500 Convenience Stores à vendre à USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Lake Powell Hospitality Resort & Opportunité de Développement à Grande Échelle — 493 Acres Détails à venir. Occasion rare d'acquérir un actif unique de services d'hospitalité et de loisirs dans la région de North Lake Powell. Le prix est pour le portefeuille, peut être vendu individuellement ou en tant que portefeuille. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Plateforme de Resort Évolutive - Infrastructure d'hospitalité établie comprenant un pavillon de 72 chambres, un service de restauration, des opérations de carburant et des installations de soutien à l'aventure offrant une base opérationnelle fonctionnelle avec des opportunités de repositionnement et de croissance. Position de Terrain Significative - Environ 493 acres de terrain de développement zoné pour les complexes touristiques soutiennent de multiples voies d'expansion, y compris l'hébergement en plein air, le développement de complexes pour VR, des produits résidentiels et des utilisations touristiques expérientielles. Potentiel d'Assemblage de Terrain - Opportunité d'acquérir plus de 100 lots développés et des acres supplémentaires d'expansion à des prix négociés grâce à la coordination avec le prêteur existant, permettant la création d'une empreinte de destination planifiée à grande échelle. Porte d'Entrée vers un Marché de Loisirs Iconique - Stratégiquement situé près de North Lake Powell et à portée d'accès du parc national de Capitol Reef, du parc national de Canyonlands et de vastes zones de loisirs en arrière-pays. Facteurs de Demande Régionaux Émergents - Les améliorations prévues par le Service des Parcs Nationaux à l'infrastructure d'accès au lac et la réactivation potentielle de l'emploi dans le secteur des ressources régionales peuvent soutenir la croissance future de la fréquentation et de l'activité économique toute l'année. Multiples Voies de Création de Valeur - Les investisseurs peuvent débloquer de la valeur grâce à : • Repositionnement opérationnel et amélioration de la marque • Développement de nouvelles offres d'hébergement et de complexes pour VR • Programmation touristique expérientielle • Développement foncier par phases et optimisation des actifs Structures de Transaction Flexibles - La propriété est ouverte à la recapitalisation, à la participation en coentreprise, aux partenariats opérationnels stratégiques ou à l'acquisition complète, permettant aux investisseurs de structurer leur implication en fonction de leur stratégie de capital et d'exploitation. L'offre comprend un pavillon établi, un restaurant, un centre d'aventure, une station-service et un atelier de bateaux avec cour (actuellement loué avec une option à Offshore Marina, fournissant un revenu de 8000 $ par mois). La propriété comprend également environ 493 acres soumis à un accord de développement très favorable avec l'État de l'Utah. Le site est approuvé PUD-zoné Resort Récréatif, offrant un potentiel d'expansion à long terme significatif pour l'hébergement, le développement de complexes pour VR, les services liés à la marina et les commodités de loisirs en plein air ainsi que des maisons en rangée et des lots résidentiels. De plus, plus de 100 lots développés et des terrains supplémentaires adjacents au pavillon zonés pour une future expansion de complexe pour VR peuvent être acquis en conjonction avec le prêteur qui détient actuellement les notes sur ces propriétés, à un prix négocié. Cela crée une opportunité unique d'assembler une empreinte encore plus grande. Le Service des Parcs Nationaux développe une nouvelle rampe de mise à l'eau à Bullfrog (Stanton Creek) conçue pour offrir un meilleur accès en cas de faible niveau d'eau au canal principal de la rivière Colorado, soutenant l'accès régional et la fréquentation à long terme, quel que soit le niveau du lac. Les mines et l'usine d'uranium locales se préparent à rouvrir et à reprendre leurs opérations après plusieurs décennies d'inactivité, offrant un coup de pouce économique au pavillon et un moteur supplémentaire pour le développement. C'est un actif détenu par un propriétaire absent avec un potentiel substantiel de repositionnement et de développement — un véritable "diamant brut" pour les investisseurs ou opérateurs cherchant à créer une destination d'hospitalité en plein air de premier plan dans l'un des marchés de loisirs les plus emblématiques de l'Ouest. Ouvert à un partenariat pour faire avancer le développement, ou à la vente de l'ensemble du portefeuille.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-19

