Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

408 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour Lauderhill/Lauderdale Lakes Multifamily – Multi-résidentiel à vendre

Lauderhill/Lauderdale Lakes Multifamily

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 824 202 $ CAD
  • 11 502 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Plantation

PORTFOLIO MULTIFAMILIAL DE 12 UNITÉS À VENDRE (LAUDERHILL/LAUDERDALE LAKES) TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 7,51 % ! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Ensemble de trois immeubles de quatre logements. Deux des bâtiments sont situés à Lauderhill et un à Lauderdale Lakes. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou ensemble. Toutes les propriétés ont subi des rénovations. Veuillez consulter les dépliants ci-joints pour chaque propriété.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 28651 Tupper Rd, Wesley Chapel, FL - Terrain à vendre

64.46 Acres Near I-75 and SR 54 - 28651 Tupper Rd

Wesley Chapel, FL 33545

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 066 944 $ CAD
  • Lot de 64,46 AC

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Les désignations d'utilisation future du terrain en font une opportunité d'investissement de premier choix. Les 18 acres à l'avant (portion sud) permettent jusqu'à 6 maisons par acre, avec un potentiel de 108 résidences unifamiliales. Les 47 acres au nord sont désignés pour accueillir jusqu'à 3 maisons par acre.

Coordonnées pour la location:

Nye Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-15
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Plus de détails pour 0 W 15th St, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

0 W 15th St

Saint Augustine, FL 32084

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 766 196 $ CAD
  • Lot de 5,64 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Attention Constructeurs et Développeurs ! Potentiel de développement résidentiel avec plus de 5 acres et plans civils conçus comprenant 26 à 33 lots avec accès à l'eau et au système d'égouts par gravité. Extension de 1100 pieds de chaussée, trottoir, eau et égouts par gravité requise. Emplacement pratique juste à côté de la prospère SR 207 et de la nouvelle SR 313. À quelques pas des écoles, du centre de natation, des terrains de baseball et des zones de loisirs. Proche du centre-ville historique et des magnifiques plages. Appelez dès aujourd'hui pour des CONDITIONS DE FINANCEMENT ATTRACTIVES PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 225 N Ronald Reagan Blvd, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

225 N Ronald Reagan Blvd

Longwood, FL 32750

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 119 030 $ CAD
  • 9 012 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Le 225 North Ronald Reagan Boulevard à Longwood, FL offre une opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur et une valeur ajoutée dans un corridor très visible et orienté vers le transport. Ce centre commercial multi-locataires de ±9 012 pieds carrés est stratégiquement situé à côté de la station SunRail d'Orlando, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une accessibilité et d'un trafic quotidien constant. La propriété est actuellement louée à 33 %, avec deux suites vacantes aménagées en espaces médicaux de seconde génération et un salon clé en main. Cela offre une flexibilité immédiate pour un acheteur souhaitant occuper l'espace ou mettre en œuvre une stratégie de location avec un temps d'arrêt minimal. Les aménagements existants réduisent considérablement les coûts de construction et permettent une activation rapide par des utilisateurs dans le domaine médical, du bien-être ou des services personnels. Le 225 North Ronald Reagan Blvd est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement de choix avec des revenus locatifs intégrés. Un acheteur peut occuper une suite tout en louant l'espace restant à des locataires, lui permettant d'exploiter son entreprise sur place tout en percevant des revenus locatifs. Offert à 2,3 millions de dollars, la propriété offre plusieurs voies de création de valeur grâce à l'occupation par le propriétaire, la location des suites vacantes ou la stabilisation complète — se positionnant comme une opportunité rare dans l'un des sous-marchés les plus établis et à l'offre limitée du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Central Florida

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 2318 Seven Springs Blvd, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Olivia's Subs & Pizza Greek Restaurant - 2318 Seven Springs Blvd

New Port Richey, FL 34655

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 305 370 $ CAD
  • 1 316 pi²

