espaces de bureau à vendre près de H7M

Laval Bureau à vendre

Certification LEED. Stationnement extérieur abondant. Stationnement intérieur disponible à la vente. Projet de subdivision à réaliser.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Laval Bureau à vendre

Condo commercial situé dans un immeuble prestigieux au cœur du dynamique quartier des affaires de Laval. L'immeuble est principalement occupé par des bureaux professionnels, créant un environnement axé sur les affaires. Cet espace est spécialement aménagé pour une clinique médicale et offre une disposition fonctionnelle avec des salles de consultation et d'examen dédiées, complétées par un comptoir de service intégré et un évier. La suite est prête à accueillir ses occupants et est élégamment aménagée pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Son design comprend une réception accueillante, une salle d'attente pour les patients et cinq salles de consultation privées. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une cuisine pour le personnel et deux salles de bain, dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Des mises à jour majeures ont récemment été effectuées, notamment l'installation d'un nouveau système de CVC en 2025 et le remplacement du toit de l'immeuble en 2026.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

Laval Bureau à vendre

Cette propriété commerciale de détail et de bureaux entièrement louée, générant des revenus, est offerte à 6 500 000 $ (plus TPS/TVQ applicables) et représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors les plus fréquentés de Laval. Située directement sur le boulevard Saint-Martin Est, une artère urbaine majeure, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès pratique, entourée de développements résidentiels denses, de centres commerciaux et de restaurants populaires. S’étendant sur environ 20 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux, l’actif présente une diversité de locataires, avec VicPark MediSpa comme locataire principal, complété par d’autres commerces de détail et prestataires de services, garantissant un flux de trésorerie stable et une résilience locative. La construction moderne datant de 2012 offre des aménagements efficaces, des finitions contemporaines et des systèmes de bâtiment robustes. Le site spacieux, d’environ 80 741 pieds carrés, offre une excellente visibilité pour la signalisation, un stationnement abondant et un potentiel de redéveloppement à long terme dans le cadre du cadre commercial évolutif de Laval. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes des principales autoroutes et des quartiers d’affaires centraux de Laval, favorisant une connectivité solide avec le marché du Grand Montréal. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation future dans un secteur suburbain en plein essor, cette propriété offre des fondamentaux convaincants, une démographie solide et des perspectives de croissance continue.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Laval Bureau à vendre

Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué dans un emplacement de choix à Laval. Occupé par un locataire unique et de grande qualité (Desjardins), cet immeuble de 14 301 pi² a bénéficié de rénovations majeures, incluant une toiture neuve, des systèmes de CVC modernisés, une façade mise à jour et des améliorations locatives importantes. Un ascenseur relie le sous-sol au deuxième étage, optimisant ainsi l'accessibilité et la fonctionnalité de l'ensemble du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-12

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-25