500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Exactement ce que vous cherchez : DEUX DUPLEX CONTIGUS vendus ensemble. Magnifiques planchers en bois franc et chaque unité dispose de son propre garage. Il y a également une buanderie partagée par toutes les unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Cette offre présente une rare opportunité d'investissement multifamilial composée de deux parcelles contiguës (APNs 4314-015-011 et 4314-015-012) situées dans le sous-marché prisé de Palms / Mar Vista à l'ouest de Los Angeles. Située sur environ 15 000 pieds carrés de terrain, la propriété se compose actuellement de deux maisons unifamiliales avec 5 unités résidentielles. Cette configuration offre aux investisseurs plusieurs stratégies d'acquisition, y compris le réaménagement, le repositionnement à valeur ajoutée ou l'occupation par le propriétaire-utilisateur. Du point de vue du réaménagement, la propriété est zonée R3 et située dans une zone communautaire orientée vers le transport en commun de niveau 3, offrant un potentiel de développement significatif. Selon les règlements de zonage actuels, le site permet environ 20 unités de plein droit, avec la possibilité d'augmenter la densité à environ 30 à 40 unités grâce au programme d'incitation au logement abordable TOC ou à la loi californienne sur le bonus de densité, sous réserve des exigences applicables en matière de logement abordable. Pour les investisseurs à valeur ajoutée, la propriété offre un potentiel immédiat grâce à la rénovation et au repositionnement de l'immeuble d'appartements existant de sept unités. Plusieurs unités devraient être livrées vacantes à la clôture, permettant à un acheteur de capter les loyers du marché, de moderniser les intérieurs ou d'explorer l'ajout d'unités d'habitation accessoires (ADU) pour améliorer davantage le potentiel de revenu à long terme. La propriété présente également une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur, permettant à un acheteur d'occuper l'une des résidences tout en générant des revenus locatifs à partir des unités restantes. Les améliorations existantes comprennent une propriété de quatre unités au 3444 Vinton Avenue, ancrée par une résidence de trois chambres à l'avant avec trois unités supplémentaires de deux chambres, dont une unité de deux chambres est actuellement vacante, et une maison de style California Craftsman au 3450 Vinton Avenue avec deux unités supplémentaires d'une chambre au-dessus d'une structure de garage dont la maison et l'une des unités d'une chambre seront livrées vacantes. Avec sa combinaison de potentiel de réaménagement, de potentiel de vacance et de flexibilité pour le propriétaire-utilisateur, la propriété de Vinton Avenue représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant une valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus établis de l'ouest de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Le groupe Sterman Multi-Family de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 3115 Ivy Street, une communauté d'appartements de 8 unités située dans le quartier très prisé de Culver City/Palms à l'ouest de Los Angeles. Construit en 1964, le bien offre environ 6 038 pieds carrés de surface habitable louable sur un terrain de 6 157 pieds carrés, offrant aux investisseurs un actif bien situé et stable dans l'un des marchés locatifs les plus solides et constants de la côte ouest. Le bâtiment présente un mélange d'unités pratique et attrayant, avec des intérieurs lumineux, des agencements efficaces et la durabilité à long terme associée à la construction classique du milieu du siècle. Ces caractéristiques soutiennent une demande locative stable et créent un environnement d'exploitation fiable pour la propriété, tout en offrant des opportunités claires de modernisation future et d'amélioration de la valeur. Le 3115 Ivy Street bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de Culver City, plaçant les résidents à proximité des principaux centres d'emploi tels que le quartier en expansion des bureaux technologiques et créatifs de Culver City, les studios Sony et la base d'emplois plus large de la côte ouest. La propriété est entourée d'un large choix de restaurants, de commerces de détail et de commodités de quartier le long des boulevards Venice et Sepulveda. La connectivité est un autre avantage clé, avec un accès proche aux autoroutes I-10 et I-405 ainsi qu'à la ligne E du métro, permettant des déplacements pratiques dans tout le Grand Los Angeles. Situé