Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 431 S 11th St, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

431 S 11th St

San Jose, CA 95112

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 787 750 $ CAD
  • 9 866 pi²
  • Détecteur de fumée

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Le 431 S 11th Street est une propriété multifamiliale de 9 unités bien située au cœur de San Jose, à seulement un pâté de maisons de l'Université d'État de San Jose et à distance de marche du centre-ville de San Jose. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec un campus universitaire majeur, ainsi que des options d'emploi, de restauration et de divertissement qui définissent le centre-ville, ce qui la rend très attrayante pour les locataires étudiants et travailleurs. Le sujet est un immeuble d'appartements de deux étages composé de neuf (9) unités, offrant un mélange souhaitable de (3) unités de deux chambres / une salle de bain et (6) unités d'une chambre / une salle de bain. Les résidents profitent des installations de buanderie sur place et d'un stationnement couvert assigné. Du point de vue des améliorations de capital, la propriété a bénéficié de mises à niveau significatives, y compris le remplacement du toit avec une membrane TPO (superposition) en 2018, avec une garantie de 10 ans du fabricant, ainsi que le remplacement des radiateurs muraux et du chauffe-eau, positionnant l'actif pour une stabilité opérationnelle à long terme. De plus, la propriété pourrait offrir un potentiel de valorisation future grâce à la conversion possible du garage attenant en une unité d'habitation accessoire (ADU), présentant une opportunité possible d'ajouter une unité supplémentaire et d'améliorer le revenu à long terme (l'acheteur doit vérifier la faisabilité avec la ville de San Jose). Avec son emplacement imbattable près de l'Université d'État de San Jose, un accès proche aux employeurs du centre-ville de San Jose, et des moteurs de demande locative solides, le 431 S 11th Street représente une excellente opportunité d'acquérir un actif multifamilial stable et bien entretenu dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 229 Whitney St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

229 Whitney St

San Francisco, CA 94131

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 058 000 $ CAD
  • 2 070 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Touchstone Commercial Partners est heureux de présenter aux développeurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété au 227-233 Whitney Street, San Francisco, CA 94131. Cette opportunité offre un site approuvé pour construire trois (3) unités résidentielles, une (1) unité d'habitation supplémentaire, un garage pour trois (3) voitures et un stationnement pour vélos. La répartition des unités : 1 : ADU (227) : 2 chambres / 2 salles de bain 2 : Unité 1 (229) : 1 chambre / 1 salle de bain 3 : Unité 2 (231) : 3 chambres / 2 salles de bain 4 : Unité 3 (233) : 3 chambres / 2 salles de bain L'emplacement en question est très recherché pour les projets résidentiels en raison de son cadre tranquille, tout en offrant un accès rapide à des quartiers charmants tels que Glen Park, West Portal, Bernal Heights et Noe Valley, pour n'en nommer que quelques-uns.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1409 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 695 800 $ CAD
  • 1 981 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière de choix pour les investisseurs cherchant un revenu passif dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux principales routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant aux prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) dispose d'un plan d'étage ouvert, de planchers en bois franc, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar à déjeuner, ainsi que des salles de bain mises à jour et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) offre un plancher en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, et un bureau flexible pour le travail, les invités ou les divertissements. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par la ruelle arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de LA.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 4480 51st St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4480 51st St

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 634 050 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

4480-86 51st Street est un immeuble d'appartements de 7 unités construit vers 1950 et situé dans le quartier très prisé de Talmadge. Le complexe comprend cinq unités de 1 chambre / 1 salle de bain et une maison indépendante de 1 chambre / 1 salle de bain ainsi qu'une unité ADU de 1 chambre / 1 salle de bain récemment construite. Les structures totalisent environ 3 500 pieds carrés et sont situées sur un terrain de 6 250 pieds carrés. Quatre des unités ont de nouvelles cuisines, salles de bain, revêtements de sol, luminaires et appareils électroménagers. Trois unités sont équipées de mini-splits. Les trois escaliers sont tout neufs. La buanderie est équipée de machines à paiement numérique. Le gazon et la clôture sont neufs. Y compris l'allée, il y a 4 places de stationnement hors rue. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES. La propriété est située au nord de El Cajon Blvd dans le quartier prisé de Talmadge à San Diego, avec une accessibilité à pied aux restaurants, bars, boutiques, services et transports en commun. La propriété est située à proximité de SDSU, avec un accès facile aux autoroutes, à 15 minutes en voiture de la plage. Talmadge est un quartier de la région centrale de San Diego, Californie. Ses frontières sont définies par Fairmount Avenue à l'ouest, Montezuma Road/Collwood Boulevard au nord-est, et El Cajon Boulevard au sud. L'architecture à Talmadge est éclectique, avec des styles incluant le Revival espagnol, les bungalows californiens, les cottages Cape Cod et les maisons de style normand. Cliff May, un architecte renommé du sud de la Californie, a conçu plusieurs maisons à Talmadge. Kensington et Talmadge sont parfois regroupés en une seule communauté à des fins officielles.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 5186 Gravenstein Hwy S, Sebastopol, CA - Commerce de détail à vendre

5186 Gravenstein Hwy S

Sebastopol, CA 95472

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 336 000 $ CAD
  • 4 000 pi²

Sebastopol Commerce de détail à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Ce bien est utilisé comme propriété d'accueil depuis les années 1960. Propriété unique en son genre comprenant un bâtiment de taverne avec une cuisine commerciale, un bar et un espace lounge. Les pelouses et les zones de terrasse pour événements spéciaux totalisent près de 13 000 pieds carrés. Il y a également une ferme vintage de deux étages avec 4 chambres et 3 salles de bain, dotée d'un porche entourant la maison, qui a été exploitée avec succès comme location de vacances et comme commodité pour les événements spéciaux. Il y a deux parcelles totalisant 5 acres. Les jardins sont très impressionnants et incluent un labyrinthe et des roses patrimoniales. Le propriétaire a installé du gazon artificiel sur la grande pelouse de mariage et la pelouse de réception pour faciliter l'entretien. La propriété pourrait être idéale pour de nombreuses entreprises : garderie, bar pour chiens, activités artistiques, école, domaine familial, pépinière, musée, ou autre.

