500 NNN Properties à vendre à USA

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Wendy’s situé au 4422 Old Birmingham Highway, Tuscaloosa, AL 35404. Le site comprend environ 3 158 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,19 acre. Wendy’s est soumis à un bail de 15 ans, qui a débuté le 1er juin 2024. Le loyer annuel actuel est de 156 750 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 3 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Mandarin

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Bono’s Pit Bar-B-Q, une propriété d'investissement à bail net pour un seul locataire située au 12620 Bartram Park Boulevard à Jacksonville, FL (la "Propriété"). Bono’s dispose de plus de 6 ans restants sur leur bail initial de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans et est à cet emplacement depuis 2006. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 2 % chaque année pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Bono’s Pit Bar-B-Q comprend 3 896 pieds carrés de surface habitable brute et est situé sur un terrain de 0,79 acre. Bono’s Pit Bar-B-Q est situé le long de Bartram Park Boulevard, un corridor commercial principal dans le sous-marché en pleine croissance de Bartram Park à Jacksonville, Floride, offrant une forte visibilité et un accès pratique dans un nœud de vente au détail et résidentiel bien établi. La propriété est positionnée près d'intersections avec feux de signalisation et à proximité de détaillants nationaux et locaux complémentaires, de prestataires de services et d'options de restauration qui génèrent un trafic quotidien constant. Entouré de communautés résidentielles denses et aisées et de centres d'emploi à proximité, le site bénéficie d'une base de clientèle stable et en expansion. La propriété offre un accès efficace à l'Interstate 95 et l'Interstate 295, ainsi qu'à Philips Highway (Route 1 des États-Unis), permettant une connectivité directe avec le centre-ville de Jacksonville, le comté de St. Johns et la région plus large du nord-est de la Floride.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Deux locataires nationaux de crédit situés dans une petite suite de bureaux. Parfait pour un échange partiel ou complet de type 1031. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Revenu passif provenant de locataires nationaux avec des baux neufs ou récemment renouvelés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

Benton Commerce de détail à vendre - Saline County

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Circle K à locataire unique avec bail net située à Benton, Arkansas, dans la région métropolitaine de Little Rock. Circle K y opère avec succès depuis la fin de la construction en 2020. La propriété dispose d'un bail à long terme jusqu'en juin 2040. Le bail est un triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire, et est garanti par le plus grand franchisé Circle K, Gas Express, LLC. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et quatre options de renouvellement de cinq ans. De plus, en tant que station-service, cet actif peut être admissible à une dépréciation bonifiée de 100 % - les acheteurs devraient consulter leur professionnel fiscal. Le bâtiment de 3 060 pieds carrés est situé le long de l'autoroute 35 de l'Arkansas, qui voit environ 25 000 véhicules par jour, et bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 30 (87 000 VPD). La propriété se trouve directement en face de l'Interstate 30 du Saline Memorial Hospital, un établissement de soins aigus de 177 lits, et est à quelques minutes du Benton High School, qui compte plus de 1 300 élèves. La zone commerciale environnante présente une forte concentration de détaillants reconnus à l'échelle nationale, y compris The Home Depot, Walmart Supercenter, Kroger, Tractor Supply Company et Cinemark, entre autres. De plus, la propriété attire une population de plus de 48 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 94 000 $. Circle K est une entreprise mondiale de magasins de proximité et de vente de carburant fondée en 1951 à El Paso, Texas, et opère aujourd'hui comme une filiale de la multinationale canadienne Alimentation Couche-Tard, avec son siège social à Tempe, Arizona. Connue pour offrir du carburant, des collations, des boissons, des aliments préparés et des articles de commodité quotidiens, la marque est devenue l'une des plus grandes chaînes de vente au détail de proximité au monde. Début 2026, l'empreinte mondiale de Circle K s'étend sur environ 16 700 magasins dans environ 29 pays et territoires, y compris 7 300 emplacements aux États-Unis, en faisant un acteur majeur dans le secteur des magasins de proximité et des services de mobilité.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Date de mise en marché :

