Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à USA

NNN Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 84829 Avenue 48, Coachella, CA - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Coachella Campus - 84829 Avenue 48

Coachella, CA 92236

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 41 547 300 $ CAD
  • 108 229 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Coachella Industriel à vendre - Coachella Valley

Le campus de Coachella comprend 9 bâtiments industriels à la fine pointe de la technologie totalisant plus de 100 000 pieds carrés sur 6 acres.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1350 E Park Ave, Tallahassee, FL - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Bojangles | 6.74% CAP - 1350 E Park Ave

Tallahassee, FL 32301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 433 192 $ CAD
  • 3 887 pi²
  • Restaurant

Tallahassee Commerce de détail à vendre - East Tallahassee

Tachavirat Real Estate, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le 1350 East Park Avenue, un Bojangle d'entreprise autonome à locataire unique de 3 887 pi2 situé sur un terrain de 1,47 acre au cœur de Tallahassee, en Floride, à seulement 2,5 milles du Capitole de l'État de Floride. Cette offre d'investissement comprend un bail corporatif à long terme avec 11 ans de la fin initiale, garanti par Bojangles OPCO, LLC, l'entité opérationnelle de Bojangles Restaurants, Inc. Bojangles exploite 266 emplacements corporatifs, affichant un volume de ventes unitaires moyen impressionnant de 3,23 millions de dollars. Il s'agit d'un investissement entièrement passif, le locataire assumant l'entière responsabilité financière de toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, les assurances, les réparations et l'entretien. Le bâtiment, achevé en 2015, offre un grand accès en voiture et de multiples points d'accès, assurant une circulation fluide. De plus, il bénéficie d'un accès complet à l'entrée et à la sortie aux lots adjacents, ce qui améliore la connectivité et la commodité. La propriété est stratégiquement positionnée juste à côté d'une intersection à fort trafic avec un AADT combiné de 60 500 véhicules, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. De plus, il est situé dans un corridor privilégié pour le commerce de détail et l'emploi, à moins de 0,5 milles de 51 détaillants nationaux et régionaux, à 1 km en voiture d'un super centre commercial régional comptant plus de 110 magasins de détail et plus de 14 700 emplois dans son rayon d'un mille.

Coordonnées pour la location:

Standard Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 583-595 Skippack Pike, Blue Bell, PA - Bureau à vendre

583-595 Skippack Pike

Blue Bell, PA 19422

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 44 600 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception

Blue Bell Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Le 583-595 Skippack Pike offre une occasion d'investissement NNN pour des bureaux bien entretenus dans un magnifique cadre semblable à un parc à Blue Bell, en Pennsylvanie. Le complexe de sept bâtiments est entouré d'aménagements paysagers matures. Le complexe présente des façades classiques en briques, de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant, une conception sans colonne pour des aménagements efficaces et des possibilités pour divers petits utilisateurs de bureaux et médicaux. Chaque suite autonome dispose de sa propre entrée et de sa propre réception privées, d'un système de CVC séparé et de toilettes. Les locataires ont accès à un grand parking à quelques pas de l'entrée de chaque suite. 583-595 Skippack Pike prospère dans un emplacement avantageux juste au nord de Philadelphie, avec un accès facile et des itinéraires de banlieue fluides. Blue Bell est une banlieue pittoresque offrant aux résidents des rues calmes, un charme historique, des commerces locaux et des commodités quotidiennes telles que des restaurants, des hôtels, des épiceries et des détaillants. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un accès immédiat au réseau routier du sud de la Pennsylvanie, qui comprend l'autoroute à péage de Pennsylvanie, les autoroutes 76 et 476 et la route 202. Pour les investisseurs à la recherche d'environnements de travail haut de gamme avec une accessibilité pratique, le 583-595 Skippack Pike est l'occasion idéale.

Coordonnées pour la location:

NAI Geis Realty Group, Inc.

