Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

478 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 912 N Main St, La Feria, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

912 N Main St

La Feria, TX 78559

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 135 419 $ CAD
  • 2 399 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 11110 Bluff Bend Dr, Austin, TX - Industriel à vendre

Balcones Bluff Bend - 11110 Bluff Bend Dr

Austin, TX 78753

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 30 909 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 1223 Grand West Blvd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

University Center - Grand West & Mercantile - 1223 Grand West Blvd

Katy, TX 77449

  • NNN Property
  • Bureau/médical et commerce de détail à vendre
  • 1 482 à 10 000 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Accès pratique à l'I-10 et au TX-99. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et de visibilité. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) est à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

Passion Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-25
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Plus de détails pour 2972 FM 423, Little Elm, TX - Commerce de détail à vendre

Meineke Car Care - 2972 FM 423

Little Elm, TX 75068

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 581 006 $ CAD
  • 4 872 pi²

Little Elm Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins automobiles Meineke situé au 2972 Farm to Market Road 423, Little Elm, TX 75068. Le site comprend environ 4 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce centre de soins automobiles Meineke est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 156 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1906-1908 N Frazier St, Conroe, TX - Commerce de détail à vendre

1906-1908 N Frazier St

Conroe, TX 77301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 858 641 $ CAD
  • 59 236 pi²

Conroe Commerce de détail à vendre

Conroe Plaza est un centre commercial multi-locataires de ±59 236 pieds carrés, stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de la rue N. Frazier dans la ville en pleine expansion de Conroe, au Texas. La propriété est entièrement occupée et ancrée par Planet Fitness et Boot Barn, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un mélange sain de locataires régionaux et nationaux. Situé sur ±4,4069 acres, le centre offre une excellente visibilité, de multiples points d'accès et un stationnement en surface, créant un environnement commercial solide qui attire un trafic quotidien constant. Construit en 1970 et rénové en 2015, Conroe Plaza présente une construction en blocs de béton durables, des devantures modernes, des éléments de façade améliorés et des systèmes de bâtiment mis à jour, soutenant des coûts d'entretien faibles et une durabilité à long terme. Son emplacement privilégié bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à la Loop 336 et à l'Interstate 45, attirant à la fois les résidents locaux et le trafic régional. La zone environnante abrite des détaillants majeurs, des restaurants et des communautés résidentielles denses, faisant de Conroe Plaza une destination commerciale très prisée. La zone commerciale immédiate continue de connaître une forte croissance démographique et économique, renforçant encore la valeur à long terme de l'actif et la solidité de la location. Offert à 7 157 895 $ avec un revenu net d'exploitation en place de 516 971 $, la propriété reflète un taux de capitalisation attractif de 7,22 %, offrant aux investisseurs un actif stabilisé et générateur de liquidités dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 3969 E US 290, Dripping Springs, TX - Flex à vendre

Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs - 3969 E US 290

Dripping Springs, TX 78620

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 6 006 449 $ CAD
  • 1 800 pi²

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Moon Valley Nursery, loué en NNN absolu, situé à Dripping Springs, Texas. Le locataire, Moon Valley Nursery of Texas, LLC, a plus de 6 ans restants avec 2 options d'extension de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 13053 Harmon Rd, Fort Worth, TX - Industriel à vendre

13053 Harmon Rd

Fort Worth, TX 76177

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 618 412 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Fort Worth Industriel à vendre - Alliance

Peut être utilisé pour une variété d'usages tels que le commerce de détail, l'industrie, le flex ou le bureau. L'espace est entièrement contrôlé en termes de température.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Fort Worth

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 6819 TX-16 Spur, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 6819 TX-16 Spur

El Paso, TX 79835

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 415 729 $ CAD
  • 1 438 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, presque doublant son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 11970 Spring Cypress Rd, Tomball, TX - Commerce de détail à vendre

Replaceable Rent Levels | 2022 Lease Ext - 11970 Spring Cypress Rd

Tomball, TX 77377

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 788 170 $ CAD
  • 13 448 pi²

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11970 Spring Cypress Rd, Tomball, TX 77377 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 23 ans et a prolongé son bail en 2022 pour une durée supplémentaire de 10 ans, confirmant ainsi l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Walgreens bénéficie d’un bail absolu NNN, sans aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété est située dans un corridor commercial dense, dans une banlieue aisée de Houston, profitant de solides données démographiques environnantes et d’un développement local continu. Walgreens paie actuellement 25,27 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers du marché local pour les commerces de détail, qui s’élèvent à 26 $/pi², offrant ainsi aux investisseurs une rare opportunité d’acquérir un locataire national avec un loyer remplaçable. Située dans une banlieue prospère de Houston, le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile dépasse 140 000 $, soutenant une demande constante pour le commerce de détail. De plus, la Propriété est entourée de plus de 3,1 millions de pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 2 miles, avec un taux de vacance commerciale inférieur à 4 %, reflétant la solidité et la stabilité de la zone commerciale. Actuellement, 434 nouvelles unités multifamiliales sont en cours de développement à Amplify Tomball et Willow Creek Manor, situées à moins de 1,5 mile de la Propriété, et leur achèvement est prévu pour 2026. Située à l’intersection stratégique et signalée de Spring Cypress Rd et N Eldridge Pkwy, la Propriété bénéficie d’une visibilité combinée de 47 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve à moins d’un mile de l’accès à Tomball Parkway (TX-249), qui enregistre plus de 101 000 VPD. Annonce listée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 915 Sunland Park Dr, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 915 Sunland Park Dr

