Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 5295 Shoreline Dr, Santa Barbara, CA - Terrain à vendre

Shoreline Subdivision - 5295 Shoreline Dr

Santa Barbara, CA 93111

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 27 344 601 $ CAD
  • Lot de 32,27 AC

Santa Barbara Terrain à vendre - N Santa Barbara/Goleta

La subdivision Shoreline est une opportunité rare de ±32 acres en bord de mer avec 600 pieds de façade sur falaise dans le comté de Santa Barbara. Actuellement en cours d'examen en tant que subdivision de 3 lots (TPM 24TPM-00003), chaque parcelle est zonée AG-I-10 dans la zone côtière, permettant une résidence principale, une unité d'habitation accessoire de 1 200 pieds carrés, une maison d'invités de 800 pieds carrés, ainsi que des granges, des serres, des installations équestres et de l'agriculture de loisir. L'eau est fournie par le district d'eau de Goleta avec des crédits agricoles préservés. Une servitude d'accès et de services publics de 45 pieds sera enregistrée avec la carte finale. L'accès incendie est approuvé; des tests de fosse septique sont requis par parcelle. Les structures de plus de 20 000 pieds carrés peuvent nécessiter un plan de développement. Les observations quotidiennes de baleines, dauphins et rapaces enrichissent le cadre naturel. La carte finale est attendue fin 2025; toutes les configurations sont soumises à l'approbation du comté.

Coordonnées pour la location:

Coastal Ranch, Berkshire Hathaway HomeServices CA

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2100 Ferndale Ct, Placerville, CA - Terrain à vendre

Development Site Pre-Approved for 50 Units - 2100 Ferndale Ct

Placerville, CA 95667

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 223 671 $ CAD
  • Lot de 4,13 AC

Placerville Terrain à vendre - El Dorado

Colliers est à la recherche d'un promoteur qualifié pour acquérir une parcelle de terrain de ±4,13 acres (179 729 pieds carrés) à Placerville, en Californie, actuellement zonée Highway Commercial, qui permet également diverses utilisations. Situé à l'angle des rues Tyerna et Broadway, le site offre une façade de rue le long de Broadway avec un comptage de trafic d'environ 6 000 voitures par jour. Les plans actuels et les documents préliminaires suggèrent la construction de six (6) immeubles à appartements de deux étages, au tarif du marché, qui comprendront 10 logements à 1 lit/1 salle de bain, 30 à 2 lits/2 salles de bain et 10 logements de 3 lits/3 salles de bain avec un bureau de location et 75 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-18
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Plus de détails pour 0 Rancho California Rd, Temecula, CA - Terrain à vendre

0 Rancho California Rd

Temecula, CA 92592

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 922 028 $ CAD
  • Lot de 11,01 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Incroyable opportunité de développer un domaine viticole de premier plan au cœur de la région viticole de Temecula, sur la route la plus fréquentée et la mieux située pour la visibilité et l'accès! Les plans approuvés pour un domaine viticole, un restaurant, une salle de dégustation, une installation pour événements spéciaux, des bureaux administratifs et une résidence privée/location de vacances, totalisant plus de 38 000 pieds carrés, sont inclus. La propriété est située directement sur Rancho California Road, juste à l'ouest de Anza Road, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le terrain offre des vues à 360 degrés et est très légèrement incliné, nécessitant un nivellement minimal, ce qui réduira les coûts de développement! Proche de South Coast Winery, Truffle Pig Winery, Lorimar Winery et Ultimate Winery - l'emplacement est incomparable! Les plans pour une résidence avec 5 chambres et un garage pour 5 voitures - de plus de 5 280 pi² sont inclus. La résidence sera placée près de l'arrière de la propriété, offrant intimité et vues exceptionnelles. Un compteur d'eau de 2 pouces est installé. L'électricité, le gaz naturel et les égouts sont situés immédiatement à côté de la propriété concernée. La valeur des plans approuvés dépasse largement 1 million de dollars - et obtenir les mêmes approbations prendrait plus de 2 ans.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 15 units (10+5)- 405 and 411 N Euclid – Multi-résidentiel à vendre, Pasadena, CA

