Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1380 Pinehurst Rd, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Approved 21-Unit Townhome Community - 1380 Pinehurst Rd

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 989 300 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Dunedin Terrain à vendre

Développement Approuvé de 21 Maisons de Ville pour Location à Court Terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de maisons de ville côtières de 21 unités, entièrement approuvée et conçue architecturalement, dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road dans le district des voitures de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a terminé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination de l'ingénierie. Ce n'est pas un terrain spéculatif. C'est un projet prêt à être développé avec des risques substantiels d'autorisation et de conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres plus un grand bureau avec placard, trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, l'opération de construction-boutique à louer, la vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² en bout. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux cohérents avec le caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toits en métal, des volets Bahama et de larges débords, en accord avec l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE & AMÉNAGEMENTS Le plan du site comprend : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces de détente communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 places de stationnement couvertes par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Dans la cartographie des voitures de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le paquet de conception approuvé. AUTORISATIONS & STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les agencements d'unités, les plans paysagers, les dessins de site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture du parc d'État de Honeymoon Island • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor de Pinehurst est entouré de développements à usage mixte, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de location à construire / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille de location stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital-investissement • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché de Dunedin à forte barrière d'entrée. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de consultant coordonné déjà complété. Un développeur peut entrer dans ce projet et se diriger directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer l'autorisation à zéro. Dans un marché côtier de Floride où les délais d'autorisation et l'opposition des quartiers peuvent retarder considérablement les projets, acquérir un projet à ce stade représente à la fois un gain de temps et une réduction des risques. Plans confidentiels, documents d'approbation et paquets de consultants disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 445 NE Penn Ave, Bend, OR - Terrain à vendre

Midtown Development Land - Exemption Approved - 445 NE Penn Ave

Bend, OR 97701

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 502 000 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Bend Terrain à vendre - Deschutes County

445 NE Penn Ave offre une opportunité de développement multifamilial de premier choix dans le quartier très prisé de Midtown à Bend, Oregon. Le site de 0,48 acre (20 908 pi²) est zoné RH – Résidentiel Haute Densité, permettant une densité minimale de 21,7 unités par acre sans densité maximale, offrant une flexibilité significative pour les développeurs cherchant à maximiser le nombre d'unités. La propriété permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 50 pieds et peut être admissible à des exigences de stationnement réduites pour les unités de moins de 750 pi². Le site a déjà reçu l'approbation pour un projet multifamilial de 59 unités et, de manière notable, la propriété a obtenu le statut d'Exemption de Taxe Foncière pour Propriétés Multi-Unités (MUPTE)—l'une des rares délivrées à Bend—offrant des avantages fiscaux potentiels pour les développements admissibles. Situé dans un marché immobilier à forte demande, à proximité des commerces, services et corridors de transport, ce site offre une opportunité exceptionnelle de développer des logements multifamiliaux abordables ou à prix du marché dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oregon central. La propriété pourrait également envisager des structures de coentreprise, de partenariat ou de contribution foncière avec des développeurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

NAI Cascade

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 6410 Transylvania Beach Rd, Prospect, KY - Spécialité à vendre

Riverhouse Hideaway - 6410 Transylvania Beach Rd

Prospect, KY 40059

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 868 750 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Prospect Spécialité à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX — Louisville, KY (Prospect, KY) | Aucune restriction STR | 625 000 $ Cette propriété en bordure de l'Ohio River, avec escaliers menant à l'eau, est accompagnée d'un Permis d'Utilisation Conditionnelle (PUC) — requis pour les locations à court terme à Louisville — qui se transfère directement avec la propriété. Contrairement aux permis STR standard de Louisville, ce PUC permet une utilisation à plein temps pour les locations à court terme sans exigence que le propriétaire réside dans la maison pendant six mois de l'année. Opérez immédiatement dès le premier jour sans aucun obstacle réglementaire. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Revenu STR vérifié par le propriétaire précédent : ~70 000 $/an en exploitation (montré en photos) • Tarif nocturne démontré : 400 $+/nuit • Voisin comparable même rue : 400 $+/nuit, réservé chaque semaine • Revenu MTR actuel en place : 3 850 $/mois - Transfert au nouveau propriétaire (4 mai 2025 - 5 juillet 2025/5 août) STR à venir actuel (transfert au nouveau propriétaire) : 1-3 mai 2026 week-end du Derby : 3005,84 $ (Paiement - 2043,68 $) 16-20 sept 2026 Louder than Life : 2425,49 $ (Paiement - 1662,98 $) 23-28 sept 2026 Bourbon and Beyond : 4033,07 $ (Paiement - 2763,61 $) • Pas de HOA — flexibilité opérationnelle complète • Propriétaire occupant la majorité du temps de possession donc pas de revenu annuel complet à déclarer. Potentiel de gagner plus de 80 000 $ de manière conservatrice et plus de 100 000 $ avec une bonne publicité. L'AVANTAGE DU PUC : Les municipalités à travers le pays restreignent et interdisent les nouveaux permis STR. Ce PUC est déjà en place, entièrement transférable, et ne nécessite aucune occupation par le propriétaire — une combinaison extraordinairement rare dans l'environnement réglementaire actuel. LA PROPRIÉTÉ : 100 pieds de façade sur l'Ohio River avec escaliers vers l'eau et droits de construction de quai. 2 880 pieds carrés sur deux niveaux entièrement finis. Terrasse expansive avec vue à 180 degrés sur la rivière. Salle de jeux avec projecteur, bar et cheminée. Patio à plusieurs niveaux, foyer et four à pizza à rénover. 3 chambres / 2 salles de bain complètes / 2 cheminées / 2 allées. Construit en 1934 — caractère qui génère des avis premium des invités et des réservations répétées. PARFAIT POUR : • Investissement STR / Airbnb / VRBO à plein temps • Fêtes du Kentucky Derby et locations à la semaine • Petits mariages et événements privés • Rencontres au bord de la rivière et base pour le bourbon trail • Construire un quai et amener un bateau EMPLACEMENT : À 13 minutes du centre-ville de Louisville. À 15 miles de Churchill Downs. Adjacent aux distilleries du Kentucky bourbon trail. Demande toute l'année de Chicago, Nashville, Cincinnati, Indianapolis et Atlanta. Documentation de revenu et confirmation de transfert du PUC disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Listé par Martha Redman • Semonin Realtors • (502) 264-1601 • MLS# 1709335