El Paso, TX 79922

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 441 898 $ CAD
  • 1 433 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, doublant presque son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 4004 University Dr, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

Cafe Zupas - 4004 University Dr

McKinney, TX 75071

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 284 593 $ CAD
  • 2 865 pi²
  • Restaurant

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Bail garanti par l'entreprise Cafe Zupas L.C. • Bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le site offre un grand terrain de 1,21 acre, permettant des opportunités de développement futur et de réaménagement à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3850 W University Dr, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

Dutch Brothers - 3850 W University Dr

McKinney, TX 75071

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 170 568 $ CAD
  • 950 pi²

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Dutch Bros dispose de plus de 12 ans restants sur son bail initial de 15 ans, avec 6 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La première augmentation de loyer aura lieu en mars 2028, augmentant le NOI à 108 900 $. • Le site offre un terrain extra-large de 1,30 acre, permettant des possibilités de développement futur et de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

7-Eleven | Newly Extended Lease | 5.25% Cap - 3801 N Town East Blvd

Mesquite, TX 75150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 596 229 $ CAD
  • 2 661 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. Le site comprend environ 2 661 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,5 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) qui a débuté le 19/02/1988 avec une durée initiale de 15 ans et a depuis été prolongé jusqu'au 31/12/2031. Le loyer annuel actuel est de 99 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 500 College Ave, Borger, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 500 College Ave

Borger, TX 79007

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 644 627 $ CAD
  • 1 415 pi²

Borger Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 500 College Ave, Borger, TX. Le site comprend environ 1 415 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 110 408 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an à partir de 2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour The PARC Express & Grand Resort – Commerce de détail à vendre, Fort Worth, TX

The PARC Express & Grand Resort

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 163 524 $ CAD
  • 8 663 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - West Southwest Ft Worth

Le PARC incarne une vision moderne et avant-gardiste des soins vétérinaires, fondée sur la conviction que les animaux de compagnie font partie de la famille et que prendre soin d’eux signifie également prendre soin de leurs propriétaires. Leur philosophie met en lumière « l’espace entre » — le lien unique entre les animaux et leurs maîtres — et démontre que des soins animaliers compatissants, transparents et à la pointe de la technologie peuvent également offrir une expérience profondément humaine. La Collection Vétérinaire PARC comprend deux installations complémentaires, spécialement conçues pour les soins aux animaux, situées côte à côte au cœur du corridor médical et résidentiel en pleine expansion de Fort Worth. Le portefeuille inclut The PARC Express, une clinique moderne et efficace dédiée aux soins généraux et au bien-être, conçue pour offrir rapidité, accessibilité et une expérience client exceptionnelle, ainsi que The PARC Grand Resort, la destination de luxe par excellence de Fort Worth pour la pension et le toilettage des animaux. Ce complexe propose des commodités de style resort, des ailes séparées par espèces et des soins axés sur le confort et le bien-être. Ensemble, ces actifs créent un écosystème vétérinaire et de soins pour animaux unique et synergique, combinant services de santé courants et prestations axées sur le style de vie dans l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. La Collection Vétérinaire PARC offre une gamme complète de services : soins généraux, médecine préventive et bien-être, pension, toilettage, et bien plus encore. Cette diversité de services génère non seulement plusieurs sources de revenus, mais elle favorise également une fidélité profonde et une utilisation élevée parmi les propriétaires d’animaux — car Le PARC est leur solution unique pour des soins tout au long de la vie de leurs compagnons. Les propriétés peuvent être acquises individuellement ou ensemble dans le cadre d’un portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4529 Donnelly Ave, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

