500 Life Science Properties à vendre à USA

Ann Arbor Flex aux enchères - Washtenaw W of 23

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-11

San Jose Bureau aux enchères - Downtown San Jose

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

Rochester Bureau aux enchères - Greater Rochester

Date de mise en marché :

2025-12-01

Mayfield Village Bureau aux enchères - Northeast

Date de mise en marché :

2025-12-18

Pekin Flex aux enchères - Outlying Tazewell County

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-08

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Midland Industriel à vendre

Installation de fabrication avancée de 452 084 pieds carrés construite à cet effet sur 56,22 acres à Midland, Michigan. Initialement développée pour la production de batteries de haute spécification, la propriété dispose d'une infrastructure de salle blanche existante, d'une capacité électrique exceptionnelle et d'un campus évolutif conçu pour les utilisateurs industriels avancés. L'installation offre environ 14 MW de puissance sur site, extensible à 28 MW, avec de la vapeur et de l'azote acheminés directement depuis Dow, ce qui réduit considérablement les coûts en capital et accélère les délais de mise en service. Les hauteurs libres varient de 34 à 53 pieds, avec des zones de production flexibles bien adaptées à la fabrication de précision et aux opérations à haute puissance. La production se termine fin avril avec une vacance complète d'ici juin. Le vaste site de 56 acres permet l'expansion future des bâtiments, des cours mécaniques, des infrastructures de redondance et un contrôle périmétrique sécurisé, faisant de cette installation une rare opportunité clé en main pour la fabrication en environnement propre ou pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'agrandir.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-16

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant une stratégie de location vacante dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Ce bâtiment de bureaux bien aménagé, de trois étages et de 40 000 pieds carrés, offre des plateaux de sol spacieux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Les voisins industriels majeurs incluent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive offre une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). Le Bridge Street Town Centre à proximité offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute l'accès au passionnant Topgolf et à des options supplémentaires de restauration et de commerce de détail, soutenant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un achat solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Saisissez l'opportunité de contrôler l'un des développements industriels les plus importants jamais construits au Colorado. Le 1615 Garden of the Gods est un campus de taille institutionnelle prêt pour une mise sur le marché rapide et une création de valeur immédiate pour les locataires, les opérateurs et les investisseurs à valeur ajoutée. Construit par Intel à l'apogée de sa domination mondiale, cette installation haute technologie s'étend sur 30,88 acres et offre plus de 700 000 pieds carrés d'espace conçu pour des opérations critiques à grande échelle. Elle dispose de 70 mégawatts de puissance, extensible à 90 ou plus, d'une dalle évaluée à 500 PSF, de hauteurs libres de 21 à 46 pieds, d'une infrastructure logistique optimisée, de 120 000 pieds carrés d'espace de salle blanche ininterrompu, de systèmes mécaniques, électriques et de refroidissement de premier ordre, et d'une connectivité fibre à haute vitesse. Les opérations sont sécurisées grâce à des alimentations électriques doubles, un périmètre clôturé avec accès gardé, et des systèmes de protection incendie de qualité supérieure. Cet environnement riche en infrastructures permet aux utilisateurs de gagner entre 24 et 48 mois par rapport à un développement sur terrain vierge et réduit l'exposition à la hausse des coûts de construction, aux pénuries de main-d'œuvre et de matériaux, ainsi qu'aux retards réglementaires ou de services publics. Colorado Springs offre un avantage concurrentiel avec des tarifs d'électricité 12 % inférieurs à la moyenne nationale, des politiques pro-entreprises, et une infrastructure de services publics et de fibre en expansion. La région bénéficie d'une main-d'œuvre jeune, croissante et éduquée, alimentée par les universités STEM à proximité et les grandes installations militaires. Elle abrite également un secteur technologique et de défense de premier plan ancré par Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman. La connectivité directe à l'Interstate 25, à l'aéroport de Colorado Springs et aux lignes ferroviaires voisines assure une logistique efficace, positionnant ce campus comme un centre stratégique pour les opérations industrielles avancées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-05

