500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Los Angeles Multi-résidentiel aux enchères - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Situé dans la ville côtière florissante d'Oxnard, 351 Candelaria Road offre une opportunité commerciale attrayante dans l'un des marchés les plus dynamiques et en pleine croissance du comté de Ventura. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire, offrant une occasion rare aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires de bénéficier de conditions d'acquisition avantageuses. Ce bâtiment commercial indépendant totalise 10 980 pieds carrés, dont environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié, sur un terrain spacieux de 0,72 acre. 351 Candelaria Road n'est pas simplement une vente clé en main; c'est une opportunité de sortir des sentiers battus et de concrétiser une vision d'affaires. La propriété propose une configuration polyvalente adaptée à une gamme d'usages commerciaux ou industriels (sous réserve du zonage M1), avec suffisamment d'espace pour soutenir les opérations, le stockage ou une reconfiguration future. Son caractère indépendant offre une flexibilité, une intimité et un contrôle supplémentaires pour les utilisateurs propriétaires, tandis que le vaste terrain permet un accès pratique, un stationnement et un potentiel d'utilisation en cour. Positionné stratégiquement avec une excellente connectivité aux principales routes de transport et entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et de développement commercial, 351 Candelaria Road bénéficie à la fois de visibilité et d'accessibilité. Oxnard continue de connaître une expansion économique constante, ce qui en fait un marché attrayant pour les entreprises et les investissements à long terme. Avec sa combinaison de financement flexible, sa taille de bâtiment substantielle, son terrain généreux et son emplacement de choix, 351 Candelaria Road représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif commercial à haute utilité dans l'un des marchés les plus actifs du comté de Ventura.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Grants Pass Sports et divertissement à vendre

Découvrez le Applegate River Golf Club, une occasion rare d'acquérir un parcours de golf entièrement opérationnel, situé au cœur de la célèbre vallée d'Applegate dans le sud de l'Oregon. Niché sur 58,2 acres pittoresques avec une façade directe sur la rivière, le Applegate River Golf Club propose un parcours de golf public de 9 trous avec un par-36 et des vues imprenables sur la vallée qui attirent les golfeurs, les voyageurs et les amateurs de plein air tout au long de l'année. Le parcours est doté d'un club-house impressionnant, d'un vaste stationnement sur place et d'une entreprise florissante offrant plusieurs sources de revenus ainsi qu'un potentiel d'expansion significatif. Cet investissement de premier plan dans un parcours de golf comprend deux parcelles d'utilisation agricole exclusive (EFU), environ 41 acres de droits d'irrigation de la rivière Applegate, ainsi que des droits d'eau senior très recherchés datant de 1902. Les améliorations supplémentaires incluent une boutique professionnelle et un café de 1 800 pieds carrés, un bâtiment de bureau et atelier de 4 800 pieds carrés, une remise pour les voiturettes de golf avec 29 voiturettes incluses, ainsi qu'une résidence bien entretenue de 3 chambres et 2,5 salles de bain pour le propriétaire ou le gestionnaire, équipée d'un garage double et d'une véranda. Complétant l'exploitation du golf, un parc de VR (véhicules récréatifs) prospère de 24 emplacements avec services complets offre un potentiel d'expansion de 24 emplacements supplémentaires, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à augmenter leurs revenus et à favoriser une croissance à long terme. Situé à seulement 34 miles de l'aéroport international de Rogue Valley, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique tout en conservant le caractère paisible et la beauté naturelle qui définissent la vallée d'Applegate. Les visiteurs profitent d'un accès direct à des activités de plein air telles que la pêche, le kayak, le rafting, la randonnée et le tourisme viticole, ce qui rend cette destination attrayante tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. La propriété dessert également une zone commerciale en pleine croissance avec plus de 65 000 consommateurs dans un rayon de 10 miles, générant plus de 855,7 millions de dollars en dépenses annuelles des consommateurs. Que vous recherchiez un investissement dans un parcours de golf, l'acquisition d'un parc de VR, une entreprise d'hospitalité, une opportunité immobilière récréative ou une opération propriétaire-exploitant dans le sud de l'Oregon, le Applegate River Golf Club offre une exploitation rentable, des sources de revenus diversifiées, des opportunités d'expansion, un financement potentiel par le propriétaire et des possibilités de développement futur dans l'une des destinations de plein air les plus prisées de l'Oregon. C'est une occasion unique d'acquérir un parcours de golf clé en main et un complexe de VR avec des revenus établis, des droits d'eau précieux et un potentiel exceptionnel dans le marché en croissance de Grants Pass.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-07-24