dans une zone de location à forte demande, orientée vers le transport et à l'offre limitée, le 3115 Ivy Street représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial bien entretenu avec un revenu stable en place et un potentiel significatif d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Véritable joyau, ce triplex espagnol classique est situé dans le quartier historique et très prisé de Recreation Park à Long Beach. Considéré comme l'un des secteurs les plus recherchés par les investisseurs et les propriétaires occupants, grâce à ses rues tranquilles bordées d'arbres et sa proximité à pied du vaste parc de loisirs de 210 acres, qui comprend 2 parcours de golf, plusieurs terrains de sport, un centre de tennis, des bassins de lancer, un lagon, un parc pour chiens, un théâtre en plein air et plus encore! À quelques minutes des restaurants de Belmont Shore, des marinas d'Alamitos Bay, des plages et de la vie nocturne, et également à quelques minutes de 3 autoroutes régionales. La propriété regorge de cet attrait intemporel et montre une véritable fierté de propriété, ayant récemment subi d'importantes améliorations paysagères et un nouveau toit sur le bâtiment avant. Cette propriété riche en caractère avec une élégance traditionnelle présente beaucoup de charme dans ses nombreux détails architecturaux. Que vous recherchiez une maison ou un potentiel de revenu, vous avez tout ici! Le bâtiment avant offre deux unités très spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, une à l'étage et une au rez-de-chaussée. Le bâtiment arrière détaché comprend une charmante unité indépendante de 1 chambre et 1 salle de bain située au-dessus des trois garages individuels pour une voiture. En plus de 3 garages séparés, cette propriété dispose de nombreux stationnements supplémentaires hors rue grâce à son long allée et à une aire de stationnement en gravier ajoutée pour 2 voitures supplémentaires. Les adresses de la propriété incluent 1117 (Unité arrière), 1119 (Unité avant inférieure), 1121 (Unité avant supérieure). La propriété dispose également de grandes cours avant et arrière, offrant un espace potentiel pour le plaisir en plein air ou une éventuelle expansion future, ou des unités ADU supplémentaires? L'acheteur devrait vérifier toute information fournie ici concernant les exigences d'inspection de la ville de LB, les nouvelles additions ADU ou les possibilités d'expansion de bâtiment, avec des ingénieurs qualifiés et la ville de Long Beach. Les touches historiques, y compris les planchers en chêne d'origine, les fausses cheminées, diverses portes et fenêtres cintrées, les carreaux de terrazzo, les portes/fenêtres de garage en bois de style vintage, et les murs et plafonds intérieurs plâtrés ne sont que quelques-unes des nombreuses choses qui rendent cette propriété spéciale et unique. Avec son architecture historique, sa proximité côtière désirable et sa disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant à compenser les frais de subsistance tout en construisant un capital à long terme. Cela pourrait être une occasion parfaite de vivre dans une unité et de laisser les locataires aider avec l'hypothèque!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Indio Terrain à vendre - Coachella Valley

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence n° 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le Groupe Glaser est heureux de présenter le 1857 Crenshaw Boulevard, une propriété multifamiliale de luxe de 6 unités nouvellement construite, située dans le quartier prisé de Mid-City / Arlington Heights à Los Angeles. Construite en 2025, cet investissement entièrement loué et à fort rendement présente des frais d'exploitation extrêmement bas, une construction moderne et une exemption des restrictions locales d'augmentation de loyer (Non-RSO). La propriété 100% louée offre une opportunité attrayante pour les acheteurs en échange 1031 recherchant un revenu stable et une gestion facile avec un taux de capitalisation réel de 5,40% dès le premier jour. La propriété clôturée est conçue avec soin à travers trois structures distinctes. Le bâtiment avant est une résidence de style maison unifamiliale à deux étages avec un aménagement spacieux de quatre chambres et deux salles de bains. La structure du milieu est un duplex de trois étages comprenant (1) unité de quatre chambres et quatre salles de bains et (1) unité de trois chambres et trois salles de bains. La structure arrière comprend (2) unités de quatre chambres