472 NNN Properties à vendre à Texas, USA

The PARC Veterinary Campus - 24/7 Emergency - 4801 West Fwy

Fort Worth, TX 76107

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 16 860 905 $ CAD
• 23 088 pi²

• Accès 24 heures

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Un jalon de la médecine vétérinaire moderne – une installation qui a redéfini la norme des soins vétérinaires – est maintenant mise en vente : The PARC – la clinique vétérinaire d'urgence phare 24/7 de Fort Worth, située au cœur de Dallas-Fort Worth. Listée exclusivement par Daniel Solomon et Jackie Moeller de l'équipe de conseil en soins de santé Solomon chez Kidder Mathews. The PARC n'est pas seulement un hôpital vétérinaire – il a été conçu, imaginé et construit pour redéfinir ce que les soins pour animaux peuvent être. The PARC a été créé autour de l'idée révolutionnaire de mettre les gens en premier, les animaux au cœur, et des soins révolutionnaires tout au long. L'hôpital est conçu pour renforcer le lien entre les animaux de compagnie et les personnes qui les aiment grâce à la transparence, au confort et à la confiance, avec un environnement ouvert et vitré qui garde les parents d'animaux informés et rassurés à chaque étape. Les soins sont adaptés aux besoins uniques de chaque animal, soutenus par une technologie avancée, des diagnostics rapides et des options flexibles, telles que des examens en plein air pour les animaux qui se sentent plus en sécurité à l'extérieur. Ce modèle centré sur les personnes et les animaux est ce qui rend les soins véritablement révolutionnaires; un engagement 24/7 pour aider les animaux et leurs familles à se sentir mieux, vivre mieux et aimer plus longtemps. Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Worth avec une visibilité de plus de 120 000 véhicules par jour, The PARC représente une opportunité rare d'acquérir un campus vétérinaire de premier plan dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du pays. Construit en 2018 à un coût d'environ 11 millions de dollars, cette installation de 23 088 pieds carrés a été spécialement conçue pour offrir un standard de soins révolutionnaire pour les animaux et leurs propriétaires. Son design primé comprend des salles de traitement avec murs en verre, une abondance de lumière naturelle et un aménagement à concept ouvert qui améliore la transparence et l'expérience client. Le 4801 West Freeway est entièrement loué à Thrive Pet Healthcare, un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec environ 400 emplacements et un solide soutien en capital-investissement de TSG Consumer Partners. Le bail offre une garantie d'entreprise, une structure NNN et des augmentations de loyer annuelles supérieures à la moyenne de 2,75 %, créant un profil d'investissement hautement passif. Avec six ans restants sur la durée initiale et trois options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une stabilité de revenu à long terme et d'une croissance intégrée. Stratégiquement situé à l'ouest de Fort Worth, l'actif dessert une démographie aisée avec un revenu moyen des ménages de 104 285 $ dans un rayon de 2 miles. Sa proximité avec University Park Village et Chapel Hill Shopping Center assure une forte synergie avec les commodités de vente au détail et de style de vie environnantes. Alors que les coûts de construction vétérinaire montent en flèche, dupliquer cette installation aujourd'hui nécessiterait un capital nettement plus élevé, soulignant sa valeur intrinsèque par rapport au coût de remplacement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de soins de santé prestigieux dans un marché défini par la croissance démographique, les relocalisations d'entreprises et des moteurs de demande résilients.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-02

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

912 N Main St

La Feria, TX 78559

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 120 162 $ CAD
• 2 399 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24

Afficher moins​

Afficher plus

Balcones Bluff Bend - 11110 Bluff Bend Dr

Austin, TX 78753

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 30 909 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Afficher moins​

Afficher plus

University Center - Grand West & Mercantile - 1223 Grand West Blvd

Katy, TX 77449

• NNN Property
• Bureau/médical et commerce de détail à vendre
• 1 482 à 10 000 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Accès pratique à l'I-10 et au TX-99. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et de visibilité. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) est à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

