500 NNN Properties à vendre à USA

Whole Foods - 4710 Madison Yards Way

Madison, WI 53705

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 31 522 339 $ CAD
• 51 361 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Near West Madison

La société Mid-America Real Estate Corporation a été mandatée par le propriétaire pour vendre l'intérêt en copropriété dans le bail net du Whole Foods Market récemment développé, d'une superficie de 51 361 pieds carrés, situé au 4710 Madison Yards Way, Madison, WI. L'actif est situé à l'entrée éclairée du développement à usage mixte Madison Yards, avec une visibilité directe sur University Avenue (42 650 véhicules par jour) et à moins de 2 miles du campus de l'Université du Wisconsin-Madison.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-12

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2742 Dow Ave

Tustin, CA 92780

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 34 374 350 $ CAD
• 51 588 pi²

Tustin Bureau à vendre - Tustin (South of I-5)

SRS Industrial est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) au 2742 Dow Avenue, une propriété d'investissement bureau/laboratoire entièrement louée en NNN, située au cœur de Tustin, Californie, l'un des sous-marchés commerciaux les plus recherchés du comté d'Orange. La propriété est louée à Memorial Health Services jusqu'en décembre 2029, avec un sous-bail concomitant en place à Doctor’s Best Inc., offrant un flux de trésorerie stable et des responsabilités limitées pour le propriétaire. Les deux baux sont structurés en NNN, les locataires étant responsables de tous les impôts, assurances et entretien, créant ainsi un investissement véritablement sans gestion, idéal pour les investisseurs passifs ou hors de l'État. Le bâtiment totalise ±51 588 pieds carrés et s'étend sur ±2,80 acres, avec une construction en béton préfabriqué, des finitions modernes et un ratio de stationnement favorable de ±4,0:1 000 pieds carrés. Les quatre côtés de stationnement en surface et la configuration à deux étages offrent une flexibilité pour les utilisateurs en R&D, sciences de la vie et bureaux créatifs. Stratégiquement situé juste à côté des autoroutes I-5, SR-55 et SR-261, la propriété offre une accessibilité régionale supérieure. Elle bénéficie de la proximité d'Irvine et Santa Ana et se trouve dans une zone commerciale dynamique entourée de sociétés Fortune 500, d'institutions éducatives et de communautés résidentielles aisées. Avec un développement limité de nouveaux bureaux et une demande continue de la part des utilisateurs de services et médicaux, le 2742 Dow Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé et à long terme dans un emplacement de premier choix en Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Take 5 Oil Change | New 15yr Sale-Leaseback - 2000 McHenry Ave

Modesto, CA 95350

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 329 840 $ CAD
• 1 315 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement entièrement loué en NNN absolu, situé au 2000 McHenry Avenue, Modesto, CA, et exploité par Take 5 Oil Change. Le locataire, T5 CVC Operations, LLC, signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente (vente-bail) avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans et une (1) option de 4 ans et 11 mois, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12

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S4 Decor Industrial - 1620-1720 W Airway Rd

Lebanon, OR 97355

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 585 218 $ CAD
• 26 900 pi²

• Climatisation

Lebanon Industriel à vendre - Linn County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement en bail absolu NNN situé à Lebanon, Oregon. Le locataire, S4 Décor, LLC, a récemment signé une prolongation de bail de 5 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 2,5 % tout au long de la durée, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Dollar General - 201 N Emerald Rd

Greenwood, SC 29646

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 097 337 $ CAD
• 7 040 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN absolu NOI : 60 480 $ Durée engagée restante : ±3,1 ans, expire le 31 décembre 2028 Renouvellements de bail : (2) options restantes de 5 ans Augmentations : 10 % à chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

Pintail

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Fifth Third Bank - 2660 Us Highway 34

