Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

308 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

3000 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95403

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 988 182 $ CAD
  • 6 061 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété située au centre avec un revenu immédiat et un potentiel significatif à long terme grâce à une conversion résidentielle. Situé dans l'un des corridors à usage mixte les plus actifs de Santa Rosa, cet actif de bureau bien situé est prêt à être transformé en un immeuble d'appartements multifamilial de 14 unités, avec des plans déjà soumis pour examen par la planification de la ville. Le projet comprend 13 unités d'une chambre et 1 studio, ciblant la forte demande locative de Santa Rosa. La propriété génère actuellement des revenus grâce à des locataires de bureaux à court terme et de mois en mois, offrant un flux de trésorerie pendant les phases d'autorisation et de pré-construction. La ville de Santa Rosa est connue pour sa position pro-logement, et le zonage sous-jacent soutient l'utilisation multifamiliale, ce qui en fait une opportunité idéale de repositionnement dans un marché où le logement est limité.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Icon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 502 W 6th St, Beaumont, CA - Commerce de détail à vendre

502 W 6th St

Beaumont, CA 92223

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 371 160 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Accès 24 heures

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Comprend : Bâtiment principal, zone thématique « Ville fantôme », installations et droits d'affichage optionnels Financement par le vendeur : Disponible à un point en dessous du taux préférentiel pour les prêts commerciaux avec un acompte de 500 000 $ Revenu actuel : 6 000 $/mois en revenu locatif transférable Ajout optionnel : Deux droits d'affichage Deux parcelles adjacentes (8 000 pi² chacune) disponibles à l'achat. Cette propriété commerciale unique à Beaumont offre un mélange rare d'immobilier générateur de revenus et de potentiel de divertissement thématique. Le bâtiment principal s'étend sur environ 7 797 pi² sur un terrain de 21 209 pi² (Parcelle 47043007-6), avec une zone « Ville fantôme » de 5 600 pi² comprenant 16 structures de façade personnalisées. Le site est entièrement raccordé à l'eau et aux égouts de la ville et comprend un parking clôturé et un parking avant récemment rénové. Les caractéristiques de sécurité et d'exploitation incluent un système de surveillance à 9 caméras, un bouton de panique relié aux services d'urgence, fourni par Jadtex Alarm Co. Les toilettes comprennent une douche, et la propriété est équipée de 88 boîtes aux lettres approuvées par USPS avec qualifications transférables. La ville de Beaumont soutient activement la croissance des entreprises et offre actuellement des subventions allant jusqu'à 50 000 $ pour les propriétaires qualifiés, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif créatif et générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Dynasty Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 3030 Beard Rd, Napa, CA - Bureau à vendre

3030 Beard Rd

Napa, CA 94558

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 713 950 $ CAD
  • 3 761 pi²
  • Lumière naturelle

Napa Bureau à vendre - Napa County

Bâtiment de bureaux médical/professionnel de premier choix offrant ±3 761 pieds carrés d'espace bien entretenu dans le corridor médical établi de Napa. La propriété comprend trois suites, dont deux sont actuellement occupées par des professionnels de la santé, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Options de financement attrayantes disponibles, y compris SBA et possibilité de financement par le vendeur. Stratégiquement situé près du Queen of the Valley Medical Center avec un accès facile à Trancas Street et Silverado Trail, c'est une occasion rare de posséder un actif de qualité dans une zone professionnelle très demandée.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 5623 Meridian St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5623 Meridian St

Los Angeles, CA 90042

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 799 060 $ CAD
  • 11 738 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété de premier choix à Highland Park offre un financement vendeur incroyable avec un taux d'intérêt fixe de 3,80 % en mode intérêts seulement, pour une durée de cinq ans, avec un solde de prêt de 2 175 000 $. Avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers, elle offre un rendement attrayant de 6,02 % en cash-on-cash dès le premier jour. Située à quelques pas de York Boulevard et à un mile de Figueroa Street, la propriété propose de grands logements spacieux d'une superficie moyenne de 835 pieds carrés, ainsi qu'une répartition des unités très recherchée comprenant huit appartements d'une chambre/une salle de bain et six appartements de deux chambres/deux salles de bain, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1682 Oxford St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1682 Oxford St

