145 NNN Properties à vendre à Illinois, USA

Wenona Commerce de détail à vendre - Marshall County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Family Dollar situé au 205 North Chestnut Street, Wenona, Illinois 61377. Le site comprend environ 8320 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,84 acre. Ce Family Dollar est soumis à un bail triple net (NNN) de 14 ans, qui a débuté le 12 mars 2015. Le loyer annuel actuel est de 87 810 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-16

South Barrington Bureau à vendre - Central Northwest

BAIL À COURT TERME AVEC OPPORTUNITÉ DE RENOUVELLEMENT À COURT TERME : Environ une année restante sur le bail offre aux investisseurs la possibilité d'ajuster les loyers au prix du marché ou de repositionner l'actif à court terme. STRUCTURE DE BAIL BRUT MODIFIÉ (NON TRIPLE NET) : La structure du bail inclut des responsabilités pour le propriétaire, offrant un potentiel d'optimisation des récupérations de dépenses et d'amélioration du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à une restructuration future du bail. COURTIER PRINCIPAL EN PRODUITS EMBALLÉS NATURELS ET BIOLOGIQUES : Positionné comme la plus grande firme de courtage aux États-Unis, desservant les marques de produits emballés naturels et biologiques. EXPANSION NATIONALE RAPIDE : Initialement basé dans le Midwest, PRESENCE emploie désormais plus de 400 professionnels à travers le pays, reflétant une forte croissance et une pénétration accrue du marché. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHICAGO AVEC UN ACCÈS FACILE : Situé à South Barrington, Illinois, avec un accès immédiat à l'Interstate 90 et à la Route 59, offrant une connectivité dans toute la région métropolitaine de Chicago. INSTALLATION DU SIÈGE SOCIAL AVEC INVESTISSEMENT DU LOCATAIRE : Sert de siège social pour PRESENCE, soutenant les opérations nationales et indiquant l'importance opérationnelle pour le locataire. PLATEFORME ÉTABLIE AVEC DES RELATIONS INDUSTRIELLES SOLIDES : S'appuie sur un modèle basé sur le travail d'équipe et un vaste réseau de détaillants/distributeurs pour offrir un service cohérent et personnalisé à travers le pays.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Matteson Commerce de détail à vendre - Far South

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis, avec plus de 1 100 établissements, incluant d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Il reste environ 9 ans sur la durée initiale du bail, avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 établissements dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis, avec plus de 1 100 établissements opérant sous d'autres marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 9+ années restantes sur la durée initiale du bail, avec 2 périodes d'option (de 5 ans chacune) pour prolonger le bail. • Le bail est garanti par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 établissements dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Milan Commerce de détail à vendre - Outlying Rock Island Cnty

• Cette propriété est gérée par FQSR, LLC, une division de KBP Foods, un important exploitant américain avec plus de 1 100 emplacements, représentant des marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby’s. • Le bail a environ 7,5 années restantes, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Marine Commerce de détail à vendre - Illinois

Nouvelle construction, bâtiment autonome de 9 100 pi² Bail net absolu (NNN), loyer annuel : 136 000 $ Nouvelles conditions de bail - augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Durée du bail - 15 ans, date de début - décembre 2025 Taux de capitalisation moyen sur 15 ans : 6,94 %

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-26

Northfield Bureau à vendre - Central North

Propriété d'investissement entièrement stabilisée (100 % louée) située dans une banlieue chic de North Shore à Chicago. Trois locataires à long terme : Trio MedSpa, Northfield Vision Center et Berry Scuba Center ont renouvelé leurs baux pour une nouvelle période de 5 ans jusqu'en 2030 (Vision Center jusqu'en 2031). Tous les baux sont de type NNN, et les locataires couvrent toutes les dépenses mensuelles en plus du loyer net. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété de qualité dans un emplacement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