Date de mise en marché :

2023-11-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 912 N Main St, La Feria, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

912 N Main St

La Feria, TX 78559

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 147 202 $ CAD
  • 2 399 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3504 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Evolution Store - 3504 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92104

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 258 598 $ CAD
  • 3 509 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Possibilité de posséder un rare magasin 7-Eleven Evolution — Une occasion d'investissement de premier plan ! Découvrez ce magasin 7-Eleven Evolution entièrement rénové, offrant un design avant-gardiste et des caractéristiques qui le distinguent des dépanneurs traditionnels. Avec un bail à long terme sécurisé, un fort potentiel de revenu et un emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement lucratif dans un marché en pleine croissance. Faits saillants de la propriété : -Rénovation approfondie : 3 millions de dollars de rénovation à partir des goujons pour assurer une infrastructure moderne et une efficacité accrue -Bail sécurisé : bail de 10 ans garanti par l'entreprise avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pour la croissance intégrée du revenu -Revenu élevé : Génération de 132 000 $/année (NNN modifié) à partir du 1er novembre 2024 -Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement dans un coin à haute visibilité le long du boulevard El Cajon, à quelques minutes des autoroutes 805 et I-15 -Investissement clé en main : Aucune responsabilité du propriétaire avec un permis d'alcool de type 21 inclus, ce qui ajoute un potentiel de revenus exceptionnel. - Évalué à 3 650 000$ : une valeur convaincante pour un bien aussi moderne et stratégiquement situé Pourquoi investir dans un magasin 7-Eleven Evolution ? Les magasins 7-Eleven Evolution représentent l'avenir de la vente au détail de proximité, avec une gamme de produits élargie, une technologie de pointe et des aménagements innovants qui attirent une clientèle plus large. Avec un locataire corporatif et une exploitation clé en main entièrement, cette propriété assure la stabilité et la croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique en son genre ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour demander des détails supplémentaires, y compris les conditions de location et les documents d'évaluation. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sont jugées fiables, mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Dynasty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27152 Main St, Conifer, CO - Commerce de détail à vendre

Safeway | Grocery & Gas - 27152 Main St

Conifer, CO 80433

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 474 224 $ CAD
  • 65 000 pi²

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir deux propriétés d’investissement Safeway signées par la société (NYSE : ACI) situées à Conifer, Colorado, une communauté montagnarde aisée à 40 minutes de Denver. L’offre comprend un supermarché Safeway de 65 000 pieds carrés (propriété en pleine propriété) et une station-service de 1,19 acre (bail foncier) situés dans le Conifer Town Center. Le locataire a récemment exercé ses premières options de renouvellement pour les deux baux, et il reste maintenant plus de six ans sur les termes actuels des baux, avec neuf (9) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Les deux baux sont structurés en NNN avec des signatures corporatives, offrant une opportunité d’investissement stable et à faible gestion, idéale pour les investisseurs passifs. Fondée en 1915, Safeway est une chaîne de supermarchés américaine de premier plan, opérant actuellement sous la bannière d’Albertsons Companies (NYSE : ACI). En 2023, le supermarché a été rénové et a intégré le magasin de spiritueux adjacent, désormais rebaptisé sous le nom Safeway, améliorant ainsi l’expérience globale des clients. Le Safeway du Conifer Town Center se classe parmi les 15 % des meilleurs emplacements Safeway de l’État en termes de fréquentation, selon Placer.ai. Avec le Safeway le plus proche situé à plus de 8 miles, et des barrières importantes à l’entrée pour de nouveaux développements dans la zone commerciale. Au quatrième trimestre 2025, aucun espace commercial de plus de 7 500 pieds carrés n’était disponible à la location dans un rayon de 10 miles (CoStar Group), soulignant la concurrence limitée dans la région. Le Conifer Town Center est particulièrement bien positionné pour tirer parti du trafic des voyageurs et des résidents locaux grâce à son emplacement le long de l’autoroute 285. Cette route est non seulement l’artère principale de la ville, mais aussi un lien clé pour les conducteurs se rendant à Denver, Conifer étant l’une des villes montagnardes les plus proches de la métropole. Cela offre une visibilité significative aux passants et a attiré d’autres locataires nationaux dans les environs, notamment Starbucks, Anytime Fitness, Sonic, Staples, et plus encore, augmentant ainsi le trafic partagé. Conifer constitue à lui seul une zone commerciale robuste avec environ 14 325 résidents et 3 308 employés dans un rayon de 5 miles, et un revenu annuel moyen des ménages supérieur à 180 000 $.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 489 N Broadmore Way, Nampa, ID - Industriel à vendre

A+ Tenant NNN Leased Investment - 489 N Broadmore Way

Nampa, ID 83687

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 719 203 $ CAD
  • 29 700 pi²