Northridge Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Situé dans la communauté très prisée de Northridge, le 17945 Roscoe Blvd offre une excellente opportunité d'investissement multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus établis et en demande de la vallée de San Fernando. Placé le long d'une artère principale avec un accès pratique par une allée, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité tout en restant proche de nombreux services de quartier, options de transport et grands centres d'emploi. La propriété propose un mélange équilibré de six unités comprenant quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, une unité de 2 chambres/1 salle de bain, et une unité spacieuse de 3 chambres/2 salles de bain. Ce mélange diversifié attire un large éventail de locataires, y compris des étudiants, de jeunes professionnels et de petites familles cherchant des espaces de vie confortables dans un emplacement central de la vallée. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à réduire les dépenses de services publics du propriétaire tout en permettant aux locataires de contrôler leur propre consommation. Les résidents bénéficient de plusieurs commodités pratiques, y compris un stationnement sur place avec espace de rangement supplémentaire et une buanderie sur place, des caractéristiques qui ajoutent une commodité quotidienne et améliorent la satisfaction des locataires. La disposition du bâtiment et l'accès par l'allée offrent une circulation fonctionnelle et une facilité d'accès pour les résidents et la gestion de la propriété. La propriété est idéalement située près d'une variété d'options de vente au détail et de restauration, y compris le populaire Northridge Fashion Center, offrant un large choix de magasins, restaurants et divertissements. D'autres commodités de quartier telles que des épiceries, des banques et des services quotidiens sont toutes situées à proximité, rendant les courses quotidiennes faciles pour les locataires. L'éducation et le transport renforcent encore l'attrait locatif de la propriété. Le bâtiment est situé près de la California State University, Northridge, l'une des plus grandes universités de la région, fournissant un bassin constant de locataires potentiels, y compris des étudiants, des professeurs et du personnel. Les résidents bénéficient également d'un accès à proximité de la station Metrolink de Northridge, offrant un service ferroviaire régional pratique. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide de la propriété à l'Interstate 405 et à la U.S. Route 101, offrant une connectivité efficace à travers la vallée de San Fernando et la grande région de Los Angeles. De plus, l'aéroport de Van Nuys est à quelques minutes en voiture, renforçant encore la commodité de cet emplacement central. Avec son emplacement fort à Northridge, son mélange d'unités attrayant, ses commodités sur place et sa proximité avec les grands centres de vente au détail, d'éducation et de transport, le 17945 Roscoe Blvd représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant un actif stable dans un marché locatif en forte demande avec un potentiel de croissance à long terme. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques pour toute inexactitude.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Scottsdale Bureau à vendre - Paradise Valley

SVN Desert Commercial Advisors est heureux d'offrir à la vente la suite 127 au sein du complexe de bureaux professionnels Bell 55. Aménagée comme un bureau traditionnel et actuellement utilisée par un groupe de conseillers, la suite 127 à Bell est idéale pour une petite entreprise cherchant à s'installer dans un espace gérable parfaitement situé à Scottsdale.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

» Potentiel d'amélioration intérieure avec une voie claire pour les rénovations. Seulement 5 des 44 unités ont bénéficié de rénovations complètes, avec 11 autres partiellement rénovées, créant ainsi un chemin défini pour moderniser les unités restantes et capter la croissance des loyers au fil du temps. La nature échelonnée des améliorations soutient un plan d'affaires qui peut être exécuté tout en maintenant l'occupation et le flux de trésorerie. » Investissement en capital récent significatif réduit l'entretien différé à court terme. La propriété a complété d'importantes améliorations extérieures et d'infrastructure, y compris le remplacement des escaliers/terrasses, le remplacement des panneaux électriques, des travaux d'arbres étendus, le revêtement du stationnement, les réparations d'asphalte/ciment et la peinture extérieure. Cela fournit une base solide pour un programme de rénovation en priorisant les éléments clés de sécurité et d'attrait visuel dès le départ. » Fondamentaux du marché soutenus par des données démographiques établies et des commodités de qualité de vie. Le revenu médian des ménages à Salem est d'environ 75 487 $ (2020–2024, ajusté pour l'inflation), et les données du sous-marché de South Salem indiquent un profil de revenu médian des ménages plus élevé (environ 86 534 $ en 2023), soutenant le potentiel de croissance des loyers pour un produit bien entretenu et mis à jour. Les résidents bénéficient également des principales destinations de parcs et de loisirs de Salem, y compris Riverfront Park et Minto-Brown Island Park. » Potentiel opérationnel grâce à la professionnalisation et à l'optimisation des revenus. La propriété est gérée professionnellement avec une supervision active de la propriété, et les loyers actuels semblent positionnés en dessous du marché, créant une opportunité d'augmenter les revenus grâce à des rotations programmatiques des unités, une stratégie de renouvellement cohérente et un contrôle des dépenses. Un plan de gestion bien exécuté peut améliorer le NOI sans changer l'expérience des résidents simplement en resserrant les opérations et en mettant en œuvre les meilleures pratiques. » Emplacement à South Salem sur le corridor Commercial St SE. La propriété est située le long de l'un des principaux artères commerciales et de transport nord-sud de Salem, offrant une commodité quotidienne forte pour les locataires. La proximité immédiate des principaux commerces de quartier (y compris WinCo au 4575 Commercial St SE et Safeway au 5660 Commercial St SE) soutient une demande locative durable. » Base d'emploi stable à Salem ancrée par le gouvernement et la santé. En tant que capitale de l'Oregon, l'État de l'Oregon est le plus grand employeur de Salem, et Salem Health est le plus grand employeur privé, soutenant un bassin de locataires constant à travers les cycles. Salem Health rapporte plus de 6 400 employés, renforçant la stabilité de l'emploi axée sur la santé dans la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Overland Park Bureau à vendre - Northeast Johnson County