2026-01-20

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Airport

Surmount est heureux de présenter le mémorandum d'offre pour un Circle K situé au 12455 Saint Charles Rock Road, Bridgeton, MO, 63044. Le site comprend environ 1 000 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,67 acre. Ce Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 178 000 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lillington Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant entièrement louée avec plus de 200 pieds de façade sur la rivière Cape Fear au passage fluvial le plus fréquenté du comté de Harnett. Ce site est situé à l'intersection des routes US 401, US 421, NC 210 et NC 27, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. L'emplacement sert de porte d'entrée clé entre le Triangle et Fayetteville, avec un AADT de 2025 approchant les 39 000 véhicules juste au nord de la rivière. Le locataire actuel du restaurant a un solide historique et il reste quatre ans sur un bail de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. Le locataire paie toutes les services publics ainsi que le TICAM. Le bâtiment comprend des places assises pour environ 92 invités, un bar complet, ainsi que des places assises populaires à l'extérieur. Nouveau toit installé en 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Emplacement de choix dans le West End le long de la très fréquentée Center St, avec une excellente visibilité et un accès direct à l'autoroute 16. Centre commercial multi-locataires établi, desservant une zone résidentielle dense et une zone de passage pour les navetteurs. Forte circulation et flux constant de clients grâce aux artères principales et à la synergie commerciale environnante. Mélange diversifié de locataires adapté au commerce de détail, aux services, à la restauration et aux bureaux professionnels, offrant une flexibilité de location à long terme. Revenu stable avec possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché et d'améliorer le mélange de locataires. Grand stationnement de surface avec accès facile, soutenant un taux élevé de captation de clientèle. Actif commercial difficile à trouver à Tacoma dans un marché tendu avec de solides données démographiques et des projections de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Monroe Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Un joyau de bâtiment situé dans le centre historique de Monroe. Espace commercial/bureau de 4 800 pieds carrés sur la très fréquentée SR 203. Bâtiment de stockage détaché supplémentaire et garages dans l'allée arrière. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend un petit bureau et 2 salles de bains séparées, chauffage au gaz, grande porte roulante. Les bureaux du deuxième étage comprennent une cuisine complète et 3 salles de bains : 1 salle de bain complète, 1 salle de bain 3/4 et 1 salle de bain 1/2.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-19

Nampa Bureau à vendre

DaVita Dialysis and Kidney Care (Total Renal Care Inc.). Classée 341e dans le Fortune 500. Bail NNN à locataire unique construit en 1996, zoné commercial. Le bâtiment est en excellent état avec une charpente en acier et des murs en stuc synthétique. Emplacement idéal pour cet usage, près des commerces de détail et de l'Interstate 84. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % à partir d'avril 2007 et jusqu'en avril 2031. Le bail vient d'être renouvelé pour 5 ans supplémentaires avec deux options de 5 ans à la valeur marchande. Le bâtiment fait 7728 pieds carrés sur 1,26 acre. Nampa connaît actuellement une croissance de 2,2 % par an. Emplacement et communauté très recherchés. Nampa est à 15-20 minutes en voiture de Boise, la capitale de l'État. Connue pour sa croissance, elle attire des gens grâce à des opportunités d'emploi et un coût de la vie inférieur à celui des grandes villes, créant une communauté stable avec un mélange de charme local et d'équipements.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-19