Coordonnées pour la location:

Artisan Sotheby's Int'l Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 534 Casanova St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

534 Casanova St

Los Angeles, CA 90012

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 355 250 $ CAD
  • 1 208 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Situé au cœur du quartier historique de Solano Canyon, ce duplex enchanteur datant de 1909 offre un rare mélange de caractère, de confidentialité et de potentiel futur dans l'un des quartiers de collines les plus légendaires de Los Angeles. Reculée de la rue sur un terrain généreux, la maison est entourée de jardins privés, créant un havre de paix à quelques pas de l'énergie de la ville. La propriété comprend deux unités spacieuses, chacune offrant une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain complète, un vestibule, des branchements pour laveuse/sécheuse et une terrasse privée. Les récentes améliorations incluent de nouvelles fenêtres écoénergétiques, une véranda récemment fermée, quatre nouveaux systèmes mini-split et de la plomberie, offrant un confort moderne tout en préservant le charme historique de la maison. Chaque unité comprend également environ 400 pieds carrés de rangement privé au sous-sol, ou un potentiel pour une unité d'habitation accessoire (ADU). Les commodités extérieures incluent une cour avant clôturée, des espaces de jardin à plusieurs niveaux, une grande cour arrière avec accès par une allée et deux places de stationnement très recherchées. La position surélevée permet des vues sur le centre-ville de Los Angeles, améliorant à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme. Située dans un district scolaire de premier plan Blue Ribbon, la propriété est idéalement située près de Chinatown, du Dodger Stadium, du parc Elysian et des destinations prisées de l'Eastside, offrant un accès facile à la restauration, à la culture, aux loisirs et aux principales routes de transport. Que vous choisissiez de vivre dans une unité et de louer l'autre ou de tirer parti des plans approuvés pour une subdivision de petit lot comprenant trois maisons de ville conçues par l'architecte Richard Corsini, c'est une opportunité vraiment spéciale dans une enclave riche en histoire, qui est admissible à une aide financière et présente un fort potentiel de plus-value.

Coordonnées pour la location:

KW Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 418 W Ivy St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ivy Street Suites - 418 W Ivy St

San Diego, CA 92101

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 058 000 $ CAD
  • 1 620 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Magnifiquement rénovée, cette maison de style Craftsman de 1917, accompagnée de deux unités supplémentaires détachées, se trouve dans un emplacement de choix à Bankers Hill / Little Italy. Cette propriété rare de 3 unités offre une flexibilité exceptionnelle pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs, à quelques pas du parc Balboa, du front de mer de la baie de San Diego, et des meilleurs restaurants et boutiques du 92101. La maison à l'avant a été largement modernisée avec des finitions haut de gamme, des fenêtres à double vitrage, une plomberie et une électricité mises à jour, un nouveau toit avec nouveau contreplaqué, un nouveau système de CVC, ainsi que des améliorations de la fondation et du mur de soutènement. Profitez de plusieurs espaces de vie extérieurs, y compris un porche avant, une terrasse arrière avec vue sur la baie, et des espaces de jardin privés. Trois places de stationnement en tandem desservent la maison principale. La structure arrière comprend deux unités studio avec accès privé et branchements pour la lessive situés commodément sous la terrasse arrière — idéal pour des revenus locatifs, une cohabitation multigénérationnelle, ou pour accueillir des invités. La propriété a été exploitée comme une location meublée réussie et offre un fort potentiel de revenu. Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus accessibles et recherchés du centre-ville de San Diego.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 2907 W Riverside Dr, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Burbank Media District Location - 2907 W Riverside Dr

Burbank, CA 91505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 258 750 $ CAD
  • 3 023 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Burbank Multi-résidentiel à vendre

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 2907 W Riverside Drive, une opportunité d'investissement multifamilial de quatre unités offrant environ 17 % de potentiel d'augmentation des loyers, un potentiel d'ADU dans l'allée arrière, et des améliorations en capital complètes dans le très recherché quartier des médias de Burbank. Construit en 1942, la propriété totalise environ 3 023 pieds carrés louables sur un terrain de 6 595 pieds carrés. La répartition des unités comprend trois unités d'une chambre à coucher et une salle de bain, et une unité de deux chambres à coucher et une salle de bain et demie. Toutes les unités ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité avec des chauffe-eau individuels, minimisant ainsi l'exposition du propriétaire aux services publics. Quatre garages individuels détachés le long de l'allée arrière offrent un stationnement couvert et créent une configuration idéale pour le développement potentiel d'ADU selon l'ordonnance d'ADU de Burbank. Les loyers actuels sont environ 17 % en dessous du marché, créant un potentiel d'augmentation clair grâce au roulement naturel et à de légères rénovations intérieures. Les loyers actuels reflètent une occupation à long terme plutôt qu'une obsolescence fonctionnelle. Un nouveau propriétaire peut réaliser une croissance significative des revenus grâce à des améliorations standard incluant le revêtement de sol, les armoires, les comptoirs, les appareils électroménagers et les accessoires. Les éléments clés en capital ont été traités, y compris un nouveau toit et des améliorations complètes de la plomberie, réduisant matériellement l'exposition en capital à court terme. Située directement à côté du parc Johnny Carson et immédiatement au sud des studios Warner Bros., la propriété bénéficie d'une demande locative constante stimulée par l'emploi dans l'industrie du divertissement tout en opérant sous le cadre de protection des locataires de Burbank, qui est généralement plus flexible que la stabilisation des loyers de la ville de Los Angeles. L'emplacement place les résidents à proximité des principaux employeurs du divertissement, y compris Warner Bros., Disney, Nickelodeon, Cartoon Network et DreamWorks Animation, tout en maintenant un caractère résidentiel calme renforcé par la façade du parc. Les résidents profitent de la proximité de Magnolia Park, du centre-ville de Burbank avec des restaurants comme Porto's Bakery, du Burbank Town Center, et d'un accès pratique à l'autoroute 134 vers Studio City, Glendale et Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 899 W San Carlos St, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

