500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

15-u near Old Town, 5.35% CAP Rate - 411-417 N Euclid Ave

Pasadena, CA 91101

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 326 100 $ CAD
• 8 458 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Vente pour les propriétés 405 et 411-417 N Euclid (TOTAL 15 unités) : 15 unités de choix près du Vieux Pasadena, taux de capitalisation élevé, 2 lots séparés, grande superficie, la plupart des unités entièrement rénovées, l'acheteur peut construire 5 unités supplémentaires (de plein droit et avant tout bonus de densité). Growth Investment Group California est fier de proposer 405 et 411 N Euclid Ave, une propriété d'investissement semi-value-add de 15 unités très attrayante, située à quelques pâtés de maisons au nord du Vieux Pasadena. Ces 2 propriétés offrent un taux de capitalisation ACTUEL très attractif de 5,35 % et un taux de capitalisation proforma de plus de 6,30 %. Elles sont situées sur un grand terrain zoné RM-36 qui devrait permettre 5 unités supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Les propriétés comprennent 411-417 N Euclid Ave, un appartement de style moderne mi-siècle de 10 unités de plain-pied, et 405 N Euclid Ave, un appartement de style artisan de 5 unités (dont 2 sont des ADU neuves) sur 2 étages. La propriété offre un emplacement stratégique près du Vieux Pasadena et de la zone du Rose Bowl. 411-417 N Euclid est un appartement de 10 unités de plain-pied. La propriété a été construite en 1950 et a été entièrement rénovée avec permis en 2022-2023. Elle se compose de 3 bâtiments de plain-pied et est située sur un grand terrain R3 de ±11,627 pieds carrés. La propriété a été entièrement rénovée avec permis (9 unités sur 10 sont entièrement rénovées) et offre un mélange efficace de neuf unités d'une chambre et une unité studio. Chaque unité est unique avec son plafond voûté, la plupart ayant une terrasse privée. Toutes les unités rénovées ont subi une rénovation complète avec des mises à niveau électriques et de plomberie (mise à niveau de la plomberie dans l'unité), de nouveaux revêtements de sol en vinyle et carrelage de haute durabilité dans la salle de bain, de nouvelles fenêtres partout, une laveuse/sécheuse combo dans l'unité, des systèmes de climatisation mini-split à la pointe de la technologie, une nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et nouveaux cabinets de cuisine et appareils électroménagers en acier inoxydable (cuisinière à gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur), et de nouvelles salles de bain avec nouvelles vanités, toilettes, baignoires et accessoires de marque. Les unités de 411-417 N Euclid sont uniques en raison de leur plafond élevé et de nombreux caractères charmants tels que le plafond plus haut et la grande cuisine. 405 N Euclid se compose d'un charmant bâtiment bungalow de 2 étages (3 unités) et d'un nouveau bâtiment arrière comprenant 2 nouveaux ADU (COO en février 2025). Il est situé sur un grand terrain de ±11,630 pieds carrés. Il offre un excellent mélange d'unités avec UNE (1) x 3 chambres + 2 salles de bain, une (1) x 2 chambres + 1 salle de bain, et trois (1) x 1 chambre + 1 salle de bain. En raison de sa configuration, il sera très facile pour le nouveau propriétaire de convertir l'unité d'une chambre en une unité de deux chambres (l'acheteur doit vérifier). Les 2 nouvelles unités ADU ont été construites en 2025 (COO prévu vers février 2025) et peuvent être exemptées de toute ordonnance de contrôle des loyers (l'acheteur doit vérifier). L'unité du rez-de-chaussée de 405 N Euclid a un plafond élevé. L'unité de 2 chambres au 2ème étage est plus grande avec un espace supplémentaire "grand bureau" utilisé comme bureau privé du locataire, une grande cuisine avec salle à manger séparée et comptoir de petit-déjeuner, et un espace de grenier sous-utilisé. Chacune des unités de deux chambres a une grande terrasse privée à l'arrière. Aucune des unités n'a été rénovée, ce qui offre des opportunités de toile vierge pour un nouveau propriétaire créatif de mettre sa touche personnelle dans chaque unité. Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de parking, une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement refait et de nouveaux stores de fenêtres. Les deux propriétés ont une allée partagée située du côté de 405 N Euclid. Le stationnement est assuré par 20 espaces de stationnement ouverts (certains sont en tandem) – aucune mise à niveau de l'histoire douce de stationnement n'est requise. La propriété n'a pas de balcon, donc elle peut ne pas nécessiter d'inspection SB721 (l'acheteur doit vérifier). Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de parking, une nouvelle peinture extérieure et signalisation, un aménagement paysager entièrement refait, une mise à jour électrique, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

