Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

325 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 439 W Baseline Ave, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

439 W Baseline Ave

San Bernardino, CA 92401

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 626 778 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Coin de remplissage de choix avec double façade sur rue, une parcelle plate/construisible, et bordure, caniveau et trottoir existants—rendant le travail sur le site et les délais efficaces. Exposition à fort trafic : ±10,322 voitures/jour le long de Baseline St., avec visibilité immédiate à un bloc à l'est de l'I-215 (à quelques minutes de l'I-210 et de l'I-10). Entouré de quartiers établis et de commerces/services de besoins quotidiens, soutenant la restauration rapide en drive, le café, les services médicaux/dentaires, les soins pour animaux et les services financiers (à vérifier sous le zonage CG-1). Vendeur motivé—prix négociable. Conditions flexibles envisagées, y compris le financement par le vendeur, sous réserve des qualifications de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 3245-57 Bramson Pl, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3245-57 Bramson Pl

San Diego, CA 92104

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 171 556 $ CAD
  • 4 909 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Define Real Estate est heureux de présenter le 3245-57 Bramson Place, une propriété multifamiliale de 8 unités entièrement occupée à North Park, San Diego. La propriété comprend (5) unités de deux chambres et (3) unités d'une chambre et offre un potentiel immédiat d'ajout de valeur grâce à des rénovations ciblées et à la conversion de trois garages en unités locatives supplémentaires. Avec neuf places de stationnement dédiées et une buanderie sur place, la propriété favorise la rétention des locataires tout en offrant un potentiel significatif d'augmentation du flux de trésorerie. Un premier prêt assumable et un second financé par le vendeur ajoutent au potentiel pour un acheteur de stabiliser et de refinancer une fois les travaux terminés. Très accessible au centre-ville de San Diego, à Mission Valley et aux principales destinations d'emploi et de style de vie, la région attire une base de locataires large et aisée. Située au cœur de North Park, la propriété est entourée par l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à Balboa Park, au centre-ville et aux principaux corridors d'emploi, ainsi qu'à une large gamme de restaurants, de brasseries, de boutiques et de lieux culturels. La combinaison de connectivité, d'équipements et de caractère historique de North Park continue de la distinguer comme l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la ville. L'offre limitée de multifamilial et la forte demande pour des logements locatifs de qualité positionnent le 3245–57 Bramson Place pour une croissance des revenus à court terme et une appréciation à long terme, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans l'une des communautés urbaines les plus désirables de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Define Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 11218 Garvey Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

11218 Garvey Ave

El Monte, CA 91733

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 462 482 $ CAD
  • 3 151 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de 3 151 pieds carrés à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Possibilité de restaurant clé en main avec des unités locatives à l'arrière, offrant une large gamme d'utilisations potentielles et de plus-value. Avec un emplacement central dans la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas, la station de bus d'El Monte et les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, l'emplacement présente un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Contacts:

Allied Commercial Real Estate

The Apartment Dealer

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 605 Orchard Ave, Arroyo Grande, CA - Terrain à vendre

Orchard Street Senior Living - 605 Orchard Ave

Arroyo Grande, CA 93420

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 046 496 $ CAD
  • Lot de 2,87 AC

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

605 Orchard Street Senior Living | Arroyo Grande, CA Occasion de développement de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire prête à construire Camacho Commercial est fier de présenter Orchard Street Senior Living, une opportunité de développement entièrement autorisée et prête à construire à Arroyo Grande, Californie. Ce terrain de ±2,87 acres a été méticuleusement planifié et approuvé pour une communauté de 98 unités et 114 lits de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire. Le projet combine un emplacement stratégique sur la côte centrale, des autorisations complètes et un design à échelle institutionnelle, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les développeurs, opérateurs et partenaires financiers de logements pour personnes âgées. Le vendeur offrira jusqu'à 3 000 000 $ de financement pour les acheteurs qualifiés. Points forts de l'emplacement : - Adresse : 605 Orchard Street, Arroyo Grande, CA 93420 - Sous-marché : Côte centrale / Comté de San Luis Obispo - Accès autoroutier : Accès immédiat à l'autoroute US 101 - Commodités à proximité : À quelques minutes du centre-ville d'Arroyo Grande, des communautés côtières, des restaurants et des commerces - Proximité des soins de santé : Adjacent à l'hôpital communautaire d'Arroyo Grande et à moins de 20 minutes du centre médical French Hospital (SLO) - Arroyo Grande est une communauté recherchée de la côte centrale connue pour son climat désirable, ses solides données démographiques de revenus et son attrait pour les retraités. La région connaît une croissance de la population âgée et une offre limitée d'options modernes de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire, créant un environnement favorable à l'absorption et au succès à long terme. Aperçu du projet : - Superficie totale du site : ±2,87 acres - Superficie totale du bâtiment : ±93 513 pieds carrés - Design : Disposition en cour de style "beignet" à deux étages favorisant le bien-être des résidents et l'efficacité opérationnelle - Répartition des unités (98 unités / 114 lits) : 31 studios de résidence pour personnes âgées (387 pieds carrés), 41 appartements 1 chambre/1 salle de bain (626 pieds carrés), 6 appartements 2 chambres/1 salle de bain (930 pieds carrés), 10 soins de la mémoire privés (387 pieds carrés), 10 soins de la mémoire partagés (626 pieds carrés) - Commodités : Cours, jardins, salle à manger, bistro, théâtre, salons, BBQ, espaces d'activités et jardins dédiés aux soins de la mémoire Statut des autorisations : La propriété est entièrement autorisée et prête à construire, un avantage rare dans le climat de développement de la Californie. Toutes les approbations majeures sont complètes : - Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) : Approuvé par la ville d'Arroyo Grande - Examen CEQA : Déclaration négative mitigée adoptée - Études de trafic et examens de la ville : Complétés Plans architecturaux et de site : Approuvés et prêts à être exécutés (Cela élimine des années de risque d'autorisation et positionne l'acheteur pour une construction et une livraison à court terme.) Marché et démographie : - Population dans un rayon de 5 miles : ~50 000 - Âge médian : 47,5 ans (10 ans de plus que la moyenne californienne) - Revenu médian des ménages : ±87 000 $ - Croissance de la population âgée : D'ici 2030, près de 25 % de la population locale aura 65 ans et plus La côte centrale connaît une migration de retraités du sud de la Californie et de la région de la baie. Avec peu d'installations de logement pour personnes âgées à échelle institutionnelle à proximité, Orchard Street est idéalement positionné pour capter la demande d'un marché sous-desservi. La plupart des opérateurs actuels dans la région sont de petites maisons de soins (6–32 lits), manquant des commodités et de l'efficacité des communautés modernes construites à cet effet. Finances et conditions de l'accord : - Prix demandé (terrain + autorisations) : 6 900 000 $ - Coût total de développement (projeté) : ±48,5M $ - Hypothèses de dette : Financement de construction LTC à 70 % modélisé à 7 % d'intérêt seulement Potentiel de sortie : - NOI stabilisé : ±4,5M $ - Évaluation : ±63,3M $ à un taux de capitalisation de 6 % Cela crée un écart convaincant entre le coût total et la valeur stabilisée, avec plusieurs stratégies de sortie disponibles. Points forts de l'investissement : - Projet prêt à construire – Tous les CUP, CEQA et approbations de plan sont complètes - Échelle de qualité institutionnelle – 98 unités / 114 lits avec programme double AL/MC - Emplacement stratégique – Positionnement sur la côte centrale, près de l'hôpital, des commerces et de l'autoroute 101 - Marché sous-desservi – Offre limitée de logements pour personnes âgées dans le comté de San Luis Obispo - Stratégies de sortie flexibles – Construction pour conservation, vente anticipée ou JV avec opérateur/partenaire financier - Démographie forte – Population vieillissante et aisée avec des moteurs de demande à long terme significatifs Informations de contact : Camacho Commercial Real Estate Services 8439 W Sunset Blvd, Suite #150 West Hollywood, CA 90069 Bureau : (877) 777-4771 Gregory M. Camacho, Sr. – Président/Principal Gregory M. Camacho II – Associé

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 199 Hillcrest Ave, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

14,400 SF Industrial / Warehouse | | Turnkey - 199 Hillcrest Ave

San Bernardino, CA 92408

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 621 384 $ CAD
  • 14 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

San Bernardino Industriel à vendre

Entrepôt industriel de 14 400 pi² | | Prêt à l'emploi avec rénovation en cours Industriel prêt à l'emploi avec alimentation de 1 200 ampères à 480 V — livré rénové, vacant et prêt au quatrième trimestre 2025. Une option de location pour l'installation existe; veuillez appeler l'agent inscripteur pour plus de détails. Les dessins conceptuels présentent un aménagement d'entrepôt moderne et à haute efficacité avec de nouvelles finitions, des systèmes mis à jour et un accès logistique solide. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un sous-marché où l'inventaire de taille moyenne amélioré est rare. Un actif industriel à forte puissance rare avec un potentiel d'utilisation flexible. La propriété est actuellement en cours de rénovation complète intérieure et extérieure (achèvement au quatrième trimestre 2025) — et sera livrée vacante et prête à l'emploi avec des dessins conceptuels disponibles pour examen par l'acheteur. Situé à quelques minutes des échangeurs I-10 et I-215 et de l'aéroport international de San Bernardino, ce site offre un accès privilégié pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée. Équipé de 1 200 ampères à 480 V en triphasé et d'un accès flexible. Cette propriété est prête à l'emploi—idéale pour la fabrication légère, la distribution, la fabrication ou les utilisateurs à forte consommation d'énergie recherchant une puissance rare dans l'Inland Empire. Points forts de la propriété Bâtiment total : environ 14 400 pi² sur un terrain de 25 250 pi² (0,58 acres) Puissance : 1 200 ampères à 480 V en triphasé (service amélioré en 2025) Hauteur sous plafond : 12 pi dégagé Portes roulantes : 3 baies de niveau sol (12’×12’) Zone de bureaux : environ 1 287 pi² (bureaux avant + salles de bain) Zone d'entrepôt : environ 12 948 pi² (portée dégagée) Stationnement : environ 18 places marquées + stationnement dans la rue Zonage : IL (Industriel léger) — Entrepôt et fabrication de plein droit État : Rénovation complète en cours – dessins conceptuels et paquet de spécifications disponibles sur demande Livraison prévue : Vacant / Achèvement prêt à l'emploi au quatrième trimestre 2025 Accès : Deux accès avec accès direct à la rue pour les bureaux et les baies Incendie / Sécurité : Borne d'incendie au trottoir / infrastructure prête pour les sprinklers Services publics : Eau de la ville + égouts + gaz naturel Emplacement : À moins de 1 mile de I-10 / I-215 / Aéroport international de SB Résumé de l'investissement Métrique Détail Prix demandé 2 600 000 $ (~180 $ par pi²) Gamme de marché 2,8 M $ – 3,15 M $ (197 $ – 221 $ par pi²)** Taux de capitalisation pro forma ~7 % sur les loyers du marché (1,25 $–1,45 $ pi² NNN)** Occupation Vacant / Achèvement de la rénovation au quatrième trimestre 2025** Année de construction / Rénovation 1968 / 2025 (rénovation complète en cours)** Sous-marché Industriel de San Bernardino – Corridor central de l'IE** Autoroutes les plus proches I-10 (½ mi), I-215 (1 mi), SR-210 (2 mi)** Industriel prêt à l'emploi avec alimentation de 1 200 ampères à 480 V — livré rénové, vacant et prêt au quatrième trimestre 2025. Les dessins conceptuels présentent un aménagement d'entrepôt moderne et à haute efficacité avec de nouvelles finitions, des systèmes mis à jour et un accès logistique solide. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un sous-marché où l'inventaire de taille moyenne amélioré est rare.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 125 N Lincoln St, Dixon, CA - Bureau à vendre

Dixon Medical Center - 125 N Lincoln St

Dixon, CA 95620

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 916 872 $ à 1 120 310 $ CAD
  • 1 965 à 2 401 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Dixon Bureau à vendre - Vacaville/Dixon

À vendre Bureau/Clinique Médicale/Dialyse Disponible Points forts de la propriété • ±4,366 RSF contigu, divisible en deux suites : - Suite B - ±2,401 RSF - Suite C - ±1,965 RSF - Prix de vente combiné : 1,397,120 $ - 320 $ PSF • Clinique de dialyse de deuxième génération • Située dans le réputé Dixon Medical Center • Bâtiment de plain-pied • Stationnement abondant • Emplacement central

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 52210 Willow Point Ave, Clarksburg, CA - Industriel à vendre

52210 Willow Point Ave

Clarksburg, CA 95612

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 805 298 $ CAD
  • 15 500 pi²

Clarksburg Industriel à vendre - Davis/Woodland

Les utilisations potentielles permises par l’acheteur sont assujetties à l’examen et à l’approbation de l’urbanisme du comté de Yolo, et conditionnelles à cette approbation. Financement du vendeur disponible sous réserve d’une vérification de crédit préapprouvée.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 3164 Lionshead Ave, Carlsbad, CA - Bureau à vendre

Bldg 4 - 3164 Lionshead Ave

Carlsbad, CA 92010

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 564 396 $ CAD
  • 7 727 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Carlsbad Bureau à vendre

Bureau Indépendant de 7 727 pi² | Financement par le Propriétaire Disponible | Opportunité pour Utilisateur-Propriétaire ou Investissement Le groupe Tim Lopez est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3164 Avenue Lionshead, Bâtiment 4, un bâtiment de bureaux indépendant de 7 727 pi² situé dans le parc d'affaires Carlsbad Raceway. Cette offre représente une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif de haute qualité avec une occupation flexible et la possibilité de structurer un financement par le vendeur. OPPORTUNITÉ DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire est ouvert à fournir un financement, créant une structure d'acquisition attrayante dans l'environnement de prêt actuel. Les conditions préliminaires sont anticipées à environ 20 à 30 pour cent d'acompte, 7,5 pour cent d'intérêt, un terme de 3 ans et une amortissement sur 20 ans. Cette structure permet à un acheteur de réduire son besoin en capital initial et de sécuriser un financement souvent plus flexible que la dette bancaire traditionnelle. Pour les utilisateurs-propriétaires, cela améliore considérablement l'accessibilité financière et crée un chemin clair vers la propriété. STRATÉGIE DE DOUBLE OCCUPATION Le bâtiment offre une disposition pratique et flexible pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Un acheteur peut occuper environ la moitié du bâtiment tout en générant des revenus à partir de l'espace restant. Il y a également la possibilité d'un bail de retour sur une partie du bâtiment, fournissant un revenu immédiat et aidant à compenser les coûts de propriété dès le premier jour. Cela crée un profil hybride utilisateur-propriétaire et investissement qui est de plus en plus attrayant sur le marché actuel. CARACTÉRISTIQUES PREMIÈRES DU BÂTIMENT Construit en 2007, le Bâtiment 4 est une propriété de bureaux de plain-pied bien entretenue avec un design moderne et une disposition efficace. Le bâtiment est en condition clé en main et offre une image professionnelle adaptée à un large éventail d'utilisateurs. La propriété comprend 25 places de stationnement (4,0 par 1 000 pi²), offrant un stationnement ample pour les employés et les visiteurs. L'intérieur soutient un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés, le rendant adaptable pour les services professionnels, la technologie, les utilisateurs adjacents au médical ou l'utilisation de bureaux créatifs. De grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle, et le cadre du parc d'affaires environnant offre un environnement propre et professionnel avec un aménagement paysager attrayant et des vues sur le canyon à proximité. FLEXIBILITÉ POUR UTILISATEURS-PROPRIÉTAIRES ET INVESTISSEURS La configuration du bâtiment permet une occupation immédiate d'une partie de l'espace, avec la flexibilité de s'étendre au fil du temps. Cela le rend idéal pour une entreprise cherchant à contrôler son immobilier tout en maintenant une flexibilité pour la croissance. Pour les investisseurs, la propriété offre la possibilité de générer des revenus tout en repositionnant l'actif ou en ciblant un utilisateur futur pour l'ensemble du bâtiment. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Le 3164 Avenue Lionshead est situé dans le parc d'affaires Carlsbad Raceway, l'un des environnements d'affaires les plus établis du comté nord. La propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport et aux commodités à proximité. Points forts incluent : Accès immédiat à l'Interstate 5 et à l'autoroute 78 Proximité de l'aéroport McClellan-Palomar Accès facile via Melrose Drive et Palomar Airport Road Commodités à proximité incluant Bressi Ranch Village Center, Palomar Commons, et commerces et restaurants environnants Proximité de grands employeurs incluant ViaSat, Amazon, UPS, Tesla, et d'autres entreprises établies Carlsbad continue d'attirer un mélange diversifié d'industries grâce à son emplacement côtier, sa main-d'œuvre forte et sa haute qualité de vie. PRIX & OFFRE La propriété est offerte à 3 995 000 $ avec financement par le propriétaire disponible. Toutes les offres seront examinées et présentées à la propriété dès réception.

Coordonnées pour la location:

Tim Lopez Group

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 14540 Sylvan St, Van Nuys, CA - Bureau à vendre

Van Nuys Office 1 Block From Courthouse - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 246 592 $ CAD
  • 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Rare petite propriété commerciale située à un pâté de maisons du palais de justice de Van Nuys. Bâtiment de bureaux d'un étage pour un seul locataire. Idéal pour un propriétaire-utilisateur avec opportunité SBA (10% d'acompte). De nombreuses utilisations professionnelles et créatives possibles. Comprend un stationnement avec portail à l'arrière pour 4 véhicules. Dimensions du terrain : 25' x 140'. CVC dans tout le bâtiment. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Emplacement idéal à 2 pâtés de maisons au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (appelez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 601-605 15th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

601-605 15th St

Sacramento, CA 95814

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 639 432 $ CAD
  • 7 400 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Turton immobilier commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 601-605 15e Rue (« La Propriété »). Ce bâtiment à usage mixte de deux étages, récemment rénové, de 6 512 pieds carrés, est offert à 1 895 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,8 % basé sur un revenu net d'exploitation réel et proforma combiné de 147 635,61 $, créant une opportunité idéale pour un restaurateur cherchant à faire son premier pas vers la propriété d'un bâtiment ou pour un investisseur axé sur des investissements à valeur ajoutée à usage mixte. L'espace de restaurant au rez-de-chaussée d'environ 3 764 pieds carrés offre à tout utilisateur potentiel tous les avantages d'un espace de seconde génération bien pensé avec une cuisine complète avec hotte, éviers, drains de sol et un bar complet permettant une utilisation flexible comme un espace contigu ou en tirant parti des multiples entrées de rue et des quatre toilettes séparées pour deux concepts distincts et séparés. Rénovées en 2020, les quatre unités résidentielles entièrement occupées offrent aux locataires des améliorations élégantes et intemporelles, y compris des planchers en LVP, des comptoirs modernes, de nouveaux lave-vaisselle, plaques de cuisson et réfrigérateurs côte à côte, des branchements pour laveuse/sécheuse et des enceintes de douche en verre sans cadre modernes. Combiné avec le patio d'environ 313 pieds carrés, cela en fait une maison accueillante pour quiconque cherche à vivre pleinement l'expérience du centre-ville/midtown. En travaillant avec « Furnished Finders », un programme destiné aux infirmières itinérantes, la propriété a eu une longue liste d'attente et un flux constant de locataires qui entrent et sortent sans interruption, avec presque ZERO vacance ou temps d'arrêt. Cela crée un historique de revenus solide et fiable pour tout acheteur potentiel. Située dans le quartier résidentiel historique d'Alkali Flats, l'un des sous-marchés résidentiels urbains de premier plan de Sacramento, la propriété offre une grande accessibilité et une visibilité inégalée pour des bâtiments autonomes de moins de 2 millions de dollars. Faisant face à la 15e rue, l'artère principale nord-sud de Sacramento, la propriété permet à tout utilisateur de l'hospitalité de tirer parti du trafic véhiculaire et piétonnier à proximité tout en offrant suffisamment de stationnement dans la rue pour être une destination. De plus, située immédiatement au nord du quartier des affaires et de divertissement de Sacramento, elle permet à tout locataire résidentiel un accès rapide et pratique au travail, aux commodités et aux activités dans le noyau urbain. Dans un marché saturé de rendements exagérés, des opportunités comme celle-ci sont rares ! Prenez position sur le marché de l'hospitalité de Sacramento avec le 601-605 15e Rue.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

3000 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95403

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 019 618 $ CAD
  • 6 061 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété située au centre avec un revenu immédiat et un potentiel significatif à long terme grâce à une conversion résidentielle. Situé dans l'un des corridors à usage mixte les plus actifs de Santa Rosa, cet actif de bureau bien situé est prêt à être transformé en un immeuble d'appartements multifamilial de 14 unités, avec des plans déjà soumis pour examen par la planification de la ville. Le projet comprend 13 unités d'une chambre et 1 studio, ciblant la forte demande locative de Santa Rosa. La propriété génère actuellement des revenus grâce à des locataires de bureaux à court terme et au mois, offrant un flux de trésorerie pendant les phases d'autorisation et de pré-construction. La ville de Santa Rosa est connue pour sa position pro-logement, et le zonage sous-jacent soutient l'utilisation multifamiliale, ce qui en fait une opportunité idéale de repositionnement dans un marché où le logement est limité.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Icon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 502 W 6th St, Beaumont, CA - Commerce de détail à vendre

502 W 6th St

Beaumont, CA 92223

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 392 840 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Accès 24 heures

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Comprend : Bâtiment principal, zone thématique « Ville fantôme », installations et droits d'affichage optionnels Financement par le vendeur : Disponible à un point en dessous du taux préférentiel pour les prêts commerciaux avec un acompte de 500 000 $ Revenu actuel : 6 000 $/mois en revenu locatif transférable Ajout optionnel : Deux droits d'affichage Deux parcelles adjacentes (8 000 pi² chacune) disponibles à l'achat. Cette propriété commerciale unique à Beaumont offre un mélange rare d'immobilier générateur de revenus et de potentiel de divertissement thématique. Le bâtiment principal s'étend sur environ 7 797 pi² sur un terrain de 21 209 pi² (Parcelle 47043007-6), avec une zone « Ville fantôme » de 5 600 pi² comprenant 16 structures de façade personnalisées. Le site est entièrement raccordé à l'eau et aux égouts de la ville et comprend un parking clôturé et un parking avant récemment rénové. Les caractéristiques de sécurité et d'exploitation incluent un système de surveillance à 9 caméras, un bouton de panique relié aux services d'urgence, fourni par Jadtex Alarm Co. Les toilettes comprennent une douche, et la propriété est équipée de 88 boîtes aux lettres approuvées par USPS avec qualifications transférables. La ville de Beaumont soutient activement la croissance des entreprises et offre actuellement des subventions allant jusqu'à 50 000 $ pour les propriétaires qualifiés, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif créatif et générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Dynasty Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 3030 Beard Rd, Napa, CA - Bureau à vendre

3030 Beard Rd

Napa, CA 94558

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 532 124 $ CAD
  • 3 761 pi²
  • Lumière naturelle

Napa Bureau à vendre - Napa County

Bâtiment de bureaux médical/professionnel de premier choix offrant ±3 761 pieds carrés d'espace bien entretenu dans le corridor médical établi de Napa. La propriété comprend trois suites, dont deux sont actuellement occupées par des professionnels de la santé, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Options de financement attrayantes disponibles, y compris SBA et possibilité de financement par le vendeur. Stratégiquement situé près du Queen of the Valley Medical Center avec un accès facile à Trancas Street et Silverado Trail, c'est une occasion rare de posséder un actif de qualité dans une zone professionnelle très demandée.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 610 Davis St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

610 Davis St

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 973 595 $ CAD
  • 2 009 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Santa Rosa Bureau à vendre

Présentation d'une création architecturale rare par Gary Tobey. Construit en 1988, ce bâtiment de bureaux de 2 009 pieds carrés sur deux étages est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et à une courte distance de marche de Railroad Square. Arborant un design moderne avec une façade entièrement vitrée, la propriété comprend un parking privé offrant suffisamment d'espace pour plus de 8 véhicules, y compris un espace réservé aux personnes handicapées, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Le niveau inférieur comprend une zone de réception au rez-de-chaussée, trois bureaux spacieux, une kitchenette entièrement équipée et une salle de services. Le deuxième étage comprend quatre bureaux supplémentaires, dont l'un dispose d'une salle de bain complète avec douche. Zoné pour un usage mixte de quartier, avec des intérieurs facilement reconfigurables, cette propriété séduira une multitude d'utilisations possibles à un prix très abordable. **Financement possible par le propriétaire avec 30% d'acompte** Cette propriété est également disponible à la location.***

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 1682 Oxford St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1682 Oxford St

Berkeley, CA 94709

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 576 754 $ CAD
  • 2 396 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Pinza présente le 1682 Oxford St au cœur de Berkeley. Cette propriété remarquable comprend deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, chacun d'environ 600 pieds carrés, avec des rénovations modernes et des finitions élégantes. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, avec des systèmes électriques et de plomberie déjà mis à niveau! Située à proximité de l'Université de Californie à Berkeley, du centre-ville animé de Berkeley, et de cafés, restaurants et options de transport de premier ordre, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance significative des revenus et une appréciation. North Berkeley est l'un des quartiers les plus recherchés de East Bay, situé le long de la frontière nord de l'Université de Californie à Berkeley. Les locataires avec des animaux de compagnie apprécieront la proximité de divers parcs, y compris Live Oak Park et Ohlone Dog Park. Le quartier est un centre de divertissement et de gastronomie, offrant une multitude de restaurants qui répondent à des goûts diversifiés. North Berkeley abrite également le Berkeley Art Center, un point central pour l'exploration artistique et le renforcement communautaire. Situé juste au nord du centre-ville de Berkeley, à six miles au nord du centre-ville d'Oakland, et à 14 miles au nord-ouest de San Francisco, North Berkeley offre un accès facile à ces villes dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 1777 Bird Rd, Livingston, CA - Terrain à vendre

Bird Rd - 1777 Bird Rd

Livingston, CA 95334

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 089 260 $ CAD
  • Lot de 18,80 AC

Livingston Terrain à vendre - Outlying Merced County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible! Opportunité de développement industriel de premier choix sur 18,8± acres – Livingston, CA. Zonage M-1, zoné industriel et situé dans les limites de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée pour un parc industriel fermé ou d'autres utilisations industrielles à forte demande. Les propriétaires ont préparé un plan de site conceptuel pour 22 lots industriels individuels, prêt pour un développement multi-locataires ou par phases. Situé à moins d'un mile de l'autoroute 99 et de Foster Farms, ce site bénéficie d'un excellent accès au transport pour la distribution, la fabrication, la logistique et les usages liés au cannabis. La propriété se trouve dans la sphère d'influence de Livingston et dans la "zone verte" désignée de la ville, offrant un potentiel d'utilisation élargi, y compris pour les opérations de cannabis. Un bassin de drainage existant au nord de la propriété soutient le développement futur. Cette parcelle a également été précédemment cultivée en amandes et a accès à l'eau du district. Avec son emplacement de choix au cœur de la vallée de San Joaquin, son zonage prêt pour le développement et sa configuration de site flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs industriels, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 917-923 Drever St, West Sacramento, CA - Bureau à vendre

917-923 Drever St

West Sacramento, CA 95691

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 628 230 $ CAD
  • 3 120 pi²

West Sacramento Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Turton Commercial Real Estate est heureux de présenter le 917–923 Drever Street (« La Propriété »), le seul actif commercial micro-mixte à vendre dans la zone d'opportunité de West Sacramento, un investissement à valeur ajoutée inégalé avec un potentiel d'utilisateur-propriétaire. Le 917–923 Drever Street est l'une des propriétés les plus adaptables du sous-marché en croissance de West Sacramento. La Propriété comprend un bâtiment mixte de deux étages avec une unité résidentielle au niveau supérieur de ± 1,560 pi² et un bureau au niveau inférieur de ± 1,560 pi² loué à Reliable Home Solutions jusqu'au 31 janvier 2029, flanqué d'une cour adjacente de ± 5,000 pi² actuellement utilisée par Reliable Home Solutions. Ensemble, les trois parcelles totalisent environ ± 10,000 pi². Grâce à sa construction unique, avec plomberie et drains répartis sur quatre emplacements distincts également distribués entre les deux étages et un zonage ancien, la Propriété peut être configurée de manière à offrir un grand bureau unique ou quatre unités résidentielles individuelles, avec l'étage supérieur immédiatement disponible comme résidence ou bureau. Située sur Jefferson Avenue, l'artère principale de West Sacramento, cette offre de zone d'opportunité se trouve à seulement 1,5 mile au sud des deux plus grands employeurs publics de la région : le California Department of General Services et le California State Teachers’ Retirement System. Près de 60,000 résidents vivent dans un rayon de deux miles, y compris dans des développements récents tels que The Block, The Foundry, Park Moderns, Kind West, 980 Central, Edge, et Habitat Apartments. De plus, The Barn attire plus de 110,000 locaux et visiteurs par an (Placerai 2025). Sutter Health Park, le nouveau domicile des Oakland Athletics de la MLB pour les prochaines années, est à moins d'un mile. Alors que West Sacramento continue de prospérer et de se développer, ne manquez pas votre chance d'acquérir le 917–923 Drever Street et de planter votre drapeau au cœur de l'action.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 2327-2329 San Pablo Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available?|?$60K Per Unit - 2327-2329 San Pablo Ave

Oakland, CA 94612

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 943 012 $ CAD
  • 17 140 pi²
  • Accès contrôlé

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-West

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité rare d'acheter ou de prendre en bail principal le 2327 San Pablo Avenue à Oakland, Californie. Cette propriété commerciale entièrement rénovée comprend 22 unités de chambres individuelles (SRO) et un grand espace de vente au détail, ce qui en fait un atout idéal pour les investisseurs locaux et régionaux cherchant un revenu à long terme et une croissance de valeur dans un marché à forte demande. Les récentes améliorations comprennent de nouvelles fenêtres à double vitrage, un revêtement de toit, une stabilisation structurelle majeure, des salles de bains rénovées, un système complet de gicleurs avec portes coupe-feu et issue de secours, une plomberie en cuivre améliorée avec soupapes de décharge, conformité des égouts latéraux, matériel d'entrée sans clé partout, nouvel éclairage LED, chauffages modernes, et lignes de données CAT6 et coaxiales installées dans chaque unité. Le financement par le vendeur est disponible à un taux d'intérêt de 6,5% uniquement, sans points, offrant des conditions attrayantes et réduisant les coûts initiaux pour les acheteurs qualifiés. Alternativement, une structure de bail principal est disponible, offrant un contrôle opérationnel sans acquisition complète. Avec un vendeur motivé et un actif clé en main dans un corridor stratégique d'Oakland, le 2327 San Pablo Avenue présente une opportunité convaincante de sécuriser une propriété stabilisée générant des revenus avec des améliorations capitales substantielles et un potentiel de hausse important. Divulgations : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0 Visites virtuelles : • 3e étage : https://my.matterport.com/show/?m=tM1AWdkAYct • Unité 300 : https://my.matterport.com/show/?m=MkNsDyBxuQc • Unité 301 : https://my.matterport.com/show/?m=KB53QjWUHWa • Unité 302 : https://my.matterport.com/show/?m=KidYcBycpij OFFRES DUES : Les offres seront examinées dès réception. Soumettre les offres ici : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2020 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available - RE & Business - 2020 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 149 093 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Matthew Luchs et Matt Ambrose du Zacuto Group sont heureux de présenter en exclusivité le 2020 E Artesia Boulevard, un bâtiment de bar de détail entièrement amélioré de ±1 200 pieds carrés situé sur un terrain de ±3 148 pieds carrés à North Long Beach. Cette offre comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité, Falcon North, un lieu frère de l'emblématique World Famous Falcon au centre-ville de Long Beach. Connu pour sa clientèle fidèle, sa forte réputation locale et sa promotion croisée avec son homologue du centre-ville, Falcon North est un pilier de la scène nocturne LGBTQ+ à North Long Beach. Ouvert à l'origine en 1965, il a acquis une reconnaissance au fil des décennies sous plusieurs noms emblématiques, notamment Mike’s Coral, Pistons et Eagle 562. Depuis 2021, il fonctionne fièrement sous le nom de Falcon North, l'unissant à la marque bien connue Falcon. Bien que le nom ait changé, le lieu continue de conserver son esthétique signature Eagle et son énergie communautaire avec des soirées à thème et des divertissements tournants qui maintiennent l'espace très actif. Falcon North opère sous une licence d'alcool de type 48 rare et précieuse permettant un service complet d'alcool sans obligation de nourriture et est également autorisé pour des divertissements en direct et des services de traiteur hors site. La propriété dispose également d'un patio clôturé de ±1 800 pieds carrés permettant une programmation intérieure-extérieure fluide. Les événements réguliers incluent des réservations par des promoteurs reconnus au niveau national qui louent fréquemment l'espace pour des activations nocturnes LGBTQ+, apportant une équité de marque supplémentaire et une portée d'audience au lieu. Le bail actuel est structuré en triple net, minimisant les obligations du propriétaire, avec des loyers de marché pro forma estimés à 2,50 $ par pied carré pour le bar et 1,00 $ par pied carré pour le patio. Le bâtiment a subi plus de 200 000 $ d'améliorations récentes, y compris un nouveau système CVC, des mises à niveau électriques et de plomberie, un bar personnalisé à 12 robinets, une chambre froide, une cabine DJ, des toilettes conformes à l'ADA, des sols en béton poli, une nouvelle peinture et un système d'éclairage et de son haut de gamme à l'intérieur et sur le patio. Situé le long de E Artesia Boulevard avec une exposition à près de 20 000 véhicules par jour, Falcon North bénéficie d'une forte visibilité et d'un potentiel de marche. La région environnante comprend plus de 311 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $ dans un rayon de cinq miles. Avec une concurrence locale limitée dans le domaine de la vie nocturne, des racines communautaires profondes et des fondamentaux démographiques solides, le 2020 E Artesia Boulevard présente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hospitalité hautement amélioré, riche en licences, avec à la fois une signification culturelle et un potentiel à long terme. **Le financement par le vendeur peut être disponible**

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 602 S Hope Ave, Ontario, CA - Industriel à vendre

602 S Hope Ave

Ontario, CA 91761

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 482 100 $ CAD
  • 11 440 pi²

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

- Deux bâtiments industriels à vendre totalisant +/- 11 440 pieds carrés - Cinq unités industrielles - Actuellement vacant - Cour sécurisée - 10 portes de niveau - Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

MacLeod & Co

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour Lake Elsinore Land Portfolio – Terrain à vendre, Lake Elsinore, CA

Lake Elsinore Land Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 782 835 $ CAD
  • 1,91 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Lake Elsinore Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Portefeuille de terrains à Lake Elsinore - offre 2 terrains avec zonage C2. Vendus séparément ou ensemble. Financement par le vendeur disponible. 1. 18175 Collier Ave Lake Elsinore, CA : 430 000 $ RARE TERRAIN COMMERCIAL VISIBLE DE L'AUTOROUTE – 28 749 PIEDS CARRÉS – EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC Opportunité exceptionnelle de posséder un terrain commercial de premier choix dans la ville en pleine expansion et favorable aux affaires de Lake Elsinore. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 28 749 pieds carrés (environ 0,66 acres) est zoné C-2 (Commercial Général), offrant une grande flexibilité pour une large gamme d'opportunités de développement. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute I-15 Sud, ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et les principales rues de surface. Avec un accès immédiat aux rampes d'entrée/sortie de l'autoroute, et entouré d'un mélange croissant de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, le site est idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir un emplacement commercial à haute visibilité. 2. 18700 Collier Ave Lake Elsinore, CA : 850 000 $ Saisissez une occasion rare de développer dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 1,25 acre est zoné C-2 (Commercial Général), offrant un potentiel de développement large pour des commerces de détail, bureaux, médical, restaurants, drive-in et entreprises liées à l'automobile. Points clés : Emplacement stratégique : Situé juste à côté de l'autoroute I-15, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour le trafic nord et sud. Proximité des grands détaillants : À quelques minutes du corridor commercial le plus fréquenté de Lake Elsinore, abritant des détaillants nationaux tels que Costco, Super Walmart, Lowe's, LA Fitness et Chick-fil-A. Zonage polyvalent : La désignation de zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour divers projets d'affaires. Zone à forte croissance : Lake Elsinore connaît un développement rapide, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans le marché en expansion de la région. Que vous soyez investisseur, développeur ou propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un emplacement stratégique avec un potentiel significatif. Ne manquez pas l'occasion d'établir une présence dans la région florissante de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Lifetime Realty & Investments

Date de mise en marché :

2025-07-22
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États-Unis Owner Financed Properties Californie