500 Life Science Properties à vendre à USA

Endicott Portefeuille de propriétés aux enchères - Broome County

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mahwah Flex aux enchères - North 17 Corridor

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-08

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Carlsbad Flex à vendre

Le 2292 Faraday Avenue comprend un bâtiment de 18 848 pieds carrés, de plain-pied, multi-locataires, destiné à la flexibilité et à la recherche et développement (R&D), situé dans le prestigieux Carlsbad Research Center. Mis en vente, la propriété est occupée à environ 50 % avec tous les locataires en baux mensuels, créant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur d'établir un siège social. Un financement par prêt SBA est disponible. Zoné CM (Commercial Manufacturing) par la ville de Carlsbad, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles. Le bâtiment offre un potentiel de valeur ajoutée significatif, avec plusieurs suites dotées de plafonds suspendus sous une hauteur libre d'environ 18 pieds, permettant des ouvertures de plafond pour une fonctionnalité d'entrepôt améliorée. Les spécifications industrielles existantes incluent une porte d'entrée de 11 pieds par 11 pieds, des gicleurs humides, 68 places de stationnement en surface, et une capacité électrique robuste avec 800 ampères, 277/480 volts, service triphasé. La propriété dispose d'une signalisation monumentale et projetée proéminente, offrant une forte identité et visibilité d'entreprise le long de Faraday Avenue, qui voit environ 16 948 véhicules par jour. Les commodités supplémentaires incluent une cour extérieure et un espace de détente, des installations de douche et de vestiaire, un système de sécurité, une gestion immobilière sur place, et un accès 24 heures sur 24. Idéalement positionnée entre l'Interstate 5 et l'autoroute 78, la propriété offre un accès pratique aux plages du comté nord à l'ouest et à Escondido à l'est. L'aéroport McClellan-Palomar est à environ 1,5 mile du 2292 Faraday Avenue, offrant des connexions domestiques et internationales via un aéroport régional moins encombré. Le Carlsbad Research Center environnant abrite une forte concentration d'entreprises de sciences de la vie, biotechnologie, dispositifs médicaux, diagnostics et technologies. Dans un rayon de 10 miles, plus de 15 % de la main-d'œuvre est employée dans des industries liées à l'entrepôt, et plus de 90 % de la population a atteint un niveau d'éducation secondaire ou supérieur. Avec son mélange d'occupation flexible, d'infrastructure robuste et d'un écosystème d'affaires dynamique, le 2292 Faraday Avenue offre des opportunités convaincantes pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans l'une des destinations commerciales les plus prisées de Carlsbad.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Midland Industriel à vendre

Idéalement situé sur 56,22 acres à Midland, Michigan, le 2700 South Saginaw Road propose une installation industrielle moderne et spécialement équipée dans la région de Midland/Bay. La propriété dispose d'environ 170 000 pieds carrés d'espace de production à environnement contrôlé, conçu selon les normes de salle blanche ISO Classe 6 et Classe 7, avec des hauteurs libres allant de 34 à 53 pieds et des zones de production flexibles bien adaptées à la fabrication de précision et aux opérations industrielles à haute puissance. Construit à l'origine en 2010 et modernisé jusqu'en 2019, l'installation fournit environ 14 MW de puissance sur site avec la capacité de passer à 28 MW. La densité de puissance du bâtiment, l'infrastructure de salle blanche et l'échelle du site le rendent bien adapté aux utilisateurs de fabrication avancée, y compris l'aérospatiale, la production liée à la défense, la fabrication électronique, le traitement pharmaceutique, les centres de données ou les opérations de calcul haute performance, et d'autres utilisations à environnement contrôlé. La propriété offre également un accès direct aux services de vapeur et d'azote de Dow, réduisant les besoins en investissements en capital et raccourcissant les délais de mise en service. Actuellement occupée jusqu'à la fin avril, l'installation devrait être entièrement vacante d'ici juin 2026. S'étendant sur plus de 56 acres, le site offre amplement d'espace pour l'expansion des bâtiments, les cours mécaniques, l'infrastructure redondante et les contrôles de périmètre sécurisés, offrant un cadre clé en main rare pour la fabrication à environnement contrôlé, l'infrastructure technologique ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à évoluer. Midland abrite l'une des plus fortes concentrations par habitant de titulaires de doctorats, d'ingénieurs et de chimistes aux États-Unis, soutenue par la présence de longue date de l'industrie de la fabrication avancée et chimique dans la région. La Midland Business Alliance, ainsi que des institutions telles que le Delta College et la Northwood University, contribuent à assurer un flux constant de professionnels qualifiés soutenant la main-d'œuvre locale. Offrant un accès régional solide, une superficie substantielle et une infrastructure de bâtiment spécialisée, le 2700 S Saginaw Road offre l'échelle et la polyvalence requises par les utilisateurs industriels et technologiques avancés d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-16