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1025 S Kenmore Ave - 1025 Kenmore Avenue Ave

Los Angeles, CA 90006

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 383 050 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion à saisir pour rénovation et réaménagement. La propriété est actuellement vacante.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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A+ University Hts | Renovated + Dev Potential - 4685 Hamilton St

San Diego, CA 92116

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 779 305 $ CAD
• 2 008 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Maison impeccablement rénovée + duplex + garage (3 unités au total). 1 parcelle au sud de l'avenue Adams dans le magnifique quartier de University Heights, San Diego. Maison détachée de 2 chambres et 1 salle de bain avec des améliorations modernes. Possibilité que la maison de devant soit livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Le duplex arrière a également été considérablement rénové. Propriétaire de longue date qui a pris soin de cet actif magnifique. Étude de faisabilité ADU Geeks disponible pour les acheteurs qualifiés. Potentiel de construire 4 unités supplémentaires dans une grande cour centrale. Zoné CC-3-4.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

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251 W 41st Pl

Los Angeles, CA 90037

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 875 110 $ CAD
• 3 609 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Propriété à revenu exceptionnel emplacement de choix près d'Exposition Park et USC! Ce bijou d'investissement à haute performance offre un potentiel de revenu impressionnant avec un taux de capitalisation solide dépassant 9,4%. Entièrement rénovée de haut en bas, la propriété dispose d'un nouveau panneau électrique, d'une plomberie améliorée, d'une peinture extérieure fraîche et d'un toit entièrement inspecté garantissant durabilité et entretien minimal pour les années à venir. À l'intérieur, chaque unité a été magnifiquement remodelée avec des finitions modernes, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, des cuisines élégantes, des salles de bains stylées et de nouveaux revêtements de sol partout, faisant de cette propriété une véritable opportunité clé en main. Avec des unités occupées, les investisseurs peuvent profiter d'un flux de trésorerie immédiat et régulier ainsi que de rendements solides à long terme. Avec un mélange d'unités attrayant comprenant six unités, une unité de 3 chambres, quatre unités de 2 chambres et une unité simple (ADU), cette propriété attire une large gamme de locataires et offre une excellente diversification des loyers. Son emplacement de choix près des grands employeurs, des écoles, des commerces et des centres de transport génère une demande constante et un taux d'occupation élevé. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, c'est une occasion rare de posséder un actif à haut rendement et à faible entretien dans l'une des zones de croissance les plus prisées de LA. Ne manquez pas des propriétés comme celle-ci, elles se vendent rapidement! Veuillez voir le document OM ci-joint.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Edge of Town Motel - 503 W Athens Blvd

Los Angeles, CA 90044

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 666 610 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité de réaménagement ou de détention à long terme convaincante. Le bâtiment à l'arrière de la parcelle est un immeuble d'appartements de 5 unités comprenant deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Selon zimas, les unités ne sont pas soumises au contrôle des loyers, mais l'acheteur devra vérifier ce fait. À l'avant de ce bâtiment, il y a également un espace de garage qui a été converti en bureau de motel, ce qui pourrait être une excellente option pour un ADU. Les unités ne sont pas habitables dans leur état actuel mais peuvent être restaurées si nécessaire. Le bâtiment à l'avant est un ancien motel. Cette structure n'a pas de installations et est vacante depuis de nombreuses années. Il s'agit probablement d'une démolition, ce qui en fait une opportunité unique de rénover quelques unités à l'arrière et de construire une nouvelle structure à l'avant. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant une base de terrain mixte d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec le zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et des fondamentaux d'assemblage solides, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur enclin à la construction, cela pourrait également être une réutilisation de la structure existante.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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PRICE REDUCED | Value Add 5 Unit WeHo Adj - 829 N Edinburgh Ave