et trois salles de bains ainsi qu'un ADU attaché de deux chambres et trois salles de bains. Ce mélange diversifié de plans d'étage grands et modernes est conçu pour attirer des locataires de haute qualité recherchant de l'espace, de la confidentialité et des commodités contemporaines. Chaque unité dispose de chauffage central et de climatisation, d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, et de plans ouverts modernes avec une abondante lumière naturelle. Certaines unités incluent des balcons privés qui améliorent la vie intérieure-extérieure. La propriété est équipée de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau, avec la structure arrière partageant un compteur d'eau qui est refacturé aux locataires. Les panneaux solaires réduisent les dépenses mensuelles des locataires en services publics, favorisant ainsi la rétention des locataires. La propriété dispose également de stationnement pour 11 véhicules. La propriété est actuellement entièrement louée à des locataires au prix du marché et bénéficie de frais d'exploitation extrêmement bas grâce à sa construction moderne et ses systèmes de bâtiment efficaces. Située le long de Crenshaw Boulevard avec un accès pratique à l'autoroute 10, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown, de Culver City et de Hollywood. Les résidents profitent d'un accès facile aux options de restauration, de commerce et de divertissement à proximité tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs grands centres d'emploi à travers Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Santa Cruz Multi-résidentiel à vendre - Mid-County

Opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement pratique à Midtown Santa Cruz. La propriété comprend cinq unités résidentielles réparties sur trois structures, ainsi qu'une partie arrière vacante du terrain offrant un potentiel de développement futur. La répartition des unités inclut une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain (420 Capitola Rd Ext) avec un studio attenant (420A), une maison indépendante de 1 chambre et 1 salle de bain (422), et un duplex avec une unité de 2 chambres et 1 salle de bain (422A) et une unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain (424) partageant un mur. Les améliorations supplémentaires comprennent un stationnement couvert, une buanderie commune et plusieurs structures accessoires. Le terrain est principalement désigné comme résidentiel urbain moyen et zoné RM-4, offrant une flexibilité potentielle pour des utilisations de logements multifamiliaux. Bien situé près de Midtown Santa Cruz, Ocean Street, le centre-ville et les plages de la région, avec un accès pratique aux magasins, restaurants et routes pour les navetteurs. La propriété a un historique locatif solide et fonctionne actuellement comme une propriété de revenu de cinq unités avec un espace ouvert ample et un potentiel de croissance à long terme, y compris la possibilité d'une expansion future ou d'un développement à plus grande échelle. L'acheteur doit vérifier le zonage et le potentiel de développement auprès des agences gouvernementales appropriées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Benicia Terrain à vendre - Benicia/Vallejo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

L'offre comprend un terrain de développement de premier choix de 1,33 acre (±57,935 pieds carrés) situé à San Jacinto. Le site est zoné pour une densité résidentielle moyenne-élevée et est en cours d'obtention d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour un projet de centre de soins résidentiels pour personnes âgées (RCFE) de 74 lits. Des progrès significatifs ont été réalisés en matière de droits, réduisant ainsi l'exposition aux coûts initiaux pour le prochain développeur. C'est une excellente opportunité pour les développeurs de résidences assistées et les investisseurs en logements pour personnes âgées qui recherchent un projet partiellement avancé dans le marché croissant des personnes âgées du comté de Riverside. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute question concernant cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Ces propriétés offrent à l'investisseur expérimenté une opportunité de valeur ajoutée, car il est possible d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) et de rénover les unités plus anciennes restantes. Les structures en bois nécessitent également quelques travaux de réparation. La propriété est unique en ce qu'elle se compose de quatre structures résidentielles totalisant 5 873 pieds carrés sur deux parcelles totalisant 15 420 pieds carrés. La propriété est zonée "Quartier Résidentiel" dans le Plan Général de San Jose 2040, donc les structures sont légales mais non conformes. La propriété comprend 10 unités réparties dans quatre structures sur deux lots contigus avec les adresses suivantes : - 126 N 7th Street – (2) unités 1 chambre/1 salle de bain, (1) unité 2 chambres/1 salle de bain (Triplex : 126-1, 126-2, 126-3) - 128 N 7th Street – (1) unité 3 chambres/1 salle de bain (Résidence unifamiliale) - 130 N 7th Street, Unités 1 & 2 – (2) unités 1 chambre/1 salle de bain (Duplex : 130-1, 130-2) - 132, 132-A, 134, 136 N 7th Street – (4) unités 1 chambre/1 salle de bain (Quadruplex) Structure 1 : Un triplex. Le triplex est situé au 126 North 7th Street. Cette structure est sur une parcelle séparée (APN 467-18-058). Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2024. La structure se compose de trois unités d'une chambre/une salle de bain. Elle est adjacente à la parcelle avec les adresses 128-136 N 7th Street (APN 467-18-059). Une unité est actuellement vacante. Ce lot fait 6 165 pieds carrés. Structure 2 : Une maison unifamiliale. La maison est située au 128 N 7th Street : une maison unifamiliale de 3 chambres/1 salle de bain est actuellement vacante et nécessite des réparations et des rénovations. Des plans ont été soumis au Département de l'urbanisme de San Jose pour la convertir en deux unités, une de 2 chambres/1 salle de bain et une de 1 chambre/1 salle de bain. Cette structure et les deux suivantes sont situées sur un lot de 9 522 pieds carrés. Structure 3 : Un duplex situé derrière le quadruplex. L'adresse du duplex est 130 N 7th Street. Chaque unité est de 2 chambres/1 salle de bain et les deux ont été rénovées. Les deux unités sont louées. Structure 4 : Un quadruplex. L'adresse du quadruplex est 132-136 N 7th Street. Il y a quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain. Trois sont louées et une est vacante. L'unité vacante nécessite des rénovations ou des réparations. Une des unités a été rénovée. L'escalier extérieur à l'arrière de la propriété doit être enlevé. Un permis pour cette démolition a été demandé. Cette structure nécessite également des réparations sur l'escalier avant, selon le rapport SB 721. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble. Il y a un grand espace de stationnement à l'arrière de cette propriété. La zone de stationnement et les allées sur les deux parcelles ne sont pas pavées et sont partiellement recouvertes de gravier. Les parcelles sont situées dans le quartier Horace Mann du centre-ville nord de San Jose, à seulement deux pâtés de maisons de l'Université d'État de San Jose et à deux pâtés de maisons de l'Hôtel de Ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Isla Vista Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

6880 Pasado Rd. est une propriété à revenus entièrement louée composée de deux unités à Isla Vista, offrant un flux de trésorerie constant et stabilisé avec un taux de capitalisation régulier de 6,24 % jusqu'à la fin du bail en 2026/2027.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Le 718 Hermosa Avenue offre une opportunité d'investissement classique à Hermosa Beach, à quelques pas du sable et à une courte distance à pied du centre-ville d'Hermosa et du quai. La propriété se compose de trois unités : une unité de 2 chambres/1 salle de bain et deux studios. Un duplex légal configuré en triplex, le 718 Hermosa offre des possibilités de propriété et de revenus flexibles. LES DEUX STUDIOS SERONT LIVRÉS VACANTS, créant une opportunité immédiate pour un investisseur, un développeur ou un propriétaire-utilisateur cherchant un refuge à la plage avec des revenus locatifs. La propriété conserve son caractère vintage de cottage de plage californien. Situé à quelques instants de la plage et à proximité des restaurants, boutiques et de la zone animée du quai d'Hermosa, le 718 Hermosa Ave présente une occasion rare d'acquérir une propriété côtière polyvalente avec des revenus actuels et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de South Bay.