15 units (10+5)- 405 and 411 N Euclid

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 189 708 $ CAD
  • 8 458 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de 15 unités près du Vieux Pasadena, taux de capitalisation élevé, 2 lots séparés, grande superficie, la plupart des unités entièrement rénovées, possibilité pour l'acheteur de construire 5 unités supplémentaires (de plein droit et avant tout bonus de densité). Growth Investment Group California est fier de proposer les propriétés situées au 405 et 411 N Euclid Ave, un investissement semi-rénovation très attractif de 15 unités, à quelques pâtés de maisons au nord du Vieux Pasadena. Ces 2 propriétés offrent un taux de capitalisation ACTUEL très attractif de 5,35 % et un taux de capitalisation pro forma de plus de 6,30 %. Elles se trouvent sur un grand terrain zoné RM-36, ce qui devrait permettre l'ajout de 5 unités supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Les propriétés comprennent le 411-417 N Euclid Ave, un immeuble de 10 unités de style moderne mi-siècle à un étage, et le 405 N Euclid Ave, un immeuble de 5 unités (dont 2 sont de nouvelles ADU) de style artisan à deux étages. La propriété offre un emplacement stratégique près du Vieux Pasadena et de la zone du Rose Bowl. Le 411-417 N Euclid est un immeuble de 10 unités à un étage. La propriété a été construite en 1950 et a été entièrement rénovée avec permis en 2022-2023. Elle se compose de 3 bâtiments à un étage et est située sur un grand terrain R3 de ±11 627 pi². La propriété a été entièrement rénovée avec permis (9 unités sur 10 sont entièrement rénovées) et offre un mélange efficace de neuf unités d'une chambre et une unité studio. Chaque unité est unique avec son plafond voûté et la plupart des unités disposent d'un patio privé. Toutes les unités rénovées ont subi une rénovation complète avec des mises à jour électriques et de plomberie (mise à jour de la plomberie dans l'unité), de nouveaux revêtements de sol en vinyle et carrelage de haute durabilité dans la salle de bain, de nouvelles fenêtres partout, une laveuse/sécheuse combo dans l'unité, des systèmes de climatisation mini-split à la fine pointe de la technologie, une nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et nouveaux meubles de cuisine et appareils électroménagers en acier inoxydable (cuisinière à gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur), et de nouvelles salles de bain avec nouvelles vanités, toilettes, baignoires et accessoires de marque. Les unités du 411-417 N Euclid sont uniques en raison de leur plafond élevé et de nombreux caractères charmants tels que des plafonds plus hauts et une grande cuisine. Le 405 N Euclid se compose d'un charmant bâtiment bungalow à 2 étages (3 unités) et d'un nouveau bâtiment arrière comprenant 2 nouvelles ADU (COO en février 2025). Il est situé sur un grand terrain de ±11 630 pi². Il offre un excellent mélange d'unités avec deux (2) unités de 2 chambres + 1 salle de bain, et trois (1) unité de 1 chambre + 1 salle de bain. En raison de sa configuration, il sera très facile pour le nouveau propriétaire de convertir l'unité d'une chambre en une unité de deux chambres (l'acheteur doit vérifier). Les 2 nouvelles unités ADU ont été construites en 2025 (COO prévu autour de février 2025) et peuvent être exemptées de toute ordonnance de contrôle des loyers (l'acheteur doit vérifier). L'unité du rez-de-chaussée du 405 N Euclid a un plafond élevé. L'unité de 2 chambres au 2e étage est plus grande avec un espace "grand bureau" supplémentaire utilisé comme bureau privé du locataire, une grande cuisine avec salle à manger séparée et comptoir de petit-déjeuner, et un espace de grenier sous-utilisé. Chacune des unités de deux chambres dispose d'un grand patio privé à l'arrière. Aucune des unités n'a été rénovée, offrant ainsi des opportunités de toile vierge pour un nouveau propriétaire créatif de mettre sa touche personnelle dans chaque unité. Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de stationnement, une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement refait et de nouveaux stores de fenêtres. Les deux propriétés partagent une allée située du côté du 405 N Euclid. Le stationnement est assuré par 15-17 places de stationnement en espace ouvert (certaines en tandem) – aucune mise à niveau de stationnement à structure souple n'est requise. La propriété n'a pas de balcon, elle pourrait donc ne pas nécessiter d'inspection SB721 (l'acheteur doit vérifier). Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de stationnement, une nouvelle peinture extérieure et signalisation, un aménagement paysager entièrement refait, une mise à jour électrique, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1406 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA - Bureau à vendre

For Sale or Lease Class A Office or Medical - 1406 Blue Oaks Blvd

Roseville, CA 95747

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 597 737 $ CAD
  • 6 500 pi²

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

À VENDRE OU À LOUER Bâtiment de bureaux de classe A de ±6 500 pi² | Blue Oaks Professional Park 1406 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA Offert à : 1 900 000 $ Taux de location : 1,95 $/pi² Service complet brut Situé dans le prestigieux Blue Oaks Professional Park, ce bâtiment de bureaux de classe A de ±6 500 pi² de plain-pied est maintenant disponible à la vente ou à la location. Approuvé pour un usage médical ou de bureau général, la propriété offre une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. Actuellement disponible : Suite 100 - Une magnifique suite de bureaux de ±3 250 pi² avec un aménagement très fonctionnel, idéale pour un usage médical ou professionnel. Points forts de la suite : ±3 250 pi² d'espace bien conçu, 8 bureaux privés, 2 grandes zones ouvertes pour postes de travail, Salle de conférence spacieuse, cuisine et salle de repos, Accès à une salle de formation/conférence partagée. Fenêtres du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle. Caractéristiques de la propriété : Zoné pour des usages médicaux et de bureaux généraux, Excellent ratio de stationnement de 5/1 000 pi², Accessible aux personnes handicapées avec entrée de plain-pied, Visibilité exceptionnelle et identité professionnelle Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 65, proche des commerces, restaurants et services C'est une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de services médicaux, financiers ou autres professionnels cherchant un bureau prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus prisés de Roseville.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1523-1527 Verdi St, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