Los Angeles, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 432 500 $ CAD
• 3 943 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Contactez le courtier pour le mémorandum d'offre. Oakmore Inc., au nom du propriétaire, est heureux de proposer exclusivement à la vente l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 829 N Edinburgh Ave, Los Angeles, CA 90046 (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment de ±3,943 pieds carrés sur un terrain de ±0.15 acre (±6,550 pieds carrés). La Propriété se compose de 5 unités : (4) unités de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, et (1) unité de 2 chambres à coucher et 1.75 salle de bain... et l'unité de 2 chambres sera livrée vacante pour permettre à un acheteur de capturer le loyer du marché. En fait, toutes les unités sont significativement en dessous du marché, ce qui en fait une véritable proposition de valeur ajoutée. La Propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de West Hollywood, à deux blocs à l'est de Crescent Heights Blvd et à un bloc et demi au nord de Melrose, l'un des endroits les plus branchés de Los Angeles. Située à quelques blocs de la bande principale du boulevard Santa Monica animé, la Propriété offre une excellente proximité avec des établissements emblématiques de divertissement, de restauration et de commerce de détail. Santa Monica Blvd est une artère majeure et abrite plusieurs détaillants nationaux et magasins artisanaux, offrant un accès facile aux commodités du quartier pour les résidents de la région. La Propriété a un score de marche de 95/100, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Il est rare qu'un investisseur ait la chance d'acquérir une propriété multifamiliale de telle distinction dans un emplacement privilégié de Los Angeles. Le 829 N Edinburgh Ave est plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité d'investissement générationnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Cette offre exclusive offre un potentiel inégalé et une appréciation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité exclusive.

Coordonnées pour la location:

Oakmore Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

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1636 Pine Street - 1636 Pine St

Oroville, CA 95965

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 521 250 $ CAD
• 2 370 pi²

Oroville Multi-résidentiel à vendre

Ce triplex adorable est plein de caractère et parfaitement situé à quelques pas du charmant centre-ville d'Oroville. Avec trois unités bien entretenues, il offre une excellente opportunité d'investissement. La première unité est une maison confortable d'une chambre et d'une salle de bain avec sa propre cour privée. La deuxième unité est un spacieux logement de deux chambres et une salle de bain qui bénéficie également d'une cour privée, ainsi que de branchements pratiques pour laveuse et sécheuse. La troisième unité est située à l'étage et est la plus grande des trois, offrant un aménagement spacieux de deux chambres et une salle de bain. En 2010, la propriété a reçu plusieurs mises à jour clés, y compris de nouvelles fenêtres, des planchers rénovés, de la peinture fraîche et une réfection complète du toit. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique et de gaz, avec un compteur d'eau partagé. Partout dans la propriété, vous trouverez des détails charmants tels que des planchers en bois dans les espaces de vie, de belles fenêtres et portes encadrées de bois, et des armoires de cuisine blanches. C'est un triplex incroyablement mignon avec tant de caractère—vraiment une merveilleuse opportunité pour tout investisseur.

Coordonnées pour la location:

Barroso Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

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33856 Pequito Dr

Dana Point, CA 92629

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 607 050 $ CAD
• 3 323 pi²

• Salle de bain privée

Dana Point Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Quadruplex à Dana Point avec vue sur l'océan. Rez-de-chaussée comprenant 2 unités de 2 chambres et 2 salles de bain avec beaucoup d'espace de rangement et patio extérieur. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bain avec vue sur l'océan depuis le balcon. Deux unités d'une chambre et une salle de bain avec vue imprenable sur l'océan depuis la maison ou les balcons. Garage pour 4 voitures et buanderie prête pour des machines à pièces. Propriétaire de longue date le livre vacant pour des loyers au prix du marché.