Mesquite Bureau à vendre - Southeast Dallas

Aperçu de la propriété Ce bâtiment commercial indépendant de 10 512 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle dans un corridor très visible et à fort trafic. Situé sur un terrain de 2 acres avec un service au volant et une signalisation de rue bien en vue, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable à plus de 31 000 véhicules par jour le long de Motley Drive et Town East Boulevard. Voisin de l'Albertsons et directement en face d'un centre commercial animé, l'emplacement offre une excellente accessibilité et un flux constant de clients. De plus, Palladium USA a entamé la construction d'une communauté résidentielle pour personnes âgées de 133 unités sur le site adjacent, ce qui renforce la croissance et la demande à long terme dans la région. À seulement quelques minutes du Collège Eastfield, du centre-ville de Dallas et de nombreux commerces, restaurants et établissements éducatifs, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux autoroutes 635, 30 et 80. Polyvalente et bien située, cette propriété est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureau médical, soins d'urgence, garderie ou institution financière.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Le 3033-3051 E 106th Street est une propriété de 13,95 acres le long de la rivière Calumet, dans le seul et unique Corridor Industriel de Chicago. Elle comprend des structures existantes et, surtout, bénéficie d'un zonage très favorable dans la principale zone de commerce industriel de la ville. Le bâtiment principal a été livré en 2012 avec une construction en acier. La structure bien entretenue s'étend sur environ 25 000 pieds carrés et comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau. Il y a un entrepôt supplémentaire de 4 000 pieds carrés et environ 50 000 pieds carrés d'espace de stockage extérieur couvert par un auvent en acier. L'installation dispose de toutes les caractéristiques essentielles pour les utilisateurs d'entrepôts industriels, y compris des portes d'entrée surdimensionnées, des quais de chargement pour remorques, des grues, des rayonnages de stockage vertical et une nouvelle balance pour camions. Le site est entièrement sécurisé avec une clôture en fer, et la moitié est pavée de béton, tandis que le reste est recouvert de matériaux granulaires de haute qualité. Le vendeur, Adelman’s Truck & Equipment, utilisait auparavant cette propriété pour la vente d'équipements, de pièces et de véhicules, le recyclage de camions, le stockage de surplus et la distribution, soulignant sa polyvalence. L'équipement du bâtiment et l'infrastructure industrielle, comme les grues et la balance pour camions, seront inclus dans la vente. La superficie importante du 3033-3051 E 106th Street laisse amplement de place pour l'expansion, et sa position rare le long du front de mer ouvre des possibilités pour des quais de barges. Le site est zoné pour un usage industriel lourd, une désignation exclusive dans le Corridor Industriel de Chicago. De plus, il est accompagné d'un PD (Développement Planifié) pour simplifier le processus d'approbation de tout usage futur, un avantage précieux dans ce sous-marché très compétitif. Le Corridor Industriel de Chicago est recherché par de nombreux investisseurs et locataires car il est pratiquement la dernière grande zone industrielle à l'intérieur des limites de la ville. L'accès facile au cœur de Chicago et à ses communautés environnantes soutient grandement le recrutement de main-d'œuvre, tandis que la proximité des autoroutes et des options de transport intermodal maximise les capacités des utilisateurs industriels. Les entrepôts et les centres de fabrication sont utilisés par des dizaines de leaders de l'industrie dans ce sous-marché en raison de ces avantages, mais l'offre limitée de terrains et d'espaces non obsolètes crée une barrière d'entrée élevée, soulignant la rareté d'actifs comme celui-ci. Le sud de Chicago offre également aux investisseurs opportunistes la chance de capitaliser sur son paysage en évolution. Alors que des domaines de pointe comme l'informatique quantique et la biotechnologie deviennent de plus en plus présents dans la région, ces opérations auront probablement besoin de soutien en logistique, stockage frigorifique, centres de fabrication, et plus encore. Le 3033-3051 E 106th Street est le site idéal pour réutiliser ou redévelopper dans ce marché convoité. Explorez les possibilités illimitées dès aujourd'hui et renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-01

Lusby Terrain à vendre - Calvert County

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété. Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles. Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-02-06