Contacts:

Semonin Realtors

Little Fox Ventures

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour NEC I-35, Waxahachie, TX - Terrain à vendre

30.855+/- ac with 746ft of I-35 Frontage - NEC I-35

Waxahachie, TX 75165

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 614 000 $ CAD
  • Lot de 30,85 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

• Terrain de développement à grande échelle avec une façade exceptionnelle sur l'I-35 dans le principal corridor de croissance de Waxahachie • Opportunité immédiate pour une entreprise génératrice de revenus majeurs avec un entrepreneur de TXDOT, juin 2026 • La participation au TIRZ améliore l'économie du projet grâce à un remboursement potentiel des infrastructures • Les services publics établis réduisent considérablement le temps de développement et les besoins en capital • Étang excavé et nivellement de drainage soutiennent une planification efficace de la gestion des eaux pluviales • Disponibilité des égouts via une connexion arrière et/ou une servitude d'égout de la rue Cantrell pour plus de flexibilité • Profondeur substantielle permettant des configurations de développement diversifiées et un phasage de projet à long terme • Opportunité d'assemblage avec des propriétés adjacentes soutenant des concepts de développement à l'échelle institutionnelle • Offre limitée de terrains comparables dans ce corridor soutenant une forte appréciation à long terme • Superficie supplémentaire en façade disponible à un coin stratégique

Coordonnées pour la location:

The Agency Frisco

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25
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Plus de détails pour 13.819 Acres I-35, Waxahachie, TX - Terrain à vendre

Hard corner on I-35 at Cantrell St. - 13.819 Acres I-35

Waxahachie, TX 75165

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 004 000 $ CAD
  • Lot de 13,82 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce terrain se trouve directement dans le principal corridor de croissance de Waxahachie et est inclus dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel de développement et d'investissement convaincant. Le site bénéficie de flux de circulation importants, d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec une activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique sur le chemin de la croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des acres contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant une participation potentielle au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement sur le chemin de la croissance avec une activité de développement commercial et résidentiel soutenue, stimulant la demande future • Façade à haute visibilité avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible) réduisant considérablement le temps et le coût de développement • Potentiel d'assemblage avec des acres contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le service commercial, le développement de terrains, l'usage mixte ou la détention de terrains à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives d'appréciation à long terme soutenues par l'investissement dans les infrastructures et la dynamique du marché

Coordonnées pour la location:

The Agency Frisco

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24
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Plus de détails pour 304 E Kline Ave, Lansford, PA - Multi-résidentiel à vendre

Duplex in Lansford - 304 E Kline Ave

Lansford, PA 18232

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 257 150 $ CAD
  • 1 500 pi²

Lansford Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Excellente occasion de posséder les deux côtés d'un duplex entièrement loué à Lansford. Cette propriété génératrice de revenus offre un flux de trésorerie solide avec des locataires qui paient toutes les charges, ce qui maintient les dépenses du propriétaire à un niveau bas. Un ajout solide à tout portefeuille d'investissement avec des frais généraux minimes et un revenu locatif stable. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif simple et rentable.