Atkinson Commerce de détail à vendre - Henry County

Cette occasion d'investissement de NNN offre une chance rare d'acquérir un actif situé stratégiquement et soutenu par un important détaillant national de produits pour adultes. Fondée en 1973, Suzies est devenue le #1 détaillant de nouveautés pour adultes, de lingerie et de produits de plaisir, avec plus de 50 succursales à l'échelle nationale. La propriété est d'un seul étage de 4 460 pi2 située sur un vaste terrain de 1,34 acre le long de la route 80, l'une des trois seules autoroutes transcontinentales aux États-Unis, assurant une visibilité élevée et une accessibilité facile. Les parcelles avoisinantes sont en cours de discussions pour être transformées en QSR avec drive-thru. STRUCTURE DU BAIL Le placement comprend un nouveau bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans avec plus de 19 ans restants, ce qui place toutes les responsabilités en matière d'entretien, d'assurance et d'impôt foncier sur le locataire, sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 %, offrant une couverture contre l'inflation, et cinq options de prolongation de cinq ans, assurant une stabilité à long terme. Avec un exploitant expérimenté et une solide expérience de performance, Suzies offre une solide sécurité pour ce bail ainsi qu'une garantie personnelle supplémentaire. GARANTIE CORPORATIVE + PG Le bail est soutenu par une garantie d'entreprise de Janra Investments, LLC. Information à la disposition des investisseurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, indépendant, situé à Chicago, Illinois, et occupé par Pizza Hut. Le locataire, PH S Stoney Island LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune lors de la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-02

Elmwood Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier à investissement locatif absolu NNN, comprenant deux locataires, situé à Elmwood Park, Illinois. Le locataire, Little Newton’s, a conclu un accord pour prolonger le bail jusqu'au 30 juin 2037, ce qui porte la durée restante à plus de 12 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Foss Swim School dispose de plus de 4 ans de durée restante sur son bail. Les deux baux incluent actuellement des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la période initiale, et celles de Little Newton’s se poursuivent à chaque période de renouvellement, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Les baux sont de type absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-17

Bensenville Commerce de détail à vendre - O'Hare

HMX Realty Advisors offre en exclusivité à la vente une occasion rare d'acquérir une propriété bénéficiant d'un triple bail net absolu restructuré avec CVS, un locataire de catégorie investissement (NYSE : CVS), complété par un sous-bail avec AutoZone, un important détaillant de pièces automobiles. Cette structure offre un flux de revenus exceptionnellement sûr et prévisible pour les 17 prochaines années, atténuant ainsi les risques typiques liés aux placements au détail. CVS a conclu un nouveau bail de 20 ans en 2022 en échange d'une importante réduction de loyer. Principaux avantages : Garantie de qualité d'investissement : Bien que la propriété soit actuellement occupée par AutoZone, l'obligation principale du bail incombe à CVS, une société Fortune 500. Cela fournit une couche importante de sécurité financière, puisque CVS demeure liée contractuellement au bail, quelle que soit l'occupation d'AutoZone. Cela élimine le risque d'inoccupation ou de roulement du personnel locataire généralement associé aux propriétés à locataire unique. Pensez-y comme ayant la stabilité de CVS en tant que locataire, même avec les avantages des opérations quotidiennes d'AutoZone. Investissement au détail moins risqué : Contrairement aux investissements au détail traditionnels, où les fermetures de locataires sont une préoccupation, cette propriété a déjà fait face à ce défi potentiel. CVS a stratégiquement sous-loué l'emplacement à AutoZone après avoir obtenu une réduction de loyer importante et une durée de location plus longue. Cette approche proactive de CVS permet de réduire efficacement les risques liés à l'investissement pour vous. Emplacement et marché solides : La propriété est située dans une zone à fort trafic de Bensenville, près de l'aéroport international O'Hare, et bénéficie de la forte présence commerciale de Walgreens à proximité. Cet emplacement privilégié contribue au succès d'AutoZone et renforce la valeur à long terme de l'immobilier. Point d'entrée attrayant : Le taux de location actuel de 194 450$ par année reflète une réduction stratégique de loyer négociée par CVS dans le cadre de la prolongation de son bail de 20 ans. Cela crée un point d'entrée attrayant pour les investisseurs qui recherchent un rendement stable et à long terme sans aucune responsabilité de gestion. Récit de placement unique : Cette propriété offre un récit convaincant — un bail à long terme sécurisé avec un locataire de qualité d'investissement, complété par une sous-location réussie à un détaillant bien établi. Cette structure unique permet de justifier un taux de plafonnement inférieur, reflétant le profil de risque réduit par rapport aux investissements de détail typiques. L'établissement est très proche de l'aéroport international O'Hare de Chicago, l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis. Il existe de nombreuses utilisations de transport maritime et d'entreposage à proximité qui desservent l'aéroport et donnent à cette région une importante population diurne. Les détaillants dans la région immédiate comprennent PB, Popeye's, Dunkin Donuts, Speedway, UPS, Burger King, Shell, Walgreens et McDonald's.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-26

Alton Bureau à vendre - Illinois

Excellente opportunité d'investissement et excellent emplacement central ! Immeuble de bureaux médicaux avec 64 800 p2 avec environ 54 000 RF, dont plus de la moitié de l'immeuble est loué avec des baux NNN de 2 à 5 ans. Le bâtiment se compose de 2 étages et d'un niveau de lwr. L'étage principal offre un espace commun comprenant un hall d'entrée, des salles de bains, une salle de conférence et 2 ascenseurs desservant les 3 niveaux. Il y a un espace de choix disponible au 1er étage à louer. Les niveaux inférieur et deuxième sont loués à un grand système de soins de santé de Saint-Louis et à deux autres locataires médicaux de premier plan. L'extérieur de l'édifice est en briques et en verre et s'étend sur 4,3 acres avec une grande aire de stationnement en asphalte qui compte environ 270 places de stationnement, avec 10 personnes handicapées. La propriété compte 2 parcelles et est zonée C2 General Commercial Dit. Les utilisations comprennent les restaurants, les magasins de détail, les services professionnels et personnels et les cabinets médicaux. Cette propriété a un accès facile aux principales autoroutes (route 3, route 140 et avenue College) et à proximité des autoroutes 255 et 270. Le nombre moyen de véhicules par jour est d'environ 14 200 VPM par jour.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-13

Berwyn Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. STICKNEY (ILLINOIS) À quelques minutes du centre-ville de Chicago, Stickney, Illinois, offre le mélange parfait de tranquillité de banlieue et d'un accès pratique aux avantages des grandes villes. Faisant partie de la région statistique métropolitaine de Chicago (MSA), Stickney offre une atmosphère familiale, un fort esprit communautaire et des options de vie abordables, le tout à portée de main du marché du travail florissant, des attractions culturelles et de la scène gastronomique diversifiée de Chicago. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-11-18

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. NAPERVILLE (ILLINOIS) Nichée dans la région statistique métropolitaine de Chicago, Naperville allie le charme d'une communauté soudée à l'énergie dynamique d'une grande région métropolitaine. En tant que l'une des plus grandes banlieues de Chicago, Naperville bénéficie d'un accès facile à des occasions d'affaires de calibre mondial, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et de la richesse culturelle d'une ville de renommée mondiale. Avec des écoles de premier ordre, un centre-ville animé et la proximité du centre économique de Chicago, Naperville offre un équilibre idéal entre confort de banlieue et commodité urbaine. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-18

