Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

434 NNN Properties à vendre à Floride, USA

NNN Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 6740 Tower Dr, Hudson, FL - Industriel à vendre

6740 Tower Dr

Hudson, FL 34667

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 324 742 $ CAD
  • 15 500 pi²

Hudson Industriel à vendre - Pasco County

Le 6740 Tower Drive à Hudson, FL est une installation industrielle à locataire unique, stratégiquement située dans le corridor industriel florissant de Tampa Bay. Le bâtiment offre des hauteurs libres de 26 pieds, trois grandes portes d'accès au sol et une couverture complète de gicleurs, ce qui le rend idéal pour les opérations logistiques et de fabrication légère. Récemment rénové avec une peinture extérieure mise à jour, des améliorations de toiture (garantie de 10 ans) et un espace de bureau modernisé, cette propriété offre une fonctionnalité clé en main et des coûts d'entretien réduits à court terme. Situé dans le comté de West Pasco, le site bénéficie d'une forte connectivité de transport via l'US-19 et de la proximité de Tampa, à environ 30 miles, assurant des capacités de distribution régionale efficaces.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 2301 W Sample Rd, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Aldi 20-YR GL For Sale ($10/SF Rent) - 2301 W Sample Rd

Pompano Beach, FL 33073

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 595 206 $ CAD
  • 19 209 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été exclusivement mandaté pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau bail foncier de 20 ans avec Aldi à Deerfield Beach, FL. L'ouverture d'Aldi est prévue pour janvier 2026.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 450047 State Road 200, Callahan, FL - Commerce de détail à vendre

Popeye's - 450047 State Road 200

Callahan, FL 32011

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 010 260 $ CAD
  • 2 115 pi²

Callahan Commerce de détail à vendre - Nassau County

Silber Investment Properties est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir un Popeye's en location nette dans le cœur de Callahan, FL. Situé le long d'un corridor très fréquenté, cet emplacement sert de restaurant à service rapide pratique pour la communauté environnante. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme garanti par Sailormen, Inc. Popeyes a construit cet emplacement en 2020 et il reste 9 ans avec 5 options de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif en location nette dans l'État de Floride, exempt d'impôt sur le revenu, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 10251 Sorrento Rd, Pensacola, FL - Bureau à vendre

MainStreet Urgent Care - Pensacola, FL - 10251 Sorrento Rd

Pensacola, FL 32507

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 181 913 $ CAD
  • 2 866 pi²

Pensacola Bureau à vendre - Warrington

Sands Investment Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente le MainStreet Urgent Care situé au 10251 Sorrento Road à Pensacola, FL. Cette offre comprend une propriété de construction neuve sous un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et aucune responsabilité de propriétaire. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et plusieurs options de renouvellement, garantissant une croissance régulière des revenus et une opportunité d'investissement sécurisée et à faible entretien. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 6508 University Pky, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

NNN McDonald's (Affluent Lakewood Ranch) - 6508 University Pky

Sarasota, FL 34240

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 091 217 $ CAD
  • 4 448 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

Solid Investments est heureux de proposer à la vente un bail foncier NNN absolu de McDonald's Corporate situé à Lakewood Ranch (Sarasota), Floride. Le bail dispose de 16,7± années restantes sur la durée initiale de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans (la prochaine augmentation prévue en 2027, portant le rendement à un CAP de 3,75 %). La propriété offre un revenu passif à long terme garanti par une garantie d'entreprise sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif est situé dans le sous-marché très aisé et en pleine croissance de Lakewood Ranch de la région métropolitaine de Sarasota–Bradenton, régulièrement classé comme la communauté planifiée multi-générationnelle numéro 1 aux États-Unis. Situé le long de University Parkway, l'une des principales artères commerciales de la région avec plus de 35 000 véhicules par jour, et à Lakewood Ranch Boulevard, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès direct et d'un fort flux de trafic (environ 65 000 VPD à l'intersection de University Pwky & LWR Blvd). La propriété se trouve dans Center Point at Waterside, une destination mixte de premier plan de 50 acres à l'intersection de University Parkway & Lakewood Ranch Boulevard. Le centre propose une gamme de restaurants spécialisés de premier ordre (Owen’s Fish Camp, Tommy Bahama Marlin Bar, Ruth’s Chris), des boutiques et commerces de style de vie, des opérateurs de santé et bien-être, des services de besoins quotidiens, et une épicerie spécialisée (Chamberlin’s Natural Foods). Ce mélange de locataires soigneusement sélectionné, associé à un trafic élevé à l'intersection, crée une destination dynamique et ouverte toute l'année qui génère une activité client constante pour le McDonald's en question. Lakewood Ranch bénéficie de données démographiques exceptionnelles — dans un rayon de 3 miles, les revenus médians des ménages dépassent 165 000 $, avec une forte croissance démographique, des écoles de premier plan, et une base de consommateurs aisée et stable. Avec des données démographiques de premier ordre, un corridor commercial dominant, et un bail d'entreprise à long terme, ce McDonald's représente une opportunité d'investissement NNN sécurisée et très recherchée. McDonald's Corporation est un leader mondial de la restauration rapide de qualité investissement (S&P : BBB+) servant près de 70 millions de clients quotidiennement dans plus de 100 pays. En 2025, McDonald's exploite plus de 43 000 restaurants dans le monde, dont environ 13 500 aux États-Unis, ce qui en fait l'un des locataires les plus reconnus et solvables dans le secteur des baux nets.