Nampa Commerce de détail à vendre

Options d'achat créatives! Financement partiel par le propriétaire, location ou location-achat sont toutes des possibilités. Appelez pour plus de détails! Découvrez cet espace commercial industriel/retail très visible situé au 221 11th Avenue N à Nampa, Idaho. Stratégiquement positionné juste à l'extérieur du centre-ville de Nampa avec un accès direct à l'Interstate 84, cette installation de service automobile de 6 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une exposition à plus de 25 000 véhicules par jour le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Nampa. Avec un zonage flexible BC Community Business, cette propriété polyvalente est idéale pour un atelier de réparation automobile, un centre de service de pneus, une concession de véhicules récréatifs ou divers utilisateurs de fabrication légère. Conçu pour une efficacité opérationnelle et une occupation immédiate, le bâtiment comprend un atelier spacieux de 120 pieds par 50 pieds avec dix baies de service, dont sept pour des ponts élévateurs et trois baies plates, offrant une disposition exceptionnelle pour les opérations de réparation, d'entretien, de diagnostic et de service automobile. La propriété comprend également un bureau professionnel, une salle d'attente pour les clients, une salle de bain, des lignes pour compresseur d'air et un stationnement abondant sur place avec de l'espace pour plus de 25 véhicules à l'extérieur et 10 véhicules supplémentaires à l'intérieur du bâtiment. Les améliorations majeures réalisées en 2022 incluent un nouveau toit, une nouvelle façade, l'aménagement du bureau, la rénovation de la salle de bain, un système de climatisation et un grand système d'énergie solaire, réduisant considérablement les coûts d'entretien futurs tout en améliorant l'efficacité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif. Le 221 11th Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une installation automobile établie dans le marché en pleine croissance de Treasure Valley. L'équipement automobile existant, y compris sept ponts élévateurs et d'autres équipements d'atelier, pourrait être disponible à l'achat séparément, permettant aux acheteurs d'acquérir une opération entièrement équipée et de discuter de l'achat de l'ancienne entreprise de service dans le cadre d'un ensemble complet. Avec un accès pratique à l'Interstate-84 en seulement trois minutes, au centre-ville de Nampa en une minute, à l'aéroport de Boise en vingt minutes, et une connectivité directe à la nouvelle autoroute express Highway 16, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional aux transports et de solides fondamentaux de marché. Une visibilité exceptionnelle, un accès facile dans les deux directions sur la 11th Avenue, un zonage flexible et des améliorations récentes importantes font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises, les opérateurs automobiles et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale de premier plan dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Idaho.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-09

Manchaca Terrain à vendre - South

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Manchaca, Texas, avec 14 acres de terrain contigu situés au 12905 Lowden Lane. Offrant le potentiel de créer jusqu'à 249 000 pieds carrés de nouveaux espaces industriels, ce site représente une opportunité incroyable pour les entreprises de distribution, d'entreposage, d'industrie légère ou de livraison du dernier kilomètre recherchant efficacité et accessibilité dans le dynamique sous-marché du sud d'Austin. Le 12905 Lowden Lane se compose d'un terrain entièrement plat sans exigences de zonage, garantissant une flexibilité maximale pour le développement par le nouveau propriétaire. Les plans pour le site incluent deux installations de distribution de plus de 100 000 pieds carrés chacune, avec une large cour pour camions, une fosse septique et un puits d'eau sur place, une rétention sur site, ainsi qu'une vaste zone de stationnement pour véhicules ou remorques. Le site offre également un accès dédié à Lowden Lane, permettant une connexion fluide aux principales routes environnantes. La propriété est idéalement située le long d'un corridor en forte croissance dans le sud d'Austin, près de Slaughter Lane et Manchaca Road, avec un accès immédiat à l'Interstate 35, Loop 1 et State Highway 45. Ces axes vitaux permettent des trajets rapides et faciles ainsi qu'une connectivité régionale et logistique sans faille. Manchaca Road sert également de corridor commercial dynamique pour la région, offrant aux employés un accès facile à des commerces de détail et des restaurants de qualité. Les locataires industriels du 12905 Lowden Lane peuvent facilement profiter des services de fret de classe mondiale de l'aéroport international Austin-Bergstrom, situé à seulement 17,5 miles. De plus, le site se trouve à environ 30 minutes du centre-ville d'Austin, à une heure de San Antonio, et à quelques heures de route des métropoles de Dallas-Fort Worth (DFW) et Houston, renforçant ainsi la portée des entreprises de distribution et de logistique. Le sous-marché industriel du sud d'Austin favorise la croissance des entreprises et des investissements grâce à des fondamentaux compétitifs et des données démographiques attrayantes. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de 9,4 %, et une forte demande industrielle a entraîné une croissance annuelle moyenne des loyers de 4,4 % au cours des cinq dernières années. Dans un rayon de 5 miles autour du 12905 Lowden Lane, la population a augmenté de 9,3 % depuis 2020 pour atteindre plus de 148 000 habitants. Ces résidents forment une main-d'œuvre de jour de plus de 30 000 personnes, dont plus de 29,7 % travaillent dans des secteurs manuels tels que le transport, la construction et la fabrication, permettant aux entreprises de trouver facilement les talents de qualité nécessaires pour soutenir leur croissance et leur expansion. Combinant une véritable flexibilité de développement, un accès clé aux principales routes et des données démographiques solides dans les environs, le 12905 Lowden Lane constitue un choix idéal pour les promoteurs souhaitant avoir un impact dans le sud d'Austin. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Date de mise en marché :