Cet espace magnifiquement rénové au cœur du centre-ville d'Overland Park offre un mélange rare de caractère, de commodité et d'aménagements accessibles à pied. La propriété présente un agencement moderne et ouvert, rehaussé par un plafond exposé, donnant à l'intérieur une ambiance contemporaine et aérée qui séduit un large éventail d'utilisateurs recherchant des environnements de travail créatifs ou collaboratifs. Avec un ratio de stationnement généreux de 5 pour 1 000, les visiteurs et les employés bénéficient d'un accès facile et d'arrivées sans stress. L'emplacement place les locataires à quelques pas d'un mélange dynamique de restaurants locaux, de cafés et de détaillants de quartier, créant une atmosphère énergique qui favorise à la fois la productivité et la commodité quotidienne. Entouré par le charme et l'activité du centre-ville d'Overland Park, cet espace est idéalement positionné pour les entreprises souhaitant un cadre connecté et orienté vers la communauté, avec une forte visibilité et des mises à jour modernes partout.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Bangor Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 546 Broadway, une maison soigneusement mise à jour qui allie charme classique et efficacité moderne. Parfaite comme résidence principale, la propriété offre également un excellent potentiel pour un bureau à domicile ou un espace de location professionnel, offrant un style de vie pratique et flexible de travail/vie. Emplacement privilégié : Située le long de l'un des corridors les plus accessibles de Bangor, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute et se trouve à quelques minutes de l'hôpital St. Joseph, Northern Light Health, l'Université Husson et le centre-ville—idéal pour les déplacements, le télétravail ou recevoir des clients. Aménagement flexible : Située sur un terrain spacieux de 0,54 acre, la maison dispose de pièces adaptables pour répondre à vos besoins. Le niveau principal comprend une véranda accueillante utilisable toute l'année et plusieurs pièces bien aménagées qui fonctionnent parfaitement comme espaces de vie ou bureaux privés. La suite à l'étage offre une cuisine mise à jour avec de nouveaux appareils, une salle de bain complète avec des comptoirs en granit, et un grenier fini avec des boiseries sur mesure—idéal comme studio ou suite de bureau exécutif. Améliorations modernes : La maison a été largement rénovée, avec une chaudière à gaz naturel haute efficacité, une nouvelle climatisation centrale et une mise à jour électrique. Les caractéristiques conformes à l'ADA au premier étage—y compris une rampe, une porte d'entrée large et une salle de bain accessible—offrent une commodité supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Caractéristiques extérieures : Une aire de stationnement nouvellement pavée et marquée accueille huit véhicules, avec une allée élargie pour un accès facile. La pelouse expansive offre intimité, plaisir en plein air, et espace pour des améliorations futures. Que vous recherchiez une maison chaleureuse et accueillante, un espace pour une entreprise à domicile, ou les deux, le 546 Broadway offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Crockett Commerce de détail à vendre

