Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

486 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 868 NE Alsbury Blvd, Burleson, TX - Commerce de détail à vendre

Denny's | Absolute NNN - 868 NE Alsbury Blvd

Burleson, TX 76028

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 784 718 $ CAD
  • 5 113 pi²
  • Restaurant

Burleson Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation tout en offrant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 1225 Knickerbocker Rd, San Angelo, TX - Commerce de détail à vendre

1225 Knickerbocker Rd

San Angelo, TX 76904

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 427 591 $ CAD
  • 2 281 pi²

San Angelo Commerce de détail à vendre

*Locataire de qualité investissement – le bail commercial est soutenu par Starbucks Corporation, un locataire mondialement reconnu avec plus de 40 200 emplacements et une cote de crédit BBB+/Baa1 de S&P et Moody’s. *Directement en face de Knickerbocker Road de l'Université d'État d'Angelo, qui accueille 11 542 étudiants et 426 membres du corps professoral. Excellente accessibilité et visibilité depuis Knickerbocker Road avec un grand parking et des options de service au volant. *Emplacement stratégique à proximité de 2 grands centres médicaux avec plus de 725 lits pour patients (Shannon West Texas Memorial Hospital | San Angelo Community Medical Center). *Cet emplacement bénéficie également de sa proximité avec la base aérienne de Goodfellow, une base de service conjointe desservant une population de plus de 12 500 personnes. Goodfellow AFB accueille environ 3 500 étudiants à la fois et diplôme plus de 10 000 étudiants chaque année. *Zone commerciale densément peuplée et aisée avec environ 63 000 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages de plus de 80 500 $, projeté à augmenter à plus de 91 800 $ d'ici 2029. *État sans impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 5901 FM 920, Weatherford, TX - Industriel à vendre

5901 FM 920

Weatherford, TX 76088

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 895 550 $ CAD
  • 18 878 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Weatherford Industriel à vendre - Parker County

Deux Bâtiments de Bureaux/Entrepôts sur 9,2+/- Acres – Weatherford, TX **La vente comprend un bail de 5 ans avec un locataire national** Excellente opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente comprenant deux bâtiments de bureaux/entrepôts situés sur environ 9,2+- acres. Cette propriété offre : 10 bureaux, une grande salle de conférence, une zone de réception, une salle de copie, une salle technique et plusieurs salles de stockage, 6 zones de cubicles. Relié par un passage couvert, un atelier d'entrepôt isolé de 50x50 avec deux portes de 16’, trois portes traversantes de 14’ et environ 4 acres de stationnement basé. Bâtiment 1 : 9375 pi² au total, dont 1 530 pi² d'espace de bureau et 7 845 pi² d'entrepôt/atelier. Construit en 2015. En 2020, ajout d'une nouvelle section à l'entrepôt ajoutant 1 875 pi² supplémentaires ainsi qu'une grue de plafond de 5 tonnes installée avec un revêtement de sol spécial pour l'entretien des machines sur rails. 8 Bureaux : 17x14 12x17 12x17 12x17 12x10 10x10 • Incluant 2 Bureaux Exécutifs 17x18 17x18 • Zone de Réception • Salle de Pause 10x10 • Salle de Copie 13x10 • Salle de Stockage 18x6 • Bureau IT 10x10 • 3 Salles de Bain (1 Hommes, 1 Femmes, 1 Supplémentaire) • Passage couvert 20x50 • Zone de Dispatch • Atelier 50x50 • 6 Salles de Cubicles, 2 avec bureaux Bâtiment 2 : 9 503 pi² au total, avec 6 902 pi² d'espace de bureau et 2 601 pi² d'entrepôt/atelier. Construit en 2018. • Zone de Réception • 2 Bureaux • (34x75 Contrôle de Température Chauffage et Climatisation) • 2 Salles de Bain • Placard • Bureau IT • Kitchenette • Atelier 90x75 • Baie de Pièces Clôturée La propriété est entièrement clôturée et basée, offrant une large gamme de possibilités d'utilisation commerciale ou industrielle. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Weatherford avec un accès pratique à l'I-20 depuis l'autoroute 51 et l'autoroute 180. Ces autoroutes offrent un accès à toutes les principales parties du Metroplex D/FW, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant de l'espace, de la flexibilité et de l'accessibilité. La propriété a actuellement un bail NNN de 5 ans avec un locataire international. Deux adresses distinctes : 5901 et 6011, offertes ensemble pour le prix indiqué. Toutes les informations dans cette annonce et ici sont considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations dans le MLS, le marketing ou le site Web, y compris mais sans s'y limiter, les écoles, la superficie, les acres, les taxes, les servitudes et les minéraux.

