Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

308 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 49771 Gorman Post Rd, Gorman, CA - Spécialité à vendre

49771 Gorman Post Rd

Gorman, CA 93243

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 232 673 $ CAD
  • 4 466 pi²

Gorman Spécialité à vendre - NW LA County Outlying

Motel/Commerce/Stations de recharge. Le zonage commercial général offre de nombreuses utilisations possibles. Apportez votre projet de réaménagement sur une propriété très visible le long de l'Interstate 5 en direction nord à travers le Grapevine (plus de 70 000 voitures par jour). La propriété existante de 14 unités réparties dans 7 bâtiments a principalement été utilisée comme lieu de tournage au cours des dernières années. Récemment dégagée pour la sécurité incendie. Quelques idées incluent des stations de recharge solaire avec commerce (cadeaux, crème glacée, parc pour chiens) et un motel à thème historique, un grand hôtel ou un logement de transition. Financement par le vendeur disponible. Appelez le 323.230.0407 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

ICS Real Estate - KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 1275 30th St, Oakland, CA - Industriel à vendre

1275 30th St

Oakland, CA 94608

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 336 881 $ CAD
  • 3 132 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

Zonage : Situé dans une zone verte avec potentiel de permis : L'acheteur doit confirmer avec le service d'urbanisme de la ville d'Oakland. Emplacement : à la frontière de West Grand et Emeryville, près du centre-ville d'Oakland et avec un accès facile aux autoroutes 880 et 80. À un mile et demi de Bart et dans un quartier à usage mixte avec résidentiel et commercial. Description du bâtiment : Bâtiment industriel léger avec des plafonds de 14 pieds de haut et une porte roulante de 12 pieds. Panneau de 200 ampères triphasé. Aménagement avec plusieurs pièces séparées, mais le vendeur peut également livrer une portée libre. Six grandes lucarnes permettent une abondance de lumière. Mur avant construit en briques; autres murs extérieurs construits en blocs de béton. Acheteurs sérieux seulement, appelez pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété, preuve de fonds requise. Le vendeur peut également être ouvert au financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Prospect Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 9998 Air Base Rd, Adelanto, CA - Terrain à vendre

9998 Air Base Rd

Adelanto, CA 92301

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 301 655 $ CAD
  • Lot de 2,74 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

* Opportunité de développement située près de l'aéroport logistique de SoCal. * Proximité de l'autoroute US395 et à environ 8 minutes à l'est de l'I-15. * Opportunité de développement * Financement par le vendeur disponible. * Zone de zonage désignée pour le cannabis.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 436 S Soto St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Spanish Style Trophy Asset - 436 S Soto St

Los Angeles, CA 90033

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 055 369 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité d'investissement de premier choix, cette propriété multifamiliale de style espagnol a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans et propose des unités avec de hauts plafonds voûtés, bénéficiant d'une lumière exceptionnelle et d'un caractère architectural unique. La propriété offre une forte opportunité de valorisation avec plus de 56 % de potentiel d'augmentation des loyers, grâce à des agencements d'unités extrêmement spacieux, incluant certaines unités dépassant 1 000 pieds carrés, permettant l'ajout potentiel de chambres supplémentaires, la conversion en véritables unités de deux chambres, et l'incorporation de buanderies dans les unités pour augmenter significativement les revenus locatifs. Il y a également 4 garages individuels supplémentaires et un espace derrière les garages qui se prêtent parfaitement à la construction potentielle de plusieurs ADU. Situé dans le sous-marché de Boyle Heights à Los Angeles, l'actif est entouré de grands centres d'emploi et d'équipements de style de vie tels que Union Station, Crypto.com Arena, le Arts District, le Financial District, l'École de médecine USC Keck, Little Tokyo, Chinatown, et le Monterey Park Golf Club. Les avantages supplémentaires incluent la possibilité de réduire les taxes foncières grâce à la loi Mills (l'acheteur doit vérifier l'éligibilité), l'opportunité de mettre en œuvre le système RUBS pour réduire les dépenses d'exploitation (l'acheteur doit vérifier), et une unité peut être livrée vacante à la clôture de l'entiercement, offrant une flexibilité immédiate pour le repositionnement. Un financement par le vendeur peut potentiellement être disponible, sous réserve de conditions mutuellement acceptables.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 1020 Penman Springs Rd, Paso Robles, CA - Spécialité à vendre

