et la synergie des entreprises. Columbus continue de figurer parmi les métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest, offrant un bassin de main-d’œuvre robuste et un climat économique favorable. Assurez votre position dans l’un des pôles industriels les plus dynamiques de l’Ohio et profitez de la trajectoire de croissance à long terme de la région.

Coordonnées pour la location:

Best Corporate Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1400 14th St NW, Austin, MN - Commerce de détail à vendre

1400 14th St NW

Austin, MN 55912

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 722 250 $ CAD
  • 5 052 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Austin Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle de propriétaire-exploitant ou d'investisseur dans l'une des rues les plus achalandées d'Austin. Situé juste à côté de 4 rampes marche/arrêt pour l'Interstate 90. Signalisation et bâtiments pouvant être consultés par plus de 30 000 véhicules et plus chaque jour. Panneau de plus de 80 pieds pouvant être vu à partir de l'Interstate 90. Cette station-service ou dépanneur dispose de 5 distributeurs de carburant, de 8 tuyaux pour le carburant sans plomb ou de qualité supérieure et de 2 tuyaux pour le carburant diesel. Avec une canopée éclairée de près de 3 000 pieds carrés. Cette propriété est ancrée par un restaurant de restauration rapide qui fournit des revenus de location (la franchise n'est pas à vendre). Un lave-auto très fréquenté et un panneau d'affichage procurent un revenu supplémentaire. 2 toilettes. Plus de 50 places de stationnement. Construite en 2003 et avec un toit plus récent, cette opération est prête pour son nouveau propriétaire !

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour 428-434 S Burlington Ave ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

428-434 S Burlington Ave ave

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 787 855 $ CAD
  • 14 061 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Grande opportunité d'acquérir un complexe de style cour comprenant 18 unités d'appartements avec un potentiel énorme pour des ADU ou un développement immobilier! Le 428-434 S. Burlington Ave offre une occasion exceptionnelle d'investissement multifamilial au cœur de Westlake, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé sur un vaste terrain de plus de 27 000 pieds carrés réparti sur deux parcelles, la propriété comprend 18 unités d'appartements et propose plusieurs options pour créer de la valeur. Pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation, un potentiel significatif existe grâce à la construction possible d'ADU. La propriété inclut également 18 garages et une place de stationnement ouverte qui génèrent des revenus supplémentaires, ainsi qu'une buanderie sur place pour le confort des locataires. Ce site présente également un attrait considérable pour les promoteurs immobiliers. Avec les bonus de densité TOC de niveau 3, un acheteur pourrait potentiellement construire jusqu'à 122 unités, avec une densité encore plus élevée possible sous le programme ED-1 (à vérifier par l'acheteur). L'emplacement central offre un excellent accès au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Koreatown, des zones reconnues pour leur forte demande locative et leur croissance continue. Que ce soit pour un projet de développement à partir de zéro ou pour un investissement avec valorisation, le 428-434 S. Burlington Ave représente une opportunité rare avec un potentiel substantiel.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1204 7th St S, Saint Cloud, MN - Bureau à vendre

LAKE VIEW OFFICE CENTER - 1204 7th St S

Saint Cloud, MN 56301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 682 011 $ CAD
  • 4 969 pi²

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

CBC Orion Real Estate Advisors est heureux de présenter le Lake View Business Center à la vente. Idéalement situé juste en face de l'hôtel de ville de St. Cloud et du lac George—et à seulement quelques pâtés de maisons de Division Street et du centre-ville—cette propriété offre une excellente visibilité et commodité. Ce bâtiment bien entretenu totalise 4 969 pieds carrés sur un terrain de 0,28 acre et est actuellement configuré en tant que propriété de bureaux multi-locataires. Les caractéristiques incluent des entrées à l'avant et à l'arrière, une réception/aire d'attente accueillante, deux salles de bain, un stationnement sur place pour les employés et les clients, une fournaise récente, et plus encore. Environ 2 000 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour une occupation par le propriétaire, avec la possibilité d'agrandir la superficie à l'avenir. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant son propre espace professionnel tout en bénéficiant des revenus locatifs des locataires existants pour aider à compenser les coûts d'exploitation. ________________________________________ Détails de l'offre À vendre : 495 000 $ À louer : 15 $/pi² brut Plusieurs suites disponibles de 100 à 1 804 pi² ________________________________________

Coordonnées pour la location:

CBC ORION REAL ESTATE ADVISORS, INC.

