espaces de bureau à vendre à Canada

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Le 195, rue Sydenham est une propriété commerciale en briques rouges magnifiquement restaurée, située au cœur dynamique du centre-ville de Kingston. Offrant environ 2 680 pieds carrés de superficie totale, le bâtiment est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, mais bénéficie d’un zonage flexible permettant une variété de possibilités, y compris des appartements résidentiels ou un développement à usage mixte. La propriété comprend un stationnement réservé pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules sur le côté et à l’arrière, et est bien desservie par un stationnement abondant dans la rue ainsi que par plus de 750 places dans des stationnements municipaux situés à moins de cinq minutes à pied—ce qui la rend très accessible pour les clients, le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

North Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Situé au cœur du dynamique quartier Lower Lonsdale à North Vancouver, le 106 West 1st Street offre une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial polyvalent et riche en caractère, réparti sur quatre étages. Construit à l'origine en 1910 et largement rénové depuis 2016 avec près de 1,2 million de dollars en améliorations capitales, cet édifice de 24 619 pieds carrés allie le charme patrimonial à une infrastructure moderne. La propriété comprend 18 unités distinctes, incluant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et trois étages de bureaux, avec des superficies variant de 249 à 3 590 pieds carrés, idéales pour une diversité de locataires. La construction robuste de l'immeuble intègre du béton coulé, des blocs de béton et des éléments en brique et poutres, renforcés par des améliorations structurelles telles qu'une cage d'escalier renforcée en acier. Les locataires bénéficient de systèmes électriques et de plomberie modernisés, d'une toiture neuve et d'un hall sécurisé avec accès par carte magnétique, agrémenté de briques apparentes et de fenêtres pleine hauteur. Les unités commerciales disposent de systèmes de climatisation individuels (HVAC), tandis que les bureaux sont chauffés par plinthes électriques et partagent un service électrique de 400 ampères. Idéalement situé à quelques pas du marché de Lonsdale Quay et du quartier The Shipyards, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès au transport en commun via le Seabus et les lignes d'autobus, ainsi que de la proximité des commodités en bord de mer. Les unités orientées au sud offrent des vues imprenables sur Burrard Inlet et le centre-ville de Vancouver, augmentant l'attrait pour les locataires et les utilisateurs-propriétaires. Détenu dans une fiducie nue (Bare Trust), l'actif pourrait permettre des économies sur la taxe de transfert de propriété. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé de 577 785 $ et un taux de capitalisation de 5,84 %, cet investissement est proposé à un prix attractif de 402 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés tendance, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Ce bâtiment patrimonial entièrement rénové et de haute qualité offre une occasion rare aux utilisateurs finaux d'acquérir un bureau prêt à l'emploi dans l'un des quartiers les plus prestigieux et connectés de Toronto. Rénové en profondeur en 2015, la propriété allie le charme historique à un design classique et est aménagée de manière fonctionnelle pour accueillir un nouvel occupant. Sans nécessiter de mises à niveau majeures, cette propriété représente une véritable opportunité clé en main pour les utilisateurs de bureaux cherchant à devenir propriétaires d'un actif hautement fonctionnel et bien situé. Plusieurs espaces de stationnement sur place et à distance de marche du métro TTC de Toronto. La propriété sera vendue libre à la clôture.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±5 673 pi² situé au cœur du Mile End. Le rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et convient parfaitement à une clinique dentaire, un cabinet vétérinaire, un centre communautaire ou tout autre usage professionnel ou institutionnel. Les étages supérieurs peuvent être réaménagés en deux ou plusieurs unités résidentielles, offrant un fort potentiel pour la location ou l'utilisation sur Airbnb (sous réserve des règlements). Situé à quelques pas de Bernard et Van Horne, la propriété bénéficie d'un achalandage piétonnier élevé, d'un excellent accès au transport en commun et d'une communauté dynamique composée de cafés, boutiques et services.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à seulement quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant un potentiel de revenus locatifs. IDÉAL pour un cabinet d'avocats, une clinique médicale, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12