Paso Robles Bonded Winery, Commercial Kitchen - 1020 Penman Springs Rd

Paso Robles, CA 93446

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 416 082 $ CAD
  • 12 100 pi²

Paso Robles Spécialité à vendre - Outlying SLO County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE (voir détails ci-dessous). Les trois (3) parcelles proposées à la vente sont situées le long du prestigieux Union Road Wine Trail à Paso Robles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Paso Robles. Cette cave entièrement agréée est une offre clé en main, comprenant une installation complète de vinification, plusieurs structures et une salle de dégustation récemment rénovée conçue pour offrir une expérience client accueillante et raffinée (équipement de vinification vendu séparément). Ce portefeuille offre un mélange rare de génération de revenus immédiats, d'opportunités agricoles et vinicoles, et de potentiel de développement futur. Avec des droits d'eau, des revenus locatifs, des capacités d'expansion de vignobles et une proximité avec des développements majeurs, ces propriétés représentent une opportunité extraordinaire dans la région viticole de Paso Robles. Trois (3) parcelles disponibles à la vente. Possibilité de vendre chaque propriété individuellement ou ensemble. Appelez le courtier pour plus de détails. 1. 1020 & 1340 Penman Springs Rd. – Cave agréée avec cuisine commerciale et lieu d'événements (APN:015-053-038) --- À vendre 3,95 millions $ Un domaine viticole de 25,48 acres de qualité supérieure comprenant une cave entièrement agréée, un lieu d'événements, une cuisine commerciale permettant des mariages, réceptions, fêtes et des possibilités d'expansion infinies. Cave et lieu d'événements : Cave agréée (l'acheteur est responsable de la mise à jour des licences). Le permis d'utilisation mineure permet des événements tels que des mariages, réceptions et fêtes privées. Toutes les propriétés ont une entrée privée avec portail. Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. * Le vendeur peut financer jusqu'à 3 000 000 $ à 5,75 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans (appelez le courtier pour les détails). Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en environ 90 jours, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Production de cas approuvée de 20 000/an Revenu projeté de valeur ajoutée = 2 000 000 $/an + 2. 1015 & 1125 Penman Springs Rd. - Fallen Oaks Ranch (APN:020-161-004) --- À vendre 4,495 millions $ Un ranch de 103,65 acres avec un potentiel immense de revenus agricoles et locatifs, complet avec des droits d'eau, un potentiel de vignoble et plusieurs habitations. Caractéristiques agricoles et du ranch : Droits d'eau approuvés pour 42 acres de vignoble, ce qui pourrait permettre la plantation/culture immédiate de raisins. * Peut financer jusqu'à 1 000 000 $ à 5,75 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb - Une (1) maison supplémentaire occupée par le propriétaire - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretient les clôtures) 3. 3980 Linne Rd., Paso Robles, CA 93446 (APN:020-271-008) --- À vendre 1,15 million $ Un domaine remarquable de 20,01 acres avec un flux de revenus lucratif, un potentiel de développement et un zonage agricole (AG) avec une superposition d'énergie renouvelable. Deux (2) maisons sur la propriété générant des revenus significatifs (appelez le courtier pour les détails). * Peut financer jusqu'à 400 000 $ à 5,75 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. Toutes les 3 parcelles Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an - Une (1) maison occupée par le propriétaire - Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretient les clôtures) *Revenu total actuel = +/- 470 000 $/an BONUS -- Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en 90 jours ou moins, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Trois (3) maisons existantes (1 occupée par le propriétaire et 2 en baux à long terme) pourraient être louées sur Airbnb à la place pour un revenu estimé à environ 252 000 $/an - Potentiel de développement : deux (2) maisons principales et deux (2) ADU possibles sur chacune des trois (3) parcelles (à vérifier) - 42 acres de droits d'eau de vignoble approuvés pour la plantation/culture immédiate de raisins - Production de cas approuvée de 20 000/an Revenu projeté de valeur ajoutée = 3 000 000 $/an + *LE VENDEUR POURRAIT POTENTIELLEMENT RESTER EN TANT QUE PARTENAIRE, DÉVELOPPEUR, CONSULTANT, etc. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 4531 State Highway 88, Ione, CA - Terrain à vendre