899 W San Carlos St, San Jose, CA - 899 W San Carlos St

San Jose, CA 95126

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 639 610 $ CAD
  • 2 203 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

899 W San Carlos St est une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle située dans la ville florissante de San Jose, Californie. Positionnée le long du très fréquenté corridor de West San Carlos, elle offre une combinaison rare de localisation centrale, d'utilisation commerciale et résidentielle flexible, et de potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété se trouve à quelques pas de Willow Glen, à quelques minutes du centre-ville de San Jose, et à proximité du centre commercial Westfield Valley Fair, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants et services dans toute la South Bay, avec la station Diridon à proximité et un accès facile à l'Interstate 280 pour les déplacements régionaux. Zonée à usage mixte commercial (MUC) et située dans le cadre du plan d'urbanisme de West San Carlos, le site est destiné à un développement à plus haute densité, mixte et axé sur le transport en commun, avec des projets récents et en cours dans le quartier environnant de Sunol-Midtown soutenant une forte valeur foncière à long terme. Les améliorations existantes comprennent un total de sept chambres réparties sur trois composantes : une unité avant à usage mixte/vie-travail (2CH/1SB), une résidence principale centrale (2CH/1SB), et une ADU arrière (3CH/2SB), rendant la propriété bien adaptée aux investisseurs ou à un utilisateur-propriétaire cherchant une configuration vie-travail avec flexibilité sur place, une vie multigénérationnelle, ou un revenu locatif supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grand patio central actuellement configuré comme un jardin et une aire de jeux avec un potentiel de reconfiguration pour soutenir un futur stationnement commercial, ainsi qu'un sous-sol spacieux dans la maison principale offrant un espace de rangement et utilitaire supplémentaire. Soutenue par les solides fondamentaux de l'emploi de San Jose, de faibles niveaux de vacance, et sa localisation dans la Silicon Valley, la propriété présente une opportunité convaincante pour les locataires commerciaux et les investisseurs grâce à sa proximité avec les grands employeurs, les corridors de transport, et les commodités de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 7621 Norton Ave, West Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

7621 Norton Ave. - 7621 Norton Ave

West Hollywood, CA 90046

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 051 050 $ CAD
  • 2 353 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Ce duplex de style espagnol magnifiquement rénové offre une occasion rare de posséder ou de résider dans une propriété privée entièrement mature et clôturée au cœur du dynamique West Hollywood, offrant un équilibre exceptionnel entre style de vie, emplacement et intimité sereine. À quelques pas des restaurants de premier plan, des boutiques et des marchés locaux, la propriété allie parfaitement le caractère intemporel à la fonctionnalité moderne et à un attrait d'investissement solide. Le duplex comprend deux unités spacieuses. La résidence du propriétaire, une maison de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, livrée vacante, propose un agencement soigneusement conçu avec une chambre principale avec salle de bain attenante au niveau principal, ainsi qu'un salon élégant, un bureau, une cuisine avec coin repas et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète offrent des options de vie flexibles idéales pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'unité secondaire comprend deux chambres généreusement dimensionnées avec un espace de rangement abondant, une salle de bain luxueuse et une cuisine gastronomique qui s'ouvre sur une salle familiale lumineuse et accueillante, parfaite pour une vie quotidienne confortable ou un revenu locatif. Les espaces extérieurs rehaussent encore la propriété, avec un grand patio nouvellement construit conçu pour les repas en plein air et les divertissements. Des jardinières sont déjà en place pour créer votre propre jardin biologique, tandis que le barbecue intégré et l'aménagement spacieux offrent amplement d'espace pour se détendre et organiser des rassemblements. Le patio avant, entouré d'un aménagement paysager luxuriant et de hautes haies, offre un refuge privé et tranquille avec une excellente ambiance. Une cour motorisée clôturée et un garage pour trois voitures offrent un stationnement hors rue abondant, avec un potentiel supplémentaire de convertir ou de finir le garage pour ajouter de l'espace de vie ou un revenu supplémentaire (l'acheteur doit vérifier). Offrant le charme espagnol intemporel, des mises à jour modernes et une polyvalence exceptionnelle, cette propriété est une trouvaille rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1318 W 90th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5 UNITS COUNTY OF LA - 7.98% CAP & 9.24 GRM - 1318 W 90th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 459 500 $ CAD
  • 3 462 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

