500 NNN Properties à vendre à USA

Simpsonville Bureau à vendre - Mauldin/Fountain

Oswald Cooke & Associates est heureux de présenter le 307 N Main Street, Simpsonville, Caroline du Sud, un investissement dans un bureau médical situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région d'Upstate. Situé sur ±0,95 acres, le bâtiment de bureaux médicaux de 7 749 pieds carrés est entièrement loué au Children's Medical Center. Construit en 2016, la propriété est sécurisée par un bail NN de 15 ans avec un terme actuel jusqu'en mars 2031, ainsi que trois (3) options de renouvellement de cinq ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très recherché le long de North Main Street, avec un excellent accès à l'Interstate 385 et l'Interstate 85, reliant Simpsonville à la grande région métropolitaine de Greenville-Spartanburg. Elle est également stratégiquement positionnée près du campus de l'hôpital Prisma Health Hillcrest. Simpsonville s'est imposée comme l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Caroline du Sud, connaissant une expansion résidentielle rapide, une forte croissance démographique et une demande croissante pour les services médicaux et professionnels. En tant que banlieue clé de Greenville, la ville offre un mélange attrayant d'accessibilité, d'aisance et de fondamentaux favorables aux affaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-16

Summerville Flex à vendre - Outlying Berkeley County

10 700 pi² d'espace flexible/commercial, zoné industriel lourd (comté de Berkeley) sur Farmington Rd. La propriété est située à seulement 1 mile de la sortie 199 de l'I-26, du côté Nexton de Summerville. Actuellement configurée avec deux bâtiments totalisant 10 700 pi². 7 500 pi², divisés en deux baies de 3 750 pi² donnant sur Farmington Road, et 3 200 pi², divisés en deux baies de 1 600 pi² donnant sur Slate Stone Drive. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Farmington Rd et est visible depuis l'I-26. Les 4 suites sont actuellement occupées avec des baux NNN, et les 4 baux doivent expirer dans l'année (seul 1 locataire a une option de renouvellement). Tous les baux sont largement en dessous du loyer du marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée substantielle pour un investisseur et/ou un échange 1031. Une zone de la propriété derrière le bâtiment de 7 500 pi² a été gravillonnée pour un stationnement supplémentaire, mais pourrait être clôturée pour un petit dépôt si nécessaire pour un futur locataire - avec potentiellement une zone supplémentaire à utiliser, non gravillonnée actuellement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Sarasota

American Property Group présente un portefeuille d'investissement de 3 propriétés | Sarasota & Venice, FL Ce portefeuille d'investissement de trois propriétés offre une exposition diversifiée à travers des actifs industriels, flexibles et de condos commerciaux dans les sous-marchés dynamiques de Sarasota et Venice. Les trois propriétés sont louées en NNN à Ryder Trucks avec plus de 4 ans restants, offrant aux investisseurs le bénéfice d'un revenu stable et de responsabilités réduites pour le propriétaire. Le portefeuille comprend un mélange de propriétés indépendantes et de style condo avec un zonage flexible et un attrait large pour les utilisateurs, bien adapté aux acheteurs recherchant de l'échelle, de la diversité géographique et de multiples sources de revenus dans le sud-ouest de la Floride. Propriété 1 : 479 Interstate Court, Sarasota, FL 34240 Type de propriété : Bâtiment industriel indépendant Taille du bâtiment : 7 800 pi² Taille du terrain : 22 248 pi² Zonage : ILW Bâtiment industriel indépendant bien situé offrant un espace d'entrepôt fonctionnel avec une cour et une accessibilité forte. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une exposition industrielle dans un marché de Sarasota à l'offre limitée. Propriété 2 : 752 Commerce Drive, Unité 12, Venice, FL 34292 Type de propriété : Condo bureau/entrepôt flexible Taille du condo : 2 318 pi² Zonage : ILW Condo flexible polyvalent situé dans un parc industriel établi à Venice. La disposition soutient un mélange d'utilisation de bureau et d'entrepôt, attirant une large gamme d'utilisateurs industriels légers et orientés services. Propriété 3 : 1521 S Tamiami Trail, Unités 301-303, Venice, FL 34285 Type de propriété : Condos commerciaux Taille totale : 3 112 pi² Zonage : CG & CSC Unité 301 : 778 pi² | Zonage : CSC Unité 302 : 1 156 pi² | Zonage : CSC Unité 303 : 1 178 pi² | Zonage : CG Unités de condos commerciaux proéminentes situées le long du corridor US-41 à Venice, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Plus d'infos sur Ryder Trucks : ryder.com