Coordonnées pour la location:

Trinity Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 18 Wilson Rd, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box - 18 Wilson Rd

Humble, TX 77338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 831 240 $ CAD
  • 2 274 pi²

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

VEUILLEZ CONSULTER LA TROUSSE DE MARKETING CI-JOINTE POUR OBTENIR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS : SOMMAIRE DE L'OFFRE : Jack in the Box, situé au 18 Wilson Rd, dans le grand métro de Houston, est depuis longtemps un restaurant de drive-thru qui connaît un succès depuis 2009. Le restaurant aura toujours une forte circulation car il est situé juste à côté d'un coin de 52 000 voitures/jour et à proximité de l'autoroute 69. Il y a 8 écoles et environ 5 600 élèves dans un rayon de 2 milles, ce qui crée une forte demande de restauration rapide. La région est un carrefour commercial avec de très grands centres commerciaux comme Deerbrook Market Place, Bender Square et Deerbrook Square. Ce sont tous des attraits importants de la circulation et de la clientèle de la région. DÉMOGRAPHIE : La population de Houston continue de croître rapidement, soit environ 2,5 fois plus vite que la moyenne nationale. Cette propriété est située dans un endroit dense avec plus de 174 000 résidents à moins de 5 milles et un revenu moyen des ménages d'environ 100 000, ce qui est idéal pour une entreprise de restauration rapide. À VENDRE : 2 800 000$ — Taux de plafonnement de 6,75 % et NNN absolu

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 125 Main st, Leander, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change Ground Lease - 125 Main st

Leander, TX 78641

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 498 516 $ CAD
  • 1 708 pi²

Leander Commerce de détail à vendre - Georgetown

La propriété en question est stratégiquement située avec une excellente visibilité le long de la North U.S. Highway 183 (28 050 AADT). Elle fait partie du nouveau développement commercial et de restauration Southbrook Station, qui comprend des locataires nationaux et régionaux tels que Cava, Firehouse Subs, Crust Pizza, Coldstone, Shipley Donuts, Einstein Bros. Bagels, Smoothie King, McAlister’s Deli, Paris Baguette, Smalls Sliders, Great Clips, Enamel Dentistry, Prime IV Hydration & Wellness, CareNow Urgent Care, et d'autres. Directement en face de l'US-183 se trouve Northline, un nouveau quartier à usage mixte de 116 acres planifié pour devenir le nouveau centre-ville de Leander, avec 2 000 appartements, 240 maisons en rangée, 225 000 pieds carrés de commerces, 1,9 million de pieds carrés d'espaces de bureaux, un hôtel et des espaces publics. Adjacent à Northline se trouve le complexe médical existant de 52 acres de St. David’s HealthCare, qui s'agrandit avec un hôpital à services complets de 182 millions de dollars. La station MetroRail Leander Park & Ride et le campus San Gabriel de l'Austin Community College, qui accueille 2 200 étudiants, sont également situés juste de l'autre côté de l'US-183, générant un trafic important dans la région. Leander (population 81 371) est situé au nord-ouest d'Austin le long du corridor en pleine croissance de l'US-183A. À seulement 20 miles du centre-ville d'Austin, Leander a connu une croissance substantielle grâce à sa proximité avec Austin, l'expansion vers le nord de la ville, le logement abordable, un district scolaire de premier ordre, un climat d'affaires solide et un accent mis par la ville sur la planification stratégique et la qualité de vie. Leander a constamment été classée parmi les villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, nommée "La grande ville à la croissance la plus rapide du pays" par le Bureau du recensement des États-Unis en 2019. Sa population a plus que doublé de 2010 à 2020. Leander est facilement reliée à Austin via l'US-183, qui a subi une expansion majeure en réponse à la croissance de la région, et par la ligne MetroRail, dont le terminus nord est la station Leander et le Park & Ride le long de l'autoroute. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé au Texas, Delta Commercial.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 1500 N Interstate 35, Round Rock, TX - Commerce de détail à vendre

