161 NNN Properties à vendre à Illinois, USA

Ullin Commerce de détail à vendre

Holman Partners est ravi de présenter un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un bien immobilier Dollar General situé au 250 N Locust Street, Ullin, IL 62992. Ce magasin de 9 026 pieds carrés, achevé en juillet 2021, est exploité sous un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail initial, qui dispose de plus de 10 ans restants, inclut des options de renouvellement de cinq (5) ans, avec des augmentations de loyer de base de 10 % à chaque renouvellement. Dollar General est le plus grand détaillant à rabais aux États-Unis en termes de nombre de magasins, avec plus de 20 400 magasins de quartier répartis dans 48 États. De plus, ils figurent parmi les plus grands détaillants de produits de qualité supérieure fabriqués par les fabricants les plus fiables d'Amérique, tels que Procter & Gamble, Kimberly-Clark, Unilever, Kellogg, General Mills, Nabisco, PepsiCo et Coca-Cola.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-06

Roscoe Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

L'immeuble compte actuellement 4 locataires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28

Woodridge Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Equitable Realty Group est ravi de présenter l'offre exclusive de vente-location de 6315 Main Street, Woodridge, IL 60517 — une propriété commerciale NNN à locataire unique entièrement occupée par Ike & Oak Brewing. Cette opportunité d'investissement STNL est proposée au prix de 2 812 500 $, avec un taux de capitalisation de 7,99 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et stable soutenu par une structure de bail à long terme. La propriété est située dans le comté de DuPage, au sein d'un corridor dynamique à usage mixte, adjacent au Seven Bridges Golf Club, entourée de plus de 1 000 unités résidentielles multifamiliales et de locataires de renom tels que Starbucks, Buffalo Wild Wings, Cinemark at Seven Bridges et Endeavor Health and Fitness Center. L'actif a été entièrement rénové en un brewpub avec un investissement significatif du locataire dans les équipements et le mobilier (FF&E), soulignant l'engagement opérationnel profond d'Ike & Oak Brewing envers ce site. Le bail NNN comprend une durée initiale de 10 ans avec des augmentations de loyer programmées.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Champaign Commerce de détail à vendre

Le Northmarq National Restaurant Group est ravi de proposer ce restaurant KFC à locataire unique situé au 2201 W Springfield Avenue, Champaign, IL. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN avec une durée initiale de 20 ans et quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le locataire a entièrement rénové et rouvert l'emplacement en avril 2026, offrant un prototype fraîchement modernisé et un investissement de qualité institutionnelle sans aucune obligation pour le propriétaire. Le site est situé près de l'intersection Springfield/Mattis, l'un des nœuds commerciaux les plus fréquentés de Champaign-Urbana, avec un trafic combiné d'environ 39 200 véhicules par jour (16 200 sur W Springfield Ave + 23 000 sur S Mattis Ave). La propriété se trouve immédiatement à l'ouest du Country Fair Shopping Center, un centre commercial de 300 000 pieds carrés sur 33 acres, avec 2 000 places de stationnement, et ancré par Ruler Foods, Dollar General, Dollar Tree et Thorntons. Le Round Barn Shopping Center (160 200 pieds carrés) et Union Square (11 538 pieds carrés) sont situés à quelques pâtés de maisons. La propriété est située dans un district de financement par augmentation de taxe (TIF) désigné par la ville de Champaign, où des projets de réaménagement sont en cours. Le coin sud-ouest a été démoli en décembre 2025 et sera remplacé par un nouveau bâtiment commercial à quatre locataires avec deux services au volant (achèvement prévu en septembre 2026). Un nouveau Starbucks a récemment ouvert à l'intersection, et le terrain de 1,0 acre situé à l'angle du Country Fair est activement commercialisé pour une construction sur mesure. L'Université de l'Illinois Urbana-Champaign se trouve à 3,1 miles à l'est avec 59 238 étudiants, et le Parkland College (±12 000 étudiants) est à 1,9 mile à l'est, avec les autoroutes I-57 (±41 000 véhicules par jour) et I-74 (±41 400 véhicules par jour) desservant la zone commerciale élargie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-21