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Cette offre concerne strictement l'immobilier (terrain et bâtiment) uniquement, et non l'entreprise en exploitation. (En cas de vente, l'entreprise actuelle de restauration quittera les lieux; en cas de location, un nouveau locataire peut occuper l'espace en tant que restaurant prêt à l'emploi ou l'adapter à ses besoins.) Le prix de vente demandé est d'environ 1,7 million de dollars (environ 1 291 $/pi²). L'acheteur a la possibilité de continuer à exploiter la pizzeria existante ou de créer et gérer un nouveau concept de restaurant. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Fatos Cala

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 400 S 45th Ave, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

400 S 45th Ave

Saint Petersburg, FL 33705

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 288 295 $ CAD
  • 1 750 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cette propriété commerciale récemment rénovée offre une opportunité d'investissement de premier choix sur le marché dynamique de Saint-Pétersbourg. Le bâtiment est entièrement loué à Kahwa Coffee, une marque régionale bien établie, reconnue pour sa forte fidélité de la clientèle et son trafic constant. Le locataire occupe environ 1 750 pieds carrés sous un bail NNN de cinq ans, avec trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, assurant une stabilité à long terme et un revenu prévisible. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant pratique, améliorant l'accessibilité pour les clients et soutenant des ventes à fort volume. Situé dans une zone dynamique de Saint-Pétersbourg, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux grandes artères, reliant le centre-ville et les quartiers résidentiels environnants. Les rénovations récentes du bâtiment offrent des finitions modernes et une efficacité opérationnelle, réduisant les dépenses en capital à court terme pour l'acheteur. Un financement par le vendeur est disponible, et le vendeur garantira le loyer pendant 12 mois, offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs cherchant un processus d'acquisition fluide.

Coordonnées pour la location:

Pridgen Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 4343 Clark Rd, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

4343 Clark Rd

Sarasota, FL 34233

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 881 960 $ CAD
  • 2 701 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 4343 Clark Rd, Sarasota, FL Type de propriété : Vente d’automobiles Superficie de la propriété : 4 625 pi² (1 924 pi² entrepôt + 2 701 pi² salle d’exposition/bureaux) Propriété indépendante de premier choix pour la vente d’automobiles sur Clark Road, offrant une visibilité exceptionnelle, de grands espaces d’exposition et un aménagement fonctionnel pour les opérations de concession ou de services automobiles. Située sur un terrain de 52 049 pi² avec un zonage ILW, cette propriété d’angle offre une excellente façade, un accès facile et une disposition idéale pour l’exposition, la vente, les services de véhicules ou des entreprises connexes. Située à l’intersection avec feux de Clark Rd et Pinkney Ave, juste à l’ouest de McIntosh Rd, cette propriété très visible est entourée de grands détaillants nationaux, notamment McDonald’s, Starbucks et Goodwill, garantissant un flux constant de circulation et une forte visibilité sur le marché. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 2606 Crystal Springs Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 712 695 $ CAD
  • Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement vendeur disponible avec de bonnes conditions ! Terrain de 6,86 acres – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d'espace de bureaux/commerces/espaces commerciaux ! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat ! Entièrement développé — tous les permis, l'ingénierie et les approbations sont complétés ! Services prêts — raccordements d'égouts et d'eau en place ! Site testé et ingénierie réalisée — tests de sol et rapports d'ingénierie complets disponibles ! Emplacement stratégique — partie d'un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets par des grands constructeurs dans les zones environnantes. C'est une occasion rare et clé en main pour les constructeurs et les investisseurs de tirer parti d'une zone à forte croissance avec un travail initial minimal. Commencez à construire immédiatement !