FRE Auctions et RA Compass sont heureux de présenter la vente aux enchères classique en ligne pour un bâtiment commercial de ±2 400 pieds carrés sur ±1,64 acres avec une façade sur Loop 304 à Crockett, TX. VENTE AUX ENCHÈRES - Offre minimale de 149 000 $ - Date limite de soumission des offres le 7/5/2026 Visitez https://FRE.com/550D6 pour plus de détails, vous inscrire et soumettre votre offre ! Espace clé en main prêt pour votre vision Entrez dans un bâtiment commercial magnifiquement rénové, prêt à emménager, situé sur l'un des corridors les plus visibles et fréquentés de Crockett. Cette propriété commerciale de plain-pied de ±2 400 pieds carrés a été soigneusement améliorée avec des panneaux muraux en bois sur mesure, un éclairage LED partout et des portes en bois massif, offrant une atmosphère chaleureuse et professionnelle qui fait forte impression sur chaque client qui franchit la porte.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Possibilité de développement avec le potentiel de construire un bâtiment supplémentaire de ± 4 000 pieds carrés sur le terrain existant. Revenu stabilisé en place : Santa Ana Café — un restaurant salvadorien bien établi avec une note de 4,3 étoiles et plus de 372 avis — opérant sous un bail NNN de 5 ans. Flux de trésorerie immédiat et base de revenu fiable pour les nouveaux locataires ou investisseurs.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-19

Bowie Bureau à vendre

Cette offre présente une opportunité d'investissement dans un bureau stabilisé sur le marché florissant de Bowie, Maryland. La propriété se compose de deux unités de copropriété de bureaux contiguës, les Suites A et B, totalisant 1 634 pieds carrés. Les deux suites sont actuellement louées à un locataire national sous un bail triple net en place, offrant un revenu prévisible et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Située dans le parc de bureaux Pointer Ridge, la propriété bénéficie d'un environnement professionnel et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Route 301 des États-Unis et la Route 214 du Maryland. La région environnante offre un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de services, y compris Walmart, CVS et plusieurs institutions bancaires, tous à proximité immédiate. Bowie est stratégiquement positionnée entre Washington, D.C., Baltimore et Annapolis, offrant une excellente connectivité régionale. La propriété se trouve à environ 37 minutes de l'aéroport BWI, 46 minutes de Washington, D.C., et 49 minutes de Baltimore, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises recherchant accessibilité et commodité. Avec un revenu stabilisé, un taux de capitalisation favorable et un actif bien situé, cette propriété est un choix attrayant pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché suburbain en croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Dolan Springs Industriel à vendre

Atelier commercial de 6000 pi² sur 1,25 acres. Construction de qualité avec potentiel d'expansion. Une opportunité se présente avec cet atelier commercial bien construit de 6 000 pi² (bâtiment patrimonial de 60 x 100) situé sur 1,25 acres dans un emplacement très accessible juste à côté de Pierce Ferry Rd. La propriété a été arpentée avant la construction, avec les coins de la propriété marqués, et tous les permis ont été correctement obtenus. Construit avec durabilité et fonctionnalité à l'esprit, cette structure dépasse les exigences minimales. Le bâtiment dispose d'un plancher en béton plus épais que requis, de nervures structurelles espacées plus près que les spécifications standard, et d'une isolation complète, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales, industrielles ou de stockage. Une rampe en acier soudé à l'avant permet un accès facile pour les camions entrant et sortant du bâtiment, et l'emplacement de la structure permet un accès complet pour les grands véhicules avec une aire de stationnement dédiée. Tous les services publics sont déjà en place. L'atelier est desservi par UniSource Energy et comprend une alimentation électrique triphasée, 15 boîtes électriques avec prises 120V (4 prises par boîte), et (6) boîtes électriques 220V. Le bâtiment est également relié à la Mt. Tipton Water Company et dispose d'un système septique surdimensionné capable de supporter une future résidence à l'arrière de la propriété. À l'intérieur du bâtiment, vous trouverez de nombreuses améliorations et caractéristiques, y compris une salle de bain accessible aux personnes handicapées avec eau chaude instantanée, 7 lumières d'atelier intérieures, et un panneau de lumière diffusée courant sur toute la longueur du bâtiment, fournissant un éclairage naturel dans tout l'espace de travail. La ventilation est assurée par 3 évents montés sur le toit, et les zones inférieures des murs ont été recaulées en septembre '25 pour une durabilité et une protection accrues. La sécurité et la commodité ont également été prioritaires. La propriété comprend un système de sécurité, plusieurs verrous à glissière sur toutes les portes, et une protection supplémentaire des portes, y compris une porte moustiquaire intérieure en métal avec double verrouillage. L'éclairage extérieur comprend 6 lumières à capteur, avec 4 luminaires LED améliorés installés en septembre '25. Les améliorations supplémentaires de la propriété incluent 2 points d'accès à l'eau extérieurs, une ligne d'eau supplémentaire allant jusqu'à la limite arrière de la propriété, et des branchements pour VR. Positionné juste une parcelle à l'écart de Pierce Ferry Rd, qui est prévu pour un élargissement futur à 4 voies. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial méticuleusement planifié et fortement amélioré avec une infrastructure déjà en place et de la place pour l'expansion.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Ukiah Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de premier choix au coin du centre-ville de Ukiah disponible! Positionnez votre entreprise ou investissement au cœur du centre-ville de Ukiah avec cette propriété commerciale très visible, située à un coin de rue. Ce bâtiment bien situé offre une exposition exceptionnelle dans l'un des corridors les plus actifs du centre-ville de Ukiah. Il dispose d'environ 3 530 pieds carrés d'espace commercial. Le niveau principal offre un grand plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, créant un environnement accueillant pour les clients et offrant une flexibilité pour le marchandisage, les présentations de showroom ou les concepts d'espace de travail créatif. Les grandes vitrines maximisent la visibilité de la rue, facilitant l'attention des piétons et du trafic automobile. Un bureau privé à l'étage pour le gestionnaire offre un espace de travail tranquille tandis qu'une salle de bain privée dédiée ajoute de la commodité pour le personnel et les opérations. Ce coin bénéficie d'un stationnement public à proximité, permettant un accès facile pour les clients et les visiteurs des entreprises du centre-ville. Entourée de restaurants, de boutiques et de services locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour les opérateurs de détail, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