Diamond Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

La société Mid-America Real Estate Corporation a été mandatée par le propriétaire pour vendre l'investissement en bail foncier AutoZone indépendant (actuellement en construction) situé juste à l'est de l'intersection entièrement signalée de Division Street (Route d'État 113) et Will Road, à Diamond, Illinois. Cette offre comprend un bail foncier NNN de 15 ans garanti par la société, en tant que lot extérieur d'un nouveau prototype Jewel-Osco, ouvert depuis octobre 2024, qui constitue l'ancrage d'un développement de 40 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Portefeuille de propriétés à vendre

REVUE - Portefeuille industriel rare composé de trois bâtiments, loué à un seul locataire avec bail net absolu (STNL) — deux propriétés entièrement occupées par un locataire international de crédit dans deux États différents - 7 ans de durée de bail restante pour les trois bâtiments, offrant à l'investisseur un flux de revenus passifs exceptionnel et de longue durée dès le premier jour - Plus de 20 ans d'historique opérationnel à ces emplacements spécifiques - Diversification géographique entre Angola, Indiana (deux bâtiments) et Rock Falls, Illinois — deux sous-marchés industriels éprouvés du Midwest avec des fondamentaux solides en matière de fabrication - Offert en tant que portefeuille — une acquisition industrielle multi-bâtiments clé en main, entièrement occupée, sans risque de vacance ni exposition à un renouvellement à court terme Points forts de l'investissement et proposition de valeur - Flux de revenus passifs de qualité institutionnelle — 7 ans de durée de bail restante pour les trois bâtiments éliminent la complexité de gestion, le risque de location et l'exposition à un renouvellement à court terme - Soutenu par une société mère internationale (Samuel, Son & Co.) avec 170 ans d'histoire opérationnelle et une plateforme de fabrication et de distribution à l'échelle du continent - Positionnement dans le corridor industriel du Midwest offrant un accès aux principaux réseaux de fret, centres de population et un bassin de main-d'œuvre qualifiée à des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des régions côtières - Solides fondamentaux du marché immobilier industriel dans les deux régions — une offre limitée et une demande soutenue en fabrication favorisent l'occupation à long terme et la croissance des loyers - Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs en baux nets ou les capitaux institutionnels recherchant des flux de trésorerie durables et soutenus par le crédit dans le secteur industriel Samuel Metal Spinners Une division de Samuel, Son & Co., Limited — Mississauga, Ontario, Canada | Fondée en 1855 - Samuel, Son & Co. est une multinationale canadienne et l'un des plus grands transformateurs, fabricants et distributeurs de métaux intégrés en Amérique du Nord — une entreprise familiale employant plus de 5 200 personnes dans plus de 100 installations à travers l'Amérique du Nord - Samuel Metal Spinners est une entreprise de premier plan spécialisée dans le formage de métaux de précision, le tournage de métaux, l'hydroformage et l'emboutissage profond pour les industries de la gestion de l'air, de l'énergie, de l'agriculture, de l'aérospatiale et de l'automobile - Samuel a acquis Metal Spinners Holdings en 2018 pour accélérer sa stratégie de croissance dans l'aérospatiale — confirmant la valeur stratégique à long terme de ces installations de production en Indiana et en Illinois - Sert des OEM majeurs dans les secteurs aérospatial et industriel à l'échelle mondiale; reconnu comme un leader du marché avec une clientèle multinationale de premier ordre - La présence du locataire depuis plus de 20 ans à ces emplacements, combinée à 7 ans de durée de bail restante, reflète un niveau d'engagement opérationnel exceptionnellement rare sur le marché des baux industriels nets - Les investissements continus dans les tours automatiques CNC et la technologie laser avancée à ces installations signalent un engagement opérationnel soutenu et à long terme Angola, IN — Points forts du marché et de l'emplacement 800 Growth Pkwy & 914 Wohlert St | Fort Wayne–Huntington–Auburn CSA - Angola est située à environ 45 minutes au nord de Fort Wayne, IN — la deuxième plus grande ville de l'Indiana et le centre d'une zone statistique combinée (CSA) comptant plus de 645 000 habitants - Angola est une zone statistique micropolitaine désignée au sein de la CSA de Fort Wayne, offrant un immobilier industriel à moindre coût avec un accès direct à la main-d'œuvre et à l'infrastructure logistique des grands marchés - Accès direct à l'I-69, un corridor de fret nord-sud reliant Indianapolis à la frontière de l'État du Michigan — essentiel pour le réseau de distribution et de chaîne d'approvisionnement multi-régional de Samuel - L'économie axée sur la fabrication du comté de Steuben reflète le profil opérationnel du locataire; les principaux employeurs de la région incluent Autoform Tool & Mfg et Vestil Manufacturing - Trine University et Purdue Fort Wayne soutiennent un pipeline de main-d'œuvre technique et d'ingénierie qualifiée desservant la base industrielle du nord-est de l'Indiana - Les incitatifs disponibles de l'IEDC, y compris les crédits d'impôt, les subventions et les programmes de formation personnalisés, réduisent davantage les coûts d'exploitation du locataire et renforcent l'occupation à long terme Rock Falls, IL — Points forts du marché et de l'emplacement 802 E. 11th St | Corridor I-88 / Ronald Reagan Memorial Tollway - Position centrale entre la MSA des Quad Cities (~55 miles au sud-ouest, 467 000+ habitants) et la MSA de Rockford (~70 miles au nord-est, 349 000+ habitants) — deux des plus grands pôles industriels du nord de l'Illinois - Accès direct à l'I-88 (Chicago–Kansas City Expressway) via deux échangeurs — reliant les banlieues ouest de Chicago en ~1 heure et le centre-ville de Chicago en ~2 heures - Situé à l'intersection de la US Route 30 et de la IL Route 40, des corridors artériels clés soutenant la fabrication régionale et le transport de fret - La zone d'entreprise du comté de Whiteside offre des incitatifs industriels significatifs, y compris des crédits d'impôt, des exemptions et des subventions de développement soutenant les opérations du locataire et la valeur pour l'investisseur - L'aéroport du comté de Whiteside (piste de 6 500 pieds) situé à moins de ½ mile de l'I-88 — offrant un accès au fret aérien et une commodité pour les voyages exécutifs - Le service municipal d'électricité de Rock Falls détient une cote Platinum RP3 — le système électrique municipal le mieux classé de l'Illinois — un avantage significatif en termes de coûts et de fiabilité pour la fabrication industrielle énergivore