Nampa Industriel à vendre

Locataire : SRS Distribution (une société Home Depot) NYSE : Capitalisation boursière HD = 392,02B Durée du bail NNN : 5 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans à des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée et options Immeuble neuf situé dans un parc industriel de 17 logements entièrement loué 8 portes enroulables automatiques au niveau du sol (16 pi x 16 pi), transparent de 26 pi, 8 appareils de chauffage d'entrepôt avec isolation complète de l'entrepôt, 2 transformateurs, alimentation triphasée 600 ampères/480 V, par aspersion Prix d'achat : 7 540 000$ Taux de CAP : 5,92% PRIX : 446 354,95$ Début du bail : 1er janvier 2024 Immense cour pavée clôturée et sécurisée Adjacent à Starbucks et aux principales autoroutes PERFECT 1031 INVESTISSEMENT dont les loyers sont inférieurs au marché dans une zone de remplissage louée à un locataire de crédit national 479 N Broadmore Way aussi à vendre @ 3 030 000$

Coordonnées pour la location:

AgEquity LLC

Date de mise en marché :

2025-02-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11110 Bluff Bend Dr, Austin, TX - Industriel à vendre

Balcones Bluff Bend - 11110 Bluff Bend Dr

Austin, TX 78753

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 30 909 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1621 E Orangethorpe Ave, Fullerton, CA - Industriel à vendre

1621 E Orangethorpe Ave

Fullerton, CA 92831

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 20 773 650 $ CAD
  • 37 390 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé dans la ville de Fullerton, en Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment reste en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de carrosserie aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à l'échelle nationale et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (en 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail NNN (triple net) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur un terrain de 1,84 acre avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié le long de l'avenue Orangethorpe, un corridor industriel majeur à Fullerton. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs, notamment le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Avenue offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant une connectivité à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle de haute qualité entièrement louée à Fullerton, CA, offrant un revenu stable grâce à un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 75-5699 Kopiko St, Kailua Kona, HI - Commerce de détail à vendre

75-5699 Kopiko St

Kailua Kona, HI 96740

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 386 825 $ CAD
  • 25 770 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Piscine
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Kailua Kona Commerce de détail à vendre - Kailua-Kona

Deux vastes immeubles totalisant 25 770 pieds carrés situés sur 1,38 acre au cœur du centre-ville de Kailua-Kona. Cette offre rare est zoné CG-20, offrant des possibilités polyvalentes pour le développement commercial, le commerce de détail, les espaces de bureaux ou les projets à usage mixte. La stratégie l'emplacement assure une grande visibilité et un accès facile, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'une présence de premier plan dans l'une des plus grandes villes d'Hawaï des quartiers commerciaux dynamiques. Principales caractéristiques : º Superficie totale : 25 770 pieds carrés dans deux bâtiments º Superficie du terrain : 1,38 acres º Zonage : CG-20, permettant un large éventail d'utilisations commerciales º Emplacement : Centre-ville privilégié de Kailua-Kona º Accessibilité : Accès facile depuis les voies principales, grand stationnement º Circulation piétonnière élevée : Situé dans une zone animée où la circulation piétonne est régulière º Utilisation flexible : gymnase, spa, médical, commerce de détail, bureaux, restaurants ou une combinaison d'activités commerciales Les immeubles sont entièrement loués. Communiquez avec les agents d'inscription pour obtenir des renseignements financiers. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Les agents d'inscription doivent accompagner toutes les présentations. Pour visionner des images intérieures du bâtiment principal, rendez-vous sur : http://www.theclubkona.com.

Coordonnées pour la location:

The Club in Kona

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10615 Twin Lakes Pky, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Tesla Sales, Service & Delivery - 10615 Twin Lakes Pky