Coordonnées pour la location:

Solid Investements

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 8054 Philips Hwy, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 8054 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32256

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 234 163 $ CAD
  • 1 423 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 8054 Philips Highway, Jacksonville, FL 32256. Le site comprend environ 1 423 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,71 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 130 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 210 N Krome Ave, Florida City, FL - Industriel à vendre

Krome Ave Industrial Warehouse - 210 N Krome Ave

Florida City, FL 33034

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 672 740 $ CAD
  • 30 000 pi²

Florida City Industriel à vendre - South Dade

Opportunité d'investissement dans un entrepôt de ±30 000 pi² – Corridor industriel de Florida City / Homestead. Situé directement sur N Krome Avenue (SR-997), cet actif industriel offre une forte visibilité et un accès facile dans l'un des marchés logistiques et de services en croissance du sud de Miami-Dade. La région de Florida City/Homestead continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion des communautés résidentielles et de grands projets mixtes planifiés tels que le réaménagement du Southplace City Center, soutenant une demande soutenue pour l'espace d'entrepôt et de distribution. Le sous-marché sert de porte d'entrée vers les Keys de Floride et est soutenu par une main-d'œuvre locale importante liée à la construction, aux services commerciaux, à l'agriculture et à la distribution du dernier kilomètre, tout en restant plus abordable que les nœuds industriels centraux de Miami. Cette propriété représente une opportunité d'investissement à long terme convaincante dans un marché industriel du sud de Dade où l'offre est limitée et avec un potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 8653 Baymeadows Rd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

8653 Baymeadows Rd

Jacksonville, FL 32256

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 311 286 $ CAD
  • 26 750 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Butler/Baymeadows

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Jacksonville, offrant une grande visibilité et un accès pratique à l'I-95 et à l'I-295.

Coordonnées pour la location:

Kin Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 9695 Gulf Blvd, Treasure Island, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 9695 Gulf Blvd

Treasure Island, FL 33706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 324 602 $ CAD
  • 2 639 pi²

Treasure Island Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur 7-Eleven de 2 639 pieds carrés situés sur un terrain de 0,55 acre à Treasure Island, FL — faisant partie de la région métropolitaine de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL (Population : plus de 3,36 millions). Précédemment partie d'une transaction de vente-bail, le bail absolu NNN de 15 ans de 7-Eleven a débuté en décembre 2025 et prévoit des augmentations de loyer de 10 % en janvier 2036 (année 11) et à chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans. Le site a fonctionné en tant que 7-Eleven depuis sa construction en 1985, démontrant l'engagement continu du locataire envers cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 3351 N Andrews Ave, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre

3351 N Andrews Ave

Oakland Park, FL 33309

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 114 186 $ CAD
  • 1 702 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Le 3351 N Andrews Avenue propose un investissement commercial bien situé le long d'un corridor très fréquenté près de Oakland Park Boulevard. La propriété est entièrement occupée, offrant un revenu stable dans un sous-marché établi du comté de Broward. Le bâtiment de ±1 702 pieds carrés est situé sur un terrain de 16 200 pieds carrés et est zoné B-1, permettant une large gamme d'utilisations commerciales de quartier. Le site dispose de 11 places de stationnement sur place et bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique le long de N Andrews Avenue, un axe nord-sud clé desservant les zones résidentielles et commerciales environnantes. La propriété est sécurisée par un bail courant jusqu'au 31 octobre 2030, offrant une location à long terme et une prévisibilité pour un investisseur ou un futur utilisateur-propriétaire. Sa situation centrale permet un accès rapide à Oakland Park Boulevard, au centre-ville de Fort Lauderdale, à l'I-95 et à l'US-1. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un corridor commercial éprouvé avec une croissance et une demande continues dans la région.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 14209 Boggy Creek Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - Orlando (Lake Nona) FL - 14209 Boggy Creek Rd