Date de mise en marché :

2026-04-14

Rankin Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette composée de 14 magasins Dollar General récents, garantis par l'entreprise, répartis dans sept États : New York, Pennsylvanie, Illinois, Iowa, Missouri, Minnesota et Kentucky. Ces propriétés disposent de baux absolus NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des flux de revenus passifs soutenus par la cote de crédit de qualité investissement de Dollar General. Les magasins sont stratégiquement situés dans des communautés en croissance au sein de zones métropolitaines établies et de marchés ruraux. Le portefeuille met l'accent sur des emplacements dans des petites villes et des zones rurales avec des moteurs économiques solides tels que la fabrication, les soins de santé, l'éducation et le commerce de détail. Par exemple, la propriété de Hemlock, NY, est située près du lac Hemlock, bénéficiant de la proximité de Rochester et d'institutions éducatives comme SUNY Geneseo, avec une population de plus de 30 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages (AHHI) de 92 000 $+. Le magasin de Lansing, NY, près d'Ithaca et de l'Université Cornell, dessert une économie dynamique avec une croissance démographique de 13,9 % depuis 2000, une population de plus de 40 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un AHHI dépassant 109 000 $. En Pennsylvanie, les propriétés situées à Josephine, Hopewell et Kittanning répondent aux besoins démographiques ruraux avec des économies axées sur le commerce de détail (jusqu'à 20 %), l'éducation et la fabrication. Par exemple, Kittanning compte une population de plus de 17 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un AHHI de 66 000 $, avec un faible taux de chômage de 3,6 %. Les magasins de Northwood et Belle Plaine en Iowa se trouvent dans des communautés où la fabrication domine l'emploi, avec un faible taux de chômage (environ 2,5 %) et un potentiel de croissance près de collèges comme Riverland Community College. Au Missouri, Webb City et Harrisonville affichent une forte croissance démographique (36,5 % et 11,6 % depuis 2000). La propriété de Litchfield, MN, bénéficie d'une économie axée sur la fabrication et de la proximité de l'Université d'État de St. Cloud. Les magasins de Topmost, Breeding et Manchester au Kentucky desservent des marchés ruraux proches de pôles éducatifs comme Hazard Community and Technical College. Ces propriétés offrent des taux de capitalisation attractifs avec des baux NNN corporatifs incluant des augmentations de loyer de 10 % à chaque terme d'option, garantissant une croissance intégrée. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de près de 11 ans restant (expirant entre 2036 et 2038), le portefeuille souligne l'engagement de Dollar General à servir les marchés ruraux mal desservis. Dollar General Corporation (NYSE : DG), dont le siège est à Goodlettsville, Tennessee, est un détaillant de premier plan avec plus de 20 388 magasins dans 48 États. Soutenue par une cote de crédit de qualité investissement (BBB de S&P, Baa2 de Moody's), l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 40,61 milliards de dollars pour l'exercice 2025 et emploie plus de 194 000 personnes. Les résultats récents montrent une croissance des ventes nettes de 4,6 % et une augmentation de 43,8 % du BPA au troisième trimestre 2025, en faisant un locataire fiable pour les investisseurs. Fondée en 1939, Dollar General se concentre sur les produits essentiels du quotidien à des prix compétitifs, prospérant dans les cycles économiques et s'étendant dans des zones à forte demande comme celles-ci. COURTIER ENREGISTRÉ : NY : John Horowitz | 260 Madison Ave., 5e étage, New York, NY 10016 | Tél. : 212-430-5261 | Lic.