Coordonnées pour la location:

Ricci Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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3204 Imperial Ave

San Diego, CA 92102

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 780 000 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Terrain de 26 500 pieds carrés, zoné RM 3-7, SDA, situé dans les Communautés Complètes de Tier 3. (6.5 FAR). La propriété en question se compose de trois parcelles : 545-337-09, 545-337-10 et 545-337-11. Il y a une pente sur les parcelles 545-337-10 et 545-337-11. Actuellement utilisé comme un stationnement.

Coordonnées pour la location:

Landmark Multifamily And Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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7-Units | Turn-Key - 1023 E 28th St

Los Angeles, CA 90011

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 773 050 $ CAD
• 5 196 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nous sommes ravis de présenter cette communauté d'appartements clé en main de 7 unités située au 1023 E 28th St, à moins de 10 minutes du centre-ville de Los Angeles, offerte à un GRM de 9,96 et un CAP de 7,08 % sur les loyers actuels avec un potentiel de hausse pour atteindre un CAP de 8,91 % et un GRM de 8,33 avec les loyers proforma. Cette opportunité se compose de deux bâtiments distincts de deux étages offrant un total de 5 196 pieds carrés louables. Le triplex avant est une construction neuve de 2025 et les quatre unités arrière ont été construites en 1962, avec deux unités rénovées, sur un terrain de 7 501 pieds carrés zoné LARD1.5 avec six places de stationnement sur place. La répartition des unités comprend une (1) unité de trois chambres et une salle de bain, quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, et deux (2) unités d'une chambre et une salle de bain. Les commodités à proximité incluent le Gilbert Lindsay Recreation Center, Trader Joe’s, le Ross Snyder Recreation Center, Superior Grocers, USC, le Coliseum, LAFC, Crypto.com Arena, le Centre de Convention et diverses opportunités d'emploi à proximité directe de la propriété. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

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443 S Palm Dr

Beverly Hills, CA 90212

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 468 050 $ CAD
• 3 755 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

L'équipe de conseil en immobilier Century Park chez Forward One Real Estate est fière de présenter le 443-445 South Palm Drive, une propriété duplex bien située et bien entretenue à Beverly Hills, qui présente un caractère architectural intemporel en harmonie avec le paysage résidentiel classique de Beverly Hills. La propriété bénéficie de loyers solides en place avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire et des perspectives de croissance grâce à des rénovations ou un repositionnement. Idéalement située à quelques pas de restaurants de classe mondiale, de boutiques de luxe et de grands centres d'emploi le long de Wilshire Boulevard et Rodeo Drive, la propriété offre aux investisseurs et/ou aux utilisateurs potentiels la rare combinaison de prestige, de performance et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

Century Park Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Aurora Village Community Phase III - 43947 12th St W

Lancaster, CA 93534

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 390 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

RÉDUIT À 1 000 000 $!

Coordonnées pour la location:

Korek Land Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

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6821 Lincoln Ave

Carmichael, CA 95608

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 946 000 $ CAD
• 3 300 pi²

Carmichael Soins de santé à vendre - Carmichael/Fair Oaks

RCFE sous licence! Cette propriété sur mesure offre une opportunité exceptionnelle d'étendre votre entreprise de soins résidentiels. L'établissement comprend six chambres privées pour les résidents ainsi qu'une chambre supplémentaire pour le personnel, pour un total de sept chambres. Il dispose également de quatre salles de bains complètes et de quatre salles d'eau. La maison est aménagée avec des espaces de vie élégants, une cuisine gastronomique avec des comptoirs en granit, une salle de médias et d'activités, ainsi que des espaces de vie et de salle à manger formels. Avec son design réfléchi et ses commodités exceptionnelles, cette propriété offre la base idéale pour améliorer la qualité des soins que vous proposez. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence remarquable le prochain chapitre de votre entreprise en pleine croissance. REMARQUE : Les photos datent de l'achat initial de l'établissement par les propriétaires actuels.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-12-08

