immeubles d’appartements à vendre près de H2B

9319 - 9321 - 9323 AVENUE DE L'ESPLANADE - 9319-9323 Av De L'esplanade

Montréal, QC H2N 1V8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 700 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

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11327-11331 Av Jean-Meunier

Montréal, QC H1G 4T3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 5 568 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Beautiful income property offering an excellent investment opportunity! Annual revenue of $89,400, including 4 residential units (4½) and 2 commercial units located on the ground floor. The commercial spaces are occupied by a subsidized daycare, providing exceptional rental stability. Well-maintained building, ideal for investors seeking stable and reliable income. Prime location in Montréal-Nord, in a desirable area close to all services and just 2 minutes from Place Bourassa. Numerous shops, public transit, and amenities within walking distance. A great opportunity not to be missed! GST/QST must be added to the asking price.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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7211-7219 Saint-Denis

Montréal, QC

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• 14 844 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Superbe propriété semi-commerciale au cœur de Villeray. À seulement 150 m de la station de métro Jean-Talon. À distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Immeuble en béton avec dalle d’acier très bien entretenu, avec de nombreuses rénovations : balcons, maçonnerie, fenêtres et portes-patio. Excellents locataires, incluant une garderie avec bail à long terme. Chauffage et eau chaude payés par les locataires résidentiels. Fort potentiel d’augmentation des revenus locatifs résidentiels. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction en 1978. Première fois sur le marché en plus de 45 ans. Financement avantageux possible via le programme SCHL MLI Select. Une rare opportunité d’investissement à ne pas manquer! EMPLACEMENT Situé au cœur de Villeray, à seulement 150 mètres de la station de métro Jean-Talon, un nœud stratégique des lignes orange et bleue. À distance de marche du marché Jean-Talon et du parc Jarry. À proximité : Parcs : parc Jarry Rues commerciales : Plaza St-Hubert, Jean-Talon, St-Laurent (Petite Italie) Métro : Jean-Talon (150 m, 2 minutes à pied), lignes orange et bleue Hôpital : hôpital Jean-Talon Écoles et universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia, Collège Ahuntsic, André-Grasset Cote de marche : 99 | Cote de vélo : 100 IMMEUBLE 8 x 3½ et 4 x 4½ | Total : 12 logements résidentiels Construction avec dalle d’acier Chauffage : électrique, payé par les locataires Eau chaude : chauffe-eau électriques, payés par les locataires Climatiseur mural et entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement Rénovations : fenêtres (2023 | 117 000 $), brique (2023 | 115 000 $), balcons et portes-patio COMMERCIAL Le 7217 St-Denis est loué à un locataire de qualité exploitant une garderie. Superficie : 4 330 pi² Bail : du 2023-09-01 au 2028-08-31 Options de renouvellement : 2 x 5 ans Loyer de base : 7 824 $/mois Loyer additionnel : 2 200 $/mois (taxes et frais d’exploitation récupérés) Augmentation annuelle : le moindre de 3 % ou de l’IPC (renouvellement en septembre) FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement SCHL MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique et/ou d’abordabilité. La superficie commerciale représente 21,7 % de la superficie totale de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Immeubles Gloria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

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7476 Boul Pie-IX

Montréal, QC H2A 2G8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 188 888 $ CAD
• 4 218 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Rare occasion d'investissement exceptionnelle à Villeray/St-Michel. Six appartements (3 1/2) à deux pas de la future station de métro Pie-IX/Jean-Talon. Plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années (voir addenda). Cet immeuble est un excellent choix pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Inc - Saint-Leonard

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

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1925 Rue Jean-Talon E

Montréal, QC H2E 1T7

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 990 000 $ CAD
• 17 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Un beau projet de construction à terminer, dans un emplacement de choix à 2 minutes à pied du métro Fabre, les travaux ont commencé, environ 20% de l'avancement des travaux, idéal pour un promoteur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-06

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9109 Rue Boissonneault

Saint-leonard, QC H1P 2X3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 900 $ CAD
• 2 236 pi²

• Climatisation

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel de valorisation élevé. Situé sur la Rue Boissonneault, les résidents profitent d'une rue calme bordée d'arbres tout en restant proches des commodités majeures, y compris la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun. Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité du centre-ville de Montréal, rendant cet actif très attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d'une demande locative soutenue, assurant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l'Autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer sur le marché de Montréal, cette propriété combine la force de l'emplacement, le potentiel de revenu et l'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

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