Hallam Commerce de détail à vendre - York County

Ne manquez pas cette propriété commerciale polyvalente et bien entretenue actuellement exploitée comme garage de service au cœur de Hallam Boro. Dotée de trois baies de garage spacieuses, cette propriété est parfaitement adaptée pour les services automobiles, les réparations ou une variété d'utilisations commerciales légères. Le site offre un vaste stationnement sur place avec 21 places de parking, offrant commodité tant pour les clients que pour le personnel. La disposition fonctionnelle permet un flux de travail efficace, tandis que l'emplacement très visible dans un cadre de petite ville offre une excellente accessibilité et présence communautaire. La propriété comprend également plusieurs salles de stockage pour l'inventaire, les outils et les fournitures, y compris un grenier accessible à pied qui abrite la chaudière et une autre pièce avec plomberie pour une salle de bain. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise existante, à démarrer une nouvelle entreprise ou à investir dans un espace commercial flexible, cette propriété présente une opportunité unique avec un fort potentiel. Zoné Usage Mixte. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-19

Miami Multi-résidentiel à vendre

Stabilisation d'une propriété multifamiliale de 5 unités dans le sous-marché en évolution rapide d'Allapattah, à quelques minutes de Wynwood, Midtown et du district de santé de Miami. Cet actif offre un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à la location et à la croissance future des loyers. Les améliorations récentes du capital comprennent des fenêtres résistantes aux impacts, des systèmes électriques mis à jour avec un nouveau panneau et compteur, des améliorations de la plomberie, un nouveau chauffe-eau, un toit plus récent avec étanchéité et des améliorations structurelles. Située sur un terrain de 6 800 pieds carrés, la propriété offre également un potentiel de réaménagement à long terme dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Pharr Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Bail commercial NNN absolu de 15 ans tout neuf avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans pendant la durée principale et les options.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-19