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16

Lancaster Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Goose Creek Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar Tree indépendant de ±10 620 pieds carrés situé au 1126 Red Bank Road à Goose Creek, en Caroline du Sud. La propriété est soutenue par un bail corporatif de Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ : DLTR), une entreprise Fortune 500 avec plus de 16 700 emplacements à travers l'Amérique du Nord. Le locataire a récemment exercé une option de prolongation, démontrant un engagement à long terme envers le site et renforçant la stabilité du flux de revenus. Située sur ±1,06 acres avec une excellente visibilité le long de Red Bank Road, la propriété bénéficie de forts décomptes de trafic, de la proximité de l'autoroute 78 et de l'Interstate 26, ainsi que d'un corridor commercial dense environnant ancré par Food Lion, CVS Pharmacy, Dollar General, O'Reilly Auto Parts, Walmart Neighborhood Market et Goose Creek High School. L'emplacement dessert une population résidentielle croissante au sein de la région métropolitaine de Charleston—l'une des régions les plus dynamiques et économiquement diversifiées du Sud-Est. Le bail comprend deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Le loyer est fixe pendant la période actuelle, avec des augmentations programmées de 0,50 $ par pied carré pendant les périodes d'option. La structure de bail NN offre des responsabilités minimales au propriétaire tout en offrant un revenu stable et prévisible soutenu par une garantie corporative cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16

Kingsport Commerce de détail à vendre - Hawkins County

Courtier responsable Hutt Cooke Licence n° 263667 (TN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

Frederick Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de représenter exclusivement le propriétaire dans la vente de 5245 Westview Drive, Frederick, Maryland. Ce bâtiment de 23 011 pieds carrés sur 2,89 acres est loué en NNN à GBG, Inc, un opérateur de 29 unités de Gold’s Gyms dans le MD, VA et DC. Le bail est garanti par Gold’s Gym International, Inc., qui a été acquis en 2020 par RSG Group Gmbh, l'un des plus grands opérateurs de gymnases au monde. RSG Group Gmbh investit dans plusieurs marques de fitness et possède 18 marques dans 48 pays différents. La propriété a été un gymnase depuis 1999, et l'opérateur actuel l'a louée en 2013. Suite à une réduction temporaire de loyer due au covid, le locataire a signé une prolongation de bail en 2023, prolongeant le bail jusqu'en 2029. Le bail offre des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, permet la perception de frais de gestion, et dispose de deux options restantes de 5 ans. Le bâtiment est visible depuis l'I-270 et Buckeystown Pike. Il est situé dans le district commercial du côté ouest de Frederick, une zone caractérisée par un large éventail de commerces de détail, de restaurants, d'hôtels et de services. Il offre un accès pratique à l'I-270, l'I-70, l'US-15 et l'US-340, le rendant accessible aux résidents de toute la région. Les quartiers environnants de Ballenger Creek et West Frederick ont connu une croissance résidentielle stable, soutenant une large gamme de services commerciaux quotidiens. La population locale devrait croître de 13,94 % au cours des 5 prochaines années, stimulée par une forte croissance de l'emploi dans les industries de la fabrication avancée et des sciences de la vie. Plusieurs initiatives publiques et privées en cours façonnent la trajectoire à long terme de la région. Les améliorations prévues dans la zone de croissance de West Frederick, y compris de nouveaux logements, des extensions de routes et des infrastructures publiques, augmentent l'activité à l'ouest du centre-ville. Le développement du parc régional Westside, ainsi que l'investissement continu dans les centres d'emploi voisins le long du corridor I-270, contribuent à l'augmentation des populations résidentes et diurnes. Dans l'ensemble, un nouveau propriétaire pourra profiter d'un flux de trésorerie stable, garanti par Gold’s Gym International, Inc, tandis que la région locale continue de se développer et de croître. À long terme, le faible FAR, la taille du terrain de 2,89 acres et le zonage à usage mixte pourraient permettre une réaménagement futur du site.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-01-16