BRC Advisors propose une offre multifamiliale bien située de cinq unités dans le sud de Los Angeles, comprenant des rénovations récentes, un mélange équilibré d'unités, plusieurs opportunités de revenus supplémentaires et un potentiel immédiat d'augmentation des loyers, offrant des revenus solides en place et des fondamentaux durables à long terme. Le 1318 W. 90th Street présente une opportunité d'investissement multifamilial de cinq unités dans le sud de Los Angeles avec un potentiel immédiat. La propriété dispose d'un mélange équilibré d'unités comprenant quatre (4) unités d'une chambre / une salle de bain et une (1) unité de deux chambres / une salle de bain plus un bureau. L'unité de deux chambres est actuellement vacante et prête à être louée. Une fois entièrement louée, la propriété devrait offrir un flux de trésorerie solide et constant avec un GRM stabilisé de 9,24 et un taux de capitalisation de 7,88 %. La propriété offre un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire grâce à des garages vacants, qui peuvent être utilisés pour des revenus de stationnement supplémentaires ou repositionnés pour une future conversion en ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur et des réglementations locales, offrant une voie de croissance des revenus supplémentaires au-delà des augmentations de loyer traditionnelles. Située dans une rue résidentielle calme avec un accès pratique aux principaux centres d'emploi, corridors de transit et autoroutes régionales, la propriété bénéficie d'une demande locative constante et de fondamentaux d'occupation solides. Le sud de Los Angeles continue d'attirer l'intérêt des investisseurs en raison de son accessibilité relative et de sa proximité avec le centre-ville de Los Angeles, Inglewood et LAX. Le mélange d'unités soutient à la fois la stabilité des revenus et la durabilité à long terme, car les unités d'une chambre connaissent généralement une vacance plus faible, tandis que la plus grande unité de deux chambres plus bureau attire les familles et les locataires à long terme. Toutes les unités ont été récemment rénovées, créant un profil d'investissement largement clé en main et minimisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Mémorandum d'offre joint à l'annonce LoopNet. Veuillez noter les points suivants : (1) Ne pas déranger les locataires. (2) Les inspections intérieures et l'accès aux livres et registres seront accordés après acceptation d'une offre. (3) Soumettre une preuve de fonds avec toutes les offres, qui doivent être présentées sur un CAR Residential Income Purchase Agreement. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, du potentiel de développement ou de toute autre information concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir de dossiers publics ou d'autres sources. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment toutes les informations et de compléter sa propre diligence raisonnable par des inspections physiques et une consultation avec des professionnels appropriés. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'État de Californie.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 407 Raymond Ave, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

407 Raymond Ave

San Jose, CA 95128

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 804 220 $ CAD
  • 2 080 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

Réduction de prix majeure de 1 445 000 $ à 1 298 000 $ Le 407 Raymond Avenue est une propriété résidentielle à deux unités offrant des unités en miroir disponibles immédiatement, avec des rénovations incluant de nouveaux planchers, peinture, stores, éclairage, micro-ondes intégrés, toilettes et porte coulissante (Unité B), ainsi que l'aménagement paysager. La propriété se distingue par des caractéristiques uniques telles que des placards de buanderie privés dans chaque unité, des entrées privées, des patios privés et isolés, un abri pour deux voitures et un grand espace de stationnement. Chaque unité mesure environ 1 040 pieds carrés. Le rez-de-chaussée présente un agencement accueillant, avec une cuisine bien conçue, un salon spacieux et un charmant patio. À l'étage, le deuxième étage offre deux chambres confortables et une salle de bain complète. L'espace extérieur est orné d'arbres fruitiers matures, notamment avocat, orange et figuier, offrant aux locataires un accès à des produits frais. Emplacement de choix, à seulement 2 minutes de l'autoroute 280 et à 4 minutes de l'autoroute 880, cette propriété offre une commodité inégalée. Le centre commercial Westfield Valley Fair, ancré par Nordstrom et Macy's, est à seulement 5 minutes en voiture et propose des options de restauration comme Cheesecake Factory, Shake Shack, Eataly et California Pizza Kitchen. Adjacent au centre commercial se trouve Santana Row, une destination haut de gamme avec une gamme diversifiée de boutiques, bars et restaurants. Le San Jose City College est à 15 minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour les étudiants et le personnel enseignant. De plus, l'hôpital O'Connor et le Santa Clara Valley Medical Center sont à seulement un mile, offrant un accès facile pour les professionnels de la santé et les services médicaux. Le 407 Raymond Avenue combine de manière exceptionnelle des caractéristiques de propriété et un emplacement stratégique pour un investissement remarquable ou une opportunité pour propriétaire/utilisateur au cœur de San Jose. Le taux de capitalisation est basé sur une projection. Contactez Christian Renz chez Renz & Renz pour plus d'informations dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2725 Obama Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Well Maintained Triplex w/ One Unit Vacant - 2725 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 598 500 $ CAD
  • 2 354 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

RÉDUCTION DE PRIX DE 50K et DEUX unités seront livrées vacantes ! 2725 Obama est un triplex bien entretenu offrant une opportunité incroyable de vivre, travailler et investir dans un emplacement fantastique près de Jefferson Park, West Adams et Leimert Park. Construit en 1958, cette propriété de 2 étages totalise 2 354 pieds carrés et propose un mélange impressionnant d'unités avec une unité avant de 1 chambre/1 salle de bain qui est lumineuse et aérée avec un vrai plancher en bois franc, des fenêtres à double vitrage, une cuisine complète, une salle de bain mignonne, et livrée vacante ! À l'arrière, il y a deux unités de 2 chambres/2 salles de bain avec le rez-de-chaussée livré vacant pour un propriétaire occupant idéal. Les deux ont de beaux agencements spacieux avec un espace de vie principal et une cuisine de taille complète avec une salle à manger, une suite principale et une salle de bain principale, et une salle de bain et chambre séparées dans le couloir. La propriété a subi de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris le remplacement du toit, la mise à jour de la plomberie en cuivre, des lignes d'égout plus récentes, certains remplacements de fenêtres, et des raccordements pour laveuse/sécheuse dans toutes les unités. Sur un terrain de 4 480 pieds carrés, la cour avant offre un aménagement paysager tolérant à la sécheresse, tandis que l'allée prolongée mène à l'arrière-cour entièrement cimentée pour fournir un stationnement ample pour chaque unité. Situé à Jefferson Park près de West Adams, Leimert Park, View Park, Windsor Hills, USC, University Park, Downtown LA, autoroute 10, ligne Metro Expo, et de nouveaux développements majeurs.