4531 State Highway 88 4531 4545 - 4531 State Highway 88

Ione, CA 95640

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 903 594 $ CAD
  • Lot de 2,08 AC

Ione Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR! DÉPLACEZ VOTRE ENTREPRISE, cour de stockage, atelier ou usage personnel directement sur l'autoroute 88. PRATIQUE ET PEUT ÊTRE utilisé comme cour de stockage, mais le vendeur est TRÈS motivé à vendre. 2,08 acres qui sont très privés une fois que vous entrez depuis l'autoroute. POSSIBILITÉS INFINIES! Le vendeur déplacera les articles! Atelier métallique avec dalle de ciment sur place. Quelle entreprise peut prospérer ici avec cet emplacement incroyable directement sur l'autoroute 88? À VOUS de décider, remorquage, stockage, VR? Le vendeur est prêt à payer un loyer et à retirer tous les articles des lieux!

Coordonnées pour la location:

Jackson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 400 E 4th St, Pomona, CA - Terrain à vendre

400 E 4th St

Pomona, CA 91766

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 316 314 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Situé au centre-ville de Pomona dans une zone d'opportunité, à seulement 800 mètres des principaux transports (station Metrolink et arrêt de bus), université, hôtel de ville, restaurants et divertissements. Un promoteur de logements abordables pourrait être en mesure d'ajouter plus d'unités et d'aller jusqu'à 6 étages (à confirmer par l'acheteur). Le vendeur explorera simultanément une stratégie d'investissement; sous réserve du mémorandum d'offre et du PPM. Un financement par le vendeur peut être envisagé jusqu'à 35 %. Le terrain sera livré avec l'autorisation pour un immeuble de copropriété de 5 étages, 10 unités, avec 6 unités de travail-vie - sans restrictions d'accessibilité. Le courtier de la liste est le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

JCI Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 2661 Reynard Way, San Diego, CA - Bureau à vendre

2661 Reynard Way

San Diego, CA 92103

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 056 740 $ CAD
  • 1 973 pi²
  • Climatisation

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Bureau ou Commerce (Possiblement Propriété Résidentielle-Commerciale). 3 Bureaux Privés, 1 Espace Bureau Ouvert, Hall d'entrée, Salle de Bain & Douche, Kitchenette, Grand Garage avec 2 Bureaux Intégrés & Rangement. Entièrement rénové en 2003. Possiblement Maison Résidentielle pour valeur ajoutée. Bien entretenu. Financement possible par le vendeur. Mission Hills; Proche de tout : Bankers Hill, Little Italy, Centre-ville de San Diego, Aéroport avec un excellent accès aux autoroutes. Meilleur emplacement - Meilleure propriété. Pour visite privée - Appelez/Envoyez un texto à Gary Losey 760-331-7057.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomesServices California

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 4540 Kearny Villa Rd, San Diego, CA - Bureau à vendre