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Structure de bail NNN pur

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

Knoxville Commerce de détail à vendre - Pellissippi/Lovell

Date de mise en marché :

2026-01-16

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

En face de Crossroads à Terrell, une destination commerciale avec 7,7 millions de visites Entouré d'enseignes nationales telles que Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco et Film Alley Trafic intégré provenant d'un développement à usage mixte de plus de 300 acres directement adjacent Plus de 1 300 nouveaux appartements à côté alimentant la demande quotidienne des consommateurs Situé sur un corridor commercial de plus de 70 000 VPD le long de l'I-20 Façade principale sur l'I-20 et l'US-80 reliant DFW à l'Est du Texas Dans l'un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide avec une expansion rapide de la population *Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le locataire. Demandes sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16

Suffolk Commerce de détail à vendre - South Suffolk

CBRE est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 14 847 pieds carrés situé sur 1,99 acres à Suffolk, en Virginie — faisant partie de la région métropolitaine de Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC (Population : plus de 1,8 million). Le bail NNN absolu de Walgreens comporte environ 6,7 années de durée ferme restante avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 50 années supplémentaires de durée (voir le mémorandum d'offre pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Discount Drug Mart est un centre commercial de 30 426 pieds carrés situé sur l'autoroute américaine 20, juste à l'est de l'autoroute d'État 11 à Ashtabula, Ohio. Le Discount Drug Mart se compose de deux suites et est actuellement occupé à 100 %. Le bail de Drug Mart est un bail triple net (NNN). Le Discount Drug Mart est un actif commercial entièrement loué en triple net, construit en 1999 sur un terrain de 2,70 acres. Le centre commercial se compose d'un bâtiment d'un seul étage occupé par le Discount Drug Mart (23 926 pieds carrés) et le Super Buffet (6 500 pieds carrés). De plus, les deux locataires sont des locataires de longue date, Discount Drug Mart occupant la propriété depuis 26 ans. Drug Mart vient de renouveler son bail jusqu'en mars 2031. En outre, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès exceptionnel grâce à son emplacement et à ses trois accès au carrefour signalé de l'autoroute américaine 20 et de l'avenue Vineland. Cette position pratique permet aux restaurants et détaillants bien établis d'attirer un trafic piétonnier important vers le centre, y compris Aspen Dental, Lowe’s, Red Lobster, Burger King, Office Max, Dollar General, ainsi que d'autres locataires de renommée nationale situés dans Ashtabula Towne Square. Le 3032 North Ridge Road East est situé à Ashtabula, dans le comté d'Ashtabula. Cela place la propriété dans le coin nord-est de l'Ohio, le long du lac Érié, à environ 60 miles à l'est de Cleveland et à 54 miles à l'ouest d'Érié, en Pennsylvanie. De plus, la propriété bénéficie de son emplacement le long de l'autoroute américaine 20 et de sa proximité avec l'autoroute d'État 11, offrant un excellent accès local et régional à la région environnante. En outre, le positionnement stratégique de la propriété directement en face d'Ashtabula Towne Square assure un flux constant d'activités de shopping croisé.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-16

Berkeley Commerce de détail à vendre

Bâtiment de vente au détail à deux locataires avec bail triple net (tous deux avec infrastructure de café/restaurant) sur Solano Avenue. Un espace loué à long terme à Peet's Coffee, et un bail à court terme à Oh G Burger. Actif générationnel dans un corridor à très fort trafic. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement de haute visibilité Actif générationnel avec deux utilisateurs alimentaires Un mélange de locataires nationaux solides et de restaurants locaux Espace de stockage/déchets extérieur CVC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

Century Partners est heureux de proposer une rare opportunité d'investissement dans une station-service et un dépanneur performants sous un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans. Ce site expérimenté fonctionne avec succès depuis 1994, démontrant plus de 30 ans de performance constante et de stabilité des locataires. En plus de son solide historique opérationnel, la propriété offre aux investisseurs l'avantage de l'éligibilité à l'amortissement accéléré.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-16