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324 E Santa Anita Ave

Burbank, CA 91502

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 065 750 $ CAD
• 6 001 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Les résidences de l'avenue E. Santa Anita offrent une rare opportunité de valeur ajoutée dans l'un des corridors locatifs les plus prisés de Burbank, juste au sud de Glenoaks Blvd. Cet immeuble de 8 unités, d'une superficie de 6 001 pieds carrés, est situé sur un terrain surdimensionné de 8 978 pieds carrés et propose un mélange efficace de deux unités de 2 chambres/1 salle de bain et de six unités de 1 chambre/1 salle de bain. Les unités ont déjà été modernisées avec des appareils en acier inoxydable, des planchers en bois et des vanités de salle de bain améliorées. Le propriétaire a également effectué des mises à niveau majeures des systèmes, y compris l'électricité, réduisant ainsi l'exposition à l'entretien à court terme pour un nouvel investisseur. Construit en 1957, la propriété est soumise à la loi AB 1482, permettant des augmentations de loyer annuelles d'environ 8 %. Avec huit places de stationnement (y compris en tandem) et un garage arrière avec potentiel de conversion en ADU, cet actif offre plusieurs voies pour une appréciation forcée. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif multifamilial de prestige dans un quartier de Burbank de premier choix, à faible taux de vacance, avec de solides fondamentaux à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Westlake

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Mixed Use Development Opportunity - 1028 Cesar Chavez Pky

San Diego, CA 92113

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 571 361 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété en coin est située dans une zone d'opportunité très convoitée, offrant des avantages fiscaux substantiels grâce aux Fonds d'Opportunité Qualifiés. Avec un zonage CN 1-4 et une hauteur généreuse de 65 pieds, les développeurs peuvent envisager un projet mixte transformateur comprenant plus de 35 unités résidentielles, complétées par des commerces au rez-de-chaussée. La double façade sur rue et l'accès par l'allée offrent une flexibilité de conception supérieure pour un concept communautaire complet. Positionné stratégiquement près des principaux transports en commun, la propriété pourrait être admissible aux programmes Complete Communities et Bonus ADU, augmentant ainsi le potentiel de densité. Le potentiel futur est encore plus grand avec la législation SB-79 en attente, qui pourrait débloquer une capacité d'unité supplémentaire. Actuellement, cinq maisons détachées génèrent environ 10 000 $ par mois, offrant un flux de trésorerie solide pendant les phases de planification et d'autorisation. Les améliorations récentes du capital—près de 100 000 $ en rénovations, y compris un nouveau service d'égout, d'eau, d'électricité et une rénovation complète—réduisent le risque de développement et augmentent la valeur de détention. Profitez de vues panoramiques sur le centre-ville de San Diego et Petco Park, avec un accès rapide à Coronado, Chicano Park et la base navale. Ce rare site de remplissage urbain combine emplacement, flexibilité de zonage et stabilité de revenu, en faisant un achat exceptionnel ou une opportunité de développement dans l'un des marchés les plus branchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Tennessee St

Yucaipa, CA 92399

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 688 050 $ CAD
• Lot de 2,70 AC

Yucaipa Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

L'un des derniers grands terrains de la région qui n'a pas encore été vendu ces dernières années, ce site de +/-2,7 acres offre une variété d'utilisations potentielles. Construisez la maison de vos rêves, un domaine haut de gamme avec des unités d'habitation accessoires et un grand espace de jardin. Ou bien, le zonage permet potentiellement jusqu'à dix (10) lots; l'acheteur doit vérifier la faisabilité avec la ville. Vous pouvez également envisager un usage agricole et construire une structure associée à cela (max 1k pi²). Les établissements de soins résidentiels sont également potentiellement autorisés. Le meilleur des deux mondes, car ce site a une ambiance rurale, tout en étant très proche du nouveau Trader Joe's, Panera, Chipotle, etc. le long de Yucaipa Boulevard et offre un accès facile et rapide à l'autoroute 10.