Holland Bureau à vendre - Holland East

Niché dans un cadre paisible semblable à un parc sur 7,23 acres, 700 et 734 South Waverly Road offre une occasion rare d'acquérir un campus de ±80 000 pieds carrés construit selon des normes d'entreprise exceptionnellement élevées. Comprend un terrain supplémentaire d'un acre au 734 South Waverly Road, pour un total de ±300 places de stationnement. Zoné pour des applications industrielles, scientifiques et de haute technologie, 700 South Waverly Road représente une opportunité exceptionnelle pour les organisations cherchant un environnement sophistiqué qui inspire l'innovation et la croissance. La propriété est idéale pour un usage éducatif. Le logement à usage mixte est également autorisé selon le zonage actuel. La ville envisagera une proposition de rezonage à commercial, en cohérence avec la propriété adjacente. Conçu comme un ancien siège social d'entreprise, l'actif dispose d'un grand atrium de trois étages avec des fenêtres du sol au plafond et des puits de lumière, une grande salle de réunion de style auditorium, une cuisine commerciale et une cafétéria, des bureaux exécutifs avec salles de bains privées, un stationnement souterrain pour les cadres, une salle de serveurs informatiques et une signalisation de bâtiment. Les vastes plateaux de sol flexibles sont idéaux pour une variété d'utilisations, y compris les sièges sociaux, la R&D, le médical, l'éducation ou les opérations gouvernementales. Les améliorations en capital incluent un tout nouveau refroidisseur à air de 225 tonnes installé en 2024, un nouveau toit (avec une garantie de 15 ans) installé en 2015, et un générateur de secours pour l'ensemble du bâtiment installé en 2014. Positionné stratégiquement dans le corridor d'innovation dynamique de Holland, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 196 et à l'autoroute 31, offrant une connectivité sans faille à Grand Rapids, à la grande région de l'ouest du Michigan, et se trouve à seulement une heure de la capitale de l'État, Lansing. Situé à seulement 4,1 miles de l'aéroport régional de l'ouest du Michigan et à 34 miles de l'aéroport international Gerald R. Ford, il assure des déplacements pratiques pour les opérations commerciales. La région environnante abrite un réseau solide de leaders industriels mondiaux, y compris LG Energy Solutions, Haworth, GHSP, Herman Miller, et JR Automation, plaçant les utilisateurs au centre du corridor de fabrication avancée et de haute technologie en pleine expansion du Michigan. Dans un rayon de 2 miles, des commodités telles que Starbucks, Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club, et le DoubleTree by Hilton contribuent à un environnement d'affaires bien soutenu. Holland, Michigan, continue de prospérer en tant que centre d'affaires compétitif à l'échelle mondiale. Holland borde le lac Michigan, offrant à la communauté une qualité de vie élevée enrichie par des opportunités récréatives et une économie locale résiliente. Faisant partie de la MSA de Grand Rapids, la région soutient une population de plus de 1,4 million de résidents et une base industrielle diversifiée couvrant l'informatique avancée, la biotechnologie, l'ingénierie et le développement de produits. Les entreprises éligibles peuvent bénéficier des vastes incitations économiques du Michigan, y compris des subventions, des avantages fiscaux et des programmes de développement de la main-d'œuvre conçus pour accélérer la croissance et l'innovation des entreprises. 700 et 734 South Waverly Road représentent une opportunité inégalée d'établir un siège social phare ou un campus d'innovation dans l'une des régions économiques les plus dynamiques et stratégiquement positionnées du Michigan.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Muncie Industriel à vendre - Muncie/Delaware County