Albuquerque Commerce de détail à vendre - East Outlying

La propriété est proposée comme un investissement de détail de quartier multi-locataires stabilisé et entièrement loué, situé dans le sous-marché très prisé de Northeast Heights à Albuquerque. L'actif est occupé à 100 % et génère un flux de trésorerie durable soutenu par un mélange diversifié de locataires axés sur les services et des augmentations de loyer contractuelles. Positionnée sur un terrain d'angle très visible avec une double façade le long de San Rafael Avenue et Tramway Boulevard, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien, d'un accès pratique et d'une demande de quartier constante. Le centre totalise environ 14 932 pieds carrés et est situé sur un site de ±1,27 acre, offrant un ratio terrain-bâtiment favorable et une optionnalité à long terme. La liste des locataires est principalement composée d'utilisateurs de services de nécessité et de style de vie, y compris des soins vétérinaires, des assurances, des services personnels, du fitness, des studios créatifs et des offres de nourriture et de boissons. Ce mélange axé sur les services limite l'exposition à la perturbation du commerce électronique et soutient une fréquentation stable et répétée. Offerte à un taux de capitalisation en place de 6,74 %, la propriété présente aux investisseurs une opportunité de vente au détail core-plus avec un revenu prévisible, aucun risque de location et des exigences en capital à court terme limitées. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, des quartiers résidentiels établis et une offre de nouveaux commerces de détail limitée, renforçant la stabilité à long terme de l'occupation et des revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

- Propriété d'investissement à bail NNN absolu pour locataire unique difficile à trouver dans la région de la baie - La propriété est occupée par une épicerie depuis 1971 - Excellente visibilité sur San Pablo Ave. (Route d'État CA 123), qui présente un trafic quotidien élevé - À un pâté de maisons des rampes d'accès/de sortie de l'I-80 - Aire de stationnement hors rue avec accès depuis San Pablo Ave et Wilson Ave - Le locataire a récemment investi des sommes importantes dans l'entreprise et la propriété, démontrant un fort engagement envers cet emplacement

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15

Fairfield Commerce de détail à vendre

Le 211 Center Road présente un tout nouveau bâtiment prototype DG de construction 2026 d'environ 10 640 pieds carrés, situé directement sur la Route 139. Cet emplacement se trouve juste en face de l'aire de repos pour camions Circle K ouverte 24/7, avec une station-service Irving et un Subway, et à seulement 0,1 mile de l'entrée et de la sortie de l'Interstate 95. Le trafic quotidien est important avec 7 400 véhicules par jour sur Center Road et 28 500 sur l'Interstate 95. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée du bail. La propriété est idéalement située directement sur l'un des principaux axes est-ouest (RT 139) reliant Fairfield et l'Interstate 95 aux communautés des comtés de Somerset/Kennebec dans le Maine. La municipalité se trouve dans le comté de Somerset, à 1,2 mile de Fairfield et à 3,7 miles de Waterville. Le Dollar General le plus proche est à 3,9 miles au sud à Waterville (emplacement en ligne) et à 6,2 miles au nord à Clinton. Cet emplacement attirera une grande zone commerciale établie et offrira aux résidents, voyageurs, camionneurs et visiteurs un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi aux clients un accès plus proche à des aliments frais et plus sains à un emplacement pratique avec des prix bas tous les jours. Ce bâtiment de 10 640 pieds carrés est situé sur un terrain de +/- 1,45 acre le long de la Route 139, le principal corridor est-ouest reliant Fairfield et les communautés de la côte centrale du Maine. Le magasin bénéficie d'une excellente façade, visibilité et accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux, situé à seulement 0,1 mile de l'entrée et de la sortie de l'Interstate 95 et adjacent à l'aire de repos pour camions et station de pesée Circle K/Irving ouverte 24/7. Fairfield est situé dans le comté de Somerset, dont le chef-lieu est Skowhegan, à seulement 3,7 miles au nord de Waterville, 24,3 miles au nord d'Augusta et 50,5 miles au sud-ouest de Bangor. La ville de Waterville est située sur les rives de la rivière Kennebec dans le Maine. Waterville est facilement accessible par deux sorties de l'Interstate 95 ainsi que par la Route 201, une route historique nationale faisant partie du corridor Kennebec-Chaudière. Waterville est fière de son centre-ville, avec sept structures inscrites au Registre national des lieux historiques. Le centre-ville abrite de nombreuses boutiques uniques, des restaurants uniques en leur genre, et un marché fermier bien fréquenté avec des produits et articles provenant uniquement de fermiers locaux et d'artisans. À l'intérieur des limites de la ville, vous trouverez un mélange unique de boutiques et de restaurants, des installations médicales, le Thomas College et le Colby College, qui est le 12e plus ancien collège d'arts libéraux aux États-Unis avec environ 2 400 étudiants inscrits. Le collège est à seulement 6,6 miles de la propriété et offre une grande variété de programmes et de laboratoires offrant aux étudiants et à la communauté un accès à des expériences uniques : le Colby College Museum of Art, le meilleur musée d'art universitaire du pays, et le Lunder Institute for American Art ont fait du collège un centre de bourses d'art reconnu nationalement et internationalement ; DavisConnects prépare les étudiants à une réussite à vie en combinant une éducation en arts libéraux avant-gardiste avec de vastes opportunités de stages, de recherche et mondiales pour tous les étudiants, indépendamment de leurs réseaux personnels et de leurs circonstances financières ; le centre sportif et de loisirs Harold Alfond de 350 000 pieds carrés est l'installation NCAA D-III la plus avancée et complète du pays ; et le Gordon Center for Creative and Performing Arts de 74 000 pieds carrés, l'un des centres des arts de la scène les plus avancés et innovants, a ouvert en 2023 avec des espaces de performance et des studios hautement flexibles et polyvalents. Les emplacements Dollar General les plus proches sont un emplacement en ligne à 3,7 miles au sud à Waterville et à 6,2 miles au nord à Clinton. Avec un chevauchement minimal dans la couverture et la commodité pour les résidents, les navetteurs, les voyageurs et les camionneurs, le magasin de Fairfield est positionné de manière unique pour desservir une large zone commerciale et répondre aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. Pour les navetteurs, résidents et voyageurs saisonniers le long de la Route 139, ce Dollar General se présente comme un centre de vente au détail très pratique. Avec son emplacement stratégique, son bail garanti par l'entreprise et son attrait régional pour les clients, la propriété représente une rare opportunité d'acquérir un actif net loué de qualité investissement stable dans le centre du Maine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Denver Soins de santé à vendre - Platte River