Charlotte, NC 28269

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 47 025 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Situé dans le corridor automobile établi de Charlotte, au 10615 Twin Lakes Parkway, ce bien immobilier offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir une installation Tesla de vente, service et livraison (SSD) soutenue par un bail corporatif à long terme. Le bâtiment de 47 025 pieds carrés est implanté sur un terrain de 8,65 acres et remplit plusieurs fonctions pour Tesla, notamment la vente, le service, la réparation, la recharge, la livraison et les travaux de carrosserie, avec un espace substantiel pour le stockage de véhicules et le stationnement des clients. Le bail est garanti par Tesla, Inc. (NASDAQ : TSLA) sous une structure nette avec des augmentations de loyer annuelles. L’actif sera livré libre de tout financement permanent. Tesla demeure l’une des entreprises les plus valorisées au monde, avec une capitalisation boursière de 1,33 trillion de dollars en octobre 2025. La marque continue de surpasser ses concurrents, enregistrant des livraisons et des déploiements énergétiques records au troisième trimestre 2025, en hausse de 7 % par rapport à l’année précédente, tout en maintenant une rentabilité pendant 24 trimestres consécutifs. L’emplacement stratégique de Northlake place le site parmi des concessionnaires automobiles nationaux et de luxe majeurs, tels que Lexus, BMW, Audi et Mercedes-Benz, en parfaite adéquation avec la stratégie d’expansion de Tesla vers des installations plus grandes et complètes. Sa double façade le long de Twin Lakes Parkway et Statesville Road offre une excellente visibilité à environ 200 000 véhicules par jour, avec un accès immédiat aux autoroutes 77 et 485. Charlotte continue de figurer parmi les régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est. Dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, la population dépasse 149 000 habitants avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 137 000 $. Adjacent au site, 19,8 acres sont prévus pour une communauté multifamiliale de 300 unités, renforçant la demande à long terme pour le commerce de détail et les services. Loué à un locataire corporatif de qualité investissement dans un sous-marché à offre limitée, le 10615 Twin Lakes Parkway offre un revenu durable, une valeur intrinsèque du terrain et une forte adéquation avec la croissance continue du marché de Tesla. Cette propriété est listée en collaboration avec David Edmonds, courtier immobilier licencié en Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1246 Central Ave, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

Class A Office & Retail Downtown St. Pete - 1246 Central Ave

Saint Petersburg, FL 33705

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 24 502 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Acquérez le 1246 Central Avenue, une propriété entièrement réaménagée d’environ 27 261 pieds carrés (incluant les espaces communs et le patio), combinant bureaux et commerces de détail, située au sein du tout nouveau Edge Collective au centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Ancrée par le nouvel hôtel Moxy by Marriott et entourée d’un développement résidentiel et commercial en plein essor, la propriété comprend environ 17 408 pieds carrés d’espaces de bureaux boutique de classe A et 7 094 pieds carrés de commerces de détail au niveau de la rue. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée sont entièrement loués, tandis que les bureaux haut de gamme offrent environ 17 408 pieds carrés disponibles, positionnant cet actif comme un investissement stable avec un potentiel de valorisation actif. L’Edge Collective est le cœur du Edge District, un corridor hautement piétonnier et riche en culture qui est rapidement devenu un aimant pour la classe créative de la ville, les jeunes professionnels, les entrepreneurs et les visiteurs en quête d’expériences uniques. S’étendant de la rue Dr. MLK Jr. à la 16e rue le long de Central Avenue, le Edge District est bordé de restaurants indépendants, de boutiques, de galeries d’art et de brasseries artisanales. Le charme historique de la région se marie harmonieusement avec les nouveaux développements à usage mixte, attirant une vague de capitaux locaux et extérieurs. St. Petersburg connaît une croissance sans précédent, avec des milliards de dollars de nouvelles constructions prévues ou en cours. Le Edge District se trouve à l’avant-garde de cette dynamique, offrant une authenticité au niveau de la rue difficile à reproduire. La phase II de l’Edge Collective prévoit davantage d’unités résidentielles, de commerces et de structures de stationnement, augmentant la densité et transformant la zone en un véritable quartier urbain. Le 1246 Central Avenue bénéficie d’un emplacement de choix dans un district en pleine effervescence qui attire une attention régionale et nationale croissante. La possibilité de louer les espaces de bureaux restants et de profiter de l’élan du développement environnant offre un rendement immédiat et un potentiel de croissance à long terme pour un investisseur cherchant une entrée stratégique et réfléchie dans un centre urbain en pleine maturation.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-09-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 300 E Godfrey Ave, Philadelphia, PA - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Bond Building - 300 E Godfrey Ave

Philadelphia, PA 19120

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 252 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 501 N Randall Rd, Batavia, IL - Commerce de détail à vendre