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant une stratégie de location vacante dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Ce bâtiment de bureaux bien aménagé de trois étages et de 40 000 pieds carrés offre de vastes plateaux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive offre une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). Le Bridge Street Town Centre à proximité offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute l'accès au passionnant Topgolf et à d'autres options de restauration et de vente au détail, soutenant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un achat solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Saisissez l'opportunité de contrôler l'un des développements industriels les plus importants jamais construits au Colorado. Le 1615 Garden of the Gods est un campus de taille institutionnelle prêt pour une mise sur le marché rapide et une création de valeur immédiate pour les locataires, les opérateurs et les investisseurs à valeur ajoutée. Construit par Intel à l'apogée de sa domination mondiale, cette installation haute technologie s'étend sur 30,88 acres et offre plus de 700 000 pieds carrés d'espace conçu pour des opérations critiques à grande échelle. Elle dispose de 70 mégawatts de puissance, extensible à 90 ou plus, d'une dalle évaluée à 500 PSF, de hauteurs libres de 21 à 46 pieds, d'une infrastructure logistique optimisée, de 120 000 pieds carrés d'espace de salle blanche ininterrompu, de systèmes mécaniques, électriques et de refroidissement de premier ordre, et d'une connectivité fibre à haute vitesse. Les opérations sont sécurisées grâce à des alimentations électriques doubles, un périmètre clôturé avec accès gardé, et des systèmes de protection incendie de qualité supérieure. Cet environnement riche en infrastructures permet aux utilisateurs de gagner entre 24 et 48 mois par rapport à un développement sur terrain vierge et réduit l'exposition à la hausse des coûts de construction, aux pénuries de main-d'œuvre et de matériaux, ainsi qu'aux retards réglementaires ou de services publics. Colorado Springs offre un avantage concurrentiel avec des tarifs d'électricité 12 % inférieurs à la moyenne nationale, des politiques pro-entreprises, et une infrastructure de services publics et de fibre en expansion. La région bénéficie d'une main-d'œuvre jeune, éduquée et en croissance, alimentée par les universités STEM à proximité et les grandes installations militaires. Elle abrite également un secteur technologique et de défense de premier plan ancré par Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman. La connectivité directe à l'Interstate 25, à l'aéroport de Colorado Springs et aux lignes ferroviaires voisines assure une logistique efficace, positionnant ce campus comme un centre stratégique pour les opérations industrielles avancées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-05