Coordonnées pour la location:

Steel City Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 517-519 W International Speedway Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

517-519 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 181 500 $ CAD
  • 2 404 pi²
  • Climatisation

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Superbe duplex commercial en excellent état, situé sur la très fréquentée West International Speedway. Le nouveau propriétaire a remplacé le toit, les climatiseurs ont deux ans, le stationnement de 9 places a été pavé avec des pavés sur le côté. Volets anti-ouragan pour les fenêtres avant. Électricité et plomberie modernisées. Deux unités presque jumelles, l'une louée par un magasin de tabac avec un bail jusqu'en 2027, payant 2 100 $ par mois pour 1 100 pieds carrés. La deuxième unité est temporairement vacante, 1 300 pieds carrés impeccables et propres. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Local Living Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 11315 Tiara St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated & Furnished Units - 11315 Tiara St

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 162 250 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est ravie de proposer en exclusivité le 11315 Tiara Street, un triplex entièrement rénové et meublé avec une unité d'habitation accessoire junior au cœur de Mid-Town North Hollywood. Bien que récemment évaluée à un prix plus élevé, la propriété est mise en vente à 2 275 000 $. La propriété se compose de trois (3) unités de trois chambres/deux salles de bain et d'une (1) unité JADU d'une chambre/une salle de bain, totalisant environ 4 350 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 7 000 pieds carrés. Les quatre unités sont entièrement meublées avec environ 50 000 $ de mobilier de qualité, y compris des lits, des canapés, des ensembles de salle à manger, des téléviseurs intelligents et des appareils de cuisine complets. Construite à l'origine en 1926 avec des ajouts en 2005, la propriété a subi une rénovation complète à partir de 2024, incluant un nouveau panneau électrique de 400 ampères avec trois compteurs, 13 unités de climatisation sans conduit, un remplacement complet de la plomberie et une rénovation intérieure complète. Six permis de construire ont été déposés et finalisés, livrant effectivement des systèmes neufs dans un cadre résidentiel établi. À pleine occupation stabilisée, la propriété génère 184 800 $ de loyer brut annuel prévu, les unités de trois chambres se louant entre 4 200 $ et 4 350 $ par mois et la JADU à 2 500 $ par mois. Toutes les utilités—eau, gaz, électricité, déchets et internet—sont incluses dans le loyer, une stratégie qui soutient des loyers premium et attire la démographie des locations à moyen terme de jeunes professionnels, d'infirmières itinérantes et de travailleurs de l'industrie du divertissement qui peuplent de plus en plus ce sous-marché. Au prix de vente de 2 275 000 $, la propriété offre un GRM de 12,3 contre une moyenne de ventes comparables de 15,0, ce qui signifie qu'un acheteur acquiert 18 % de revenu supplémentaire par dollar investi par rapport aux transactions comparables récentes. Toutes les unités occupées sont sur des baux à court terme expirant d'ici juin 2026, offrant à un acheteur une flexibilité totale pour repositionner la propriété à chaque changement de locataire. Un nouvel investisseur a la possibilité de continuer le modèle meublé à moyen terme, de convertir en locations traditionnelles non meublées avec des utilités payées par le locataire ou d'occuper personnellement une unité. Le contrôle des vacances sous l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de LA (RSO) permet à un investisseur d'effectuer une réinitialisation au taux du marché à chaque changement de locataire, éliminant les préoccupations concernant les loyers hérités sous-évalués. Le corridor de Mid-Town de North Hollywood est positionné pour une appréciation transformative, stimulée par District NoHo, un développement de 1 milliard de dollars livrant 1 500 unités résidentielles et 500 000 pieds carrés d'espace de bureau à la station North Hollywood Metro B Line, à moins d'un mile de la propriété. La désignation de la propriété en tant que zone prioritaire de transit, le zonage LARD2 et l'éligibilité TOC Tier 1 offrent des options de bonus de densité futures. Avec toutes les dépenses en capital majeures complétées et aucun entretien différé, un acheteur peut opérer immédiatement en toute confiance. Le 11315 Tiara Street est idéalement situé dans le sous-marché florissant de North Hollywood de la ville de Los Angeles, spécifiquement dans le corridor de Mid-Town juste à l'est du North Hollywood Arts District. Le quartier a connu une revitalisation substantielle au cours de la dernière décennie, alimentée par le développement axé sur le transport en commun, des projets de réutilisation adaptative et une demande soutenue de la part des professionnels du divertissement et des médias.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 561 Minna St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

559-561 Minna St - 561 Minna St

San Francisco, CA 94103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 752 200 $ CAD
  • 3 038 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre

Bâtiment bien entretenu de 4 unités dans une rue calme de SOMA avec un fort potentiel de revenu et de valeur ajoutée. Toutes les unités sont des agencements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain complètes avec de hauts plafonds, des planchers en bois franc d'origine et des fenêtres en baie qui capturent le charme classique de San Francisco. Trois unités sont livrées vacantes pour une flexibilité maximale : occuper, rénover ou louer aux prix du marché dès le premier jour. Une unité est occupée par un locataire récent. Espace au niveau du jardin avec aménagement partiel pour une potentielle 5ème unité (selon le propriétaire, les plans ADU ont été précédemment approuvés par la ville; l'acheteur doit vérifier le statut). Les caractéristiques incluent un stationnement pour une voiture (livré vacant), une buanderie partagée sur place, une terrasse arrière et des espaces communs bien entretenus partout. À quelques pas de BART, MUNI et de l'accès aux autoroutes au cœur de SOMA, entouré par les institutions culturelles du centre-ville, les théâtres, l'Hôtel de Ville et les corridors d'emploi technologique et IA de la ville. Les unités ont eu un excellent historique de location, avec des vacances synchronisées pour une transition de propriété en douceur. Avec 9 salles de bain complètes dans tout le bâtiment, y compris l'espace au niveau du jardin, ce quadruplex se distingue des offres typiques de multi-familiales. Avec un CAP calculé à 8,14% (l'acheteur doit vérifier), c'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant flexibilité et potentiel dans un emplacement souhaitable de SOMA.