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 341 S Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

341 S Broadway

Los Angeles, CA 90013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 577 900 $ CAD
  • 45 726 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Anvers Capital Partners et Peak Commercial, agissant en tant que conseillers exclusifs, présentent à la vente le 337–345 South Broadway, une opportunité rare d'acquérir environ 38 900 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux créatifs utilisables par les locataires, au cœur du quartier historique de Downtown Los Angeles. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de points d'ancrage culturels et piétonniers majeurs tels que le Grand Central Market, Angels Flight, le Million Dollar Theatre et Pershing Square. La propriété se compose de deux bâtiments interconnectés à plusieurs niveaux, dotés de vitrines proéminentes au niveau de la rue et d'une large façade sur Broadway. Les bureaux créatifs situés au deuxième étage bénéficient d'une forte lumière naturelle, tandis que les sous-sols spacieux offrent un potentiel flexible pour des extensions de showroom, des espaces événementiels ou des usages de soutien. La configuration des étages permet de répondre à une variété de stratégies, allant d'une occupation phare par un seul locataire à des concepts de commerce de détail et de bureaux créatifs multi-locataires soigneusement sélectionnés, cherchant une visibilité maximale dans l'un des corridors piétonniers les plus authentiques et fréquentés de DTLA. Le bien profite de son emplacement dans un quartier où l'architecture historique, le tourisme, l'hospitalité et une population résidentielle en expansion se croisent. Le Grand Central Market, à lui seul, est l'une des destinations culinaires les plus visitées du sud de la Californie, générant un flux constant de piétons composé de résidents, de travailleurs de bureau et de visiteurs, sept jours sur sept. Les destinations culturelles voisines, telles que le Walt Disney Concert Hall, The Broad et Bunker Hill, renforcent davantage la réputation de la zone en tant que centre d'activités tout au long de l'année. La proximité immédiate des stations de métro Pershing Square et Historic Broadway offre une connectivité de transport efficace dans toute la région, améliorant la commodité pour les employés, les clients et les touristes.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1910 Harrington Dr, Lancaster, PA - Bureau à vendre

1910 Harrington Dr

Lancaster, PA 17601

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 822 300 $ CAD
  • 16 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

1910 Harrington Drive est un lieu de travail spectaculaire conçu par un architecte, qui allie une planification réfléchie, un environnement naturel et une efficacité fonctionnelle. Conçu avec soin pour créer une connexion sereine avec la nature, ce bâtiment de trois étages est baigné de lumière naturelle et offre des vues verdoyantes. Il propose un aménagement flexible et efficace qui favorise la productivité tout en laissant une impression durable sur les clients et le personnel. Situé à proximité de la Route 30 et de Fruitville Pike, la propriété offre un accès rapide à la région tout en conservant un cadre calme et privé, agrémenté d’un couvert arboré mature et de terrains paysagers. Le bâtiment de ±15 290 pieds carrés comprend des fenêtres du sol au plafond, 16 bureaux privés ainsi qu’un bureau semi-privé donnant sur un espace collaboratif ouvert, deux salles de conférence, plusieurs grandes salles de réunion ou de formation, neuf salles de bain et des salles de pause/cuisinettes réparties dans tout le bâtiment. Un bureau de style PDG avec un bar humide ajoute une touche de commodité pour les cadres. Chacun des trois étages dispose de sa propre entrée extérieure privée, permettant une séparation des départements ou la possibilité de louer un étage indépendamment si souhaité. Un bâtiment de stockage supplémentaire de ±441 pieds carrés avec un intérieur fini est également présent sur le site. La propriété est zonée B-1 dans le canton de Manheim et offre 49 places de stationnement sur place dans un environnement de type campus. Construire cette propriété aujourd'hui coûterait probablement entre 8 et 10 millions de dollars. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux de haute qualité et d'importance architecturale à une fraction de son coût de reproduction moderne.