Pure Energy Park, situé au 2200 E Bunch Boulevard, offre l'occasion exceptionnelle de posséder le plus récent parc de fabrication et de logistique de pointe de Muncie situé au cœur du comté de Delaware. Cette usine de fabrication ultramoderne de 80 000 pieds carrés comprend des finitions de bureau haut de gamme, des espaces d'entreposage climatisés, des panneaux solaires éconergétiques et des spécifications souhaitables. Les investisseurs profiteront d'une communauté favorable aux affaires, de programmes d'encouragement potentiels et de la diversité de la base économique de Muncie, y compris la fabrication de pointe, les technologies de l'information, la logistique et les sciences de la vie. Les spécifications du bâtiment comprennent 14 960 pi2 d'espace de bureau haut de gamme, 13 830 pi2 d'espace mezzanine, une hauteur libre de 24 à 29 pieds, six portes d'entrée et cinq portes de quai entièrement équipées avec niveleurs hydrauliques de 55 000 livres et commandes iDock. Il offre également un éclairage à hautes baies à DEL, un entrepôt entièrement climatisé, des panneaux solaires de toit en courant continu de 690 kW et un service d'alimentation triphasé de 480/227 volts de 3 000 ampères (extensible à 6 000 ampères). Situé sur un vaste terrain de 10,6 acres, le parc Pure Energy offre un grand stationnement avec une superficie extensible en pieds carrés et des possibilités de stationnement sur 36 acres. Des options d'agrandissement sont disponibles avec jusqu'à 80 000 pieds carrés supplémentaires à la structure existante et la possibilité d'une autre installation de 160 000 pieds carrés. Situé dans le centre-est de l'Indiana, Pure Energy Park prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. La propriété est située à un emplacement privilégié près de l'Interstate 69, offrant des liaisons fluides avec l'Interstate 465, Fort Wayne et Indianapolis. Le parc Pure Energy est adjacent au chemin de fer Norfolk Southern, offrant une connectivité directe à l'accès ferroviaire. De plus, grâce à un emplacement incroyablement central et facilement accessible, l'installation est accessible à 75 % de la population américaine en une journée de route.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-16

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

3580 Hatteras Avenue est un bien immobilier multifamilial de premier plan composé de cinq unités, représentant l'intersection parfaite entre emplacement, luxe et rentabilité à long terme. Achevé en juin 2025 et entièrement stabilisé avec des baux d'un an, ce bien clé en main rare est idéalement positionné pour offrir un flux de trésorerie immédiat et une appréciation puissante dans l'un des marchés locatifs les plus résilients et recherchés du sud de la Californie. Cette propriété remarquable propose un mélange attrayant d'unités, en faisant une option séduisante pour un large éventail de locataires. Une charmante maison de deux chambres avec garage attenant est louée à 3 200 $ par mois. Ensuite, quatre appartements contemporains de deux chambres et deux salles de bain, récemment construits, avec deux unités louées à 2 900 $ et deux à 2 857 $ par mois. Tous les baux ont été signés au 1er juin et correspondent à un revenu brut programmé de 14 714 $ par mois (176 568 $ annuellement). Conçus avec une sensibilité moderne et le confort des locataires à l'esprit, les quatre nouveaux appartements offrent l'expérience de vie haut de gamme exigée par les locataires d'aujourd'hui. Doté de finitions de luxe, de buanderies dans les unités et de plans efficaces, 3580 Hatteras Avenue attire des locataires à revenu élevé avec une stabilité locative à long terme. Situé à quelques minutes de La Jolla, Pacific Beach et de la côte emblématique de San Diego, cet actif offre le style de vie même qui fait grimper la demande locative en flèche. À quelques minutes en voiture des plages, des restaurants de classe mondiale et de la vie nocturne dynamique, cette propriété représente l'essence même de la vie en Californie du Sud. Mieux encore, elle se trouve à moins de 10 minutes de l'Université de Californie, San Diego (UCSD), un moteur économique majeur et l'une des meilleures universités publiques de recherche du pays. Cela fait de 3580 Hatteras Avenue un aimant pour les étudiants locataires, les chercheurs diplômés et les employés de l'université. Avec la croissance projetée des inscriptions à l'UCSD et le manque de logements, la proximité du campus n'est pas seulement un avantage, c'est un atout concurrentiel. San Diego continue de surpasser les villes comparables avec une forte croissance de l'emploi, une demande locative constante et une pénurie de logements en cours. Au cours des cinq prochaines années, la croissance des loyers devrait augmenter de 4,2 % par an, soutenue par l'expansion des secteurs technologique et biotechnologique, l'industrie des sciences de la vie en plein essor de la ville, l'offre limitée continue de multifamilial près de la côte et la demande croissante des travailleurs à distance et hybrides recherchant des emplacements axés sur le style de vie. Au deuxième trimestre 2025, les taux de vacance à San Diego restent inférieurs à 4 %, et les primes de loyer augmentent dans les quartiers côtiers, en particulier dans les sous-marchés qui combinent accessibilité à pied, proximité du campus et accès à la plage. Cette propriété coche toutes ces cases. À une époque où les actifs multifamiliaux de qualité investissement sont de plus en plus difficiles à trouver, ce joyau de cinq unités se distingue : stabilisé, stratégiquement situé et prêt pour une croissance de valeur à long terme. Qu'un acheteur potentiel cherche à effectuer un échange 1031 vers un acteur solide ou à étendre un portefeuille à San Diego avec un actif de premier ordre, c'est le type d'acquisition dont rêvent les investisseurs chevronnés mais qu'ils trouvent rarement. Possédez la prochaine génération de multifamilial côtier à 3580 Hatteras Avenue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15