Peoria Bureau à vendre - North Peoria

Le Boulder Group, en association avec Joseph & Camper, est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété HD Supply (filiale de The Home Depot) en location nette à locataire unique située à Peoria, Illinois. HD Supply exploite avec succès ce site depuis 1999 et a exécuté plusieurs prolongations de bail, la plus récente en 2025, démontrant son engagement envers le site. La propriété est située sur un grand terrain de 3 acres. En tant qu'avantage supplémentaire pour les acheteurs potentiels, le bail ne contient aucune option de renouvellement restante, le locataire payant actuellement un loyer bas de 7,36 $ par pied carré. Le taux de vacance du marché dans la région est inférieur à 5 %, selon CoStar, et l'actif est proposé à un prix attractif de 67 $ par pied carré. Le bâtiment de 69 758 pieds carrés bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de North Allen Road et de la State Route 6, qui accueillent respectivement environ 20 600 et 24 900 véhicules par jour. La propriété est située dans un corridor industriel dense ancré par des locataires établis, notamment Roto-Rooter, Advanced Technology Services, Trigo-SCSI, Brewers Distributing Co., Peoria Production Solutions, U-Haul, Ryder Truck Rental, Community Wholesale Tire, Keling Roofing Company, et d'autres. De plus, plusieurs détaillants à proximité, y compris Walmart Supercenter, Menards, ALDI, et plusieurs concessionnaires automobiles (Ford, Chrysler, Dodge, Jeep, et RAM), génèrent un fort trafic diurne dans la région. Environ 171 000 personnes résident dans un rayon de 10 miles de la propriété, avec des ménages dans un rayon de 3 miles ayant un revenu moyen supérieur à 135 000 $. HD Supply est un leader dans la distribution en gros de produits de maintenance, de réparation et d'exploitation (MRO) en Amérique du Nord, spécialisé dans les fournitures pour les installations multifamiliales, hôtelières, de santé, institutionnelles, commerciales, gouvernementales et éducatives. Fondée à l'origine en 1974 sous le nom de Maintenance Warehouse et acquise par The Home Depot en 1997, l'entreprise a évolué à travers diverses acquisitions et changements de propriété, y compris une période en tant qu'entité cotée en bourse après son introduction en bourse en 2013, avant d'être rachetée par The Home Depot en décembre 2020 pour environ 8 milliards de dollars (après la scission antérieure de son unité de construction White Cap). En tant que filiale à part entière de The Home Depot, HD Supply exploite un vaste réseau de plus de 100 centres de distribution aux États-Unis et au Canada, desservant plus de 250 000 clients professionnels.

Date de mise en marché :

2026-01-19

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Date de mise en marché :

2026-01-19

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Bâtiment industriel indépendant entièrement loué dans le parc d'affaires Diaz * Bail NNN (environ 4 ans restants sans options) avec augmentation annuelle de 3 % * ±3 000 pi² de bureaux * Réception surdimensionnée, 1 bureau privé, 3 salles de bain, douche, salle de serveurs et cuisine * Nouvelle peinture et revêtement de sol de bureau * Mezzanine de ±3 074 pi² pour stockage ou futurs bureaux approuvés * Quai de chargement extérieur * Excellent accès pour camions * Chargement : 5 portes au niveau du sol - (3) 12x14, (2) 10x14 * Électricité : 800 ampères, 120/208V, 3 phases * Hauteur libre de l'entrepôt de ±20' * Plafond de l'entrepôt entièrement isolé * Zonage LI - Ville de Temecula * ±40 places de stationnement * Potentiel de cour sécurisée * Deux numéros d'identification cadastrale distincts - flexibilité pour convertir en 2 unités (voir pièce jointe) * Prix au pied bas

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

La propriété en question est un Chipotle Mexican Grill nouvellement construit avec service au volant situé à Villa Rica (région métropolitaine d'Atlanta), en Géorgie. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les quatre périodes d'option de cinq ans. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 61, juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec un trafic combiné dépassant 106 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans le principal corridor commercial de Villa Rica, entouré de détaillants nationaux performants et de commodités essentielles aux besoins quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La zone commerciale environnante est à la fois aisée et en expansion, avec plus de 125 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 10 miles. La population devrait croître de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années, atteignant environ 139 000 résidents. Les moteurs communautaires à proximité incluent le lycée de Villa Rica (1 800 étudiants) et plusieurs nouveaux développements résidentiels tels que The Dorsey by Alta, Rivershire Place et Arbor Bend, livrant collectivement plus de 600 nouvelles unités de logement. La propriété bénéficie également de la proximité de grands employeurs et centres de distribution, y compris le Tanner Health Medical Center, le centre de distribution Sam’s Club, le Wellstar Health System, Sugar Foods et Sunbelt Rentals. Les détaillants nationaux environnants incluent Walmart, Publix, Starbucks, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Truist, Regions Bank, Chase, Dunkin’, Zaxby’s et McDonald’s, entre autres, soulignant encore la force et la stabilité de ce corridor commercial. Cette offre représente une opportunité de premier choix pour acquérir un Chipotle flambant neuf avec service au volant, soutenu par une garantie d'entreprise de qualité investissement, idéalement situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta avec des fondamentaux exceptionnels et une demande commerciale et résidentielle environnante robuste.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Madison County