Landmark Centre - 4540 Kearny Villa Rd

San Diego, CA 92123

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 466 194 $ CAD
  • 768 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Le vendeur envisagera des options créatives telles que des options de financement par le vendeur. De plus, le vendeur offrira une allocation d'amélioration de 5 $/pi² à l'acheteur lors de la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Mixed-Use Seller Financing Avail - 2226-2230 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 004 734 $ CAD
  • 17 004 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bâtiment de 17 004 pieds carrés comprenant 3 unités commerciales au niveau de la rue et 18 unités résidentielles. Inclut 10 places de stationnement sur place. Revenu annuel brut de 366 803 $ avec un revenu d'exploitation net de 230 363 $ (une unité commerciale vacante). Flux de trésorerie stable avec potentiel de croissance. Financement par le vendeur disponible à un taux d'intérêt de 5 % – contactez le courtier pour les conditions. Trafic piétonnier et véhiculaire important avec une forte visibilité commerciale. Emplacement de choix près du centre-ville de Los Angeles, du quartier des arts et de Little Tokyo. Construit en 1913, zoné LA C2. Accès facile aux autoroutes I-5, I-10, I-710 et SR-60, ainsi qu'aux lignes de bus Metro et à la station de métro léger Soto (ligne E/ligne Gold). Entouré de commerces locaux, de restaurants et de sites culturels. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de sources de revenus diversifiées, d'un financement attractif et d'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 1200 4th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

1200 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 513 010 $ CAD
  • 22 486 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Downtown

*Financement par le vendeur disponible* Bâtiment disponible pour un achat à valeur ajoutée pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. L'intérieur est en très bon état et présente un plafond ouvert et moderne, un design intérieur de style bureau créatif desservi par un ascenseur (veuillez voir les photos ci-jointes). Ascenseur de service desservant la zone du sous-sol. Beaucoup de lumière naturelle et une excellente ligne de fenêtres. L'emplacement est excellent au coin de la 4e Avenue et de la rue B : accès très pratique à l'autoroute, à distance de marche des restaurants et des commerces. Excellente opportunité d'achat en dessous du marché dans une zone où un développement vertical important est en cours dans les environs immédiats.

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 1243 E Main St, Barstow, CA - Services hôteliers à vendre

Economy Inn Barstow - 1243 E Main St

Barstow, CA 92311

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 427 900 $ CAD
  • 28 298 pi²

Barstow Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Une opportunité à saisir! Ce motel économique situé au cœur de Barstow, CA, est maintenant disponible à l'achat. Idéal pour les acheteurs débutants ou les investisseurs expérimentés, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et une forte demande de la part des voyageurs, camionneurs et touristes de la Route 66. Points forts de la propriété : 67 chambres – Bien entretenues, avec potentiel de rénovations Haute visibilité – Situé sur une grande autoroute avec une forte exposition au trafic Revenu stable – Occupation constante par des voyageurs soucieux de leur budget Potentiel propriétaire-exploitant – Parfait pour une gestion active ou un investissement passif. Toutes les offres raisonnables sont les bienvenues. Prix spécial si le motel et le restaurant sont achetés ensemble. Peut être converti en Park Inn ou Howard Johnson. Près des attractions clés – Proche de l'Interstate 15, l'Interstate 40, la Route 66 et les outlets de Barstow Opportunité de croissance – Ajoutez de la valeur avec des rénovations cosmétiques et du marketing numérique Barstow est un arrêt clé pour les voyageurs entre Los Angeles, Las Vegas et au-delà, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement abordable! Contactez-nous aujourd'hui pour les informations financières et une visite privée! L'acheteur devra apporter 30 pour cent d'acompte. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 5955-5959 S Western Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5955-5959 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 26 737 621 $ CAD
  • 93 319 pi²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente le 5955-5959 S Western Ave, une opportunité excitante pour un utilisateur-propriétaire de s'établir sur le marché du sud de Los Angeles. Espace clé en main pour utilisation en salle d'exposition avec de grands espaces potentiellement contigus (±15,000 pieds carrés) et des plafonds hauts. Accès privé depuis S Western Ave et stationnement arrière (50+ places de stationnement) via une servitude sur la 60e rue avec accès aux autoroutes 10 et 110. Zone d'entreprise et d'opportunité. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 2079 N E St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

2079 N E St

San Bernardino, CA 92405

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 201 561 $ CAD
  • 1 223 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

VENDEUR MOTIVÉ – Doit se relocaliser hors de la province! Financement par le vendeur disponible – Appelez Apex Properties dès aujourd'hui! Apex Properties est fier de présenter ce bâtiment de bureaux récemment rénové, à locataire unique, situé au cœur de San Bernardino, dans la région très prisée de l'Inland Empire. Ce bâtiment de plain-pied, prêt à emménager, offre environ 1 300 pieds carrés d'espace professionnel flexible—parfait pour une variété d'utilisations commerciales. La propriété vient de subir une rénovation de 40 000 $, incluant : Nouveau système électrique Revêtement de sol amélioré partout Éclairage encastré moderne Nouveau placoplâtre et finitions de haute qualité Avec une zone d'accueil accueillante, des espaces de travail ouverts et un aménagement polyvalent, l'espace convient parfaitement aux petites entreprises, bureaux médicaux ou professionnels, ou environnements de travail créatifs. Points forts de la propriété : ±1 300 pieds carrés d'espace de bureau rénové Clé en main et professionnellement amélioré Climatisation et entrée sécurisée Stationnement dans la rue directement en face Excellente visibilité et accès aux autoroutes I-215 et I-210 Proche des commerces, restaurants et commodités essentielles Avec un vendeur motivé se relocalisant hors de la province, c'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur d'acheter une propriété améliorée professionnellement à un prix très compétitif. Ne manquez pas cette occasion — planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites une offre! Location avec option d'achat par le propriétaire : 1 230 $ par mois. Bail d'un an Le bail peut être résilié à tout moment par le bailleur uniquement. Le locataire paie toutes les dépenses sauf les taxes foncières et l'assurance. Utilisation : Entreposage uniquement, PAS DE SOUS-LOCATION. Calcul du taux de capitalisation pour l'acheteur : Loyer brut : 14 760 $ Taxe foncière : 1 840 $ Assurance : 2 000 $ Revenu net d'exploitation : 10 920 $ Taux de capitalisation : 7,42 % L'acheteur doit vérifier tous les détails de la propriété de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 1511 150th Ave, San Leandro, CA - Multi-résidentiel à vendre

GOLDEN STATE TRAILER PARK - 1511 150th Ave

San Leandro, CA 94578

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 456 270 $ CAD
  • 2 042 pi²
  • Cuisine

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

~ Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend à San Leandro. ~ Propriété nécessitant des rénovations. Grand potentiel de valorisation. ~ La propriété adjacente, 1495 150th Avenue, est incluse dans l'offre. ** VENDEUR MOTIVÉ........Considérera TOUTES les offres sérieuses. (Aucun financement par le vendeur disponible.) Cette propriété à usage mixte remarquable offre une occasion rare de capitaliser sur de multiples sources de revenus et des possibilités de développement infinies. Actuellement exploitée comme un parc de VR avec 18 emplacements établis, cet actif polyvalent génère un revenu locatif stable tout en offrant aux investisseurs visionnaires la possibilité de rêver plus grand. Un bâtiment indépendant au centre du parc comprend deux unités avec la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires. La propriété adjacente est une maison unifamiliale sur un grand terrain inclus dans la vente, avec la possibilité d'agrandir ou d'ajouter des mini-maisons. Située au cœur de San Leandro, cette propriété offre un potentiel de valorisation convaincant. L'espace de bâtiment existant est prêt à être converti en unités locatives supplémentaires, tandis que les vastes terrains invitent à des opportunités de développement créatives. Imaginez transformer ce site en une communauté florissante de mini-maisons ou installer des maisons préfabriquées à vendre pour répondre à la demande insatiable de logements dans la région de la Baie. Les avantages de l'emplacement incluent un accès pratique à l'Interstate 580 et une proximité à pied de la station Bayfair BART, garantissant aux futurs locataires une connectivité fluide dans toute la région. Emplacement idéal pour les navetteurs. Les propriétés combinent revenu établi, flexibilité de développement et potentiel de valorisation énorme. Cette convergence d'avantages crée une thèse d'investissement convaincante pour les développeurs, entrepreneurs et investisseurs avant-gardistes cherchant des rendements significatifs dans l'un des corridors les plus dynamiques de Californie. Découvrez comment cette propriété unique peut devenir la pierre angulaire de votre portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Athena Stanford, Broker

