500 Life Science Properties à vendre à USA

Eugene Bureau à vendre - Lane County

Zone commerciale, industrielle et à usage mixte de West Eugene. Le bâtiment et le terrain sécurisé conviennent parfaitement aux entrepreneurs, aux flottes de services et à la fabrication légère. Accès rapide aux routes principales. Voie rapide à 0,5 mile. Stationnement sur place ou en bordure de trottoir à l'avant. Le bâtiment de bureaux a récemment été mis à jour avec de nouvelles installations électriques, CVC et finitions.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Cypress Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Rare opportunité clé en main au 7012 Barker Cypress Rd, un bâtiment médical à un étage très visible au cœur de Cypress. Offrant environ 4 640 pieds carrés d'espace professionnel sur 1,27 acre, cette propriété est idéale pour un usage médical, dentaire, de soins d'urgence ou de bureau professionnel. Récemment entièrement rénové, le bâtiment dispose de nouveaux câblages électriques, revêtements de sol, portes, fenêtres, unités de CVC, et plus encore, offrant efficacité, sécurité et confort modernes. Avec un intérieur et une infrastructure comme neufs, cet espace est prêt à emménager et conçu pour répondre aux besoins des pratiques et entreprises d'aujourd'hui. La propriété dispose de ±40 places de stationnement en surface, d'une excellente accessibilité et d'un potentiel de signalisation de premier ordre le long de la très fréquentée Barker Cypress Rd, qui voit plus de 29 000 véhicules par jour. Entouré de communautés résidentielles en croissance, de centres commerciaux et de prestataires de soins de santé, il offre une visibilité exceptionnelle et une base de clients solide. Son agencement à un étage assure une accessibilité facile, tandis que le plan d'étage flexible permet des personnalisations ou des configurations multi-locataires. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant un siège professionnel ou un investisseur ciblant le marché florissant de Cypress, ce bâtiment est une option remarquable.

Date de mise en marché :

2025-10-07

New Haven Multi-résidentiel à vendre

• Condominium commercial de détail à locataire unique • Opportunité d'investissement en bail NNN • Facile à gérer/Excellent candidat pour un échange 1031 • Emplacement à fort trafic dans le quartier central des affaires • Emplacement de choix juste à côté du New Haven Green, du campus de l'Université Yale et proche du nouveau centre de biotechnologie/sciences de la vie de New Haven

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Propriété sous séquestre. Le 2214 Stoner Avenue offre une opportunité rare d'acquérir ou de louer un restaurant entièrement aménagé avec une cuisine commerciale au cœur de l'ouest de Los Angeles. Stratégiquement situé le long du corridor de l'Olympic Boulevard et à quelques pas du dynamique quartier gastronomique de Sawtelle Japantown, cet emplacement de choix bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic élevé et de la proximité des principaux centres d'emploi, en faisant un cadre idéal pour un concept de restauration et de boissons prospère. Situé sur un terrain de 0,12 acre, le bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt à être occupé d'ici la mi-novembre 2025. La propriété dispose d'un toit récemment remplacé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs walk-in, d'une grande salle à manger, d'un ancien bar, de toilettes et d'espaces de rangement/bureau, offrant une véritable solution clé en main pour les opérateurs de restaurants et de services traiteur. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est pour un salon de cocktails, offrant une flexibilité pour de futurs concepts. L'acheteur/le locataire doit vérifier tous les usages auprès du LADBS. Parmi les autres points forts, on trouve jusqu'à cinq places de stationnement hors rue et un espace de stockage extérieur, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) dans le cadre du plan de quartier de transit du corridor Exposition, la propriété bénéficie d'un zonage sous-jacent qui favorise les industries denses en emploi et axées sur l'innovation. Les utilisations alternatives potentielles pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement, ainsi que les services créatifs. Des options limitées de vie/travail sont permises, augmentant l'adaptabilité pour les entreprises modernes. En termes d'accès au transport, la propriété se trouve à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des connexions pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station dispose de 150 places de stationnement Park & Ride le long de l'Exposition Boulevard. L'emplacement offre également une connectivité inégalée sur la Westside, situé à l'intersection très fréquentée de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 km de l'I-405 et à 0,6 km de l'I-10. Les commodités à proximité incluent, mais ne se limitent pas à, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois miles, reflétant un marché dense et aisé de l'ouest de Los Angeles. Avec des options de financement compétitives via la SBA disponibles pour aussi peu que 10 % d'acompte, cet actif représente une opportunité rare dans un emplacement très convoité. Un financement par le vendeur est également disponible avec 33 % d'acompte. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