Coordonnées pour la location:

Ascend Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 714 S Main St, Greenville, SC - Commerce de détail à vendre

714 S Main St

Greenville, SC 29601

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 885 050 $ CAD
  • 4 300 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce de détail haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée séparée existante sur Main St. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon en bas. Consultez le dépliant pour des images/idéas conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Courtiers bienvenus avec acheteurs qualifiés, états financiers attendus. Commission de vente disponible.

Coordonnées pour la location:

Stacy Coulter

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 4817-4825 W Slauson Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ladera Pines - 6.45% CAP, 10.05 X - 4817-4825 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 687 500 $ CAD
  • 27 572 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Lilly Enterprises, Inc. est heureuse de présenter à la vente les propriétés situées au 4817 & 4823-25 W Slauson Ave. dans le quartier View Park-Windsor Hills de Los Angeles, CA. L'offre comprend 2 immeubles d'appartements (2 APN) totalisant 28 unités sur un grand terrain de 41,075 pieds carrés (0,94 acres de terrain) dans une zone non incorporée du comté de Los Angeles, adjacente à Ladera Heights. La propriété a bénéficié d'un groupe local d'opérateurs consciencieux et est gérée professionnellement. Le mélange d'unités 1 chambre/1 salle de bain (20) et 2 chambres/1 salle de bain (8) varie de 900 à 1,100 pieds carrés. Les unités 1 chambre, qui représentent 70 % de toutes les unités, peuvent offrir une forte protection contre la stagnation des loyers en raison de la propriété soumise au LAC RSO. Avec environ 25 % de potentiel de hausse des loyers, le nouveau propriétaire dispose d'une voie vers un proforma considérable de 8.80 CAP / 8.0 X. De plus, les carports à l'arrière des bâtiments peuvent offrir un potentiel significatif de construction ADU (l'acheteur doit vérifier). Toutes les unités ont leurs propres compteurs électriques et de gaz. Il y a un compteur électrique supplémentaire et un chauffe-eau pour la buanderie sur place. En 2018, la mise à niveau EQ soft-story a été volontairement complétée pour le 4817. Les toits des carports pour le 4823-25 ont été remplacés en 2022. 75,000 $ de travaux SB721 ont été complétés et autorisés. Les commodités du bâtiment incluent une buanderie sur place, des branchements pour laveuse/sécheuse, des chauffe-eau individuels, des chauffages au gaz muraux et au sol, 22 places de stationnement, 18 espaces de garage et une cour commune. Les locataires auront un accès à proximité au centre commercial Westfield Culver City, au centre de divertissement Howard Hughes (HHLA), au stade SoFi, au YouTube Theatre, au Intuit Dome, au KIA Forum, au casino Hollywood Park et aux stations de métro E & K. Avec tous ces points forts et plus encore, l'offre présente véritablement une opportunité idéale de stabilité opérationnelle avec un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme prévisible dans un sous-marché très attractif du comté de Los Angeles. Pour les investisseurs à la recherche d'une solution 1031 de haute qualité ou ceux simplement en mode acquisition, les bâtiments Slauson constitueront un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Les numéros APN 5009-004-013 & 5009-004-014 seront vendus ensemble. La propriété n'est pas soumise à la "Mansion Tax" de la mesure ULA. La propriété est soumise au LAC RSO. En mars 2026, il y a trois (3) unités 1 chambre/1 salle de bain vacantes (2 partiellement rénovées). Le vendeur n'opte pas pour un 1031. L'agence est liée au vendeur. Veuillez ne pas visiter la propriété ou déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Lilly Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour Key Colony Beach Marina, Key Colony Beach, FL - Spécialité à vendre

Key Colony Marina - Key Colony Beach Marina

Key Colony Beach, FL 33051

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 20 850 000 $ CAD
  • 6 975 pi²
  • Bord de l’eau

Key Colony Beach Spécialité à vendre

Key Colony Beach Marina, Causeway Shops et le Waterfront Restaurant représentent une occasion rare d'acquérir une marina entièrement intégrée, un actif commercial de détail et un restaurant en bord de mer récemment construit disponible à la location, dans l'un des marchés en bord de mer les plus prisés de la Floride. Cette offre présente une occasion unique d'acquérir un actif de village de marina entièrement intégré comprenant : • Centre commercial Causeway Shops – ±6,370 pi² sur le 300 Sadowski Causeway Causeway Shops-9 suites • Key Colony Beach Marina – 45 emplacements • Restaurant en bord de mer nouvellement construit, prêt à l'emploi, disponible à la location ou pour une nouvelle exploitation par le propriétaire • Propriété en pleine propriété • 2 locations Airbnb Boatel • Locations de bateaux et charters de pêche • Essence et diesel • L'extrémité nord comprend une rampe de mise à l'eau et une propriété non développée actuellement utilisée pour le stationnement de débordement et le stockage de bateaux • La marina dispose d'un bâtiment avec un magasin de navires pour les appâts et les équipements qui abrite le bureau de la marina. Ensemble, ces composants fonctionnent comme un village de marina cohésif, générant plusieurs flux de revenus complémentaires soutenus par une activité nautique toute l'année, le tourisme et une base résidentielle à revenu élevé. Stratégiquement positionnée à l'entrée de Key Colony Beach le long de Sadowski Causeway, la propriété sert de principal centre commercial et de marina pour l'île, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une concurrence limitée et de barrières d'entrée significatives.