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 801 Canal St, New Smyrna Beach, FL - Bureau à vendre

801 Canal St

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 484 929 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Réception

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

Présentation du 801 Canal Street – un bien immobilier rare et générateur de revenus situé à l’un des coins les plus fréquentés et visibles de New Smyrna Beach. Cette propriété de plain-pied s’étend sur 0,79 acre, zonée pour un usage mixte, et génère actuellement 9 100 $/mois (109 200 $/an) grâce à un groupe diversifié de locataires, incluant un bureau médical, des locations à court terme, des unités de stockage et des installations de traitement. Avec un revenu net d’exploitation (NOI) estimé à 99 200 $, cette opportunité offre un solide taux de capitalisation de 9,06 % au prix demandé de 1 095 000 $. La disposition comprend 7 chambres, 5 1/2 salles de bain, plusieurs espaces de stationnement et un terrain excédentaire offrant un potentiel d’expansion ou de développement à valeur ajoutée (piscine, structures supplémentaires ou plus de superficie). Environ 20 % de l’espace de la propriété est industriel. Située à quelques minutes de l’Intracoastal, de Flagler Avenue et de l’océan Atlantique, cette propriété bénéficie d’une visibilité inégalée et d’une proximité avec les quartiers commerciaux et touristiques en plein essor de NSB. Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’un potentiel de valorisation à long terme. Selon les études de trafic et les documents de planification locale, Canal Street (qui porte la State Road 44 Business à travers le centre-ville de New Smyrna Beach) est l’une des artères les plus fréquentées de la ville—en particulier dans le quartier historique commercial de Canal Street, reconnu pour ses « volumes de trafic élevés » et sa « forte population diurne ». Financement par le propriétaire disponible. Vendeur motivé. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 4643 Keyser Ln, Pace, FL - Terrain à vendre

Up to 100% Seller Financing Available - 4643 Keyser Ln

Pace, FL 32571

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 806 879 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Pace Terrain à vendre - Avalon Beach/Milton

Située dans le nord du comté de Santa Rosa, Pace est devenue un centre de développement commercial. Le EDC rapporte que le comté a le 4e revenu médian des ménages le plus élevé, la 7e population à la croissance la plus rapide de l'État de Floride, une croissance démographique de 2,5 % par an au cours des 10 dernières années, et 1 500 nouvelles maisons unifamiliales seront nécessaires chaque année pour répondre à la croissance démographique prévue.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 1563 Dixie Way, Melbourne, FL - Terrain à vendre

1563 Dixie Way

Melbourne, FL 32935

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 202 059 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Terrain commercial Prime US-1 Corner avec visibilité élevée et financement par les propriétaires Profitez d'une occasion exceptionnelle de posséder ou d'aménager un coin commercial à haute visibilité le long de l'US-1 (N. Harbor City Blvd) au cœur de Melbourne, en Floride. Ce site de 0,41 acre comprend deux parcelles contiguës, dont un terrain d'angle bien en vue, offrant une exposition inégalée à plus de 45 000 véhicules par jour. Zoné C-1 General Commercial, le site est idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales, de bureaux ou axées sur les services. Profitez des avantages de l'eau et des services publics de la ville, de la forte démographie locale et d'un accès facile aux principales artères reliant Melbourne, Palm Bay et les plages. Grâce au financement offert par le propriétaire, cette propriété offre une chance rare aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs d'établir une présence privilégiée sur l'un des corridors les plus achalandés du comté de Brevard. Faits saillants : 0,41 ± Acre (deux parcelles contiguës) C-1 Zonage commercial général Excellente visibilité et nombre élevé de véhicules (45 230 véhicules/jour) Terrain d'angle avec exposition directe US-1 Services publics municipaux en place Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services Financement offert par le propriétaire Prix demandé : 149 000$ OU MEILLEURE OFFRE Positionnez votre entreprise ou votre investissement pour réussir sur l'un des itinéraires les plus fréquentés de Melbourne — ce site ne durera pas longtemps !

Coordonnées pour la location:

JM Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 000 Andreachi Road, Moore Haven, FL - Terrain à vendre

Moore Haven Waterfront Land - 000 Andreachi Road

Moore Haven, FL 33471

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 13 425 390 $ CAD
  • Lot de 121,90 AC