Plymouth Bureau à vendre - Route 3 South

Condo médical de 2 272 pi² Plusieurs salles d'examen, bureaux, comptoir de réception, salle d'attente et espace de laboratoire Deux salles de bain dans la suite Idéal pour un utilisateur propriétaire Mélange de locataires médicaux déjà établi dans le bâtiment Accès par ascenseur Stationnement abondant

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06

South San Francisco Terrain à vendre

201 Cypress Avenue est un site automobile et de réaménagement de 10 067 pieds carrés situé dans le centre-ville de South San Francisco, à proximité de la gare Caltrain. La propriété comprend une structure louée à un atelier de carrosserie et une cour louée à des utilisateurs de taxis, chacun sur une base mensuelle, offrant à un acheteur une flexibilité immédiate pour le réaménagement ou le repositionnement. Le site est zoné "Downtown Transit Core" (DTC), ce qui favorise le développement à usage mixte à haute densité orienté vers le transport en commun. Les utilisations autorisées incluent le résidentiel, le bureau, les sciences de la vie et la R&D, les services et le commerce de détail. Le district offre des tolérances généreuses en matière de hauteur et de ratio de surface de plancher, sans minimum de stationnement résidentiel, avec des maximums municipaux et des réductions potentielles disponibles. La réhabilitation environnementale a été complétée. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés et une enquête de Phase III a été clôturée, réduisant le risque de réaménagement et facilitant l'obtention des autorisations et le financement. La propriété bénéficie d'un excellent accès à Caltrain, à l'US 101, à l'I-280 et à l'aéroport international de San Francisco. Elle est entourée par l'écosystème en croissance de la biotechnologie, de la logistique et du commerce de South San Francisco, ce qui en fait un emplacement idéal pour un nouveau développement à usage mixte ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' pour permettre le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V triphasée | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Taille du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation : 1,200A / 480V triphasée approuvée par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour les étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Opportunité rare de posséder un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le corridor premier de cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à être construite pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute utilisation industrielle à haute puissance. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service d'incendie sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture ou la fabrication triple empilement. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service d'incendie, sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à porter la note avec un acompte de 50% (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach émis Hauteur sous plafond de 18' – Idéale pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d'incendie – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complètes Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour une construction immédiate Option de financement par le vendeur – Report de 50% LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une visibilité de marque et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à être construites à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de délais d'autorisation et d'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' supportant la conception de culture triple empilement Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V installée et approuvée Le zonage LB-IG permet la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA C'est un actif prêt à construire, entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

West Palm Beach Bureau à vendre

Au nom de la propriété, l'équipe des services d'investissement de Colliers | South Florida, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de présenter à la vente le 4431 Embarcadero Drive (la « Propriété »), un immeuble de bureaux vacant de 32 000 pieds carrés situé sur ±1,92 acres à West Palm Beach, FL. Construit en 1985, cet immeuble de deux étages offre un stationnement abondant et un excellent accès à la 45e rue, une artère est/ouest majeure du comté de Palm Beach, et est idéalement situé à quelques minutes de l'échangeur I-95. Cela offre un accès exceptionnel à l'aéroport international de Palm Beach et au centre-ville de West Palm Beach. De plus, la Propriété est idéalement située près des transports en commun à moins d'un mile de la station Mangonia Park Tri-Rail. Bordant le CBD à l'ouest et au sud, la Propriété est positionnée dans le deuxième plus grand sous-marché de bureaux de la région après North Palm Beach. Le sous-marché abrite des locataires de divers secteurs, y compris le gouvernement, la santé, l'énergie, l'éducation et la banque. La Propriété est située dans le développement commercial planifié connu sous le nom de Congress Crossing (CPD). Les règlements de développement au sein de ce CPD sont régis par l'Ordonnance 1762-84 selon la Commission municipale de la ville de West Palm Beach, Floride. Les usages permis pour cette Propriété incluent : • Bureau (médical, gouvernemental, dentaire, civique, financier et autres usages de bureau similaires) • Recherche et développement (installations R&D incluant mais non limitées à médical/dentaire, pharmaceutique, données, instruments scientifiques/médicaux, etc.) Avec des aménagements de bureaux flexibles et des zones de réception et salles de conférence récemment rénovées, la Propriété offre une opportunité fantastique pour les propriétaires/utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Prescott Bureau à vendre