Tesla Sales, Service & Delivery - 501 N Randall Rd

Batavia, IL 60510

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 681 581 $ CAD
  • 130 000 pi²

Batavia Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

La propriété en question est idéalement située avec un excellent accès et une visibilité remarquable le long de North Randall Road (34 600 VPD), à proximité immédiate de la jonction avec Fabyan Parkway (12 000 VPD). La propriété bénéficie d’un accès stratégique à seulement 2 miles de Lincoln Highway (82 000 VPD), qui relie à l’Interstate 88 (145 100 VPD), l’une des principales routes menant à Chicago. Le site profite de solides données démographiques, avec une population active totale de 1 119 508 personnes dans un rayon de 15 miles et un revenu moyen des ménages de 174 505 $ dans un rayon de 3 miles. Le site bénéficie également d’un emplacement commercial de premier plan, à proximité de centres commerciaux, de grands détaillants et d’importants employeurs. Il est également proche de sièges sociaux majeurs situés à Batavia. Les sièges sociaux d’Aldi, de Suncast Corporation et de Power Packaging se trouvent à moins de 5 miles du site. La propriété est située à 0,5 mile de Winding Creek, un nouveau développement résidentiel qui comptera 100 nouvelles maisons unifamiliales de style ranch et à deux étages. Avec la phase 1 prévue pour la fin de 2025, ces maisons seront proposées à des prix compris entre 480 000 $ et 740 000 $, répondant aux besoins des familles et des individus à la recherche de maisons modernes avec un accès pratique aux détaillants et commodités locales. ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Courtier agréé dans l’Illinois #478027307

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4700-4708 W Flagler St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

3% Buyer's Broker Commission - 4700-4708 W Flagler St

Miami, FL 33134

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 120 107 $ CAD
  • 6 900 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Le 4708 W Flagler Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à deux étages, multi-locataires, situé dans le corridor en pleine croissance de West Flagler à Miami, à quelques minutes du centre culturel dynamique de Little Havana. S'étendant sur une superficie de 11 620 pieds carrés, la propriété offre un agencement bien conçu d'espaces commerciaux, comprenant cinq locataires de détail entièrement loués au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle unique au deuxième étage. La localisation en coin du bâtiment lui confère une excellente visibilité le long de Flagler Street, bénéficiant d'une exposition à plus de 38 000 véhicules par jour (VPD). Ancré par The Nail Bar, le centre accueille également d'autres locataires tels qu'un fleuriste, une agence de voyages, un studio de photographie et une clinique médicale familiale, créant ainsi une diversité de locataires et un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Situé sur Flagler Street, une artère principale reliant le centre-ville de Miami à Florida’s Turnpike, l'actif bénéficie de la proximité de grandes enseignes nationales telles que Starbucks, Sedano’s et Bank of America. Avec un revenu net d'exploitation pro forma dépassant 212 000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 6,5 %, le 4708 W Flagler Street offre des revenus immédiats et un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un marché caractérisé par une forte démographie et des dépenses de consommation robustes. Avec une valeur moyenne des maisons de 506 746 $ et une population de 562 995 personnes dans un rayon de 5 miles, cet emplacement génère 5,7 milliards de dollars en dépenses de consommation totales, le positionnant comme une opportunité d'investissement de premier plan dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Miami. Note : Une commission de 3 % pour les courtiers acheteurs est offerte. Contactez Albert chez AJC Invest pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

AJC Invest

Date de mise en marché :

2025-09-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Blue Water I & Blue Water II – à vendre, Eagan, MN