1523-1527 Verdi St

Alameda, CA 94501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 274 516 $ CAD
  • 5 295 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Alameda Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale clé en main (5 unités plus une ADU autorisée) combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme. Idéalement située près de l'autoroute 880, du BART, des lignes de bus et du ferry, la propriété attire une demande locative constante et offre commodité pour les locataires et stabilité pour les investisseurs. Le bâtiment avant est une maison victorienne classique avec quatre unités bien entretenues, tandis que l'ADU à l'arrière (1525 et 1527 Verdi) fournit un revenu supplémentaire, chacune avec son propre garage. Une unité, 1525 Verdi, est actuellement vacante—une opportunité de capter immédiatement les loyers du marché ou de l'utiliser comme unité du propriétaire. Les revenus sont en outre complétés par une buanderie sur place à pièces. Les récentes améliorations en capital ajoutent à la valeur à long terme de la propriété, y compris une nouvelle fondation en béton, un chauffe-eau sans réservoir, une peinture extérieure, un espace de rangement rénové, de nouvelles boîtes aux lettres, un nouveau pont et toit au-dessus de 1527, ainsi que plusieurs intérieurs entièrement rénovés. Avec sa combinaison de charme historique, de mises à jour modernes et de base de locataires solide, cet actif offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation future—un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams -The JPRE Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 852 299 $ CAD
  • 6 398 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUIT DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, l'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un ensemble moderne de 7 unités multifamiliales idéalement situé dans le quartier dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété se trouve sur un terrain de 7 509 pieds carrés avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pieds carrés, zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise à la réglementation RSO et non concernée par AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes représente une occasion rare d'investir dans un bien clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient les services publics, y compris les déchets, ce qui contribue à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec les taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement avantageux tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, aux lignes de transport et aux commodités de style de vie dans East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée garantit une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 301 E Morris Ave, Modesto, CA - Multi-résidentiel à vendre

301 E Morris Ave

Modesto, CA 95354

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 765 649 $ CAD
  • 1 868 pi²

Modesto Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main ou que vous envisagiez de vivre dans une unité tout en louant l'autre, ce duplex offre flexibilité et valeur. Ce duplex de 1868 pieds carrés générant des revenus est niché dans un quartier calme et prisé. Chaque unité spacieuse de 1 chambre et 1 salle de bain dispose de cuisines rénovées, d'appareils modernes et de salons lumineux. L'unité 301 est dotée de nouveaux appareils électroménagers et d'une nouvelle laveuse/sécheuse. Les locataires à long terme paient les services publics séparément (gaz, électricité, déchets). Les loyers demandés pour les unités sont de 1575 $/mois.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart PV & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 405 N Euclid Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

15-unit near Old Town Pasadena, High CAP Rate - 405 N Euclid Ave

Pasadena, CA 91101

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 189 708 $ CAD
  • 8 458 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Cette vente concerne les propriétés situées au 405 et 411-417 N Euclid (total de 15 unités) : 15 unités de premier choix près du Vieux Pasadena, taux de capitalisation élevé, 2 lots séparés, grande superficie, la plupart des unités entièrement rénovées, l'acheteur peut construire 5 unités supplémentaires (de plein droit et avant tout bonus de densité). Growth Investment Group California est fier de proposer les propriétés situées au 405 et 411 N Euclid Ave, un investissement semi-rénovation très attractif de 15 unités, à quelques pâtés de maisons au nord du Vieux Pasadena. Ces 2 propriétés offrent un taux de capitalisation ACTUEL très attractif de 5,35 % et un taux de capitalisation pro forma de plus de 6,30 %. Elles sont situées sur un grand terrain zoné RM-36, ce qui devrait permettre l'ajout de 5 unités supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Les propriétés comprennent le 411-417 N Euclid Ave, un immeuble de 10 unités de style moderne mi-siècle à un étage, et le 405 N Euclid Ave, un immeuble de 5 unités (dont 2 sont de nouvelles ADU) de style artisan à deux étages. La propriété offre un emplacement stratégique près du Vieux Pasadena et de la zone du Rose Bowl. Le 411-417 N Euclid est un immeuble de 10 unités à un étage. La propriété a été construite en 1950 et a été entièrement rénovée avec permis en 2022-2023. Elle se compose de 3 bâtiments à un étage et est située sur un grand terrain R3 de ±11 627 pi². La propriété a été entièrement rénovée avec permis (9 unités sur 10 sont entièrement rénovées) et offre un mélange efficace de neuf unités d'une chambre et une unité studio. Chaque unité est unique grâce à son agencement avec plafond voûté, la plupart ayant une terrasse privée. Toutes les unités rénovées ont subi une rénovation complète avec des mises à jour électriques et de plomberie (mise à jour de la plomberie dans l'unité), de nouveaux revêtements de sol en vinyle et carrelage de haute durabilité dans la salle de bain, de nouvelles fenêtres partout, une laveuse/sécheuse combo dans l'unité, des systèmes de climatisation mini-split à la fine pointe de la technologie, une nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et nouveaux armoires de cuisine et appareils électroménagers en acier inoxydable (cuisinière à gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur), et de nouvelles salles de bain avec nouvelles vanités, toilettes, baignoires et accessoires de marque. Les unités du 411-417 N Euclid sont uniques en raison de leur plafond élevé et de nombreux caractères charmants tels que des plafonds plus hauts et une grande cuisine. Le 405 N Euclid se compose d'un charmant bâtiment bungalow à 2 étages (3 unités) et d'un nouveau bâtiment arrière comprenant 2 nouvelles ADU (COO en février 2025). Il est situé sur un grand terrain de ±11 630 pi². Il offre un excellent mélange d'unités : UNE (1) x 3 chambres + 2 salles de bain, une (1) x 2 chambres + 1 salle de bain, et trois (1) x 1 chambre + 1 salle de bain. En raison de sa configuration, il sera très facile pour le nouveau propriétaire de convertir l'unité d'une chambre en une unité de deux chambres (l'acheteur doit vérifier). Les 2 nouvelles unités ADU ont été construites en 2025 (COO prévu autour de février 2025) et peuvent être exemptées de toute ordonnance de contrôle des loyers (l'acheteur doit vérifier). L'unité du rez-de-chaussée du 405 N Euclid a un plafond élevé. L'unité de deux chambres au 2e étage est plus grande avec un espace "grand bureau" supplémentaire utilisé comme bureau privé du locataire, une grande cuisine avec salle à manger séparée et comptoir de petit-déjeuner, et un espace de grenier sous-utilisé. Chacune des unités de deux chambres dispose d'une grande terrasse privée à l'arrière. Aucune des unités n'a été rénovée, offrant ainsi des opportunités de toile vierge pour un nouveau propriétaire créatif de mettre sa touche personnelle dans chaque unité. Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de stationnement, une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement refait et de nouveaux stores de fenêtres. Les deux propriétés partagent une allée située du côté du 405 N Euclid. Le stationnement est assuré par 20 places de stationnement en espace ouvert (certaines en tandem) – aucune mise à niveau de stationnement à structure souple n'est requise. La propriété n'a pas de balcon, elle pourrait donc ne pas nécessiter d'inspection SB721 (l'acheteur doit vérifier). Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de stationnement, une nouvelle peinture extérieure et signalisation, un aménagement paysager entièrement refait, une mise à jour électrique, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-31
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Plus de détails pour 3551-3559 Siskiyou St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7-Unit Multifamily - 3551-3559 Siskiyou St