Construisez votre campus de rêve sur ce magnifique emplacement de 3,43 acres à Prescott. Les Suites Professionnelles Centerpointe sont situées au nord de Prescott, en face de l'aéroport et du terrain de golf municipal, au centre des Tri-Cities de Prescott, Prescott Valley et Chino Valley. Accès facile depuis les autoroutes 89 et 89A avec plus de 20 000 véhicules passant chaque jour. Le bureau existant de 4 714 pieds carrés sur deux niveaux est entièrement loué avec des baux de près de 5 ans pour les deux locataires médicaux. Nouveau tapis installé sur les deux niveaux en août 2025. Intérieur fraîchement peint. Quatre sites de construction supplémentaires sont disponibles pour une future expansion. Économisez des dizaines de milliers de dollars sur la construction future, car les nouveaux bâtiments pourront utiliser le compteur d'eau de 2" existant si désiré. Deux terrains vacants à proximité mesurant 2,09 et 2,19 acres sont également disponibles et seront vendus à un tarif réduit si les trois parcelles sont achetées ensemble. Centerpointe West abrite le Tri-City Surgery Center, Arizona Oncology, Central Arizona Pain Institute, Digestive Disease Specialists, Ponderosa Pediatrics, Cabaluna Medical, Innate Wellness, et Oral and Facial Surgery of Prescott. Un laboratoire de cathétérisme cardiaque et des bureaux médicaux supplémentaires sont prévus dans le développement. Cornerstone Church est également en phase de conception au sein de Centerpointe West. Le nord de Prescott se développe rapidement avec Walden Farms, Granite Dells Estates et Deep Well Ranch ajoutant des centaines de nouvelles maisons dans la région. Le campus nord du Yavapai Regional Medical Center est prévu près de l'aéroport. Faites partie de la prospérité et de la croissance futures de Prescott en y installant votre entreprise. Vous souhaitez louer un espace de bureau ? L'option de construction sur mesure est disponible. Appelez le 928-710-5158 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

Bayonne Bureau à vendre - Hudson Waterfront

Excellente propriété d'investissement au cœur du quartier commerçant de Bayonne. Bâtiment en brique de près de 6300 pieds carrés. Coin de la 29e rue et Broadway. Le bâtiment existant se compose de deux étages. Possibilité d'ajouter jusqu'à deux magasins supplémentaires. Peut être des espaces de bureaux ou un usage mixte avec un espace commercial au rez-de-chaussée et trois étages d'unités résidentielles. La taille du terrain est de 40' x 100'. Vacant. Beaucoup de potentiel et également offert à la location ou à la location avec option d'achat. Appelez pour plus d'informations et pour une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-01