ALABAMA COURTIER ENREGISTRÉ - SPENCER AKIN - Capital Growth Real Estate - Numéro de licence 000083270-0 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un nouveau bien immobilier Slim Chickens avec service au volant situé dans le quartier aisé de Huntsville, AL. Construit en 2022, le bien en question bénéficie de plus de trois ans d'historique d'exploitation et de performance avérée dans la zone commerciale. Un bail NNN absolu à long terme de 15 ans commencera à la clôture de l'entiercement, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une forte croissance des revenus et une protection efficace contre l'inflation. Cette opportunité d'investissement transmet un intérêt en pleine propriété avec la possession du terrain et du bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts. Le design moderne du service au volant de la propriété comprend une configuration à deux voies séparées pour gérer efficacement la demande de pointe et le flux de commandes des clients, soutenant un modèle de service résistant aux pandémies et à l'internet. Situé à côté d'un centre commercial ancré par un Walmart Supercenter sur Memorial Parkway (+/-45,000 VPD), cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031 recherchant une propriété d'investissement QSR de haute qualité sans responsabilités de propriétaire. Slim Chickens est l'une des principales marques de QSR fast-casual redéfinissant le segment premium du poulet. Très prisé pour ses tenders de poulet frais et panés à la main, ses repas préparés à la commande et son hospitalité inspirée du Sud, Slim Chickens continue de s'étendre rapidement aux États-Unis et à l'international. Fondée à Fayetteville, Arkansas en 2003, la marque est devenue un concept de franchise reconnu à l'échelle nationale avec un solide pipeline de développement multi-unités. Slim Chickens se distingue par des ingrédients de qualité, de multiples sauces et une expérience client cohérente qui allie service rapide et qualité de restauration assise. Son format de restaurant polyvalent, sa forte demande de franchise et sa base de clients positionnent la marque comme l'un des concepts de croissance les plus importants dans la catégorie du poulet fast-casual. La propriété en question est située dans le marché en forte croissance de Huntsville, AL, connu nationalement sous le nom de "Rocket City USA" pour sa concentration d'employeurs dans l'aérospatiale, la défense et les technologies avancées. Le site occupe un terrain de coin dominant le long de Memorial Parkway avec plusieurs points d'entrée et de sortie depuis deux artères, surpassant la majorité de la concurrence QSR dans la zone commerciale immédiate. Le Walmart Supercenter adjacent a généré environ 2,0 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai), et la zone commerciale est soutenue par plus de 27 000 foyers dans un rayon de cinq miles, totalisant plus de 64 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 124 700 dollars. La ville de Huntsville a connu une croissance remarquable de 16 % depuis le recensement de 2020 et continue de bénéficier d'investissements publics et privés majeurs, y compris la récente relocalisation du siège du U.S. Space Command et l'investissement de 6 milliards de dollars d'Eli Lilly dans la fabrication. Soutenue par l'environnement pro-business de l'Alabama, une base d'emploi solide et une présence nationale de défense, cette offre Slim Chickens en NNN absolu et en pleine propriété représente une opportunité de premier plan pour acquérir un actif QSR avec service au volant dans l'un des marchés les plus en expansion rapide du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19

Evans Industriel à vendre - Outlying Columbia County

Industry Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 707 N Belair Road, Evans, Géorgie (« 707 N Belair » ou la « Propriété ») à vendre. Cette propriété est située au cœur d'Evans, Géorgie, à 10 miles du centre-ville d'Augusta. Le 707 N Belair bénéficie d'un excellent accès à Washington Road, Evans to Locks Road, et se trouve à 4,8 miles de l'I-20. La propriété est entièrement louée à Artisan Design Group, LLC (« ADG » ou le « Locataire »), maintenant détenue par Lowe’s Companies, Inc., avec deux (2) ans restants sur le bail. Ce bâtiment bénéficie actuellement de loyers inférieurs au marché, d'un locataire bien établi, d'augmentations de loyer en place, et d'un emplacement exceptionnel. Un investisseur pourra profiter d'une appréciation continue des loyers et d'une croissance du revenu net d'exploitation tout au long de la présence continue du locataire dans la Propriété, compte tenu de la stabilité économique à Augusta. Le 707 N Belair offre aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un actif de haute qualité avec un rendement solide et en appréciation pour la durée du bail existant. En raison de l'emplacement et de la fonctionnalité de la Propriété dans un emplacement superbe, la Propriété offre aux investisseurs une opportunité unique sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Hagerstown Commerce de détail à vendre - Washington County