Coordonnées pour la location:

PPM Real Estate Inc

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1906 S Shenandoah St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1906 S Shenandoah St

Los Angeles, CA 90034

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 582 280 $ CAD
  • 8 456 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

La rue S Shenandoah est une propriété bien construite, de taille moyenne, comprenant 10 unités et datant de 1962. Elle se distingue par sa configuration attrayante de six unités d'une chambre et quatre unités de deux chambres, offrant une flexibilité pour les stratégies de location et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir. Plusieurs unités disposent de balcons privés, augmentant l'attrait pour les locataires et accélérant le rythme de location. Le site est conçu pour les familles et les professionnels qui recherchent plus d'espace tout en souhaitant profiter de la commodité du Westside. Le bâtiment est adossé à des maisons unifamiliales du côté nord et se trouve juste au sud de Sawyer Avenue, offrant une plus grande intimité, une exposition réduite au trafic de transit et une ambiance résidentielle renforcée dans ce secteur dense du Westside.

Contacts:

Miller & Desatnik Realty Corp.

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 2516 S Sanford Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

2516 S Sanford Ave

Sanford, FL 32773

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 205 575 $ CAD
  • 1 747 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

Complexe commercial de premier choix avec multiples sources de revenus et flexibilité infinie. Découvrez un potentiel commercial exceptionnel avec ce complexe polyvalent de trois bâtiments situé à quelques pas de l'intersection très visible de Sanford Ave et 25th St—l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en pleine croissance de Sanford. Situé sur un terrain de 0,71 acre, cette propriété offre flexibilité, visibilité et fonctionnalité immédiate pour divers modèles d'affaires. Bâtiment 1 – Restaurant clé en main de 2 583 pi² Entièrement aménagé et équipé, cet espace de restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement prêt à l'emploi pour le service alimentaire. Équipement existant inclus. Bâtiment 2 – Opportunité de vivre/travailler Cette structure unique comprend un appartement de 400 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain au-dessus d'un espace flexible ouvert de 400 pi², idéal pour un entrepreneur vivant sur place, un gestionnaire résident, un studio ou un utilisateur de bureau. Bâtiment 3 – Bâtiment flexible de 1 110 pi² Espace ouvert et adaptable, parfait pour le stockage, le commerce de détail, un espace de travail créatif, une entreprise de services ou l'expansion des opérations sur place. Autres points forts : capacité de stationnement généreuse pour soutenir les opérations de commerce de détail, de services ou de restauration, zonage commercial général offrant de multiples usages permis, idéal pour les restaurants, commerces de détail, entreprises de services, concepts de vivre/travailler, studios créatifs ou projets commerciaux mixtes. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier vos sources de revenus ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un centre commercial personnalisable, cette propriété offre une flexibilité rare dans un emplacement très recherché à Sanford.

Coordonnées pour la location:

Porzig Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4061 Irving Pl, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

4061 Irving Pl

Culver City, CA 90232

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 237 830 $ CAD
  • 3 920 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

À seulement une demi-quadra du cœur vibrant du centre-ville de Culver City, le 4061 Irving Place offre une opportunité de propriété exceptionnellement rare pour la première fois en plus de 50 ans. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, ce bien soigneusement entretenu comprend trois unités mises à jour avec soin sur un grand terrain, offrant plusieurs possibilités pour une expansion future, une réhabilitation ou un investissement à valeur ajoutée. L'une des six unités est une maison indépendante de style bungalow, qui génère des loyers plus élevés. Idéalement situé près de l'autoroute 405 et du Westside, l'emplacement offre une commodité imbattable, avec le West LA College et des employeurs majeurs tels que Sony, Apple, HBO et TikTok à seulement quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 2228 Edison Ave, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Marion | 69 Unit Community in Sacramento - 2228 Edison Ave

Sacramento, CA 95821

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 051 370 $ CAD
  • 51 120 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