Coordonnées pour la location:

NOHCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 511 W Cook St, Santa Maria, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Lofts at 511 Cook St | 11 Units - 511 W Cook St

Santa Maria, CA 93458

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 448 000 $ CAD
  • 6 946 pi²

Santa Maria Multi-résidentiel à vendre - North SB County

Effet de levier positif dès le premier jour avec prêt d'agence transférable | Les Lofts au 511 rue Cook est une propriété multifamiliale distinctive de 11 unités au cœur de Santa Maria, comprenant uniquement des appartements d'une chambre et d'une salle de bain, dont trois unités de style loft ou maison de ville offrant un caractère architectural unique et une ambiance moderne et haut de gamme. Le bâtiment s'étend sur 6 946 pieds carrés et comprend un grand stationnement hors rue ainsi qu'une buanderie sur place. Les garages détachés offrent une opportunité facile d'ajout de valeur pour un nouveau propriétaire, avec un potentiel de conversion en ADU. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Maria, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux boutiques, restaurants et commodités locales. Avec son mélange d'unités standard et de style loft, cette propriété offre un mélange attrayant de fonctionnalité et de style, la rendant attrayante pour les jeunes professionnels, les célibataires et les petits ménages. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial clé en main avec à la fois une stabilité de revenu et un potentiel de croissance à long terme. Prêt d'agence transférable de 1 600 000 $ en place avec un taux d'intérêt de 3,77 % uniquement, sous réserve de l'approbation du prêteur et de frais d'assomption de 1 %. Veuillez contacter les agents de vente pour plus de détails. AUSSI DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE PORTEFEUILLE DE 2 PROPRIÉTÉS. LES DEUX PROPRIÉTÉS SONT SOUS LA MÊME PROPRIÉTÉ : LES LOFTS AU 511 RUE COOK ET LES APPARTEMENTS AGNES.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 565 N Beech St, Escondido, CA - Multi-résidentiel à vendre

565 N Beech St

Escondido, CA 92025

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 800 050 $ CAD
  • 2 264 pi²

Escondido Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'investissement! Occasion rare de posséder trois unités génératrices de revenus situées dans un cul-de-sac tranquille au cœur d'Escondido. La propriété est accompagnée de permis approuvés et payés pour construire un ADU supplémentaire—aucun besoin de déplacer les locataires existants. L'unité avant détachée offre un potentiel d'augmentation de la superficie pour accroître encore plus le revenu locatif, tout en offrant suffisamment de stationnement pour tous les locataires. Cet investissement unique et sans tracas est idéal pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie stable et à long terme dans un emplacement central privilégié.

Coordonnées pour la location:

Bluxen Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 854 Alandele Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Beautiful Triplex | Mid-Wilshire | Vacant 2BR - 854 Alandele Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 217 050 $ CAD
  • 3 041 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Le groupe Lucrum Real Estate est heureux de présenter Alandele Court, une opportunité d'investissement multifamiliale de trois unités située au 854 Alandele Avenue dans le sous-marché très prisé de Mid-Wilshire/Miracle Mile à Los Angeles. La propriété se compose de trois appartements rénovés de deux chambres, avec une unité actuellement vacante, offrant un potentiel de location immédiat pour les investisseurs ou une opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre du centre de Los Angeles. La propriété est proposée à un prix compétitif de 1 595 000 $, la positionnant de manière attrayante par rapport aux ventes récentes de triplex à Mid-Wilshire et conçue pour susciter un fort intérêt des investisseurs. Construite à l'origine en 1947, le bâtiment à ossature de bois reflète le design classique de Los Angeles des années 50, avec un toit en pente, un extérieur en stuc lisse et des détails architecturaux de bon goût. La propriété comprend ±3 041 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de ±6 173 pieds carrés zoné LAR3. L'accessibilité de l'allée des deux côtés de la propriété mène à des garages positionnés de chaque côté du bâtiment, améliorant la fonctionnalité et la commodité pour les locataires. À l'arrière de la propriété se trouve une cour paysagée de style jardin avec un patio, un BBQ, un espace salon et un éclairage suspendu, créant une commodité extérieure privée qui favorise la rétention des locataires et l'occupation à long terme. Toutes les unités bénéficient d'un accès d'entrée à la fois à l'avant et à l'arrière, une caractéristique rare et pratique. Le mélange d'unités se compose de trois appartements spacieux de deux chambres + une salle de bain avec des intérieurs rénovés, de hauts plafonds, un espace de rangement ample et des agencements efficaces. L'unité #852 a été convertie d'une chambre à deux chambres sans permis. Les unités #854 et #856 sont empilées et partagent le même plan d'étage. Deux unités disposent d'une climatisation centrale plus récente, tandis que la troisième comprend une climatisation murale. Toutes les unités sont équipées de nouveaux chauffe-eau individuels et de chaudières installés en 2024, de branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité et de mises à niveau intérieures qui équilibrent caractère et charme avec fonctionnalité moderne. La propriété est équipée d'un compteur principal pour l'eau et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour mettre en œuvre un système de facturation des services publics (RUBS) pour l'utilisation de l'eau à partir de l'unité vacante. Les améliorations récentes significatives incluent une nouvelle pompe de puisard (2024) et des gouttières mises à jour (2024), soutenant un entretien continu faible et une durabilité à long terme de l'actif. La propriété bénéficie également de la disponibilité de stationnement dans la rue, y compris des options avec et sans permis, offrant une flexibilité supplémentaire pour les résidents. Le stationnement en garage comprend un garage pour deux voitures actuellement utilisé par l'unité #854 et un garage pour une voiture actuellement vacant, offrant la possibilité de revenus locatifs supplémentaires. Avec une unité vacante, un nouvel investisseur a la flexibilité d'occuper la propriété ou d'améliorer davantage le flux de trésorerie en louant au loyer du marché. Des fondamentaux solides en place, des mises à niveau récentes des systèmes et une demande locative constante positionnent Alandele Court comme un actif stabilisé avec une durabilité à long terme dans un emplacement de choix à Los Angeles. Opportunités de valeur ajoutée + Louer l'unité vacante au loyer du marché + Mettre en œuvre la récupération des services publics RUBS + Moderniser les intérieurs pour une prime locative + Augmenter les loyers au marché au fil du temps La zone de Mid-Wilshire adjacente à Miracle Mile est positionnée de manière centrale entre le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et le Westside, offrant une combinaison rare de caractère de quartier et d'accessibilité régionale. La zone est définie par des rues résidentielles à faible densité, une architecture classique de Los Angeles et un fort sentiment de continuité, soutenant l'attrait locatif à long terme et une demande de logement constante. La proximité des destinations culturelles, des centres d'emploi et des commodités quotidiennes, tout en maintenant une ambiance résolument résidentielle, a fait de ce sous-marché l'un des emplacements les plus prisés et les plus recherchés pour la propriété multifamiliale de petit format. Le quartier est également considéré comme très accessible à pied, avec un score de marche d'environ 89, permettant aux résidents un accès pratique aux restaurants, commerces et destinations culturelles à proximité. L'emplacement de la propriété près de destinations majeures telles que Museum Row et The Grove renforce son attrait pour les locataires recherchant des commodités accessibles à pied et une commodité de style de vie sans sacrifier la qualité de vie du quartier. Les principaux points de repère à proximité incluent le Los Angeles County Museum of Art (LACMA), les La Brea Tar Pits et le marché original des fermiers, qui contribuent tous à l'identité culturelle du quartier et à la demande locative à long terme. Les actifs multifamiliaux de boutique dans cette zone immédiate sont rarement proposés à la vente, soulignant la durabilité du sous-marché et son attrait d'investissement à long terme. L'accès aux transports renforce encore la force de l'emplacement. Wilshire Boulevard et Olympic Boulevard servent de corridors est-ouest clés avec un service de bus robuste, offrant aux résidents un accès efficace aux centres d'emploi et culturels environnants. L'emplacement bénéficie également de la proximité de grands centres d'emploi, notamment Beverly Hills, Hollywood, Century City et le centre-ville de Los Angeles, tous à une courte distance en voiture. La zone bénéficiera également de l'extension à venir de la ligne D du métro, avec une nouvelle station à Wilshire/Fairfax Station prévue pour ouvrir à l'hiver 2026. Une fois terminée, l'extension offrira une connectivité directe en métro du centre-ville de Los Angeles à Westwood, améliorant considérablement la mobilité régionale pour les résidents. Les améliorations de l'infrastructure axée sur le transport, telles que l'expansion du métro, soutiennent historiquement une demande locative plus forte, une amélioration des valeurs immobilières et une stabilité d'investissement à long terme. Points forts de l'emplacement + Zone de Mid-Wilshire/Fairfax adjacente à Miracle Mile + Position centrale entre le centre-ville, Hollywood et le Westside + Rue résidentielle calme et à faible densité avec une forte fierté de propriété + Près de Museum Row, The Grove et des commodités du corridor Wilshire + Emplacement axé sur le transport près des boulevards Wilshire et Olympic + Près de l'extension de la ligne D du métro (prévue pour 2026) + Sous-marché contraint en termes d'offre avec peu de multifamilial de petit format + Demande locative constante à long terme grâce à l'emplacement central + Près des principaux centres d'emploi, culturels et de style de vie le long du corridor Wilshire + Quartier accessible à pied et par les transports, avec une dépendance réduite à la voiture + Classé "Très accessible à pied", avec un score de marche de 89

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 6552-6558 Woodman Ave, Van Nuys, CA - Terrain à vendre

6552-6558 Woodman Ave

Van Nuys, CA 91401

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 780 000 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Van Nuys Terrain à vendre - North Hollywood

Développement de Logements Abordables pour Seniors – Partenariat en Capital de 2 000 000 $ ou Achat Direct pour 3 500 000 $ HiLine, au nom de Evexia Group, Inc., propose une opportunité de développement de logements abordables pour seniors de 46 unités située à Van Nuys, dans le comté de Los Angeles, Californie. Les parties intéressées peuvent participer soit par un partenariat en capital de 50 %, soit par un achat direct. Le projet se compose de 100 % d'unités d'une chambre conformes aux normes ADA pour seniors (âgés de 62 ans et plus) et bénéficie de revenus locatifs soutenus par le gouvernement (HUD et Section 8) ainsi que de la Directive Exécutive 1 (ED-1), réduisant matériellement les délais d'autorisation et le risque de développement. OPTION 1 – PARTENARIAT EN CAPITAL DE 50 % Capital Offert : 50 % d'intérêt de propriété Montant Total à Lever : 2 000 000 $ Investissement Minimum : 100 000 $ Horizon d'Investissement : Environ 36 mois Retours pour Investisseurs : Retour de 100 % du capital investi + retour garanti de 1 000 000 $ sur le montant de capital levé de 2 000 000 $ Paiement total cible pour investisseurs : 3 000 000 $ Retour annualisé implicite : ~16,66 % de retour annuel Les retours peuvent augmenter en fonction du prix de vente final et de la performance nette du projet. OPTION 2 – ACHAT DIRECT Prix d'Achat : 3 500 000 $ Possibilité d'acquérir le projet directement et de contrôler tout le développement futur, le financement et la stratégie de sortie. APERÇU DU PROJET Développement de logements abordables pour seniors de 46 unités 100 % d'unités d'une chambre Forte demande non satisfaite / risque d'absorption quasi nul Flux de revenus soutenu par le gouvernement Stratégie de sortie institutionnelle claire après stabilisation Cette opportunité convient bien aux investisseurs cherchant à protéger leur capital, obtenir des retours définis, ou acquérir la pleine propriété d'un développement de logements pour seniors essentiel à Los Angeles. Les documents de souscription complets et le Mémorandum de Placement Privé (PPM) sont disponibles sur demande pour les parties qualifiées. (Email Vartan@HiLineGroup.com ou Appelez le 323-833-8888)