Moore Haven Terrain à vendre

L'une des plus grandes propriétés riveraines restantes sur la rivière Caloosahatchee, ce vaste terrain de 121,9 acres représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec environ 3 000 pieds de façade sur l'eau. Offrant un accès direct en eau profonde à l'Atlantique et au Golfe, cette propriété est parfaitement adaptée pour une communauté résidentielle de luxe, un complexe pour VR, une marina ou un développement à usage mixte. Situé entre le Glades Boat Storage & Boatyard à l'ouest et le Glades RV Resort, Golf & Marina à l'est, le site est actuellement zoné AG/Res mais peut être facilement re-zoné pour un usage résidentiel, commercial ou récréatif. Le terrain a été entièrement nivelé et remblayé avec 200 000 verges cubes de remblai appartenant, avec la digue nivelée et approuvée par l'USCOE, le rendant prêt pour un développement immédiat. Située dans la zone d'opportunité 12O43OOO2OO de la Floride, cette propriété offre des incitations fiscales significatives pour les investisseurs. Son emplacement privilégié, à seulement 14 miles à l'est de LaBelle, 44 miles à l'est de Fort Myers et 22 miles à l'ouest de Clewiston, assure une accessibilité facile tout en maintenant la confidentialité et l'exclusivité. Avec plusieurs points d'accès déjà en place, les possibilités de développement sont vastes, qu'il s'agisse d'un complexe pour VR, d'une communauté riveraine, d'une résidence personnelle, d'une marina ou d'un projet à usage mixte. Un financement partiel par le propriétaire est disponible, et la documentation de soutien est disponible sur demande. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement riverain de premier plan le long de l'une des voies navigables les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 6550 Stringfellow Rd, Saint James City, FL - Terrain à vendre

Masters Landing Farm - 6550 Stringfellow Rd

Saint James City, FL 33956

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 868 151 $ CAD
  • Lot de 47,15 AC

Saint James City Terrain à vendre - The Islands

LSI Companies est ravi de présenter Masters Landing Farm, une ferme de manguiers de 47± acres située à St. James City sur Pine Island. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes de terres agricoles productives avec plus de 4 700 manguiers plantés inclus dans le prix de vente. Le verger est drainé, irrigué et clôturé, avec un inventaire de jeunes manguiers greffés prêts à produire des fruits dans moins de deux ans. Continuez à exploiter cette ferme de mangues productive, diversifiez avec d'autres cultures ou une pépinière tropicale, ou transformez la propriété en domaine privé ou ranch. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • À 0,3± miles de Stringfellow Road • À 4,4± miles de Pine Island Road • À 6,9± miles de Bokeelia • À 9,2± miles de Cape Coral • À 18,9± miles de l'US-41 • À 20,1± miles de Fort Myers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 11000 S Suncoast Blvd, Homosassa, FL - Terrain à vendre

42 Acre Parcel - 11000 S Suncoast Blvd

Homosassa, FL 34446

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 017 075 $ CAD
  • Lot de 42,07 AC

Homosassa Terrain à vendre

L'équipe de courtage en division foncière de John Burpee & Troy Weintraub est fière de présenter cette rare opportunité d'investissement située directement sur Suncoast Blvd à Homosassa, FL. Ce terrain de 42,07 acres—comprenant 21,46 acres de terres hautes et 20,59 acres de zones humides—est positionné à côté du parc de VR Chassa Oaks et du terrain de pratique Sweet Swing, à seulement 3 miles de la rivière Chassahowitzka et à 7,3 miles de la nouvelle destination de golf de classe mondiale, Cabot Citrus Farms. La propriété avait auparavant été approuvée pour 99 emplacements de condos pour VR dans le cadre d'un plan directeur unique et d'un PUD—une approbation qui n'est plus possible sous les réglementations actuelles. Cela représente une opportunité rare de développer une communauté de VR unique en son genre, avec un potentiel de vente de lots individuels ou un revenu à long terme solide. Le prix est basé sur les comparables de ventes les plus bas pour les terres hautes et zones humides zonées REC, avec une déduction de 100 000 $ pour les coûts estimés des études d'arpentage et environnementales. Le permis existant de la SWFWMD a expiré, mais il est éligible à une modification, évitant ainsi une réapplication complète—ce qui rend le processus plus simple. Des études d'ingénierie et de topographie mises à jour seront nécessaires, et la modification du permis devrait prendre environ 6 à 9 mois. Le vendeur a déjà rencontré la SWFWMD, le service d'aménagement du territoire du comté, le FDOT, la santé environnementale et d'autres agences pertinentes. Agir rapidement est essentiel, car les nouvelles réglementations de la SWFWMD, qui entreront en vigueur en 2025, pourraient avoir un impact sur les terres hautes utilisables. Le vendeur propose : Tous les plans de site existants et les demandes historiques pour accélérer le processus de permis Ouverture à des opportunités de coentreprise Financement par le vendeur disponible ! Note de 700 000 $ Intérêt de 7 % Intérêts seulement jusqu'en juillet 2027 Paiement global en juillet 2037 Clause de libération des lots : lorsque des lots sont vendus, le lot est libéré de l'hypothèque—paiement de 20 000 $ pour chaque lot libéré. Profitez de cette opportunité de développement prêt à démarrer pour VR dans un marché floridien en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 75 West Palm Drive, Florida City, FL - Terrain à vendre