Berkeley, CA 94709

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 536 646 $ CAD
  • 2 396 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Pinza présente le 1682 Oxford St au cœur de Berkeley. Cette propriété remarquable comprend deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, chacun d'environ 600 pieds carrés, avec des rénovations modernes et des finitions élégantes. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, avec des systèmes électriques et de plomberie déjà mis à niveau! Située à proximité de l'Université de Californie à Berkeley, du centre-ville animé de Berkeley, et de cafés, restaurants et options de transport de premier ordre, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance significative des revenus et une appréciation. North Berkeley est l'un des quartiers les plus recherchés de East Bay, situé le long de la frontière nord de l'Université de Californie à Berkeley. Les locataires avec des animaux de compagnie apprécieront la proximité de divers parcs, y compris Live Oak Park et Ohlone Dog Park. Le quartier est un centre de divertissement et de gastronomie, offrant une multitude de restaurants qui répondent à des goûts diversifiés. North Berkeley abrite également le Berkeley Art Center, un point central pour l'exploration artistique et le renforcement communautaire. Situé juste au nord du centre-ville de Berkeley, à six miles au nord du centre-ville d'Oakland, et à 14 miles au nord-ouest de San Francisco, North Berkeley offre un accès facile à ces villes dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 6027-6029 Barton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available - 6027-6029 Barton Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 056 740 $ CAD
  • 6 333 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement par le vendeur disponible - Contactez l'équipe de vente pour plus de détails. Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 6027 Barton Avenue, une communauté résidentielle de huit unités située au cœur d'Hollywood. Idéalement situé juste au sud de Santa Monica Boulevard et à l'est de Vine Street, le bien se trouve dans l'un des quartiers les plus densément peuplés de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la vie nocturne dynamique d'Hollywood, à des boutiques et cafés branchés, ainsi qu'à une variété d'options de divertissement. Composé exclusivement d'unités d'une chambre, le 6027 Barton Avenue a été bien entretenu par les propriétaires actuels et offre un potentiel significatif d'ajout de valeur. Avec 59 % de potentiel de hausse des loyers restant grâce à des rénovations des unités, un nouveau propriétaire peut tirer parti de la gentrification continue de la région et positionner la propriété pour des rendements solides à l'avenir. Un avantage supplémentaire est la flexibilité de développement de la propriété. Situé sur un terrain de 6 500 pieds carrés zoné LAR3-1XL dans un secteur TOC de niveau 2, le site offre un potentiel pour un futur redéveloppement. L'actif est propre, bien géré et présente un entretien différé minimal, reflétant une gestion attentive. Avec son emplacement de choix à Hollywood, son potentiel de développement et son opportunité d'ajout de valeur, le 6027 Barton Avenue représente une acquisition attrayante. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 1777 Bird Rd, Livingston, CA - Terrain à vendre

Bird Rd - 1777 Bird Rd

Livingston, CA 95334

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 056 740 $ CAD
  • Lot de 18,80 AC

Livingston Terrain à vendre - Outlying Merced County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible! Opportunité de développement industriel de premier choix sur 18,8± acres – Livingston, CA. Zonage M-1, zoné industriel et situé dans les limites de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée pour un parc industriel fermé ou d'autres utilisations industrielles à forte demande. Les propriétaires ont préparé un plan de site conceptuel pour 22 lots industriels individuels, prêt pour un développement multi-locataires ou par phases. Situé à moins d'un mile de l'autoroute 99 et de Foster Farms, ce site bénéficie d'un excellent accès au transport pour la distribution, la fabrication, la logistique et les usages liés au cannabis. La propriété se trouve dans la sphère d'influence de Livingston et dans la "zone verte" désignée de la ville, offrant un potentiel d'utilisation élargi, y compris pour les opérations de cannabis. Un bassin de drainage existant au nord de la propriété soutient le développement futur. Cette parcelle a également été précédemment cultivée en amandes et a accès à l'eau du district. Avec son emplacement de choix au cœur de la vallée de San Joaquin, son zonage prêt pour le développement et sa configuration de site flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs industriels, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 917-923 Drever St, West Sacramento, CA - Bureau à vendre