Orlando, FL 32824

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 509 917 $ CAD
  • 2 036 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

• Nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le locataire, Fifth Third Bank, est un locataire de qualité investissement (S&P : A-) avec plus de 1 100 emplacements • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 14269 Boggy Creek Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Sherwin Williams & Pacific Dental - 14269 Boggy Creek Rd

Orlando, FL 32824

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 728 109 $ CAD
  • 9 707 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

• Occasion d'acquérir un tout nouveau bâtiment à deux locataires abritant Sherwin Williams et Pacific Dental à Lake Nona, FL • Les locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 10 ans avec des options de prolongation • Construction de 2026 qui présente des matériaux de haute qualité, des finitions de haut niveau et des éléments de design distinctifs • Les baux prévoient des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour Heritage Station - Multi-Tenant NNN – Commerce de détail à vendre, Bradenton, FL

Heritage Station - Multi-Tenant NNN

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 015 450 $ CAD
  • 13 538 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Bradenton Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee Outlying

• Deux nouveaux bâtiments commerciaux multi-locataires en cours de construction, prévus pour livraison d'ici janvier 2026 • Plus de 10 ans de durée de bail combinée avec cinq locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale • Chaque bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % à la cinquième année, soutenant une croissance régulière des revenus • Tous les locataires ont au moins deux options de prolongation à des taux de location fixes, offrant une stabilité de revenu à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 7815 State Road 64, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

7815 State Road 64

Bradenton, FL 34212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 995 661 $ CAD
  • 6 298 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee Outlying

• Bâtiment commercial multi-locataires nouvellement construit, prévu pour livraison d'ici janvier 2026 • Plus de 10 ans de durée de bail combinée avec cinq locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale • Chaque bail comprend une augmentation de loyer de 10 % la cinquième année, soutenant une croissance régulière des revenus • Tous les locataires ont au moins deux options pour prolonger à des taux de location fixes, offrant une stabilité de revenu à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 5867 Dogwood dr, Milton, FL - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Rare Self-Maintain Lease - 5867 Dogwood dr

Milton, FL 32570

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 996 120 $ CAD
  • 2 500 pi²

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce Starbucks nouvellement construit, qui dispose d'un bail net auto-entretenu de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Starbucks est ouvert depuis février 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 5861 Dogwood Dr, Milton, FL - Commerce de détail à vendre

MainStreet Family Care (50+ Locations) 6% CAP - 5861 Dogwood Dr

Milton, FL 32570

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 736 600 $ CAD
  • 2 655 pi²

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été exclusivement mandaté pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau MainStreet Family Care de 15 ans à Milton, FL. MainStreet a ouvert ses portes en avril 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 5877 Dogwood Dr, Milton, FL - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP - 5877 Dogwood Dr

Milton, FL 32570

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 125 424 $ CAD
  • 4 200 pi²

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été exclusivement mandaté pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau cabinet dentaire Heartland, doté d'un bail net de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à Milton, FL. Heartland Dental a ouvert ses portes en avril 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 7815 State Road 64, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

America's Best, Five Guys, Einstein Bros - 7815 State Road 64

Bradenton, FL 34212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 352 970 $ CAD
  • 7 240 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee Outlying

• Bâtiment commercial multi-locataires nouvellement construit, prévu pour livraison d'ici janvier 2026 • Plus de 10 ans de durée de bail combinée avec cinq locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale • Chaque bail comprend une augmentation de loyer de 10 % la cinquième année, soutenant une croissance régulière des revenus • Tous les locataires ont au moins deux options pour prolonger à des taux de location fixes, offrant une stabilité de revenu à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 3201 Budinger Ave, Saint Cloud, FL - Bureau à vendre

3201 Budinger Ave

Saint Cloud, FL 34769

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 636 255 $ CAD
  • 14 200 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Saint Cloud Bureau à vendre - Osceola Outlying

Taux de capitalisation de 6,73 % pour un investissement NNN : Installation d'éducation préscolaire à double concept et thérapie ABA, louée à un seul locataire, située dans le corridor en forte croissance de Nolte Road, à 1 mile au sud de l'hôpital Orlando Health St. Cloud. Position stratégique à 1,5 mile de l'accès à la Florida Turnpike, entourée de plus de 20 000 nouvelles unités résidentielles prévues dans un rayon de 4 miles. Blue Heart Behavioral Services for Kids / Imagineers Academy occupe l'ensemble du bâtiment avec un bail NNN et dispose de 8,5 ans restants, avec une augmentation de 9 % suivie de sept augmentations annuelles de 3 %. Améliorations récentes du capital : trois nouveaux systèmes CVC (2025), extérieur entièrement repeint (2024) et toit ré-étanchéifié (2024). Responsabilités du propriétaire : stationnement, fondation, plomberie et électricité à l'extérieur du bâtiment, toit et murs extérieurs.