Los Angeles, CA 90023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 912 755 $ CAD
  • 5 550 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le 3551-3559 Siskiyou Street est une propriété multifamiliale de 7 unités d'environ 5 550 pieds carrés située dans le quartier de Boyle Heights à Los Angeles. Le mélange d'unités se compose de six bâtiments séparés de style Tudor. Le mélange d'unités comprend (6) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de 2 chambres/1,5 salle de bain. Deux des bâtiments sont des ADU plus récents et autorisés, et sont vacants. Il n'y a pas de certificat d'occupation pour les deux unités ADU vacantes. Zoné RD1.5, la propriété est située sur deux lots totalisant ±11 236 pieds carrés. La propriété comprend une pelouse attrayante et clôturée à l'avant. Il y a un stationnement sur place ainsi qu'une unité de stockage supplémentaire à l'arrière de la propriété. Située juste à côté de Whittier Blvd, il y a un accès facile aux épiceries locales, restaurants et cafés. Proche du centre-ville de Los Angeles, Little Tokyo et du quartier des arts via la ligne dorée du MTA et toutes les grandes autoroutes. Le quartier a un score de marche de 87.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 0 Trenton Avenue, San Diego, CA - Terrain à vendre

Rare Bay Park Development Opportunity - 0 Trenton Avenue

San Diego, CA 92117

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 463 451 $ CAD
  • Lot de 0,55 AC

San Diego Terrain à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Rare opportunité de développement à Bay Park – 8 lots légaux surplombant Mission Bay Une opportunité extraordinaire s'offre aux constructeurs de maisons et aux investisseurs immobiliers : huit lots légaux à Bay Park, l'un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego, sont maintenant disponibles à l'achat. Avec des vues panoramiques à couper le souffle sur Mission Bay et l'océan Pacifique, cette propriété est véritablement une acquisition unique en son genre. Points forts de la propriété : 8 lots légaux (24 157 pi² au total | environ 3 000 pi² chacun). Offre flexible – Le vendeur envisagera de vendre les 8 lots ensemble ou par groupes de 4. Plans de conception préliminaires disponibles pour un développement potentiel. La plupart des lots offrent des vues sur l'eau de Mission Bay et au-delà. Potentiel d'ADU pour maximiser la densité et la valeur à long terme. Potentiel d'investissement : C'est le rêve d'un constructeur de maisons. La combinaison du cadre calme et établi de Bay Park avec des vues côtières époustouflantes crée un type de produit rare : des résidences modernes qui pourraient être pré-vendues avant la fin de la construction. Chaque lot est idéalement dimensionné pour une résidence unifamiliale de luxe avec l'option d'ajouter un ADU, répondant à la fois aux utilisateurs finaux et aux investisseurs cherchant un revenu locatif à long terme. Peu d'opportunités restent à San Diego pour un développement résidentiel de cette envergure. Les investisseurs et les constructeurs reconnaîtront la rareté et la valeur immédiate – c'est l'un des derniers ensembles de lots de développement avec des vues imprenables dans la ville. Avantages de l'emplacement : La position centrale de Bay Park offre le meilleur de la vie côtière de San Diego : À quelques minutes de Mission Bay, Pacific Beach et La Jolla, Accès facile aux autoroutes I-5 et I-8 pour une connectivité sans faille, Proximité des centres dynamiques de restauration, de shopping et de loisirs, Un quartier résidentiel serein qui semble à l'écart, mais proche de tout. La vision : Imaginez une collection de maisons côtières de luxe perchées au-dessus de Mission Bay, où les résidents profitent de vues sur l'océan au coucher du soleil, de promenades matinales à la plage et d'un accès rapide aux communautés côtières les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété offre la chance unique de créer une enclave résidentielle emblématique qui définira la vie à Bay Park pour les années à venir. Agissez maintenant – Des opportunités comme celle-ci ne durent pas : Cette offre représente l'un des derniers sites de développement de premier choix dans la région de Bay Park/Pacific Beach avec des vues dégagées sur la baie et l'océan. Pour le constructeur ou l'investisseur visionnaire, le potentiel est tout simplement remarquable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 2048 Mentone Blvd, Mentone, CA - Commerce de détail à vendre

