espaces de commerce de détail à vendre près de Chomedey

795 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7V 2V2

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 7 706 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d'une artère commerciale très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² représente une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d'affaires en pleine croissance. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois quais de chargement pour camions, dont un quai intérieur adapté à un camion de 25 pieds, simplifient la logistique et améliorent l'efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'un service électrique de 200 A / 600 V et inclut une infrastructure importante de stockage frigorifique : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cet aménagement clé en main est particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, de la pharmaceutique ou de la distribution spécialisée. Situé dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété profite de sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que la Route 117 et le Boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l'Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d'œuvre et un accès facile à la clientèle. La possibilité d'ajouter une enseigne sur pylône renforce encore la visibilité pour les entreprises cherchant à accroître leur notoriété. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Date de mise en marché :

2025-10-17

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3994 Boul Saint-Martin O

Laval, QC H7T 1B8

• Commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 915 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et couvrant une superficie de 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement résidentiel spacieux à l'étage, offrant la possibilité de le convertir en une configuration de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible à partir du 1er janvier 2026, permettant une planification de location échelonnée ou une utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du boulevard Curé-Labelle, au sein d'un corridor à fort achalandage entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et un espace de rangement au sous-sol, le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages locatifs. Le zonage du site (COMM, RESI) permet des opérations commerciales et résidentielles, offrant une flexibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

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4488-4500 Hwy 440

Laval, QC

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 275 000 $ CAD
• 3 316 pi²
• 1 Unité

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs places de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Situé stratégiquement en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

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3965 Boul Lévesque W O

Laval, QC H7W 2P2

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 3 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Laval Commerce de détail à vendre

Le vendeur serait prêt à louer une partie de l'espace au nouvel acheteur !

Coordonnées pour la location:

Charisma Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-07

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