Coordonnées pour la location:

Michelle Ash, Simply Marinas

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 6504 Bancroft Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

6504 Bancroft Ave

Oakland, CA 94605

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 970 220 $ CAD
  • 1 906 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Pour le mémorandum d'offre, rendez-vous sur www.LoreMultifamily.forsale. Situé dans un corridor privilégié de l'est d'Oakland, le 6504 Bancroft Ave offre un accès pratique aux autoroutes I-580 et I-880, aux lignes de transport en commun AC Transit et aux connexions BART à proximité, ce qui le rend idéalement positionné pour les navetteurs de toute la région de la baie. La propriété se trouve près du Mills College et du Merritt College, renforçant à la fois l'attrait locatif et la valeur de revente à long terme. Avec des parcs de quartier, des restaurants locaux et des magasins à quelques minutes, et le centre-ville d'Oakland, le lac Merritt, San Leandro et Alameda à une courte distance en voiture, l'emplacement offre un accès central sans sacrifier l'ambiance de quartier. Ce duplex se compose de deux unités bien proportionnées de 2 chambres et 1 salle de bain avec une disposition de style détaché, ce qui signifie que les unités ne partagent pas de mur commun, améliorant ainsi l'intimité pour les deux ménages. L'unité arrière de 2 chambres et 1 salle de bain sera livrée vacante et comprend un accès direct à une cour arrière privée ainsi qu'un garage vacant. Située à l'écart de la rue, l'unité arrière offre une expérience de vie plus calme, idéale pour un propriétaire-occupant recherchant de l'espace et de la séparation. Avec une unité déjà louée et générant des revenus, cette propriété présente une opportunité flexible de vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 112 S Raleigh Ave, Atlantic City, NJ - Multi-résidentiel à vendre

112 S Raleigh Ave

Atlantic City, NJ 08401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 876 500 $ CAD
  • 5 385 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Atlantic City Multi-résidentiel à vendre - Atlantic City/Hammonton

Triplex exceptionnel clé en main générant des revenus, situé à quelques pas de la plage. Juste la troisième propriété depuis la plage et la promenade mondialement célèbres dans le quartier de Lower Chelsea à Atlantic City, ce triplex légal représente l'opportunité d'investissement ultime en bord de mer. Idéalement positionné près des principales entrées de l'île, des restaurants, des casinos et des divertissements, c'est un bien immobilier de premier choix au cœur de l'action. Que vous recherchiez une propriété en bord de mer qui s'autofinance ou un ajout puissant à votre portefeuille d'investissement, cette propriété offre une polyvalence impressionnante et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend deux unités à l'étage, chacune offrant environ 1 500 pieds carrés avec quatre chambres, deux salles de bains et de belles vues sur l'océan. L'unité spacieuse du rez-de-chaussée et du sous-sol s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres et trois salles de bains, offrant un espace et une flexibilité exceptionnels pour les grands groupes ou les séjours prolongés. Avec une superficie substantielle dans les trois résidences, la propriété a un fort attrait locatif pour les locataires à court et à long terme. Au cours des dernières années, la propriété a connu un excellent historique de location à court terme. Les mises à jour ont été soigneusement réalisées pour créer une expérience élevée et confortable pour les occupants, améliorant à la fois la désirabilité et la performance des revenus. Le chauffe-eau a 1,5 an, l'extérieur a été mis à jour il y a 5 ans, le système de climatisation central a 3 ans - chaque étage a ses propres équipements mécaniques sauf le chauffe-eau qui est central. Un résumé des revenus et des dépenses est disponible pour examen, et la société de gestion de location à court terme actuelle est prête à poursuivre son partenariat avec le nouveau propriétaire à un tarif préférentiel, offrant une transition en douceur. Véritablement clé en main, la propriété est offerte entièrement meublée. Bloc de plage. Triplex légal. Vues sur l'océan. Revenus prouvés. Possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Farley & Ferry Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 3378 Northport Flat Creek Rd, Kettle Falls, WA - Spécialité à vendre

Crown Creek Ranch - 3378 Northport Flat Creek Rd

Kettle Falls, WA 99141

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 598 500 $ CAD
  • 9 758 pi²
  • Climatisation