# 10311204479 PA : Timothy Stephenson, Jr. | 2005 Market St., Suite 1510, Philadelphie, PA 19103 | Lic. #: RMR006104, Lic. de l'entreprise #: RB062197C | Tél. : (215) 531-7000 IL : Steven Weinstock - Courtier gérant désigné | Steven.Weinstock@marcusmillichap.com | (630) 570-2200 | Lic#:471.011175 IA : Jon Ruzicka | 1601 Utica Avenue South, Suite 301, Minneapolis, MN 55416 | Tél. : (952) 852-9700 | Lic #: B63379000 MO : David Saverin | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 | St. Louis, MO 63105 | Tél. : (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 MN : Jon Ruzicka | 1601 Utica Avenue South, Suite 30, Minneapolis, MN 55416 | Tél. : (952) 852-9700 | Lic #: 40583288 KY : Grant Fitzgerald | 9300 Shelbyville Rd., Ste. 350 Louisville, KY 40222 | Tél. : (502) 329-5900 | Lic.# 286261

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-07

South Barrington Portefeuille de propriétés à vendre - Central Northwest

Le « South Barrington Office Center » (propriété) offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un portefeuille de bureaux suburbains bien stabilisé, générant des flux de trésorerie, composé de bâtiments à un seul étage, situé dans l’une des communautés les plus aisées du nord-ouest de Chicago. La propriété comprend dix bâtiments à un étage totalisant 108 340 pieds carrés répartis sur 63 suites individuelles, situés sur un terrain de 10,87 acres en bordure de Higgins Road, avec une visibilité directe sur l’Interstate 90, qui voit passer plus de 100 000 véhicules par jour. Cette opportunité d’investissement est actuellement louée à 94 % à un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels et orientés vers les services, offrant un flux de revenus durable avec des locataires engagés jusqu’en 2027 au minimum. Proposée à 9 900 000 $ (91 $ par pied carré), l’investissement offre un taux de capitalisation initial attrayant de 9,40 % et un rendement en espèces sur fonds propres de 10,16 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) annuel de 930 280 $ (prévisions sur 12 mois). Des hypothèses de financement prudentes avec un ratio prêt-valeur de 65 % et un ratio de couverture de la dette (DSCR) de 1,71 renforcent davantage le profil de flux de trésorerie stable de la propriété. Le tableau des loyers actuel démontre une demande et une rétention constantes des locataires, soutenues par des succès récents en matière de location et des échéances de baux bien équilibrées. La propriété a connu une activité de location exceptionnelle en 2024 et 2025, avec 24 nouveaux baux signés depuis mars 2024 et 8 renouvellements depuis juin 2024, reflétant une forte demande pour des espaces de bureaux suburbains bien situés et abordables. Les loyers moyens des nouveaux baux s’élèvent à 18,50 $ par pied carré, indiquant un potentiel important de croissance des loyers. Les clauses de protection des dépenses dans les baux protègent les nouveaux propriétaires contre les augmentations de coûts à l’avenir. Située juste à l’ouest de The Arboretum of South Barrington, un centre de style de vie en plein air haut de gamme avec des commerces, des restaurants et des divertissements, la propriété bénéficie d’un trafic régional important, de données démographiques aisées et d’un accès pratique à la Route 59, Barrington Road et l’Interstate 90. Situé dans une région fantastique et prospère, le South Barrington Office Center offre aux investisseurs une opportunité d’acquérir un actif de bureaux suburbains éprouvé et générateur de revenus, avec des rendements solides en place et un potentiel de valorisation à long terme grâce à des augmentations de loyers et à l’ajout de locataires du secteur médical.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Monee Commerce de détail à vendre - Far South