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

3033-3051 E 106th Street est une propriété de 13,95 acres le long de la rivière Calumet dans le seul et unique Corridor Industriel de Chicago. Elle comprend des structures existantes et, surtout, bénéficie d'un zonage très favorable dans la principale zone de commerce industriel de la ville. Le bâtiment principal a été livré en 2012 avec une construction en acier. La structure bien entretenue s'étend sur environ 25 000 pieds carrés et dispose d'environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau. Il y a un entrepôt supplémentaire de 4 000 pieds carrés et environ 50 000 pieds carrés d'espace de stockage extérieur couvert par un auvent en acier. L'installation possède toutes les caractéristiques essentielles pour les utilisateurs d'entrepôts industriels, y compris des portes d'entrée surdimensionnées, des quais de chargement pour remorques, des grues, des rayonnages de stockage vertical et une nouvelle balance pour camions. Le site est entièrement sécurisé avec une clôture en fer, et la moitié est pavée de béton, tandis que le reste est recouvert de matériau granulaire de haute qualité. Le vendeur, Adelman’s Truck & Equipment, utilisait auparavant cette propriété pour la vente d'équipements, de pièces et de véhicules, le recyclage de camions, le stockage de surplus et la distribution, soulignant sa polyvalence. L'équipement du bâtiment et l'infrastructure industrielle, comme les grues et la balance pour camions, seront inclus dans la vente. Les vastes acres de 3033-3051 E 106th Street laissent amplement de place pour l'expansion, et sa position rare le long du front de mer ouvre des possibilités pour des quais de barges. Le site est zoné pour un usage industriel lourd, une désignation exclusive dans le Corridor Industriel de Chicago. De plus, il est accompagné d'un PD (Plan de Développement) pour simplifier le processus d'approbation de tout usage futur, un avantage précieux dans ce sous-marché très compétitif. Le Corridor Industriel de Chicago est recherché par de nombreux investisseurs et locataires car il est pratiquement la dernière grande zone industrielle à l'intérieur des limites de la ville. L'accès facile au cœur de Chicago et à ses communautés environnantes soutient grandement le recrutement de main-d'œuvre, tandis que la proximité des autoroutes et des options de transport intermodal maximise les capacités des utilisateurs industriels. Les entrepôts et les centres de fabrication sont utilisés par des dizaines de leaders de l'industrie dans ce sous-marché en raison de ces avantages, mais l'offre limitée de terrains et d'espaces non obsolètes crée une barrière élevée à l'entrée, soulignant la rareté d'actifs comme celui-ci. South Chicago offre également aux investisseurs opportunistes la chance de capitaliser sur son paysage en évolution. Alors que des domaines de pointe comme l'informatique quantique et la biotechnologie deviennent de plus en plus présents dans la région, ces opérations auront probablement besoin de soutien en logistique, stockage frigorifique, centres de fabrication, et plus encore. 3033-3051 E 106th Street est le site idéal pour réutiliser ou redévelopper dans ce marché convoité. Explorez les possibilités illimitées dès aujourd'hui et renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-01

Milpitas Flex à vendre

Le 1561 Buckeye Drive est une installation rare de recherche et développement et de laboratoire de 44 815 pieds carrés qui offre un mélange hautement fonctionnel de bureaux, de laboratoires humides et d'espaces de fabrication dans un emplacement central à Milpitas. Avec une capacité électrique robuste de 2 000 ampères en triphasé, des quais de chargement de niveau quai et de niveau sol, et une infrastructure prête à l'emploi, cette offre unique est idéalement adaptée aux entreprises ayant besoin d'une capacité opérationnelle immédiate. Cette propriété propose de vastes zones de laboratoire à concept ouvert bien adaptées à diverses fonctions de recherche et développement. Le plan d'étage généreux peut accueillir plusieurs postes de travail, équipements et configurations spécialisées, offrant une flexibilité significative pour des projets avancés. Des portes roulantes stratégiquement situées facilitent les livraisons et expéditions pratiques, tandis que plusieurs quais de chargement soutiennent une logistique rationalisée. L'installation comprend une infrastructure moderne, y compris des plafonds de 16 pieds 8 pouces et une alimentation électrique de 2 000 ampères, 120/480 volts, en triphasé. Enfin, le site de 3,07 acres est idéalement zoné MPS – Parc Industriel, ce qui permet une grande variété d'applications industrielles et commerciales. Situé au centre de Milpitas, en Californie, le 1561 Buckeye Drive offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 880, facilitant une connectivité efficace à la Silicon Valley, aux centres de transport et à la grande région de la baie. Son emplacement à proximité des principales routes de transit, des options de vente au détail et des ressources d'hébergement positionne le 1561 Buckeye Drive comme un choix exceptionnel pour les organisations à la recherche d'une installation de haute qualité prête à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-29