Passion Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-25

Afficher moins​

Afficher plus

100% Leased Center + Freestanding Chipotle - 4145 Gessner Rd

Houston, TX 77080

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 281 478 $ CAD
• 15 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial nouvellement construit de ±20 553 pieds carrés et un Chipotle avec service au volant indépendant au 4145 Gessner Road à Houston, Texas. Construit en 2023 (centre commercial) et 2025 (Chipotle), la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, y compris Chipotle Mexican Grill, The UPS Store, Marco’s Pizza, Juarez Mexican Restaurant, Tom n Tom’s Coffee, Logos Dental, et Behavioral Innovations. L'arrivée prochaine d'un Andy’s Frozen Custard (non inclus dans l'opportunité) renforce encore la liste des locataires et la valeur à long terme du site. La propriété générera un revenu annuel de 687 253 $, sécurisé par des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire limitées au toit et à la structure (l'acheteur doit vérifier). Ancré par Chipotle avec un bail à long terme jusqu'en 2040, le centre bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux d'environ huit (8) ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible. Stratégiquement positionné le long de Gessner Road, une artère nord-sud majeure avec ±15 334 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses, des écoles et des centres d'emploi majeurs, avec plus de 278 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 138 000 $ dans un rayon de cinq miles. La propriété est également proche de nouveaux développements significatifs, y compris des projets à usage mixte et des communautés multifamiliales, soulignant la forte trajectoire de croissance de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

CVS | 18yrs Corp NNN | DriveThru - 1950 W William Cannon Dr

Austin, TX 78745

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 181 044 $ CAD
• 13 225 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Bail commercial garanti par CVS Pharmacy Corporate (S&P : BBB) • 18 ans restants avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et créant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

CVS | 15yr Corp NNN | DriveThru - 8580 N Macarthur Blvd

Irving, TX 75063

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 510 604 $ CAD
• 12 900 pi²

Irving Commerce de détail à vendre - DFW Freeport/Coppell

• Bail commercial garanti par CVS Pharmacy Corporate (S&P : BBB) • 15 ans restants avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

SRS Distribution - 10020 S Georgia St

Amarillo, TX 79118

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 823 826 $ CAD
• 17 004 pi²

Amarillo Industriel à vendre

La Propriété Doherty Houston Industrial Group est heureux de proposer en exclusivité cette propriété industrielle à locataire unique louée à SRS Distribution, Inc. La propriété en question est une installation de 17 004 pieds carrés située sur 3,47 acres, à proximité de West Hollywood Road (également connue sous le nom de Loop 335 East) sur South Georgia Street à Amarillo, Texas. Il reste plus de quatre ans sur un bail triple net (NNN) avec des augmentations de loyer annuelles de trois pour cent. Il y a trois options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations annuelles de trois pour cent. La propriété a été construite en 2008, rénovée en 2013, et présente une construction en poutres d'acier et métal avec une façade en pierre. Il y a environ 6 603 pieds carrés d'espace de salle d'exposition, environ 10 720 pieds carrés d'espace d'entrepôt, et un appentis/garage d'environ 5 250 pieds carrés. L'Emplacement Amarillo est au cœur du pays du bétail et est un important centre de transport dans le Texas Panhandle. La région métropolitaine comprend les comtés de Potter, Armstrong, Carson, Randall et Oldham. Amarillo est la ville la plus peuplée de la région, abritant un peu moins de 200 000 résidents et est le siège du comté de Potter. L'Interstate 40 améliore la connectivité d'Amarillo pour le fret et la distribution. La région métropolitaine joue également un rôle important dans le système de fret ferroviaire. BNSF exploite une installation locale de véhicules, tandis que sa ligne principale relie la région métropolitaine à Dallas-Fort Worth. Le Locataire Fondée en 2008 et ayant son siège à McKinney, Texas, SRS est devenue l'un des distributeurs de produits de construction à la croissance la plus rapide aux États-Unis. SRS est une entreprise leader dans la distribution spécialisée résidentielle à travers plusieurs secteurs, servant les couvreurs professionnels, les paysagistes et les entrepreneurs de piscines. L'entreprise opère actuellement sous une famille de marques locales distinctes englobant plus de 760 emplacements dans 47 États. En juin 2024, The Home Depot a complété l'acquisition de SRS Distribution, Inc. pour une valeur d'entreprise totale d'environ 18,25 milliards de dollars. The Home Depot est le plus grand détaillant spécialisé en amélioration de l'habitat au monde et exploite plus de 2 300 magasins dans les 50 États, le District de Columbia, Porto Rico, les Îles Vierges américaines, Guam, 10 provinces canadiennes et le Mexique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

Golden Chick - 1210 Lamar Ave

Paris, TX 75460

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 264 910 $ CAD
• 2 685 pi²

Paris Commerce de détail à vendre

La propriété est sécurisée par un bail net absolu de 20 ans avec environ 15 ans restants, plus trois (3) options de renouvellement de cinq ans, offrant un revenu durable et une stabilité d'occupation à long terme.