Oswego, IL 60543

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 832 995 $ CAD
• 4 273 pi²

Oswego Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété louée à un seul locataire, une succursale de Fifth Third Bank, située sur un terrain en bail emphytéotique dans la région métropolitaine de Chicago, à Oswego, Illinois. Fifth Third exploite avec succès ce site depuis 2008 et a récemment signé (en octobre 2025) une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en 2035, témoignant ainsi de son engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et inclut quatre options de renouvellement de 5 ans. Fifth Third Bank est un locataire de qualité investissement, bénéficiant d'une note "A-" attribuée par Standard and Poor’s. Le bâtiment de 4 273 pieds carrés est situé le long de l'autoroute US 34, un corridor commercial dense qui enregistre un trafic de 29 500 véhicules par jour. Ce corridor comprend trois grands centres commerciaux ancrés par des enseignes telles que Target, Walmart, Meijer, Kohl’s, The Home Depot, Best Buy et DICK’S Sporting Goods. D'autres détaillants de renom national dans la zone immédiate incluent McDonald’s, Portillo’s, Raising Cane’s, Chipotle, Starbucks, Chick-fil-A, Five Below, ALDI, et bien d'autres. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des écoles secondaires Oswego High School et Oswego East High School, qui comptent ensemble plus de 5 600 élèves inscrits. Plus de 197 000 personnes résident dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 129 000 $. Fifth Third Bank, dont le siège social est à Cincinnati, Ohio, est une société de services financiers diversifiés avec une riche histoire remontant à 1858. Fondée à l'origine sous le nom de Bank of the Ohio Valley, elle a évolué à travers des fusions, notamment l'union en 1908 de Fifth National Bank et Third National Bank, qui a donné à l'institution son nom distinctif. Aujourd'hui, Fifth Third est une force régionale majeure, desservant des clients dans 11 États avec plus de 1 100 centres bancaires à service complet et plus de 2 000 guichets automatiques. La banque offre une gamme complète de services, incluant la banque de détail et commerciale, la gestion de patrimoine, les prêts commerciaux et le traitement des paiements, le tout soutenu par un engagement envers l'innovation et des solutions centrées sur le client.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Take 5 Oil Change - 1607 W Ridge Rd

Rochester, NY 14615

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 166 456 $ CAD
• 1 350 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Northwest

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1607 Ridge Rd, Rochester, NY, 14622. Le site comprend environ 1 350 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,37 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31/08/2025. Le loyer annuel actuel est de 160 742 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12

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6470 Federal Blvd

Lemon Grove, CA 91945

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 8 204 633 $ CAD
• 14 000 pi²

Lemon Grove Industriel à vendre - East County

Bail NNN avec le premier dispensaire de cannabis autorisé à Lemon Grove. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail.

Coordonnées pour la location:

Toller Cornell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Bird & Pet Clinic of Roseville - 3985 Foothills Blvd

Roseville, CA 95678

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 716 216 $ CAD
• 6 182 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente la clinique Bird & Pet Clinic of Roseville située au 3985 Foothills Blvd à Roseville, CA. Le 3985 Foothills Blvd est un bâtiment commercial indépendant d’environ ±6 182 pieds carrés, situé dans le centre de quartier Foothills Promenade. Ce bien immobilier est implanté sur un terrain rectangulaire de 0,80 acre et a été construit en 2004. La propriété est actuellement entièrement louée à Bird and Pet Clinic of Roseville (garantie par Blue River PetCare Group). La durée restante du bail est d’environ 4 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Autoliv - 26360 American Dr

Southfield, MI 48034

• NNN Property
• Flex à vendre
• 62 051 849 $ CAD
• 183 389 pi²

• Climatisation

Southfield Flex à vendre

Exclusivement listé par : Chris Guida | Directeur | 917.451.8294 | cguida@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec Kristen Zimmerman | Licence MI n° : 6504411293

Coordonnées pour la location:

B + E

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Corporate McDonald's - 185 Wonder World dr

San Marcos, TX 78666

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 298 125 $ CAD
• 4 363 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Nouveau bail foncier corporatif absolu NNN de 20 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et (8) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-12

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151 E Commerce St

Hernando, MS 38632

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 406 860 $ CAD
• 2 016 pi²

Hernando Commerce de détail à vendre - DeSoto County

Nouveau Dunkin’ drive-thru 2024 à Hernando, MS, situé sur la très fréquentée East Commerce Street près de l’I-55 et de Kroger. Bail NNN de 15 ans avec la plus grande marque nationale de café et beignets, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans après 10 ans. Exploité par un franchisé possédant plus de 45 unités et plus de 15 ans d’expérience. Emplacement très visible entouré de détaillants nationaux (Walmart, Starbucks, Walgreens, Sonic). Démographie solide dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen de plus de 98 000 $ et une population en croissance.