Jasper Bureau à vendre - Walker County

Offrez des soins exceptionnels au sein d'une place professionnelle exclusive qui privilégie l'accessibilité et le confort des patients au 1450 Jones Dairy Road à Jasper, Alabama. S'étendant sur plusieurs bâtiments, le centre professionnel crée un environnement soigné et accueillant, idéal pour les pratiques axées sur le client. Les aménagements intérieurs flexibles permettent des configurations personnalisées, soutenant des agencements dynamiques qui optimisent le flux opérationnel quotidien pour les médecins généralistes, les groupes de thérapie, les fournisseurs de soins à domicile et d'autres utilisateurs médicaux ou professionnels légers. Les commodités sur place améliorent les opérations quotidiennes, avec un accès pratique à un laboratoire médical complet offrant des services d'IRM, de radiographie et de radiologie, ainsi qu'une pharmacie complète. Ces services intégrés permettent aux prestataires et aux patients d'accéder aux diagnostics et aux soins essentiels sans quitter les lieux, favorisant la synergie entre les pratiques complémentaires. Un stationnement de surface abondant et un accès fluide depuis Jones Dairy Road garantissent une arrivée rapide pour les patients et le personnel. À quatre minutes de l'hôpital Baptist Health Walker, un hôpital régional de 267 lits sur l'autoroute 78, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les prestataires de soins de santé, permettant des références fluides, une collaboration et un accès facile aux services hospitaliers et d'urgence étendus. De plus, la région offre un accès à de nombreux détaillants nationaux, restaurants et options d'hébergement, y compris Walmart Supercenter, Starbucks, Hampton Inn et Holiday Inn Express. Jasper harmonise le charme d'une petite ville avec une vitalité économique stable, située à environ 30 minutes au nord de Birmingham. Un fort sentiment de communauté, l'expansion des entreprises de boutiques et une abondance de loisirs de plein air continuent d'attirer les résidents et les professionnels. Jasper Main Street, à seulement sept minutes, est un centre-ville dynamique, offrant une ambiance Main Street America avec des événements tout au long de l'année et un trafic de visiteurs constant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

San Diego Flex à vendre - Scripps Ranch

La propriété a récemment réalisé des améliorations de 4,75 millions de dollars dans des bâtiments et des sites, y compris des améliorations au tablier sur le toit, à l'aménagement paysager, à la signalisation et à la façade d'entrée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-09-28

Lusby Terrain à vendre - Calvert County

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété. Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles. Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-02-06

Holland Bureau à vendre - Holland East

Niché dans un cadre paisible semblable à un parc sur 7,23 acres, 700 et 734 South Waverly Road offre une occasion rare d'acquérir un campus de ±80 000 pieds carrés construit selon des normes corporatives exceptionnellement élevées. Comprend un terrain supplémentaire d'un acre au 734 South Waverly Road, pour un total de ±300 places de stationnement. Zoné pour des usages industriels, scientifiques et de haute technologie, 700 South Waverly Road offre une opportunité exceptionnelle pour les organisations cherchant un environnement sophistiqué qui inspire l'innovation et la croissance. La propriété est idéale pour un usage éducatif. Le logement à usage mixte est également autorisé selon le zonage actuel. La ville envisagera une proposition de rezonage à commercial, en cohérence avec la propriété adjacente. Conçu comme un ancien siège social, l'actif dispose d'un grand atrium de trois étages avec des fenêtres du sol au plafond et des puits de lumière, une grande salle de réunion de style auditorium, une cuisine commerciale et une cafétéria, des bureaux exécutifs avec salles de bains privées, un stationnement souterrain pour les cadres, une salle de serveurs informatiques avec plancher surélevé, et une signalisation de bâtiment. Les vastes plateaux de sol flexibles sont idéaux pour une variété d'usages, y compris les sièges sociaux, la R&D, les opérations médicales, éducatives ou gouvernementales. Les améliorations en capital incluent un tout nouveau refroidisseur à air de 225 tonnes installé en 2024, un nouveau toit (avec une garantie de 15 ans) installé en 2015, et un générateur de secours pour l'ensemble du bâtiment installé en 2014. Stratégiquement positionné dans le corridor d'innovation dynamique de Holland, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 196 et à l'autoroute 31, offrant une connectivité sans faille à Grand Rapids, à la grande région de l'ouest du Michigan, et se trouve à seulement une heure de la capitale de l'État, Lansing. Situé à seulement 4,1 miles de l'aéroport régional de l'ouest du Michigan et à 34 miles de l'aéroport international Gerald R. Ford, il assure des déplacements pratiques pour les opérations commerciales. La région environnante abrite un réseau solide de leaders industriels mondiaux, y compris LG Energy Solutions, Haworth, GHSP, Herman Miller, et JR Automation, plaçant les utilisateurs au centre du corridor de fabrication avancée et de haute technologie en pleine expansion du Michigan. Dans un rayon de 2 miles, des commodités telles que Starbucks, Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club, et le DoubleTree by Hilton contribuent à un environnement d'affaires bien soutenu. Holland, Michigan, continue de prospérer en tant que centre d'affaires compétitif à l'échelle mondiale. Holland borde le lac Michigan, offrant à la communauté une qualité de vie élevée enrichie par des opportunités récréatives et une économie locale résiliente. Faisant partie de la région métropolitaine de Grand Rapids, la région soutient une population de plus de 1,4 million de résidents et une base industrielle diversifiée couvrant l'informatique avancée, la biotechnologie, l'ingénierie et le développement de produits. Les entreprises éligibles peuvent bénéficier des vastes incitations économiques du Michigan, y compris des subventions, des avantages fiscaux et des programmes de développement de la main-d'œuvre conçus pour accélérer la croissance et l'innovation des entreprises. 700 et 734 South Waverly Road représentent une opportunité inégalée d'établir un siège social phare ou un campus d'innovation dans l'une des régions économiques les plus dynamiques et stratégiquement positionnées du Michigan.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Muncie Industriel à vendre - Muncie/Delaware County