Torchy's Tacos - 1500 N Interstate 35

Round Rock, TX 78681

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 964 420 $ CAD
  • 6 119 pi²
  • Restaurant

Round Rock Commerce de détail à vendre

La propriété en question est idéalement située avec une façade le long de l'Interstate-35 (148,992 AADT) et offre une excellente visibilité grâce à une signalisation pylône proéminente. Le site bénéficie de données démographiques robustes et denses dans un rayon de 5 miles, avec une population diurne de 223,782 personnes et un revenu moyen des ménages de 143,402 $. Ce site de Torchy’s Tacos est classé parmi les 9 % des meilleurs emplacements de la chaîne au niveau national en termes de visites annuelles (selon Placer.ai). Le site est adjacent à Shake Shack et au centre commercial Round Rock, qui comprend Gatti’s Pizza, O’Reilly Auto Parts et Dollar Tree. Dell Technologies, le plus grand employeur de Round Rock avec environ 12,000 employés, est situé à 3,5 miles du site. La propriété est également à proximité des campus de Round Rock de l'Université d'État du Texas (2,200 étudiants), du Austin Community College (5,000 étudiants) et du Texas A&M Health Science Center (3,200 étudiants). De plus, le St. David’s Medical Center (435 lits) est situé à 2,5 miles du site. Round Rock (population 130,406) est une ville du comté de Williamson, au Texas, et une banlieue d'Austin, située à environ 18 miles au nord du centre-ville d'Austin. Round Rock est une ville principale de la zone statistique métropolitaine d'Austin-Round Rock, qui compte une population de plus de 2,47 millions d'habitants et le 22e PIB par habitant le plus élevé aux États-Unis avec un PIB de MSA de 248 milliards de dollars. La ville est située le long de l'Interstate 35, la reliant à Austin au sud et à Waco au nord. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé au Texas, Delta Commercial.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 2150 S Mason Rd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

Hat Creek Burger - Houston MSA - 2150 S Mason Rd

Katy, TX 77450

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 897 373 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Restaurant

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Le groupe d'investissement TREK est heureux de proposer à la vente Hat Creek Burger à Katy, Texas. Cet investissement Absolute NNN offre un bail garanti par l'entreprise avec 16 ans restants, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % tout au long de la durée. Cet actif est bien positionné dans une communauté aisée et en croissance avec un revenu des ménages de plus de 151 850 $ dans un rayon de 3 miles, offrant une large base de consommateurs. Hat Creek est stratégiquement situé dans une zone à fort trafic du principal corridor commercial de la ville le long de S. Mason Road, qui enregistre en moyenne plus de 28 445 véhicules par jour, et se trouve à moins de 2 miles à l'est de l'autoroute d'État 99, qui sert de boucle autour de la région métropolitaine de Houston et voit des chiffres de trafic impressionnants de plus de 106 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

TREK Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 10602 Ih 37, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box - 10602 Ih 37

Corpus Christi, TX 78410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 394 525 $ CAD
  • 2 477 pi²
  • Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Jack in the Box a construit ce restaurant en 2008 et a ensuite exécuté une vente-bail corporative de 20 ans qui est absolument NNN avec des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans, ne dépassant pas 8,0%. Le bail initial de 20 ans expire le 15/06/2028. Le locataire dispose de 4 options de cinq ans aux mêmes termes et conditions. Cette propriété bénéficie d'une visibilité depuis l'Interstate 37 et se trouve à une bretelle d'entrée/sortie d'autoroute. Corpus Christi est la 8e ville la plus peuplée du Texas avec 316 595 habitants rapportés. Cette propriété est située à moins de 10 miles de l'aéroport international de Corpus Christi. Jack in the Box (NASDAQ:JACK) exploite et franchise 2 193 restaurants aux États-Unis, dont 584 sont situés dans l'État du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 9402 State Highway 6, Missouri City, TX - Commerce de détail à vendre

Oyster Creek Crossing - 9402 State Highway 6

Missouri City, TX 77459

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 263 032 $ CAD
  • 19 254 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Oyster Creek Crossing est un centre commercial multi-locataires bien situé sur l'autoroute 6 à Missouri City, TX, l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide. Construit en 2016, le centre totalise 19 254 pieds carrés sur 2,187 acres, actuellement loué à 90 % à un mélange solide de locataires de services, médicaux et de détail, y compris Summer Moon Coffee, Sherwin-Williams et un cabinet dentaire. Entouré de quartiers aisés avec un revenu moyen des ménages de plus de 150 000 $ dans un rayon de 3 miles, la propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles et d'une croissance démographique soutenue. Avec un taux de capitalisation de 6,5 % et un revenu net d'exploitation actuel de 517 350 $, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel à long terme dans un corridor commercial très demandé.