San Diego Flex à vendre - Scripps Ranch

La propriété a récemment réalisé des améliorations de 4,75 millions de dollars dans des bâtiments et des sites, y compris des améliorations au tablier sur le toit, à l'aménagement paysager, à la signalisation et à la façade d'entrée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-09-28

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Avec les terrains de développement polyvalents situés dans le dynamique Deison Technology Park, vous pouvez concrétiser le rêve d'un foyer idéal pour une entreprise en pleine croissance. Niché au cœur du principal pôle industriel et technologique de Conroe, Texas, cette opportunité rare offre des terrains de développement optimaux dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Les lots au Deison Technology Park offrent la possibilité d'acquérir soit 2, 10, 20, 50 ou 120 acres de terrain plat, permettant la création d'une installation sur mesure, parfaitement dimensionnée pour les petites ou grandes entreprises. Construit en 2013, ce parc moderne et écologique dispose d'une infrastructure étendue, comprenant un réseau routier pavé avec deux connexions à Technology Parkway, un aménagement paysager impressionnant, une grande cour avec pavillons et passerelles en bois surélevées, des éléments aquatiques sereins, ainsi que des sentiers de randonnée et de vélo sinueux. Ce cadre idyllique, semblable à un parc, est parfait pour de nombreux usages dans la technologie, la recherche et développement, les sciences de la vie et la bioproduction. Situé entre les Crystal Creek Woods et l'aéroport régional Conroe-North Houston, le Deison Technology Park juxtapose la riche beauté naturelle à un environnement d'affaires impressionnant. Le parc offre un accès pratique à l'Interstate 45 en seulement 10 minutes, permettant des trajets rapides et un mouvement facile des marchandises. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport régional a fait de la région une destination prisée pour les grands locataires commerciaux, tels que les opérations vitales à proximité de FedEx, The Home Depot, NOV, Five Below, et Texas Tissue Converting. Le parc abrite également le siège de VGXI Inc., une organisation de développement et de fabrication sous contrat (CDMO) qui fournit des services complets pour les entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques. Les locataires du Deison Technology Park peuvent rapidement trouver d'excellentes options de shopping et de restauration, de beaux espaces extérieurs et des quartiers résidentiels de qualité dans la région environnante. Des marques de détail bien connues, y compris H-E-B, Kroger, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Cheddar’s Scratch Kitchen, Whataburger, MOD Pizza, Texas Roadhouse, et Starbucks, sont accessibles en moins de 10 minutes. Au-delà des vastes sentiers du parc, les employés peuvent facilement profiter de la riche récréation en plein air au Gene Campbell Sports Park, au Panorama Golf Club, et aux eaux scintillantes du lac Conroe. De plus, l'emplacement du Deison Technology Park à seulement 48 miles du centre-ville de Houston permet aux résidents de la région de profiter du shopping, du divertissement et de la vie nocturne de classe mondiale du marché. Un profil démographique robuste dans un rayon de 10 miles du Deison Technology Park soutient la région en tant que centre commercial en plein essor qui facilite une forte croissance. La population de plus de 222 000 habitants a augmenté de près de 20 % depuis 2020, et Conroe figure constamment sur la liste des villes américaines à la croissance la plus rapide. La main-d'œuvre de la région dépasse 68 000 personnes, garantissant un bassin constant de futurs employés qualifiés à mesure que les entreprises se développent. Tracez un nouveau chemin vers le succès avec le développement de ces lots hautement polyvalents dans une destination d'affaires de premier choix au Deison Technology Park.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Ogden Flex à vendre - Davis/Weber Counties