2048 Mentone Blvd

Mentone, CA 92359

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 050 831 $ CAD
  • 7 602 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Mentone Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Située sur un terrain de 0,81 acre à haute visibilité le long de la principale autoroute 38, cette propriété commerciale polyvalente à structures multiples offre une véritable flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Le site comprend une maison/bureau de style victorien (±3 186 pi²), une propriété au riche caractère historique et charme, construite en 1860 par William B. McIntosh - le principal fondateur de Mentone. La structure a été restaurée et rénovée au fil des ans, tout en préservant l'intégrité du design original. Toute l'électricité a récemment été remplacée et mise à niveau et le toit est en excellent état, ayant environ 10 ans. Les structures supplémentaires incluent une maison d'hôtes + un studio/salle créative totalisant environ ±1 416 pi², et un entrepôt/atelier à deux étages d'environ ±3 000 pi². Un stationnement pavé ample est également fourni, ainsi que plusieurs emplacements couverts pour VR. Le toit de l'entrepôt est plus récent - environ deux ans. Situé à côté du tout nouveau Dollar General et dans le corridor commercial actif de l'autoroute 38, cet emplacement offre une forte exposition quotidienne avec environ ±17 000 voitures par jour et un accès pratique pour les clients, les équipes et les livraisons. Cette propriété permet à de nombreuses entreprises de profiter d'un emplacement unique pour : Vente au détail/salle d'exposition (boutique, articles pour la maison, plein air), vente et services automobiles, hospitalité (gîte, Airbnb, lieux créatifs), restaurant/café, bureaux professionnels/médicaux, services personnels (salon, spa, fitness), éducation, métiers/commercial léger, bureau d'entrepreneur avec entreposage sec, commerce électronique/micro-exécution, etc. Avec l'exposition au trafic élevé et le terrain de forme carrée pratique, c'est également une opportunité de réaménagement de premier choix pour les investisseurs avisés. Appelez dès aujourd'hui pour une visite. L'acheteur doit vérifier toutes les informations marketing pour se satisfaire ainsi que tout usage permis avec le comté de San Bernardino.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 21306 E Arrow Hwy, Covina, CA - Multi-résidentiel à vendre

16-u Single Story, 8.28% Proforma CAP - 21306 E Arrow Hwy

Covina, CA 91724

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 412 309 $ CAD
  • 14 960 pi²
  • Climatisation