Courtier d'État Brian Brockman Bang Realty-Illinois, Inc Numéro de licence : 471020548

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

Champaign Industriel à vendre

Le 705 N County Fair Dr propose 42 000 pi² sur un terrain de 2,96 acres.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Brookport Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Market de 12 668 pieds carrés, construit sur mesure en 2022, situé à Brookport, Illinois. La propriété bénéficie d’un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d’investissement. Le magasin a ouvert ses portes en octobre 2022. Ce Dollar General bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de E 7th Street et Ohio Street, qui voit passer 5 075 voitures par jour, et se trouve à la frontière entre l’Illinois et le Kentucky. Le fait qu’il s’agisse d’un magasin DG Market démontre l’engagement et la confiance de Dollar General envers cette région. La population dans un rayon de cinq miles autour du site est de 23 535 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile est de 53 471 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété d’un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,35 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 92 377,56 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-06

Shawneetown Commerce de détail à vendre

Récemment renouvelé pour 5 ans, ce DG a été construit en 2007 et bénéficie d'une garantie corporative, profite de récents investissements en capital (CapEx) et inclut une note TIF générant des flux de trésorerie.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Hamilton Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-06

Decatur Bureau à vendre

Immeuble de bureaux situé à la sortie de la route commerciale 51. Avec plus de 10 000 véhicules par jour, cette propriété a une tonne de visibilité et de façade routière. L'aménagement de cet édifice est principalement ouvert avec 7 bureaux individuels, une grande salle de conférence et de formation et un hall d'entrée. Cette propriété comprend également un petit magasin doté d'une porte battante. La propriété comprend 1,61 acre (7 parcelles) et près d'un acre clôturé.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Algonquin Bureau à vendre - Far Northwest

Centre d'examens médicaux clé en main maintenant disponible à la location, situé dans le centre de bureaux de Briarwood juste à côté de County Line Road à Algonquin (en face d'Algonquin Commons). Stratégiquement situé dans un rayon de 5,3 à 12 milles de 3 hôpitaux et de 6 cliniques médicales. Il s'agit d'une zone de service importante pour Advocate Sherman et Centegra Healthcare. Le comté de McHenry compte plus de 300 000 résidents.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2019-06-19

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété dans le portefeuille de baux maîtres de Teasdale Latin Foods. Formant un réseau national de transformation entièrement intégré, les cinq propriétés totalisent 797 323 pieds carrés et font partie d'un bail maître avec près de neuf ans restants de durée de bail. Les propriétés sont entièrement louées à Teasdale Lessee LLC, une filiale opérationnelle de Familia Group Holdings, Inc., l'une des plus grandes entreprises dédiées aux aliments hispaniques aux États-Unis. La recapitalisation du locataire en avril 2026, menée par Knighthead Capital Management (~12 milliards de dollars d'actifs sous gestion), a permis d'éliminer près de 300 millions de dollars de dettes et d'établir un mandat de croissance sur trois canaux de revenus : marques de détail, marques privées et co-fabrication. À noter, le marché des aliments hispaniques aux États-Unis devrait croître à un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 9 % jusqu'en 2033, avec des détaillants majeurs qui élargissent activement leurs programmes de rayons dédiés aux produits hispaniques. Le portefeuille offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une plateforme nationale de transformation alimentaire hispanique entièrement intégrée, soutenue par un locataire récemment recapitalisé et un mandat de croissance orienté vers le segment le plus dynamique du marché alimentaire américain.

Date de mise en marché :

2026-06-10