Blue Water I & Blue Water II

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 21 466 105 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Eagan Portefeuille de propriétés à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Walleye Brokerage, LLC est ravi de présenter une opportunité d'investissement exclusive : Blue Water I et Blue Water II. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement idéal, adjacentes aux autoroutes Interstate 35 et 494, dans le quartier d'affaires prestigieux d'Eagan. Elles offrent un accès rapide au centre-ville de Minneapolis et de St. Paul, à l'aéroport international MSP, au Mall of America et bien plus encore. Blue Water I est un immeuble de bureaux multi-locataires de 86 240 pieds carrés, occupé à 95 %. La propriété accueille une diversité de locataires, notamment Caliber Collision, Enterprise Rent-A-Car et Union Fitness. Elle comprend 14 336 pieds carrés d'espace de bureaux et 35 879 pieds carrés d'espace d'entrepôt, avec un ratio bureaux/entrepôt de 28,55 %. De plus, le site dispose de 197 748 pieds carrés d'espace de stockage extérieur loué à Enterprise Rent-A-Car. Blue Water II est un immeuble de bureaux de 29 940 pieds carrés, occupé à 100 % par un locataire unique, Enterprise Rent-A-Car. Construit en 2007, cet immeuble de deux étages offre un stationnement souterrain ainsi que 92 places de stationnement supplémentaires autour du bâtiment. Il comprend également une réception/aire d'accueil, des bureaux privés, un espace de travail en aire ouverte, des salles de conférence, une salle de pause, une zone de distributeurs automatiques, une salle de formation, des toilettes et une salle technique. Le prix d'achat du portefeuille est de 15 500 000,00 $.

Coordonnées pour la location:

Walleye Brokerage, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Dunlap Portfolio – à vendre

Dunlap Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 126 152 836 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Le portefeuille Dunlap offre l'occasion unique d'acquérir quatre propriétés commerciales exceptionnelles dans toute la région de l'Ohio. Ce portefeuille dynamique comprend près de 500 000 pieds carrés répartis sur un immeuble de bureaux, un complexe multifamilial, de bureaux et de commerces à usage mixte et deux immeubles commerciaux. Chaque propriété peut être achetée séparément. Le 7012 Euclid Avenue est un immeuble de bureaux entièrement rénové de 165 965 pieds carrés situé à Cleveland, en Ohio. Le bâtiment a été construit en 1917, puis entièrement rénové en 2017. De plus, il y a un parking à plusieurs niveaux nouvellement construit de 650 places sur place. Le 7012 avenue Euclid comprend quatre étages d'espaces de bureaux flexibles adaptés aux commerces, aux bureaux, à la recherche, aux services médicaux, aux laboratoires ou aux services techniques, une salle de conférence et un centre de conditionnement physique avec douches. La propriété dispose également d'une alimentation à double alimentation provenant de stations séparées, de générateurs de secours et d'une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Cleveland. L'immeuble et le garage de stationnement font l'objet de baux contigus à long terme avec Dealer Tire à compter de la date d'entrée en vigueur de l'évaluation. La superficie du site est de 5,24 acres ou 228 321 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 8003-8023 Cile Road est un centre commercial multilocataire ancré à Discount Drug Mart dont la superficie locative brute est de 57 257 pieds carrés à Concord, en Ohio. La propriété comprend 28 000 pieds carrés d'espace d'ancrage, 9 002 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne et 20 255 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts à l'arrière de l'installation. Les améliorations ont été construites à l'origine en 1971, et des rénovations ont été agrandies et complètes en 2018. Le 8003-8023 Cile Road est bien situé le long de la State Route 44, une artère principale et un corridor commercial, à quelques minutes de l'Interstate 90. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, le bien était loué à 76 %. La superficie du site est de 9,48 acres ou 413 005 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 210 S Depeyster Street est un complexe de quatre bâtiments à usage mixte comprenant un total de 84 logements et un total combiné de 116 241 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux au cœur de Kent, la ville universitaire animée de l'Ohio. Des améliorations ont été apportées en 2016. Le 210 S Depeyster Street est idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du campus de la Kent State University et de plusieurs commodités du quartier. Les appartements sont loués à 100 % et les locaux commerciaux sont loués à 92 %. La superficie du site est de 2,00 acres ou 87 164 pieds carrés. Taux de plafond de sortie de 8,25 %. Le 8001-8173 E Broad Street est un centre commercial communautaire animé comprenant 204 466 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un corridor commercial en pleine croissance dans une banlieue de Columbus, en Ohio. La propriété abrite plusieurs détaillants nationaux, dont TJ Maxx, Hobby Lobby, Maurice et Shoe Dept. Encore, Half Price Books, PetSmart, Dollar Tree et bien plus encore. Le 8001-8173 E Broad Street offre un fort taux de circulation et des possibilités de signalisation privilégiées. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, la propriété est louée à 90 %. La superficie du site est de 24,94 acres. Taux de plafond de sortie de 9 %.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1630 Rio Rancho Blvd SE, Rio Rancho, NM - Commerce de détail à vendre