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 14645 7th St, Dade City, FL - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 14645 7th St

Dade City, FL 33523

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 044 467 $ CAD
  • 9 301 pi²

Dade City Commerce de détail à vendre - Pasco County

Dollar General Corporation est un détaillant américain de premier plan, spécialisé dans les rabais, dont le siège social est situé à Goodlettsville, Tennessee. L'entreprise exploite plus de 19 000 magasins dans 47 États. Fondée en 1939, elle se concentre sur la fourniture de produits essentiels abordables, y compris des articles ménagers, des produits d'épicerie, des vêtements et des articles saisonniers, principalement dans les communautés rurales et mal desservies. Connue pour sa stratégie de bas prix et ses magasins de petit format, Dollar General met l'accent sur la commodité et l'efficacité des coûts, répondant aux consommateurs soucieux de la valeur. L'entreprise a connu une croissance constante et est reconnue comme l'un des plus grands et des plus dynamiques détaillants aux États-Unis. Bail NNN Absolu – Aucune Responsabilité pour le Propriétaire : Le locataire prend en charge toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, offrant un revenu véritablement passif avec une gestion minimale requise. Emplacement Idéal pour un Magasin à Rabais : Situé à 20 minutes du Walmart le plus proche, adjacent au lac Whitney et à la rivière Brazos, offrant un trafic constant de population. Garantie d'entreprise de Dollar General (NYSE : DG) : soutenue par Dollar General Corporation, l'un des plus grands et des plus reconnus détaillants du pays avec plus de 19 000 emplacements dans 47 États. Le locataire vient d'exercer son option sans réduction de loyer, montrant son engagement envers le site. Le magasin est situé sur l'autoroute US 301 à Dade City, (avec un VPD de 20 000) un marché bénéficiant de la croissance démographique et de la migration entrante dans la région élargie de Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

STRIVE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 6270 150th Ave N, Clearwater, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 6270 150th Ave N

Clearwater, FL 33760

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 782 208 $ CAD
  • 2 643 pi²

Clearwater Commerce de détail à vendre - Gateway

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de placement 7-Eleven, loué en NNN absolu, situé à Satellite Beach, en Floride. Le locataire, 7-Eleven, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 2 % la deuxième année et des augmentations de 10 % la onzième année et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 10050 W Sample Rd, Coral Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 10050 W Sample Rd

Coral Springs, FL 33065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 366 363 $ CAD
  • 2 420 pi²

Coral Springs Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Vero Capital Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir un restaurant Wendy's à locataire unique situé au 10050 West Sample Road à Coral Springs, Floride 33065. Ce restaurant indépendant, en activité, se trouve le long d'un tronçon très fréquenté de West Sample Road, lui conférant une forte visibilité, un trafic constant et des données démographiques régionales solides soutenues par une croissance continue de la population dans la région environnante. Wendy's est en activité à cet emplacement depuis 2014, reflétant un historique stable et une clientèle établie. Avec 8 ans et 10 mois restants sur le bail, qui court jusqu'en octobre 2034, la propriété offre un revenu fiable soutenu par un locataire national de crédit. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,75 %, offrant une croissance des revenus intégrée pour les investisseurs à long terme.

Coordonnées pour la location:

Vero Capital Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 19110 US-441, Mount Dora, FL - Commerce de détail à vendre

Circle K - Orlando (Mount Dora) FL - 19110 US-441

Mount Dora, FL 32757

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 471 832 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Climatisation

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

• Bail neuf de 15 ans avec 7 options de prolongation de 5 ans et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option • Le bail est signé par la société Circle K, un exploitant établi de dépanneurs et stations-service avec plus de 6 836 magasins aux États-Unis en septembre 2025 • Construction de 2025 qui mettra en vedette des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 10601 Narcoossee Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven: Orlando, FL - 10601 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32832

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 958 443 $ CAD
  • 5 000 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 7-Eleven de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 1,25 acre à Orlando, FL (population de la région métropolitaine : 2,83 millions). Après avoir précédemment exercé sa première option de renouvellement de 5 ans, 7-Eleven a récemment accepté une prolongation anticipée de bail de 15 ans. Il est à noter que cette prolongation a été obtenue sans aucune concession de loyer, ce qui démontre l'engagement de 7-Eleven envers cet emplacement. Le bail dispose actuellement d'une durée restante d'environ 15,5 ans avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031, 2036 et lors de chacune des trois options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-06
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États-Unis NNN Properties Floride