917-923 Drever St

West Sacramento, CA 95691

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 602 886 $ CAD
  • 3 120 pi²

West Sacramento Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter le 917–923 rue Drever (« La Propriété »), le seul actif commercial micro-mixte à vendre dans la zone d’opportunité de West Sacramento, une opportunité d’investissement à valeur ajoutée inégalée avec un potentiel pour un propriétaire-utilisateur. Le 917–923 rue Drever est l’une des propriétés les plus adaptables du sous-marché en pleine croissance de West Sacramento. La Propriété comprend un bâtiment mixte de deux étages, avec une unité résidentielle au niveau supérieur d’environ ± 1 560 pi² et un bureau au rez-de-chaussée d’environ ± 1 560 pi², loué à Reliable Home Solutions jusqu’au 31 janvier 2029, ainsi qu’un terrain adjacent d’environ ± 5 000 pi² actuellement utilisé par Reliable Home Solutions. Ensemble, les trois parcelles totalisent environ ± 10 000 pi². Grâce à sa construction unique, avec plomberie et drains préinstallés à quatre emplacements distincts répartis entre les deux étages et un zonage acquis, la Propriété peut être configurée en un grand bureau unique ou en quatre unités résidentielles individuelles, avec l’étage supérieur immédiatement disponible comme résidence ou bureau. Située sur l’avenue Jefferson, l’artère principale de West Sacramento, cette offre dans la zone d’opportunité se trouve à seulement 1,5 mile au sud des deux plus grands employeurs publics de la région : le California Department of General Services et le California State Teachers’ Retirement System. Près de 60 000 résidents vivent dans un rayon de deux miles, y compris dans de nouveaux développements tels que The Block, The Foundry, Park Moderns, Kind West, 980 Central, Edge et Habitat Apartments. De plus, The Barn attire plus de 110 000 locaux et visiteurs par an (Placerai 2025). Le Sutter Health Park, nouveau domicile des Oakland Athletics de la MLB pour les prochaines années, se trouve à moins d’un mile. Alors que West Sacramento continue de prospérer et de se développer, ne manquez pas votre chance d’acquérir le 917–923 rue Drever et de vous établir au cœur de l’action.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Mass Manufacturing - 197 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 8 569 750 $ CAD
  • 19 544 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation industrielle conforme au cannabis | À vendre ou à louer Emplacement de choix – Centre-ville de Los Angeles 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété industrielle entièrement autorisée pour le cannabis, située au cœur du centre-ville de Los Angeles. Implantée dans une zone verte vérifiée, cette installation de ±19 544 pieds carrés, répartie sur trois étages, offre une solution clé en main pour les opérateurs de cannabis licenciés souhaitant entrer ou se développer dans l'un des marchés de cannabis les plus dynamiques de Californie. **Usages approuvés pour le cannabis :** - Culture - Fabrication - Distribution - Vente au détail sans vitrine (livraison) **Caractéristiques et infrastructure de la propriété :** - ±19 544 pieds carrés d'espace industriel répartis sur trois niveaux - Alimentation électrique robuste : plus de 2 000 ampères | 480V | triphasé – conçu pour des opérations de cannabis à forte demande - Construction en béton avec des plateaux ouverts et des hauteurs de plafond généreuses - Locaux sécurisés et clôturés avec des services publics améliorés et une infrastructure spécifique au cannabis - Zonage conforme aux activités commerciales liées au cannabis (sous réserve de vérification par l'acheteur/le locataire auprès de la juridiction locale) - Proximité des principales autoroutes et axes de distribution, favorisant une logistique efficace et un accès régional **Options de transaction :** - **À vendre** – Financement privé disponible par le vendeur; 30 % d'acompte avec des taux d'intérêt compétitifs pour les acheteurs qualifiés - **À louer** – Conditions de location flexibles disponibles; contactez-nous pour une structuration personnalisée Cette offre représente une opportunité stratégique d'acquérir une installation prête à l'emploi, conforme à la réglementation, dans un sous-marché industriel de premier plan à Los Angeles. Idéal pour les opérateurs de cannabis établis recherchant efficacité opérationnelle, évolutivité et emplacement central dans l'une des juridictions de cannabis les plus lucratives du pays.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2327-2329 San Pablo Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available?|?$60K Per Unit - 2327-2329 San Pablo Ave