Lafayette Industriel à vendre

REVENU STABLE EN PLACE AVEC OPPORTUNITÉ DE PLUS-VALUE À COURT TERME — La propriété est occupée à 100 % par Venture Logistics. Fondée en 1992 et basée en Indiana, cette entreprise privée est l'un des plus grands fournisseurs de services logistiques complets du pays, avec une flotte de transport basée sur des actifs de plus de 5 000 tracteurs et remorques opérant à travers les États-Unis, le Canada et le Mexique. — Venture occupe les lieux depuis avril 2018. La durée initiale du bail était d'environ cinq (5) ans. En 2023, Venture a prolongé le bail via un 2e amendement pour environ cinq (5) années supplémentaires, démontrant ainsi son engagement envers l'installation. — Le bail NNN nécessite une responsabilité minimale du propriétaire, créant une structure de propriété / flux de revenus hautement passive. De plus, le bail propose des augmentations annuelles attractives de 3,50 %, offrant une excellente croissance du NOI / une protection contre l'inflation. — Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,00 ans restante (à partir de la date de début de l'analyse du 1/12/25). Le locataire dispose de deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans au taux de location du marché. Le loyer actuel en place est d'environ 14 % en dessous du marché, créant une opportunité de plus-value à court terme. CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ | LOGISTIQUE À HAUT DÉBIT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE — Construction en béton préfabriqué de 2008 | Bâtiment de ±176 320 pi² avec possibilité d'agrandissement de 74 480 pi². — Hauteur libre de 24' | Espacement des colonnes de 40' x 40' | Profondeur de cour de camion de 130' | Stationnement pour 207 voitures. — Dix-sept (17) portes de quai et deux (2) portes d'entrée + potentiel pour douze (12) portes de quai supplémentaires via l'expansion. FONDAMENTAUX SOLIDES DE L'IMMOBILIER INDUSTRIEL | EMPLACEMENT À HAUTE CONNECTIVITÉ | MARCHÉ EN CROISSANCE RAPIDE — La propriété est située directement sur la route US 52 (US-52) qui traverse l'État de l'Indiana du nord-ouest au sud-est. L'emplacement de la propriété sur l'US-52 offre un accès pratique à un vaste réseau d'autoroutes et de routes d'État, y compris (I-65, I-74, US-231, US-321, US-26, SR-38, SR-25, +plus), permettant à Venture d'accéder à une vaste base de clients. — 57 % de la population américaine se trouve à une journée de route en camion de Lafayette, IN. — Greater Lafayette s'est établie comme un foyer pour les grandes entreprises américaines et internationales dans les secteurs de la biotechnologie, de la fabrication avancée, de l'aérospatiale et de l'automobile. Parmi les entreprises notables situées dans Greater Lafayette, on trouve : Caterpillar, Wabash, GE Aviation, Rolls Royce, SAAB et Subaru.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-01

Broomfield Portefeuille de propriétés à vendre - Broomfield County

- Trois bâtiments flexibles à un étage avec bureaux haut de gamme, laboratoire, fabrication et entrepôt - Entièrement loués avec une durée moyenne pondérée des baux de 4 ans et un revenu net d'exploitation de 1 178 310 $ la première année - Rénovations achevées de 2019 à 2024 dans tous les bâtiments - Mélange diversifié de locataires dans la technologie, la fabrication de dispositifs, la santé, l'ingénierie et la R&D - Chargement à quai et au niveau du sol; entièrement équipé de gicleurs; contrôle climatique partout - Hauteurs libres de 14 à 16 pieds, plafond de 18 pieds, service électrique triphasé 480/277 V - Stratégiquement situé dans le parc d'affaires Interlocken, pratique pour Denver et Boulder - Stationnement abondant avec un ratio de 3,5:1 000, accès au système de transport en commun RTD et aux sentiers multi-usages - Zone riche en commodités avec un aéroport, hôtel et complexe de golf, restaurants et commerces à proximité immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-30

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020 – Site de 4,425 acres avec ±203,500 pieds carrés d'améliorations comprenant 2 entrepôts métalliques de ±75,000 pieds carrés chacun, dont l'un possède deux lofts de 10,000 pieds, un bâtiment en béton de ±33,000 pieds carrés, et un espace de bureau de ±5,000 pieds carrés. La propriété dispose de 7 quais de chargement pour camions, 3 puits pour camions, 2 portes de niveau, accès par ascenseur, hauteur libre de 22 pieds, alimentation électrique lourde, et clôture complète pour la sécurité. Construction en béton et métal avec infrastructure de chargement pour camions en place. Excellente accessibilité à l'I-10, Hwy 59, et Loop 610. Eau publique, égouts, et gaz disponibles. Fort potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative avec proximité du centre-ville de Houston, EaDo, East River, et des grands projets de East End. Ligne ferroviaire active - Union Pacific (le service devra être rétabli) Bâtiment 1 - 170k pieds carrés Bâtiment 2 - 33k pieds carrés

Date de mise en marché :