Pure Energy Park, situé au 2200 E Bunch Boulevard, offre l'occasion exceptionnelle de posséder le plus récent parc de fabrication et de logistique de pointe de Muncie situé au cœur du comté de Delaware. Cette usine de fabrication ultramoderne de 80 000 pieds carrés comprend des finitions de bureau haut de gamme, des espaces d'entreposage climatisés, des panneaux solaires éconergétiques et des spécifications souhaitables. Les investisseurs profiteront d'une communauté favorable aux affaires, de programmes d'encouragement potentiels et de la diversité de la base économique de Muncie, y compris la fabrication de pointe, les technologies de l'information, la logistique et les sciences de la vie. Les spécifications du bâtiment comprennent 14 960 pi2 d'espace de bureau haut de gamme, 13 830 pi2 d'espace mezzanine, une hauteur libre de 24 à 29 pieds, six portes d'entrée et cinq portes de quai entièrement équipées avec niveleurs hydrauliques de 55 000 livres et commandes iDock. Il offre également un éclairage à hautes baies à DEL, un entrepôt entièrement climatisé, des panneaux solaires de toit en courant continu de 690 kW et un service d'alimentation triphasé de 480/227 volts de 3 000 ampères (extensible à 6 000 ampères). Situé sur un vaste terrain de 10,6 acres, le parc Pure Energy offre un grand stationnement avec une superficie extensible en pieds carrés et des possibilités de stationnement sur 36 acres. Des options d'agrandissement sont disponibles avec jusqu'à 80 000 pieds carrés supplémentaires à la structure existante et la possibilité d'une autre installation de 160 000 pieds carrés. Situé dans le centre-est de l'Indiana, Pure Energy Park prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. La propriété est située à un emplacement privilégié près de l'Interstate 69, offrant des liaisons fluides avec l'Interstate 465, Fort Wayne et Indianapolis. Le parc Pure Energy est adjacent au chemin de fer Norfolk Southern, offrant une connectivité directe à l'accès ferroviaire. De plus, grâce à un emplacement incroyablement central et facilement accessible, l'installation est accessible à 75 % de la population américaine en une journée de route.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-16

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est heureux d'annoncer qu'il a été nommé agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange de locataires robuste et varié dans la zone dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. L'actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, ce qui assure un revenu stable et minimise le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est équipé pour des opérations industrielles et commerciales. Il est situé dans un district de zonage M1-1. Cette propriété de premier plan bénéficie également d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée et une IBZ, offrant des incitations supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et l'utilisation de bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux établis et tirer parti des futures vacances en louant à des taux du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques pas du pont de la 59e rue/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix est à quelques pas des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et aux locataires une connectivité sans effort à travers New York City. Avec sa proximité avec le boulevard Northern et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique plus large. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les trajets quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant un emplacement de qualité supérieure. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel de remplissage robuste de New York City. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises qui souhaitent être proches des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison du dernier kilomètre efficace. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité de conteneurs améliorée, et l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour l'espace industriel. En conséquence, les investisseurs ont des opportunités convaincantes de tirer parti de la croissance continue du marché.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

