Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

325 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 10718 Civic Center Dr, Rancho Cucamonga, CA - Bureau à vendre

10718 Civic Center Dr

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 404 219 $ CAD
  • 11 055 pi²

Rancho Cucamonga Bureau à vendre - Airport Area

Situé au cœur du district du Centre Civique de Rancho Cucamonga, le 10718 Civic Center Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien entretenu de deux étages, idéal pour une occupation totale ou partielle par le propriétaire/utilisateur. Construit en 1990, la propriété de 11 055 pieds carrés dispose d'un hall d'entrée accueillant baigné de lumière naturelle, de salles de bains communes à chaque étage, et de balcons au deuxième étage qui améliorent l'environnement de travail. Le bâtiment fait partie d'une association gérée professionnellement offrant des commodités partagées telles que des courts de tennis et de basketball, contribuant à un cadre paisible et collaboratif. Son emplacement stratégique le place à distance de marche du palais de justice, de l'hôtel de ville, et d'une variété de restaurants et d'options de vente au détail, ce qui le rend très attractif pour les services professionnels, les cabinets juridiques ou les opérations administratives. Un stationnement de surface gratuit ajoute de la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété bénéficie également de la proximité des principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 210, 10 et 15, assurant un accès facile à travers l'Inland Empire et vers les villes voisines telles qu'Ontario et Upland. La flexibilité de financement est un avantage clé, avec des options de financement par le vendeur et un acompte de 10 % par la SBA disponibles, rendant cet investissement accessible à un large éventail d'acheteurs. Que vous recherchiez un emplacement pour votre siège social ou un site d'expansion stratégique, cet actif de bureau combine emplacement, fonctionnalité et attrait financier en un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 920 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

920 J St

Sacramento, CA 95814

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 089 260 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment de vente au détail/bureau au centre-ville représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. L'emplacement idéal du bâtiment est à distance de marche du Capitole de l'État, de l'Hôtel de Ville, du Downtown Commons et de plusieurs restaurants. La localisation stratégique de la propriété au cœur de la ville offre une opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de réaménagement. Un financement par le vendeur est disponible et ils envisageront également une location avec option d'achat. Le bâtiment possède plusieurs caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Il dispose d'un ascenseur, d'une installation électrique et d'un toit récents, qui sont des éléments critiques pour assurer le bon fonctionnement de tout bâtiment commercial. Ces caractéristiques sont essentielles pour garantir que les coûts de maintenance restent bas et que le bâtiment soit pleinement opérationnel en tout temps. La proximité du bâtiment avec des institutions gouvernementales clés et d'autres commodités lui confère un avantage par rapport aux autres propriétés de la région. Cet emplacement le rend idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile aux services gouvernementaux ou celles cherchant à bénéficier du fort trafic piétonnier dans la région. De plus, les restaurants à proximité offrent une excellente opportunité pour les entreprises dans l'industrie de la restauration et des boissons.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 2013 Ocean Front Walk, Venice, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME Venice Boardwalk Retail - 2013 Ocean Front Walk

Venice, CA 90291

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 760 668 $ CAD
  • 1 192 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le Groupe Zacuto est heureux de présenter une propriété commerciale rarement disponible au cœur de Venice Beach. Située sur la promenade juste au nord de Venice Boulevard et de la jetée de Venice, le 2013 Ocean Front Walk est une vitrine commerciale idéalement située sur l'une des destinations les plus branchées de Los Angeles, la promenade de Venice Beach. Cet actif offre une opportunité unique de posséder un bâtiment commercial en bord de mer qui bénéficie d'un trafic piétonnier considérable sur la promenade de Venice. Avec d'innombrables options pour répondre aux besoins de l'élite de Silicon Beach ou du tourisme de Venice Beach, il n'y a pas d'autre propriété qui lui ressemble. Financement par le vendeur disponible. ADRESSE : 2013 Ocean Front Walk PRIX : 3 600 000 $ PPSF : 3 020 $/pi² SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 1 192 pi² SUPERFICIE DU TERRAIN : 2 520 pi² NOMBRE D'UNITÉS : 2 ÉTAGES : 1 APN : 4226-013-005 TYPE : Commerce de détail ZONAGE : LAR3 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1956 STATIONNEMENT : 3 places à l'arrière OCCUPATION : Locataire M2M à 5 000 $/mois NNN PANNEAU D'AFFICHAGE : Génère 50 000 $/an

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 537 Chester St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Duplex - Seller Financing Available - 537 Chester St

Oakland, CA 94607

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 940 167 $ CAD
  • 1 484 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-West

Ce duplex bien situé représente une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire, avec des conditions de financement attrayantes offertes par le vendeur. Une unité sera livrée vacante, offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie dédiée et une cuisine et un espace de vie à concept ouvert. Situé sur un terrain surdimensionné, la propriété offre un espace ample et un potentiel pour le développement futur d'une unité d'habitation accessoire (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé juste en face de la station BART de West Oakland, cette propriété offre un accès imbattable au centre-ville d'Oakland, San Francisco et à la grande région de la baie — parfait pour les navetteurs et les locataires. VEUILLEZ ENVOYER UN COURRIEL À CONNOR@CAPSTONE-PROPS.COM POUR UN ENSEMBLE COMPLET DE MARKETING ET POUR PLANIFIER UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

Capstone Real Estate Advisors, INC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1265 El Camino Real, Santa Clara, CA - Bureau à vendre

The Atrium on El Camino - 1265 El Camino Real

Santa Clara, CA 95050

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 9 680 238 $ CAD
  • 33 194 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Santa Clara Bureau à vendre - South Santa Clara

Incroyable opportunité d'acquérir "The Atrium" à Santa Clara, un immeuble de bureaux / bureaux médicaux de ±33,194 pieds carrés avec des configurations de taille et de suite flexibles disponibles autour du grand Atrium central emblématique couvert sur 2 étages, parfait pour des présentations importantes, des événements spéciaux ou de grandes réunions. Les options d'occupation varient d'environ 1,000 pieds carrés à la disponibilité d'un étage complet ou de l'ensemble du bâtiment, répondant à une large gamme de besoins d'utilisation. Tous les locataires existants ont des baux à court terme, offrant la flexibilité de consolider ou de reconfigurer l'espace pour de nouveaux locataires ou utilisateurs-propriétaires. Renseignez-vous sur le financement possible par le vendeur. Une vente-bail partielle est également possible pour offrir une flexibilité supplémentaire à tout acheteur qui pourrait ne pas avoir besoin d'occuper l'ensemble du bâtiment immédiatement. Des suites individuelles ou l'ensemble du bâtiment sont également disponibles à la location. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels. Pour les visites et plus d'informations, contactez les courtiers en charge de la liste.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 233 W Quinto St, Santa Barbara, CA - Terrain à vendre

233 W Quinto St

Santa Barbara, CA 93105

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 778 716 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Santa Barbara Terrain à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Maintenant disponible à la vente pour la première fois en plus de 50 ans, un rare terrain sous-développé adjacent aux bâtiments médicaux de Cottage Hospital au cœur du district médical de Santa Barbara. Actuellement composé de 3 unités d'appartements à l'avant de la propriété donnant sur West Quinto Street, la moitié arrière du terrain n'a jamais été construite. Les règles récentes et en constante augmentation de densité de logement offrent désormais à un développeur/investisseur une incroyable opportunité de construire le reste du terrain ou de reconstruire à partir de zéro, comme suggéré de manière plausible dans le rendu de couverture. Ou un non-développeur peut également valoriser cette opportunité, mais plutôt comme un investissement multi-familial plus une banque de terrain rentable avec une appréciation à la hausse, ou en autorisant et en vendant le projet autorisé pour un profit. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR MAINTENANT POSSIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS, contactez l'agent pour les conditions possibles. L'emplacement des appartements est imbattable dans sa proximité immédiate du plus grand employeur privé de Santa Barbara, Cottage Health Systems, ainsi que de la clinique Sansum, du Ridley-Tree Cancer Center, et de nombreux autres bureaux médicaux et professionnels. La propriété est également à quelques pâtés de maisons du corridor commercial Upper De La Vina avec plusieurs restaurants, marchés et tous les services. L'arrière de la propriété est accessible par une allée publique, offrant un accès double précieux. Un rapport d'utilisation des terres inclus de Suzanne Elledge Planning and Permitting Services (SEPPS) discute du nombre total potentiel d'unités d'appartements qui pourraient être construites, ainsi que des conseils sur les règles de superficie. En utilisant une combinaison des règles de densité moyenne des unités de la ville de Santa Barbara (AUD), des règles de bonus de densité de l'État de Californie (SDBL), et des règles de l'État pour les unités d'habitation accessoires (ADU) pour les propriétés multi-familiales, le rapport projette le potentiel de jusqu'à 11 unités d'appartements sur la propriété. Un acheteur potentiel devrait également examiner les normes de développement sous-jacentes et les détails des diverses législations sur le logement référencées dans le rapport, disponibles via des liens dans le mémorandum d'offre. Les acheteurs et leurs consultants sont conseillés de mener leurs propres recherches quant aux possibilités de développement sur la propriété; les agents de la liste et les vendeurs ne font aucune représentation ou garantie quant à ce qui peut être développé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 3425 Arlington Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

3425 Arlington Avenue, Riverside - 3425 Arlington Ave

Riverside, CA 92506

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 784 287 $ CAD
  • Lot de 2,14 AC

Riverside Terrain à vendre

La propriété est située en hauteur au-dessus de l'autoroute #91, offrant une visibilité TRÈS ÉLEVÉE. Le propriétaire est flexible et envisagera (a) une location, soit à court ou à long terme, (b) une location avec options, (c) une vente avec financement possible, ou (d) d'autres options. Cet emplacement fantastique au centre de Riverside est parfait pour une grande variété d'utilisations. Selon la VILLE DE RIVERSIDE, la zone COMMERCIALE GÉNÉRALE inclut les utilisations suivantes : (a) Stockage extérieur (b) Libre-entreposage (c) Cours pour de nombreux usages, y compris : a. Grues b. Camions c. Cour et entreposage pour entrepreneurs d. Véhicules e. Matériaux f. Stationnement de FLOTTE g. Réparation (d) Fabrication (e) Entrepôt (f) Enchères (g) Services (h) Vente en gros (i) Vente au détail (j) CENTRE DE DONNÉES (k) Autres REMARQUE : Certaines utilisations diverses peuvent nécessiter un CUP, un permis spécial et/ou d'autres exigences pour se conformer aux règlements de la VILLE, donc veuillez contacter le service d'urbanisme de la VILLE DE RIVERSIDE au (951) 826-5800 pour vérifier que toutes les utilisations prévues et les applications potentielles sont autorisées sous le zonage COMMERCIAL GÉNÉRAL. Le terrain est situé à côté d'un centre commercial à la sortie de l'autoroute, incluant une installation '24 Hour Fitness', et entre les sorties ARLINGTON et CENTRAL AVENUE de l'autoroute #91. Le PROPRIÉTAIRE est flexible et envisagera diverses options, y compris : 1. Vente 2. Location avec option d'achat 3. Location 4. Financement possible par le VENDEUR 5. Autres conditions et concessions, y compris accorder du temps pour les autorisations. 6. Assistance aux besoins de l'ACHETEUR, y compris les exigences de l'échange selon le code de l'IRS section 1031, etc.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pacific Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 650 N Main St, Lakeport, CA - Commerce de détail à vendre

650 N Main St

Lakeport, CA 95453

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 527 946 $ CAD
  • 4 725 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lakeport Commerce de détail à vendre

Lakeport, Californie est une charmante ville au bord du lac offrant une beauté pittoresque, un style de vie détendu et un fort attrait communautaire au cœur de la région viticole. Ce bâtiment commercial / de vente au détail au centre-ville est disponible et prêt pour un nouveau propriétaire. Le bâtiment de 4 725 +/- pieds carrés comprend 2 locataires de bureaux de vente au détail de qualité et sécurisés : Westamerica Bank et Lincoln-Leavitt Insurance Agency, Inc. Avec 100 % du bâtiment occupé par des locataires solides et sécurisés, des baux à long terme avec augmentations annuelles, un faible risque de vacance et un excellent emplacement au centre-ville de Lakeport, il offre instantanément des revenus et de la valeur à un nouveau propriétaire. Le bâtiment est situé sur Main Street, ce qui en fait un emplacement de choix à fort trafic pour les entreprises. Ce bâtiment est à distance de marche des magasins, des restaurants, du palais de justice, des parcs, des rampes de mise à l'eau et du magnifique Clear Lake, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique. Revenu stabilisé : Actuellement prévu pour générer un taux de capitalisation d'environ 6,44 % à compter du 1er janvier 2025 avec le nouveau taux de renouvellement du locataire bancaire. Loyer de marché sécurisé : Les locataires paient des loyers de marché sécurisés, garantissant des rendements solides et un flux de revenus attrayant. Stratégie de sortie flexible : Idéal pour les investisseurs à long terme ou les futurs utilisateurs-propriétaires cherchant à occuper une partie de la propriété à l'expiration du bail en décembre 2026. Emplacement stratégique : Situé sur Main Street, ce qui en fait un emplacement de choix à fort trafic pour les entreprises. Actif du centre-ville riche en terrain : Parcelle de 0,33 acre (~14 375 pieds carrés) offrant un rare parking hors rue pour les visiteurs et les locataires. Potentiel de développement possible ou expansion future. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de vente au détail de premier choix avec un flux de trésorerie intégré et une flexibilité pour l'utilisateur-propriétaire. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Joseph Gusich

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 140 N Pass Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

140 N Pass Ave

Burbank, CA 91505

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 924 964 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur acceptera de financer le premier prêt avec un acompte minimum de 20,00 % et un taux d'intérêt fixe de 5,0 % pendant 5 ans. L'acheteur peut choisir de ne payer que les intérêts pendant les 5 premières années. Cela peut créer un flux de trésorerie positif avec un acompte plus faible. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Burbank. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend une unité avant prisée pour le propriétaire et un bâtiment arrière à deux étages avec quatre unités locatives supplémentaires. Les commodités incluent 5 places de stationnement en garage, plus une place de stationnement non couverte, et une buanderie sur place—idéal pour la commodité des locataires et un potentiel de revenu supplémentaire. Parfaitement située près des studios Warner Bros. et NBC, et à seulement 15 minutes des studios Universal, l'unité avant est un candidat idéal pour être occupée par le propriétaire ou louée au marché, offrant des revenus nettement plus élevés. La propriété a subi des rénovations importantes en 2022–2023, y compris un nouveau toit sur toutes les unités, les garages, et de nouvelles fenêtres à double vitrage dans la plupart des unités. Le loyer de toutes les unités doit augmenter maintenant, sauf pour une unité dont l'augmentation est prévue le 1er avril 2026. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Burbank, mais le propriétaire doit suivre les directives de contrôle des loyers de l'État. Le nouveau propriétaire peut augmenter les revenus supplémentaires grâce à des frais séparés pour le stationnement en garage et le stockage, qui étaient auparavant inclus dans le loyer de base. Avec les augmentations de loyer en vigueur, couplées à de faibles dépenses de bâtiment et des besoins d'entretien minimaux, cette propriété a le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation plus élevé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 2642-2680 E Church Ave, Fresno, CA - Industriel à vendre

Multi-Tenant Industrial w/ Freeway Exposure - 2642-2680 E Church Ave

Fresno, CA 93706

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 273 174 $ CAD
  • 22 080 pi²
  • Système de sécurité

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

PRIX DE MISE À JOUR RÉDUIT ! DESCRIPTION À vendre ou à louer - Propriété industrielle à locataires multiples avec exposition à l'autoroute 99, située dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et axés sur la logistique de Fresno. Cette installation d'inclinaison en béton de ±22 080 pieds carrés s'étend sur ±1,26 acres et est divisée en trois suites. Chacune comprend une alimentation triphasée de 200 ampères dans chaque unité, des agencements flexibles d'entreposage et de bureau, des portes enroulables, des rangements en loft, des unités de chauffage et de refroidissement et un accès direct aux camions. Le toit a été recouvert en mai 2025. Zone industrielle lourde (IH) — désignation à forte demande et à offre limitée. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété convient aux propriétaires-utilisateurs, aux locataires ou aux investisseurs. Idéal pour la distribution, l'entreposage, la fabrication légère ou la fabrication, avec un zonage qui permet une plus grande capacité. Le revenu locatif actuel est inférieur au marché. EMPLACEMENT 2642—2680 avenue E. Church, Fresno, CA 93706 (Church & Cherry). La propriété est située juste au sud de l'échangeur des autoroutes 41 et 99, avec un accès direct depuis l'avenue Jensen. Il offre une visibilité depuis l'autoroute 99 et un accès pratique aux deux principaux corridors de transport, ce qui convient aux entreprises ayant des besoins régionaux en matière de logistique ou de distribution. ZONAGE IH - Industrielle lourde. Zoné pour la fabrication, la distribution, l'entreposage et d'autres utilisations à haute intensité. Le zonage IH est très demandé et l'offre est limitée, surtout à proximité des principaux corridors de transport en commun. TAILLE TOTALE ±22 080 pieds carrés sur ±1,26 acres À LOUER ±3 800 SF disponibles maintenant pour un montant brut modifié de 3 230 $/mois (0,85$ p.p.) À VENDRE 2 350 000$ (106 $/PI2). Financement offert par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Stumpf & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11820-11824 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 437 470 $ CAD
  • 3 412 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

## **Opportunité de Développement Privilégiée au Cœur de North Hollywood** **11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA 91606** **Proposé comme un Projet de Développement de 5 Unités de Premier Plan** **Terrain d'angle de ±12,000 pi² | Deux Parcelles | Tier 3 TOC** Les vendeurs sont ouverts au financement par le vendeur ! Découvrez une opportunité d'investissement rare et très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine valorisation de la vallée de San Fernando. Cette offre de développement unique sur un terrain d'angle s'étend sur **12,000 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës** et est autorisée pour **cinq unités résidentielles spacieuses**, offrant un potentiel considérable pour les constructeurs, développeurs et investisseurs cherchant une valeur à long terme sur le marché florissant de NoHo. ### **Points Forts de la Propriété** * **Superficie du Terrain :** ±12,000 pi² (combiné sur deux parcelles légales) * **Zonage :** LARD1.5 – Idéal pour la subdivision de petits lots ou le développement multifamilial * **Bonus TOC Tier 3 :** Densité accrue, exigences de stationnement réduites, et processus d'autorisation accéléré * **Avantage du Terrain d'Angle :** Excellente façade sur Victory Blvd avec double accès — idéal pour maximiser le design, l'accès et l'attrait visuel * **Améliorations Actuelles :** Structures résidentielles à faible densité, livrées avec des coûts de démolition minimaux ### **Potentiel de Développement** Profitez de ce **site de remplissage à faible densité** dans un marché de location et de vente de logements à forte demande. Avec l'avantage supplémentaire des **incitations de la Communauté Orientée vers le Transit (TOC) Tier 3**, le site permet **une plus grande densité d'unités, des minimums de stationnement réduits et une flexibilité de hauteur**, permettant la création d'une communauté résidentielle optimisée et axée sur le design. Les études de conception préliminaires indiquent un potentiel pour : * **5 grandes unités de style maison de ville à plusieurs étages** * Design architectural moderne avec terrasses sur le toit ou patios privés * Stationnement sécurisé et plans de vie ouverts ### **Avantages de l'Emplacement** Situé près du quartier artistique animé de NoHo, le site est : * À quelques minutes de la **station de métro North Hollywood** (lignes B/G) * À distance de marche de **Valley Plaza, des commodités commerciales et des écoles** * À courte distance en voiture de **Burbank, Studio City et Universal City** * Accès pratique aux **autoroutes 170 & 101** ### **Points Forts de l'Investissement** * Idéal pour la subdivision de petits lots ou un produit locatif de luxe * Marché à forte absorption avec une forte demande locative * Chemin clair vers l'autorisation et la construction * Visibilité et accessibilité premium sur un corridor majeur

Coordonnées pour la location:

Trumark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 1287 N Tustin Ave, Anaheim, CA - Flex à vendre

1287 N Tustin Ave

Anaheim, CA 92807

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 543 824 $ CAD
  • 2 608 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Anaheim Flex à vendre - Anaheim Hills

±1 908 pi² de bureaux/aires aménagées (peuvent être retirées selon les besoins) • Secteur recherché du corridor Anaheim Canyon • Accès au bâtiment permettant la circulation périphérique des véhicules • Service électrique de 200 ampères, 120/208 volts • Hauteur libre d’entrepôt d’environ 14 pi • Une (1) porte de camion au niveau du sol de 11 pi 2 po x 12 pi • Environ 6 cases de stationnement (ratio 2,5:1) • Capacité Internet par fibre optique (Spectrum) • Situé dans la zone d’entreprises d’Anaheim • Zonage ACSP DA-1 (industrie légère)

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour clanfield st vic 55th st, Acton, CA - Terrain à vendre

ACTON Land with Water Well - clanfield st vic 55th st

Acton, CA 93510

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 318 960 $ CAD
  • Lot de 10,01 AC

Acton Terrain à vendre - Antelope Valley

*** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE *** Services à proximité *** Plusieurs maisons déjà construites dans la région *** Que vous souhaitiez construire maintenant ou investir pour l'avenir, c'est une occasion rare de posséder un grand terrain dans le secteur recherché d'Acton. Parcelle de 10 acres à quelques minutes de l'autoroute 14 pour un accès facile aux villes voisines comme Santa Clarita, Palmdale et plus encore. Le terrain offre un puits d'eau privé déjà en place, offrant une valeur et une commodité considérables pour le développement futur. Zoné LCA21* (acheteur à vérifier) Le terrain est non aménagé et exempt de toute structure, offrant une véritable toile vierge pour créer votre style de vie idéal avec des vues magnifiques sur les montagnes et le désert. Allez directement : les coordonnées sont Latitude 34.494734 Longitude : -118.232401

Coordonnées pour la location:

AREE - American Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 138 S 8th St, Brawley, CA - Commerce de détail à vendre

138 S 8th St

Brawley, CA 92227

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 341 942 $ CAD
  • 1 860 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment d'un étage en brique et en bloc a été construit vers 1924 par la Southern Sierra Power Company lors de leur expansion pour fournir des services électriques à la Vallée Impériale. Le bâtiment a été conçu par Peter J. Weber pour le cabinet de G. Stanley Wilson, Architecte, dans le style Art Déco. Conçu pour son environnement désertique avec de larges avant-toits et des fenêtres à claire-voie pour la ventilation. Des médaillons originaux, des corbeaux et des carreaux de mosaïque en céramique ornent à la fois l'extérieur du bâtiment et le comptoir de service intérieur carrelé. Des tiroirs à languette et rainure avec des ferrures en laiton d'origine sont toujours présents. Terrain d'angle, stationnement/entreposage clôturé derrière le bâtiment. *** PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE *** IID ne paiera pas de commissions de courtage/agent immobilier. Les individus représentés par des agents sont responsables du paiement de leurs commissions. Les accords entre les agents et leurs clients seront pris en compte pendant le processus d'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Imperial Irrigation District

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 751 E Ellis Ave, Perris, CA - Terrain à vendre

751 E Ellis Ave. Perris, CA - 751 E Ellis Ave

Perris, CA 92570

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 794 510 $ CAD
  • Lot de 9,40 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de Vente – 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 APN : 330-090-012 Superficie du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pi²) Zonage : Industriel léger (LI) – Ville de Perris Prix proposé : 7 750 000 $ Conditions du vendeur : Financement par le vendeur jusqu'à 80 %, amortissement sur 25 ans, ballon sur 10 ans Aperçu Cette offre présente une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné industriel léger dans la ville florissante de Perris, Californie, l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Inland Empire. Situé au 751 E Ellis Avenue, ce terrain offre un terrain plat et aménageable, une infrastructure existante sur le site, un accès direct à l'autoroute via Redlands Avenue et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionné stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle planifiée de la ville, le terrain est entouré de développements industriels en cours et proposés, y compris des installations d'entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 miles de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements en infrastructures régionales. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions favorables pour les développeurs ou les investisseurs cherchant des options d'acquisition efficaces en capital. Caractéristiques clés Emplacement stratégique : À moins de deux miles de l'autoroute I-215, avec un accès direct via Redlands Avenue. Idéal pour les routes de camionnage régionales et les chaînes d'approvisionnement en distribution. Zonage : Industriel léger (LI) — permet la fabrication, la logistique, l'entreposage, la R&D et divers services de soutien. Les parcs de camions et le stockage extérieur peuvent nécessiter un CUP. Topographie : Conditions du site nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et la mise en scène de la construction. Services publics : Eau, électricité et télécommunications disponibles sur le site. Les lignes d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. Accessibilité de l'infrastructure : Le site est desservi par un segment amélioré de Ellis Avenue avec bordure, caniveau et accès pavé existants. Potentiel de raccordement ferroviaire Le terrain en question est directement adjacent à la ligne ferroviaire BNSF. Des discussions préliminaires et des cartes de faisabilité ont confirmé la viabilité de l'ajout d'un raccordement ferroviaire au site. Cela crée une opportunité précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution desservie par rail, une caractéristique rare parmi les sites de taille similaire dans l'Inland Empire. Activité industrielle environnante Le site se trouve dans une zone connaissant un développement industriel accéléré. Des développeurs nationaux et régionaux ont lancé la construction de parcs d'entrepôts et de logistique dans un rayon de un à trois miles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle signalent l'élan de la région en tant que corridor industriel central. Les voisins industriels existants incluent des centres de distribution et des parcs logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour le développement d'entrepôts, et des demandes d'autorisation sont en cours pour plusieurs parcelles à proximité. Cette synergie de localisation renforce la valeur d'investissement à long terme du site et garantit que la demande pour les infrastructures environnantes reste élevée. Projet de passage supérieur d'Ellis Avenue Le site en question est situé à proximité immédiate du projet de passage supérieur d'Ellis Avenue, une initiative d'infrastructure dirigée par la ville de Perris et des agences régionales pour améliorer la mobilité des marchandises et réduire les retards de passage à niveau. Ce passage supérieur remplacera le passage à niveau existant à Ellis Avenue, permettant une circulation ininterrompue pour le trafic de marchandises et de navetteurs. Le passage supérieur améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution du dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, le réseau routier amélioré se traduira par des délais d'exécution plus rapides et une planification plus prévisible, ajoutant une valeur opérationnelle intrinsèque au terrain. Accès et efficacité du transport Accès autoroutier : 1,95 miles de l'I-215 via Redlands Avenue, une artère adaptée aux camions avec une capacité établie et des intersections avec feux de signalisation. Proximité ferroviaire : Directement adjacent à la ligne principale BNSF ; raccordement proposé en cours d'examen conceptuel. Améliorations de la rue : Ellis Avenue est pavée et améliorée le long de la façade du terrain ; connexion latérale à Redlands Avenue assurant un accès évolutif. Proximité Metrolink : Près de la station Metrolink de South Perris, offrant un potentiel futur pour des avantages d'utilisation des terres adjacentes au transit et la mobilité de la main-d'œuvre. Préparation des autorisations et faisabilité Bien que le terrain ne soit actuellement pas autorisé, une étude de faisabilité achevée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Les points saillants incluent : Confirmation du zonage : Confirmé comme industriel léger selon l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conforme au plan général. Cartographie des services publics : Eau, électricité et télécommunications identifiées et localisées. Égout disponible à proximité. Rapports de transport : Routes de détour de camions et de circulation examinées. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site identifié. Conformité ALUCP : Parcelle située dans la zone E du plan de compatibilité d'utilisation des terres aéroportuaires, compatible avec l'utilisation industrielle et soumise uniquement à des restrictions de faible intensité. Potentiel d'utilisation Compte tenu du zonage, de l'emplacement et de l'infrastructure, les scénarios de développement suivants sont bien soutenus : Entrepôt de distribution à locataire unique Développement industriel spéculatif (gamme de ±100K–200K pi²) Parc de camions / Stockage de remorques Installation de fabrication légère / utilisateur-propriétaire Installation de transbordement desservie par rail Les dimensions flexibles de la parcelle et sa configuration propre permettent plusieurs options de planification de site, soutenant des utilisations traditionnelles d'entrepôt à quai élevé, de quai croisé ou intensives en extérieur. Résumé de l'investissement Avec un financement par le vendeur disponible, une infrastructure en place et une position stratégique dans un corridor industriel en croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne encore aménageables dans la région. Le soutien régional des infrastructures publiques, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour un développement à court terme ou une détention à plus long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel dans une zone à forte croissance avant que les autorisations environnantes ne fassent encore augmenter les valeurs foncières. Toute la documentation de faisabilité, les plans d'ingénierie et les conseils d'autorisation sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Contacts:

eXp Commercial

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 925 Tennessee St, Vallejo, CA - Commerce de détail à vendre

925-929 Tennessee St - 925 Tennessee St

Vallejo, CA 94590

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 695 027 $ CAD
  • 4 988 pi²

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Cette propriété commerciale vacante offre environ 5 000 pieds carrés d'espace et est divisée en trois unités distinctes, offrant une flexibilité pour plusieurs locataires ou utilisations commerciales. Un stationnement pratique est disponible à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un cabanon de rangement qui ajoute une utilité précieuse pour l'inventaire ou l'équipement. Une caractéristique attrayante pour les acheteurs potentiels est la disponibilité du financement par le vendeur, ce qui rend cette opportunité accessible aux investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial personnalisable.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 0 Avenida Tierra, Temecula, CA - Terrain à vendre

Eureka Lemon Grove on 20 acres 2 parcels - 0 Avenida Tierra

Temecula, CA 92590

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 890 025 $ CAD
  • Lot de 19,56 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

FERMETURE - DANS 2 PARCELLES LÉGALES DE CITRONS EUREKA À VENDRE ENSEMBLE. ENVIRON 2290 ARBRES DE CITRONS EUREKA PLEINEMENT CHARGÉS. VENEZ VOIR CE VERGER TRÈS BIEN ENTRETENU. LA RÉCOLTE EN COURS EST NÉGOCIABLE ET, AVEC L'APPROBATION DU NOUVEAU PROPRIÉTAIRE, LE VENDEUR EST PRÊT À ACHETER UNE PARTIE DES FRUITS POUR LES BESOINS DE SA PETITE ENTREPRISE. IL Y A UN COMPTEUR D'EAU DE 2" QUI ALIMENTE LES CITRONS AINSI QU'UN PUITS (ACTUELLEMENT BOUCHÉ ET NON UTILISÉ). LA PARCELLE 1 (938-240-010) FAIT 10,14 ACRES NETS ET LA PARCELLE 2 (938-240-011) FAIT 9,42 ACRES NETS POUR UN TOTAL DE 19,56 ACRES NETS ET 20 ACRES BRUTS POUR LES DEUX PARCELLES COMBINÉES. CETTE OFFRE DE 2 PARCELLES EST PARFAITE POUR UN COMPOSÉ FAMILIAL OU UN PARTENARIAT OÙ CHAQUE PARTIE POURRAIT POSSÉDER SON PROPRE TERRAIN. LA PARCELLE 1 POSSÈDE DE NOMBREUX CHÊNES MATURES ET UN SITE NATUREL POUR CONSTRUIRE UNE FUTURE MAISON. LA PARCELLE 2 OFFRE UN SITE ÉLEVÉ AVEC DES VUES PANORAMIQUES IMPRESSIONNANTES !! LE VENDEUR ENVISAGERA UN PLAN DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC UN ACHETEUR QUALIFIÉ. CERTAINS RAPPORTS DE PRODUCTION ET LE RAPPORT DE COMPLÉTION DU PUITS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE D'UN ACHETEUR QUALIFIÉ. EAU DANS LA RUE ET ÉLECTRICITÉ TRÈS PROCHE, L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER TOUTES LES DISPONIBILITÉS DES SERVICES PUBLICS POUR SE SATISFAIRE.

