immeubles d’appartements à vendre près de H2B

7266-7288 Rue St-Hubert

Montréal, QC H2R 2N1

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 850 000 $ CAD
• 19 575 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet actif à usage mixte représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de réaménagement dans le très prisé quartier Villeray de Montréal. La propriété d'angle s'étend sur un terrain d'environ 6 525 pieds carrés, comprenant un immeuble de trois étages offrant huit unités résidentielles vacantes, un espace commercial et un stationnement intérieur. Située le long de l'emblématique Plaza St-Hubert, elle bénéficie d'une excellente connectivité, à seulement 200 mètres de la station de métro Jean-Talon et à quelques pas du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Grâce à son zonage résidentiel et commercial, la propriété offre une variété de stratégies de revenus, allant du repositionnement et de la modernisation des aménagements existants à une éventuelle conversion en condominiums ou un réaménagement complet. Les projections optimisées estiment des revenus annuels d'environ 393 600 $ une fois les améliorations mises en œuvre. Les investisseurs apprécieront la stabilité de la demande dans ce quartier urbain dense, combinée à l'attrait exceptionnel de la façade et au flux piétonnier de la rue St-Hubert. Le quartier environnant est un mélange dynamique de corridors commerciaux, de destinations culinaires et de pôles communautaires, contribuant tous à une demande soutenue. L'accès aux grandes artères, notamment l'Autoroute 40, ainsi que la proximité de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, renforcent les avantages logistiques pour les opérateurs commerciaux. Il s'agit d'une plateforme rare pour exploiter un potentiel significatif au cœur de l'un des corridors immobiliers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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9319 - 9321 - 9323 AVENUE DE L'ESPLANADE - 9319-9323 Av De L'esplanade

Montréal, QC H2N 1V8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 700 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

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8234-8242 Rue St-Denis

Montréal, QC H2P 2G6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 895 000 $ CAD
• 1 850 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce quintuplex semi-commercial représente une rare opportunité d’investissement dans le dynamique quartier Villeray de Montréal. Situé le long du corridor animé de la rue St-Denis, cet immeuble combine quatre unités résidentielles spacieuses avec un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour des bureaux professionnels. Avec un revenu brut annuel potentiel de 132 900 $, cette propriété offre une solide capacité de génération de revenus et un potentiel de valorisation à long terme. L’immeuble a été entretenu avec soin et dispose d’une façade en brique solide, de services municipaux d’eau et d’égouts, ainsi que d’une fondation en béton coulé. L’unité commerciale offre une flexibilité pour maintenir des activités de bureau ou pour être convertie en une grande unité résidentielle, augmentant ainsi la valeur future. Situé à proximité du parc Jarry, des transports en commun, des écoles et des commodités majeures, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité et d’un attrait certain dans le quartier. Cette configuration mixte répond à la fois à une demande stable pour des locations résidentielles et à des besoins commerciaux, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à obtenir des rendements constants dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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11327-11331 Av Jean-Meunier

Montréal, QC H1G 4T3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 5 568 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Beautiful income property offering an excellent investment opportunity! Annual revenue of $89,400, including 4 residential units (4½) and 2 commercial units located on the ground floor. The commercial spaces are occupied by a subsidized daycare, providing exceptional rental stability. Well-maintained building, ideal for investors seeking stable and reliable income. Prime location in Montréal-Nord, in a desirable area close to all services and just 2 minutes from Place Bourassa. Numerous shops, public transit, and amenities within walking distance. A great opportunity not to be missed! GST/QST must be added to the asking price.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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1925 Rue Jean-Talon E

Montréal, QC H2E 1T7

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 990 000 $ CAD
• 17 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Un beau projet de construction à terminer, dans un emplacement de choix à 2 minutes à pied du métro Fabre, les travaux ont commencé, environ 20% de l'avancement des travaux, idéal pour un promoteur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-06

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9238 Rue Du Saguenay

Montréal, QC H1R 2M6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 797 700 $ CAD
• 8 559 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre

Magnifique 5 plex clé en main situé dans un secteur paisible et très recherché de Saint-Léonard. Entretenu de façon impeccable, cette propriété offre des unités lumineuses et magnifiquement rénovées, finies avec des matériaux de qualité, comprenant des cuisines modernes à aire ouverte, des thermopompes, des foyers, des électroménagers haut de gamme et plusieurs inclusions. Les grandes terrasses et la cour arrière joliment aménagée offrent un cadre de vie exceptionnel pour les locataires. Idéalement situé près des écoles, parcs, épiceries, restaurants et transports en commun, la propriété bénéficie également d’un Walk Score de 80, d’un Transit Score de 72 et d’un Bike Score de 75. Une opportunité d’investissement remarquable. (49386665)

Coordonnées pour la location:

KW Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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9109 Rue Boissonneault

Saint-leonard, QC H1P 2X3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 379 000 $ CAD
• 2 236 pi²

• Climatisation

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel de valorisation élevé. Situé sur la Rue Boissonneault, les résidents profitent d’une rue calme bordée d’arbres tout en restant à proximité des commodités majeures, notamment la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun. Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité avec le centre-ville de Montréal, ce qui rend cet actif très attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d’une demande locative soutenue, garantissant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l’Autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché montréalais, cette propriété combine la force de l’emplacement, le potentiel de revenus et l’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

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