Redlands Industriel à vendre - Redlands/Loma Linda

Cette opportunité d'investissement entièrement stabilisée propose un bâtiment autonome de bureaux/entrepôt flexible de 18 861 pieds carrés dans le prestigieux Corporate Business Center à Loma Linda, CA. La propriété est entièrement louée à trois locataires de crédit sous de nouveaux contrats à long terme, offrant un loyer diversifié et un flux de revenus sécurisé. Avec un taux de capitalisation de 6,0 % et un prix inférieur au coût de remplacement, cet actif offre des rendements solides et une valeur à long terme. Le bâtiment comprend six portes de niveau sol, une hauteur libre de 20 pieds, une climatisation complète et une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, le rendant idéal pour une variété d'utilisations. Situé directement à côté de l'autoroute I-10 avec une excellente visibilité et accès, la propriété bénéficie d'un stationnement abondant, d'une gestion professionnelle et de la proximité de l'aéroport international d'Ontario. C'est une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un sous-marché très demandé de l'Inland Empire.

Date de mise en marché :

2026-02-25

South San Francisco Industriel à vendre

Le 141 S Maple Avenue propose un espace d'entrepôt ou de cour polyvalent à vendre, s'étendant sur deux lots avec une superficie totale de 140 350 pieds carrés. Le premier lot, APN : 014-092-180, couvre 73 616 pieds carrés, tandis que le deuxième lot, APN : 014-092-250, comprend 66 734 pieds carrés. L'entrepôt lui-même mesure 24 794 pieds carrés, incluant un espace de bureau sur deux étages de 3 815 pieds carrés. Le site offre 50 000 pieds carrés d'espace de cour clôturé, ce qui le rend idéal pour le stockage de construction, une cour d'autobus ou un réaménagement. Zoné T5L, pour usage mixte à haute densité à Lindenville, ce site accueille divers usages commerciaux et un développement résidentiel dense et précieux à l'avenir. South San Francisco est un centre industriel de premier plan stratégiquement situé sur la péninsule de San Francisco, offrant un accès immédiat à l'autoroute US 101, l'Interstate 280 et l'aéroport international de San Francisco. Connue pour sa solide infrastructure logistique et sa localisation centrale dans la région de la baie, la ville est idéale pour l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. Les entreprises bénéficient d'une connectivité régionale fluide et d'un marché industriel bien établi, soutenu par la demande des secteurs de la biotechnologie, du transport et du commerce électronique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Espace industriel de fabrication fraîchement rénové de 20 000 pieds carrés disponible à la vente ou à la location avec deux portes de garage donnant accès à un terrain pavé extérieur à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27

Wendell Industriel à vendre - Northeast Wake County

Situé au 951 Wendell Boulevard, ce site industriel de 48 acres représente une opportunité rare pour les investisseurs et les développeurs dans la région métropolitaine de Raleigh, où la demande est élevée. La propriété comprend une installation principale de 106 000 pieds carrés ainsi que ±32 000 pieds carrés de structures auxiliaires non incluses dans la superficie principale. Zoné pour un usage industriel lourd—un droit rare et précieux—ce site est idéal pour les utilisateurs ou les développeurs cherchant un espace pour la fabrication conditionnée, la R&D ou la distribution en hauteur. Actuellement amélioré avec un aménagement industriel flexible, le bâtiment offre deux portes de quai, des hauteurs de plafond de 12 à 15 pieds (avec des zones allant jusqu'à 17 pieds si les plafonds suspendus sont retirés), et des espaces communs partagés bien entretenus, y compris des espaces de rassemblement et de pause extérieurs. Pour ceux envisageant une nouvelle construction, la taille expansive du terrain et la topographie permettent un potentiel de réaménagement en béton préfabriqué avec des hauteurs libres de 24 à 30 pieds, offrant une fonctionnalité moderne tout en maximisant l'utilité du site. Stratégiquement situé près de l'Interstate 87, avec une proximité de l'Interstate 540 et de l'aéroport international de Raleigh-Durham, la propriété est positionnée pour une logistique fluide, une accessibilité de la main-d'œuvre et une portée régionale. Le propriétaire actuel occupe 35 000 pieds carrés et signera un bail de 3 ans lors de la vente, offrant un revenu immédiat et une continuité opérationnelle. Un espace supplémentaire de 12 784 pieds carrés est loué, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Les investisseurs apprécieront la polyvalence du site, le potentiel de réaménagement et la valeur stratégique à long terme dans un marché où la disponibilité industrielle lourde est limitée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-28