Coordonnées pour la location:

Fairway & Ranch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 2588 Highway 158, June Lake, CA - Commerce de détail à vendre

2588 Highway 158

June Lake, CA 93529

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 263 365 $ CAD
  • 7 076 pi²
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

June Lake Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur maintenant disponible ! Points forts du bâtiment • Emplacement emblématique à June Lake • Deux lots totalisant 0,49 acres, incluant 114 pieds de façade sur l'autoroute 158 • Électricité, CVC, plomberie, toit, signalisation, façade, équipement de cuisine améliorés • Licence de boissons alcoolisées de classe 47 • Conforme aux normes ADA • Journée portes ouvertes le 8 juin 2025 100% loué, option de 5 ans avec augmentations annuelles de 3% 1 locataire comprenant un bar, une pizzeria et une cantine Licence de boissons alcoolisées de classe 47 Complètement rénové en 2021

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 1190B Shafter Ave, San Francisco, CA - Industriel à vendre

1190B Shafter Ave

San Francisco, CA 94124

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 810 692 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

La taille et la disposition de la propriété répondent à une variété de besoins en fabrication légère, stockage et distribution. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport telles que l'autoroute 101 et l'I-280, ainsi que la proximité du centre-ville de San Francisco. Zonée PDR-1-B (zone tampon industrielle légère), la propriété offre une flexibilité pour un large éventail d'applications commerciales. Le vendeur propose un financement par le propriétaire, offrant aux acheteurs une flexibilité d'achat accrue et la possibilité de structurer des conditions plus favorables que celles des prêteurs conventionnels/SBA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 0 Amargosa Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

OWNER FINANCING - General Commercial Land - 0 Amargosa Rd

Victorville, CA 92392

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 320 353 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Une opportunité vous attend ! Voici une occasion rare d'acquérir deux terrains commerciaux vacants adjacents, totalisant une impressionnante superficie de 45 000 pieds carrés (chaque terrain mesure 22 500 pieds carrés), idéalement situés au cœur de Victorville, dans le comté de San Bernardino. Que vous souhaitiez développer un centre commercial, un complexe de bureaux ou une propriété d'investissement, c'est une toile vierge avec un excellent potentiel. Remarque : Le vendeur est ouvert à un financement avec un acompte de 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 13405 Ocotillo Rd, Desert Hot Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Patio Apartments - 13405 Ocotillo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 089 260 $ CAD
  • 7 455 pi²
  • Climatisation

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Valeur ajoutée Les chiffres représentent le revenu actuel, les dépenses actuelles, NOUVEAUX OU FUTURS IMPÔTS EN RAISON D'UN CHANGEMENT DE PROPRIÉTÉ. RÉNOVATION ET REVENTE OU CONSERVATION À LONG TERME Récente rotation avec des résidents qui paient bien Possibilité d'amélioration des loyers après rénovation et quelques rotations La section 8 permet jusqu'à 2101 $ pour 2 chambres dans le comté de Riverside, actuellement 2 résidents de la section 8 Pas de contrôle local des loyers Réduction de prix demandée à 1 500 000 $ FINANCEMENT PARTIEL PAR LE VENDEUR DISPONIBLE AJOUT DE STATIONNEMENT PAYANT EN COURS

Coordonnées pour la location:

SoCal Apartment Brokers, Inc and KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 1125 W 6th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1125 W 6th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 20 126 538 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le site de développement de logements abordables situé au 1111-1125 W 6th Street, en plein cœur de Los Angeles. S'étendant sur un terrain de ±52 668 pieds carrés (1,21 acre), cette propriété idéalement située offre une rare opportunité aux développeurs de fournir des logements abordables ou de soutien très attendus dans l'une des zones les plus demandées de la ville. Les propriétaires ont récemment démoli les bâtiments de bureaux médicaux existants, économisant ainsi environ 1,5 million de dollars et 6 à 9 mois à un futur développeur. Le développement multifamilial de classe A à prix du marché totalise environ 168 335 pieds carrés, incluant 13 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée. Cependant, il offre également un potentiel significatif pour être repositionné en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé à la lisière du quartier central des affaires du centre-ville de Los Angeles, le site offre un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux établissements de santé et aux pôles d'emploi—un cadre idéal pour les futurs résidents recherchant accessibilité et connectivité urbaine. Avec des droits acquis, une infrastructure existante et un potentiel de réaménagement flexible, le 1111–1125 W 6th Street présente une opportunité convaincante de répondre aux besoins urgents en logements de la ville, que ce soit par un développement à prix du marché ou à vocation sociale. Le site nord au 1330 W 5th St est également disponible à la vente. Un développeur peut utiliser le garage de stationnement sur le site nord, éliminant ainsi les deux niveaux de stationnement souterrain—économisant des millions de dollars et environ 9 mois de temps de construction. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1330 W 5th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1330 W 5th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 287 398 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Situé sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, la propriété offre une rare opportunité pour les développeurs de créer des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des communautés les plus centrales et les plus demandées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée avec une structure de stationnement de 3 niveaux totalisant 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (l'acheteur doit vérifier). Positionné à la lisière du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec un travail de pré-développement substantiel déjà réalisé et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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145–168 de 325
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États-Unis Owner Financed Properties Californie