Centre construit en 2016 avec deux locataires principaux : Harbor Freight et Mariner Finance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-18

The Dalles Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-18

Midland Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de bureaux à Midland, TX. Cette propriété de 3 579 pieds carrés, soigneusement entretenue et composée d'une seule unité, représente un investissement attrayant en bureaux avec bail net, affichant un taux d'occupation de 100 %. Construite en 2011 et rénovée avec soin en 2024, cet actif reflète une qualité intemporelle et une fonctionnalité contemporaine. Le zonage PD favorable et l'emplacement stratégique à Midland renforcent encore le potentiel d'investissement de la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif sécurisé et générateur de revenus à votre portefeuille dans la région florissante de Midland.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-18

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Occasion rare d'acquérir un Centre Professionnel et de Services bien entretenu, situé juste à côté de l'autoroute 880 près de l'autoroute 238, à proximité du pont de San Mateo. Intérêt en pleine propriété (bâtiment et terrain) à vendre. La propriété est située sur la très fréquentée et très visible Tennyson Road à Hayward. Les locaux sont occupés par trois locataires professionnels de longue date, qui viennent de signer de nouvelles prolongations. C'est une occasion parfaite d'acquérir une propriété, 100% occupée, facilement gérable et rentable. Il y a un salon de beauté prospère sur les lieux depuis 2022 et qui vient de signer un bail à long terme avec une agence d'assurance. La plupart des locataires ont des baux initiaux de 5 ans avec des options de renouvellement de 5 ans. Il y a un centre commercial voisin en face des locaux, avec Wallgreens et Chavez Supermarket comme points d'ancrage, juste à côté des locaux. Tous les baux incluent des clauses d'augmentation annuelle de 3% pendant toute la durée des contrats.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-17

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Centre de strip-tease à 3 locataires

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-17

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Restaurant Las Palapas indépendant situé sur la très fréquentée Blanco Road, au nord de San Antonio Opérateur régional solide avec une présence de marque bien établie au Texas Structure de bail NNN (le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien) Bail à long terme en place, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible Excellente visibilité, accès et signalisation le long d'un important corridor commercial Entouré de quartiers résidentiels denses et de moteurs de trafic commercial importants Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés et les stratégies de détention à long terme Possibilité d'acquérir un investissement passif à locataire unique avec des responsabilités minimales pour le propriétaire

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17

Simpsonville Bureau à vendre - Mauldin/Fountain

Oswald Cooke & Associates est heureux de présenter le 307 N Main Street, Simpsonville, Caroline du Sud, un investissement dans un bureau médical situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région d'Upstate. Situé sur ±0,95 acres, le bâtiment de bureaux médicaux de 7 749 pieds carrés est entièrement loué au Children's Medical Center. Construit en 2016, la propriété est sécurisée par un bail NN de 15 ans avec un terme actuel jusqu'en mars 2031, ainsi que trois (3) options de renouvellement de cinq ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très recherché le long de North Main Street, avec un excellent accès à l'Interstate 385 et l'Interstate 85, reliant Simpsonville à la grande région métropolitaine de Greenville-Spartanburg. Elle est également stratégiquement positionnée près du campus de l'hôpital Prisma Health Hillcrest. Simpsonville s'est imposée comme l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Caroline du Sud, connaissant une expansion résidentielle rapide, une forte croissance démographique et une demande croissante pour les services médicaux et professionnels. En tant que banlieue clé de Greenville, la ville offre un mélange attrayant d'accessibilité, d'aisance et de fondamentaux favorables aux affaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-16