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

MaKen Studios South offre une opportunité d'investir dans un projet à impact social situé dans l'un des quartiers industriels historiques de Philadelphie. L'ancienne usine entièrement rénovée propose désormais un espace de qualité supérieure, avec des briques apparentes et de nombreuses fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Cela crée un espace idéal pour créer un lieu de travail inspirant ou attirer des locataires de qualité. Construite à l'origine au début des années 1900 en tant qu'usine textile, la propriété a été réimaginée en un espace créatif et industriel léger flexible, desservant les créateurs, les petits fabricants et les entrepreneurs. Les récentes améliorations incluent des systèmes électriques modernes, un système CVC avancé, un éclairage LED économe en énergie, un système de sécurité et de caméras complet, des sols finis et un stationnement pavé sécurisé. Conçu pour offrir des espaces de travail abordables et adaptables tout en préservant le patrimoine industriel, MaKen South soutient la croissance communautaire grâce à la réutilisation adaptative, à la location stratégique et à la proximité des transports en commun dans le quartier en évolution de Harrowgate / Kensington. Le 3401 N I Street est situé dans le quartier Harrowgate / Kensington de Philadelphie, une zone définie par un réinvestissement continu, une réutilisation adaptative et une croissance économique inclusive. Autrefois un centre de production industrielle, le district évolue maintenant en un pôle d'entreprises créatives et d'innovation sociale, soutenu par un réseau croissant d'organisations à mission et de partenaires communautaires. Un espace abordable, un accès solide à la main-d'œuvre et un investissement constant continuent de positionner Kensington comme un environnement dynamique pour les créateurs, les petites entreprises et les locataires axés sur l'impact. Avec son mélange d'améliorations contemporaines, de communauté dynamique et de proximité avec les meilleures commodités, le 3401 N I Street se distingue comme un choix convaincant pour les acheteurs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-03

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Woodland, en Californie, abrite une économie régionale diversifiée ancrée dans l'alimentation, l'agriculture et la logistique, mais de plus en plus équilibrée par l'éducation, les soins de santé et les services professionnels. La ville compte environ 2 100 établissements commerciaux couvrant le commerce, le transport et les services publics, les services professionnels et commerciaux, d'autres services, la fabrication et les secteurs liés à la santé, reflétant une large base de services professionnels, commerciaux et de consommation disponibles localement. Les employeurs de Woodland et la main-d'œuvre résidente soutiennent ensemble environ 28 000 à 29 000 emplois, donnant à la communauté un ratio emploi-logement supérieur à 1:1 et la positionnant comme un centre d'emploi pour les régions environnantes du comté de Yolo. L'économie locale est profondément connectée aux marchés étatiques, nationaux et mondiaux. Woodland se trouve à la jonction de l'Interstate 5 et de la Route d'État 113, avec un accès pratique à l'Interstate 80, à l'aéroport international de Sacramento et au port de Sacramento, en faisant un centre stratégique pour les activités de fabrication, d'entreposage et de distribution. Les principaux employeurs incluent des centres de distribution nationaux pour Target, Rite Aid, Walgreens et d'autres opérateurs d'entrepôts et de logistique, aux côtés de grands transformateurs alimentaires, de fabricants d'équipements agricoles, d'entreprises de béton et de matériaux de construction, et d'ancrages de vente au détail régionaux tels que Costco et Walmart. Woodland accueille également des opérations de recherche connectées à l'échelle mondiale : le site de recherche et développement de Bayer pour les légumes emploie à lui seul près de 160 personnes travaillant sur des technologies avancées de semences et de cultures, reliant la ville aux chaînes de valeur internationales de l'agroalimentaire et de la biotechnologie. Bien que l'agriculture reste une force déterminante—le comté de Yolo se classe parmi les principaux marchés américains pour la production agricole, avec plus de 700 millions de dollars en valeur de récolte et un secteur biologique en forte croissance—la base économique de Woodland est plus diversifiée qu'une communauté rurale typique de Californie. Les services éducatifs (poussés par les écoles locales et la proximité de l'UC Davis), le commerce de détail, et les soins de santé et l'assistance sociale sont désormais les trois plus grands secteurs d'emploi pour les résidents, et la ville prévoit environ 45 000 emplois d'ici 2035 grâce à une croissance continue dans l'industrie, les bureaux, le médical et l'emploi de services. Les tendances récentes montrent une augmentation du revenu médian des ménages (en hausse d'environ 4 % d'une année sur l'autre pour atteindre près de 88 000 $) et une diminution de la pauvreté, indiquant que le mélange de clusters industriels établis, d'actifs logistiques et d'employeurs de l'économie du savoir de Woodland soutient une croissance économique graduelle mais à large base.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