Covina Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Première mise en vente depuis 1975 – Exceptionnellement rare immeuble multifamilial de 16 unités de plain-pied avec potentiel de valorisation, situé en face de la ville de Glendora et à la frontière de San Dimas, offrant un taux de capitalisation pro forma de plus de 8 % (tous les locataires sont au mois à mois). Emplacement central à proximité des commerces, des grandes autoroutes et à quelques minutes des collèges et universités. Excellente répartition des unités (toutes de 2 chambres), situé sur un grand terrain avec un potentiel clair pour des ADU (Possibilité de 4 ADU – l'acheteur doit vérifier). Deux unités du propriétaire seront livrées vacantes. Plomberie en cuivre, toit principalement rénové récemment. Growth Investment Group California présente fièrement le 21306–21310 E Arrow Highway, Covina, CA 91724 — une rare opportunité d'investissement multifamilial de plain-pied située dans la ville de Covina. C'est la première fois que cette propriété est mise en vente depuis 1975 (50 ans). Cet investissement à valeur ajoutée offre une excellente opportunité pour les investisseurs avisés d'augmenter le rendement au niveau du marché (taux de capitalisation de plus de 8 % – TOUS les locataires sont au mois à mois) et d'ajouter plusieurs ADU sur le terrain (l'acheteur doit vérifier). La propriété est stratégiquement située sur E Arrow Highway, juste en face de la ville de Glendora et à la frontière de la ville de San Dimas, et à quelques pâtés de maisons de nombreux commerces et restaurants (San Dimas Plaza, Glendora Public Market, etc.). Construit en 1963, la propriété est un appartement de style jardin de plain-pied composé de 16 unités (réparties sur 4 quadruplex) totalisant ±14 960 pieds carrés, ce qui se traduit par une grande taille moyenne par unité de ±935 pi² (l'acheteur doit vérifier). Elle est située sur un grand terrain de ±34 878 pieds carrés zoné C4 (±0,80 acre). Bien que l'adresse de la propriété soit sur Arrow Hwy, le terrain se trouve derrière 2 propriétés commerciales, ce qui crée une barrière contre le bruit de la circulation et offre un cadre plus privé pour les locataires. Il y a 2 longues allées de chaque côté pour accéder à la propriété. La propriété se compose de quatre (4) quadruplex et offre une superbe répartition des unités avec TOUTES des unités de 2 chambres + 1 salle de bain (taille moyenne de 935 pi²/unité - l'acheteur doit vérifier). Elle est actuellement entièrement occupée, et le propriétaire occupe 2 unités (qui seront livrées vacantes). Deux des quadruplex (8 unités) ont un toit plus récent, chaque unité dispose de branchements pour lave-linge, d'un chauffe-eau individuel et est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Chaque quadruplex/bâtiment dispose de six (6) places de stationnement (garage/abri d'auto) pour un total de 24 places de stationnement. Si le nouveau propriétaire n'attribue qu'une place de stationnement par unité, il y a 8 places de stationnement supplémentaires qui peuvent être facilement converties en 4 nouveaux ADU (l'acheteur doit vérifier). Les améliorations récentes du capital comprennent des mises à niveau de la plomberie avec des tuyaux en cuivre en 2007 et un nouveau toit en 2018. Les intérieurs sont dans un état d'origine ou légèrement rénové, ce qui en fait une véritable opportunité de repositionnement à valeur ajoutée. Les locataires bénéficient d'excellentes commodités locales et d'un accès facile aux principaux corridors de transport. La propriété est à seulement quelques minutes des autoroutes I-210, I-10 et SR-57, et à seulement 4,3 miles de la station Covina Metrolink, offrant un accès pratique aux navetteurs à travers le comté de Los Angeles. Dans un rayon de 5 miles, les résidents ont accès à des centres commerciaux majeurs tels que Arrow Plaza Shopping Center, Covina Town Square, Glendora Public Market et Eastland Center. Les options d'épicerie sont abondantes avec Vons, ALDI, Stater Bros., et Sprouts tous situés à une courte distance en voiture. De plus, les locataires bénéficient de la proximité de parcs et de la nature, y compris Covina Park, San Dimas Canyon Park et Frank G. Bonelli Regional Park.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 5352 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Los Feliz Double-Lot Development Opportunity - 5352 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 332 197 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs, de Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une opportunité rare d'acquérir deux terrains de développement adjacents totalisant environ 17 866 pieds carrés de terrain zoné R3-1, situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue dans le très recherché sous-marché de Los Feliz à Los Angeles. Offerts ensemble à un prix demandé combiné de 3 900 000 $, ces parcelles offrent un potentiel de développement exceptionnel exempté de la CEQA, avec une échelle significative, des options d'autorisation flexibles et une forte adéquation avec les priorités de production de logements de la ville. Chaque parcelle mesure environ 8 933 pieds carrés et doit être développée indépendamment en raison des limitations de la Section 7.A du Vermont/Western SNAP (Station Neighborhood Area Plan, Sous-zone A), qui interdit les fusions de lots dépassant 15 000 pieds carrés. Bien que cela puisse sembler une contrainte, cela crée une opportunité stratégique pour les promoteurs de réaliser deux projets distincts à haute densité, soit simultanément, soit par étapes. Chaque site peut accueillir plus de 100 unités avec des approbations ministérielles et sans examen CEQA, offrant un niveau d'efficacité rarement disponible dans les projets de densification à Los Angeles. En vertu de la Directive Exécutive 1 (ED1), chaque parcelle peut supporter jusqu'à 102 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui équivaut à un coût foncier de seulement 19 118 $ par unité constructible. L'ED1 permet des approbations simplifiées, des exigences de stationnement réduites et une exemption CEQA pour les projets répondant aux critères d'abordabilité et de main-d'œuvre, permettant ainsi aux promoteurs d'accélérer les délais et de réduire les risques liés aux autorisations. Pour les promoteurs recherchant un équilibre entre logements abordables et logements au prix du marché, le programme d'incitation au logement abordable CHIP (AHIP) permet jusqu'à 79 unités par lot. La loi AB 2334 autorise jusqu'à 69 unités par parcelle selon des lignes directrices similaires. La zone d'incitation orientée vers le transport en commun de CHIP (TOIA Tier 2) permet des formats d'unités plus grands, jusqu'à six étages et 67 pieds de hauteur, tandis que le TOC Tier 3 autorise jusqu'à 21 unités par lot avec des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Même dans un scénario de bonus de densité de plein droit, chaque parcelle peut accueillir 15 unités, avec une exemption CEQA complète dans tous les cas. L'emplacement de la propriété renforce encore sa proposition de valeur à long terme. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Hollywood/Western (ligne B), le site offre un accès inégalé aux principaux pôles d'emploi de Hollywood, du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et de la vallée de San Fernando. En tant que zone prioritaire de transport (TPA), le site bénéficie de réductions supplémentaires en matière de stationnement et de densité, améliorant ainsi la faisabilité dans un environnement de développement à coûts élevés. Entouré par l'héritage culturel et architectural de Los Feliz, l'ambiance communautaire de Franklin Village et la vague de réinvestissement à East Hollywood, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant accessibilité, style de vie et commodité. La région environnante offre un parc immobilier diversifié, des commerces de proximité accessibles à pied et des institutions phares telles que Netflix, Kaiser Permanente, l'Hôpital pour enfants, Paramount Studios et le Los Angeles City College. Avec de multiples voies d'autorisation exemptées de la CEQA, une grande flexibilité de planification et un emplacement riche en transports en commun dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les propriétés situées au 5346 et 5352 Franklin Avenue représentent une opportunité rare de livrer des logements impactants, à la fois économiquement viables et alignés sur les politiques publiques. Que ce soit en maximisant la densité sous ED1 ou en adoptant une approche plus mesurée avec CHIP, AB 2334, TOC ou de plein droit, cette offre réunit le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires pour réussir sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 25602 January Dr, Torrance, CA - Multi-résidentiel à vendre

25602 January Drive - 25602 January Dr

Torrance, CA 90505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 871 183 $ CAD
  • 2 509 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Occasion rare d'acquérir une maison unifamiliale vacante + un triplex dans un cul-de-sac du quartier prisé de Walteria! Cette propriété comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bain qui donne sur January Drive, une rue résidentielle tranquille, et un triplex à l'arrière avec toutes les unités de 1 chambre et 1 salle de bain qui donnent sur le boulevard Crenshaw. La maison à l'avant sera livrée vacante, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou pour ajouter de la valeur. De plus, les loyers actuels du triplex offrent à un nouvel investisseur une augmentation de loyer de 25 pour cent. La maison à l'avant dispose d'une installation électrique mise à jour, d'un garage pour une voiture et d'une nouvelle peinture intérieure. Le triplex offre trois garages pour une voiture facilement accessibles via le boulevard Crenshaw. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier aisé, à distance de marche de Rolling Hills Plaza et de ses nombreux détaillants et options de restauration populaires, et à la frontière de Rolling Hills Estates.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 10607 Crenshaw Blvd, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10607 Crenshaw Blvd