L'équipe Multifamiliale de Cushman & Wakefield en Californie du Nord est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir The Marion Apartments, une propriété multifamiliale bien entretenue de 69 unités située au cœur de Sacramento, Californie, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide de l'État. Située au 2228 Edison Avenue, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus substantiels existants, un potentiel opérationnel significatif et une exposition à l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la Californie du Nord. La communauté propose une répartition équilibrée et attrayante des unités, avec 55 % d'appartements d'une chambre et 45 % d'appartements de deux chambres, répondant à une large gamme de profils de demande locative. À ce jour, 53 unités ont été entièrement rénovées avec des intérieurs modernes, tandis que 16 unités classiques restent disponibles, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des loyers grâce à un programme de rénovation éprouvé. De plus, 16 unités sont actuellement occupées par des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, ce qui pourrait permettre d'augmenter les revenus bruts annuels d'environ 93 000 $ en utilisant les normes de paiement du programme de bons de choix de logement de la SHRA. La qualité de la propriété, combinée à une forte rétention des locataires et à un taux d'occupation constant, en fait un investissement stable mais orienté vers la croissance. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle et un attrait de style de vie. Les résidents bénéficient de la proximité de grandes destinations de vente au détail telles que le centre commercial Arden Fair Mall, Howe 'Bout Arden, Downtown Commons (DOCO) et Midtown Sacramento. La propriété profite également d'un accès pratique aux commodités quotidiennes, notamment Safeway, Raley’s, Trader Joe’s et Sprouts Farmers Market. Une excellente accessibilité régionale est assurée par les bretelles d'accès à l'I-80 est et ouest à proximité, ainsi que par la station de train léger Marconi/Arcade, rendant les déplacements dans toute la région de Sacramento fluides. La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs des plus grands centres d'emploi du comté de Sacramento, notamment le centre-ville et Midtown Sacramento, le parc industriel McClellan, Aggie Square et Natomas. Cet emplacement central continue d'attirer une base de locataires diversifiée, attirée par le marché de l'emploi en expansion de la ville, l'augmentation des salaires et la qualité de vie élevée. Le sous-marché environnant Bellview/Howe-Edison a démontré une croissance exceptionnelle des loyers — en hausse de 146 % depuis 2015 — avec des loyers prévus pour augmenter de 34 % supplémentaires au cours de la prochaine décennie, soulignant l'attrait à long terme de l'investissement dans cette zone. En plus de fondamentaux solides, la propriété offre une opportunité potentielle d'exécuter un programme de logement abordable naturellement existant (NOAH). Avec des loyers actuels inférieurs à 80 % du revenu médian de la région (AMI), les investisseurs pourraient envisager une conversion NOAH qui pourrait qualifier la propriété pour une exemption fiscale ad valorem pouvant atteindre 100 % — augmentant considérablement les rendements à long terme. Ensemble, ces facteurs positionnent The Marion comme une opportunité convaincante d'acquérir une propriété stabilisée et génératrice de revenus avec un potentiel immédiat et de multiples voies de création de valeur dans un sous-marché florissant de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5300 Malabar St, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 155 162 $ CAD
  • 5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété Commerciale Exceptionnelle sur Terrain d’Angle avec Deux Bâtiments Polyvalents Le 5300 Malabar St représente une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale hautement fonctionnelle et à usage mixte, située au cœur de Huntington Park. Implantée sur un terrain d’angle stratégique offrant une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour répondre à une variété d’activités commerciales. Le premier bâtiment est équipé d’une cuisine commerciale entièrement aménagée, incluant des systèmes de réfrigération, des espaces de préparation et des installations sanitaires—idéal pour le service traiteur, la production alimentaire ou une cuisine centrale. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité remarquable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une unité résidentielle magnifiquement rénovée à l’étage comprenant 2 chambres et 1 salle de bain—parfait pour une occupation par le propriétaire, un logement pour les employés ou une source de revenus locatifs supplémentaires. La propriété dispose également d’un vaste stationnement sur place, garantissant une commodité opérationnelle et un accès facile pour les clients. Grâce à cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique sur un terrain d’angle et son potentiel à usage mixte, le 5300 Malabar St constitue une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire dans un corridor commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 13917 N Vision Dr, Kenton, OH - Industriel à vendre