2019-06-13

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Biscayne Corridor

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir 18 781 pieds carrés d'espace commercial de classe A, idéalement situé sur Biscayne Boulevard dans le quartier dynamique d'Edgewater à Miami. L'offre principale de 22 millions de dollars comprend 10 espaces commerciaux entièrement loués avec un mélange diversifié de locataires établis, générant un flux de trésorerie stable. Ancré par Chase Bank, bénéficiant d'une solidité de crédit institutionnelle, et situé à côté d'un supermarché Publix, cet actif profite d'une co-location stratégique et d'un trafic client constant. Une visibilité et une accessibilité supérieures le long de l'une des artères commerciales les plus importantes de Miami renforcent davantage la performance à long terme. Avec plus de 10 000 unités résidentielles dans un rayon de 1 mile, la propriété bénéficie d'une base de clientèle substantielle qui soutient le succès des locataires. En combinant des locataires solvables, des données démographiques exceptionnelles et un emplacement de premier choix, cette galerie commerciale clé en main offre une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs avertis à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Pour répondre à des stratégies d'investissement variées, le vendeur propose des options d'acquisition flexibles, notamment la possibilité de : 1) acquérir les 10 unités commerciales pour 22 millions de dollars, 2) acheter une unité commerciale plus les droits de développement transférables (TDRs/terrain) pour 14 millions de dollars, ou 3) acquérir l'ensemble du portefeuille comprenant les 11 unités commerciales, les droits TDRs/terrain, 36 places de stationnement et un espace de stockage pour 36 millions de dollars. Note : Un financement par le vendeur est disponible pour améliorer la faisabilité de l'acquisition, réduire les exigences de capital initial et optimiser les profils de rendement global pour les investisseurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages DEL, aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification des 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour visiteurs au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA) - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et commerces de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce aux activités médicales et commerciales environnantes **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits d’affichage - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de visibilité pour la marque **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace grâce à une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Principaux Atouts** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits d’affichage : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : suites médicales clé en main, conformes aux normes ADA, qui se vendent à des prix plus élevés - Emplacement : proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive, augmentant la valeur

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé au cœur du corridor commercial animé de Broken Arrow, le 2300 E Kenosha St représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Cette propriété très visible se trouve à un coin signalisé avec plus de 470 pieds de façade et une exposition directe à l'autoroute, offrant un accès facile et une excellente visibilité pour les consommateurs. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, Hobby Lobby et Sprouts, garantissant un flux constant de visiteurs et une pertinence sur le marché. Zoné pour un usage commercial à haute densité, le bâtiment s'étend sur plus de 110 000 pieds carrés et est actuellement entièrement loué, avec des espaces modulables disponibles pour une occupation partielle ou une expansion. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qualifiés. Avec un stationnement abondant, des commodités modernes et une population locale en croissance, cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel de revenus et flexibilité opérationnelle dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-03-16