Le 3250 Pennsylvania Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une installation essentielle développée par Autoliv au cœur du corridor d'innovation et de défense de l'Utah. Conçu pour la recherche et le développement de précision ainsi que pour la fabrication légère, ce bâtiment de 46 818 pieds carrés s'étend sur deux étages plus un sous-sol aménagé et est situé sur un terrain de 3,79 acres directement en face de l'aéroport Ogden-Hinckley. Le 3250 Pennsylvania Avenue a été conçu pour la performance. Il dispose d'une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé, d'air comprimé et de prises de courant réparties, d'un système hydronique en boucle fermée et d'un système de plénum d'air extérieur filtré, soutenant des environnements de laboratoire et de production propres et contrôlés. La disposition comprend deux portes de quai, une porte d'accès en rampe et un ascenseur pour marchandises et passagers. À l'intérieur, la propriété associe capacité technique et finitions de première classe : espaces de bureaux à concept ouvert, murs d'accent vibrants, bureaux privés avec parois vitrées, une grande salle de repos et des toilettes modernes. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues ininterrompues sur le mont Ogden et le Wasatch Front. Proche de la base aérienne de Hill et du parc de recherche aérospatiale Falcon Hill, le site est idéal pour les utilisateurs des secteurs aérospatial, défense, sciences de la vie et ingénierie recherchant une infrastructure fonctionnelle, une synergie de localisation et une évolutivité à long terme. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Salt Lake City et soutenu par l'environnement favorable aux affaires de l'Utah et un marché du travail riche en talents, le 3250 Pennsylvania Avenue est une solution convaincante pour les équipes de R&D, de prototypage ou de fabrication propre prêtes à avancer rapidement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-16

Redlands Industriel à vendre - Redlands/Loma Linda

Lee & Associates présente une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur d'acheter un bâtiment multi-locataires à zonage industriel avec un aménagement de bureaux de haute qualité et un locataire Fortune 1000 occupant la moitié du bâtiment. Ce bâtiment industriel indépendant de 18 944 pieds carrés, situé au 25809 Business Center Drive à Loma Linda, Californie, est disponible à la vente et offre un mélange parfait d'espace de bureau et d'entrepôt. Le site est géré professionnellement et se trouve directement à la sortie de l'autoroute 10, avec une visibilité depuis l'autoroute, dans le très prestigieux Corporate Business Center planifié par maître. Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur solide, avec le potentiel de tirer parti d'une pré-approbation de prêt SBA via TMC Finance. Actuellement, l'installation est louée à 50 % à Everon (anciennement ADT Security), un locataire Fortune 1000, tandis que 9 373 pieds carrés (Suites A & B) restent disponibles. L'actif offre un bail de 60 mois nouvellement prolongé pour Everon (ADT), qui commence en avril 2026, avec un taux de capitalisation pro forma de 6,05 % à la location. Le loyer de base actuel est de 14 757 $ par mois, plus 1 842 $ en charges communes, augmentant à 19 210,82 $ d'ici 2031. Le bâtiment dispose de six portes de chargement de plain-pied, d'une hauteur libre d'entrepôt de 20 pieds, d'une couverture complète de CVC, de 200 ampères de puissance 120/208 volts, triphasée, d'une couverture de gicleurs de 0,21/1 500 pieds carrés, d'un ratio de stationnement de 3:1 et d'un accès complet autour du bâtiment. Idéalement situé avec une visibilité proéminente depuis l'autoroute Interstate 10, offrant une exposition exceptionnelle pour les locataires de la propriété et un accès facile pour les clients et les livraisons. La propriété se trouve dans le Corporate Business Center planifié par maître et est entourée d'entreprises telles que PulmoCare, G3 Engineering et Veterans Affairs. L'installation se trouve à moins de 20 miles de l'aéroport international d'Ontario. S'étendant sur 1,06 acre, zonée BP (Business Park), partiellement occupée par un locataire à long terme et gérée professionnellement, c'est une occasion unique d'acheter une propriété industrielle adaptée aux opérations d'entrepôt, de bureau et spécialisées.