Ocean Gate - 75 West Palm Drive

Florida City, FL 33034

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 21 697 599 $ CAD
  • Lot de 4,28 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Saisissez cette rare opportunité de développement d'appartements à usage mixte, prête à être construite, sur un terrain de 4,28 acres à l'entrée des Keys de Floride, au cœur de Florida City—la ville qui connaît la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade, classée deuxième aux États-Unis en termes de croissance démographique l'année dernière avec une augmentation de 2,3 %. Résumé exécutif Emplacement : 75 West Palm Drive, Florida City, Fl. Superficie du terrain : 4,28 acres (˜196,020 pi²), entièrement autorisé Bâtiments : 2 tours identiques de 8 étages à usage mixte Bâtiment 1 : 162 unités Bâtiment 2 : 162 unités Total des unités : ˜ 324 Zonage : Développement orienté vers le transit (TOD) Zone d'opportunité : Oui — avantages fiscaux sur les gains en capital Infrastructure : Égouts et eau adjacents au site ; site nivelé Prix d'achat : 16 000 000 $ Financement à court terme par le propriétaire peut être discuté Composante commerciale non incluse Points forts du mémorandum opérationnel 1. Points forts de l'investissement Emplacement stratégique : Porte d'entrée des Keys de Floride ; adjacent au centre de transit de Miami-Dade (stationnement et bus). Zonage TOD Autorisation et infrastructure : Entièrement autorisé, T-plat approuvé, services publics adjacents à la propriété, nivelé — réduit considérablement le risque d'autorisation et de développement. Avantages fiscaux : La désignation de zone d'opportunité offre un report/exclusion des gains en capital. 2. Programme de développement Densité : ~324 unités réparties sur 2 tours identiques. Stationnement : Stationnement en surface (coût inférieur par rapport à un stationnement structuré). 3. Positionnement sur le marché Florida City = ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade. Loyer au prix du marché : également approuvé pour le logement des travailleurs Emplacement stratégique : adjacent au projet de Lennar, le site comprend 174 maisons en rangée et inclut un parc public—améliorant à la fois l'attrait communautaire et la valeur à long terme. Prévu pour être achevé au T1 2026. Lennar, DR Horton, et d'autres grands constructeurs nationaux : développent activement plus de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de deux miles, avec des milliers d'autres en préparation grâce aux autorisations et permis. La région connaît une croissance rapide et un élan d'investissement soutenu. 4. Risques et atténuation Risque de développement : Entièrement autorisé + services publics adjacents en place réduisent le risque de retard. Stationnement : Réduction des dépenses en capital avec stationnement en surface Résumé et recommandations Adéquation stratégique : Site TOD rare à grande échelle, autorisé avec potentiel de zone d'opportunité. Considération du marché : Stratégie de revenu mixte axée sur les segments de loyer moyen Forte demande des Keys de Floride : Base aérienne de Homestead, hôpital Baptist, FedEx, UPS, Amazon, principaux centres de distribution dans un rayon de 5 miles. Points forts de l'emplacement pratique : Grands centres commerciaux à quelques pas, avec les principales marques nationales Walmart & Home Depot à moins d'un mile Homestead-Miami Speedway situé à seulement 3 miles—à seulement 10 minutes en voiture