Oakland, CA 94612

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 912 768 $ CAD
  • 17 140 pi²
  • Accès contrôlé

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-West

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité rare d'acheter ou de prendre en bail principal le 2327 San Pablo Avenue à Oakland, Californie. Cette propriété commerciale entièrement rénovée comprend 22 unités de chambres individuelles (SRO) et un grand espace de vente au détail, ce qui en fait un atout idéal pour les investisseurs locaux et régionaux cherchant un revenu à long terme et une croissance de valeur dans un marché à forte demande. Les récentes améliorations comprennent de nouvelles fenêtres à double vitrage, un revêtement de toit, une stabilisation structurelle majeure, des salles de bains rénovées, un système complet de gicleurs avec portes coupe-feu et issue de secours, une plomberie en cuivre améliorée avec soupapes de décharge, la conformité des égouts latéraux, des serrures sans clé partout, un nouvel éclairage LED, des chauffages modernes, et des lignes de données CAT6 et coaxiales installées dans chaque unité. Le financement par le vendeur est disponible à un taux d'intérêt de 6,5% uniquement, sans points, offrant des conditions attrayantes et réduisant les coûts initiaux pour les acheteurs qualifiés. Alternativement, une structure de bail principal est disponible, offrant un contrôle opérationnel sans acquisition complète. Avec un vendeur motivé et un actif clé en main dans un corridor stratégique d'Oakland, le 2327 San Pablo Avenue présente une opportunité convaincante de sécuriser une propriété stabilisée générant des revenus avec des améliorations capitales substantielles et un potentiel de hausse important. Divulgations : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0 Visites virtuelles : • 3e étage : https://my.matterport.com/show/?m=tM1AWdkAYct • Unité 300 : https://my.matterport.com/show/?m=MkNsDyBxuQc • Unité 301 : https://my.matterport.com/show/?m=KB53QjWUHWa • Unité 302 : https://my.matterport.com/show/?m=KidYcBycpij OFFRES DUES : Les offres seront examinées dès réception. Soumettre les offres ici : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2020 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available - RE & Business - 2020 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 131 207 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Matthew Luchs et Matt Ambrose du Zacuto Group sont heureux de présenter en exclusivité le 2020 E Artesia Boulevard, un bâtiment de bar de détail entièrement amélioré de ±1 200 pieds carrés situé sur un terrain de ±3 148 pieds carrés à North Long Beach. Cette offre comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité, Falcon North, un lieu frère de l'emblématique World Famous Falcon au centre-ville de Long Beach. Connu pour sa clientèle fidèle, sa forte réputation locale et sa promotion croisée avec son homologue du centre-ville, Falcon North est un pilier de la scène nocturne LGBTQ+ à North Long Beach. Ouvert à l'origine en 1965, il a acquis une reconnaissance au fil des décennies sous plusieurs noms emblématiques, notamment Mike’s Coral, Pistons et Eagle 562. Depuis 2021, il fonctionne fièrement sous le nom de Falcon North, l'unissant à la marque bien connue Falcon. Bien que le nom ait changé, le lieu continue de conserver son esthétique signature Eagle et son énergie communautaire avec des soirées à thème et des divertissements tournants qui maintiennent l'espace très actif. Falcon North opère sous une licence d'alcool de type 48 rare et précieuse permettant un service complet d'alcool sans obligation de nourriture et est également autorisé pour des divertissements en direct et un service traiteur hors site. La propriété dispose également d'un patio clôturé de ±1 800 pieds carrés permettant une programmation intérieure-extérieure fluide. Les événements réguliers incluent des réservations par des promoteurs reconnus au niveau national qui louent fréquemment l'espace pour des activations nocturnes LGBTQ+, apportant une équité de marque supplémentaire et une portée d'audience au lieu. Le bail actuel est structuré en triple net, minimisant les obligations du propriétaire, avec des loyers de marché pro forma estimés à 2,50 $ par pied carré pour le bar et 1,00 $ par pied carré pour le patio. Le bâtiment a subi plus de 200 000 $ d'améliorations récentes, y compris un nouveau système CVC, des mises à niveau électriques et de plomberie, un bar personnalisé à 12 robinets, une chambre froide, une cabine de DJ, des toilettes conformes à l'ADA, des sols en béton poli, une nouvelle peinture et un système d'éclairage et de son haut de gamme à l'intérieur et sur le patio. Situé le long de E Artesia Boulevard avec une exposition à près de 20 000 véhicules par jour, Falcon North bénéficie d'une forte visibilité et d'un potentiel de marche. La région environnante comprend plus de 311 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $ dans un rayon de cinq miles. Avec une concurrence locale limitée dans le domaine de la vie nocturne, des racines communautaires profondes et des fondamentaux démographiques solides, le 2020 E Artesia Boulevard présente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hospitalité hautement amélioré, riche en licences, avec à la fois une signification culturelle et un potentiel à long terme. **Le financement par le vendeur peut être disponible**