13917 N Vision Dr, Kenton, OH - 13917 N Vision Dr

Kenton, OH 43326

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 548 930 $ CAD
  • 45 850 pi²

Kenton Industriel à vendre

Découvrez une propriété industrielle exceptionnelle : l'entrepôt/installation avec grue situé au 13917 N Vision Dr, Kenton, OH 43326. Ce site de premier choix de 12,4 acres comprend un bâtiment de 45 850 pieds carrés avec une hauteur libre généreuse de 24 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. Équipé de onze grues de 3 à 5 tonnes, d'une alimentation électrique puissante et de quatre portes de garage pour des opérations efficaces, cette propriété offre un accès pratique pour les véhicules et un grand stationnement asphalté. Le bâtiment bien entretenu comprend des bureaux, des vestiaires et des caméras de sécurité pour plus de commodité. Avec un prix de vente de 1 850 000 $ ou un taux de location de 3,50 $ NNN par pied carré par an, cette propriété représente une excellente opportunité d'investir dans un espace industriel polyvalent. Construit en 1997 et 1998, avec des mises à jour en 2007 et 2017, cet établissement offre une base solide pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'améliorer vos opérations dans cet entrepôt/installation avec grue bien équipé à Kenton !

Coordonnées pour la location:

Industrial Property Brokers

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4835 Louise St, Skokie, IL - Industriel à vendre

4835 Louise Strret - 4835 Louise St

Skokie, IL 60077

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 682 011 $ CAD
  • 3 975 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Skokie Industriel à vendre - Near North

Offert à 495 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un espace industriel fonctionnel avec un revenu résidentiel supplémentaire. Un financement par le propriétaire est possible, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés, tandis que les caractéristiques uniques du bâtiment—comme les planchers chauffants et le stationnement intérieur—le distinguent sur le marché local. Sa proximité avec les corridors de transport et le dynamique quartier commercial de Skokie garantit une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle. Le rez-de-chaussée de l’entrepôt offre une superficie de 2 745 pieds carrés avec une porte de garage. Il y a également un sous-sol de 785 pieds carrés et un appartement de deux chambres au deuxième étage. Zoné pour un usage mixte commercial et résidentiel, le site soutient une gamme d’applications industrielles et de distribution par correspondance tout en interdisant les ventes au détail, assurant ainsi un environnement opérationnel ciblé. Avec un accès 24 heures sur 24, la climatisation et des drains de sol, cet actif est bien équipé pour des usages industriels spécialisés. Sa localisation stratégique près d’Aldi, de la rue Oakton, du boulevard Skokie, ainsi que des principales routes de transport et du centre-ville de Skokie, améliore la connectivité et la commodité, en faisant une option attrayante pour les entreprises cherchant un centre central pour leurs activités ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété offrant une utilisation flexible et un potentiel de revenu intéressant.

Coordonnées pour la location:

Sylvia International

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 6909 S Holly Cir, Centennial, CO - Bureau à vendre

6909 S Holly Cir

Centennial, CO 80112

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 343 355 $ CAD
  • 4 762 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Centennial Bureau à vendre - Arapahoe Rd

Le 6909 S Holly Circle combine une accessibilité optimale près de l'I-25 et du Denver Tech Center avec un cadre professionnel de bureaux médicaux conçu pour les utilisateurs du secteur de la santé et des services. La propriété offre une excellente visibilité, un vaste stationnement en surface et des opportunités de signalisation qui améliorent la commodité et la présence. Avec une propriété en copropriété flexible, c'est un choix idéal pour les occupants-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un emplacement très prisé à Centennial.