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme site pour sa nouvelle installation de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Oakland Gardens Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Immeuble de bureaux à usage mixte à vendre – 211-20 Union Turnpike, Queens, NY Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue dans un emplacement très prisé de Queens. Situé sur un terrain de 60’ x 100’, cet immeuble offre environ 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, plus un sous-sol complet avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété est actuellement configurée en deux unités de bureaux : Unité 1 (Occupée) : Environ 1 400 pi² avec accès direct à un sous-sol complet Unité 2 (Vacante) : Environ 2 800 pi², offrant une disponibilité immédiate pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire L'immeuble dispose d'une cour arrière partagée actuellement utilisée pour le stationnement, ajoutant une commodité précieuse pour les locataires et les clients. Autres points forts : Climatisation et chauffage central dans tout le bâtiment Toiture neuve sur l'ensemble du bâtiment Cinq (5) salles de bain Aménagement flexible adapté à une variété d'usages professionnels ou médicaux Le sous-sol complet présente une forte opportunité de valeur ajoutée, avec le potentiel d'être légalisé pour un usage commercial au-delà du stockage. Si réalisé, cela pourrait effectivement augmenter la superficie utilisable à environ 8 400 pi², augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenu. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu stable avec potentiel de valorisation, ou la possibilité d'occuper une partie substantielle de l'immeuble tout en générant des revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Lakewood Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Lakewood Plaza présente une opportunité d'investissement dans un centre commercial entièrement loué situé à Lakewood, Californie. La propriété s'étend sur environ 18 000 pieds carrés sur un terrain de 1,48 acre. Construit en 1979, le bâtiment d'un seul étage offre un aménagement fonctionnel avec un coefficient d'occupation des sols de 0,28 et une hauteur de dalle à dalle de 10 pieds. Le site bénéficie de 198 pieds de façade le long de Pioneer Boulevard et comprend 83 places de stationnement en surface, soit 4,33 places par 1 000 pieds carrés loués. Zoné LKC3 pour un usage commercial illimité, la propriété accueille une large gamme de locataires de détail. Situé dans une zone très accessible avec de bons scores de marche et de vélo, le centre est soutenu par la proximité de grands détaillants et l'accès aux transports en commun. Cet actif offre une valeur à long terme grâce à sa location établie, son stationnement abondant et son emplacement dans une zone commerciale dense en banlieue. Les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale stabilisée avec un flux de trésorerie constant et un potentiel d'appréciation future trouveront Lakewood Plaza une acquisition attrayante.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Les deux unités peuvent être livrées VACANTES. Charmant duplex dans le quartier historique de Victoria Park. Situé dans une impasse tranquille et en retrait derrière une cour verdoyante, le 4409 Victoria Park Dr se trouve sur un vaste terrain de 8 379 pieds carrés (selon l'évaluateur), offrant à la fois intimité et présence dans l'une des communautés les plus pittoresques de Los Angeles. Ce duplex classique des années 1920 présente une occasion rare pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. La propriété comprend deux unités spacieuses - une à l'étage et une au rez-de-chaussée - chacune offrant environ 1 658 pieds carrés d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Les deux unités mélangent magnifiquement le caractère vintage avec des mises à jour modernes, créant des espaces de vie très recherchés. Chaque résidence est remplie de lumière naturelle et dispose de salons surdimensionnés avec cheminées décoratives, de nouveaux planchers en bois franc et d'un éclairage encastré partout. Les cuisines soigneusement mises à jour sont conçues pour le style et la fonctionnalité, avec des comptoirs en pierre, des dosserets coordonnés, des cuisinières à gaz et de grands îlots qui s'ouvrent harmonieusement sur des espaces de repas idéaux pour recevoir. Les points forts supplémentaires incluent la climatisation centrale et le chauffage, la buanderie dans l'unité, des placards spacieux et des agencements bien conçus avec des chambres principales en suite. Avec des entrées avant et arrière pour chaque unité et un stockage abondant partout, la propriété offre flexibilité et commodité pour une variété de scénarios de vie ou de location. Située au cœur de Victoria Park, connue pour ses rues bordées d'arbres, son charme architectural et son fort sens de la communauté, cette propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié. À quelques minutes de Mid-Town Crossing, des marchés locaux, des boutiques et de certains des meilleurs restaurants et cafés de LA, elle offre également un accès facile à Beverly Hills, Culver City, Century City et le centre-ville de Los Angeles. Que vous cherchiez à générer un revenu locatif solide, à occuper une unité et à louer l'autre, ou à investir dans une propriété riche en caractère dans un quartier très recherché, ce duplex offre un potentiel exceptionnel et un attrait intemporel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Première Opportunité d'Investissement Médical / Bureau Multi-Locataires • 100 % loué à quatre locataires nationaux de crédit et médicaux à long terme • Actif en maçonnerie de ±10 437 pieds carrés situé sur 0,57 acres • Construit à l'origine en 1985; récemment modernisé avec des améliorations de capital partout • Investissement stable, à faible entretien, clé en main avec flux de trésorerie en place Positionné stratégiquement le long du corridor très fréquenté de Roswell Road à Sandy Springs—l'un des sous-marchés les plus aisés et densément peuplés de la région métropolitaine d'Atlanta. Situé dans le corridor de réaménagement du North End, offrant un potentiel à long terme solide grâce à la croissance planifiée à usage mixte et à la réinvestissement continu de la région. Idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu durable, une location de crédit et une protection contre les risques dans un marché à forte barrière à l'entrée. Courtiers Protégés / Agent Amical