Kettle Falls Spécialité à vendre - Stevens County

Superbe domaine équestre en bord de ruisseau avec piste d'atterrissage privée certifiée FAA et 2 résidences sur 46,69 acres clôturés dans le nord-est de l'État de Washington. Crown Creek Ranch allie vie de luxe, accès à l'aviation, potentiel de revenu et installations équestres clés en main—idéal pour les cavaliers, les pilotes, les amateurs de plein air ou une retraite isolée. Un ruisseau qui coule toute l'année serpente à travers des sentiers boisés, des champs de foin et une faune abondante derrière une entrée sécurisée par clavier. La maison principale sur mesure de 3 400 pieds carrés a été initialement construite comme une ferme en 1912, rénovée en 1989, et entièrement rénovée à nouveau en 2005. La maison offre un espace de vie ouvert centré autour d'une cuisine de chef, deux suites principales dont une suite au rez-de-chaussée avec planchers chauffants, 3 salles de bains en travertin, un bureau privé et une salle de sport/salle polyvalente (possibilité de 4e chambre). Une terrasse enveloppante en Trex et une véranda créent une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Plusieurs sources de chauffage et climatisation, générateur Generac pour toute la maison, puits privé avec filtration et UV, et passage couvert vers un garage pour 3 voitures de grande hauteur ajoutent confort et fonctionnalité. Le pavillon séparé de 1 200 pieds carrés peut accueillir plus de 10 personnes, avec 3 salles de bains, cuisine complète, fosse septique séparée, réservoir de propane loué, et potentiel prouvé sur Airbnb. Les installations équestres comprennent une arène intérieure éclairée de 120x60 avec murs évasés, une sellerie chauffée, une arène extérieure, un rond de longe, une écurie de 5 boxes avec salle d'alimentation et station de lavage, des pâturages clôturés, un abri, un champ de foin, et un espace de stockage pour équipements à 6 baies. Une piste d'atterrissage privée en gravier de ½ mile mène à un hangar de 40x50 avec porte bifold Schweiss. Près de Red Mountain, Northport, et des kilomètres de sentiers sur terres d'État.

Coordonnées pour la location:

Parker Property, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1277 Goodwin Rd, Brookhaven, GA - Terrain à vendre

Two Duplex Buildings (4 Large Units) - 1277 Goodwin Rd

Brookhaven, GA 30319

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 876 500 $ CAD
  • Lot de 0,95 AC

Brookhaven Terrain à vendre - Upper Buckhead

Grand terrain à Brookhaven entouré par 3 rues. Réaménagez immédiatement ou louez les 4 appartements existants (2 maisons duplex) et percevez des revenus jusqu'à ce que vous soyez prêt à réaménager à l'avenir. Emplacement idéal à Brookhaven, juste à l'extérieur de Buckhead (Atlanta).

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 2233 Addison Way, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7 Units Eagle Rock | Detached ADU Potential - 2233 Addison Way

Los Angeles, CA 90041

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 015 500 $ CAD
  • 5 112 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian de The Dilanian Real Estate Advisors, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Eagle Rock : Un rare immeuble d'appartements de 7 unités de style mi-siècle avec une unité livrée vacante, situé sur environ ± 8 426 pieds carrés de terrain dans le quartier très prisé d'Eagle Rock, niché dans une rue résidentielle calme et pittoresque. Offert à la vente pour la première fois en environ 24 ans, la propriété présente une valeur ajoutée convaincante et un potentiel de développement, y compris la possibilité d'ajouter plusieurs ADU détachés à l'arrière du terrain en utilisant SB 1211. Construit en 1966, la propriété totalise environ ± 5 112 pieds carrés et propose un excellent mélange d'unités comprenant trois unités (2 chambres / 1,5 salle de bain), trois unités (1 chambre / 1 salle de bain) et une unité (3 chambres / 2 salles de bain) "unité du propriétaire". La propriété est zonée RD1.5-1 et désignée Tier 3 TOC. Idéalement située au cœur d'Eagle Rock, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 90 (« Paradis des marcheurs »), permettant aux résidents de faire leurs courses quotidiennes sans voiture, et est à proximité du collège Occidental, du marché fermier Sprouts, et de destinations populaires du quartier telles que Creature's Plants and Coffee, Starbucks, Capri Club, Little Beast, Cindy's, et CaCao. **Divulgation :** Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable approfondie, y compris la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage et de toute condition Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques, et de la faisabilité de la construction d'ADU, d'unités supplémentaires et/ou du développement. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ - PASSAGE EN VOITURE UNIQUEMENT**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 122-126 1/2 S Berendo St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