The PARC Grand Resort - 4529 Donnelly Ave

Fort Worth, TX 76107

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 400 627 $ CAD
  • 4 200 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Le PARC incarne une vision moderne et avant-gardiste des soins vétérinaires, fondée sur la conviction que les animaux de compagnie font partie de la famille et que prendre soin d’eux signifie également prendre soin de leurs propriétaires. Leur philosophie met en lumière « l’espace entre » — le lien unique entre les animaux et leurs maîtres — et démontre qu’un soin animalier compatissant, transparent et à la fine pointe de la technologie peut également offrir une expérience profondément humaine. Le PARC Grand Resort est la destination de luxe par excellence à Fort Worth pour la pension et le toilettage des animaux de compagnie. Cet espace spécialement conçu met l’accent sur le confort, la sécurité et une expérience haut de gamme pour les chiens et les chats. Ouvert sept jours sur sept, le Resort propose des ailes séparées par espèce, créant des environnements calmes et à faible stress adaptés à chaque animal, avec des routines de soins personnalisées qui tiennent compte de leur tempérament et de leurs besoins individuels. Les services de toilettage complets — incluant bains en salon, coupes de poils, tailles de griffes et traitements spécialisés — offrent plusieurs sources de revenus, tandis que des commodités de style resort, comme une piscine dédiée aux chiens, distinguent l’établissement des options traditionnelles de pension.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 3201 Hulen St, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

The PARC Express - 3201 Hulen St

Fort Worth, TX 76107

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 762 898 $ CAD
  • 4 463 pi²
  • Piscine

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Le PARC incarne une vision moderne et avant-gardiste des soins vétérinaires, fondée sur la conviction que les animaux de compagnie font partie de la famille et que prendre soin d’eux signifie également prendre soin de leurs propriétaires. Leur philosophie met en lumière « l’espace entre » — le lien unique entre les animaux et leurs maîtres — et démontre que des soins animaliers compatissants, transparents et à la fine pointe de la technologie peuvent également offrir une expérience profondément humaine. Le PARC Express est une clinique spécialisée, conçue pour offrir des soins de routine et de bien-être avec une efficacité maximale, permettant des visites vétérinaires rapides et fluides adaptées aux besoins des propriétaires d’animaux d’aujourd’hui. Guidée par des données d’enquête montrant que la rapidité est primordiale, la clinique adopte un modèle opérationnel simplifié, inspiré du service rapide et fiable du Chick-fil-A situé en face. Cette approche permet un cycle d’appels de 15 à 20 minutes de manière constante, améliorant l’expérience client, l’efficacité opérationnelle et le volume quotidien de patients.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 3760 S Alameda St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Exxon/Sunoco | 7yrs Corp Abs NNN - 3760 S Alameda St

Corpus Christi, TX 78411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 013 554 $ CAD
  • 2 544 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

• Le locataire, Sunoco Retail LLC, dispose d'environ 7 années restantes sur son bail avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % au début de chaque option. • Le bail est signé par la société Sunoco, ce qui renforce la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 4802 Alameda St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Exxon/Sunoco | 7yrs Corp Abs NNN - 4802 Alameda St

Corpus Christi, TX 78412

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 473 722 $ CAD
  • 1 767 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - South Side

- Le locataire, Sunoco Retail LLC, dispose d'environ 7 années restantes sur son bail avec 2 options de renouvellement de 10 ans chacune, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. - Le bail prévoit une augmentation de loyer de 17,65 % au début de la première option et une augmentation de 20 % au début de la deuxième option. - Le bail est signé au niveau corporatif par Sunoco, ce qui renforce davantage la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1601 Agnes St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Stripes/7-Eleven | 5yrs Corp Abs NNN - 1601 Agnes St

Corpus Christi, TX 78401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 436 534 $ CAD
  • 2 450 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - CBD

• Le locataire, 7-Eleven (opérant sous le nom Stripes), dispose d'environ 5 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 15 % au début de la première option et une augmentation de 17 % au début de la deuxième option. • Le bail est signé par la société 7-Eleven, Inc, ce qui renforce la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 10535 Bissonnet St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 10535 Bissonnet St

Houston, TX 77099

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 167 813 $ CAD
  • 2 764 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Construit sur mesure en 2011, la propriété en question, Taco Bell, est idéalement située à proximité immédiate du Sam Houston Tollway/Beltway 8 (186 999 véhicules par jour) avec une façade sur Bissonnet St (45 892 véhicules par jour), qui sert de principale artère est/ouest dans la région métropolitaine de Houston.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2635 Harry Hines Blvd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

PNC Bank - 2635 Harry Hines Blvd Dallas, TX - 2635 Harry Hines Blvd

Dallas, TX 75201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 929 591 $ CAD
  • 2 387 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Uptown/Turtle Creek

Greenway Realty Services est ravi de proposer à la vente un bail foncier absolu triple net pour PNC Bank, situé au 2635 Harry Hines Blvd à Dallas, Texas. Ce site phare se trouve à l'entrée des quartiers Victory Park et Uptown de Dallas et dessert les résidents et entreprises environnants. Ce bail corporatif de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 12 % tous les 5 ans, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Greenway Investment Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-04
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États-Unis NNN Properties Texas