Coordonnées pour la location:

The Hoffman Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Owner-User, Vacation Home & Profitable Airbnb - 60323 Granada Dr

Joshua Tree, CA 92252

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 902 110 $ CAD
• 1 296 pi²

Joshua Tree Spécialité à vendre - Twentynine Palms

L'offre : Maison de vacances pour propriétaire-utilisateur avec une entreprise de location à court terme Airbnb rentable et autorisée. Belle maison de vacances "intelligente", entièrement clôturée, avec 3 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain surdimensionné de 1/2 acre dans le quartier très prisé de Friendly Hills à Joshua Tree. Nouvelle piscine avec spa et foyer encastré. Nouvelle clôture tout autour de la propriété et maison entièrement rénovée. Vous serez émerveillé par les superbes vues sur les montagnes que la maison surplombe. Grande salle à manger accueillante avec portes coulissantes en verre. La salle à manger est ouverte sur la cuisine spacieuse, qui dispose de nouveaux appareils en acier inoxydable noir, y compris une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un nouvel évier. Cette maison est à seulement quelques minutes de l'entrée du parc national de Joshua Tree et de toutes les commodités de la ville. - Maison intelligente, entièrement gérée avec des applications pour smartphone (CVC, température de la piscine, lumières, spa et serrure). - Terrain excédentaire pour un potentiel ADU. - Nouveau chauffe-eau et tout nouvel espace de divertissement dans la cour arrière. - Maison rénovée en 2023. - Cour arrière entièrement clôturée pour la confidentialité et la protection. - À 5 minutes du centre-ville de JT. À 12 minutes de l'entrée du parc. - Quartier calme. - Située à côté d'une zone protégée par le gouvernement (ce qui signifie qu'il n'y aura pas de nouveaux développements à proximité). - Piscine chauffée et spa construits en 2023, gérés par une application. - À 45 minutes de Palm Springs (de plus, la maison est toujours réservée pour les grands événements de Palm Springs à proximité, tels que les Palm Springs Film Awards annuels, Coachella, Stagecoach). - Zone d'exclusion aérienne pour la confidentialité, air pur et ciel dégagé, pas de bruit d'avions commerciaux. * Les invités Airbnb et VRBO viennent de partout dans le monde pour visiter le parc de Joshua Tree. * Évaluée 5 étoiles sur Airbnb et VRBO. * Possibilité de transférer l'annonce Airbnb pour une transition en douceur ! Tous les fournisseurs de maintenance sont en place. Gestion de propriété évaluée 5 étoiles. ** Contactez l'agent inscripteur pour demander le P&L de l'entreprise de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13

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1272-1276 W Court St

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 330 988 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Cet assemblage incroyable de trois parcelles (APNs 5160-019-030, 031, 032) couvre environ 21 021 pieds carrés (0,48 acres) de terrain au cœur du quartier Westlake de Los Angeles, juste à l'ouest du centre-ville. La propriété comprend un duplex vacant existant et une résidence unifamiliale occupée avec un rachat de locataire sécurisé prévu pour être libéré d'ici le 1er juin 2026 (compensation du locataire actuellement détenue en séquestre). Ne pas déranger les locataires. Au cours des cinq dernières années, la région de Westlake a connu une revitalisation majeure, avec des centaines de nouvelles unités résidentielles construites à quelques pâtés de maisons du site en question. Potentiel d'investissement : Redévelopper l'ensemble du site Construire de nouvelles unités sur les parcelles vacantes Ajouter des unités ou des ADU Conserver le terrain pour une valeur future Le zonage résidentiel dense de la propriété - R4(CW)-75/3-0 (permettant 400 pieds carrés de terrain par unité d'habitation, limite de hauteur de 75 pieds et FAR de 3.0) - soutient une large gamme de stratégies de développement. Le vendeur envisagera de vendre chaque lot individuellement, offrant aux investisseurs des options basées sur l'échelle et le calendrier souhaités.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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1331 N Alta Vista Blvd