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 602 S Hope Ave, Ontario, CA - Industriel à vendre

602 S Hope Ave

Ontario, CA 91761

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 770 690 $ CAD
  • 11 440 pi²

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

- Deux bâtiments industriels à vendre totalisant +/- 11 440 pieds carrés - Cinq unités industrielles - Actuellement vacant - Cour sécurisée - 10 portes de niveau - Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

MacLeod & Co

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour Lake Elsinore Land Portfolio – Terrain à vendre, Lake Elsinore, CA

Lake Elsinore Land Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 755 085 $ CAD
  • 1,91 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Lake Elsinore Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Portefeuille de terrains à Lake Elsinore - offre 2 terrains avec zonage C2. Vendus séparément ou ensemble. Financement par le vendeur disponible. 1. 18175 Collier Ave Lake Elsinore, CA : 430 000 $ RARE TERRAIN COMMERCIAL VISIBLE DE L'AUTOROUTE – 28 749 PIEDS CARRÉS – EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC Opportunité exceptionnelle de posséder un terrain commercial de premier choix dans la ville en pleine expansion et favorable aux affaires de Lake Elsinore. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 28 749 pieds carrés (environ 0,66 acres) est zoné C-2 (Commercial Général), offrant une grande flexibilité pour une large gamme d'opportunités de développement. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute I-15 Sud, ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et les grandes rues. Avec un accès immédiat aux rampes d'entrée/sortie de l'autoroute, et entouré d'un mélange croissant de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, le site est idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir un emplacement commercial à haute visibilité. 2. 18700 Collier Ave Lake Elsinore, CA : 850 000 $ Saisissez une occasion rare de développer dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 1,25 acre est zoné C-2 (Commercial Général), offrant un potentiel de développement large pour des commerces de détail, bureaux, médical, restaurants, drive-in et entreprises liées à l'automobile. Points clés : Emplacement stratégique : Situé juste à côté de l'autoroute I-15, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour le trafic en direction nord et sud. Proximité des grands détaillants : À quelques minutes du corridor commercial le plus fréquenté de Lake Elsinore, abritant des détaillants nationaux tels que Costco, Super Walmart, Lowe's, LA Fitness et Chick-fil-A. Zonage polyvalent : La désignation de zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour divers projets d'affaires. Zone à forte croissance : Lake Elsinore connaît un développement rapide, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans le marché en expansion de la région. Que vous soyez investisseur, développeur ou propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un emplacement stratégique avec un potentiel significatif. Ne manquez pas l'occasion d'établir une présence dans la région florissante de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Lifetime Realty & Investments

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 673 James Ave, South Lake Tahoe, CA - Multi-résidentiel à vendre

673 James Ave

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 919 624 $ CAD
  • 4 272 pi²
  • Climatisation

