156 NNN Properties à vendre à Illinois, USA

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-06

Westchester Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis, avec plus de 1 100 unités opérant sous d'autres marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Il reste environ 9,5 ans sur la durée initiale du bail, avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est garanti par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 unités dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Decatur Bureau à vendre

Immeuble de bureaux situé à la sortie de la route commerciale 51. Avec plus de 10 000 véhicules par jour, cette propriété a une tonne de visibilité et de façade routière. L'aménagement de cet édifice est principalement ouvert avec 7 bureaux individuels, une grande salle de conférence et de formation et un hall d'entrée. Cette propriété comprend également un petit magasin doté d'une porte battante. La propriété comprend 1,61 acre (7 parcelles) et près d'un acre clôturé.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Herscher Commerce de détail à vendre

Veuillez noter qu'il ne s'agit PAS de l'achat d'un bâtiment entier. 46,01 % de la propriété est en vente.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-21

White Hall Commerce de détail à vendre

Détails de la propriété : Superficie du bâtiment : 10 640 pi2 Site : 7.8 AC Année de construction : 2023 Prix (PSF) : 121,05$ Garant : Dollar General Corporation Évaluation en 2022 : 1 473 000$ Ancien locataire de Kroger - Fini à la demande Aperçu du bail : Durée restante du bail : 8 ans Expiration du bail : 30/09/32 Type de bail : NNN Options : Options de trois (5) ans Date de début : 09/20/2022 Loyer mensuel : 7 731,37$ Loyer annuel : 92 736,00$ Trois options de cinq ans avec des augmentations de 10 %

Date de mise en marché :

2024-07-22

Bartonville Commerce de détail à vendre - Outlying Peoria County

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter le CVS loué par Absolute NNN à locataire unique situé au 1008 W Garfield Avenue à Bartonville, Illinois (la « propriété »). CVS est présent sur la propriété depuis 2000 ; ils ont refondu leur bail en 2019, démontrant ainsi leur engagement envers le site et le marché en prolongeant leur bail jusqu'en septembre 2039. CVS a plus de 15 ans à son bail avec six (6) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 2,5 % au début de chaque période d'option de renouvellement. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalée de l'avenue S Lafayette et de l'avenue W Garfield, le principal corridor commercial et de banlieue de la région. CVS bénéficie d'un excellent emplacement dans le centre de Bartonville et est à proximité des bureaux municipaux de la ville, des écoles de la région, des détaillants nationaux et locaux, des entreprises, des divertissements et des commodités. L'établissement se trouve à 1,5 km de Kroger, à 1,2 km d'Aldi et à 3 km de l'aéroport international de Peoria. Bartonville est située sur les rives de la rivière Illinois et se trouve à 5,5 milles au sud-ouest du centre-ville de Peoria.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-02

Antioch Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Transwestern est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité une propriété commerciale de 7 026 pieds carrés, située sur le site du pavé à Walmart et le centre commercial ancré de Menard, au 515 IL Route 173, Antioch (Illinois), 60002. Ce centre à deux locataires est occupé par Sherwin-Williams et Mattress Firm dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams et Mattress Firm ont toutes deux exercé les options de prolongation des locataires à partir des conditions initiales de leur bail principal, solidifiant ainsi leur engagement à long terme envers l'emplacement. Les deux locataires ont plus de cinq ans de leur durée de location actuelle, et les deux ont une prolongation supplémentaire les options relatives à leurs baux respectifs. La propriété est composée de deux suites totalisant environ 7 026 pieds carrés de bâtiment et a été construite à l'origine en 2006 et rénové en 2014. Le bâtiment est situé à l'angle nord-ouest de la route 173 de l'Illinois et du chemin Deep Lake. (route nationale 36) sur environ 0,95 acre de terrain. Cette intersection a un nombre de véhicules combiné de 25 000 véhicules par jour et est devenu un solide corridor de vente au détail pour ceux qui vivent à Antioch et dans les collectivités avoisinantes. Il y a plus de 56 000 personnes vivant dans un rayon de cinq milles et dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 129 000$. Autres locataires de la région comprend ALDI, Starbucks, AT&T, Culver's, Chase, Popeye, Arby, O'Reilly Auto Parts, Jersey Mike's Sub, Car X Tire et Auto et Jimmy Johns.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-01-08