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 17000 Latrobe Rd, Plymouth, CA - Terrain à vendre

Vineyard, Tasting Room, Winery on 40 Acres - 17000 Latrobe Rd

Plymouth, CA 95669

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 739 578 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Plymouth Terrain à vendre

Possédez votre cave à vin de rêve : Sera Fina Cellars dans le comté d'Amador. Imaginez posséder une cave à vin florissante au cœur du comté historique d'Amador en Californie, où les vignobles vallonnés rencontrent un style de vie dynamique de la région viticole. Sera Fina Cellars est votre opportunité clé en main pour entrer dans une cave et un vignoble entièrement opérationnels, prêts pour leur prochain propriétaire visionnaire. Opportunité exceptionnelle d'acquérir 40 acres, y compris Sera Fina Cellars, une cave établie au cœur de la région viticole du comté d'Amador. Offrant un financement par le vendeur (selon la structure de l'accord), cette propriété combine des opérations clés en main avec un potentiel de croissance considérable. La cave comprend deux bâtiments totalisant 9 840 pieds carrés sous toit, une installation de production avec aire de pressurage, et un permis de production de vin illimité. Les permis d'événements permettent trois fêtes vintage (125 invités chacune) et six événements supplémentaires par an. Le domaine dispose d'une terrasse extérieure avec deux terrains de bocce et un four à pizza, idéal pour les dégustations et les rassemblements privés. La vente est clé en main avec tous les meubles, installations, équipements et permis pour la nourriture pré-préparée inclus. Le vignoble offre 4,0 acres plantés de Barbera, Malbec, Primitivo et Sangiovese, avec possibilité d'expansion. La cave bénéficie de 356 membres actifs du Wine Club (en date de décembre 2024), et tout l'inventaire de vin existant (172 caisses et 244 bouteilles en date de mars 2025) est inclus dans la vente. Cette propriété du comté d'Amador offre une visibilité de premier plan, une infrastructure solide et une marque établie, présentant l'opportunité parfaite pour la croissance et l'investissement. C'est votre chance de vivre le rêve de la région viticole—verser votre passion dans une étiquette de légende, vous étendre dans l'hospitalité, ou simplement savourer le charme rural du comté d'Amador. Avec un financement par le vendeur disponible (selon l'accord) et un potentiel inexploité pour les mariages, les dégustations ou les exportations, Sera Fina a tant de potentiel, sans oublier le style de vie! Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau du patrimoine viticole de la Californie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le Mémorandum d'Offre et faites votre premier pas vers la possession de Sera Fina Cellars. Votre héritage viticole vous attend!

Coordonnées pour la location:

Vintage Sotheby's Realty, Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour Kimball Island, Rio Vista, CA - Terrain à vendre

62 Ac Kimball Island San Francisco Bay Delta - Kimball Island

Rio Vista, CA 94571

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 364 304 $ CAD
  • Lot de 62,55 AC