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Isla Vista Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Découvrez une propriété d'investissement côtière exceptionnelle située sur la très convoitée Del Playa Drive à Isla Vista. Avec des vues imprenables sur l'océan, une forte demande locative et une proximité inégalée avec l'UCSB, le 6516 Del Playa offre une occasion rare de posséder un bien immobilier de premier plan dans l'un des marchés locatifs les plus résilients et recherchés de Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Concord Industriel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Le 2455 Bates Avenue est un entrepôt industriel léger de classe C d'environ 19 800 pieds carrés situé sur un terrain d'angle d'environ 0,92 acre (environ 40 050 pieds carrés) dans le comté non incorporé de Contra Costa. Construit en 1980 avec une structure durable en maçonnerie et béton (le vendeur indique une finition en 1982), le bâtiment de plain-pied est actuellement configuré en propriété industrielle et de bureaux multilocataire avec 14 unités, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs potentiels propriétaires. L'acheteur est conseillé de mener une enquête indépendante et de vérifier tous les détails de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

OCCUPATION IMMÉDIATE PAR LE PROPRIÉTAIRE pour posséder un TRIPLEX rénové—3 UNITÉS—dans le sud de Los Angeles offrant un revenu solide et des options d'utilisation flexibles. -- CARACTÉRISTIQUES DU TRIPLEX -- UNE -- unité de 2 chambres/1 salle de bain et -- DEUX -- unités de 1 chambre/+ espace flexible/1 salle de bain. ***DEUX (2) UNITÉS AU LOYER DU MARCHÉ ***UNE (1) UNITÉ VACANTE*** Chaque unité comprend un espace de STATIONNEMENT DÉDIÉ et une zone—des commodités précieuses dans cette région. REVENU SOLIDE EN PLACE. Idéal pour les investisseurs, les acheteurs d'échange 1031 ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs. *** AUCUNE EXPÉRIENCE D'INVESTISSEMENT PRÉALABLE NÉCESSAIRE *** CONTACTEZ L'AGENT INSCRIPTEUR pour PLUS D'INFORMATIONS. Idéalement situé avec accès aux principales autoroutes, pôles d'emploi et commodités de quartier. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Unité Vacante Disponible pour Visite. *** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR DÉBUTANT ***

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Immeuble de 20 unités à valeur ajoutée à South Pasadena (PAS DE contrôle des loyers local), à distance de marche du parcours de golf Arroyo Seco et du quartier du centre-ville de Mission Street, grand terrain R3 de premier choix avec potentiel pour ADU, district scolaire de South Pasadena, démographie exceptionnelle. Growth Investment Group California est fier de présenter le 308-310 Pasadena Ave, une opportunité d'investissement de premier ordre de 20 unités à valeur ajoutée dans la ville très prisée de South Pasadena. Réputée pour ses barrières d'entrée élevées et son inventaire multifamilial exceptionnellement limité, South Pasadena offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une empreinte substantielle dans un sous-marché de premier plan du sud de la Californie sans contrôle local des loyers (sous CA AB1482). Idéalement situé à un pâté de maisons du parcours de golf Arroyo Seco et à distance de marche du dynamique quartier du centre-ville de Mission Street, la propriété offre aux locataires un accès inégalé à des boutiques, restaurants et commodités communautaires de premier choix le long de Mission Street et Fair Oaks Avenue. La région environnante bénéficie d'une démographie exceptionnelle, avec un revenu moyen des ménages dépassant 178 928 $ dans un rayon d'un mile, et fait partie du prestigieux district scolaire unifié de South Pasadena. Construit en 1953, cette communauté distincte de style jardin moderne du milieu du siècle présente une pelouse avant bien entretenue et un attrait visuel fort. Le bâtiment de 9 990 pieds carrés repose sur un vaste terrain de 21 008 pieds carrés zoné R3, offrant un potentiel significatif pour le développement futur d'ADU. Il dispose d'une piscine étincelante et clôturée, et propose un mélange d'unités très recherché comprenant deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain et dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité dispose d'un chauffe-eau individuel. Les unités entièrement rénovées ont de nouveaux planchers partout, une nouvelle cuisine avec de nouveaux placards et comptoirs en quartz, une nouvelle salle de bain avec mur carrelé, et bien plus encore. Les propriétaires actuels ont prouvé avec succès le concept de valeur ajoutée en rénovant entièrement 15 unités avec des finitions haut de gamme, y compris de nouveaux planchers, des cuisines et salles de bains modernes, et des fenêtres à double vitrage partout. Les cinq unités classiques restantes offrent un chemin clair et réalisable pour le nouveau propriétaire afin de capturer un potentiel de loyer significatif. La propriété est clôturée, avec des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, et comprend 20 places de stationnement sur place à l'arrière, ainsi qu'une buanderie communautaire appartenant au vendeur. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS Située stratégiquement sur un tronçon calme de Pasadena Ave juste à côté de Mission St, la propriété offre un style de vie communautaire très accessible à pied. Les résidents sont à quelques pas du quartier du centre-ville de Mission Street et du parcours de golf Arroyo Seco, et à quelques minutes du district commercial de Fair Oaks Avenue, de l'hôtel de ville, et de toutes les commodités de premier plan que South Pasadena a à offrir. L'emplacement offre également une excellente connectivité régionale via l'autoroute 110 à proximité, rendant le trajet vers le centre-ville de Los Angeles fluide. De plus, des destinations de classe mondiale telles que Old Town Pasadena, le district de South Lake Avenue, le district du Pasadena Playhouse, et l'hôpital Huntington sont tous à quelques minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Montara Bureau à vendre - Peninsula Coastline

Occasion rare de posséder une propriété historique distinctive sur la côte du comté de San Mateo. L'ancienne école primaire de Montara, située au 496 6e rue, présente un bâtiment unique avec un espace intérieur vaste, un caractère architectural et un potentiel futur flexible. L'offre comprend 8 parcelles totalisant environ 0,92 acres. La parcelle principale du bâtiment (APN 036-091-250) est d'environ 0,57 acres et est proposée à 2 800 000 $. Le terrain adjacent est d'environ 0,35 acres et est au prix de 700 000 $. Les parcelles peuvent être achetées ensemble pour 3 500 000 $. La parcelle du bâtiment doit être vendue en premier avant que la parcelle de terrain puisse être vendue séparément. Autrefois utilisée comme école primaire et espace événementiel, la structure offre de hauts plafonds, de grandes fenêtres avec une abondante lumière naturelle, de nombreuses pièces et 8 salles de bains, offrant un espace flexible pour une variété d'utilisations potentielles. Les utilisations possibles peuvent inclure un établissement religieux, un centre communautaire, une installation de soins, un usage éducatif ou un lieu d'événements (l'acheteur doit vérifier avec le comté de San Mateo). Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2022. La propriété dispose également d'un stationnement sur place pour plus de 25 véhicules. La parcelle adjacente peut offrir la possibilité de construire une maison et une unité d'habitation accessoire, sous réserve de l'approbation du comté.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir un immeuble d'appartements de six unités à Sherman Oaks qui pourrait être livré avec cinq résidences entièrement meublées et vacantes. Ce profil de vacance unique permet à un nouveau propriétaire de fixer immédiatement les loyers du marché et de maximiser le flux de trésorerie dès le premier jour, sans avoir besoin de faire des améliorations. Idéalement situé sur la belle rue Dickens, au sud de Ventura Blvd et juste à l'ouest de Van Nuys Blvd, le bien est à quelques pas des boutiques, restaurants, divertissements et épiceries de premier plan. Son emplacement privilégié à West Sherman Oaks offre également un accès stratégique aux autoroutes 101 et 405, assurant une connectivité fluide vers le Westside, Beverly Hills, Studio City, et au-delà. 5 des 6 résidences du bien sont en condition meublée avec goût, prêtes à être louées, dégagent du charme et disposent de véritables planchers en bois franc, permettant à l'investisseur de fixer les loyers et de contrôler l'occupation. Le 14526 rue Dickens représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif extrêmement bien situé dans l'emplacement le plus recherché de la vallée de San Fernando.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