1630 Rio Rancho Blvd SE

Rio Rancho, NM 87124

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 472 971 $ CAD
  • 11 973 pi²

Rio Rancho Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection avec feux de signalisation le long de Rio Rancho Blvd SE, ce centre commercial entièrement loué offre une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et protégé contre l'inflation dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Nouveau-Mexique. La propriété se trouve sur un terrain de 1,03 acre très en vue au sein de Hilltop Plaza, un pôle commercial dynamique ancré par Defined Fitness, NAPA Auto Parts et Big O Tires, et adjacent au campus Intel de plus de 200 acres, un employeur régional majeur. Le centre accueille quatre locataires opérant dans des secteurs résistants aux récessions : Lovelace Health System (soins d'urgence), Urban Wellness (dispensaire de cannabis), Gonzales Jiu-Jitsu (académie de fitness) et Boba Catch (café de bubble tea). Tous les baux sont structurés en NNN avec des augmentations annuelles de loyer prévues allant de 2 % à 3 %, garantissant une croissance prévisible des revenus d'une année à l'autre et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les données démographiques environnantes sont très favorables, avec plus de 149 000 résidents et près de 60 000 ménages dans un rayon de cinq miles, et un revenu moyen par ménage dépassant 115 000 $. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien atteignant près de 45 000 véhicules, avec une proximité de Walmart, Smith’s Grocery, Dutch Bros et d'autres détaillants nationaux. Cet actif combine diversité des locataires, emplacement stratégique et stabilité des baux à long terme, en faisant un choix idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une gestion à faible entretien.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Retail

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3292 Laventure Dr, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

Laventure Square - 3292 Laventure Dr

Atlanta, GA 30341

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 670 011 $ CAD
  • 6 960 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Situé au cœur du dynamique corridor de Buford Highway à Chamblee, ce centre commercial indépendant de ±6960 pi² représente une rare opportunité d’investissement avec une pleine occupation et des baux triple net en place. La propriété accueille trois locataires établis — un café, un restaurant/lounge et une salle d’événements — chacun opérant sous des baux de 3 ans avec des augmentations de loyer intégrées. Le revenu net d’exploitation projeté pour la première année est de 199 200 $, avec toutes les dépenses d’exploitation remboursées par les locataires, offrant un solide taux de capitalisation de 7,5 % et des rendements croissants au fil du temps. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (installé il y a 3 ans), quatre unités de climatisation remplacées, et une peinture extérieure complète réalisée il y a 2 ans. Ces mises à niveau réduisent les besoins d’entretien à court terme et améliorent l’attrait visuel de la propriété. Stratégiquement situé près de l’I-285 et de Buford Highway, le site bénéficie d’une grande visibilité et d’une accessibilité optimale, attirant un trafic constant de résidents locaux et de navetteurs. La croissance rapide de Chamblee, sa diversité démographique et son empreinte commerciale en expansion renforcent davantage la valeur à long terme de cet actif. La région environnante est un mélange vibrant de commerces de détail, de résidences et de destinations culturelles, prisé par les jeunes professionnels et les familles. Avec des valeurs résidentielles moyennes de 483 000 $ et des actifs commerciaux dépassant souvent les 3 M$, cette propriété est compétitivement offerte à 2 650 000 $. Son emplacement, la stabilité des locataires et le potentiel de croissance des revenus en font un choix convaincant pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables dans un sous-marché en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties First Team

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10504 Victory Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

10504 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 215 856 $ CAD
  • 1 722 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Propriété de détail d'investissement NNN avec bail à long terme. La laverie automatique a été popularisée dans l'émission télévisée à succès "Les Années coup de cœur". Locataire solide avec un bail à long terme en place. L'entreprise et l'équipement ne sont pas inclus. Le panneau publicitaire ne fait pas partie de ce bien immobilier et n'est ni détenu ni lié à l'entité vendeuse. L'acheteur doit accepter de permettre la vente et la cession à un nouveau propriétaire d'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient un certain intérêt (moins de la majorité) dans l'immobilier et l'entreprise liés à cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Cartozian Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7479 Egan Dr, Savage, MN - Commerce de détail à vendre

7479 Egan Dr

Savage, MN 55378

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 334 266 $ CAD
  • 4 141 pi²