Rio Vista Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Financement par le vendeur disponible Découvrez l'extraordinaire avec un sanctuaire captivant de 62 acres - l'île Kimball, un joyau rare à l'entrée de la baie de San Francisco. Imprégnez-vous du charme de cette propriété immaculée, située juste en face de la rivière San Joaquin depuis la marina d'Antioch, là où la rivière Sacramento et la rivière San Joaquin se rencontrent. Saisissez l'occasion d'explorer les possibilités de cette propriété patrimoniale, un bien familial chéri depuis près d'un siècle. Découvrez son riche passé en tant que club de chasse, refuge pour des chalets de vacances et retraite pour les amateurs de camping. Le potentiel est illimité, vous offrant une toile d'opportunités. Embarquez pour un court trajet en bateau depuis les rampes de mise à l'eau d'Antioch, dévoilant un paradis de retraite qui attend votre vision. L'exclusivité de cette offre est renforcée par le financement par le vendeur, rendant cette acquisition encore plus attrayante. Pour un aperçu plus détaillé de la splendeur de l'île Kimball, nous vous invitons à visionner notre captivante vidéo par drone. Pour explorer davantage les possibilités infinies qu'offre cette propriété, contactez notre agent exclusif, Tony Wood, directeur chez exp Commercial, Sacramento. Tony est joignable au 916-390-1274 ou à tony@tonywoodcommercial.com. Visitez www.tonywoodcommercial.com pour plus de détails. Déverrouillez le potentiel de l'île Kimball – un héritage, une retraite et une toile pour votre vision.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 950 6th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

Samuel Fox Building - 950 6th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 575 463 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Downtown

Condo de bureau disponible à la vente dans le quartier Gaslamp, situé dans le bâtiment Samuel Fox. Le bâtiment comprend 23 unités loft de type live-work allant de 770 pi² à 1 900 pi². L'unité comprend deux (2) bureaux, une salle de conférence, une kitchenette, deux (2) salles de bain, un sauna, deux (2) unités de climatisation, un grand hall ouvert et deux (2) places de stationnement. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

QualityFirst Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 6288 Curtis Pl, California City, CA - Industriel à vendre

6288 Curtis Place - 6288 Curtis Pl

California City, CA 93505

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 997 519 $ CAD
  • 7 500 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Zonage industriel M1 disponible pour utilisateur-propriétaire. Industries du cannabis et utilisations industrielles légères connexes disponibles. La propriété en question se compose d'un lot de 75 359 pieds carrés (1,73 acres) avec 2 structures métalliques. La structure principale fait 5 000 pieds carrés. L'autre structure fait 2 500 pieds carrés avec 2 salles de bain. La propriété est reliée au système d'égouts, à l'eau et dispose d'une alimentation électrique abondante qui a été mise à niveau. La propriété possède également un accès par voie de taxi à l'aéroport. La propriété est clôturée. Les structures pourraient être converties en hangars pour usage aéronautique. Financement par le vendeur disponible avec un intérêt de 0 %, avec un acompte de 20 %. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Equity Group Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 1239 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Property for Sale - 1239 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 028 370 $ CAD
  • 1 161 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

L'avenue Cleveland est une route principale qui traverse une zone à usage mixte comprenant des entreprises telles que des ateliers de réparation automobile, des dépanneurs et de petits commerces locaux. Des établissements de vente au détail plus grands à proximité, comme Costco, Trader Joe’s et Staples, offrent un accès à des produits d'épicerie, des fournitures de bureau et des achats en gros. La région abrite également de nombreuses entreprises industrielles légères et des prestataires de services, ce qui contribue à une ambiance plus commerciale dans certaines parties du quartier. La ville est en phase de planification pour potentiellement construire le passage pour vélos et piétons de l'autoroute 101 de Santa Rosa, reliant l'avenue Cleveland au quartier du Santa Rosa Junior College. L'année prévue pour l'achèvement de la construction est 2027. • Opportunité unique pour propriétaire/utilisateur ou investisseur • Propriété commerciale/résidentielle à haute visibilité • Zonage commercial général permettant une utilisation flexible • Site polyvalent avec flux de revenus immédiat provenant de revenus résidentiels • Emplacement clé au centre de l'activité pour les clients, le transport et les services • Planification civique et démographie favorables • Réel potentiel de croissance • Accessibilité aux principales routes de transport • Soutien local pour les nouveaux arrivants • Potentiel de prêt SBA 504 • Financement par le vendeur négociable