Roberval Bureau à vendre

Magnifique grand bâtiment avec une structure en acier autoportante, idéal pour des activités commerciales, récréatives-touristiques ou une profession spécialisée, offrant une superficie de 12 324 pi². Situé sur un terrain de 59 315 pi², il dispose d'environ 100 espaces de stationnement. Le bâtiment a été entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, par les propriétaires actuels. Plusieurs projets sont envisageables, tels que des entreprises ou des bureaux professionnels de type multidisciplinaire ou autre. Possibilité de reconfigurer l'espace intérieur selon les besoins de l'acheteur pour tout projet futur.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Windsor Bureau à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle dans la ville de Windsor—ce site très visible est stratégiquement situé sur l’un des corridors artériels les plus achalandés de Windsor, à seulement quelques minutes de l’autoroute 401. Avec environ 130 pieds de façade sur Walker Road, la propriété bénéficie d’un trafic routier constant et d’une visibilité remarquable. D’une superficie d’environ 1,01 acre, le site est zoné MD 1.2, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. Situé au cœur du principal quartier commercial de Windsor, la propriété est entourée de grands détaillants nationaux et se trouve à proximité immédiate du Walker Power Centre. Le terrain comprend un bâtiment de bureaux existant, ainsi qu’un garage surdimensionné pour deux voitures. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain dans un secteur commercial en pleine évolution. (les acheteurs doivent vérifier la conformité du zonage pour leur usage prévu)

Date de mise en marché :

2025-08-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Deux propriétés à Leduc et Beaumont. Entièrement louées avec un revenu stable. Un revenu net combiné de plus de 122 000 $. Réduction de prix.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montreal-Nord Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le Complexe médical Montréal-Nord est un nouvel immeuble locatif situé sur un vaste terrain de 22 827 pi² offrant une excellente visibilité à l'angle des boulevards Lacordaire et Léger. Il propose plus de 36 240 pi² d'espace locatif, en plus d'un garage de 35 places et d'un stationnement extérieur couvert de 24 places. Locataires de premier plan avec des baux à long terme : CIUSSS du Nord-de-l'Île-de-Montréal, Clinique médicale Désy (GMF), Radiologix, Physio-Expert et Telus Communications (antenne sur le toit). Espaces vacants totalisant actuellement 15 890 pi² d'espace locatif (réduit à 13 350 pi² - nouveau bail signé); idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs avisés avec des locataires potentiels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

Winnipeg Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de caractère sur 3 étages a bénéficié d'investissements importants, avec des aménagements de haute qualité réalisés partout. La nature et la disposition du bâtiment se prêtent à divers usages de bureaux et permettent de louer des sections pour générer des revenus locatifs auprès de tiers. Sa localisation centrale est facilement accessible depuis tous les quadrants de la ville et offre jusqu'à 6 places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment. Pour les utilisateurs nécessitant une visibilité de marque, une signalisation extérieure est également disponible à l'avant du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Regina Industriel à vendre

VENTE PAR ORDRE DU TRIBUNAL - Propriété industrielle impressionnante/premium de près de 40 000 pieds carrés située sur un terrain de 5 acres au nord de Regina. Ce bâtiment industriel de haute qualité offre de nombreuses améliorations qui conviendront à divers types d'usages et besoins industriels. Le bâtiment est une structure en acier préfabriquée équipée de 8 grandes portes basculantes, d'un service électrique de 2 000 AMP, d'une dalle de sol à charge lourde, d'une hauteur extérieure de 24'-26', ainsi que de bureaux aménagés (1 891 pieds carrés). Le bâtiment est également conçu pour accueillir plusieurs locataires. Vente par ordre du tribunal - dépôt minimum de 10 % requis pour toutes les offres et propriété vendue telle quelle, dans l'état où elle se trouve.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