Los Angeles, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 448 000 $ CAD
• 8 148 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Kidder Mathews est fier de présenter le 1331 N. Alta Vista Boulevard, un bien immobilier multifamilial à valeur ajoutée exceptionnel comprenant 16 unités vintage dans le sous-marché très demandé de Hollywood, situé à quelques pas de West Hollywood. Ce bâtiment de caractère à deux étages propose 6 grands et 10 petits studios avec entrée sécurisée et des détails originaux charmants, offrant une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre un programme de rénovation stratégique afin de capter des primes de loyer significatives. Un différenciateur rare et inestimable est le stationnement sous abri sur place, qui offre plusieurs sources de revenus, y compris des revenus accessoires et le potentiel de plusieurs conversions ADU pour augmenter exponentiellement le flux de trésorerie. Niché dans une rue tranquille entre les boulevards Santa Monica et Sunset, la propriété offre aux résidents un mélange rare de tranquillité résidentielle et un accès imbattable aux restaurants chics, à la vie nocturne et aux commerces de West Hollywood ainsi qu'aux monuments culturels de Hollywood, y compris la proximité du parc Runyon Canyon et des grandes voies de communication.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

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The Freeman Triplex - 1710 Freeman Ave

Long Beach, CA 90804

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 751 400 $ CAD
• 2 358 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Skyline Commercial Advisors offre l'opportunité d'acquérir The Freeman Triplex à Long Beach. Situé dans le quartier Eastside de Long Beach, la propriété se compose d'une maison de trois chambres, d'une unité de deux chambres et d'une unité d'une chambre. Les locataires apprécient le stationnement dans le garage, la cour centrale et la proximité des commodités disponibles au Traffic Circle. La propriété est idéalement située à quelques minutes de Cal State Long Beach ainsi que des restaurants et options de divertissement à Belmont Shore, ce qui en fait un atout idéal pour un flux de trésorerie constant avec un potentiel de valorisation future. *Veuillez ne pas déranger les locataires ou marcher sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Entitled MultiFamily, 28-units apartment - 28717 Pujol St

Temecula, CA 92590

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 502 000 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Possibilité de construire un développement multifamilial à Temecula, CA Le projet est sur un terrain autorisé et est presque prêt à démarrer. Autrefois un site historique, le vendeur a entrepris une procédure approfondie pour relocaliser la maison historique et a déposé une demande de rezonage et d'autorisation pour cette propriété. Les plans approuvés et autorisés seront inclus dans la vente de la propriété. Corridor privilégié vers les communautés résidentielles avec un potentiel pour répondre aux besoins du grand segment locatif "vieillissant"! La plupart des projets en cours et des nouvelles livraisons seront achevés d'ici 2025, donc il y aura très peu de nouvelles constructions et de stocks de logements à partir de 2026. Ainsi, un projet de taille moyenne peut rapidement être absorbé par la forte demande. Temecula bénéficie de la proximité avec la logistique de l'Inland Empire et l'emploi dans la biotechnologie à San Diego, ainsi que du commerce de détail, du tourisme viticole, des événements de mariage, des soins de santé, de l'équitation et du divertissement.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Engelmann Oak Ranch - 25258 Mesa Grande Rd