Coordonnées pour la location:

Cannon Cleary McGraw

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Dutch Bros | Greenville MSA | Corporate Lease - 203 S Main St

Mauldin, SC 29662

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 882 377 $ CAD
• 950 pi²

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Trinity Partners est fier de servir en tant que conseiller exclusif pour le propriétaire et de proposer au marché cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier commercial à bail net dans la région métropolitaine de Greenville, SC. Dutch Bros est un leader en pleine expansion dans le secteur des boissons en service au volant, avec plus de 1 000 emplacements à travers les États-Unis, et prévoit d'atteindre 2 000 établissements au cours des 5 prochaines années. (« Propriété ») La propriété est actuellement en cours de développement le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région (plus de 47 600 véhicules par jour) à une intersection signalée très visible. Le site comprend un bâtiment de 950 pieds carrés avec deux voies de service au volant, un total de 10 places de stationnement et plusieurs points d'accès. Le bail NNN de 15 ans débutera au premier trimestre 2026, avec une garantie corporative, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, plusieurs options de renouvellement de 5 ans, et AUCUNE responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes I-85 et I-385, à 15 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et à 20 minutes du centre-ville de Greenville. Mauldin est régulièrement classée parmi les villes à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, bénéficiant de sa position stratégique dans la région de l'Upstate et de l'expansion économique robuste de la région.

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Rapid Express Car Wash - 1311 University Ave

Georgetown, TX 78628

• NNN Property
• Spécialité à vendre
• 8 747 656 $ CAD
• 4 142 pi²

Georgetown Spécialité à vendre

CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive pour le Rapid Express Car Wash situé au 1311 W. University Ave. à Georgetown, TX. Le site comprend un espace de bâtiment total de 4 142 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 1,71 acre. Le site fera l'objet d'une vente avec bail de 20 ans avec Rapid Express Car Wash. À partir de la première année, le loyer de base sera de 380 627 $. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % pendant la durée de base et tout au long des (4) périodes de renouvellement optionnelles de cinq ans (soit une durée totale de 40 ans). La propriété en question bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville, offrant une grande visibilité, un trafic élevé et une excellente co-location. University Ave (State Hwy 29) est une artère est-ouest majeure qui relie le centre-ville de Georgetown, l'autoroute I-35 et des communautés résidentielles en pleine croissance, garantissant un flux constant de navetteurs quotidiens et de conducteurs locaux. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses, des centres commerciaux et des entreprises de services, générant un trafic récurrent et s'alignant parfaitement avec la nature pratique des lave-autos express. Georgetown elle-même est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Austin, avec des revenus des ménages en hausse et des ménages possédant plusieurs véhicules, ce qui soutient les modèles de lavage basés sur l'adhésion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Rapid Express Car Wash - 2549 E Griffin Pky

Mission, TX 78572

• NNN Property
• Spécialité à vendre
• 6 193 326 $ CAD
• 4 466 pi²

Mission Spécialité à vendre - Outlying Hidalgo County

CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive pour le Rapid Express Car Wash situé au 2549 Griffin Pkwy, à Mission, TX. Le site comprend un espace de bâtiment total de 4 466 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 1,23 acre. Le site fera l'objet d'une vente avec bail de 20 ans avec Rapid Express Car Wash. À partir de la première année, le loyer de base sera de 269 484 $. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % pendant la durée initiale et tout au long des quatre périodes de renouvellement de cinq ans (soit une durée totale de 40 ans). Le 2549 Griffin Parkway à Mission, TX bénéficie d'un emplacement exceptionnel grâce à sa visibilité élevée sur une route principale (FM 495), une co-location stratégique avec des détaillants nationaux tels que HEB et AutoZone, ainsi qu'une densité démographique environnante qui favorise un trafic récurrent et des modèles d'adhésion. Le site profite de la présence de plus de 74 000 résidents dans un rayon de 3 miles, ainsi que de tendances de propriété de véhicules idéales pour les services d'entretien automobile. Son aménagement et son zonage soutiennent les formats de tunnels express, et la présence de Rapid Express Car Wash démontre déjà une forte viabilité sur le marché pour ce type d'opération.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Tierra Encantada | St. Louis Park, MN - 4140 Excelsior Blvd