Coordonnées pour la location:

Gem Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 1025 E 45th St, Hialeah, FL - Spécialité à vendre

1025 E 45th St

Hialeah, FL 33013

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 440 980 $ CAD
  • 6 701 pi²

Hialeah Spécialité à vendre

Situé au cœur de East Hialeah, le 1025 E 45th Street offre une occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie entièrement équipé et opérationnel. Ce bâtiment indépendant de 4 600 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 8 000 pieds carrés, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété dispose de deux portes au niveau de la rue, d'une hauteur libre de 14 pieds et de deux cabines de peinture complètes, ce qui la rend idéale pour un travail de carrosserie à haut volume. Construit à l'origine en 1953, le bâtiment a été bien entretenu et a récemment terminé sa recertification de 40 ans en 2024, garantissant conformité et tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire. La vente inclut tout l'équipement et les licences valides pour continuer à fonctionner comme atelier de carrosserie, offrant une véritable solution clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Avec deux salles de bain et un aménagement très fonctionnel, l'espace est conçu pour l'efficacité et la productivité. Situé dans l'un des corridors industriels les plus établis de Hialeah, cet emplacement bénéficie d'une forte demande pour les services automobiles et d'un accès facile aux grandes routes. Que vous souhaitiez développer votre entreprise existante ou entrer sur le marché, le 1025 E 45th Street est une installation prête à l'emploi avec tout en place pour démarrer rapidement.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-04-13
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Plus de détails pour 2755 N BANANA RIVER Dr, Merritt Island, FL - Flex à vendre

2755 N BANANA RIVER Dr

Merritt Island, FL 32952

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 3 322 445 $ CAD
  • 18 120 pi²

Merritt Island Flex à vendre - Brevard County

Situé à moins de cinq minutes de Port Canaveral, voici une opportunité fantastique d'acquérir deux bâtiments d'entrepôt multi-locataires avec des suites de bureaux et un court de racquetball. Tous les locataires ont des baux mensuels en dessous du marché, offrant une occasion unique pour un utilisateur propriétaire d'occuper la propriété tout en collectant des revenus supplémentaires. Pour les investisseurs axés sur la valeur ajoutée, il y a une opportunité de réviser les loyers des locataires existants au niveau du marché et de maximiser les rendements avec peu de vacants concurrents dans la région. Le zonage BU-2 du comté de Brevard permet une grande variété d'utilisations, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises desservant Port Canaveral. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Bâtiment Nord : - Hauteur libre de 12’, portes roulantes de 10’ x 10’ - 22 baies d'entrepôt, 7 suites de bureaux, court de racquetball intérieur - Toit en bardeaux d'environ 7 ans - Construction en blocs de béton de 1986 Bâtiment Sud : - Hauteur libre de 16’, portes roulantes de 12’ x 10’ - 5 baies d'entrepôt, espace de bureau en coque - Toit en métal d'environ 5 ans - Construction en blocs de béton de 1994 Parcelles de terrain en bord de mer (2) - Environ 0,1 acre au total en bordure de la rivière Banana

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 1.26 Acres Development on Douglas Rd – à vendre

1.26 Acres Development on Douglas Rd

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 21 697 599 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Gables