Inglewood, CA 90303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 640 676 $ CAD
  • 3 400 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le groupe Harley chez Lyon Stahl est heureux de présenter le 10607 Crenshaw Blvd à Inglewood. Cette opportunité de valeur ajoutée comprend (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain et (4) unités de 1 chambre/1 salle de bain, à quelques pâtés de maisons du Intuit Dome, du SoFi Stadium et du YouTube Theater à Hollywood Park. Chaque unité dispose de branchements pour lave-linge, de panneaux électriques mis à jour et de nouvelles fenêtres/portes grâce au programme d'isolation acoustique de la FAA. Avec un taux de capitalisation de 5,61 % et un GRM de 11,36, les investisseurs peuvent débloquer une valeur significative grâce à des augmentations de loyer et à la conversion en ADU des cinq garages avec accès par la ruelle. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbustes et d'arbres matures qui améliorent l'attrait extérieur et offrent un espace extérieur relaxant pour les locataires. Le 10607 Crenshaw Blvd peut également être vendu avec le 10625 Crenshaw Blvd, offrant aux investisseurs la rare opportunité d'acheter deux immeubles de 5 unités dans un marché locatif robuste qui a connu une croissance explosive au cours de la dernière décennie.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 1049 W 61st St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1049 W 61st St | OPEN TO OFFERS - 1049 W 61st St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 353 558 $ CAD
  • 3 650 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Offre d'investissement en duplex : Deux résidences unifamiliales détachées sur un seul terrain Construction mise à jour | Génération de revenus | Emplacement au sud de Los Angeles 1049 W 61st St Los Angeles, CA 90044 IKON Properties est heureux de présenter cette excellente opportunité d'investissement au cœur de Los Angeles, une configuration de duplex unique composée de deux maisons unifamiliales entièrement détachées situées sur une seule parcelle. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable ou pour les utilisateurs propriétaires souhaitant compenser les coûts d'occupation avec un revenu supplémentaire. La structure avant est une résidence bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bain offrant un espace intérieur généreux et une disposition fonctionnelle, adaptée à la location familiale. L'unité arrière est une maison nouvellement construite de 4 chambres et 2,5 salles de bain, avec un plan d'étage ouvert moderne, des finitions de luxe et des systèmes écoénergétiques. Les deux unités ont des compteurs séparés et offrent des cours privées dédiées, une buanderie dans l'unité et un stationnement abondant. C'est une trouvaille rare, un duplex qui ressemble à deux maisons unifamiliales avec des entrées séparées, de l'intimité et des finitions haut de gamme partout. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille ou à accueillir une famille élargie, cette propriété offre la polyvalence et la valeur rarement trouvées sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-10
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Plus de détails pour 3314 Farnam St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 UNITS + 3 STORAGE SPACES W/ ADU POTENTIAL - 3314 Farnam St

Oakland, CA 94601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 086 948 $ CAD
  • 4 060 pi²
  • Accès 24 heures

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité d'acquérir le 3314 Farnam Street situé à Oakland, CA. Cette communauté d'appartements bien entretenue de 4 unités a été construite en 1923 et comprend 1 grand appartement de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que 3 appartements de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les locataires bénéficient d'un accès sécurisé par portail et d'une cour arrière commune. Le 3314 Farnam offre aux investisseurs la possibilité d'augmenter le flux de trésorerie grâce à la conversion potentielle des 3 unités de stockage en ADU, aux dépenses en capital répercutées et aux augmentations de loyer. L'acheteur sera responsable de la vérification de la détermination des unités. Divulgations : https://app.disclosures.io/link/3314-Farnam-Street-pwi5bsm2 Visite virtuelle : • Unité 8 : https://my.matterport.com/show/?m=bvQCxMFHBCD OFFRES dues : Les offres seront examinées dès réception. Soumettre les offres ici : https://app.disclosures.io/link/3314-Farnam-Street-pwi5bsm2

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 4129 Avalon Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

48 Unit 100% Affordable Housing Project, RTI - 4129 Avalon Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 317 455 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Nouveau Prix ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement abordable de 48 unités, prêt à être délivré (RTI), sur un terrain de 8 199 pieds carrés. Ce développement d'appartements de 4 étages est conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d'être convertie en unité ADU. Il présente une conception empilée au niveau du sol et comprend : • 14 studios • 33 unités d'une chambre • 1 studio pour le gestionnaire L'espace total constructible brut est d'environ 23 323 pieds carrés, et l'espace total louable est d'environ 17 126 pieds carrés. L'accessibilité au logement est une priorité, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % du revenu médian ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % du revenu médian ou moins) • 1 unité de gestion à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à très faible revenu et à revenu modéré sont disponibles sur le barème VI de HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX de TCAC. De plus, l'emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d'environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d'un hôpital et d'un parc, offrant un accès facile au stationnement dans la rue à distance de marche. Le projet proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très accessible à pied et bénéficie d'excellents transports en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, louée au mois pour 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à occuper une deuxième position derrière un prêt de construction.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 1811 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1811 Ocean Park Blvd