Oak Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter cette occasion unique d'investissement à valeur ajoutée au cœur du centre-ville d'Oak Park. Le 113-115 N. Marion Street comprend 43 pieds de façade commerciale sur Marion et compte 2 unités commerciales et 15 suites de bureaux au 2e étage. Cet emplacement a obtenu un score Walker's Paradise Walk, et avec un accès à proximité de l'I-290, de l'I-294, de la station de métro Oak Park, de la ligne verte de la CTA et de multiples lignes d'autobus, l'établissement bénéficie de liaisons fluides avec la grande région métropolitaine de Chicago. Le prix est sujet à l'offre.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-10

Evanston Bureau à vendre - Near North

2300sf d'investissement NNN au niveau de la rue au centre-ville d'Evanston, IL. Le locataire actuel est en place depuis 2010 et vient de renouveler son bail. Cet investissement NNN est parfait pour un échange de 1031 ou un investissement direct.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-04

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Conviendrait parfaitement à une garderie occupée par son propriétaire. Rare occasion de posséder une propriété dans le meilleur emplacement, vendue pour la première fois en 30 ans et plus ! ! ! La propriété se compose de 2 bâtiments, le bâtiment principal est construit pour 3 espaces commerciaux. Les locataires actuels comprennent Frame Factor et Simes Studio. Le deuxième bâtiment est une structure à ossature de deux étages, occupée par une entreprise de longue date d'adoption de chiens de premier plan, sur le terrain double côté rue en bois. Cette propriété à usage mixte offre un large éventail de possibilités pour des résidences, des magasins ou des bureaux dans le cadre du zonage C1-3. 20 000 pieds carrés de terrain, y compris un grand stationnement sur place. NE COMPREND PAS LE PANNEAU D'AFFICHAGE.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-08

Carrollton Commerce de détail à vendre

Détails de la propriété : Superficie du bâtiment : 10 640 pi2 Site : 0.75 AC Année de construction : 2023 Prix (PSF) : 115,65$ Garant : Dollar General Corporation Évaluation évaluée en 2022:1 407 000$ Ancien locataire de Kroger - Fini à la demande Aperçu du bail : Durée restante du bail : 8 ans Expiration du bail : 30/09/32 Type de bail : NNN Options : Options de trois (5) ans Date de début : 09/20/2022 Loyer mensuel : 7 387,62$ Loyer annuel : 88 596,00$ Trois options de cinq ans avec des augmentations de 10 %

Date de mise en marché :

2024-07-22

Livingston Commerce de détail à vendre - Illinois

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Dollar General loué par NNN, garanti par l'entreprise et situé à Livingston, IL. Le locataire, DG Retail, LLC, a plus de 9 ans de mandat ferme et il lui reste 3 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entité corporative (S&P : BBB) et n'a pas de responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est une marque de magasins à rabais reconnue et établie à l'échelle nationale qui compte plus de 20 000 magasins en activité. Dollar General est stratégiquement situé à l'intersection difficile des rues Nicholls et Henry. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité de l'Interstate 55 (27 900 VPD), ce qui en fait un endroit centralisé avec des déplacements faciles pour les employés et les clients. Les locataires environnants comprennent Livingston Grocery, Country Inn Café & Motel, Pink Elephant Antique Mall, Twistee Treat Diner, Hard Dog Café et d'autres. La forte présence des locataires régionaux entraîne un flux constant de consommateurs locaux fidèles dans la zone commerciale et offre une exposition à des magasins croisés. De plus, le sujet est le seul magasin de variétés dans la zone commerciale, ce qui crée un grand attrait des consommateurs sans pratiquement aucune concurrence. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par plus de 8 500 résidents et 4 900 employés de jour, dont le revenu moyen des ménages est de 75 519$.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-22

Germantown Commerce de détail à vendre - Clinton County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dollar General loué à bail, libre et garanti par la société NNN situé à Germantown, IL. Le locataire, Dolgencorp, LLC, a récemment prolongé son bail jusqu'en novembre 2029, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues au début de chaque période d'option de 3 (5 ans), une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale et n'a que des responsabilités limitées en tant que propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est une chaîne de magasins à rabais reconnue et établie à l'échelle nationale qui compte plus de 19 000 magasins en activité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-17