Coordonnées pour la location:

MMG

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

FREDDY’S (20 YR. ABSOLUTE NNN) – DENTON, TX - 3812 Teasley ln

Denton, TX 76210

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 924 639 $ CAD
• 3 040 pi²

• Restaurant

Denton Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Afficher moins​

Afficher plus

CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 614 W Henderson St

Cleburne, TX 76033

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 177 042 $ CAD
• 13 000 pi²

Cleburne Commerce de détail à vendre - Johnson County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) dans une propriété d'investissement CVS à flux de trésorerie zéro, louée en NNN absolu, située à Cleburne, Texas (région métropolitaine de Dallas Fort Worth). Le locataire, CVS (NYSE : CVS), a 12 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans, dont les trois dernières à un loyer de marché équitable, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est un NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le bâtiment est actuellement sous un bail foncier de 25 ans avec 12 ans restants sur la durée actuelle et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore les responsabilités de gestion pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

17200 Park Row

Houston, TX 77084

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 21 195 785 $ CAD
• 83 604 pi²

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Fugro (USA) Holdings, LLC a lancé des améliorations sur son nouveau site opérationnel acquis à Houston, TX. Le bâtiment, actuellement en état brut, est en cours de transformation en une installation moderne et haute performance conçue pour soutenir les opérations principales de Fugro. Avec la conception et les prix finalisés, les activités de construction sont en cours pour offrir un environnement à la fine pointe de la technologie qui améliore la fonctionnalité et l'efficacité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-17

Afficher moins​

Afficher plus

1438 Oates Dr

Mesquite, TX 75150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 786 145 $ CAD
• 7 750 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Garland

Opportunité d'investissement clé en main! Propriété commerciale de premier choix à Mesquite, TX, actuellement louée à un locataire fiable. C'est votre chance de posséder un actif générant des flux de trésorerie dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Dallas. Mesquite offre un environnement d'affaires florissant avec une croissance stable et une excellente connectivité à Dallas. Avec un locataire déjà en place sur un bail NNN, cette propriété offre des rendements instantanés et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX East

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR NNN - 128 Cane Island Pky

Katy, TX 77494

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 114 044 $ CAD
• 2 325 pi²

Katy Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Nouvelle construction 2025 | Éligible à l'amortissement | Sous-marché aisé avec une forte démographie | Zone immédiate en pleine croissance - Katy est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide | Accès immédiat à/depuis l'Interstate 10 | Près du centre commercial Katy Mills - Centre commercial régional majeur de plus de 1,3 million de pieds carrés

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

Killeen Marketplace - 1500-1600 Lowes Blvd

Killeen, TX 76542

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 23 398 780 $ CAD
• 80 615 pi²

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

Notre équipe propose maintenant un centre commercial entièrement loué, ancré par Northern Tool + Equipment et Boot Barn, stratégiquement situé au cœur du principal corridor commercial de Killeen. Positionné juste à côté de l'I-14/US-190 (83 000 véhicules par jour) et directement en face du Killeen Mall, la propriété est entourée par des grandes enseignes nationales et des moteurs de demande majeurs. C'est une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé générant des revenus dans un marché en forte croissance au Texas, à un prix inférieur au coût de remplacement, soit seulement 212 $ par pied carré. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé au Texas, Delta Commercial.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

Take 5 Oil Change - 324 E Highway 199

Springtown, TX 76082

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 972 761 $ CAD
• 3 184 pi²

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 324 East Highway 199, Springtown, TX 76082. Le site comprend environ 3 184 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,24 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