Saint Louis Park, MN 55416

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 581 800 $ CAD
• 14 600 pi²

Saint Louis Park Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Bail NNN Absolu - Cette propriété propose un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a près de 10 ans restants, avec des augmentations annuelles de loyer, deux options de renouvellement de 5 ans et un rapport financier. De plus, l'emplacement bénéficie d'être un marché local pour Tierra Encantada. Bâtiment Amélioré avec un Emplacement Inégalé - La propriété a récemment subi des rénovations de 2,5 millions de dollars pour répondre aux spécifications du locataire. Le bâtiment offre plus de 11 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, complétés par 3 600 pieds carrés d'espace au sous-sol, rénovés pour des bureaux pour les employés, une salle de repos et des salles d'activités. En outre, la propriété dispose d'un nouveau système de CVC, d'un stationnement rénové et d'une aire de jeux. Quartier Aisé - Située dans une banlieue aisée des Twin Cities avec une forte démographie et une croissance constante de la population, la région affiche un revenu moyen des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon de deux miles. St. Louis Park, une banlieue de première couronne directement à l'ouest de Minneapolis, est une communauté prospère caractérisée par des niveaux d'éducation et de revenus supérieurs à la moyenne. La région est réputée pour ses excellentes écoles, ses commodités dynamiques et sa qualité de vie exceptionnelle. Grande Visibilité et Accessibilité - Idéalement située le long du boulevard Excelsior, la propriété offre une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort trafic. Les doubles points d'accès depuis le boulevard Excelsior et la 36e rue, ainsi que la proximité de la propriété avec les principales routes de transport, rendent cet emplacement très accessible. Un Centre Communautaire Dynamique - Située dans une zone animée et en pleine croissance, cette propriété est entourée de détaillants branchés, de restaurants populaires et d'options résidentielles diversifiées. Le mélange de charme de petite ville et de commodités métropolitaines de la ville contribue à son attrait auprès des individus et des familles aisés. Locataire Solide et en Croissance - La propriété est louée à Tierra Encantada, un fournisseur en pleine expansion d'éducation préscolaire bilingue. Reconnu comme une franchise émergente de premier plan, Tierra Encantada est considéré comme un leader dans l'éducation précoce en immersion espagnole, exploitant plusieurs emplacements à travers le pays avec des plans pour ajouter 15 nouveaux sites dans les deux prochaines années. Le locataire a récemment reçu un investissement de croissance primaire de 38 millions de dollars de Susquehanna Growth Equity (SGE) pour soutenir son expansion aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Burger King - 102 City Ave S

Ripley, MS 38663

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 489 704 $ CAD
• 2 600 pi²

Ripley Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive d’un Burger King à locataire unique situé au 102 City Avenue N (la « Propriété »). En 2017, Burger King a signé un bail absolu NNN à long terme de 20 ans, dont il reste plus de 12 ans sur le bail principal, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 7,5 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Burger King bénéficie d’un emplacement idéal le long de City Avenue North (US Highway 15), offrant une visibilité exceptionnelle et une façade sur l’un des principaux corridors de transport nord-sud de la région. La Propriété profite de son emplacement stratégique près de l’intersection de MS Highway 4, offrant une connectivité régionale directe et un trafic quotidien au cœur de Ripley. Les environs comprennent une variété de détaillants nationaux, des installations médicales locales et des écoles qui génèrent un flux constant de clientèle. Ripley High School et d’autres institutions communautaires se trouvent à quelques minutes du site, soutenant ainsi une forte population active en journée. La Propriété constitue également un arrêt pratique pour les voyageurs et les résidents du comté de Tippah, avec des liaisons directes vers le sud en direction de New Albany (à 20 miles) et vers le nord en direction de la frontière de l’État du Tennessee. La zone commerciale immédiate fonctionne comme le centre commercial principal de Ripley, attirant les habitants des petites villes et des communautés rurales environnantes.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-12

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ESTABLISHED NORTHEAST LOCATION - 803 N Main St