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

Bellflower Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Portefeuille de Stations-Service à Vendre – Bellflower, Californie Prix de Demande du Portefeuille : 11 500 000 $ Offre confidentielle d'un portefeuille de trois (3) stations-service stratégiquement situées à Bellflower, Californie. Les actifs sont positionnés à proximité les uns des autres le long de corridors commerciaux à fort trafic desservant la grande région du sud-est du comté de Los Angeles. Le portefeuille offre un mélange de propriété en pleine propriété et d'opérations commerciales uniquement avec de fortes marges sur le carburant et des revenus établis de magasins de commodité. Points Forts du Portefeuille • Trois stations-service en activité dans la même zone commerciale • Deux actifs en pleine propriété (entreprise + immobilier) • Un emplacement Chevron uniquement commercial • Mélange de marques diversifié incluant Chevron ExtraMile • Fortes marges sur le carburant variant approximativement de 0,50 $ à 0,85 $ par gallon • Potentiel de croissance significatif grâce à des améliorations opérationnelles et un potentiel d'expansion Aperçu de l'Emplacement – Bellflower, CA Bellflower est située dans le comté de Los Angeles, au sein du sous-marché dense du sud-est de Los Angeles, entourée par Long Beach, Downey, Lakewood et Paramount. La ville bénéficie d'un excellent accès à l'Interstate 91, l'Interstate 605, et aux principaux corridors régionaux tels que Lakewood Boulevard et Bellflower Boulevard, qui offrent de forts flux de trafic de navetteurs. Ces quartiers résidentiels à haute densité soutiennent une forte demande de commerce de détail de commodité et de carburant. Site 1 – 16719 Lakewood Blvd (Entreprise + Propriété) • Station-service indépendante • Environ 50 000 gallons pompés par mois • Marge sur le carburant approximative : 0,50 $/gallon • Ventes brutes du magasin de commodité d'environ 20 000 $/mois • Baies de garage vacantes offrant un potentiel de réaménagement ou de location supplémentaire • Excellente façade le long de Lakewood Blvd avec un fort trafic quotidien Site 2 – 9409 Alondra Blvd (Chevron ExtraMile – Entreprise + Propriété) • Station-service de marque Chevron avec magasin de commodité ExtraMile • Environ 45 000 gallons pompés par mois • Marge sur le carburant approximative : 0,70 $/gallon • Ventes brutes du magasin de commodité d'environ 25 000 $/mois • Licence de bière et de vin incluse • Taille du terrain d'environ ½ acre • Six (6) ans restants sur le contrat de carburant Chevron Site 3 – 17106 Bellflower Blvd (Chevron – Entreprise Uniquement) • Station-service de marque Chevron • Environ 50 000 gallons pompés par mois • Marge sur le carburant approximative : 0,80 – 0,85 $/gallon • Ventes brutes du magasin de commodité d'environ 25 000 $/mois • Bail : Environ 10 750 $/mois + environ 5 000 $/an de taxes foncières • Accord de carburant Chevron jusqu'en 2032 • Durée du bail jusqu'en 2039 avec options potentielles de prolongation Résumé de l'Investissement Ce portefeuille offre aux investisseurs ou aux exploitants-propriétaires l'opportunité rare d'acquérir plusieurs stations-service dans le même sous-marché. La proximité des emplacements permet des efficacités opérationnelles incluant une gestion partagée, un levier d'achat et un personnel centralisé. La combinaison de la propriété en pleine propriété et des accords d'approvisionnement en carburant de marque établis offre un investissement équilibré avec à la fois une stabilité des revenus et un potentiel d'appréciation à long terme. Processus de Vente Des informations financières détaillées, des informations environnementales et des documents de diligence raisonnable supplémentaires seront fournis aux acheteurs qualifiés après l'exécution d'un Accord de Non-Divulgation (NDA) et la soumission d'une preuve de fonds.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Situé dans le quartier prisé de Mid-City à Los Angeles, ce complexe Art Déco de 1940 allie un caractère architectural intemporel à un fort potentiel de revenu! S'étendant sur 4 410 pieds carrés, cette structure de 5 unités se trouve sur un terrain généreux de 7 501 pieds carrés. Le mélange comprend une impressionnante résidence de 4 chambres et 2 salles de bain, une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, et 3 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous actuellement occupés. L'une des unités du niveau supérieur dispose d'une vaste terrasse sur le toit surplombant la rue paisible bordée d'arbres, offrant un rare et attrayant refuge extérieur. Le stationnement à l'arrière peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, ajoutant une commodité quotidienne pour les locataires. Idéalement situé près de Venice Boulevard avec un accès facile à l'autoroute I-10, la propriété est proche des magasins, des grands studios, de Culver City, et d'une variété de restaurants bien connus. À quelques minutes se trouvent des destinations emblématiques à Santa Monica, Marina del Rey, Beverly Hills, et West Hollywood, offrant d'innombrables options pour le divertissement, la culture, les loisirs côtiers, et les commodités de style de vie. Venez voir comment cet ajout à votre portefeuille pourrait être un investissement rentable! *** Nous sommes maintenant sous contrat. Le montant de la surenchère est de 798 500 $. Vous êtes invités à continuer de montrer la propriété selon les instructions du MLS. Une fois que nous aurons la date, l'heure et le lieu de la confirmation/surenchère au tribunal, nous mettrons à jour le MLS. Et vous pourrez venir au tribunal et surenchérir. *** L'UNITÉ 2631 ne paie pas de loyer et cela continuera pendant toute la vie de l'occupant senior. Cette location est une condition de vente, et ces droits sont liés à la propriété pour la durée de vie de l'occupant. *** Les loyers fournis sont les loyers actuels payés; des augmentations de loyer de 3 % sont prévues pour être effectives le 12/02/26 pour toutes les unités sauf 2631 puisque cette unité ne paie pas de loyer. Toutes les unités sont occupées. Ne pas déranger les occupants. La propriété sera livrée entièrement occupée. Le propriétaire paie les frais d'eau, d'égout et de déchets. Les locataires paient les frais d'électricité et de gaz. *** Pour demander une visite, téléchargez la pré-approbation et le POF sur https://BrokerMinded.com/showings et complétez et soumettez le formulaire. Nous vous fournirons ensuite une date/heure pour une visite. La date limite de soumission des offres est le mercredi 28 janvier à 10h00. Aucune offre ne sera considérée avant la date limite. Pour soumettre une offre, téléchargez le dossier complet sur https://BrokerMinded.com/offers et complétez et soumettez le formulaire. Incluez les formulaires C.A.R. RIPA, PAPA, BRBC, BFPI, et POF, ainsi que la pré-approbation avec votre offre. Aucune demande de réparations ne sera considérée, et aucun crédit ne sera accordé. Cette vente en succession nécessite une confirmation au tribunal.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