South Lake Tahoe Multi-résidentiel à vendre - Outer El Dorado County

***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Colliers est heureux de présenter le 673 James Ave, une occasion rare d'acheter un immeuble de cinq logements bien entretenu et entièrement rénové sur un terrain surdimensionné situé dans la magnifique région de South Lake Tahoe. La propriété se trouve à seulement dix minutes du village de ski Heavenly et de Stateline, Nevada. Le bien a été largement rénové, incluant de nouvelles installations électriques et de plomberie dans les deux bâtiments tout en conservant un style typique de South Lake Tahoe. C'est véritablement un actif clé en main pour le prochain investisseur. La propriété a été construite à l'origine en 1965, mais après une rénovation significative, elle a l'apparence d'une communauté nouvellement construite qui s'aligne avec la gentrification rapide de South Lake Tahoe. Le bâtiment se compose d'unités d'une et deux chambres avec beaucoup de stationnement sur place. Il y a deux unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois unités de 2 chambres/2 salles de bain, dont deux unités avec cheminées. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, le propriétaire payant pour l'eau, les égouts et les ordures, l'éclairage des espaces communs et le chauffage des chauffe-eau. La propriété est équipée de deux garages de stationnement/espaces de rangement qui sont tous deux loués pour 100 $ chacun, ajoutant un revenu locatif supplémentaire de 2 400 $ par an. La propriété est située sur un terrain de 0,25 acre et se compose de deux bâtiments indépendants de chaque côté de la parcelle avec un stationnement au milieu. La propriété a été construite avec un revêtement en Hardie backer (panneau de ciment) et est entourée d'un magnifique aménagement paysager. Nouvelles fenêtres, portes, armoires et comptoirs, revêtements de sol et appareils électroménagers. Ces unités intérieures sont bien supérieures aux autres unités d'appartements de la région et exigent des loyers parmi les plus élevés du marché.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 10718 Civic Center Dr, Rancho Cucamonga, CA - Bureau à vendre

10718 Civic Center Dr

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 320 101 $ CAD
  • 11 055 pi²

Rancho Cucamonga Bureau à vendre - Airport Area

Situé au cœur du district du Centre Civique de Rancho Cucamonga, le 10718 Civic Center Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien entretenu de deux étages, idéal pour une occupation totale ou partielle par le propriétaire/utilisateur. Construit en 1990, la propriété de 11 055 pieds carrés dispose d'un hall d'entrée accueillant baigné de lumière naturelle, de salles de bains communes à chaque étage, et de balcons au deuxième étage qui améliorent l'environnement de travail. Le bâtiment fait partie d'une association gérée professionnellement offrant des commodités partagées telles que des courts de tennis et de basketball, contribuant à un cadre paisible et collaboratif. Sa situation stratégique le place à distance de marche du palais de justice, de l'hôtel de ville, et d'une variété de restaurants et d'options de vente au détail, ce qui le rend très attractif pour les services professionnels, les cabinets juridiques ou les opérations administratives. Un stationnement de surface gratuit ajoute de la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété bénéficie également de la proximité des principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 210, 10 et 15, assurant un accès facile à travers l'Inland Empire et vers les villes voisines telles qu'Ontario et Upland. La flexibilité de financement est un avantage clé, avec des options de financement par le vendeur et un acompte de 10 % par la SBA disponibles, rendant cet investissement accessible à un large éventail d'acheteurs. Que vous recherchiez un emplacement pour votre siège social ou un site d'expansion stratégique, cet actif de bureau combine emplacement, fonctionnalité et attrait financier en un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 920 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

920 J St

Sacramento, CA 95814

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 056 740 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

L'immeuble commercial à vendre, situé au centre-ville, représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. Son emplacement idéal se trouve à distance de marche du Capitole de l'État, de l'Hôtel de Ville, du Downtown Commons et de plusieurs restaurants. La localisation stratégique de la propriété, en plein cœur de la ville, offre une opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de redéveloppement. Un financement par le vendeur est disponible, et une option de location avec possibilité d'achat sera également envisagée. L'immeuble dispose de plusieurs caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Il est équipé d'un ascenseur, d'un système électrique et d'une toiture récents, des éléments essentiels pour assurer le bon fonctionnement de tout bâtiment commercial. Ces améliorations permettent de maintenir des coûts d'entretien réduits et garantissent que l'immeuble reste pleinement opérationnel en tout temps. La proximité de l'immeuble avec des institutions gouvernementales clés et d'autres commodités lui confère un avantage par rapport aux autres propriétés de la région. Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile aux services gouvernementaux ou pour celles souhaitant tirer parti du fort achalandage piétonnier dans le secteur. De plus, les restaurants à proximité offrent une excellente opportunité pour les entreprises du secteur de la restauration et des boissons.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 2013 Ocean Front Walk, Venice, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME Venice Boardwalk Retail - 2013 Ocean Front Walk