Date de mise en marché :

2025-09-19

South San Francisco Industriel à vendre

Le 141 S Maple Avenue propose un espace polyvalent de dépôt ou de cour à vendre, s'étendant sur deux lots avec une superficie totale de 140 350 pieds carrés. Le premier lot, APN : 014-092-180, couvre 73 616 pieds carrés, tandis que le deuxième lot, APN : 014-092-250, s'étend sur 66 734 pieds carrés. L'entrepôt lui-même mesure 24 794 pieds carrés, incluant un espace de bureau sur deux étages de 3 815 pieds carrés. Le site offre 50 000 pieds carrés d'espace de cour clôturé, ce qui le rend idéal pour le stockage de matériel de construction, une cour pour autobus ou un projet de réaménagement. Zoné T5L, pour Lindenville à usage mixte haute densité, ce site permet divers usages commerciaux et offre un potentiel précieux pour un futur développement résidentiel dense. South San Francisco est un centre industriel de premier plan, stratégiquement situé sur la péninsule de San Francisco, offrant un accès immédiat à l'autoroute US 101, à l'Interstate 280 et à l'aéroport international de San Francisco. Réputée pour sa solide infrastructure logistique et son emplacement central dans la région de la Baie, la ville est idéale pour l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. Les entreprises bénéficient d'une connectivité régionale fluide et d'un marché industriel bien établi, soutenu par la demande des secteurs de la biotechnologie, du transport et du commerce électronique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Farwell Industriel à vendre

Présentation d'une opportunité de vente exceptionnelle au 1060 Commerce Drive, une installation industrielle de 60 000 pieds carrés située dans le parc industriel de Farwell. Cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs à valeur ajoutée et les propriétaires/utilisateurs cherchant une installation polyvalente pour l'industrie légère, la fabrication, la distribution ou la recherche et développement. Le bâtiment présente une construction en acier préfabriqué durable, des hauteurs de plafond dégagées de 32 pieds, six portes de quai avec niveleurs, une porte d'entrée en hauteur et un sol en béton renforcé de 6 pouces, offrant une capacité suffisante pour des opérations lourdes. Le 1060 Commerce Drive est équipé d'un système de suppression d'incendie, d'une alimentation électrique triphasée et d'un système de chauffage Cambridge à haute efficacité. La zone de bureaux de 2 790 pieds carrés comprend la climatisation, des bureaux privés, un espace de travail ouvert et une salle de repos. Avec toutes les utilités installées et de l'espace pour l'expansion, cette propriété offre un potentiel de croissance significatif pour des améliorations futures ou une reconfiguration. La localisation centrale stratégique du 1060 Commerce Drive est un atout pour la logistique et les opérations commerciales. Situé à seulement trois minutes de l'autoroute US 10 et de l'autoroute Michigan 115, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors de transport menant à Detroit, Grand Rapids et Lansing, en faisant un site de choix pour les entreprises cherchant des capacités de distribution régionale. Pour les entreprises ayant des besoins de fret, le Great Lakes Central Rail est à une courte distance en voiture. De plus, le Port de Milwaukee, un important centre d'expédition du Midwest, est accessible en une journée de route, offrant un accès aux routes d'expédition internationales. L'installation est située dans un parc industriel entièrement desservi, offrant un accès efficace aux transports, aux services publics et aux services essentiels. La région de Farwell offre une base solide pour la croissance, avec une augmentation projetée de la population de 1,2 % au cours des quatre prochaines années et un accès à une main-d'œuvre qualifiée provenant de l'Université Central Michigan et du Collège Mid-Michigan à proximité. L'économie locale est renforcée par des politiques pro-entreprises qui encouragent l'investissement et l'expansion. Cette propriété fait partie d'une région dynamique en développement avec un bassin de main-d'œuvre croissant et un environnement favorable aux affaires, créant un cadre idéal pour le succès à long terme. La combinaison de l'emplacement, de l'infrastructure et de la flexibilité fait du 1060 Commerce Drive une opportunité très attrayante pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs cherchant de la valeur dans un marché industriel émergent.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-18