Santa Monica, CA 90405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 461 014 $ CAD
  • 3 454 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter le 1811 Ocean Park Boulevard, un investissement multifamilial de 7 unités situé dans le quartier de Sunset Park. Mis sur le marché pour la première fois depuis plusieurs décennies, cette propriété multifamiliale idéalement située, construite à l'origine en 1949, propose des appartements de type studio et deux chambres avec de vastes espaces extérieurs et un stationnement sur place. En tant qu'investissement, la propriété offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de valorisation. Avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 20 %, un investisseur peut entreprendre une rénovation stratégique intérieure et extérieure dans le but d'augmenter les loyers et de tirer parti de la solidité du marché de Santa Monica. De plus, la propriété dispose d'un garage détaché offrant un excellent potentiel pour créer une unité d'habitation accessoire (ADU). La propriété comprend également une buanderie sur place avec des machines à pièces. Située juste à l'ouest de l'aéroport de Santa Monica, cette localisation exceptionnelle offre un accès à de nombreux cafés, restaurants et boutiques, ainsi qu'à des parcs, plages, le centre-ville de Santa Monica, Venice, Abbot Kinney, Mar Vista, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 5427-5433 Kinston Ave, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

5427-5433 Kinston Ave - 5427-5433 Kinston Ave

Culver City, CA 90230

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 255 930 $ CAD
  • 3 100 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Le 5427 Kinston Avenue est un immeuble d'appartements bien entretenu comprenant quatre unités, situé dans une rue calme au cœur de Culver City, l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Los Angeles. Chacune des quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain offre environ 800 pieds carrés d'espace de vie bien agencé, avec laveuse/sécheuse dans l'unité et accès à un garage détaché, des caractéristiques très recherchées sur le marché actuel. Une unité sera livrée vacante, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'y emménager tout en percevant des revenus des trois autres unités. Située dans le district scolaire très bien coté de Culver City et à quelques minutes des studios Amazon, Apple, Sony et HBO, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance à long terme. À distance de marche des commerces locaux, parcs, restaurants et principaux axes de transport, elle constitue un choix attrayant tant pour les locataires que pour les propriétaires. Que vous recherchiez un investissement stable ou une opportunité de vivre dans une unité tout en louant les autres, le 5427 Kinston Avenue représente une occasion rare dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la Westside.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 1532 Jefferson St, Napa, CA - Multi-résidentiel à vendre

1532 Jefferson St

Napa, CA 94559

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 770 563 $ CAD
  • 1 919 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Napa Multi-résidentiel à vendre - Napa County

Cette résidence unifamiliale offre une utilisation historique unique en tant que propriété multi-unités clé en main générant des revenus. Cette maison de 1920 propose 4 chambres uniques avec des agencements permettant à chaque chambre d'être louée séparément comme un studio, chacun ayant sa propre entrée privée/sécurisée, des salles de bains et des kitchenettes rénovées. Il y a 3 studios (dont 1 meublé) et une unité d'une chambre meublée. Toutes les chambres ont été méticuleusement conçues et mises à jour avec des appareils électroménagers haut de gamme dans les kitchenettes des studios et une cuisine complète de chef dans l'unité d'une chambre. Quatre places de stationnement hors rue sont disponibles à l'arrière du bâtiment avec une entrée partagée avec le bâtiment commercial voisin. Le zonage est OC. Parfait pour un Airbnb de 31 jours ou plus ou des baux à long terme, produisant facilement un taux de capitalisation de 8 %.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Napa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 6 Coveview Dr, Rancho Palos Verdes, CA - Terrain à vendre

6 Coveview Dr

Rancho Palos Verdes, CA 90275

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 461 014 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Rancho Palos Verdes Terrain à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Une parcelle rare de South Bay—Intacte, Élevée et Prête à Inspirer Dans un quartier où chaque rue est prisée et chaque vue depuis longtemps revendiquée, le 6 Coveview est la perle rare que vous pensiez introuvable—jusqu'à maintenant. Ce terrain de près d'un demi-acre se dresse fièrement au cœur de Rancho Palos Verdes, entouré de maisons établies, mais reste pourtant intact. Il offre plus de 150 pieds de façade et une plateforme surélevée d'environ 6 à 10 pieds au-dessus du niveau de la rue—traduction : un emplacement de choix pour une future maison spectaculaire avec une présence imposante et des vues potentielles à la hauteur. Voici un petit retour en arrière pour les romantiques et les passionnés de radio : dans les années 1970, l'acheteur original a parcouru South Bay à la recherche d'une chose—l'altitude. Pourquoi ? Pour faire fonctionner une radio amateur, la forme originale de communication sans fil. Pas de téléphones portables, pas de tours, juste un signal et le ciel. Ils ont trouvé ce terrain—et bien qu'il n'ait jamais été développé, ils savaient qu'il était spécial. Des décennies plus tard, il l'est toujours. Parlons des possibilités : ce terrain plat et constructible offre des options infinies—domaine de rêve, ADU, maison d'invités, piscine, terrain de sport, green de golf... allez-y, amenez votre architecte et votre tableau de vision. Avec sa largeur impressionnante et son emplacement surélevé, le potentiel de conception est aussi grand que le terrain lui-même. Et bien que nous ne promettions pas encore une vue sur l'océan, vous profiterez certainement des brises marines et des vues panoramiques sur la ville—ainsi que de la sensation d'espace et de ciel de plus en plus rare sur la péninsule. En bref ? C'est plat. C'est rare. C'est entouré de maisons valant plusieurs millions de dollars et cela n'a jamais été construit. Si vous attendiez la toile parfaite à RPV, voici le rebondissement que votre histoire attendait.

Coordonnées pour la location:

Kaminsky Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15
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385–408 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21
États-Unis Investment Properties Californie