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

Le 5232 E Pima Street est un bureau autonome d'un étage de 8 810 pieds carrés situé dans un environnement semblable à un parc à Tucson, en Arizona. Il s'agit d'une occasion unique en son genre de posséder et d'occuper un bien de bureau avec des options de revenu sur place et de financement par le propriétaire disponibles. La propriété compte plusieurs locataires sur divers baux à terme qui sont prêts à signer des baux à plus long terme et qui ont un potentiel de hausse pour augmenter les loyers. Le bâtiment, rénové de 2014 à 2016, présente un tout nouveau toit métallique de 25 ans (avec une garantie transférable au nouveau propriétaire) et des intérieurs rénovés. Les suites de bureaux disposent de toilettes et de douches privées, de kitchenettes, de bureaux privés et de salles de conférence. Les locataires apprécient le cadre calme de style campus avec une cour fermée qui mène au stationnement, qui compte 30 places en surface et huit espaces couverts. Situé sur une façade privilégiée près de la rue E Pima, parcourue quotidiennement par plus de 24 950 véhicules, le complexe de bureaux offre une signalisation très visible. Le 5232 de la rue E Pima se trouve à l'extérieur de la ligne d'autobus Sun Tran, en direction nord-ouest jusqu'au parc Udall et au sud-ouest jusqu'au campus Pima College — West. De nombreux commerces, restaurants et divertissements à proximité, y compris le centre commercial Park Place, se trouvent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété. Situés au centre pour les locataires médicaux, les bureaux se trouvent à quelques minutes du Tucson Medical Center, du Pima Medical Institute et de l'Arizona College of Nursing au William Center.

Date de mise en marché :

2023-11-14

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

CBRE est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 Cahuenga Boulevard West, un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le sous-marché très prisé de Universal City. Ce site en milieu urbain bénéficie d'une forte demande et de barrières élevées à l'entrée. La propriété est idéalement située à l'intersection majeure de Cahuenga Boulevard et Barham Boulevard, à proximité de nombreux grands studios, notamment Disney, Warner Bros., Paramount et autres. L'intersection enregistre un trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules. Le 3211 Cahuenga Boulevard West sera livré vacant. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations, incluant des mises à niveau de l'extérieur et de l'intérieur du bâtiment. Le deuxième étage offre un plan ouvert avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail collectif spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage sera livré en « coque blanche », offrant ainsi à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses propres besoins. Actuellement, il y a trois grandes salles de bain communes au deuxième étage et deux au premier étage. La grande visibilité et la façade sur rue offrent une opportunité d'utiliser la signalisation du bâtiment. Universal City, ou le complexe Universal Studios, est une zone non incorporée située dans la région de la vallée de San Fernando, dans le comté de Los Angeles, Californie, États-Unis. Environ 415 acres (0,65 mile carré), à l'intérieur et immédiatement à l'extérieur de cette zone, appartiennent à Universal Pictures (le studio de cinéma de NBCUniversal), l'un des cinq grands studios de cinéma des États-Unis : environ 70 % de la propriété du studio se trouve dans cette zone non incorporée, tandis que les 30 % restants se trouvent dans les limites de la ville de Los Angeles. Universal City est presque entièrement entourée par Los Angeles, avec le coin nord-est de la zone touchant la ville de Burbank. Dans la zone de Universal City se trouvent le complexe de studios de cinéma Universal Studios Lot, le parc d'attractions Universal Studios Hollywood, ainsi que le centre commercial et de divertissement Universal CityWalk. À l'intérieur des limites de la ville de Los Angeles se trouvent le 10 Universal City Plaza, un immeuble de bureaux de 36 étages pour Universal et NBC, le Sheraton Universal et le Hilton Universal. La station de métro B Line portant le même nom est située en face du 10 Universal Plaza. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emil chez CBRE au 323-363-4963. Cette propriété est également disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25