Algonquin Bureau à vendre - Far Northwest

Centre d'examens médicaux clé en main maintenant disponible à la location, situé dans le centre de bureaux de Briarwood juste à côté de County Line Road à Algonquin (en face d'Algonquin Commons). Stratégiquement situé dans un rayon de 5,3 à 12 milles de 3 hôpitaux et de 6 cliniques médicales. Il s'agit d'une zone de service importante pour Advocate Sherman et Centegra Healthcare. Le comté de McHenry compte plus de 300 000 résidents.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2019-06-19

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29

Aurora Flex à vendre - Western East/West Corr

Courtier attitré de l'Illinois : Steven Weinstock Marcus & Millichap Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com Lic #: 471.011175 Cette propriété Flex de classe A, totalisant 205 074 pieds carrés (RSF), est située sur un terrain de 16,37 acres dans une zone logistique très prisée. Cet actif est entièrement occupé et abrite trois locataires mondiaux (Westell; Thales Defense and Security (noté A- par S&P); Sonova US) avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 9,25 ans. Sous la gestion actuelle, des mises à jour et rénovations importantes ont été réalisées, incluant un café modernisé, une salle de fitness et un espace commun extérieur. De plus, le grand terrain offre la possibilité d'expansion dans un parc d'affaires recherché. Le faible taux de vacance dans la région a entraîné de nombreux nouveaux développements sur les parcelles voisines. L'excellent mélange d'entrepôt et de bureaux de classe A dans cet actif, combiné à la capacité des propriétaires à sécuriser des locataires crédibles, en fait un investissement solide pour tout acheteur potentiel. Westell (WSTL) occupe 81 960 pieds carrés d'espace entrepôt et bureau et est devenu un fournisseur de premier plan de solutions d'infrastructure réseau haute performance, avec des millions de produits déployés dans le monde entier. Un renouvellement de bail de 5 ans récemment exercé démontre leur engagement envers cette propriété. Westell occupe le bâtiment depuis sa construction en 1997. Thales Defense and Security (TDSI / noté A- par S&P) occupe 23 052 pieds carrés d'espace bureau de classe A, équipé de technologies de pointe pour garantir l'efficacité de leurs opérations mondiales. Thales est une entreprise basée aux États-Unis qui dessert la défense nationale et internationale depuis plus de 60 ans. Avec plus de 1 000 employés répartis dans trois filiales, Thales soutient de nombreux partenaires militaires américains et multinationaux avec des technologies clés, notamment la communication, la visualisation, la guerre électronique et les capacités de capteurs/sonars. Thales a une capitalisation boursière de 50,50 milliards USD et un revenu annuel de 20,58 milliards USD (2024). Thales a initié un bail de 10 ans en 2023 et a sécurisé deux options supplémentaires de prolongation de cinq ans. Sonova USA (SONVY) occupe 66 611 pieds carrés d'espace bureau de classe A sous un bail net à long terme. Fondée en 1947, Sonova est un leader mondial dans les solutions innovantes de soins auditifs. Sonova opère principalement dans les segments des instruments auditifs et des implants cochléaires. Sonova USA a une capitalisation boursière de 18,30 milliards USD et un revenu de 3,71 milliards USD. Sonova a initialement signé un bail de 16 ans, démontrant un engagement à long terme envers cette propriété. Il leur reste actuellement 11 ans sur leur terme initial de bail.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Spring Grove Commerce de détail à vendre - Far Northwest

- Investissement NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, avec 7,5 années restantes sur la durée initiale du bail avec Walgreens - Situé à l'intersection principale avec feux de circulation à Spring Grove, près de Jewel, le supermarché dominant de la région de Chicagoland - La pharmacie la plus proche se trouve à plus de 8 kilomètres, et le CVS Pharmacy le plus proche est à 13 kilomètres - Le site est situé à une heure au nord-ouest du centre-ville de Chicago, le long de l'US-12, l'autoroute principale reliant les résidents des banlieues nord-ouest de Chicago à la populaire région de Lake Geneva - Près de 35 000 personnes vivent dans un rayon de 8 kilomètres, avec un revenu moyen des ménages de 130 647 $, offrant une base de clientèle stable - Le réseau Walgreens Boots Alliance comprend plus de 12 700 emplacements dans le monde, donnant à la marque une forte présence et une grande accessibilité pour les clients, avec près de 75 % des Américains vivant à moins de 8 kilomètres d'un magasin Walgreens

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-22