Le Boulder Group et Blueprint Behavioral Healthcare Real Estate Advisors sont heureux de collaborer et de commercialiser exclusivement à la vente une installation de soins de santé comportementale en milieu hospitalier, louée à un seul locataire, située à Denver, Colorado. La propriété est louée à Luna Health Group, sous un contrat initial de 15 ans qui a pris effet en 2024. Luna a un plan de capital détaillé pour investir environ 1 200 000 $ de leur propre capital dans les améliorations immobilières. Le bail est absolument triple net, ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire, et inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 % tout au long de la durée principale et deux options de renouvellement de 5 ans. L'installation est un centre hospitalier de 50 lits conçu pour servir principalement les clients éligibles à Medicaid pour le traitement de la toxicomanie dans le centre-ville de Denver MSA. Ce bâtiment de trois étages comprendra une zone de programmation dédiée au premier étage, une combinaison de bureaux administratifs et de services de détoxification médicale au deuxième étage, et des chambres résidentielles pour patients hospitalisés au troisième étage. La propriété inclura une cuisine commerciale, un gymnase, un espace de bureau et administratif suffisant, ainsi que des espaces communs conçus pour l'utilisation des patients. Les patients résideront sur place pendant une moyenne de 21 à 30 jours dans ce centre de détoxification médicale subaiguë et de traitement résidentiel, qui offre des soins infirmiers 24/7, une pharmacie sur place, et une programmation clinique et thérapeutique complète. Les services de santé comprennent des soins médicaux et psychiatriques, une thérapie intensive, des programmes éducatifs et récréatifs, et une planification structurée des soins post-traitement. Luna est déjà un fournisseur accompli et agréé de services de traitement de la toxicomanie dans la région de Denver et prévoit un certificat d'occupation complet en juillet 2026 pour ce bâtiment. La propriété a une grande valeur de réversion car elle est stratégiquement positionnée le long de la 22e rue, qui voit environ 30 000 véhicules par jour, avec un accès immédiat à Broadway (44 000 VPD), et à seulement un mile de l'Interstate 25 (272 000 VPD). Plus de 484 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, créant une communauté aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 145 000 $. L'emplacement est à environ 10 minutes au nord-ouest de l'hôpital HCA HealthONE Presbyterian Saint Luke’s (680 lits) et à seulement un mile au nord-est du campus partagé Auraria, qui abrite l'Université du Colorado Denver, l'Université d'État métropolitaine de Denver, et le Collège communautaire de Denver. Luna Health Group est une organisation de santé comportementale offrant un traitement de haute qualité, centré sur le client, pour les troubles liés à l'utilisation de substances dans plusieurs États et emplacements, y compris le Colorado. Le modèle de soins intégrés de Luna unit l'excellence médicale, clinique et opérationnelle pour créer des environnements de rétablissement sûrs et efficaces. L'organisation offre un continuum complet de soins, y compris la détoxification médicale, le traitement résidentiel, l'hospitalisation partielle (PHP), des programmes intensifs en ambulatoire (IOP), et des services ambulatoires avec des installations actives en Alaska, Indiana, et Colorado et une expansion supplémentaire prévue jusqu'en 2026. Des équipes multidisciplinaires de prestataires médicaux, de cliniciens agréés, de gestionnaires de cas, de facilitateurs de groupe, et de techniciens en santé comportementale collaborent pour soutenir les clients à chaque niveau de soins.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Nouvelle construction 2026 Valvoline Instant Oil Change dans la région métropolitaine de Nashville Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et un bail garanti par l'entreprise, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée et 4 périodes d'option de 5 ans Nouveau feu de circulation desservant le développement le long de East Main Street / Hwy 31E (plus de 25 000 voitures par jour) à seulement 600 mètres à l'est de l'intersection de Indian Lake Blvd (plus de 17 000 voitures par jour) Le site est situé à côté d'un tout nouveau Chick-Fil-A et Jim 'N Nicks à Hendersonville, une banlieue huppée à 18 miles au nord-est du centre-ville de Nashville Les générateurs de trafic à proximité incluent Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot, Walgreens, Hendersonville High School, un nouveau Raising Canes, un nouveau Starbucks et un futur In-N-Out Burger (l'un des premiers emplacements dans l'Est des États-Unis pour In-N-Out) Hendersonville connaît actuellement une croissance sans précédent dans le développement de commerces de détail et de bureaux, avec plus d'un milliard de dollars de nouveaux développements approuvés pour la construction Il n'y a pas d'impôt sur le revenu des particuliers dans le Tennessee