Hutchinson Island Portefeuille de propriétés à vendre - St Lucie Coastal

Une rare communauté à faible densité, allant de l'océan à la rivière, vous attend sur la Treasure Coast de la Floride, avec sept terrains résidentiels en bord de mer entièrement approuvés sur Hutchinson Island. Cette opportunité unique propose 7 lots en bord de mer exceptionnellement larges de 80 pieds, parfaits pour des résidences de luxe spacieuses. Toutes les infrastructures et les services publics sont en place. Des permis sont en cours pour 4 quais avec une passerelle reliant l’A1A à l’Indian River, offrant un style de vie très prisé, de l’océan à l’inlet, à seulement quelques minutes de l’inlet en bateau. Financement par le propriétaire disponible. Avec le potentiel d’ajouter des lots supplémentaires, le cadre est idéal pour un nouveau développement prestigieux et excitant. Les futurs propriétaires profiteront de vues imprenables sur l’Atlantique et d’un accès direct à l’Indian River, avec les inlets de Fort Pierce et Stuart à quelques minutes pour la navigation, la pêche sportive et des escapades rapides aux Bahamas. Des conceptions conceptuelles sont disponibles pour des résidences de luxe spacieuses, mettant en valeur le potentiel des lots de 80 pieds de large avec une généreuse façade. L’infrastructure est en grande partie terminée, y compris les raccordements d’eau et d’égout préinstallés, avec des travaux électriques en cours. Aucun frais d’impact, aucune évaluation spéciale ou préoccupation environnementale n’existe, et une étude environnementale de Phase I confirme un site propre. Une servitude de conservation est délimitée mais n’impose aucune restriction supplémentaire, et un permis actif de Coastal Construction Control Line (CCCL) est en place et actuellement prolongé sous la déclaration d’urgence du gouverneur. Des lots spacieux en bord de mer, des quais privés et une préparation immédiate pour la construction, combinés aux avantages fiscaux de la Floride et à une demande constante tout au long de l’année de la part des acheteurs nationaux et internationaux, font de cette opportunité une occasion unique en une décennie pour créer la prochaine communauté emblématique de Hutchinson Island. Un dossier complet de diligence raisonnable est disponible, incluant les permis, les relevés, les rapports environnementaux et les plans conceptuels.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et autorisée, offrant 24 lits, est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise opérationnelle—le tout dans un ensemble clé en main. L'installation de ±19 300 pieds carrés sur un seul étage est située sur un terrain de ±1,26 acre et a été spécialement conçue pour les soins aux aînés, avec une disposition entièrement conforme et accessible selon les normes ADA. Elle comprend des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, permettant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement autorisée pour 24 lits, l'installation dispose de l'espace nécessaire pour accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à se développer. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents bénéficiant d'un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère un revenu brut de 703 617,60 $, avec des dépenses opérationnelles réelles de 452 270,00 $, ce qui donne un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel qualifié et dévoué est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, des pharmacies et des prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour répondre à la demande à long terme en matière de logement pour aînés, de santé comportementale ou de soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà des résidences traditionnelles pour personnes âgées. Un financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve d'une révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 M$ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé d'environ 9 899 $—bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare de posséder une entreprise de soins de santé performante avec immobilier, flux de trésorerie solide, potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les informations financières sont disponibles avec un NDA signé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20

Sunderland Bureau à vendre

Le campus du siège social d'Orvis est situé à l'intersection de la Route 7, à la sortie #3, entre Bennington et Manchester, VT, à Sunderland, VT, dans le coin sud-ouest de l'État du Vermont. Il se trouve à environ une heure de route au nord-est de l'aéroport d'Albany, NY. Le bâtiment a été construit en 1998/1999 à un coût de 10 millions de dollars et est situé sur un terrain de 351,88 acres. Parmi ces acres, 312 sont protégés par une servitude de conservation du Vermont, interdisant tout lotissement ou développement, et sont inscrits au programme de valeur d'utilisation du Vermont. Les 39,88 acres supplémentaires comprennent un bâtiment de 58 000 pieds carrés sur trois étages, conçu pour accueillir 200 occupants, avec des installations d'eau et de fosse septique prévues pour plus de 325 occupants, permettant une éventuelle expansion. Les améliorations du site incluent une signalisation, des services publics souterrains, un aménagement paysager, un grand étang avec un pont menant à une île, et un stationnement pour 238 véhicules. Le bâtiment et les terrains sont toujours bien entretenus. Le bâtiment écologique est également équipé de panneaux solaires sur le toit. Le bâtiment a bien servi Orvis pendant de nombreuses années. Cependant, avec l'évolution des technologies de bureau virtuel et les conséquences de la pandémie de COVID-19, qui ont entraîné une augmentation du télétravail, Orvis n'a plus besoin de ce grand immeuble de bureaux. Orvis occupe encore le troisième étage, mais prévoit de déménager prochainement; ils peuvent libérer les lieux en 30 à 60 jours si nécessaire. Les meubles sur place sont négociables. Cette propriété offre une excellente opportunité de réutilisation adaptative, en fonction du zonage qui régit cet emplacement. Le 178 Conservation Way propose de nombreuses possibilités, notamment le logement, la recherche et développement, la fabrication, les espaces d'innovation, la recherche médicale, les installations pour personnes âgées, les entrepôts, pour n'en nommer que quelques-unes, en plus de l'utilisation actuelle comme bureaux. L'emplacement pittoresque, avec ses terrains soigneusement aménagés, rend cette propriété attrayante pour de nombreux usages. Le plan d'étage ouvert est également un atout. Cette propriété est une EXCELLENTE AFFAIRE, selon tous les critères. Orvis propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec un acompte de 2,5 millions de dollars. Toute offre raisonnable sera considérée.