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 471 S Allen St, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

471 S Allen St

San Bernardino, CA 92408

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 330 972 $ CAD
  • 3 492 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Industriel à vendre

******** Financement par le vendeur disponible ********* Nous sommes heureux d'offrir à la vente la propriété située au 471 South Allen Street. Cet actif de premier choix comprend environ 3 492 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de 62 247 pieds carrés. Actuellement, la propriété est louée à un locataire automobile sur une base mensuelle, offrant une flexibilité aux acheteurs potentiels. En plus des structures existantes, le reste du terrain est non aménagé, avec des plans approuvés pour construire 4 074 pieds carrés supplémentaires d'améliorations, offrant un potentiel de croissance encore plus grand. Ce site représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un projet de réaménagement, situé dans un corridor industriel très recherché à San Bernardino, avec un accès pratique aux principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 11053-11067 Atlantic Ave, Lynwood, CA - Commerce de détail à vendre

Storefront Atlantic - 11053-11067 Atlantic Ave

Lynwood, CA 90262

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 617 969 $ CAD
  • 8 094 pi²

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Apex Properties est heureux de présenter ce centre commercial à locataires multiples situé sur la très fréquentée avenue Atlantic dans la ville de Lynwood, CA. Le bâtiment est composé de 8 petites unités avec compteurs séparés, facilement louables en raison de leur taille et du loyer relativement abordable qui peut être proposé aux locataires après réhabilitation. La propriété dispose de 17 places de stationnement à l'arrière et d'une façade sur le corridor principal avec un accès rapide à l'autoroute Imperial et à l'autoroute 710, situées à proximité. La propriété nécessite une rénovation majeure, y compris un nouveau toit. 4 des 8 unités ont été endommagées par un incendie électrique. Le prix par pied carré reflète précisément l'état endommagé par le feu. Le site est situé à environ ½ mile à l'ouest de l'autoroute 710, qui dispose d'une entrée et d'une sortie sur l'autoroute Imperial. Le terrain de 15 045 pieds carrés est zoné C-3, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales et de détail. La propriété est actuellement occupée par trois locataires au mois. Des locataires majeurs tels que El Super, Subway, Starbucks, et bien d'autres se trouvent tous sur l'avenue Atlantic à une courte distance de la propriété. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs bien qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 710-724 E San Bernardino Rd., Covina – Commerce de détail à vendre, Covina, CA

710-724 E San Bernardino Rd., Covina

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 089 844 $ CAD
  • 16 773 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Excellente opportunité pour propriétaire utilisateur/investisseur ou projet de réaménagement (APN : 8429-012-016) avec un locataire en place offrant un revenu supplémentaire pour le propriétaire utilisateur. Superficie totale louable de +/- 16 773 pieds carrés sur environ 1,577 acres. Le portefeuille comprend deux unités distinctes sur cette parcelle, divisées comme suit : a) L'unité 710 comprend +/- 7 053 pieds carrés et est occupée pour un usage de réparation automobile/atelier avec une baie de service automobile. b) L'unité 724 comprend +/- 9 720 pieds carrés avec un grand stationnement clôturé et est vacante pour un usage d'entrepôt et de commerce de détail. Les bâtiments sont situés sur une rue très fréquentée, dans un emplacement de choix dans la ville de Covina, et sont zonés C5. Contactez le bureau de l'annonce pour planifier une visite et obtenir des informations sur la commission; aucune visite sans rendez-vous et les locataires ne doivent pas être dérangés. Option de financement par le vendeur disponible. Réduction significative du prix de vente, passant de 6 299 000 $ à 5,9 M. (Prix mis à jour le 13-11-25).

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Date de mise en marché :

2025-03-17
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145–168 de 308
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États-Unis Owner Financed Properties Californie