Coordonnées pour la location:

Rubicon Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 18427 Rim Dr, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

I-10 RETAIL STRIP CENTER | NNN LEASES - 18427 Rim Dr

San Antonio, TX 78257

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 318 123 $ CAD
  • 10 977 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Situé au The Rim : Le centre commercial le plus visité du Texas | Excellente visibilité depuis l'Interstate-10 | Zone densément peuplée et aisée | Épicentre d'activité | À distance de marche de Six Flags et à quelques minutes de l'Université du Texas à San Antonio

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 54 721 052 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et en Pennsylvanie, contactez le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 6819 Communications Pky, Plano, TX - Commerce de détail à vendre

Kinder Care - 6819 Communications Pky

Plano, TX 75024

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 714 930 $ CAD
  • 12 000 pi²

Plano Commerce de détail à vendre - Upper Tollway/West Plano

Emplacement de choix dans le secteur Legacy de Plano. Conception phare de KinderCare. Bail NNN avec environ 6 ans restants sur la durée principale, plus des renouvellements. Bail corporatif de KinderCare.

Coordonnées pour la location:

Huffman Builders

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 543 E FM 3040, Lewisville, TX - Commerce de détail à vendre

Applebee's Neighborhood Bar and Grill - 543 E FM 3040

Lewisville, TX 75067

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 673 957 $ CAD
  • 5 911 pi²

Lewisville Commerce de détail à vendre

Aucune Responsabilité du Propriétaire : Bail NNN absolu avec plus de 8 ans restants, nécessitant une implication minimale du propriétaire puisque le locataire couvre les assurances, les taxes et les frais d'entretien. Franchisé Solide : Apple Texas Restaurants exploite plus de 80 emplacements Applebee’s et est une filiale de SSCP Management, un opérateur multi-marques éprouvé avec plus de 500 unités, y compris CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining et Sonic.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 7929 Kirby Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 7+yrs Remain Corp NN - 7929 Kirby Dr

Houston, TX 77054

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 207 290 $ CAD
  • 14 820 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - South Main/Medical Center

- Plus de 7 ans restants sur le bail avec 50 options de prolongation d'un an, démontrant leur engagement envers le site - Loyer fixe pendant toute la durée initiale et les périodes d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 6520 N Central Expy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD - 6520 N Central Expy

Dallas, TX 75206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 025 766 $ CAD
  • 5 591 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Central Expressway

• Bail commercial garanti par GB Auto Service, Inc. • 2 ans restants avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 114 US Highway 80 E, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

Denny's - 114 US Highway 80 E

Mesquite, TX 75149

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 694 410 $ CAD
  • 5 070 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le Denny's situé au 114 US-80 à Mesquite, Texas. La propriété est sécurisée par un bail NNN à long terme, éliminant ainsi les responsabilités du propriétaire. Avec environ 10 ans restants sur la durée actuelle du bail, le locataire dispose de cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune comportant une augmentation de loyer de 10 %, garantissant une croissance régulière des revenus. Le locataire a récemment exercé son option de renouvellement de manière anticipée, montrant son engagement envers l'emplacement. La propriété génère un revenu net d'exploitation de 12 755,42 $ par mois, offrant aux investisseurs une opportunité de flux de trésorerie stable et attrayante.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 305 Williams Rd, Salado, TX - Commerce de détail à vendre

McDonald's | 19yr+ Corp Abs NNN Grd Lse - 305 Williams Rd

Salado, TX 76571

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 658 834 $ CAD
  • 3 711 pi²
  • Restaurant

Salado Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière dans un bien immobilier de McDonald's, loué en absolu NNN, situé à Salado, Texas. Le locataire, McDonald's, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 8 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-19
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337–360 de 486
  2. 1
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  4. 13
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États-Unis NNN Properties Texas