Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

484 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 912 N Main St, La Feria, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

912 N Main St

La Feria, TX 78559

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 137 000 $ CAD
  • 2 399 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 11110 Bluff Bend Dr, Austin, TX - Industriel à vendre

Balcones Bluff Bend - 11110 Bluff Bend Dr

Austin, TX 78753

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 30 909 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 1223 Grand West Blvd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

University Center - Grand West & Mercantile - 1223 Grand West Blvd

Katy, TX 77449

  • NNN Property
  • Bureau/médical et commerce de détail à vendre
  • 1 482 à 10 000 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Accès pratique à l'I-10 et au TX-99. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et de visibilité. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) est à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

Passion Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-25
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Plus de détails pour 17200 Park Row, Houston, TX - Industriel à vendre

17200 Park Row

Houston, TX 77084

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 21 364 115 $ CAD
  • 83 604 pi²

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Fugro (USA) Holdings, LLC a lancé des améliorations sur son nouveau site opérationnel acquis à Houston, TX. Le bâtiment, actuellement en état brut, est en cours de transformation en une installation moderne et haute performance conçue pour soutenir les opérations principales de Fugro. Avec la conception et les prix finalisés, les activités de construction sont en cours pour offrir un environnement à la fine pointe de la technologie qui améliore la fonctionnalité et l'efficacité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1438 Oates Dr, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

1438 Oates Dr

Mesquite, TX 75150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 824 155 $ CAD
  • 7 750 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Garland

Opportunité d'investissement clé en main! Propriété commerciale de premier choix à Mesquite, TX, actuellement louée à un locataire fiable. C'est votre chance de posséder un actif générant des flux de trésorerie dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Dallas. Mesquite offre un environnement d'affaires florissant avec une croissance stable et une excellente connectivité à Dallas. Avec un locataire déjà en place sur un bail NNN, cette propriété offre des rendements instantanés et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX East

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 128 Cane Island Pky, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR NNN - 128 Cane Island Pky

Katy, TX 77494

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 154 658 $ CAD
  • 2 325 pi²

Katy Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Nouvelle construction 2025 | Éligible à l'amortissement | Sous-marché aisé avec une forte démographie | Zone immédiate en pleine croissance - Katy est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide | Accès immédiat à/depuis l'Interstate 10 | Près du centre commercial Katy Mills - Centre commercial régional majeur de plus de 1,3 million de pieds carrés

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1500-1600 Lowes Blvd, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Killeen Marketplace - 1500-1600 Lowes Blvd

Killeen, TX 76542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 584 604 $ CAD
  • 80 615 pi²

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

Notre équipe propose maintenant un centre commercial entièrement loué, ancré par Northern Tool + Equipment et Boot Barn, stratégiquement situé au cœur du principal corridor commercial de Killeen. Positionné juste à côté de l'I-14/US-190 (83 000 véhicules par jour) et directement en face du Killeen Mall, la propriété est entourée par des grandes enseignes nationales et des moteurs de demande majeurs. C'est une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé générant des revenus dans un marché en forte croissance au Texas, à un prix inférieur au coût de remplacement, soit seulement 212 $ par pied carré. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé au Texas, Delta Commercial.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 324 E Highway 199, Springtown, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 324 E Highway 199

Springtown, TX 76082

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 996 369 $ CAD
  • 3 184 pi²

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 324 East Highway 199, Springtown, TX 76082. Le site comprend environ 3 184 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,24 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 6900 Grand Mission Blvd, Richmond, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 6900 Grand Mission Blvd

Richmond, TX 77407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 851 850 $ CAD
  • 12 900 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 6900 Grand Mission Boulevard, Richmond, TX 77407. Le site comprend environ 12 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail net triple (NNN) original de 25 ans. Le loyer annuel actuel est de 356 040 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % en option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour TBD South County Road 1232, Midland, TX - Flex à vendre

TBD South County Road 1232 - TBD South County Road 1232

Midland, TX 79706

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 3 693 924 $ CAD
  • 11 500 pi²

Midland Flex à vendre

Investissement NNN à locataire unique de premier choix à Midland, TX, offrant un solide taux de capitalisation de 9 % soutenu par un locataire nationalement reconnu dans le domaine de la sécurité industrielle. Cette installation de classe A de 11 500 pieds carrés, récemment construite sur 4,45 acres, comprend un espace de bureau moderne, une grande baie de lavage, 6 baies avec des portes OH de 14' x 16', et une conception prête pour grue. Stratégiquement située au cœur du bassin permien, le site offre une connectivité exceptionnelle et une stabilité à long terme dans l'un des corridors énergétiques les plus actifs des États-Unis. Taux de capitalisation de 9 % avec un revenu net d'exploitation de 241 500 $ Bail NNN de 5 ans débutant le 1er février 2026 Forte stabilité à long terme dans un marché énergétique de premier plan 11 500 pieds carrés au total | 4 000 pieds carrés de bureaux 6 baies, portes OH de 14' × 16' Construction prête pour grue 1 500 pieds carrés de baie de lavage Hauteur sous corniche de 25' Situé sur 4,45 acres avec un espace de stockage abondant Installation de classe A nouvellement construite (2025)