Wendell Industriel à vendre - Northeast Wake County

Situé au 951 Wendell Boulevard, ce site industriel de 48 acres représente une opportunité rare pour les investisseurs et développeurs dans la région métropolitaine de Raleigh, où la demande est forte. La propriété comprend une installation principale de 106 000 pieds carrés ainsi que ±32 000 pieds carrés de structures auxiliaires non incluses dans la superficie principale. Zoné pour un usage industriel lourd—un droit rare et précieux—ce site est idéal pour les utilisateurs ou développeurs cherchant un espace pour la fabrication conditionnée, la R&D ou la distribution à grande hauteur. Actuellement amélioré avec une disposition industrielle flexible, le bâtiment offre deux portes de quai, des hauteurs de plafond de 12 à 15 pieds (avec des zones allant jusqu'à 17 pieds si les plafonds suspendus sont enlevés), et des espaces communs partagés bien entretenus, y compris des espaces extérieurs de rassemblement et de pause. Pour ceux envisageant une nouvelle construction, la taille expansive du terrain et sa topographie permettent un potentiel de réaménagement en béton préfabriqué avec des hauteurs libres de 24 à 30 pieds, offrant une fonctionnalité moderne tout en maximisant l'utilité du site. Stratégiquement situé près de l'Interstate 87, avec une proximité à l'Interstate 540 et à l'aéroport international de Raleigh-Durham, la propriété est positionnée pour une logistique fluide, une accessibilité de la main-d'œuvre et une portée régionale. Le propriétaire actuel occupe 35 000 pieds carrés et signera un bail de 3 ans lors de la vente, offrant un revenu immédiat et une continuité opérationnelle. Un espace supplémentaire de 12 784 pieds carrés est loué, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Les investisseurs apprécieront la polyvalence du site, le potentiel de réaménagement et la valeur stratégique à long terme dans un marché où la disponibilité industrielle lourde est limitée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-28

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

MaKen Studios South offre une opportunité d'investir dans un projet à impact social situé dans l'un des quartiers industriels historiques de Philadelphie. L'ancienne usine entièrement rénovée propose désormais un espace de qualité supérieure, avec des briques apparentes et de nombreuses fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Cela crée un espace idéal pour créer un lieu de travail inspirant ou attirer des locataires de qualité. Construite à l'origine au début des années 1900 en tant qu'usine textile, la propriété a été réimaginée en un espace créatif et industriel léger flexible, desservant les créateurs, les petits fabricants et les entrepreneurs. Les récentes améliorations incluent des systèmes électriques modernes, un système CVC avancé, un éclairage LED économe en énergie, un système de sécurité et de caméras complet, des sols finis et un stationnement pavé sécurisé. Conçu pour offrir des espaces de travail abordables et adaptables tout en préservant le patrimoine industriel, MaKen South soutient la croissance communautaire grâce à la réutilisation adaptative, à la location stratégique et à la proximité des transports en commun dans le quartier en évolution de Harrowgate / Kensington. Le 3401 N I Street est situé dans le quartier Harrowgate / Kensington de Philadelphie, une zone définie par un réinvestissement continu, une réutilisation adaptative et une croissance économique inclusive. Autrefois un centre de production industrielle, le district évolue maintenant en un pôle d'entreprises créatives et d'innovation sociale, soutenu par un réseau croissant d'organisations à mission et de partenaires communautaires. Un espace abordable, un accès solide à la main-d'œuvre et un investissement constant continuent de positionner Kensington comme un environnement dynamique pour les créateurs, les petites entreprises et les locataires axés sur l'impact. Avec son mélange d'améliorations contemporaines, de communauté dynamique et de proximité avec les meilleures commodités, le 3401 N I Street se distingue comme un choix convaincant pour les acheteurs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-03