122-126 1/2 S Berendo St

Los Angeles, CA 90004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 162 250 $ CAD
  • 5 237 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Josh Luchs de Kidder Mathews est heureux de présenter le 122 S Berendo Street, une opportunité d'investissement multifamiliale de 10 unités située au cœur de Los Angeles, dans le sous-marché très prisé de Koreatown. Située au sud de Beverly Boulevard, entre Normandie Avenue et Vermont Avenue, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix caractérisé par une forte demande locative, une grande accessibilité à pied et un accès pratique aux transports en commun et aux commodités du quartier. La propriété propose une diversité de logements comprenant une grande maison de devant entièrement rénovée avec 3 chambres et 2 salles de bain, dotée d'un charmant jardin, quatre studios, quatre unités de type bachelor, et une nouvelle ADU d'une chambre et une salle de bain, actuellement vacante. L'ADU a été intelligemment convertie à partir du garage sur place, offrant un potentiel de revenu immédiat ou la flexibilité d'un composant propriétaire-utilisateur. La maison de devant est équipée de compteurs individuels, offrant des avantages en termes d'efficacité opérationnelle et de contrôle des dépenses. Le 122 S Berendo Street affiche un Walk Score de 92 (« Paradis des marcheurs »), permettant aux résidents de réaliser leurs courses quotidiennes sans véhicule. La propriété se trouve à environ neuf minutes à pied de la station Vermont/Beverly desservant la ligne B du métro (ligne rouge), offrant une connectivité pratique vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et la grande région métropolitaine. Les commodités récréatives à proximité incluent le Shatto Recreation Center, le Lafayette Park et le South Serrano Avenue Historic District, renforçant encore l'attrait résidentiel de la propriété. D'un point de vue investissement, l'actif présente un potentiel de hausse locative significatif dans un sous-marché à l'offre limitée et à la demande élevée. Au fur et à mesure que les unités se libèrent, un investisseur a l'opportunité de repositionner les loyers aux niveaux du marché et d'améliorer davantage le flux de trésorerie. De plus, la propriété a commencé à mettre en œuvre un programme de remboursement des services publics (RUBS), avec plus de 60 % d'inscription des locataires à ce jour, permettant de récupérer une partie significative des dépenses croissantes en services publics et d'améliorer les marges d'exploitation. Le 122 S Berendo Street représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial bien situé avec un potentiel de hausse immédiat, des efficacités opérationnelles et des perspectives d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 9724 N Wall St, Spokane, WA - Multi-résidentiel à vendre

9724 N Wall St

Spokane, WA 99218

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 750 600 $ CAD
  • 4 500 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - NW North Metro

Occasion rare et unique de posséder un duplex propre, spacieux et bien entretenu à North Spokane, juste au sud de l'Université Whitworth. L'extérieur en brique solide en excellent état offre une durabilité durable et un attrait visuel. Une caractéristique rare avec une valeur instantanée — chaque unité comprend un garage attenant pour deux voitures. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour plus de commodité et de facilité de gestion. Les deux unités offrent un aménagement spacieux de 2 250 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bains et 1 bureau. Les deux unités ont un excellent historique de location. L'unité 1 se loue pour 1 850 $ par mois RUBS : 100 $ L'unité 2 se loue pour 1 762 $ par mois RUBS : 75 $ Des plans d'étage spacieux, des commodités recherchées et un emplacement de choix à North Spokane font de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le vendeur est prêt à vendre ***1723 & 1725 E 13th et 9724 N Wall St en tant que lot.***

Coordonnées pour la location:

LT Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 3062 Beach Blvd S, Gulfport, FL - Commerce de détail à vendre

3062 Beach Blvd S

Gulfport, FL 33707

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 432 500 $ CAD
  • 2 580 pi²
  • Climatisation

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Le 3062 Beach Blvd S est un véritable bien prestigieux au cœur de l'une des meilleures villes balnéaires du comté de Pinellas. Situé en hauteur et à l'abri des inondations lors des ouragans de 2024, avec une flexibilité d'utilisation au deuxième étage et un bail commercial à long terme en place au premier étage, ce bâtiment offre à un investisseur ou à un utilisateur propriétaire l'opportunité de percevoir des revenus tout en voyant leur investissement s'apprécier aux côtés de la ville de Gulfport. Le premier étage est loué à Sober Bar, un café qui sert du café, du thé, des mocktails et un service de restauration léger. Sober Bar a signé un bail à long terme avec des augmentations annuelles en janvier 2026. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme Airbnb et sera vendu entièrement meublé. Un acheteur a la possibilité de continuer à exploiter le deuxième étage comme un Airbnb, de le louer sur une base annuelle, de l'utiliser comme résidence personnelle ou de l'utiliser comme espace de bureau/commercial.

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 7505-7509 NW 23rd St, Bethany, OK - Bureau à vendre

7505-7509 NW 23rd St

Bethany, OK 73008

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 486 361 $ CAD
  • 2 904 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception

Bethany Bureau à vendre - Northwest

Possibilité de valeur ajoutée le long de l'artère NW 23rd ST. Propriété commerciale familiale depuis 1979, avec un prix permettant la modernisation et le repositionnement pour un profit. Cette propriété offre un stationnement abondant et une configuration en duplex, dont un côté a été exploité avec succès comme cabinet dentaire. L'unité ouest est équipée d'une salle d'attente, d'un bureau d'accueil, de salles privées pour clients/patients et d'une cuisine. L'infrastructure de plomberie est conçue pour les conduites d'eau dentaires et une utilisation intensive des deux côtés. Le duplex est permet plusieurs concepts réinventés. Utilisé à un moment comme installation de culture, un espace commercial à petite baie rare précédemment approuvé pour le traitement de qualité alimentaire. Deux panneaux de distribution de 200 ampères améliorés ont été installés pour soutenir ce domaine d'activité. Les options de valeur ajoutée incluent : occuper en tant que propriétaire tout en louant la deuxième suite pour compenser l'hypothèque, utiliser la plomberie existante pour une conversion médicale/bien-être, ou opter pour un repositionnement en concept ouvert complet et créer un aménagement moderne et flexible. Les dommages aux colonnes extérieures visibles à votre arrivée sont prévus pour être réparés en mars. Propriété familiale depuis 1979. Aucun historique de location disponible. Le duplex est a eu une plomberie supplémentaire acheminée à travers la dalle avec des vannes d'arrêt supplémentaires. Identifié par un revêtement de sous-plancher faible. Ce n'était pas une fuite de dalle ou un problème de plomberie, donc aucune réhabilitation requise. La vente concerne uniquement la propriété. L'entreprise dentaire n'est pas incluse.