Coordonnées pour la location:

Henry Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1401 S Whitford Rd, West Chester, PA - Commerce de détail à vendre

1401 S Whitford Rd

West Chester, PA 19380

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 964 460 $ CAD
  • 3 480 pi²

West Chester Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

KW Commercial est ravi de proposer à la vente le 1401 S Whitford Road, connu localement sous le nom de Deli Grove, un point de repère de quartier qui sert la communauté de West Chester depuis plus de 40 ans. Fondé en 1982, Deli Grove a longtemps opéré en tant que charcuterie bien reconnue, sandwicherie, grill et marché de proximité. La propriété détient également une licence de vente de loterie de Pennsylvanie (billets à tirage et instantanés), offrant une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. Cette vente représente une opportunité rare pour un nouveau propriétaire de repositionner ou de réinventer un emplacement commercial éprouvé dans un corridor résidentiel en forte demande et en pleine croissance. Le bâtiment soutient actuellement une charcuterie et un grill à service complet avec des places assises sur place, proposant des sandwichs chauds et froids, des burgers, des frites, de la crème glacée et une large gamme de produits d'épicerie et de commodité. La vente inclut tout l'inventaire existant, l'équipement et le mobilier, tels que les cuisinières, fours, réfrigérateurs, tables et chaises, étagères, comptoirs et autres biens mobiliers et équipements (FF&E). Idéalement situé au cœur d'une zone résidentielle dense, la propriété se trouve à seulement 5 km du centre-ville de West Chester, à 5 km d'Exton et à 6 km de Downingtown. C'est une opportunité exceptionnelle pour un exploitant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un actif commercial bien situé, avec une présence de longue date dans la communauté et un potentiel significatif pour des améliorations ou une conversion future.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial | Philadelphia Suburban West

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 609 Ora St, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey, 6 Unit Multi-Family Property - 609 Ora St

Daytona Beach, FL 32118

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 004 416 $ CAD
  • 2 842 pi²

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Coastal Daytona Beach

Les 609–611 Ora Street offrent une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de six unités récemment rénovée, située au cœur de Daytona Beach, en Floride. Depuis 2023, la propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant de nouveaux revêtements de sol, des systèmes électriques modernisés, une peinture fraîche, des unités de climatisation modernes, des chauffe-eaux et un nouveau toit sur le bâtiment avant. Son emplacement privilégié permet aux résidents d’être à distance de marche de la plage, des commerces et des attractions populaires de Daytona, garantissant un fort attrait pour les locataires. Actuellement, trois unités sont louées et trois sont vacantes, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance dans un marché locatif très demandé. Le stationnement sur place ajoute de la commodité pour les locataires, et le positionnement stratégique de la propriété en fait un excellent choix pour les investisseurs cherchant à démarrer ou à élargir un portefeuille locatif. Proposée à 729 000 $, cette propriété génère un revenu net d'exploitation de 40 402 $ et un taux de capitalisation de 5,54 %, soutenu par un revenu brut projeté de 74 385 $ par an. L'économie côtière dynamique de Daytona Beach et la demande locative constante font de cette propriété un investissement attrayant pour une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 7002 S Madison Ave, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

7002 S Madison Ave

Indianapolis, IN 46227

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 446 690 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Indianapolis Terrain à vendre - Edgewood/South County

STATION-SERVICE ET DÉPANNEUR RESTREINT • 1,48 acres • Emplacement idéal • Coin sud-ouest – Madison Avenue et Southport Road • Visibilité exceptionnelle de toutes les directions • Situé à une intersection avec feu de circulation • Stationnement abondant • Accès et sortie depuis Madison Avenue et Southport Road • Intersection de choix sur le côté sud • Connexion avec l’I-65, US 31 et SR 37 • Trafic local et de navette important • Zone en croissance résidentielle et commerciale

Coordonnées pour la location:

Tharp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 117-119 N Lee St, Kingsland, GA - Commerce de détail à vendre

Downtown Kingsland Retail - 117-119 N Lee St

Kingsland, GA 31548

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 411 962 $ CAD
  • 3 696 pi²