Winterport, ME 04496

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 803 463 $ CAD
• 9 100 pi²

Winterport Commerce de détail à vendre

WINTERPORT, ME Le 779 N Main Street abrite un magasin Dollar General établi, construit entièrement en 2017, avec une superficie d’environ 9 100 pieds carrés situé directement sur la Route 1A. Ce site se trouve dans un marché établi sur la rivière Penobscot, à seulement 13 miles au sud de Bangor. La circulation quotidienne est importante avec un volume de trafic de 5 400 véhicules par jour sur la Route 1A, qui est une voie principale pour les communautés environnantes. Le bail initial de 15 ans dispose actuellement de 6,5 années restantes et est idéalement situé sur un terrain d’environ +/- 1,49 acre. La municipalité se trouve dans le comté de Waldo, avec le Dollar General le plus proche à 10,3 miles au nord à Hampden et à 12 miles au sud à Searsport. Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d’autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des produits frais et plus sains à des prix bas au quotidien. Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité, d’une façade attrayante et d’un accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Winterport est situé sur la rivière Penobscot dans le comté de Waldo et a été fondé en 1766. Le nom de Winterport provient de son histoire en tant que dernier port intérieur ouvert et non gelé sur la rivière Penobscot à fort débit. La position côtière du comté a conduit à une économie alimentée par l’industrie maritime, incluant les services de quai, les réparations de bateaux, les services de remorqueurs, la construction navale, la manutention de cargaisons et la récolte de pétoncles, sardines, harengs et homards. Aujourd’hui, le comté de Waldo abrite plus de 40 600 habitants. Avec des options variées de restauration et d’hébergement, des quartiers historiques captivants et une collection éclectique d’art et de boutiques, le comté de Waldo est branché et accueillant pour les familles, avec une ambiance authentique de la Nouvelle-Angleterre. Les attractions de la région incluent des galeries d’art et d’antiquités, le feuillage saisonnier, le Penobscot Marine Museum et le phare de Fort Point. Les amateurs de gastronomie peuvent profiter des marchés fermiers colorés, des boutiques de confiseries et des dégustations de vin au Winterport Winery et au Cellardoor Vineyards. Les passionnés de plein air seront ravis de pouvoir essayer la raquette, le kayak, le vélo sur le Belfast Rail Trail, la randonnée dans le parc national d’Acadia, la voile dans la baie de Penobscot ou une partie de golf au Streamside Golf Course. La propriété est située directement sur la Route 1A des États-Unis, reliant les villes voisines de Searsport, Northport, Stockton Springs, Belfast et Bangor. Située dans un emplacement central, la propriété se trouve à quelques minutes du bureau de poste de la ville, de l’école Leroy H Smith, du Winterport Winery et du Winterport Marine. La propriété est à seulement 13 miles de Bangor, ME – 130 miles de Portland, ME – et 58 miles de la capitale de l’État, Augusta. Winterport est limitrophe de la ville de Hampden, qui fait partie du comté de Penobscot, abritant la plus grande zone métropolitaine au nord de Portland. Hampden offre la beauté pittoresque de sa campagne avec les commodités urbaines de Bangor, siège du comté. Bangor est la plus grande ville commerciale, le centre de distribution, le hub de transport et le centre médiatique d’une région de cinq comtés. Bangor accueille de nombreux festivals et événements, avec une large gamme de lieux, de restaurants et d’attractions commerciales. La ville abrite plus de 30 000 habitants ainsi que de nombreuses entreprises nouvelles et bien établies. Bangor bénéficie d’une communauté artistique et culturelle florissante, incluant le plus ancien orchestre symphonique communautaire du pays, le seul théâtre professionnel de la région et de nombreux musées d’art et d’histoire – ainsi que le plus grand musée pour enfants au nord de Boston. Le Cross Insurance Center accueille la moitié des matchs de basketball à domicile de l’Université du Maine. Ce centre polyvalent de 5 800 places peut accueillir jusqu’à 8 500 personnes pour des concerts et se trouve directement en face du Hollywood Casino Bangor et de la piste de courses de harnais de Bangor.

Coordonnées pour la location:

District Real Estate Adivsors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 204 N Main St

Kenansville, NC 28349

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 585 218 $ CAD
• 1 322 pi²

Kenansville Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Éligible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Loyer Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 370 Nc Highway 43

Vanceboro, NC 28586

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 412 576 $ CAD
• 3 107 pi²

Vanceboro Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 1122 E Raleigh Blvd

Rocky Mount, NC 27801

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 033 646 $ CAD
• 1 917 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 1602 Martin Luther King Jr Pky SE

Wilson, NC 27893

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 033 646 $ CAD
• 1 011 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de Registre en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Sheetz | State College, PA - Benner Pike - 765 Benner Pike

State College, PA 16801

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 321 842 $ CAD
• 6 077 pi²

State College Commerce de détail à vendre

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cette propriété de 6 077 pieds carrés ancrée par Sheetz, située à State College, en Pennsylvanie—ville qui abrite l’Université Penn State et l’un des marchés de détail les plus stables et performants de l’État. Connue sous le nom de « Happy Valley », State College se classe comme le troisième marché le plus important de Pennsylvanie, après Philadelphie et Pittsburgh, et bénéficie d’une base de consommateurs intégrée de plus de 88 000 étudiants et 7 800 membres du corps professoral, ainsi qu’une forte demande en banlieue tout au long de l’année. La propriété est idéalement située le long de Benner Pike, un corridor commercial dominant offrant une connectivité directe à East College Avenue et à l’I-99, et se trouve dans un nœud de commerce régional dense entouré de grands locataires nationaux.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 3778 Us 15 501 Hwy

Carthage, NC 28327

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 309 432 $ CAD
• 2 046 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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