Venice, CA 90291

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 250 596 $ CAD
  • 1 192 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le Groupe Zacuto est heureux de présenter une propriété commerciale rarement disponible au cœur de Venice Beach. Située sur la promenade juste au nord de Venice Boulevard et de la jetée de Venice, le 2013 Ocean Front Walk est une vitrine commerciale idéalement située sur l'une des destinations les plus branchées de Los Angeles, la promenade de Venice Beach. Cet actif offre une opportunité unique de posséder un bâtiment commercial en bord de mer qui bénéficie d'un trafic piétonnier considérable sur la promenade de Venice. Avec d'innombrables options pour répondre aux besoins de l'élite de Silicon Beach ou du tourisme de Venice Beach, il n'y a pas d'autre propriété qui lui ressemble. Financement par le vendeur disponible. ADRESSE : 2013 Ocean Front Walk PRIX : 3 600 000 $ PPSF : 3 020 $/pi² SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 1 192 pi² SUPERFICIE DU TERRAIN : 2 520 pi² NOMBRE D'UNITÉS : 2 ÉTAGES : 1 APN : 4226-013-005 TYPE : Commerce de détail ZONAGE : LAR3 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1956 STATIONNEMENT : 3 places à l'arrière OCCUPATION : Locataire M2M à 5 000 $/mois NNN PANNEAU D'AFFICHAGE : Génère 50 000 $/an

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1265 El Camino Real, Santa Clara, CA - Bureau à vendre

The Atrium on El Camino - 1265 El Camino Real

Santa Clara, CA 95050

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 10 695 048 $ CAD
  • 33 194 pi²
  • Installations de conférences

Santa Clara Bureau à vendre - South Santa Clara

Possibilité d'acquérir ce bâtiment de bureaux / bureaux médicaux de ±33,194 pieds carrés avec des configurations de taille et de suite flexibles disponibles autour du grand Atrium central emblématique couvert sur 2 étages, idéal pour des présentations importantes, des événements spéciaux ou de grandes réunions. Les options d'occupation varient d'environ 1,000 pieds carrés à la disponibilité d'un étage complet ou du bâtiment entier, répondant à une large gamme de besoins d'utilisation. Tous les locataires existants ont des baux à court terme, offrant la flexibilité de consolider ou de reconfigurer l'espace pour de nouveaux locataires ou utilisateurs-propriétaires. Un financement vendeur favorable est disponible ainsi qu'une vente partielle avec location possible pour offrir une flexibilité supplémentaire à tout acheteur. Espace également disponible à la location. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels. Pour les visites et plus d'informations, contactez Aaron Fritz.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 233 W Quinto St, Santa Barbara, CA - Terrain à vendre