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 2972 FM 423, Little Elm, TX - Commerce de détail à vendre

Meineke Car Care - 2972 FM 423

Little Elm, TX 75068

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 583 658 $ CAD
  • 4 872 pi²

Little Elm Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins automobiles Meineke situé au 2972 Farm to Market Road 423, Little Elm, TX 75068. Le site comprend environ 4 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce centre de soins automobiles Meineke est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 156 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1906-1908 N Frazier St, Conroe, TX - Commerce de détail à vendre

1906-1908 N Frazier St

Conroe, TX 77301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 865 941 $ CAD
  • 59 236 pi²

Conroe Commerce de détail à vendre

Conroe Plaza est un centre commercial multi-locataires de ±59 236 pieds carrés, stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de la rue N. Frazier dans la ville en pleine expansion de Conroe, au Texas. La propriété est entièrement occupée et ancrée par Planet Fitness et Boot Barn, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un mélange sain de locataires régionaux et nationaux. Situé sur ±4,4069 acres, le centre offre une excellente visibilité, de multiples points d'accès et un stationnement en surface, créant un environnement commercial solide qui attire un trafic quotidien constant. Construit en 1970 et rénové en 2015, Conroe Plaza présente une construction en blocs de béton durables, des devantures modernes, des éléments de façade améliorés et des systèmes de bâtiment mis à jour, soutenant des coûts d'entretien faibles et une durabilité à long terme. Son emplacement privilégié bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à la Loop 336 et à l'Interstate 45, attirant à la fois les résidents locaux et le trafic régional. La zone environnante abrite des détaillants majeurs, des restaurants et des communautés résidentielles denses, faisant de Conroe Plaza une destination commerciale très prisée. La zone commerciale immédiate continue de connaître une forte croissance démographique et économique, renforçant encore la valeur à long terme de l'actif et la solidité de la location. Offert à 7 157 895 $ avec un NOI en place de 516 971 $, la propriété reflète un taux de capitalisation attractif de 7,22 %, offrant aux investisseurs un actif stabilisé et générateur de liquidités dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 3969 E US 290, Dripping Springs, TX - Flex à vendre

Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs - 3969 E US 290

Dripping Springs, TX 78620

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 6 010 897 $ CAD
  • 1 800 pi²

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Moon Valley Nursery, loué en NNN absolu, situé à Dripping Springs, Texas. Le locataire, Moon Valley Nursery of Texas, LLC, a plus de 6 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1405 W University Dr, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

Brakes Plus - 1405 W University Dr

Denton, TX 76201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 511 274 $ CAD
  • 4 956 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Bail commercial, absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire – Offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif NNN avec une structure de revenu véritablement passive Construction de haute qualité de 2022 avec 8 quais – Le terrain offre un excellent accès et une grande capacité de stationnement À 1 mile de l'Université du Nord du Texas avec une inscription annuelle de plus de 34 400 étudiants Garantie d'entreprise solide – Le bail est soutenu par Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. qui possède 14 marques différentes dans leur famille et plus de 3 500 emplacements Locataire de premier ordre – Depuis sa première ouverture en 1990, Brakes Plus a grandi pour atteindre plus de 180 emplacements à travers 6 états et est reconnu pour son engagement envers la qualité, la satisfaction du client et une forte présence régionale

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 6819 TX-16 Spur, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 6819 TX-16 Spur

El Paso, TX 79835

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 418 258 $ CAD
  • 1 438 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné le changement d'huile en permettant aux clients de rester dans leur voiture, transformant ainsi l'industrie avec son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouvelles franchises, doublant presque son empreinte de franchise en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025 se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a rapporté une croissance des revenus de 15 % et une croissance des ventes à magasins comparables de 8 %. En tant que partie de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, le siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande zone métropolitaine le long de la frontière Texas-Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 11970 Spring Cypress Rd, Tomball, TX - Commerce de détail à vendre

Replaceable Rent Levels | 2022 Lease Ext - 11970 Spring Cypress Rd

Tomball, TX 77377

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 793 197 $ CAD
  • 13 448 pi²