CVS Pharmacy - 6900 Grand Mission Blvd

Richmond, TX 77407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 789 984 $ CAD
• 12 900 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 6900 Grand Mission Boulevard, Richmond, TX 77407. Le site comprend environ 12 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail net triple (NNN) original de 25 ans. Le loyer annuel actuel est de 356 040 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % en option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

TBD South County Road 1232 - TBD South County Road 1232

Midland, TX 79706

• NNN Property
• Flex à vendre
• 3 664 820 $ CAD
• 11 500 pi²

Midland Flex à vendre

Investissement NNN à locataire unique de premier choix à Midland, TX, offrant un solide taux de capitalisation de 9 % soutenu par un locataire nationalement reconnu dans le domaine de la sécurité industrielle. Cette installation de classe A de 11 500 pieds carrés, récemment construite sur 4,45 acres, comprend un espace de bureau moderne, une grande baie de lavage, 6 baies avec des portes OH de 14' x 16', et une conception prête pour grue. Stratégiquement située au cœur du bassin permien, le site offre une connectivité exceptionnelle et une stabilité à long terme dans l'un des corridors énergétiques les plus actifs des États-Unis. Taux de capitalisation de 9 % avec un revenu net d'exploitation de 241 500 $ Bail NNN de 5 ans débutant le 1er février 2026 Forte stabilité à long terme dans un marché énergétique de premier plan 11 500 pieds carrés au total | 4 000 pieds carrés de bureaux 6 baies, portes OH de 14' × 16' Construction prête pour grue 1 500 pieds carrés de baie de lavage Hauteur sous corniche de 25' Situé sur 4,45 acres avec un espace de stockage abondant Installation de classe A nouvellement construite (2025)

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

FREDDY'S - BEAUMONT, TX - 4490 Crow Rd

Beaumont, TX 77706

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 384 109 $ CAD
• 3 226 pi²

• Restaurant

Beaumont Commerce de détail à vendre

(Propriété foncière) Pleine propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-18

Afficher moins​

Afficher plus

Meineke Car Care - 2972 FM 423

Little Elm, TX 75068

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 555 422 $ CAD
• 4 872 pi²

Little Elm Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins automobiles Meineke situé au 2972 Farm to Market Road 423, Little Elm, TX 75068. Le site comprend environ 4 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce centre de soins automobiles Meineke est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 156 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs - 3969 E US 290

Dripping Springs, TX 78620

• NNN Property
• Flex à vendre
• 5 733 802 $ CAD
• 1 800 pi²

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Moon Valley Nursery, loué en NNN absolu, situé à Dripping Springs, Texas. Le locataire, Moon Valley Nursery of Texas, LLC, a plus de 6 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

13053 Harmon Rd

Fort Worth, TX 76177

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 613 994 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Fort Worth Industriel à vendre - Alliance

Peut être utilisé pour une variété d'usages tels que le commerce de détail, l'industrie, le flex ou le bureau. L'espace est entièrement climatisé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Fort Worth

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

Brakes Plus - 1405 W University Dr

Denton, TX 76201

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 475 729 $ CAD
• 4 956 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Bail commercial, absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire – Offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif NNN avec une structure de revenu véritablement passive Construction de haute qualité de 2022 avec 8 quais – Le terrain offre un excellent accès et une grande capacité de stationnement À 1 mile de l'Université du Nord du Texas avec une inscription annuelle de plus de 34 400 étudiants Garantie d'entreprise solide – Le bail est soutenu par Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. qui possède 14 marques différentes dans leur famille et plus de 3 500 emplacements Locataire de premier ordre – Depuis sa première ouverture en 1990, Brakes Plus a grandi pour atteindre plus de 180 emplacements à travers 6 états et est reconnu pour son engagement envers la qualité, la satisfaction du client et une forte présence régionale

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

Take 5 Oil Change - 6819 TX-16 Spur

El Paso, TX 79835

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 391 326 $ CAD
• 1 438 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné le changement d'huile en permettant aux clients de rester dans leur voiture, transformant ainsi l'industrie avec son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouvelles franchises, doublant presque son empreinte de franchise en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025 se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a rapporté une croissance des revenus de 15 % et une croissance des ventes à magasins comparables de 8 %. En tant que partie de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, le siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande zone métropolitaine le long de la frontière Texas-Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus