Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

308 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1621 5th St, Crescent City, CA - Spécialité à vendre

Safe and Sound Mini Storage - 1621 5th St

Crescent City, CA 95531

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 988 182 $ CAD
  • 12 960 pi²

Crescent City Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Installation de stockage en libre-service entièrement opérationnelle avec potentiel d'expansion. Située juste à côté de l'autoroute 101 sur la rue principale de Crescent City, à seulement 20 minutes au sud de la frontière de l'Oregon, cette installation de stockage en libre-service clé en main est une occasion rare pour les investisseurs. Avec un système automatisé, un accès à distance et une surveillance par caméra en place, cette propriété est conçue pour une gestion minimale et un flux de trésorerie maximal. S'étendant sur 3 acres, la propriété offre 54 unités autonomes avec seulement 2 unités vacantes actuellement, ce qui démontre une forte demande dans une région où les unités de stockage sont difficiles à trouver. L'installation génère un revenu mensuel constant, et les prix des unités restent compétitifs, assurant une stabilité continue. Au-delà de l'installation actuelle, la propriété offre un espace suffisant pour l'expansion. Avec le port à seulement deux miles, ajouter un stationnement pour VR ou bateaux pourrait créer une source de revenus supplémentaire très recherchée dans cette région. Pour rendre cette offre encore plus attrayante, le vendeur propose un financement par le propriétaire avec des conditions avantageuses : 600 000 $ d'acompte, 6 % d'intérêt seulement pendant six ans.

Coordonnées pour la location:

Valentina Fry Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 140 N Pass Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

140 N Pass Ave

Burbank, CA 91505

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 016 552 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur acceptera de financer le premier prêt avec un acompte acceptable : l'acheteur peut choisir de ne payer que les intérêts pendant les 5 premières années. Cela peut créer un flux de trésorerie positif avec un acompte réduit. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Burbank. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend une unité avant prisée pour le propriétaire et un bâtiment arrière à deux étages avec quatre unités locatives supplémentaires. Les commodités incluent 5 places de stationnement en garage, plus une place de stationnement non couverte, et une buanderie sur place—idéal pour la commodité des locataires et un potentiel de revenu supplémentaire. Parfaitement située près des studios Warner Bros. et NBC, et à seulement 15 minutes des studios Universal, l'unité avant est un candidat idéal pour être occupée par le propriétaire ou louée au marché, offrant un revenu nettement plus élevé. La propriété a subi des rénovations importantes en 2022–2023, y compris un nouveau toit sur toutes les unités, les garages, et de nouvelles fenêtres à double vitrage dans la plupart des unités. Le loyer de toutes les unités doit augmenter maintenant, sauf pour une unité dont l'augmentation est prévue le 1er avril 2026. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Burbank, mais le propriétaire doit suivre les directives de contrôle des loyers de l'État. Le nouveau propriétaire peut augmenter les revenus supplémentaires grâce à des frais séparés pour le stationnement en garage et le stockage, qui étaient auparavant inclus dans le loyer de base. Avec les augmentations de loyer en vigueur, couplées à de faibles dépenses de bâtiment et des besoins d'entretien minimaux, cette propriété a le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation plus élevé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 3115 Harrison Ave, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

3115 Harrison Ave

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 106 624 $ CAD
  • 8 168 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureux de proposer à la vente le 3115 Harrison Avenue, une propriété de restaurant multi-locataires entièrement rénovée située à seulement 100 mètres du lac et de la plage à South Lake Tahoe. Cette offre exceptionnelle comprend un espace de bar et de restaurant clé en main actuellement exploité sous le nom de The Woods, offrant une opportunité de choix pour un utilisateur-propriétaire ou un groupe hôtelier cherchant à établir une présence marquante dans un corridor à fort trafic. La propriété comprend également un espace de vente au détail loué séparément et occupé par Three Pines Coffee, offrant un revenu locatif stable et une flexibilité à long terme. Le terrain de ±15 246 pieds carrés comprend environ 8 100 pieds carrés d'améliorations totales, comprenant ±5 830 pieds carrés d'espace de restaurant et de bar, ±1 124 pieds carrés de bureau et de stockage, et une unité commerciale louée de ±1 150 pieds carrés occupée par Three Pines Coffee. Le stationnement sur place est inclus avec le reste du terrain. Rénové à l'origine il y a seulement deux ans selon des normes élevées, The Woods dispose d'un système de brassage intelligent de 7 barils, d'une cuisine entièrement équipée avec une grande hotte de type 1, une chambre froide et un congélateur, des cuisinières, des friteuses, un gril, une plaque chauffante, des fours à convection et des surfaces de travail en acier inoxydable. Le restaurant comprend des places assises à l'intérieur pour 126 personnes, des places au bar pour 20 personnes, et une terrasse extérieure avec des places pour 49 personnes. Une licence ABC de type 75 est incluse, autorisant la vente de spiritueux, de bière et de vin. C'est une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier de haute qualité, adjacent au lac, avec un potentiel d'utilisateur-propriétaire et un revenu passif d'un locataire commercial établi. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs bien qualifiés.

Coordonnées pour la location:

NAI Tahoe Sierra

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 1900-1914 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1307 Alvarado Terrace, Los Angeles, CA 90006 - 1900-1914 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 621 756 $ CAD
  • 15 454 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente cet actif d'angle à usage mixte rare situé au 1900 W Pico Boulevard, au cœur de Westlake, juste à l'extérieur du centre-ville de Los Angeles, Californie. La propriété totalise ±15 454 pieds carrés sur un terrain de ±18 720 pieds carrés et comprend sept locataires. Elle inclut six espaces commerciaux donnant sur la rue et un entrepôt arrière vacant, idéal pour une occupation par le propriétaire-utilisateur ou pour des revenus locatifs supplémentaires. Construit en 1958, le bâtiment offre près de 200 pieds de façade de premier choix le long de W Pico Boulevard, avec un accès par la ruelle, une entrée sécurisée et une porte roulante offrant un accès pratique à l'entrepôt arrière. Le site comprend également 11 places de stationnement en surface et permet un accès flexible pour les clients et les livraisons. Tous les locataires ont des baux bruts modifiés avec des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse significatif grâce à des augmentations de loyer et une conversion potentielle en NNN. Avec un financement par le vendeur disponible et des fondamentaux solides, cette propriété représente une opportunité de valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et bien desservis par les transports de LA.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 2642-2680 E Church Ave, Fresno, CA - Industriel à vendre

Multi-Tenant Industrial w/ Freeway Exposure - 2642-2680 E Church Ave

Fresno, CA 93706

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 222 226 $ CAD
  • 22 080 pi²
  • Système de sécurité

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

MISE À JOUR PRIX RÉDUIT! DESCRIPTION À vendre / À louer - Propriété industrielle multi-locataires avec visibilité sur l'autoroute 99, située dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et axés sur la logistique de Fresno. Cette installation en béton de ±22 080 pi² est située sur un terrain de ±1,26 acre et est divisée en trois suites. Chacune dispose d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, de configurations flexibles entre entrepôt et bureau, de porte(s) roulante(s), de rangement en mezzanine, d'unités de chauffage/climatisation et d'un accès traversant pour camions. Le toit a été recouvert en mai 2025. Zoné industriel lourd (IH) — une désignation très demandée et en offre limitée. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété convient aux utilisateurs-propriétaires, locataires ou investisseurs. Idéal pour la distribution, l'entreposage, la fabrication légère ou la fabrication, avec un zonage permettant une capacité plus élevée. Le revenu locatif actuel est en dessous du marché. EMPLACEMENT 2642–2680 E. Church Ave., Fresno, CA 93706 (Church & Cherry). La propriété est située juste au sud de l'échangeur des autoroutes 41 et 99, avec un accès direct depuis l'avenue Jensen. Elle offre une visibilité depuis l'autoroute 99 et un accès pratique aux deux principaux corridors de transport, convenant aux entreprises ayant des besoins logistiques ou de distribution régionaux. ZONAGE IH - Industriel lourd. Zoné pour la fabrication, la distribution, l'entreposage et d'autres utilisations à haute intensité. Le zonage IH est très demandé et en offre limitée, surtout près des principaux corridors de transit. TAILLE TOTALE ±22 080 pi² sur ±1,26 acre À LOUER ±3 800 pi² disponibles maintenant pour 3 230 $/mois brut modifié (0,85 $/pi²) À VENDRE 2 350 000 $ (106 $/pi²). Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Stumpf & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11820-11824 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 399 530 $ CAD
  • 3 412 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

## **Opportunité de Développement Privilégiée au Cœur de North Hollywood** **11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA 91606** **Proposé comme un Projet de Développement de 5 Unités de Premier Plan** **Terrain d'angle de ±12,000 pi² | Deux Parcelles | Tier 3 TOC** Les vendeurs sont ouverts au financement par le vendeur ! Découvrez une opportunité d'investissement rare et très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine valorisation de la vallée de San Fernando. Cette offre de développement unique sur un terrain d'angle s'étend sur **12,000 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës** et est autorisée pour **cinq unités résidentielles spacieuses**, offrant un potentiel considérable pour les constructeurs, développeurs et investisseurs cherchant une valeur à long terme sur le marché florissant de NoHo. ### **Points Forts de la Propriété** * **Superficie du Terrain :** ±12,000 pi² (combiné sur deux parcelles légales) * **Zonage :** LARD1.5 – Idéal pour la subdivision de petits lots ou le développement multifamilial * **Bonus TOC Tier 3 :** Densité accrue, exigences de stationnement réduites, et processus d'autorisation accéléré * **Avantage du Terrain d'Angle :** Excellente façade sur Victory Blvd avec double accès — idéal pour maximiser le design, l'accès et l'attrait visuel * **Améliorations Actuelles :** Structures résidentielles à faible densité, livrées avec des coûts de démolition minimaux ### **Potentiel de Développement** Profitez de ce **site de remplissage à faible densité** dans un marché de location et de vente de logements à forte demande. Avec l'avantage supplémentaire des **incitations de la Communauté Orientée vers le Transit (TOC) Tier 3**, le site permet **une plus grande densité d'unités, des minimums de stationnement réduits et une flexibilité de hauteur**, permettant la création d'une communauté résidentielle optimisée et axée sur le design. Les études de conception préliminaires indiquent un potentiel pour : * **5 grandes unités de style maison de ville à plusieurs étages** * Design architectural moderne avec terrasses sur le toit ou patios privés * Stationnement sécurisé et plans de vie ouverts ### **Avantages de l'Emplacement** Situé près du quartier artistique animé de NoHo, le site est : * À quelques minutes de la **station de métro North Hollywood** (lignes B/G) * À distance de marche de **Valley Plaza, des commodités commerciales et des écoles** * À courte distance en voiture de **Burbank, Studio City et Universal City** * Accès pratique aux **autoroutes 170 & 101** ### **Points Forts de l'Investissement** * Idéal pour la subdivision de petits lots ou un produit locatif de luxe * Marché à forte absorption avec une forte demande locative * Chemin clair vers l'autorisation et la construction * Visibilité et accessibilité premium sur un corridor majeur

Coordonnées pour la location:

Trumark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 1287 N Tustin Ave, Anaheim, CA - Flex à vendre

1287 N Tustin Ave

Anaheim, CA 92807

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 537 674 $ CAD
  • 2 608 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Anaheim Flex à vendre - Anaheim Hills

±1 908 pi² Bureau/Zones Améliorées (peuvent être retirées selon les besoins) • Couloir prisé d'Anaheim Canyon • Accès au bâtiment en voiture • Service électrique de 200 ampères, 120/208 volts • Dégagement de plafond d'entrepôt de ±14’ • Une (1) porte de camion au niveau du sol de 11’-2” x 12’ • ±6 places de stationnement (ratio de 2.5:1) • Capacité Internet fibre Spectrum • Situé dans la zone d'entreprise d'Anaheim • Zonage ACSP DA-1 (Industrie légère)

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 2150 N Waterman Ave, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

Waterman Medical Plaza - 2150 N Waterman Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 9 529 562 $ CAD
  • 28 258 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Bernardino Bureau à vendre

Valeur ajoutée | Bien en dessous du coût de remplacement | Zone d'opportunité | Potentiel de hausse énorme ** Financement par le vendeur disponible jusqu'à 90% ** Superficie totale brute de 28 485 pieds carrés Terrain en pleine propriété Appelez le 949 270-2950 pour planifier une visite, veuillez ne pas déranger les locataires ** Commission de 2% pour le courtier de l'acheteur **

Coordonnées pour la location:

Carter Commercial Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour clanfield st vic 55th st, Acton, CA - Terrain à vendre

ACTON Land with Water Well - clanfield st vic 55th st

Acton, CA 93510

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 313 996 $ CAD
  • Lot de 10,01 AC

Acton Terrain à vendre - Antelope Valley

*** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE *** Services à proximité *** Plusieurs maisons déjà construites dans la région *** Que vous souhaitiez construire maintenant ou investir pour l'avenir, c'est une occasion rare de posséder un grand terrain dans le secteur recherché d'Acton. Parcelle de 10 acres à quelques minutes de l'autoroute 14 pour un accès facile aux villes voisines comme Santa Clarita, Palmdale et plus encore. Le terrain offre un puits d'eau privé déjà en place, offrant une valeur et une commodité considérables pour le développement futur. Zoné LCA21* (acheteur à vérifier) Le terrain est non aménagé et exempt de toute structure, offrant une véritable toile vierge pour créer votre style de vie idéal avec des vues magnifiques sur les montagnes et le désert. Allez directement : les coordonnées sont Latitude 34.494734 Longitude : -118.232401

Coordonnées pour la location:

AREE - American Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 19230 Sonoma Hwy, Sonoma, CA - Commerce de détail à vendre

19230 Sonoma Hwy

Sonoma, CA 95476

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 576 834 $ CAD
  • 4 353 pi²

Sonoma Commerce de détail à vendre - Sonoma/Wine Country

À VENDRE | OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – CONDOS À USAGE MIXTE À SONOMA 19230 Sonoma Highway, Sonoma, CA Prix : 1 150 000 $ Demandez des photos ou passez en voiture pour un contexte visuel—façade très visible sur l'autoroute 12 ! POINTS FORTS : 4 Condominiums à usage mixte – Vendus comme un seul bâtiment 2 locataires à long terme en place depuis plus de 10 ans Espace de vente au détail maintenant disponible pour l'utilisateur propriétaire. ? Emplacement privilégié à Sonoma • Directement en face d'un centre commercial régional animé • Fort trafic sur Sonoma Hwy (Hwy 12) – environ 25 000+ voitures/jour • Excellente visibilité des enseignes • À quelques minutes de Sonoma Plaza ? Financement attrayant par le vendeur FINANCEMENT POSSIBLE PAR LE PROPRIÉTAIRE ? Solides données financières • Rendement de 5,7 % en espèces • Gestion professionnelle de l'association des copropriétaires (HOA) • HOA en place pour une propriété à faible entretien ? Détails de la propriété • Construit en 2009 – 15 ans • Usage mixte : commerce/vente au détail au rez-de-chaussée + résidentiel/bureau à l'étage • Chaque unité est équipée de compteurs séparés • Stationnement sur place et en bordure de rue

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 138 S 8th St, Brawley, CA - Commerce de détail à vendre

138 S 8th St

Brawley, CA 92227

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 336 620 $ CAD
  • 1 860 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment d'un étage en brique et en bloc a été construit vers 1924 par la Southern Sierra Power Company lors de leur expansion pour fournir des services électriques à la Vallée Impériale. Le bâtiment a été conçu par Peter J. Weber pour le cabinet de G. Stanley Wilson, Architecte, dans le style Art Déco. Conçu pour son environnement désertique avec de larges avant-toits et des fenêtres à claire-voie pour la ventilation. Des médaillons originaux, des corbeaux et des carreaux de mosaïque en céramique ornent à la fois l'extérieur du bâtiment et le comptoir de service intérieur carrelé. Des tiroirs à languette et rainure avec des ferrures en laiton d'origine sont toujours présents. Terrain d'angle, stationnement/entreposage clôturé derrière le bâtiment. *** PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE *** IID ne paiera pas de commissions de courtage/agent immobilier. Les individus représentés par des agents sont responsables du paiement de leurs commissions. Les accords entre les agents et leurs clients seront pris en compte pendant le processus d'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Imperial Irrigation District

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 486 E Mel Ave, Palm Springs, CA - Services hôteliers à vendre

Palm Springs Manor - 486 E Mel Ave

Palm Springs, CA 92262

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 895 988 $ CAD
  • 10 227 pi²

Palm Springs Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété dans The Palm Springs Manor, un complexe hôtelier de 16 unités comprenant une résidence unifamiliale indépendante/une unité propriétaire sur son propre terrain contigu, situé à Palm Springs, Californie. Construit à l'origine en 1950, la propriété se compose de quatorze studios, de deux unités d'une chambre, d'une unité unifamiliale indépendante, d'une grande salle de réception sur place avec piscine, ainsi que d'un garage détaché. L'ensemble de la propriété est magnifiquement meublé avec de superbes antiquités, qui sont incluses dans le prix de vente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 751 E Ellis Ave, Perris, CA - Terrain à vendre

751 E Ellis Ave. Perris, CA - 751 E Ellis Ave

Perris, CA 92570

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 626 490 $ CAD
  • Lot de 9,40 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de Vente – 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 APN : 330-090-012 Superficie du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pi²) Zonage : Industriel léger (LI) – Ville de Perris Prix proposé : 7 750 000 $ Conditions du vendeur : Financement par le vendeur jusqu'à 80 %, amortissement sur 25 ans, ballon sur 10 ans Aperçu Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné industriel léger dans la dynamique ville de Perris, Californie—l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Inland Empire. Situé au 751 E Ellis Avenue, ce terrain offre une topographie plate et aménageable, des infrastructures existantes sur le site, un accès direct à l'autoroute via Redlands Avenue, et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionné stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle planifiée de la ville, le terrain est entouré de développements industriels en cours et proposés, incluant des installations d'entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 mile de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements en infrastructures régionales. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions avantageuses pour les développeurs ou investisseurs cherchant des options d'acquisition efficaces en capital. Caractéristiques principales **Emplacement stratégique** : À moins de deux miles de l'autoroute I-215, avec un accès direct via Redlands Avenue. Idéal pour les itinéraires de camionnage régionaux et les chaînes d'approvisionnement de distribution. **Zonage** : Industriel léger (LI) — permet la fabrication, la logistique, les entrepôts, la R&D et divers services de soutien. Les parcs de camions et le stockage extérieur peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). **Topographie** : Conditions du site nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et la mise en scène de la construction. **Services publics** : Eau, électricité et télécommunications disponibles sur le site. Les lignes d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. **Accessibilité des infrastructures** : Le site est desservi par un segment amélioré de Ellis Avenue avec bordures, caniveaux et accès pavé existants. **Potentiel de raccordement ferroviaire** Le terrain est directement adjacent à la ligne ferroviaire BNSF. Des discussions préliminaires et des cartes de faisabilité ont confirmé la viabilité d'ajouter une voie ferrée au site. Cela crée une opportunité précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution desservie par rail—une caractéristique rare parmi les terrains de taille similaire dans l'Inland Empire. **Activité industrielle environnante** Le site se trouve dans une zone en plein développement industriel accéléré. Des développeurs nationaux et régionaux ont lancé la construction de parcs d'entrepôts et de logistique dans un rayon de un à trois miles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle témoignent de l'élan de la région en tant que corridor industriel clé. Les voisins industriels existants incluent des centres de distribution et des parcs logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour le développement d'entrepôts, et des demandes d'autorisation sont en cours pour plusieurs parcelles à proximité. Cette synergie locale renforce la valeur d'investissement à long terme du site et garantit une demande élevée pour les infrastructures environnantes. **Projet de passage supérieur Ellis Avenue** Le site est situé à proximité immédiate du projet de passage supérieur Ellis Avenue—une initiative d'infrastructure menée par la ville de Perris et les agences régionales pour améliorer la mobilité des marchandises et réduire les retards aux passages à niveau. Ce passage supérieur remplacera le passage à niveau existant sur Ellis Avenue, permettant une circulation ininterrompue pour le trafic de marchandises et de navetteurs. Le passage supérieur améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution du dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, le réseau routier amélioré se traduira par des délais d'exécution plus rapides et une planification plus prévisible, ajoutant une valeur opérationnelle intrinsèque au terrain. **Accès et efficacité du transport** **Accès autoroutier** : À 1,95 mile de l'I-215 via Redlands Avenue, une artère adaptée aux camions avec une capacité établie et des intersections signalées. **Proximité ferroviaire** : Directement adjacent à la ligne principale BNSF ; voie ferrée proposée en cours d'examen conceptuel. **Améliorations de la rue** : Ellis Avenue est pavée et améliorée le long de la façade du terrain ; connexion latérale à Redlands Avenue assurant un accès évolutif. **Proximité Metrolink** : Près de la station Metrolink de South Perris, offrant un potentiel futur pour des avantages d'utilisation des terres adjacentes au transit et une mobilité de la main-d'œuvre. **Préparation des autorisations et faisabilité** Bien que le terrain ne soit pas encore autorisé, une étude de faisabilité achevée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Points saillants : - **Confirmation du zonage** : Confirmé comme Industriel léger selon l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conforme au plan général. - **Cartographie des services publics** : Eau, électricité et télécommunications identifiés et localisés. Égout disponible à proximité. - **Rapports de transport** : Routes de détour pour camions et circulation examinées. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site identifié. - **Conformité ALUCP** : Terrain situé dans la zone E du plan de compatibilité d'utilisation des terres aéroportuaires—compatible avec un usage industriel et soumis uniquement à des restrictions de faible intensité. **Potentiel d'utilisation** Étant donné le zonage, l'emplacement et les infrastructures, les scénarios de développement suivants sont bien soutenus : - Entrepôt de distribution pour un seul locataire - Développement industriel spéculatif (±100K–200K pi²) - Parc de camions / stockage de remorques - Installation de fabrication légère pour utilisateur-propriétaire - Installation de transbordement desservie par rail Les dimensions flexibles du terrain et sa configuration dégagée permettent plusieurs options de planification, soutenant des entrepôts traditionnels à quais élevés, des installations à quais croisés ou des usages intensifs en extérieur. **Résumé de l'investissement** Avec un financement par le vendeur disponible, des infrastructures en place, et une position stratégique dans un corridor industriel en croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne encore aménageables dans la région. Le soutien régional des infrastructures publiques, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants, et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour un développement à court terme ou une conservation à long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel dans une zone à forte croissance avant que les autorisations environnantes n'entraînent une augmentation des valeurs foncières. Toute la documentation de faisabilité, les plans d'ingénierie et les directives d'autorisation sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Contacts:

eXp Commercial

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 1790 W Hobsonway, Blythe, CA - Commerce de détail à vendre

1790 W Hobsonway

Blythe, CA 92225

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 409 977 $ CAD
  • 15 000 pi²

Blythe Commerce de détail à vendre - Riverside Outlying

Ce vaste bâtiment commercial de 14 449 pieds carrés offre une occasion sans précédent pour les entreprises ou les investisseurs qui souhaitent se lancer dans l'industrie de la culture du cannabis ou y prendre de l'expansion. Située sur un vaste terrain de 73 181 pieds carrés, cette propriété est située à la périphérie de la ville, offrant à la fois de l'intimité et un grand espace pour les opérations et l'expansion potentielle. Le bâtiment lui-même est actuellement dépouillé et éviscérisé, fournissant une toile vierge pour personnaliser l'aménagement intérieur pour répondre à des besoins particuliers de culture. Dotée de hauts plafonds, la structure convient parfaitement aux systèmes hydroponiques sophistiqués, permettant des solutions agricoles verticales qui maximisent le rendement par pied carré. Le vaste plan d'étage peut accueillir une variété de techniques de culture, des cultures traditionnelles basées sur le sol aux systèmes aérosoniques avancés. L'emplacement de la propriété, combiné à la taille généreuse de son terrain, offre également la possibilité de cultiver en extérieur ou d'installer une serre, en tirant pleinement parti de la lumière naturelle et en réduisant les coûts d'exploitation. Avec la demande croissante de cannabis et de ses dérivés, cette propriété offre une occasion d'investissement unique. Sa taille, son aménagement et son emplacement en font un candidat idéal pour devenir une installation de premier plan dans la production de cannabis de haute qualité. Les hauts plafonds du bâtiment facilitent non seulement les techniques de culture avancées, mais assurent également une ventilation adéquate et un contrôle du climat, facteurs essentiels au maintien de conditions de croissance optimales. Cet immeuble commercial représente un investissement stratégique dans une industrie en pleine expansion, offrant la flexibilité nécessaire pour concevoir et mettre en œuvre une installation de culture à la fine pointe de la technologie. Avec son vaste espace, son emplacement stratégique et son intérieur adaptable, il est sur le point de devenir une pierre angulaire du paysage local de la production de cannabis.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Blythe Realty

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2024-02-17
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Plus de détails pour 3943 N H St, San Bernardino, CA - Multi-résidentiel à vendre

Arrowhead Commons - 3943 N H St

San Bernardino, CA 92407

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 778 265 $ CAD
  • 27 110 pi²
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Présentant une opportunité rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 45 unités située au cœur de North San Bernardino, une région en pleine croissance et revitalisation. Cette communauté d'appartements sécurisée s'étend sur environ 1,6 acre de terrain et propose un mélange attrayant de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations stratégiques, à l'optimisation des loyers et à une gestion améliorée. Chaque unité est équipée d'un compteur électrique individuel et de climatiseurs muraux. Le complexe comprend une buanderie sur place, un stationnement abondant pour les locataires et les invités, ainsi que des espaces communs ouverts qui peuvent être améliorés pour accroître la satisfaction des locataires et la valeur à long terme. **FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS À UN TAUX INFÉRIEUR AU MARCHÉ! Idéalement situé près de l'Université d'État de Californie à San Bernardino, des principaux centres d'emploi, et à quelques minutes des autoroutes 210 et 215, la propriété bénéficie d'une demande locative constante et d'une population locale en croissance. Points forts de l'investissement : 45 unités : mélange d'appartements de 1 et 2 chambres Grand terrain de ±1,6 acre avec potentiel de développement et d'ADU (à vérifier par l'acheteur) Compteurs électriques individuels Buanderie sur place et stationnement abondant Possibilité d'augmenter les loyers et de moderniser les intérieurs Zone locative à forte demande près de CSU San Bernardino Proximité des écoles, parcs et transports en commun Cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un actif multifamilial à valeur ajoutée avec une échelle, un potentiel de flux de trésorerie et une appréciation à long terme sur le marché de l'Inland Empire. Offert tel quel. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires. **FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS À UN TAUX INFÉRIEUR AU MARCHÉ!

Coordonnées pour la location:

Kingstone Capital Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 0 Avenida Tierra, Temecula, CA - Terrain à vendre

Eureka Lemon Grove on 20 acres 2 parcels - 0 Avenida Tierra

Temecula, CA 92590

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 876 171 $ CAD
  • Lot de 19,56 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

À VENDRE - 2 PARCELLES LÉGALES DE CITRONS EUREKA À VENDRE ENSEMBLE. ENVIRON 2290 ARBRES DE CITRONS EUREKA PLEINEMENT PRODUCTIFS. VENEZ VISITER CETTE PLANTATION TRÈS BIEN ENTRETENUE. LA RÉCOLTE EN COURS EST NÉGOCIABLE ET, AVEC L'APPROBATION DU NOUVEAU PROPRIÉTAIRE, LE VENDEUR EST PRÊT À ACHETER UNE PARTIE DES FRUITS POUR LES BESOINS DE SA PETITE ENTREPRISE. IL Y A UN COMPTEUR D'EAU DE 2" ALIMENTANT LES CITRONS AINSI QU'UN PUITS (ACTUELLEMENT SCELLÉ ET NON UTILISÉ). LA PARCELLE 1 (938-240-010) COMPTE 10,14 ACRES NETTES ET LA PARCELLE 2 (938-240-011) COMPTE 9,42 ACRES NETTES, POUR UN TOTAL DE 19,56 ACRES NETTES ET 20 ACRES BRUTES POUR LES DEUX PARCELLES COMBINÉES. CETTE OFFRE DE 2 PARCELLES EST PARFAITE POUR UN DOMAINE FAMILIAL OU UN PARTENARIAT, PERMETTANT À CHAQUE PARTIE DE POSSÉDER SON PROPRE TERRAIN. LA PARCELLE 1 COMPORTE DE NOMBREUX CHÊNES MATURES ET UN EMPLACEMENT NATUREL IDÉAL POUR CONSTRUIRE UNE FUTURE MAISON. LA PARCELLE 2 OFFRE UN SITE ÉLEVÉ AVEC DES VUES PANORAMIQUES IMPRESSIONNANTES !! LE VENDEUR ENVISAGERA UN PLAN DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC UN ACHETEUR QUALIFIÉ. CERTAINS RAPPORTS DE PRODUCTION ET LE RAPPORT D'ACHÈVEMENT DU PUITS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ. L'EAU EST DISPONIBLE DANS LA RUE ET L'ÉLECTRICITÉ EST TRÈS PROCHE. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER LA DISPONIBILITÉ DE TOUTES LES UTILITÉS POUR S'ASSURER DE SA SATISFACTION.

Coordonnées pour la location:

Fairway & Ranch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 2588 Highway 158, June Lake, CA - Commerce de détail à vendre

2588 Highway 158

June Lake, CA 93529

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 228 135 $ CAD
  • 7 076 pi²
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

June Lake Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur maintenant disponible ! Points forts du bâtiment • Emplacement emblématique à June Lake • Deux lots totalisant 0,49 acres, incluant 114 pieds de façade sur l'autoroute 158 • Électricité, CVC, plomberie, toit, signalisation, façade, équipement de cuisine améliorés • Licence de boissons alcoolisées de classe 47 • Conforme aux normes ADA • Journée portes ouvertes le 8 juin 2025 100% loué, option de 5 ans avec augmentations annuelles de 3% 1 locataire comprenant un bar, une pizzeria et une cantine Licence de boissons alcoolisées de classe 47 Complètement rénové en 2021

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 1190B Shafter Ave, San Francisco, CA - Industriel à vendre

1190B Shafter Ave

San Francisco, CA 94124

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 851 066 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

La taille et la disposition de la propriété répondent à une variété de besoins en fabrication légère, stockage et distribution. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport telles que l'autoroute 101 et l'I-280, ainsi que la proximité du centre-ville de San Francisco. Zonée PDR-1-B (zone tampon industrielle légère), la propriété offre une flexibilité pour un large éventail d'applications commerciales. Le vendeur propose un financement par le propriétaire, offrant aux acheteurs une flexibilité d'achat accrue et la possibilité de structurer des conditions plus favorables que celles des prêteurs conventionnels/SBA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 0 Amargosa Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

OWNER FINANCING - General Commercial Land - 0 Amargosa Rd

Victorville, CA 92392

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 315 367 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Une opportunité vous attend ! Voici une occasion rare d'acquérir deux terrains commerciaux vacants adjacents, totalisant une superficie impressionnante de 45 000 pieds carrés (chaque terrain mesure 22 500 pieds carrés), idéalement situés au cœur de Victorville, dans le comté de San Bernardino. Que vous souhaitiez développer un centre commercial, un complexe de bureaux ou une propriété d'investissement, ce terrain est une toile vierge offrant un excellent potentiel. Note : Le vendeur est ouvert à un financement avec un acompte de 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Empire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 3201 W Florence Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

3201 W Florence Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 165 486 $ CAD
  • 3 467 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

REO, bâtiment à usage mixte de 2 étages situé entre Crenshaw et Van Ness sur la très fréquentée avenue Florence. La propriété comprend 3 espaces commerciaux, un logement résidentiel de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un grand appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec un grand balcon. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou une situation de travail et vie combinés.

Coordonnées pour la location:

Danco, INC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 13405 Ocotillo Rd, Desert Hot Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Patio Apartments - 13405 Ocotillo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 056 740 $ CAD
  • 7 455 pi²
  • Climatisation

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Valeur ajoutée Les chiffres représentent le revenu actuel, les dépenses actuelles, NOUVEAUX OU FUTURS IMPÔTS EN RAISON D'UN CHANGEMENT DE PROPRIÉTÉ. RÉNOVATION ET REVENTE OU CONSERVATION À LONG TERME Récente rotation avec des résidents qui paient bien Possibilité d'amélioration des loyers après rénovation et quelques rotations La section 8 permet jusqu'à 2101 $ pour 2 chambres dans le comté de Riverside, actuellement 2 résidents de la section 8 Pas de contrôle local des loyers Réduction de prix demandée à 1 500 000 $ FINANCEMENT PARTIEL PAR LE VENDEUR DISPONIBLE AJOUT DE STATIONNEMENT PAYANT EN COURS

Coordonnées pour la location:

SoCal Apartment Brokers, Inc and KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 1125 W 6th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1125 W 6th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 19 813 262 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le site de développement de logements abordables situé au 1111-1125 W 6th Street, en plein cœur de Los Angeles. S'étendant sur un terrain de ±52 668 pieds carrés (1,21 acre), cette propriété idéalement située offre une rare opportunité aux développeurs de fournir des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des zones les plus demandées de la ville. Les propriétaires ont récemment démoli les bâtiments de bureaux médicaux existants, économisant ainsi environ 1,5 million de dollars et 6 à 9 mois à un futur développeur. Le développement multifamilial de classe A à prix du marché totalise environ 168 335 pieds carrés, incluant 13 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée. Cependant, il offre également un potentiel significatif pour être repositionné en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé à la lisière du quartier central des affaires de Downtown Los Angeles, la propriété offre un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux établissements de santé et aux pôles d'emploi—un cadre idéal pour les futurs résidents recherchant accessibilité et connectivité urbaine. Avec des droits en place, une infrastructure existante et un potentiel de réaménagement flexible, le 1111–1125 W 6th Street présente une opportunité convaincante de répondre aux besoins urgents en logements de la ville, que ce soit par un développement à prix du marché ou à vocation sociale. Le site nord au 1330 W 5th St est également disponible à la vente. Un développeur peut utiliser le garage de stationnement sur le site nord, éliminant ainsi les deux niveaux de stationnement souterrain—économisant des millions de dollars et environ 9 mois de temps de construction. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1330 W 5th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1330 W 5th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 158 402 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Située sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, la propriété offre une rare opportunité aux développeurs de créer des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des communautés les plus centrales et les plus demandées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée avec une structure de stationnement de 3 niveaux totalisant 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (l'acheteur doit vérifier). Situé à la périphérie du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec un travail de pré-développement substantiel déjà réalisé et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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121–144 de 308
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
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  8. 8
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États-Unis Owner Financed Properties Californie