espace de bureau à vendre près de H2B

4505 Boul Métropolitain E

Montréal, QC H1R 1Z4

• Bureau à vendre
• 6 200 000 $ CAD
• 18 175 pi²

• Climatisation

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le 4505 Boul Métropolitain E offre un emplacement très visible avec une grande enseigne pylône donnant sur le boulevard Métropolitain de Montréal (Autoroute 40). Ce bâtiment en brique de deux étages est situé sur un vaste terrain asphalté et partiellement clôturé, avec un stationnement extérieur important, idéal pour les entreprises ayant besoin d'un espace sécurisé pour le stockage de véhicules ou d'équipements. La structure est actuellement configurée en espace de bureaux et est partiellement louée, générant des revenus tout en offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété comprend une porte de garage au niveau du sol pour une polyvalence opérationnelle et bénéficie d’un zonage permettant des usages commerciaux et industriels, répondant à divers modèles d'affaires. Avec un accès rapide aux principales autoroutes et une excellente visibilité le long d’un corridor à fort achalandage, cet actif représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent une présence régionale et des opportunités d’expansion. Les acheteurs potentiels peuvent également profiter de l’assemblage de ce site avec les propriétés adjacentes situées au 4475–4477 Boul Métropolitain E et au 4444 Rue Jarry E, créant ainsi une empreinte commerciale-industrielle de grande envergure dans le secteur de Saint-Léonard.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Date de mise en marché :

2026-05-04

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1405 Boul Henri-Bourassa O

Montréal, QC H3M 3B2

• Bureau à vendre
• 3 595 000 $ CAD
• 28 312 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur d'Ahuntsic-Cartierville, ce bâtiment commercial indépendant au 1405 Boul Henri-Bourassa O représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à haute visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal. Positionné directement sur le boulevard Henri-Bourassa, la propriété bénéficie d'un fort achalandage automobile et piétonnier, avec un excellent accès au transport en commun, notamment grâce à la proximité de la station de métro Henri-Bourassa et de plusieurs lignes d'autobus. Le bâtiment présente une façade propre et professionnelle avec une visibilité importante sur la rue, idéale pour des entreprises de détail, médicales ou orientées vers les services. Une porte de garage au niveau du sol ajoute une flexibilité opérationnelle pour les livraisons, l'accès aux équipements ou les véhicules de service. Un stationnement en surface généreux offre commodité aux clients et au personnel, tandis que la zone environnante combine densité résidentielle et activité commerciale. Stratégiquement situé près de l'autoroute 15 et des principaux axes est-ouest, le site offre une connectivité régionale à travers le Grand Montréal. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, ce qui la rend adaptée aux propriétaires-occupants, aux investisseurs ou à un projet de redéveloppement. Que ce soit pour des opérations actuelles ou pour une revalorisation en vue d'une croissance future, cet actif offre un mélange convaincant de localisation, d'infrastructure et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Tour A - 1600A Boul Saint-Martin E

Laval, QC H7G 4R8

• Bureau à vendre
• 16 500 000 $ CAD
• 90 307 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Concierge
• Garderie
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Laval Bureau à vendre

Voici une occasion unique sur le marché de l'immobilier commercial : acquérir l'une des rares tours de bureaux haut de gamme situées dans le Complexe Professionnel St-Martin à Laval et devenir propriétaire occupant. Que vous soyez un professionnel de la santé, une firme de consultation, un cabinet de services professionnels ou une entreprise bien établie, cette acquisition représente une opportunité d'investir dans un actif stratégique tout en bénéficiant d'un environnement de travail remarquable.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2025-10-21

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9319 - 9321 - 9323 AVENUE DE L'ESPLANADE - 9319-9323 Av De L'esplanade

Montréal, QC H2N 1V8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 700 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

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555 Midtown - 555 Rue Chabanel O

Montréal, QC H2N 2J2

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 731 185 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Centre de conditionnement physique
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

555 Chabanel : Une opportunité emblématique dans un quartier en pleine renaissance L’équipe des marchés de capitaux du Québec de JLL est fière de présenter une opportunité exceptionnelle au 555 Chabanel : une propriété emblématique entièrement modernisée de ±883 000 pi² située au cœur de District Central, en pleine revitalisation. Cet immeuble de 15 étages bénéficie d’un zonage flexible permettant de multiples usages et offre un potentiel immédiat et substantiel de création de valeur. Avec un accès direct à la gare EXO et des investissements urbains de plusieurs milliards de dollars à proximité, cette propriété représente une occasion unique de générer une valeur assurée à court terme.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-07-02

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10212-10222 Boul Saint-Michel

Montréal, QC H1H 5H1

• Bureau à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 15 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Situé à l'intersection du Boulevard Saint-Michel et de la Rue Fleury dans Montréal-Nord, cet immeuble de bureaux polyvalent de trois étages représente une opportunité pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur, tout en offrant une grande flexibilité dans l'un des quartiers urbains établis de Montréal. Offert libre de toute occupation, la propriété permet une prise de possession immédiate, une revalorisation ou une révision des stratégies locatives sans les contraintes de baux existants. Construit en 1978 avec une structure entièrement en béton, le bâtiment propose des plateaux de plancher modulables, de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, des aménagements pour l'accessibilité et un stationnement sur place. La configuration intérieure est adaptée à une large gamme d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des établissements éducatifs, des opérations administratives, des entreprises de services, des salles d'exposition de détail et d'autres entreprises orientées vers la clientèle. L'emplacement stratégique de la propriété, à un coin de rue très visible, améliore sa visibilité et son exposition le long du Boulevard Saint-Michel, un axe nord-sud majeur desservant Montréal-Nord et les quartiers environnants. Le site bénéficie d'une activité commerciale établie, d'une densité résidentielle à proximité et d'un accès aux lignes de transport en commun desservant la région. Sa localisation offre une connectivité aux principaux corridors de transport, notamment l'Autoroute 19 et l'Autoroute 40, facilitant un accès pratique à travers Montréal et la région métropolitaine élargie. La combinaison d'une possession libre, d'une construction durable en béton, de configurations intérieures adaptables et d'un emplacement urbain très visible crée de multiples opportunités pour générer de la valeur. Que ce soit pour un siège social occupé par le propriétaire, une installation médicale, un centre éducatif ou un investissement générant des revenus, cet actif offre une flexibilité permettant de répondre à une variété de stratégies commerciales tout en profitant de la demande commerciale et résidentielle établie dans les environs.

Coordonnées pour la location:

AMRE

Date de mise en marché :

2026-09-02

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7160 Boul Pie-IX

Montréal, QC H2A 2G4

• Bureau à vendre
• 599 000 $ CAD
• 1 748 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Le bâtiment est doté de revêtements extérieurs en aluminium et en brique, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'un chauffage électrique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2001

Date de mise en marché :

2026-04-02

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1474 Rue Fleury E - 1474 Rue Fleury E

Montréal, QC H2C 1S1

• Bureau à vendre
• 2 585 000 $ CAD
• 13 965 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Coordonnées pour la location:

Landerz Agence Immobilière Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-12

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