Lake Forest Commerce de détail à vendre - Central North

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2022-02-24

Freeport Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et immeuble) dans une propriété de placement louée par NN, garantie corporative, de qualité investissement (S&P : BBB), propriété de placement Walgreens située à Freeport, en Illinois (Rockford MSA). Le locataire, Bond Drug Company of Illinois, LLC, a encore plus de 3 ans à son terme initial et il reste cinq (5 ans) périodes d'option à prolonger. De plus, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 20 ans et a prolongé son bail de 10 ans supplémentaires, ce qui démontre un engagement à long terme à l'égard du site. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB), et NN a des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale de placement à faible gestion pour un investisseur passif. Établie à Deerfield, en Illinois, Walgreens exploite plus de 9 200 magasins dans les 50 États et a récemment été ajoutée à la liste des entreprises les plus admirées au monde de FORTUNE 2020 pour la 27e année consécutive. Walgreens se classe actuellement au 16e rang du classement Fortune 500. Walgreens est stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue W. Galena et de la route nationale 26, avec une moyenne de 32 300 véhicules qui passent chaque jour. L'actif se trouve à 34 minutes de route rapide du centre-ville de Rockford, ce qui en fait un endroit idéal et centralisé avec des déplacements faciles pour les employés et les clients. La propriété est idéalement située dans un corridor de vente au détail dense et est à distance de marche du Lincoln Mall, un centre communautaire de 185 000 SF ancré par Bargain Maxx et Dollar General. La forte synergie des locataires accroît l'attrait des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins croisés pour le site. De plus, Walgreens est un établissement de soins de santé régional primé qui se consacre à la prestation de soins de calibre mondial à un mille au nord du FHN Memorial Hospital (100 lits). De plus, l'actif se trouve à proximité de plusieurs collectivités unifamiliales et complexes multifamiliaux, dont Brewster Apartments (59 unités), Lincoln Towers (100 unités), Hosmer High Rise (120 unités), et plus encore, fournissant une base de consommateurs résidentiels directs à partir de laquelle le site peut puiser. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par plus de 28 300 résidents et 17 500 employés de jour, avec un revenu annuel moyen des ménages de 57 607$.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-02-15

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Brookline Real Estate présente en exclusivité le 4314 S Kedzie Ave, un bâtiment commercial de ±7 014 pieds carrés occupé par Speed Queen, situé dans le sous-marché de la vente au détail du sud-ouest de Chicago. Construit à l'origine en 1953 et entièrement rénové en 2025, cette propriété offre un actif clé en main récemment modernisé avec des flux de revenus durables et résistants à l'impact d'Internet. Le locataire bénéficie d'augmentations annuelles de loyer de 2,5 % et de trois options de renouvellement de 5 ans, garantissant une croissance des revenus à long terme et une stabilité pour le futur propriétaire. Le prix est disponible sur demande — veuillez contacter l'équipe de vente pour obtenir les informations financières complètes et des conseils sur l'offre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-02

Mount Prospect Industriel à vendre - Schaumburg Area

Situé juste à l'extérieur d'Elk Grove Village, au 800 Business Center Dr., Mount Prospect, IL. Ce centre de données à locataire unique bénéficie d'un locataire de qualité investissement avec 4,5 ans de bail restant et une capacité critique de 2,7 MW. Avec un loyer inférieur au taux du marché, nous considérons cet actif comme ayant un potentiel de valorisation significatif, que ce soit dans le cadre d'un renouvellement ou d'un scénario de non-renouvellement. - Loyer 46 % inférieur au taux du marché - Évalué en dessous du coût de remplacement - Bail NNN de 4,5 ans restant; échéance LXP : 31/01/2031 - Locataire de qualité investissement : Databank - Potentiel de valorisation important dans les scénarios de renouvellement et de non-renouvellement

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2026-06-24