Coordonnées pour la location:

METRO-MARK REALTORS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1751 University Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Marquis - 1751 University Ave

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 27 800 000 $ CAD
  • 41 330 pi²
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Fier de présenter The Marquis au 1751 University Avenue, une propriété multifamiliale exceptionnelle de 58 unités située dans le quartier très prisé de Hillcrest à San Diego, Californie. Construit à l'origine dans les années 1920, cet immeuble d'appartements bien entretenu est situé sur un terrain de 13 207 pieds carrés et offre environ ±41 330 pieds carrés, ainsi qu'une très grande zone de stockage au sous-sol. La propriété propose un mélange d'unités attrayant, comprenant (2) très grands penthouses avec terrasses sur le toit, (4) unités de deux chambres / deux salles de bain, (35) unités d'une chambre / une salle de bain, et (9) studios. Bien entretenu, un nombre significatif de rénovations ont été effectuées au fil des ans. Les résidents profitent d'une variété d'équipements tels que l'accès sécurisé, un centre de fitness entièrement équipé, un centre d'affaires, un espace de stockage supplémentaire, un rangement pour vélos, des cheminées dans les unités, et des installations de buanderie sur place. Ces offres augmentent la satisfaction des locataires et contribuent à une forte demande locative dans la région. Avec des loyers actuels en dessous de la valeur du marché et un potentiel de rénovation inexploité, cette propriété représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour les investisseurs cherchant à moderniser les intérieurs et à augmenter le flux de trésorerie. Stratégiquement positionné à Hillcrest, le 1751 University Avenue bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'un accès aux principales attractions de la région. À quelques pâtés de maisons du parc emblématique Balboa et avec un accès pratique à l'autoroute 163, l'emplacement assure un intérêt constant des locataires et des perspectives de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 2605 Fenton Pl, National City, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turn-Key Duplex - Lincoln Acres - 2605 Fenton Pl

National City, CA 91950

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 244 050 $ CAD
  • 1 197 pi²

National City Multi-résidentiel à vendre

**Duplex clé en main à National City** Une unité livrée vacante - Parfait pour un occupant propriétaire. Situé dans la communauté de Lincoln Acres à National City, et sur un grand terrain de 6,995 pieds carrés, le duplex de Fenton St offre à la fois un flux de trésorerie solide et des opportunités. La propriété se compose de deux (2) unités de 2 chambres / 1 salle de bain, chacune avec son propre grand jardin privé et un espace de stationnement hors rue. Les locataires bénéficient d'un emplacement pratique à proximité de l'I-805 et de la CA-54, et à quelques pas de l'école Lincoln Acres. Cet actif est parfait pour un investisseur cherchant une propriété rénovée avec des loyers élevés, un acheteur souhaitant utiliser le grand terrain pour un potentiel d'ADU, ou un occupant propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 906 Yelm Ave E, Yelm, WA - Terrain à vendre

Nisqually Triangle Site | Grocery Anchored - 906 Yelm Ave E

Yelm, WA 98597

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 848 700 $ CAD
  • Lot de 2,36 AC

Yelm Terrain à vendre - Yelm/N Yelm

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été exclusivement sélectionné pour commercialiser à la vente un terrain de développement de 2,35 acres situé à Yelm, WA. Situé à proximité de grands détaillants nationaux, dont Safeway, Grocery Outlet, Rite Aid, Tractor Supply, AutoZone, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Burger King, et bien d'autres, le site bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une demande soutenue. La propriété offre un zonage flexible C-1, permettant une gamme diversifiée d'utilisations, y compris le commerce de détail, les développements à usage mixte, l'éducation, la sécurité publique et les logements pour personnes âgées ou assistées. Le zonage C-1 vise à établir des centres d'affaires répondant à la demande de la communauté pour des biens de commodité et des services essentiels. La ville de Yelm a également indiqué que l'utilisation multifamiliale serait approuvée à cet endroit. De plus, toutes les infrastructures et services publics hors site sont déjà en place, rendant le terrain prêt pour le développement et permettant un calendrier de projet accéléré. La région présente de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 5 miles, tout en maintenant une valeur médiane des maisons inférieure à 400 000 $. Cette combinaison d'un fort pouvoir d'achat et d'un coût de la vie relativement bas favorise une base de consommateurs forte et stable. La population locale a également augmenté de 74 % depuis 2000, illustrant la demande continue pour le logement, le commerce de détail et les services essentiels. Ajoutant à son attrait pour les investisseurs, l'État de Washington n'a pas d'impôt sur le revenu, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et développeurs cherchant à établir une présence dans un marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21