233 W Quinto St

Santa Barbara, CA 93105

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 735 464 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Santa Barbara Terrain à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Maintenant disponible à la vente pour la première fois en plus de 50 ans, un rare terrain sous-développé adjacent aux bâtiments médicaux de Cottage Hospital au cœur du district médical de Santa Barbara. Actuellement composé de 3 unités d'appartements à l'avant de la propriété donnant sur West Quinto Street, la moitié arrière du terrain n'a jamais été construite. Les règles récentes et en constante augmentation de densité de logement offrent désormais à un développeur/investisseur une incroyable opportunité de construire le reste du terrain ou de reconstruire à partir de zéro, comme suggéré de manière plausible dans le rendu de couverture. Ou un non-développeur peut également valoriser cette opportunité, mais plutôt comme un investissement multi-familial plus une banque de terrain rentable avec une appréciation à la hausse, ou en autorisant et en vendant le projet autorisé pour un profit. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR MAINTENANT POSSIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS, contactez l'agent pour les conditions possibles. L'emplacement des appartements est imbattable dans sa proximité immédiate du plus grand employeur privé de Santa Barbara, Cottage Health Systems, ainsi que de la clinique Sansum, du Ridley-Tree Cancer Center, et de nombreux autres bureaux médicaux et professionnels. La propriété est également à quelques pâtés de maisons du corridor commercial Upper De La Vina avec plusieurs restaurants, marchés et tous les services. L'arrière de la propriété est accessible par une allée publique, offrant un accès double précieux. Un rapport d'utilisation des terres inclus de Suzanne Elledge Planning and Permitting Services (SEPPS) discute du nombre total potentiel d'unités d'appartements qui pourraient être construites, ainsi que des conseils sur les règles de superficie. En utilisant une combinaison des règles de densité moyenne des unités de la ville de Santa Barbara (AUD), des règles de bonus de densité de l'État de Californie (SDBL), et des règles de l'État pour les unités d'habitation accessoires (ADU) pour les propriétés multi-familiales, le rapport projette le potentiel de jusqu'à 11 unités d'appartements sur la propriété. Un acheteur potentiel devrait également examiner les normes de développement sous-jacentes et les détails des diverses législations sur le logement référencées dans le rapport, disponibles via des liens dans le mémorandum d'offre. Les acheteurs et leurs consultants sont conseillés de mener leurs propres recherches quant aux possibilités de développement sur la propriété; les agents de la liste et les vendeurs ne font aucune représentation ou garantie quant à ce qui peut être développé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 3015 E South St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

3015 E South St

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 153 668 $ CAD
  • 3 332 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment autonome avec bureau, atelier et cour supplémentaire Financement par le vendeur possible Utilisation actuelle : service et réparation automobile, plusieurs élévateurs auto peuvent rester Grande cour pour stationnement excessif, utilisation par les entrepreneurs, stockage, atelier de loisirs Visibilité sur South St / Façade commerciale

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 650 N Main St, Lakeport, CA - Commerce de détail à vendre

650 N Main St

Lakeport, CA 95453

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 641 279 $ CAD
  • 4 580 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lakeport Commerce de détail à vendre

Lakeport, Californie, est une charmante ville au bord du lac offrant une beauté pittoresque, un style de vie détendu et un fort attrait communautaire au cœur de la région viticole. Ce bâtiment commercial / de détail au centre-ville est disponible et prêt pour un nouveau propriétaire. Le bâtiment de 4 725 +/- pieds carrés comprend 2 locataires de bureaux de détail de qualité et sécurisés : Westamerica Bank et Lincoln-Leavitt Insurance Agency, Inc. Avec 100 % du bâtiment occupé par des locataires solides et sécurisés, des baux à long terme avec augmentations annuelles, un faible risque de vacance et un excellent emplacement au centre-ville de Lakeport, il offre instantanément des revenus et de la valeur à un nouveau propriétaire. Le bâtiment est situé sur Main Street, ce qui en fait un emplacement de choix à fort trafic pour les entreprises. Ce bâtiment est à distance de marche des magasins, des restaurants, du palais de justice, des parcs, des rampes de mise à l'eau et du magnifique Clear Lake, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique. Revenu stabilisé : Actuellement prévu pour générer un taux de capitalisation d'environ 6,44 % à compter du 1er janvier 2025 avec le nouveau taux de renouvellement du locataire bancaire. Loyer de marché sécurisé : Les locataires paient des loyers de marché sécurisés, garantissant des rendements solides et un flux de revenus attrayant. Stratégie de sortie flexible : Idéal pour les investisseurs à long terme ou les futurs utilisateurs-propriétaires cherchant à occuper une partie de la propriété à l'expiration du bail en décembre 2026. Emplacement stratégique : Situé sur Main Street, ce qui en fait un emplacement de choix à fort trafic pour les entreprises. Actif du centre-ville riche en terrain : Parcelle de 0,33 acre (~14 375 pieds carrés) offrant un rare parking hors rue pour les visiteurs et les locataires. Potentiel de développement possible ou expansion future. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de détail de premier choix avec un flux de trésorerie intégré et une flexibilité pour l'utilisateur propriétaire. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Joseph Gusich

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-02
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États-Unis Owner Financed Properties Californie