Kingsland Commerce de détail à vendre

Possédez un bâtiment commercial à deux unités au cœur du centre-ville historique de Kingsland. Les deux locaux sont vacants, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur et à tirer parti de la forte trajectoire de croissance de Kingsland et de la demande constante alimentée par le tourisme local et la présence militaire. Située à quelques pas de l'hôtel de ville et à distance de marche des boutiques, cafés et restaurants, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs piétonniers les plus actifs de la région. Le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une atmosphère de petite ville propice à la marche, qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et résidents. Le site bénéficie également d'un vaste stationnement à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients, les employés ou les futurs locataires. Kingsland profite de sa position stratégique juste à côté de l'I-95 et de sa proximité avec la base navale de sous-marins Kings Bay, l'un des principaux moteurs économiques de la région. La ville connaît une croissance démographique constante, un développement commercial en expansion et un trafic de consommateurs soutenu tout au long de l'année, provenant à la fois des familles militaires et des voyageurs se rendant vers les destinations côtières de la Géorgie. Que vous recherchiez un investissement avec un potentiel de valorisation ou un emplacement pour établir votre propre entreprise, le 117–119 N Lee Street offre une opportunité rare d'acquérir un espace commercial dans un marché émergent du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 10317 Market St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Gas Station Owner-User Opportunity - 10317 Market St

Houston, TX 77029

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 688 900 $ CAD
  • 2 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Cette offre propose une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant d'une station-service et d'un dépanneur situés sur Market Street Road, à East Houston. Sans contrat de carburant en place, avec deux distributeurs compatibles EMV installés en 2022 et un réservoir en acier à double paroi de 20 000 gallons installé en 2010, cet actif offre une flexibilité totale à un nouvel opérateur pour choisir son fournisseur de carburant préféré, négocier des conditions avantageuses ou envisager une stratégie de rebranding si souhaité. La propriété est située sur Market Street, près de Mercury Drive (8 569 véhicules par jour) et à seulement 0,5 mile de l'Interstate 10, bénéficiant d'un important flux de circulation régional, incluant 191 149 véhicules par jour le long de l'I-10.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4385 S Westmoreland Rd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Gas Station Owner-User Opportunity (In-Place - 4385 S Westmoreland Rd

Dallas, TX 75237

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 444 500 $ CAD
  • 2 730 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Offert à la vente, une opportunité de station-service pour propriétaire-utilisateur à Dallas, avec des revenus en place provenant de Metro by T-Mobile et un locataire de restauration rapide en contrat mensuel à l'intérieur du dépanneur. Un propriétaire-utilisateur peut exploiter la station-service et le dépanneur tout en bénéficiant de revenus supplémentaires provenant des locataires. La propriété comprend un auvent à une rangée avec huit positions de ravitaillement, ainsi qu'une signalisation LED pour les prix de l'essence à l'avant et une signalisation d'angle bien visible à l'intersection de Westmoreland Road et West Ledbetter Drive. L'accès partagé avec le centre commercial adjacent améliore la visibilité, l'accès par deux rues et le flux de circulation.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1458 County Line Rd, Huntingdon Valley, PA - Flex à vendre

Unit H - 1458 County Line Rd

Huntingdon Valley, PA 19006

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 964 322 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Huntingdon Valley Flex à vendre - Horsham/Willow Grove

L'intérieur a été soigneusement rénové au cours des quatre dernières années pour répondre aux normes commerciales actuelles. Une spacieuse zone de réception de style galerie donne le ton pour les clients et les visiteurs, complétée par une salle de conférence dédiée et une salle de repos confortable avec kitchenette. L'aménagement comprend deux vastes espaces de laboratoire ou de fabrication—un à chaque étage—offrant une grande polyvalence pour la production ou les travaux techniques. Des bureaux privés supplémentaires, y compris une suite exécutive surplombant le rez-de-chaussée, créent un espace de travail efficace pour la direction et le personnel. La commodité est au rendez-vous, avec des escaliers à l'avant et à l'arrière, une abondante lumière naturelle et des services modernes, notamment la climatisation centrale, le chauffage au gaz naturel et un service électrique triphasé. La propriété dispose de dix places de stationnement réservées dans un stationnement bien entretenu, garantissant un accès facile pour les employés et les visiteurs. Située à quelques minutes des principales routes et des pôles d'affaires régionaux, cette adresse offre une connectivité sans compromettre un environnement calme et professionnel. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à établir un nouveau siège social, cette propriété offre l'espace, la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi le 1458 County Line Road est l'endroit idéal pour votre prochaine étape.

Coordonnées pour la location:

Re/Max One Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-05
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337–360 de 500
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