La propriété sera livrée avec 50 % de vacance et des permis prêts à l'emploi pour une unité d'habitation accessoire (ADU) de 4 chambres et 2 salles de bain. Grand potentiel de valorisation avec un taux de capitalisation pro forma de 7,93 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 9,13. Forte demande de logements alimentée par les centres d'emploi et les universités à proximité, y compris USC, Southwestern Law School et LA Trade-Tech College. Grande zone de stationnement en surface clôturée offrant une flexibilité pour le stationnement des locataires et le développement futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Harley chez Lyon Stahl est heureux de présenter le 11210 Van Buren Avenue à Los Angeles. Cette opportunité de valeur ajoutée offre aux investisseurs un potentiel de hausse significatif grâce à la repositionnement locatif et au développement potentiel d'ADU. La propriété présente un mélange unique d'unités comprenant une maison avant détachée de 2 chambres/1 salle de bain (1 272 pieds carrés) et trois studios dans la structure arrière, avec deux garages pour une voiture dans l'allée. La grande cour intérieure de la propriété entre les deux structures offre une opportunité convaincante pour un développement supplémentaire, avec la possibilité de construire jusqu'à quatre ADU sous SB 1211 (l'acheteur doit vérifier). Avec un coût de terrain de seulement 106 $ par pied carré, le site offre un potentiel de redéveloppement attrayant dans un marché locatif à offre limitée. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 105 et 110, la propriété se trouve à proximité de grands pôles d'emploi, y compris SpaceX et le développement de plusieurs milliards de dollars du stade SoFi et du parc Hollywood à Inglewood. C'est une opportunité attrayante d'acquérir un actif à valeur ajoutée avec un faible coût de terrain et un potentiel de hausse significatif grâce à un développement futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter ce duplex bien entretenu situé sur un terrain de 5 200 pieds carrés dans l'un des marchés locatifs côtiers les plus prisés de San Diego. Cette offre rare comprend deux maisons individuelles, un stationnement abondant et un attrait immédiat pour les occupants propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un bien à faible entretien avec un revenu stable et un potentiel de valorisation à long terme. La propriété se compose d'une maison avant de 2 chambres et 1 salle de bain, et d'une maison arrière de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune avec des agencements fonctionnels, une forte lumière naturelle et des espaces extérieurs privés. La configuration détachée améliore la qualité de vie et la demande locative, offrant aux résidents le confort et l'intimité de maisons individuelles - une caractéristique prisée dans ce sous-marché côtier restreint. Un atout remarquable de la propriété est l'abondance de stationnement sur place, une commodité précieuse dans les quartiers de plage à haute densité où les espaces hors rue sont limités. Le grand terrain de 5 200 pieds carrés offre une flexibilité supplémentaire pour des améliorations futures, des rénovations à valeur ajoutée ou un potentiel de redéveloppement à long terme (à vérifier par l'acheteur). Avec un taux d'occupation constant, un flux de trésorerie stable et la possibilité de capter une valorisation immédiate grâce à des améliorations intérieures ou un repositionnement, ce duplex représente une opportunité convaincante de posséder un bien côtier polyvalent et à faible entretien.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Palo Alto

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de prestige au cœur de Palo Alto, à quelques pas de l'Université Stanford et du centre-ville dynamique. Situé au 251 Middlefield Rd, cette propriété emblématique a été construite à l'origine en 1915 et entièrement réimaginée en 2019, alliant harmonieusement architecture historique et luxe moderne avec une construction haut de gamme. Le bâtiment comprend sept unités résidentielles magnifiquement rénovées, chacune finie avec des matériaux de qualité supérieure et un design réfléchi. Les intérieurs incluent des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des planchers en bois et en carrelage, des puits de lumière, des plafonds voûtés, des fenêtres à double vitrage et des finitions de designer partout. Les unités sont équipées de systèmes mini-split écoénergétiques, certaines résidences offrant un chauffage central pour un confort toute l'année. La résidence penthouse impressionnante dépasse les 2 000 pieds carrés, offrant trois chambres, un bureau spacieux et deux salles de bains, tandis que l'unité principale du rez-de-chaussée s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés et dispose de deux suites principales luxueuses. L'attrait exceptionnel de la propriété est renforcé par un aménagement paysager professionnel qui améliore son charme intemporel. La propriété comprend également un sous-sol fini d'environ 2 868 pieds carrés (non inclus dans la superficie habitable officielle) avec accès privé, kitchenette et salle de bain, offrant un excellent potentiel de valeur ajoutée pour des revenus supplémentaires ou une utilisation flexible. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie centralisée et un système d'irrigation goutte à goutte automatisé pour les terrains paysagers. La plupart des unités sont actuellement utilisées comme logements d'entreprise, stimulées par une forte demande d'emploi de la part des employeurs technologiques mondiaux à proximité, y compris Google, Apple, Meta et Hewlett-Packard. Entièrement occupée et idéalement positionnée, cette propriété offre un revenu stable, une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés les plus recherchés et à l'offre limitée de la Silicon Valley. Une rare opportunité d'acquérir un actif patrimonial entièrement rénové à proximité d'universités de classe mondiale, de campus technologiques, de restaurants renommés, de cafés, de parcs et d'équipements de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter la vente du 2048 Garden Lane, une propriété multifamiliale bien entretenue de trois unités, idéalement située dans le quartier très prisé d'Eastside Costa Mesa. L'unité avant est une résidence unifamiliale détachée comprenant trois chambres, deux salles de bains, un grand jardin privé et un garage attenant pour deux voitures. Le duplex arrière se compose de deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune offrant un espace de jardin ou de patio privé et son propre garage pour une voiture. Les trois unités ont été largement rénovées vers 2015 et présentent des améliorations modernes partout, y compris des fenêtres à double vitrage, un éclairage encastré, des planchers en stratifié, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des armoires shaker blanches et des douches carrelées sur mesure. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et comprend des branchements pour la lessive dans le garage. Cette rare opportunité d'investissement est située dans l'un des quartiers les plus recherchés du comté d'Orange, offrant une proximité avec les parcs, les plages, les écoles de premier ordre et les commodités dynamiques de restauration, de shopping et de style de vie le long de la 17e rue.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Sacramento Terrain à vendre

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de posséder un terrain riverain de premier choix sur l'emblématique Garden Highway. Que vous envisagiez une maison de rêve sur mesure, un domaine multi-générationnel ou un investissement stratégique pour un développement futur, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre projet. Offrant 1,58 acres et plus de 400 pieds de façade sur la rivière Sacramento, c'est l'un des plus beaux terrains surdimensionnés disponibles sur Garden Highway. Contrairement aux nouvelles subdivisions avec des terrains minuscules, cette propriété offre de l'espace pour respirer, de l'intimité à apprécier, et la rare capacité de construire un véritable domaine. Le terrain a été professionnellement dégagé et est prêt pour votre architecte. Avec l'électricité sur place et un accès privilégié pour un futur quai, vous n'êtes qu'à un permis de construire du style de vie riverain que vous attendiez. *Potentiel de subdivision : vaste superficie qui pourrait être adaptée pour être divisée en parcelles séparées (l'acheteur doit vérifier tous les droits avec le comté de Sacramento). *Services prêts : l'électricité est déjà sur place, vous faisant économiser du temps et des dépenses importantes. *Quai privé : accès direct à la rivière avec la possibilité d'installer un quai privé - parfait pour les amateurs de navigation. *Possibilités de revenus : espace pour potentiellement ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) pour des revenus locatifs ou des quartiers d'invités (l'acheteur doit vérifier). Le style de vie : Imaginez des croisières au coucher du soleil depuis votre propre quai, des aventures en kayak le week-end, et des vues sereines sur la rivière Sacramento - tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Sacramento ! Avec un accès facile à l'aéroport et aux autoroutes, cet emplacement offre le parfait mélange de tranquillité isolée et de commodité urbaine. Les parcelles riveraines comparables avec autant de potentiel sont rares. Amenez votre architecte et débloquez les possibilités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09