2025-09-30

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Une opportunité exceptionnelle au 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills! Immeuble de bureaux entièrement rénové, de plain-pied, offrant ±6 906 pieds carrés louables d'espace multifonctionnel. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres destinations majeures pour les affaires et le mode de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Cet immeuble de bureaux a été soigneusement modernisé avec un toit entièrement neuf, des systèmes de climatisation (HVAC) récents, et des revêtements de sol entièrement refaits—garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, et une cour extérieure accueillante avec des espaces de détente, le bâtiment est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché où l'offre est limitée. Parmi les autres avantages, on trouve un stationnement gratuit en surface avec un ratio généreux de 4 places par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, l'absence de Mello-Roos, et une structure fiscale avantageuse. La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour des entreprises de services professionnels, des bureaux créatifs, des activités de recherche et développement, ou des pratiques de bien-être cherchant un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux sous-divisions distinctes qui ont été fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield mesure 18 182,11 pieds carrés et est améliorée par un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux comprenant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau et un vaste stationnement pavé. La parcelle contiguë non développée restante comprend 19 716,57 pieds carrés avec une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acre. La façade du bâtiment est améliorée avec de la brique et a été impeccablement entretenue, apparaissant en excellent état avec un entretien différé minimal. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète qui a modernisé toute l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bains et les revêtements de sol en 2013. L'intérieur est impeccable et conçu pour le travail de haute technologie avec un espace ouvert et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux, des salles de réunion et des bureaux au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé et est bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour tout acheteur. L'utilité globale de la propriété semble être la mieux adaptée pour une combinaison de services et de bureaux professionnels, ce pour quoi elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état avec un toit bien dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les services et la distribution au détail d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Folsom Bureau à vendre - Delaware County

475 Kedron Ave | Folsom, PA 19033 Bâtiment de bureau médical/technique hautement fonctionnel avec une infrastructure et une alimentation électrique substantielles déjà en place. Initialement construit comme un centre d'IRM, le bien a depuis été utilisé pour des opérations de laboratoire et des activités techniques connexes, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages. Caractéristiques principales : ±4 700 pi² de bâtiment de plain-pied situé sur un corridor important (PA-420/Kedron Ave) Service électrique robuste – idéal pour l'imagerie, les laboratoires, les centres de données ou les applications de fabrication légère Infrastructure spécialisée : dalle renforcée, améliorations de plomberie et de CVC issues de l'aménagement de laboratoire, construction résistante aux vibrations Aménagement flexible pour bureau médical, utilisateurs du secteur de la santé, imagerie diagnostique, laboratoire/R&D, garderie, établissement éducatif/de formation ou bureau professionnel Emplacement pratique avec excellente visibilité et accès facile à MacDade Blvd, I-95 et aux hôpitaux régionaux Stationnement abondant sur place C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment qui combine une infrastructure de qualité médicale avec un emplacement de choix dans le canton de Ridley. Parfait pour les occupants-propriétaires cherchant à éviter les coûts et les délais liés à un aménagement complet de type médical/laboratoire.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ruckersville Terrain à vendre

269 Acres | Zone de Recherche et Développement Technologique/Flexible | Comté de Greene, VA Opportunité rare de posséder l'une des propriétés les mieux situées stratégiquement du comté de Greene. Cet immense terrain de 269 acres est l'un des trois seuls du comté à être désigné comme zone de Recherche et Développement Technologique/Flexible, une classification conçue pour encourager l'innovation, l'entrepreneuriat et les industries avancées. Le zonage soutient des secteurs avant-gardistes tels que la technologie de l'information, la sécurité nationale, la biotechnologie, la fabrication avancée et les domaines connexes, faisant de ce terrain un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant à s'implanter dans le corridor d'innovation en pleine croissance de la Virginie centrale. Cette propriété se distingue également par l'un des profils de terrain les plus plats du comté de Greene et de la région, offrant une flexibilité inégalée pour le développement à grande échelle. Sa topographie et son emplacement créent une toile idéale pour des installations de recherche, des campus technologiques ou une utilisation industrielle avancée. Ajoutant à son attrait, le comté de Greene s'engage à accélérer les processus de rezonage et de permis, assurant une transition fluide de la vision à la réalité pour les investisseurs et les développeurs. De plus, le terrain offre 56 divisions de plein droit, offrant une polyvalence de développement supplémentaire et une valeur à long terme. Points forts : • 269 acres dans le comté de Greene, VA • Zone de Recherche et Développement Technologique/Flexible (seulement 1 des 3 dans le comté) • Soutient les secteurs en pleine croissance de la région dans les TI, la sécurité nationale, la biotechnologie, la fabrication avancée et les industries connexes • L'un des plus grands terrains plats du comté de Greene—idéal pour le développement • Le comté de Greene s'engage à accélérer le rezonage et les permis • 56 divisions de plein droit incluses • Proximité idéale des grandes universités de recherche/formation de la main-d'œuvre : o Université de Virginie, 25 minutes o Université James Madison : 45 minutes o Piedmont Virginia Community College (Stanardsville) 8 minutes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Suburban