Paradise Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-06

St. John's Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo commercial dans les prestigieuses Elizabeth Towers, situées dans le très recherché East End de St. John's. Cette unité de 2 800 pieds carrés est idéalement située du côté ouest de la propriété, offrant un accès direct au stationnement—un avantage majeur pour les clients et le personnel. Le niveau principal de l'immeuble abrite une variété d'entreprises commerciales, assurant une excellente visibilité et accessibilité depuis l'avenue Elizabeth. Actuellement configuré pour un usage de bureau, l'espace comprend une réception accueillante, un espace de travail ouvert, des bureaux privés, une salle de réunion et une cuisine, ce qui le rend parfaitement adapté aux services professionnels ou aux opérations administratives. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans un emplacement commercial de premier choix, cette unité offre à la fois fonctionnalité et prestige.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Le terrain est également à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande!

Date de mise en marché :

2025-08-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Unité de bureau de 1 200 pieds carrés disponible à la vente pour 800 000 $. La propriété a déjà un locataire en place dans l'espace.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Bâtiment de bureaux clé en main de 2 671 pi2 avec un sous-sol entièrement utilisable, situé dans un secteur dynamique et recherché à Ville-Marie.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Prix réduit incluant 3 places de stationnement (évaluées à 50 000 $ chacune - basé sur le revenu potentiel si louées) Améliorations de qualité et accès au cœur du centre-ville d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Le bâtiment comprend des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, ainsi que des commodités telles qu’un toit vert, un stationnement souterrain et un Tim Hortons sur place.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Orillia Bureau à vendre - Northern GGH

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle dans le cœur animé du centre-ville d'Orillia. Cette propriété méticuleusement entretenue s'étend sur 12 336 pieds carrés sur deux niveaux et comprend un ascenseur accessible aux fauteuils roulants pour un accès pratique. L'étage principal offre 6 168 pieds carrés d'espace personnalisable disponible d'ici septembre, tandis que le deuxième étage comprend un prestigieux locataire AAA occupant 4 317 pieds carrés, et 1 851 pieds carrés d'espaces de bureaux vacants prêts à répondre à votre vision. Les équipements modernes comprennent le chauffage au gaz à air forcé, la climatisation centrale et des installations accessibles. La propriété compte également 29 places de stationnement et des services municipaux d'égout et d'eau, ainsi que des améliorations récentes telles qu'un nouveau toit (2013) et des unités de CVC améliorées (2023), assurant confort et qualité.

Date de mise en marché :

2024-05-02

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Le 4121 Lawrence Avenue East est un immeuble de bureaux de deux étages situé dans un secteur en plein développement à Toronto. Le bâtiment convient à une grande variété d'usages, notamment bureaux, médical et entreposage libre-service. Situé à l'intersection de Lawrence et Kingston Road, la zone est desservie par les transports en commun et offre plusieurs accès à l'autoroute 401, via Morningside ou Kingston Road. Les environs sont composés de bureaux, commerces de détail et résidences à faible ou moyenne densité.

Date de mise en marché :

2025-07-25

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Vente sous séquestre ordonnée par le tribunal. Propriété de premier choix située à un coin stratégique au cœur du centre-ville de Burlington. Immeuble de bureaux autonome de trois étages, à distance de marche des transports en commun, des boutiques, des restaurants et d'autres commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d'usages. Stationnement sur place en quantité suffisante et accès pratique à l'autoroute QEW et à l'autoroute 403. Cette opportunité unique offre une accessibilité à l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Burlington.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux de style loft néoclassique situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, afin de redévelopper un projet mixte à haute intensité. Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 258 unités résidentielles avec des commerces au rez-de-chaussée, générant un résiduel foncier net de 36 millions de dollars. Idéalement situé au cœur dynamique du centre-ville de Montréal, le 482 rue Sainte-Catherine Ouest bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel, d'une excellente connectivité au réseau de transport en commun, et d'une proximité immédiate aux principaux quartiers commerciaux, institutionnels et d'affaires—offrant une occasion remarquable pour un projet de redéveloppement audacieux et prestigieux.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23