Rare opportunité d'acheter un bâtiment indépendant hautement amélioré de 56 159 pieds carrés dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, situé au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues de surface, cette installation est un succès tant du point de vue logistique que de la qualité de vie. Le 4650 Overland Avenue est parfait pour toute application flexible, R&D, sciences de la vie, laboratoire, médical et fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen", d'une cuisine/salle à manger/salon, de patios et de puits de lumière. L'espace entrepôt dispose de nombreuses portes de chargement à quai, d'une grande hauteur libre, de vestiaires et de douches. Avec une architecture très distinctive, cette propriété offre une expérience client et employé exceptionnelle et une énergie unique en son genre. Tout cela est soutenu par un système de CVC et de distribution robuste, de multiples drains de sol, des conduites d'eau, des zones entièrement équipées de gicleurs, un générateur diesel de secours, un réseau de gaz et d'air important, et une capacité électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière rentable grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. L'ensemble de la propriété peut facilement être clôturé, et un conduit est en place pour installer des portails de sécurité. Le 4650 Overland Avenue est situé dans le Spectrum Center, un quartier très accessible à pied et haut de gamme avec une gamme importante de commodités à quelques minutes. Plusieurs voies de circulation sont proches de l'installation, y compris les Interstates 15, 8 et 805, ainsi que les autoroutes 163 et 52, qui mènent à San Diego en cinq minutes de route et s'étendent jusqu'à l'Inland Empire et Los Angeles en moins de deux heures. Pour des connexions faciles aux marchés internationaux et nationaux, l'aéroport international de San Diego est à seulement 9,2 miles. Ne manquez pas cette installation unique en son genre qui peut servir toute entreprise de fabrication ou de distribution longtemps dans le futur, offrant une infrastructure critique en place et des configurations intérieures flexibles qui permettent à une entreprise de s'adapter et de croître avec ses besoins opérationnels évolutifs. Cette opportunité est idéale pour un propriétaire/utilisateur cherchant à étendre ses opérations dans un espace spectaculaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-27

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston avec un potentiel de valeur ajoutée considérable alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages et 135 586 pieds carrés située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Elle est implantée sur 0,43 acres et offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront prendre en charge les opérations sans difficulté grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. Le bureau comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, offrant un flux de trésorerie stable tout en louant à de nouveaux locataires ou en effectuant des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'Autoroute 59 avec une fresque extérieure inoubliable, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante à Midtown. Cet emplacement offre un accès sans encombre tout en étant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations comme Daikin Park, Discovery Green, le Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville sont à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Le terrain disponible dans le sous-marché est rare, ce qui maintient la demande en échec et souligne l'importance de l'immobilier existant ici. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix réduit par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford est l'opportunité idéale pour faire un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14