Savage Commerce de détail à vendre - Scott County Outlying

Situé dans le corridor commercial florissant de Savage, Minnesota, cet investissement immobilier NNN loué à un service automobile offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par un locataire en pleine expansion nationale. La propriété située au 7479 Egan Drive abrite Costa Oil, une marque de vidange rapide en pleine croissance, réputée pour son modèle de vidange d'huile en 10 minutes sans rendez-vous. Avec 14 années restantes sur la durée initiale du bail et trois options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie prévisible et d'augmentations annuelles de loyer de 2 % jusqu'en 2054. Construit en 2003 et s'étendant sur près d'un acre, le bâtiment de 4 141 pieds carrés (RSF) est entièrement exploité par le locataire dans le cadre d'un bail triple net absolu, incluant la responsabilité pour le toit et la structure. Le site est éligible à la dépréciation accélérée, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs bénéficiant d'avantages fiscaux. Situé dans un pôle commercial à fort trafic avec plus de 26 000 véhicules par jour, la propriété est entourée de marques nationales telles que Target, Walgreens, Cub Foods et Caribou Coffee, garantissant une forte visibilité et une synergie avec les consommateurs. Costa Oil exploite actuellement plus de 65 emplacements à travers le pays, avec un franchisé actif en expansion au Minnesota. Cet actif offre une combinaison rare de propriété passive, de locataire à long terme et d'un emplacement stratégique dans un marché suburbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Entheos Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 301 E Laurel Ave, Lompoc, CA - Industriel à vendre

301 E Laurel Ave

Lompoc, CA 93436

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 154 729 $ CAD
  • 7 700 pi²

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

INVESTISSEMENT NNN DE PREMIER CHOIX Le locataire paie toutes les taxes foncières et l'assurance. Il reste 2,5 ans sur le bail avec deux options supplémentaires de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment est tout neuf. Le locataire a effectué une rénovation complète, allant jusqu'au sablage des poutres en acier avant de les peindre. Nouvelle installation électrique, puissance triphasée, système de gicleurs anti-incendie installé. Deux nouvelles salles de bain conformes aux normes ADA. Entièrement clôturé, murs antimicrobiens, isolation complète, système de chauffage et climatisation (HVAC), 2 portes roulantes. Bureau séparé ajouté. Nouveau toit. Un véritable bijou. Excellent locataire. Conditions avantageuses. Augmentation annuelle de 3 %, etc. Opportunité fantastique pour un investissement NNN véritable dans le cadre d'un échange 1031. Veuillez ne pas déranger les locataires. Peut être livré vacant ou disponible pour un nouveau locataire. Veuillez appeler pour en discuter.

Coordonnées pour la location:

Peerless Investment Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1002 Deming Way, Madison, WI - Bureau à vendre

Deming Oaks - 1002 Deming Way

Madison, WI 53717

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 12 464 190 $ CAD
  • 38 395 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Réception

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-03-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Luxury Boutique Hotel Portfolio – Services hôteliers à vendre, Pacific Grove, CA

Luxury Boutique Hotel Portfolio

  • NNN Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 22 851 015 $ CAD
  • 8 261 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Pacific Grove Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille est offert sans encombre par la direction, et l'acquéreur potentiel est libre de s'autogérer, de poursuivre la gestion par une tierce partie exceptionnelle de Four Sisters Inns ou d'effectuer une cession-bail avec Four Sisters Inns à titre de locataire. Le prix d'achat proposé est de 17 500 000$ pour les deux propriétés, y compris l'entreprise et toutes les FF&E. L'avis d'intention après la clôture est estimé par FSI à 945 168$ dans le budget et à 970 593$ selon la tendance. Le budget tient compte du budget de 2025, rajusté pour tenir compte des augmentations salariales de 2025, de l'augmentation de l'impôt foncier en fonction du prix de vente de 17,5 millions de dollars et de l'augmentation de l'assurance des biens. La projection de la tendance des NOI tient compte des hausses de revenus sur 12 mois consécutives aux importantes améliorations de 1 650 000$, soit environ 50 000$ par clé achevées en 2023. Les augmentations du taux d'occupation qui en résultent et les effets indésirables sont toujours à la hausse.

Coordonnées pour la location:

CW Land Consultants, Inc.

Date de mise en marché :

2024-12-17
Afficher moins​
Afficher plus
1–24 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21