Date de mise en marché :

2025-05-01

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

La Suite 9 possède 1 370 Pi2 d'espaces de bureaux ouverts et est maintenant disponible à la vente au prix de 275 $/SF. Appelez pour plus de détails sur le condo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

**OPTION DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE** Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel de 9 000 pieds carrés très visible, situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant environ 820 pieds carrés d’espace de bureau, 2 551 pieds carrés d’espace de salle d’exposition orientée vers l’avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d’espace d’atelier et environ 3 421 pieds carrés d’espace d’entrepôt. La salle d’exposition est idéalement située à l’avant du bâtiment, créant un environnement parfait pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol mesurant 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l’entrepôt, à la salle d’exposition, à l’atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d’une alimentation électrique puissante, incluant un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l’éclairage, le gaz, l’eau, les égouts et le chauffage, avec les espaces de bureau actuellement chauffés par des systèmes mini-split efficaces. Situé directement le long de Beck Street avec une excellente visibilité, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui augmentent à la fois sa fonctionnalité et sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec des solins supplémentaires installés en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure achevée en 2023, et un nouveau pavage installé devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d’un éclairage intelligent mis à jour, de serrures intelligentes et d’un système de sécurité complet avec une couverture caméra intégrale, incluant des capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort intégré ajoute une couche supplémentaire de sécurité, idéal pour les opérations industrielles spécialisées ou le stockage sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’avantages logistiques, notamment la proximité de la gare centrale de Salt Lake City (train de banlieue), un accès facile à l’Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l’aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d’expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, de disposition polyvalente, de puissance électrique élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d’un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado. Avec un acompte de 1,3 million de dollars, le propriétaire financera le solde à un taux de 5 %. Une excellente opportunité de réaménagement. Estes Park accueille plus de 9 millions de visiteurs par an, avec le parc national des Montagnes Rocheuses, une destination emblématique et très prisée. Cette propriété unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, notamment des maisons, des appartements, des duplex, des chalets, des garages, des espaces de stockage et des bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient de revenus immédiats et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Ce site serait idéal pour un centre de congrès d'une capacité de 3 000 personnes et un hôtel-boutique haut de gamme. Il jouxterait trois autres hôtels de marque actuellement en construction et approuvés pour être bâtis. L'un des hôtels est le légendaire Elkhorn Lodge, qui deviendra un Homewood Suites by Marriott. Actuellement, 150 millions de dollars de travaux de construction sont en cours au Stanley Hotel, incluant 50 nouvelles suites Sundance et un centre de cinéma de 70 000 pieds carrés. Stratégiquement situé le long de Moraine Avenue, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un flux constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région bénéficie d'une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site a le potentiel de se transformer en hôtel-boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Le financement par le propriétaire est disponible, ce qui en fait un investissement très accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes, notamment un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer une nouvelle initiative, 390 Elm Road combine charme historique, commodité moderne et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