Coordonnées pour la location:

Hi Line Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 2614 Griffin Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2614 Griffin Ave

Los Angeles, CA 90031

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 393 200 $ CAD
  • 14 359 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stables avec un potentiel de croissance significatif. Cet immeuble de 24 appartements est situé dans le quartier prisé de Lincoln Heights et se compose entièrement d'unités d'une chambre et d'une salle de bain dans un agencement classique de style cour. Le bâtiment, desservi par un ascenseur, est facilement convertible pour un usage de résidence pour personnes âgées et est situé dans un marché locatif très demandé avec un taux de vacance très bas. D'importantes améliorations de capital ont déjà été réalisées, y compris une réhabilitation sismique complète et un toit récemment remplacé. La propriété offre un coût par unité bas et est mise sur le marché pour la première fois en plus de 20 ans. Prêt existant transférable avec un taux d'intérêt attractif de 3%. Environ 40% de potentiel de hausse des loyers tout en maintenant un revenu stable en place, c'est une opportunité d'investissement à valeur ajoutée exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Dengo Investment, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 3120 W 71st St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3120 W 71st St

Los Angeles, CA 90043

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 571 500 $ CAD
  • 5 184 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le Groupe Glaser est heureux de présenter le 3120 W 71st Street, une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue de 6 unités située dans un quartier en pleine évolution de Los Angeles. Construit en 1990, cette offre rare est exemptée de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers (RSO) de la ville de Los Angeles, offrant aux investisseurs une flexibilité accrue et un potentiel de valorisation à long terme. La propriété se compose de six unités spacieuses de 2 chambres / 1 salle de bain, chacune d'environ 864 pieds carrés. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chacune dispose d'un chauffe-eau dédié, réduisant ainsi les dépenses du propriétaire et la complexité opérationnelle. Le bâtiment est également équipé de plomberie en cuivre, d'un toit tout neuf (2025), et d'une salle de rangement avec des branchements pour laveuse/sécheuse actuellement non utilisés—offrant un potentiel de revenu ou d'agrément supplémentaire pour un nouveau propriétaire. Située sur un terrain de 7 992 pieds carrés, la propriété dispose de 8 places de stationnement en surface sécurisées à l'arrière du bâtiment, offrant commodité et sécurité aux locataires. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,79 % et un GRM de 11,03, l'investissement présente un flux de trésorerie solide en place avec une marge de croissance. De plus, il y a un potentiel pour construire une ou plusieurs ADU (à vérifier par l'acheteur), offrant une opportunité de valeur ajoutée supplémentaire dans un marché à l'offre limitée. Stratégiquement situé près des principaux pôles de divertissement et de transport—including le SoFi Stadium, le Kia Forum, le futur Intuit Dome, et une collection croissante de destinations de restauration et de commerce—le 3120 W 71st Street est bien placé pour bénéficier de l'appréciation continue du quartier et des investissements dans les infrastructures. Avec sa combinaison d'unités attrayante, son statut non-RSO, ses solides performances financières, et son potentiel ADU, le 3120 W 71st Street représente une opportunité d'investissement clé en main convaincante au cœur de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 3030 W 12th Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

3030 W 12th Pl

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 939 050 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Projet prêt à construire RTI pour une opportunité de développement de 17 unités dans un emplacement de choix à Los Angeles, dans le quartier de Koreatown. Les loyers bruts peuvent dépasser 35 000 $ par mois. La propriété est actuellement améliorée avec un duplex entièrement vacant et est accompagnée de plans approuvés pour un immeuble résidentiel multi-unités de cinq étages, d'environ 12 092 pieds carrés, conçu pour l'efficacité, le contrôle des coûts et la valeur à long terme. Le projet a été conçu pour minimiser les coûts de construction sans compromettre la qualité. Les caractéristiques incluent un stationnement au niveau du sol pour éviter des excavations souterraines coûteuses, un balcon extérieur pour l'évacuation qui réduit les besoins en couloirs et murs intérieurs, et un escalier en bois au lieu d'un système en acier. Le service électrique souterrain à partir du poteau électrique élimine le besoin d'un transformateur sur place, simplifiant ainsi le développement. Contrairement à de nombreux projets à Los Angeles, ce développement ne nécessite que deux unités abordables (ELI) pour les revenus extrêmement faibles, ce qui en fait une option rare et attrayante sur le marché actuel. Le design inclut également des éléments haut de gamme tels que deux résidences avec des plafonds à double hauteur et des espaces en mezzanine, créant une expérience de vie moderne et à concept ouvert. Parmi les autres points forts, on trouve six places de stationnement sur place et une zone sur le toit. Avec l'approbation RTI en main et un plan bien conçu et rentable déjà en place, ce projet offre un chemin clair et prévisible vers le développement dans l'un des marchés les plus compétitifs de LA.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour Foster Square Retail – Commerce de détail à vendre, Foster City, CA