Clinique médicale avec 10 (dix) salles de consultation équipées de lavabos, salles de bains privées, zone de laboratoire, espace cuisine, salle d'attente pour les patients, bureau de réception, salle de stockage, armoires de rangement prêtes à être occupées immédiatement pour une pratique médicale/clinique. Veuillez consulter le plan d'étage dans le fichier photo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lima Flex à vendre

Présentation d'une occasion d'investissement unique ou d'une future maison de votre entreprise le long de l'I-75 à Lima, Ohio. Cet immeuble Flex de 50 088 SF situé au 2025 E 4th St est stratégiquement situé sur l'Interstate 75, une artère importante pour le nord-ouest et l'ouest de l'Ohio. Son emplacement, à 78 milles au sud de Toledo et à 83 milles au nord de Dayton, en fait un endroit privilégié de la région. La propriété disposera de 23 000 SF d'espaces de bureaux de premier choix à compter de juin 2025. Les autres parties de l'immeuble sont louées à deux locataires bien établis, S.S.O.E Inc., et Eagle Mark 4, ce qui procure un flux de revenus constant. La visibilité de l'immeuble sur la 4e rue Est, avec plus de 13 500 véhicules par jour, offre une excellente visibilité aux entreprises qui y exercent leurs activités. La propriété est nichée dans une communauté dynamique, à proximité de l'Eastgate de Lima, qui abrite la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région. Le potentiel d'expansion est unique, compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés dans cette région. En tant que bâtiment flexible, cette propriété offre une polyvalence pour s'adapter à une variété d'utilisations, des bureaux à la recherche et développement, en passant par les salles d'exposition et l'entrepôt et la distribution. Cette adaptabilité, conjuguée à son emplacement stratégique, à sa solide base de locataires et à sa grande visibilité, en font une perspective attrayante pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-04-16

Evanston Industriel à vendre

Cette installation de fabrication à Evanston, Wyoming, offre 65 674 pieds carrés répartis sur deux bâtiments sur 5,43 acres. Le bâtiment principal s'étend sur 50 770 pieds carrés, initialement construit en 1981 avec des ajouts en 2000, 2015 et 2017. Il dispose de plafonds d'entrepôt de 22 pieds, de plusieurs quais de chargement, de portes roulantes, de zones de bureaux, de salles de repos, de douches, d'espace de laboratoire et de salles d'emballage. Le deuxième bâtiment, un entrepôt moderne de 14 904 pieds carrés achevé en 2024, offre un plafond de 33 pieds de haut pour une capacité et une flexibilité accrues. Les deux bâtiments sont équipés d'une alimentation électrique triphasée, garantissant l'efficacité pour une large gamme d'opérations industrielles. Conçu et mis à jour de manière stratégique, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour la fabrication, la distribution ou des utilisations industrielles spécialisées dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-19

Fort Myers Flex à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-19

West Chester Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-18

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Plantation

L'ensemble du bâtiment peut également être mis en vente pour 3 121 000 $ pour 10 000 pieds carrés. Le choix vous appartient. C'est un bel emplacement proche de l'autoroute à péage, de l'I-95, de l'I-75, de l'aéroport de la plage 595 et bien plus encore. Plan de développement de plusieurs millions de dollars à côté et dans la région. Profitez de la nouvelle vague de développement et de rezonage. L'espace est parfait pour un centre d'appels, un bureau flexible, 17 revenus locatifs, un utilisateur propriétaire et bien plus encore. 4 unités qui peuvent être vendues séparément par le nouveau propriétaire. Le propriétaire est prêt à prendre sa retraite, alors faites-en votre nouvelle source de revenus. Évaluation spéciale déjà faite pour le stationnement en attente du permis de la ville. (payé par le vendeur) **prix basé sur pieds carrés, pas seulement sur le revenu. ***

Date de mise en marché :

2025-09-18