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11970 Spring Cypress Rd, Tomball, TX 77377 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 23 ans et a prolongé son bail en 2022 pour 10 années supplémentaires, renforçant ainsi l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Walgreens est sous un bail absolu NNN sans aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété est située dans un corridor commercial dense dans une banlieue aisée de Houston, bénéficiant de solides données démographiques environnantes et d'un développement local continu. Walgreens paie actuellement 25,27 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers du marché de détail local de 26 $/pi², offrant aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir un locataire national avec des niveaux de loyer remplaçables. Située dans une banlieue aisée de Houston, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile dépasse 140 000 $, soutenant une demande commerciale constante. De plus, la Propriété est entourée de plus de 3,1 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 2 miles, avec un taux de vacance commerciale inférieur à 4 %, reflétant la force et la stabilité de la zone commerciale. Il y a 434 nouvelles unités multifamiliales en développement à Amplify Tomball et Willow Creek Manor, situées à moins de 1,5 mile de la Propriété, et les deux devraient être achevées en 2026. Située à l'angle stratégique de Spring Cypress Rd et N Eldridge Pkwy, la Propriété est visible par un total combiné de 47 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve à moins d'un mile de l'accès à Tomball Parkway (TX-249) avec plus de 101 000 VPD. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 915 Sunland Park Dr, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 915 Sunland Park Dr

El Paso, TX 79922

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 444 447 $ CAD
  • 1 433 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné le changement d'huile en permettant aux clients de rester dans leur voiture, transformant ainsi l'industrie avec son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, doublant presque son empreinte de franchise en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025 se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a rapporté une croissance des revenus de 15 % et une croissance des ventes à magasins comparables de 8 %. En tant que partie de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence à travers les États-Unis et le Canada. El Paso, le siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande zone métropolitaine le long de la frontière Texas-Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 4004 University Dr, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

Cafe Zupas - 4004 University Dr

McKinney, TX 75071

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 289 987 $ CAD
  • 2 865 pi²
  • Restaurant

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Bail garanti par l'entreprise Cafe Zupas L.C. • Bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le site offre un grand terrain de 1,21 acre, permettant des possibilités de développement futur et de réaménagement à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3850 W University Dr, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

Dutch Brothers - 3850 W University Dr

McKinney, TX 75071

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 172 916 $ CAD
  • 950 pi²

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Dutch Bros a plus de 12 ans restants sur son bail initial de 15 ans, avec 6 options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et se protégeant contre l'inflation. • La première augmentation de loyer aura lieu en mars 2028, augmentant le NOI à 108 900 $. • Le site offre un terrain extra-large de 1,30 acre, permettant un développement futur et des opportunités de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

7-Eleven | Newly Extended Lease | 5.25% Cap - 3801 N Town East Blvd

Mesquite, TX 75150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 598 152 $ CAD
  • 2 661 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. Le site comprend environ 2 661 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,5 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) qui a débuté le 19/02/1988 avec une durée initiale de 15 ans et a depuis été prolongé jusqu'au 31/12/2031. Le loyer annuel actuel est de 99 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 500 College Ave, Borger, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 500 College Ave

Borger, TX 79007

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 646 585 $ CAD
  • 1 415 pi²

Borger Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 500 College Ave, Borger, TX. Le site comprend environ 1 415 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 110 408 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an à partir de 2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour The PARC Express & Grand Resort – Commerce de détail à vendre, Fort Worth, TX

The PARC Express & Grand Resort

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 168 089 $ CAD
  • 8 663 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - West Southwest Ft Worth

Le PARC représente une vision moderne et avant-gardiste des soins vétérinaires, fondée sur la conviction que les animaux de compagnie font partie de la famille et que prendre soin d'eux signifie également prendre soin de leurs propriétaires. Leur philosophie met en avant l'« espace entre » — le lien entre les animaux et leurs propriétaires — et démontre que des soins animaliers compatissants, transparents et à la pointe de la technologie peuvent également offrir une expérience profondément humaine. La Collection Vétérinaire PARC comprend deux installations de soins pour animaux de compagnie complémentaires et spécialement conçues, situées côte à côte au cœur du corridor médical et résidentiel en pleine expansion de Fort Worth. Le portefeuille comprend The PARC Express, une clinique moderne et efficace de soins généraux et de bien-être, conçue pour la rapidité, l'accessibilité et une expérience client exceptionnelle, ainsi que The PARC Grand Resort, la principale destination de Fort Worth pour le luxe en pension et toilettage pour animaux, offrant des commodités de style resort, des ailes séparées par espèce, et des soins axés sur le confort. Ensemble, ces actifs créent un écosystème vétérinaire et de soins pour animaux de compagnie unique et synergique, capturant à la fois les soins de santé de routine et les services axés sur le style de vie dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. La Collection Vétérinaire PARC soutient une gamme complète de services : soins généraux, médecine préventive/bien-être, pension, toilettage, et plus encore. Cette diversité de services génère non seulement de multiples sources de revenus, mais elle construit également une fidélité profonde et une utilisation élevée parmi les propriétaires d'animaux — car le PARC est leur guichet unique pour des soins à vie. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou ensemble dans le cadre d'un portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-12-05
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États-Unis NNN Properties Texas