Santa Ysabel, CA 92070

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 127 500 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Engelmann Oak Ranch – Un Sanctuaire Sacré de Mesa Grande Niché dans les collines intemporelles de Mesa Grande se trouve Engelmann Oak Ranch, un sanctuaire de 80 acres qui semble avoir été façonné par la nature elle-même pour la paix, le renouveau et l'inspiration. Imprégnée d'une riche histoire, cette terre murmure les histoires de ses premiers gardiens. Aujourd'hui, cette même énergie vibre encore sous les chênes Engelmann anciens, parmi les plus rares et vénérés d'Amérique du Nord, leurs canopées vert argenté se balançant avec la brise de la montagne. Le cœur du ranch est une maison de ranch bien entretenue de trois chambres et deux salles de bains, conçue avec soin pour équilibrer confort, praticité et connexion à la terre. Son intérieur accueillant présente une cuisine et un espace de vie à concept ouvert, où une cheminée confortable sert de point central chaleureux, avec le confort supplémentaire du chauffage et de la climatisation centralisés. La maison a été récemment rafraîchie avec de nouveaux appareils, sols et peinture, créant un espace lumineux prêt à emménager. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues imprenables, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces, et un porche couvert nouvellement construit invite à vivre à l'intérieur/extérieur toute l'année—l'endroit parfait pour se détendre en surplombant le pâturage et l'étang tranquille. Ici, le temps ralentit. Le paysage s'étend en une toile vivante de prairies ondulantes, de fleurs sauvages et d'affleurements de granit—offrant plusieurs points de vue inspirants sur la vallée de Pamo, la montagne Palomar et le légendaire Rancho Guejito. Des sentiers bien établis serpentent à travers des prairies ouvertes et des bosquets ombragés de chênes et de manzanitas indigènes, menant à un étang serein et un espace de rassemblement en plein air amélioré—parfait pour le camping personnel, les occasions spéciales et les loisirs en plein air. Cueillez des poignées de mûres sauvages qui prospèrent le long des sentiers—réchauffées par le soleil et sucrées. Alors que le soleil se couche à l'horizon, le ciel se transforme en un chef-d'œuvre de couleurs, un rappel de l'équilibre sacré de la nature. Au-delà de la maison, l'infrastructure du ranch soutient discrètement le potentiel de la terre. Avec un généreux espace utilisable, la propriété offre un potentiel de développement abondant—comme une résidence de domaine, des ateliers, des granges, une ADU ou une maison d'hôtes—sous réserve d'enquête et d'approbation par le comté de San Diego. Un puits d'eau privé et un réservoir de stockage de 10 000 gallons soutiennent à la fois la maison et les terres. Avec un zonage A72 et le convoité désignateur animal "O", les possibilités sont vastes : d'un ranch en activité à plein temps ou un havre équestre à une retraite régénératrice ou une réserve naturelle privée. Entouré par le paysage immaculé de la forêt nationale de Cleveland et proche de la ville historique de Julian, de la réserve de Santa Ysabel, du lac Henshaw et de la montagne Palomar, le ranch offre à la fois isolement et aventure. Cette propriété incarne l'essence de l'arrière-pays du sud de la Californie—où de vastes cieux, des matins tranquilles et des chênes anciens témoignent de générations de vie et de patrimoine. Les cerfs paissent parmi les prairies, les faucons et les hiboux planent au-dessus, et l'air est rempli du parfum du sarrasin sauvage et de la sauge blanche. Engelmann Oak Ranch est plus qu'une terre—c'est une histoire vivante, enracinée dans l'histoire, l'harmonie et l'esprit durable de Mesa Grande.

Coordonnées pour la location:

Red Hawk Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

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2370 Portland St

Los Angeles, CA 90007

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 282 000 $ CAD
• 8 662 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente The Portland Place, une communauté de logements étudiants de 8 unités (6 + 2 ADU) située au 2370–2372½ Portland Street. La propriété est située juste au nord de Adams Boulevard et à l'est de Hoover Street, dans la zone de patrouille de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale offre aux résidents un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, soutenu par les transports en commun à proximité et la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 875 pieds carrés, la propriété propose six unités de style maison de ville de trois chambres ainsi qu'un duplex ADU nouvellement construit contenant deux unités de deux chambres. Construit à l'origine en 1990 et amélioré par le nouvel ADU, le Portland Place se présente comme une communauté de logements étudiants bien entretenue et moderne dans la zone de patrouille recherchée de l'USC. La propriété est proposée en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants au 1139 West 27th Street (27 West). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 580 050 $ CAD
• 14 636 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave présente une opportunité multifamiliale détenue par un prêteur avec environ 78 % de potentiel de hausse locative et un financement par le vendeur disponible, offrant aux investisseurs une rare chance d'acquérir un actif à valeur ajoutée hautement rentable avec des conditions d'acquisition flexibles. L'offre comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très demandé de South Los Angeles 90043. Construit en 1953 et 1964, l'actif offre un revenu en place solide avec un potentiel de croissance du NOI important grâce à des rénovations intérieures et un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie de buanderies sur place, de stationnement pour les locataires et d'une mixité de logements très diversifiée, soutenant à la fois l'efficacité opérationnelle et un attrait large pour les locataires. Le zonage favorable LAR3 positionne également l'actif pour de futures additions d'ADU ou un potentiel de redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé près des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, l'actif est exceptionnellement positionné pour une demande locative soutenue, une appréciation à long terme et de multiples voies exécutables pour augmenter le NOI et l'équité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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