*** Horaire des portes ouvertes : Mercredi (25/03) de 12h à 13h et Vendredi (27/03) de 11h à 12h *** 3110 California Street, Berkeley, CA, une rare opportunité d'investissement au cœur de South Berkeley. Construit en 1896 et riche en caractère vintage, cet immeuble multifamilial bien entretenu de quatre unités allie charme historique et praticité moderne. La propriété offre une combinaison idéale d'attrait architectural, de potentiel de revenu et de valeur à long terme. La répartition des unités comprend trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain, parfaites pour attirer un large éventail de locataires. Toutes les unités ont été soigneusement mises à jour, offrant des intérieurs modernes qui complètent le charme classique du bâtiment. Le bâtiment a également été entièrement réétanché et fraîchement peint, améliorant ainsi son attrait extérieur et sa durabilité à long terme tout en préservant son esthétique intemporelle. Les points forts incluent des compteurs de gaz, d'électricité et d'eau séparés, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. La propriété dispose également d'une cour arrière partagée, de rangements dédiés et d'une buanderie sur place, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires et un potentiel de revenu supplémentaire pour le propriétaire. L'unité 3110 dispose d'un grand grenier au-dessus de l'unité qui pourrait facilement être converti en loft, augmentant ainsi le potentiel de revenu et la taille/nombre de chambres de l'unité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Whiteville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18