16118 FM Road 812 représente une opportunité exceptionnelle de développement située dans la juridiction extra-territoriale (ETJ) d’Austin, avec des services publics disponibles le long de FM 812. Cette propriété sans restrictions est idéale pour un usage résidentiel, une résidence privée ou un développement commercial léger. Le site n’est pas soumis aux réglementations municipales de zonage, offrant une flexibilité maximale quant à l’utilisation et au développement du terrain. Le terrain lui-même présente une topographie douce et constructible, facilitant une préparation de site simple et une construction efficace. Le site se trouve dans une zone mixte comprenant des secteurs CCN (Certificat de commodité et de nécessité) et non-CCN, avec des systèmes septiques assurant une fonctionnalité complète pour les besoins en traitement des eaux usées. Cette opportunité est parfaitement adaptée aux constructeurs, investisseurs et utilisateurs finaux recherchant polyvalence et potentiel à long terme. La façade directe sur FM 812 offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à la Highway 21, située à 3 miles, et à la State Highway 130, à 4 miles. Optimisez vos déplacements grâce à un accès rapide à l’aéroport international Austin-Bergstrom, à seulement 12,5 miles, et au centre-ville d’Austin, à 17 miles. Dans un rayon de 10 miles, 16118 FM Road 812 bénéficie du soutien d’une population hautement aisée, comprenant 37 928 ménages avec un revenu moyen de 106 414 $. Les terrains flexibles avec accès aux services publics le long de la route et une forte connectivité régionale deviennent de plus en plus rares dans cette région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Un financement par le propriétaire est disponible, avec des conditions négociables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, BAISSE DE PRIX MASSIVE à 2,799 M$ avec SEULEMENT 750 000 $ d'acompte, incluant jusqu'à une amortissement sur 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. ------------------ SOUMETTEZ votre MEILLEURE OFFRE ÉCRITE au COURTIER avant le 1er août 2026--------------------------------------- C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Keeton's Center, l'emblématique installation Icehouse comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces au niveau de la rue, et un bâtiment de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à des briques apparentes et des finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade pavée sur rue et des services publics disponibles, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Située à quelques minutes de l'Hôpital Manatee Memorial, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et du Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

À VENDRE | OCCASION RARE DE RÉUTILISATION ADAPTATIVE ! SUPERFICIE 8,484 pi² DIMENSIONS DU BÂTIMENT 84’ x 101’ TAILLE DU TERRAIN 0,47 acre (20,400 pi², 100’ x 204’) CHARGEMENT 1 quai de chargement, 1 accès au sol ZONAGE I-A Denver CONSTRUCTION Bloc de béton avec revêtement en brique STATIONNEMENT En surface SYSTÈME DE GICLEURS Humide PRIX DE VENTE 1 975 000 $ (232,79 $/pi²) • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE • Construit en 1950 avec un toit neuf installé en août 2011 • Deux salles de bain et une salle H-3 récemment construite • Cour clôturée et pavée, avec stationnement et espace de stockage sur place • Situé près du boulevard Colorado et de l’I-70, sur une ligne de bus majeure avec arrêts à proximité • À proximité de la station de train léger RTD 40th & Colorado • Situé dans une zone d’entreprise, avec certaines parties du quartier classées comme zones d’opportunité fédérales

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-21

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Adresse : 547 High St Daytona Beach, FL 32114 Comté : Comté de Volusia ID de parcelle : 5338-38-00-0530 Superficie du bâtiment : 7 852 pi² Superficie du terrain : 0,49 acre Zonage : BP Disposition : Bâtiment de bureaux 1 - 2 unités | Bâtiment de bureaux 2 - bureau au-dessus de l'atelier | Résidentiel - 10 chambres / 6 salles de bain adaptées au logement pour personnes âgées Année de construction : 1956 | 1923 | 1971 Égouts : Connecté Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d'opportunité : Faux Informations sur le loyer : Revenu brut potentiel : 12 125 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : 145 500 $ Prix demandé : 929 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 629 000 $ (payable à la clôture) Note : 300 000 $ Paiements au vendeur : 2 201,29 $ (26 415,48 $ par an) Taux d'intérêt : 8 % Durée du prêt : Paiement ballon de 291 840 $ à la fin de la 3e année Période d'amortissement : 30 ans Pas de pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Date de mise en marché :

2026-08-21

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Zoné pour usage commercial. Situé dans le comté non incorporé de Manatee, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux grandes routes, aux commerces de détail et aux commodités côtières. Localisé juste à côté de Cortez Rd. W. à Bradenton, ce terrain de 0,20± acre (8 828± pieds carrés). Le vendeur est disposé à examiner les offres avant enchères ainsi qu'un financement par le propriétaire si cela s'avère avantageux. La propriété est positionnée directement derrière un restaurant national (Denny’s), offrant une excellente proximité à une entreprise établie et un trafic constant dans la région. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leurs propres recherches et vérifications diligentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-21