Foster Square Retail

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 800 000 $ CAD
  • 28 182 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Foster City Portefeuille de propriétés à vendre - Foster City/Redwood Shrs

FOSTER SQUARE RETAIL est une rare opportunité d'investissement dans le commerce de détail, avec des locataires résistants au commerce électronique et un revenu stable, un potentiel immédiat d'augmentation du revenu net d'exploitation (NOI), de fortes augmentations annuelles et une croissance à long terme. Livré récemment en 2017, cet actif de commerce de détail multi-locataires de 28 182 pieds carrés est loué à 94,9 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,1 ans et aucun renouvellement prévu avant 2027. Cette offre présente une combinaison rare de revenu stable « de base » et de potentiel immédiat de valorisation grâce à la location des vacants actuels et aux opportunités de mise à jour des loyers. La propriété comprend le composant de commerce de détail au rez-de-chaussée de deux développements mixtes de commerce de détail et de logements orientés vers les personnes âgées : Atria et Alma Point à Foster Square. La propriété est idéalement occupée pour la zone commerciale. Les suites varient en taille de 846 à 4 737 pieds carrés et le tableau des loyers est principalement composé de locataires orientés vers la nourriture et les services, avec un risque minimal de réduction des formats par les locataires.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 732 Robinson St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Units in Silver Lake - 732 Robinson St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 015 500 $ CAD
  • 2 892 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Propriété bien située de quatre unités sur l'une des rues résidentielles les plus prisées de Silver Lake, comprenant une unité vacante idéale pour un propriétaire-occupant ou une stratégie d'investissement flexible. La propriété se compose de quatre unités totalisant environ 2 892 pieds carrés sur un terrain de 6 616 pieds carrés, incluant une (1) unité de deux chambres et trois (3) unités d'une chambre. Construite en 1949, le bâtiment a été bien entretenu et comprend quatre places de stationnement sur place, une caractéristique rare et précieuse dans ce sous-marché. Située dans une rue calme bordée d'arbres, la propriété offre une ambiance résidentielle forte tout en restant proche du cœur de Silver Lake. L'unité vacante offre une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'y résider tout en générant des revenus grâce aux autres unités. Pour les investisseurs, la propriété offre un revenu solide en place avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'augmentation future des loyers, soutenue par une forte demande locative et un mélange d'unités attrayant. Un potentiel supplémentaire est offert par une structure de stockage détachée avec accès à l'arrière, offrant la possibilité d'une conversion future en ADU (à vérifier par l'acheteur). Située à quelques minutes de Sunset Junction et entourée des meilleurs restaurants, commerces et commodités de style de vie, avec un accès pratique à Los Feliz, Echo Park, Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. Idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel à long terme dans un emplacement de choix à Silver Lake.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 135 Spring Grove Ave, San Rafael, CA - Multi-résidentiel à vendre

135 Spring Grove Ave

San Rafael, CA 94901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 405 500 $ CAD
  • 4 648 pi²

San Rafael Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé dans une rue tranquille du West End de San Rafael, ce rare domaine privé offre une occasion unique de posséder trois habitations distinctes sur une propriété méticuleusement entretenue. Conservée par la même famille depuis des générations, la propriété allie parfaitement le charme patrimonial à une polyvalence moderne. La résidence principale, encadrée par des chênes majestueux, dispose de vastes espaces de vie et d'un niveau inférieur flexible conçu pour fonctionner comme salle familiale ou logement accessoire (ADU). Le terrain sert de sanctuaire privé avec une magnifique piscine étincelante et un spa. La propriété comprend un cottage indépendant et un studio séparé, chacun offrant des entrées privées, des cuisines et un stationnement, offrant un potentiel incroyable pour une famille élargie, un revenu locatif ou un bureau à domicile. Les passionnés d'automobile et les amateurs de bricolage apprécieront le garage spacieux avec un établi intégré ainsi qu'un deuxième garage surdimensionné pour un rangement supplémentaire. À quelques pas des sentiers, des transports en commun et du centre-ville, il s'agit d'une véritable propriété patrimoniale de Marin.

Coordonnées pour la location:

Holmes Burrell Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 46 E Plymouth St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Plymouth Street Apartments - 46 E Plymouth St

Long Beach, CA 90805

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 440 250 $ CAD
  • 6 808 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Les Appartements de la rue Plymouth sont une communauté de 8 unités située dans la ville de Long Beach, l'un des marchés locatifs les plus prisés du comté de Los Angeles, en Californie. Construit en 1964, le bien immobilier présente un mélange attrayant et homogène de logements composé entièrement d'unités de deux chambres et une salle de bain, totalisant environ 6 808 pieds carrés sur un terrain de 7 424 pieds carrés. Les améliorations récentes du capital incluent de nouvelles portes de garage, de nouveaux sous-panneaux électriques et de nouvelles fenêtres en vinyle. Les commodités supplémentaires comprennent une grande buanderie communautaire, six (6) garages pour une voiture avec stationnement dans l'allée à l'avant, et un (1) espace de stationnement supplémentaire en surface. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stable générant un taux de capitalisation de 5,5 % sur le revenu actuel, avec un potentiel de hausse à un taux de capitalisation de 7,0 % aux loyers du marché. Situés dans le marché locatif très recherché de Long Beach, les Appartements de la rue Plymouth sont bien positionnés pour offrir un flux de trésorerie solide et une appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26
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289–312 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 11
  5. 12
  6. 13
  7. 14
  8. 15
  9. ...
  10. 21
États-Unis Investment Properties Californie