Financement par le vendeur disponible ! Juste en face du parc Douglas qui sera bientôt rénové. Assemblage extrêmement rare de deux blocs à la limite de Coral Gables à vendre. Situé en plein cœur du district médical avec l'hôpital de Coral Gables à seulement deux blocs. Terrain de 1,14 acres zoné SF T 6 8 0 et lot de 0,12 acre zoné T 3 0. 172 unités autorisées de plein droit avec possibilité de hauteur et de densité supplémentaires grâce au logement abordable. À moins d'un mile (environ un demi-mile) du développement Link at Douglas qui prévoit une tour de 37 étages et deux tours de 39 étages. Les propriétés incluent actuellement un centre médical spécialisé sur le bloc sud (occupé par le propriétaire), un immeuble multifamilial générant 12 000 $ par mois et trois bâtiments à usage mixte entièrement loués générant 18 000 $ par mois du côté nord. Le revenu mensuel total est de 30 000 $. Le vendeur louerait les propriétés médicales pour quelques années pour un revenu supplémentaire. Le revenu total projeté serait d'environ 50 000 $ par mois. 172 unités autorisées de plein droit, une hauteur et une densité supplémentaires sont possibles avec le logement abordable. Le site en question jouxte des propriétés zonées T 3 0, ce qui limiterait la hauteur à la limite ouest des propriétés. T 6 8 0 est le zonage de hauteur moyenne le plus recherché dans la ville de Miami, permettant des appartements, des commerces de détail, des bureaux. Si la propriété multifamiliale zonée T 3 0 peut être combinée avec le lot au nord et rezonée en T 6 8 0, beaucoup plus de flexibilité est possible sur le site, y compris le concept de "live local".

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1581 Berwick Dr, Champions Gate, FL - Spécialité à vendre

1581 Berwick Dr

Champions Gate, FL 33896

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 441 475 $ CAD
  • 10 160 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Champions Gate Spécialité à vendre - Osceola Outlying

Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de ChampionsGate ! *FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS ! Jusqu'à 60 % de financement pour les vendeurs, conditions exceptionnelles. Communiquez avec nous pour en savoir plus ! * Vente d'actifs qui comprend 0,98 acre de terrain, une installation de lavage de voitures, de l'équipement de lavage de voitures et des appareils sur place. L'acheteur doit apporter son propre concept de lave-auto, peut le louer ou en changer l'utilisation. (Entreprise non incluse, n'est pas louée, aucune donnée financière d'entreprise ne sera publiée) **Il s'agit d'une liste confidentielle. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE - Ouverture et fonctionnement actif** Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une installation de lavage de voitures ultramoderne de 10 160 pieds carrés avec un café et un café sur place, stratégiquement situé sur un acre de biens immobiliers de premier ordre au cœur animé de ChampionsGate, en Floride. Stratégiquement situé dans un endroit à forte circulation qui fait passer plus de 60 000 véhicules par jour. Situé dans le comté d'Osceola. Situé juste à côté de l'autoroute I-4, sortie 58, cet emplacement à haute visibilité offre un accès sans faille à Orlando, aux principaux aéroports et au Walt Disney World Resort (à seulement 15 minutes), ce qui en fait un pôle d'attraction pour le trafic local et touristique. Faits saillants de la propriété • Centre de lavage de voitures et de détail moderne et entièrement opérationnel • Système de liaison de lavage haut de gamme inclus • Lavage automatique en tunnel de 110 pi et baies de lavage à la main • Plus de 20 000 pieds carrés de stationnement et de disques en béton • Cafe' & Coffee Bar récemment ajoutés • (2) Suites de bureaux à l'intérieur : rez-de-chaussée et 2e étage À leur entrée, les clients sont accueillis dans un hall d'accueil spacieux du service à la clientèle, un charmant café-bar avec des sièges à l'intérieur et une boutique de cadeaux au détail, des ajouts uniques qui génèrent des revenus supplémentaires et améliorent l'expérience client. Possibilités de revenus supplémentaires : • Espace loft et bureau au deuxième étage (environ 800 pieds carrés) avec salle de bain privée, placard de rangement et balcon, idéal pour les opérations de location ou d'expansion. • Élargir le menu et les services du café pour augmenter la rentabilité ou louer l'espace. Cette entreprise florissante est idéalement située à ChampionsGate, une communauté planifiée connue pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf de championnat et ses équipements haut de gamme. Les attractions à proximité comprennent l'Omni Orlando Resort at ChampionsGate, le centre commercial Posner Park, et la proximité de l'aéroport international d'Orlando, des principales autoroutes et du développement résidentiel et commercial florissant. Le vaste terrain est idéal pour le développement futur ou pour poursuivre l'exploitation d'une entreprise établie dans une région du centre de la Floride qui connaît une croissance et un développement importants. La valeur des propriétés à ChampionsGate devrait augmenter, ce qui en fait un endroit prometteur pour les investissements à long terme. Avec son infrastructure moderne et son emplacement privilégié, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs qui cherchent à tirer parti du marché florissant de ChampionsGate. Ne manquez pas cette occasion ! Financement pour les vendeurs offert à certaines conditions. REMARQUE : Aucune donnée financière d'entreprise ne sera divulguée puisqu'aucune entreprise n'est vendue dans le cadre de cette transaction. REMARQUE : 10 160 pi2 correspond à la superficie brute du bâtiment. L'évaluateur immobilier a des informations incorrectes et n'a pas rendu compte du bureau à l'étage. Entente de non-divulgation et preuve de fonds requises pour obtenir des photos et des informations supplémentaires. **Il s'agit d'une liste confidentielle. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE**

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Collection LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 17060 John Morris Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

17060 John Morris Rd

Fort Myers, FL 33908

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 881 465 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Emplacement exceptionnel! **Financement par le propriétaire! Les conditions sont : 20% d'acompte, 7,5% TAEG, intérêts seulement mensuels, 3 250 $/mois, ballon de 3 ans de 650 000 $. À côté de Circle K et de l'hôtel La Quinta. Hôtel de 200 chambres prévu en face de la propriété en question. Très proche de la plage Bunche sur le Golfe d'Amérique. Utilisations principales : restauration rapide, magasin à un dollar, commerce de détail. Taille et mesures du terrain : 27 094 pi², 0,62 acre, 180' x 150'. Services publics : égouts du comté de Lee, eau de Fort Myers, électricité de Florida Power & Light, téléphone Sprint. Appelez Roger Wood à tout moment! 352-427-8859

Coordonnées pour la location:

JRW Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 12761 N Main St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

12761 N Main St

Jacksonville, FL 32218

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 352 585 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Terrain commercial de premier choix de 0,39 acre dans une zone à fort trafic au nord de Jacksonville ! Situé près de l'intersection entre l'Interstate 295 et l'Interstate 95. Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité et accessibilité, idéale pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Entouré d'une activité commerciale florissante, offrant un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 5550 15th St, Bradenton, FL - Spécialité à vendre

Crown Mini Storage - 5550 15th St

Bradenton, FL 34203

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 10 848 800 $ CAD
  • 49 800 pi²
  • Climatisation

Bradenton Spécialité à vendre - Manatee

Financement par le vendeur disponible, neuf bâtiments en béton de 8000 pieds carrés chacun, installation d'entreposage libre-service dans une zone active du comté de Manatee. Plus de 3 acres de propriété commerciale de premier choix. Actuellement 3 espaces de bureaux avec possibilité d'un espace de bureau supplémentaire. Les unités d'entreposage libre-service comprennent 144 unités de 10x20; 36 unités de 10x10; 20 unités de 20x20; diverses autres tailles totalisant 265 unités au total PLUS 16 places de stationnement. De plus, il y a une tour cellulaire louée sur la propriété. Nouveau toit, 2023 Remplacement des descentes pluviales et des gouttières, peint en 2023, pavage 2023. Emplacement idéal!

Coordonnées pour la location:

Gb International Realty

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 7401 Gladiolus Dr, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

7401 Gladiolus Dr

Fort Myers, FL 33908

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 942 489 $ CAD
  • Lot de 4,23 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Situé à côté du Centre de Chirurgie Gladiolus et entouré d'établissements médicaux tels que le Centre d'Urologie de Floride et 21st Century Oncology, cette propriété offre une opportunité inégalée pour les professionnels de la santé. Servant de lien vital entre Health Park et Gulf Coast Hospital, cette artère à six voies a attiré de nombreux médecins et praticiens au fil des ans grâce à son emplacement central, son accessibilité et son volume de trafic élevé. Avec une proximité immédiate des utilisateurs de bureaux médicaux et une forte démographie environnante, ce site offre le cadre idéal pour un développement multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26
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États-Unis Owner Financed Properties Floride