Date de mise en marché :

2026-01-15

Sherwood Industriel à vendre - Outlying Pulaski County

Flowers Foods (NYSE: FLO) | L'un des plus grands producteurs et distributeurs de produits de boulangerie emballés du pays | Occupation historique de plus de 24 ans | Accès immédiat à/depuis l'autoroute US 67/167 | Emplacement stratégique de distribution au centre de l'Arkansas | Zone densément peuplée et aisée | Près de l'aéroport municipal de North Little Rock Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Date de mise en marché :

2026-01-15

Franklin Commerce de détail à vendre - Franklin City

Date de mise en marché :

2026-01-15

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Cette propriété est également disponible à la location à 1,60 $ le pied carré.

Date de mise en marché :

2026-01-15

La Plata Commerce de détail à vendre - Charles County

- Le site présente une construction neuve de 2025 avec une qualité de construction moderne, des besoins en capital à court terme faibles et des commodités à la fine pointe de la technologie. - La propriété en question est entièrement louée à deux locataires de qualité investissement, Sherwin Williams (S&P: BBB) et O'Reilly Auto Parts (S&P: BBB). - Sherwin Williams a récemment signé un nouveau bail de 10 ans et O'Reilly Auto Parts a récemment signé un nouveau bail de 15 ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et réduisant le risque de renouvellement à court terme. - Les deux baux incluent des augmentations de loyer programmées et sont de nature NNN, offrant une protection contre l'inflation et minimisant l'exposition aux dépenses du propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un bail absolu triple net (NNN) 7-Eleven situé au 1545 Northeast 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304. Le site comprend environ 2 519 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,57 acre. Le loyer annuel proposé est de 216 878 $ et est prévu d'augmenter de 10,00 % la 11e année ainsi qu'au début de chacune des cinq périodes d'option de cinq ans par la suite.

Date de mise en marché :

2026-01-15